2018 gegužės 22 d. antradienis, 1:27
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Apklausa: 4 iš 10 lietuvių galvoja apie būsto keitimą

2017-05-16 12:26
Keturi iš dešimties gyventojų per artimiausius penkerius metus planuoja keisti būstą. Pagrindiniai esamo būsto keitimo motyvai buvo turimos gyvenamosios vietos neatitikimas poreikiams, noras gyventi patogiau ir padidėjusios finansinės galimybės, parodė statybų bendrovės „YIT Kausta“ užsakymu atlikta gyventojų apklausa. Rinkos dalyviai nurodo, kad, esant stabiliai ekonominei situacijai ir pagerėjus asmeninei finansinei padėčiai, būsto rinkos aktyvumą didina ne tik perkantys nekilnojamąjį turtą savo reikmėms, bet ir investiciniais tikslais.
nuotrauka
Bendrovės „YIT Kausta“ nuotr.


Minimos įmonės
YIT Kausta Būstas, UAB

Apklausus penkių didžiųjų šalies miestų gyventojus, ar per artimiausius penkerius metus jie planuoja keisti būstą, 39 proc. nurodė, kad tai planuoja padaryti. Didžiausias naujo būsto poreikis fiksuojamas 25-40 metų amžiaus grupėje: net 7 iš 10 respondentų, atsakiusiųjų teigiamai, buvo nurodyto amžiaus grupės. Įsigyti naują būstą dažniau planavo vilniečiai (44 proc.) nei Kauno (35 proc.) ar kitų didžiųjų miestų gyventojai (34 proc.).

Būstų rinka išliko aktyvi

Bendrovės „YIT Kausta“ generalinis direktorius Kęstutis Vanagas teigia, kad gyventojų nuotaikas atspindi ir gerokai padidėjęs susidomėjimas būstu. „Jei lygintume šių metų pradžios būsto pardavimus su praėjusių metų, tai jie yra gerokai didesni. Jokių požymių, kad artimiausiu metu jie mažėtų , nėra. Pagrindiniai veiksniai, kurie lemia išaugusį susidomėjimą būstu, yra stabili ekonominė padėtis, pagerėjusi žmonių finansinė padėtis, taip pat žmonių noras atsinaujinti“, – aiškina K. Vanagas.

„Swedbank“ Privačių klientų tarnybos vadovė Jūratė Gumuliauskienė teigia, kad būsto rinka išliko aktyvi. „Būsto rinkos aktyvumas šių metų pradžioje nenuslūgo. Dėl istoriškai žemų būsto paskolų palūkanų butai išlieka lengviau įperkami nei prieš kelerius metus, o atlyginimų augimas apima daugiau sektorių. Šie veiksniai ir toliau yra pagrindiniai naujo būsto paklausos skatinimo varikliai“, – teigia J. Gumuliauskienė.

Skiriama didesnė reikšmė komfortui

Būstą įsigyti planuojantys respondentai kaip dažniausią priežastį nurodė norą gyventi patogiau (41 proc.), pasikeitusias šeimynines aplinkybes ir atsiradusi poreikį didesniam būstui (35 proc.), norą gyventi gražiau įrengtuose namuose su moderniai sutvarkyta aplinka (28 proc.), padidėjusias finansines galimybes (26 proc.), norą gyventi naujos statybos namuose (21 proc.). 16 proc. kaip pagrindinį namų keitimo motyvą nurodė morališkai pasenusį būstą. Atsakant buvo galima pasirinkti ne vieną priežastį.

„Pažvelgę į atliktos apklausos duomenis, matome, kad daugėja ne tik siekiančių pasigerinti buitį, tačiau ir perkančių būstą investiciniais tikslais“, – teigia „YIT Kausta“ vadovas.

„Swedbank“ Privačių klientų tarnybos vadovė J.Gumuliauskienė teigia, kad žmonės, įsigyjantys būstą skolintomis lėšomis, dažniausiai jame gyvena patys. Perkantys būstą investiciniais tikslais, nuomai, dažniau naudoja asmenines lėšas. „Kadangi būsto paskola yra ilgalaikis įsipareigojimas, kurį prisiimant būtina gerai pasverti savo ar savo šeimos finansines galimybes tiek dabar, tiek ateityje, dažniausiai būstą su paskola įsigyja asmenys, perkantys namus sau nuolat gyventi ir tik labai nedidelė dalis gyventojų su paskola įsigytą būstą nusprendžia nuomoti“, – teigia „Swedbank“ atstovė.

Didesnioji gyventojų, neplanavusių keisti būsto, dalis buvo vyresnio amžiaus (70 proc.). Nekeisti savo esamo būsto į kitą dažniau planavo Klaipėdos, Panevėžio ir Šiaulių (48 proc.) gyventojai, rečiau – kauniečiai (40 proc.) ir vilniečiai (36 proc.).

