2019 lapkričio 19 d. antradienis, 14:39
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Apie galimus namo šildymo sistemos projekto parengimo variantus turi informuoti administratorius  4

2014-07-29 08:18
Vasarą židiniai ir radiatoriai atrodo keistai ir nereikalingi. Bet ne tiems, kurie ėmėsi remonto. Taigi ką daryti, kad šie darbai nesutrikdytų bendrosios daugiabučio namo šildymo sistemos, kokie reikalingi dokumentai?
nuotrauka
Portalo nuotrauka


„Mane domina, kaip nustatyti esamų radiatorių galingumą jei nėra namo šildymo projekto. Pagal Valstybinės energetikos inspekcijos (VEI) nuostatas, jeigu bute atliekamas remontas ir yra keičiami radiatoriai į identiškos galios ir išplanavimo, tada nereikia derinti projektų ar priduoti darbų tai pačiai VEI. Taigi, ar galima pagal esamų radiatorių išdėstymą ir tipą paskaičiuoti jų galią?“ – klausia portalo skaitytojas, ėmęsis savo bute keisti radiatorius. Skaitytojo teigimu, namo administratorius nepateikia skaičiavimų, teigdamas kad nėra namo energinio naudingumo projekto ir liepia patiems gyventojams daryti projektą.

Į klausimą atsako Milda Levandraitytė, Valstybinės energetikos inspekcijos prie Energetikos ministerijos Bendrųjų reikalų skyriaus vyriausioji specialistė.

„Jūsų nurodytu atveju, namo bendrojo naudojimo objektus administruoja savivaldybės skirtas butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratorius. Pažymime, kad viena iš administratoriaus vykdomų funkcijų yra rengti pastato šildymo ir karšto vandens sistemos veikimo, priežiūros ir naudojimo dokumentus, – sakė specialistė. – Arba administratoriaus pavedimu juos rengia pastato šildymo ir (ar) karšto vandens sistemos prižiūrėtojas.“

Šilumos tinklų ir šilumos vartojimo įrenginių priežiūros (eksploatavimo) taisyklėse nustatyta, kad administratoriaus arba šilumos ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojo (eksploatuotojo) būstinėje turi būti sudaryta ir saugoma šilumos tinklų ir šilumos naudojimo įrenginių dokumentacija, o šilumos sistemos projektas yra vienas iš dokumentų, kuriuos yra privaloma turėti.

„Administratorius, atsižvelgdamas į tai, kad nėra išlikęs pastato šildymo sistemos projektas, vadovaudamasis Civiliniame kodekse nustatyta tvarka turi sušaukti namo butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimą, kuriame gyventojai priimtų sprendimą dėl pastato šildymo sistemos projekto parengimo, t. y., jis organizuoja tam tikras procedūras“, – aiškino Milda Levandraitytė.

Kadangi šilumos ir karšto vandens sistema yra bendroji dalinė daugiabučio namo savininkų nuosavybė, todėl namo butų ir kitų patalpų savininkai – namo bendraturčiai – yra atsakingi už namo šilumos ir karšto vandens sistemos tinkamą priežiūrą, jos būklę ir eksploataciją ir priima atitinkamus sprendimus. Gyventojams pritarus, jog būtų parengtas šildymo sistemos projektas, jo parengimu turi pasirūpinti administratorius.

Viena iš galimybių, sako specialistė, yra kreiptis į projektuotojus, kurie patikrintų ir įvertintų namo šildymo sistemą, nustatytų, kokia šiluminė galia reikalinga kiekvienam butui, koks radiatorių pajungimas ir pan.

„Kitas variantas yra paprastesnis – reikia gauti tipinį projektą, kadangi dauguma senų daugiabučių namų buvo statomi naudojant tipinius projektus, – sakė Milda Levandraitytė, Valstybinės energetikos inspekcijos specialistė. – Apie galimus projekto parengimo variantus turi informuoti administratorius.“
Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.

skųsti
2014-07-29 16:43
dar galima apskųsti. tikriausiai tai pačiai inspekcijai
pakišti
2014-07-29 16:43
pakišk po akimis tekstą ir parodyk - tedaro arba tesitraukia :)
? -ukui
2014-07-29 11:33
keisti administratoriu, ar taip sudetinga?
?
2014-07-29 11:27
Ka daryti, jei namo administratorius visiskai neatlieka savo funkciju?

