2018 spalio 21 d. sekmadienis, 18:43
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

„3 Burės" stiprina savo pozicijas A klasės biurų rinkoje​​: kyla trečioji verslo burė

2017-06-19 09:07
Strateginėje sostinės vietoje, Lvovo g. prie pat Konstitucijos prospekto, esantį verslo kompleksą „3 Burės" kitų metų pabaigoje papildys trečiosios burės bokštas. Daugiau nei 18 tūkstančių kvadratinių metrų dydžio A klasės biurų dangoraižyje ypač didelis dėmesys bus skiriamas ekologijai. Pastatui šildyti ir vėdinti bus naudojami žemės gelmių ištekliai, dalį reikalingos elektros energijos pagamins saulės elementai, o biuro darbuotojams bus sudarytos sąlygos įkrauti elektromobilius ir net 100 specialių vietų dviračiams.
nuotrauka
Trečiosios burės statybvietė. Bendrovės „Eastnine" nuotr.


Minimos įmonės
YIT Kausta, UAB
Eastnine,

Švedijos investicijų bendrovė „East Capital Explorer", neseniai pakeitusi pavadinimą į „Eastnine", į trečiosios burės statybas investuoja 25 mln. Eur. 

Vainikuos visą kompleksą

„Džiaugiuosi, kad pradedamas statyti pastatas sėkmingai tęs naujojo miesto centro dešiniajame Neries krante plėtrą. Ši miesto dalis išlieka labai svarbi dėl darbo vietų koncentracijos ir gero susisiekimo, o Savivaldybė numato investuoti Europos Sąjungos ir miesto biudžeto lėšas į gatvių ir viešųjų erdvių tvarkymą, medinės architektūros paveldo išsaugojimą, vietos bendruomenių stiprinimą" – sakė į kapsulės įkasimo ceremoniją atvykęs Vilniaus miesto meras Remigijus Šimašius.

Šių metų pabaigoje duris atversianti trečioji burė užbaigs urbanistinio „3 Burių" verslo komplekso aplinką. Bendras pačiame Vilniaus centre iškilsiančio naujojo biurų centro plotas sieks 18 458 kv. m., iš kurių daugiau nei 12 tūkst. kv. m. bus pasiūlyta biuro erdvių nuomai. Vieno iš 23-ijų trečiosios burės bokštų aukšto plotis vidutiniškai sieks apie 700 kv. m.

Naujajame biurų dangoraižyje didelis dėmesys bus skirtas ir įvairiausiomis transporto priemonėmis besinaudojančių biuro darbuotojų bei svečių poreikiams patenkinti. Kiek daugiau nei 5 tūkst. kv. m. čia užims naujos požeminės ir antžeminės automobilių aikštelės.

„Naujasis verslo centro pastatas taip pat džiugins nuo terasos ant stogo atsiveriančia Vilniaus centro ir senamiesčio bei Neries krantinės panorama. Stulbinantys Vilniaus vaizdai bus matomi ir pro biurų langus", – pabrėžė „Eastnine" investicijų vadovas Kęstutis Sasnauskas.

Trečią burę projektavo architektas a. a. Leonidas Merkinas, stato statybų bendrovė „YIT Kausta".

„Vilnius yra sparčiai besivystantis ir besikeičiantis moderniausias šalies miestas, o Konstitucijos prospektas – šio naujojo miesto simbolis. Vos per dešimtmetį čia susiformavo naujasis miesto centras su didžiausiomis šalies finansinėmis institucijomis, miesto valdžios įstaigomis, prekybos ir paslaugų centrais. Džiaugiamės, kad savo žiniomis ir gebėjimais turime galimybę prisidėti prie progresyviausios miesto dalies plėtros", – teigė Kęstutis Vanagas, „YIT Kausta" vadovas.

Pretenduoja į platininį LEED sertifikatą

Vienas labiausiai išskirtinių trečiosios burės biurų centro bruožų – didelis dėmesys ekologiškiems ir inovatyviems sprendimams. Pastarieji leis ne tik prisidėti prie aplinkos saugojimo, bet ir sutaupyti.

„23-ijų aukštų pastatą šildys ir vėsins įrengta geoterminė katilinė, panaudosianti žemės gelmių šilumą žiemą, o vasarą dirbsianti atvirkštiniu režimu – šilumą iš pastato nukreipdama į žemės gelmes ir tokiu būdu vėsindama patalpas. Be to, naujai iškilsianti burė prie mažesnės aplinkos taršos prisidės ir naudodama saulės fotovoltiniuose elementuose pagamintą elektrą", – pasakojo K. Sasnauskas.

Taupant šilumos energiją, pastate bus sumontuoti ir vėdinimo įrengimai su aukšto efektyvumo šilumogrąža, kurie žiemos metu neleis šaltam orui iš lauko patekti tiesiai į patalpas. Šie įrenginiai naudos žymiai mažiau elektros energijos, nes bus valdomi pagal realius poreikius, reikalingus komfortui užtikrinti.

Maža to, įdiegtos išmaniosios technologijos leis pastate suvartoti net 40 proc. mažiau vandens ir taip pat iki 40 proc. sumažinti komunalinėms išlaidoms skiriamas lėšas.

Anot „Eastnine" investicijų vadovo, pasirinkti tinkamiausius mažas energijos sąnaudas užtikrinančius sprendimus leido ir dangoraižį projektuojant panaudotas dinaminio modeliavimo metodas. Sukūrus 3D pastato modelį atlikta simuliacija, imituojanti būsimo pastato elgseną kiekvieną valandą, atsižvelgiant į visus galimus klimato ir eksploatacijos poveikius, o taip pat ir darbuotojų darbo laiką metų eigoje. Tai suteikia galimybę kur kas tiksliau atskirose pastato zonose numatyti momentines energijos sąnaudas bei pasirinkti būdus, kaip jas koreguoti, jei tai tikslinga.

Trečiosios burės kūrėjų pastangas įgyvendinant ekologiškus sprendimus jau vertina ir tarptautiniai ekspertai. Dangoraižis gavo pirminę ataskaitą dėl JAV Žaliųjų pastatų tarybos išduodamo aukščiausio „LEED Platinum" sertifikato, kas rodo, jog pastate yra kreipiamas itin didelis dėmesys įgyvendinant aplinkosauginius tikslus.