Miestiečiai

nuotrauka
2019-11-18 13:43
Nuo ateinančių metų įsigaliosianti ES Pastatų energinio efektyvumo direktyva (toliau – Direktyva) numato, jog didžioji dalis pastatų ne vėliau kaip iki 2050 m. turi tapti neutralūs anglies dioksido išmetimui ir ekonomiškai efektyviai pertvarkyti į beveik nulinės energijos, t.y. beveik nevartojančius...
nuotrauka
2019-11-18 10:25,      papildyta 2019-11-18 14:10, Papildyta „Baltijos liftų“ komentaru
Trečiadienio, lapkričio 13 d., rytą Vilniuje, požeminės perėjos prie Karoliniškių poliklinikos lifte užstrigo du garbaus amžiaus žmonės. Bandymas jiems padėti parodė, kokie pažeidžiami esame ištikus bėdai, o tarnybos, sukurtos padėti, vykdo tik jiems nurodytas, apibrėžtas funkcijas.
nuotrauka
2019-11-15 10:45
Regionų apygardos administracinio teismo Klaipėdos rūmuose išnagrinėta administracinė byla pagal pareiškėjos UAB „Branda LT“ skundą atsakovui Nacionalinio visuomenės sveikatos centro prie Sveikatos apsaugos ir ministerijos Klaipėdos departamentui dėl 2018 m. spalio 25 d. patikrinimo akto panaikinimo...
nuotrauka
2019-11-15 10:31
Seimas po svarstymo pritarė įstatymo pataisoms, kuriomis siekiama sureguliuoti teisinius santykius tarp sodininkų bendrijų ir kitų fizinių ar juridinių asmenų, patikslinti nuostatas, susijusias su sodininkų bendrijai nepriklausančių, bet sodo sklypą įsigijusių, asmenų statusu, teisėmis ir pareigomis...
nuotrauka
2019-11-15 10:22
Neretai to paties pastato gyventojai skundžiasi, jog vieni gyvena pernelyg karštai ir priversti atverti langus, o kitų butuose pernelyg vėsu. AB „Panevėžio energija“ teigia, kad tai daugelio senos statybos daugiabučių namų problema, jos priežastis – seni, neturintys šiuolaikinių šilumos reguliavimo ...
nuotrauka
2019-11-15 09:48
Šiaurinėje Klaipėdos miesto dalyje esančiuose mikrorajonuose normas viršijantis dirvožemio užterštumas chromu bus tiriamas ir prokuratūroje.
nuotrauka
2019-11-14 12:15
Požeminė pėsčiųjų ir dviratininkų perėja suprojektuota po vieno kelio geležinkeliu, kuris kerta Iešmininkų gatvės jungtį su Prūsų ir Šaltkalvių gatvėmis.
nuotrauka
2019-11-14 09:55
Šnipiškės sparčiai atgimsta – Širvintų gatvė taps viena pirmųjų bendrojo naudojimo erdve, per kurią nusidrieks naujas dviračių takas ir šaligatvis, o šalia jų atsiras viešoji erdvė su sporto ir žaidimų aikštele. Šia gatve dalinsis pėstieji, dviratininkai ir vairuotojai. Apie 700 metrų ilgio gatvėje ...
nuotrauka
2019-11-13 13:51
Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) antikorupciniu požiūriu įvertino Seime registruotą daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdymo įstatymo projektą. Nustatyta, kad projekte numatytoms procedūroms stinga aiškumo ir išsamumo, nepakankamas dėmesys skiriamas daugiabučių administratorių atrankai, j...
nuotrauka
2019-11-11 10:02
Išmanusis apšvietimas, automatiniai langai, papildomos pramogų sistemos — be šių elementų neįsivaizduojame išmaniųjų namų. Ir nors vis labiau populiarėjančios inovacijos padeda tausoti energiją, visi šie prietaisai anksčiau ar vėliau pavirsta atliekomis. Kaip su jomis tvarkomės?
nuotrauka
2019-11-07 10:19