Bendrovės „Eastnine" nuotr. ir informacija




Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2018-10-19 11:21
Sostinės Tarandės mikrorajone (Užubalių g. 5) jau įpusėtas antras mažaaukštės statybos projekto etapas: iki šių metų pabaigos bus pastatyti du dviejų aukštų A+ energinės klasės namai – iš viso 20 butų.
nuotrauka
2018-10-19 10:33
Gamybos ir logistikos nekilnojamojo turto sektorius išgyvena renesansą – gamybininkai, siekdami išlikti konkurencingi, vis daugiau investuoja į naujas technologijas ir inovacijų pritaikymą savo veikloje. Tam ne visada tinka seni, dešimtmečius skaičiuojantys pastatai, todėl įmonės aktyviai ieško viet...
nuotrauka
2018-10-18 11:30
Lietuvos bendrovės, investuojančios į komercinius nekilnojamojo turto (NT) projektus, neapsiriboja vien tik vietos rinka, rodo NT rinkos „Newsec Property Outlook“ apžvalga. Nors konkurencinė aplinka Lietuvos NT, o ypač sostinėje, gana įtempta ir vietos investuoti dar yra, šalies investuotojai patrau...
nuotrauka
2018-10-18 10:50
Apie suaktyvėjusią būsto rinką didžiuosiuose šalies miestuose kalbama ne vienerius metus. Šis aktyvumas matomas plika akimi – Vilniuje ir Kaune nauji daugiabučių kvartalai kyla vienas po kito. Būtent Vilniui ir naujų statybų bumą išgyvenančiam Kaunui pastaraisiais metais teko didžiausias nekilnojamo...
nuotrauka
2018-10-17 09:42
Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „Hanner“ gavo statybos leidimą ir jau nuo spalio mėnesio pradeda „Paparčių namų“ kvartalo statybos darbus. A+ energinio naudingumo namų gyvenvietė plėtojama šalia sostinės Linkmenų ir Utenos gatvių. Bendros investicijos į projekto pirmąjį etapą sieks 5,5 ml...
nuotrauka
2018-10-16 11:18
Vilniaus Naujamiestyje, beveik pačiame sostinės centre, netrukus iškils naujas gyvenamasis namas „N-Garden“. Naugarduko g. 50B adresą turėsiantį namą stato NT vystytojas „Lithome“. „A+“ energinės klasės butų kompleksą sudarys du – 4 ir 8 aukštų – korpusai, kuriuose iš viso bus 33 vieno, dviejų ar tr...
nuotrauka
2018-10-11 10:38
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2018 metų rugsėjo mėnesio reikšmė išaugo 0,5%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėne...
nuotrauka
2018-10-10 10:53
Investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) kompanija „Hanner“ užbaigė penktąjį ir paskutinį kvartalo „Žvėryno namai“ statybų etapą. Į viso kvartalo plėtrą, kuri buvo pradėta vykdyti 2013 metais, kompanija investavo 40 mln. eurų, o sostinės naujo būsto rinką papildė iš viso 733 butai.
nuotrauka
2018-10-10 10:04
Per pastarąjį penkmetį Vilniaus būsto rinka patyrė išties nemažai pokyčių. Jeigu krizės metu ir pokrizinio laikotarpio pradžioje butų plėtotojai buvo nukreipę beveik visas savo investicijas į ekonominės ir vidutinės klasės daugiabučių plėtrą, tai per pastaruosius penkis metus fiksuojamas itin spartu...
nuotrauka
2018-10-08 15:14
Viename populiariausių sostinės rajonų Pilaitėje nuosekliai auga naujų butų pasiūla. Spalio pradžioje nekilnojamojo turto ir plėtros įmonė „Eika“ pradeda ketvirtojo daugiabučio statybas projekte „Eika namai Pilaitėje“. Būsimame 43 butų pastate įsikurs ir privatus iki 30 vietų vaikų darželis. Jis dur...
nuotrauka
2018-10-03 14:59
2018 m. III ketvirtis pirminėje būsto rinkoje pasižymėjo jau seniai matytais skaičiais – per ketvirtį Vilniuje parduota 1194 nauji butai. Panašūs pardavimai buvo fiksuoti tik rekordiniais 2016 metais. Išaugęs pirkėjų aktyvumas lėmė, kad 2018-ais metais parduotų būstų kiekis viršijo praėjusių metų tr...
nuotrauka
2018-10-03 10:08
Suomijos koncerno „Kesko“ grupei priklausanti nekilnojamojo turto kompanija „KS Holding“ Rygoje pradėjo įgyvendinti prekybos centro „Galerija Azur“ rekonstrukcijos projektą, kuris atsieis 35 mln. eurų. Viso iki 2022 metų „KS Holding“ Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje planuoja investuoti per 100 mln. ...
nuotrauka
2018-10-02 12:08
Investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) kompanija „Hanner“ gavo visus reikalingus statybos leidimus ir pradeda daugiafunkcinio kvartalo Rumunijos sostinėje plėtrą - šiuo metu vykdomi paruošiamieji darbai statybų aikštelėje. Planuojama, kad buvusios Bukarešto alaus gamyklos teritorijoje vykdomas konve...
nuotrauka
2018-10-02 11:57
Vieta, vieta ir vieta. Taip svarbiausius kriterijus vystant nekilnojamojo turto projektus vertina nacionalinės premijos už jautrų miesto erdvių formavimą ir profesinę atsakomybę laureatas, architektas Audrius Ambrasas. Kad ši taisyklė turi vis didesnį svorį ir gerokai platesnį taikymo lauką, pastebi...
nuotrauka
2018-09-28 12:28
Pastaraisiais metais net 70–80 proc. naujai vystomų verslo centrų sostinėje buvo A klasės. Per šį laikotarpį kritiškai sumažėjo laisvų B klasės verslo centrų. Todėl vystytojai pradeda keisti savo veiklos kryptį ir orientuojasi į B klasės verslo pastatų vystymą – šių objektų dalis sudaro jau 40 proc....
nuotrauka
2018-09-25 15:14
Iki ateinančios vasaros prestižiniame sostinės mikrorajone Valakampiuose iškils nauja gyvenvietė. Nuo rugsėjo mėnesio Vaidilutės gatvėje, tarp miško ir Neries upės kranto, pradėtas įgyvendinti aštuonių gyvenamųjų kotedžų projektas „Valakampių krantas“.
nuotrauka
2018-09-25 13:36
Išsirinkti naują būstą – atsakingas bei sudėtingas uždavinys, iš naujakurių pareikalaujantis ir laiko, ir susikaupimo. Priimant sprendimą, svarbu atsižvelgti ne tik į būsto vietą mieste, pasirinkti kambarių skaičių ar įvertinti finansines galimybes. Itin reikšmingas aspektas, turintis esminės įtakos...
nuotrauka
2018-09-25 13:19
Tarptautinė nekilnojamojo turto konsultacijų įmonė „Newsec" Lietuvoje įsteigė naują bendrovę „Newsec Project Management", kuri užsiims statybos projektų valdymu. Anksčiau ši paslauga „Newsec" paslaugų portfelyje buvo teikiama „Office FIT-OUT" pavadinimu.
nuotrauka
2018-09-22 08:00,      papildyta 2018-09-24 12:00, Papildyta projekto nuotraukomis
Voverės namų kvartalas – tai naujos kartos, išskirtinės architektūros kotedžai Zujūnų mikrorajone. Modernus kotedžų dizainas, architektūriniai ir inžineriniai sprendimai, privatus parkas, skirtas tik kvartalo gyventojams, bei nuosavos terasos – visi šie privalumai išlaiko pusiausvyrą tarp miesto šur...
nuotrauka
2018-09-21 12:19
Naujos statybos būsto kainos sostinės Antakalnio rajone pastaraisiais metais laikosi gerokai aukščiau vidurkio, o ekonominės klasės būsto pasiūlos segmente juntamas trūkumas.

Statybunaujienos.lt » NT projektai