UAB Viešųjų investicijų plėtros agentūra (toliau - VIPA) kviečia bendrojo naudojimo objektų administratorius teikti paraiškas paskoloms, skirtoms mažosios renovacijos projektų įgyvendinimui finansuoti.
nuotrauka
2019-11-06 14:30
„Vilniaus vandenys“ siekia iš esmės pagerinti vandens tiekimą sostinės Naujamiesčio rajone. Bendrovė specialia technika nuo lapkričio 11 d. sistemiškai per porą savaičių nuo nuosėdų išplaus pagrindines rajono vandentiekio tinklo magistrales.
nuotrauka
2019-11-05 09:41
Viename seniausių Vilniaus rajonų prasideda „Žirmūnų trikampiu“ vadinamo didžiulio kvartalo tvarkybos darbai. Iki 2022 metų čia bus įrengti nauji pėsčiųjų ir dviračių takai su apšvietimu, sporto aikštelė, skveras su poilsio zona, vaikų žaidimų ir sporto aikštelėmis, atsinaujins apšvietimas, eismo re...
nuotrauka
2019-10-30 13:59
Visoje Lietuvoje egzistuoja tūkstančiai mėgėjiškų sodų, priklausančių vienai ar kitai sodininkų bendrijai. Tačiau vos keletas šių bendrijų turi tiksliai nustatytas ribas, leidžiančias bendrijos pirmininkui turėti aiškią informaciją apie sodų sklypus ir jų savininkus. Be to, aiškiai nustatytos sodini...
nuotrauka
2019-10-29 15:47
Kapitalinės renovacijos prašosi vis daugiau butų ne tik senos, bet ir jau naujos statybos namuose. Tačiau vien pakeisti išplanavimą popieriaus lape taip, kaip atrodo geriausia, nepakanka – koreguoti idealaus būsto planus gali tiek esamos laikančios konstrukcijos, tiek profesionalų patarimai. Tad tam...
nuotrauka
2019-10-29 09:12
Trijų Plungės sodų bendrijų gyventojai atkreipė mero, Savivaldybės tarybos, Savivaldybės administracijos direktoriaus dėmesį į susiklosčiusią situaciją Aronijų ir Pilies gatvėse, kurios yra sodų teritorijoje. Esą po to, kai šią vasarą buvo užbaigti Babrungo gatvės (Nausodžio sen.) asfaltavimo darbai...
nuotrauka
2019-10-25 11:23
Vilnius kviečia pasinaudoti galimybe susigrąžinti dalį sumokėto nekilnojamojo turto mokesčio. Gautas lėšas galima panaudoti daugiabučių namų ir negyvenamosios paskirties pastatų atnaujinimui: susitvarkyti daugiabučio pastato stogą, atnaujinti fasadą, įsirengti apšvietimą, atnaujinti santechniką ar l...
nuotrauka
2019-10-25 10:42
Nuo kitų metų sausio 1 d. Lietuvoje, kaip ir visoje Europos Sąjungoje, rinkai pateikiami ir pradedami naudoti nauji kietojo kuro katilai privalės atitikti Europos Komisijos reglamente nustatytus ekologinio projektavimo reikalavimus.
nuotrauka
2019-10-25 10:07
Praėjusią savaitę baigėsi nuo 2017 m. tęsesis konfliktas tarp Vilniaus miesto savivaldybės ir daugiabučius namus administruojančias įmones vienijančios asociacijos „Lietuvos būsto rūmai“. Po teismų maratono, apeliacinis teismas paskelbė didelę savivaldybės pergalę kovoje už sostinės gyventojų teises...
nuotrauka
2019-10-22 16:10
Nuo šiol geografinė saulės elektros gamybos vieta nebesvarbi. Gyventojas ar įmonė elektrą gali gamintis ne tik ant savo namo ar biuro stogo, bet, pvz., gyventojas gali gaminti sodyboje, o naudoti elektrą savo namuose mieste, o įmonė – nuosavame sklype už miesto, o naudoti biure mieste. Vienos saulės...

Statybunaujienos.lt » Miestiečiai