Nagrinėjant, kokie motyvai lemia nenorą keisti būsto, paaiškėjo, kad 7 iš 10 gyventojų, neketinančių keisti būsto, labiausiai riboja finansiniai ištekliai. Labiausiai lėšų trūkumas ribojo klaipėdiečių, panevėžiečių ir šiauliečių pasirinkimą, mažiau – kauniečių ir vilniečių.

Gyventojų apklausą šių metų kovo–balandžio mėnesiais atliko rinkos tyrimų ir nuomonės apklausos bendrovė „Norstat LT“. Buvo apklausta 800 respondentų, gaunančių vidutines ir aukštesnes pajamas, iš penkių didžiųjų šalies miestų: Vilniaus, Kauno, Klaipėdos, Panevėžio ir Šiaulių. 

Bendrovės „YIT Kausta“ informacija ir nuotr. 




Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2018-05-21 13:31
Nekilnojamojo turto skelbimų portaluose kasdien skelbiama apie daugybės butų bei namų pardavimą. Kokio ploto būstai vertinami ir kokios jų kainos skirtingose šalyse – Lietuvoje, Latvijoje, Estijoje bei Ukrainoje?
nuotrauka
2018-05-21 06:59
Daugiau nei pusė šiuo metu Vilniuje vystomų NT projektų yra centrinėje miesto dalyje arba greta jos. Ekspertų teigimu, tokia statybų geografija ir pasikeitę pirkėjų poreikiai rodo nuolat augančią būsto miesto centre paklausą.
nuotrauka
2018-05-18 13:14
Lietuvos nekilnojamojo turto rinka pernai išgyveno vieną aktyviausių periodų: Registrų centras skaičiuoja, kad 2017 m. būstui įsigyti šalyje buvo išleista kone 1,88 mlrd. eurų arba 7 proc. daugiau nei 2016 m. Būstų perkamumui prisigretinus prie 2007 m. ir pasiūlai pastebimai išaugus, pasigirdo svars...
nuotrauka
2018-05-16 14:13
Nors pastaruoju metu netyla kalbos apie savotišką renesansą išgyvenantį Kauną, atgimimo ženklų, ypač nekilnojamojo turto (NT) rinkoje, vis dažniau galima pastebėti ir Klaipėdoje. Į šį miestą po beveik dešimtmečio pertraukos grįžta ir darnios NT plėtros bei statybų bendrovė „YIT Kausta“. Ji Klaipėdos...
nuotrauka
2018-05-15 09:23
Praėjusių metų pabaigoje Vilnius pakilo į mažiausiai laisvos biurų erdvės turinčių Europos miestų trejetuką. Mažesnis vakansijų rodiklis yra tik Berlyne ir Miunchene, rodo „BNP Paribas“ ataskaita, paremta „Newsec“ surinktais duomenimis.
nuotrauka
2018-05-11 06:24
Unikalios koncepcijos verslo centre „Business Leaders Center“ dirbs JAV informacinių technologijų bendrovė „Intermedix“. Įmonė nuomosis 7,3 tūkst. kvadratinių metrų ir tai yra didžiausias istorijoje verslo centro patalpų nuomos sandoris Kauno nekilnojamojo turto rinkoje, – rašoma pranešime spaudai.
nuotrauka
2018-05-10 13:53
Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 2,9% (2018 metų kovą metinis augimas sudarė 2,8%), – skelbia „Ober-Haus“.
nuotrauka
2018-05-08 13:56
Įsigyjant nuosavą būstą, kyla klausimas – kokio dydžio namų pirkėjui reikia? Nors daugelį sužavi dideli būstai, „Vilniaus architektūros studijos“ vadovas Algimantas Pliučas rekomenduoja rinktis mažesnės kvadratūros namus. „Kalbant apie nedidelio būsto privalumus, viskas bet kokiu atveju susiveda į f...
nuotrauka
2018-05-08 10:51
Vilniuje sparčiai auga poreikis aukštos klasės būstui, kasmet parduodama vis daugiau išskirtinių, itin prabangių butų. Specialistų teigimu, tai lemia nuolat auganti miesto gyventojų perkamoji galia ir besikeičiantys poreikiai gyvenamajai aplinkai.
nuotrauka
2018-05-04 06:22
Vieno didžiausių verslo kompleksų šalyje statybos nestojo ir šaltuoju metų laiku, šiuo metu baigiamas bene sudėtingiausias jų etapas, o „Magnum“ pradeda sparčiai stiebtis į viršų. Artimiausiu metu bus baigti griauti ir statybvietėje likę „Respublikos“ vaiduoklio griaučiai.
nuotrauka
2018-05-03 15:08
Mažesnių sąskaitų už šildymą argumentas dažnai būna lemiamas svarstant apie būsto pirkimą naujai išdygusiuose daugiabučiuose, tačiau tikrai nėra vienintelis. Daliai pirkėjų ne mažiau svarbi yra galimybė būti aktyvesnių gyventojų bendruomenių dalimi, tikina NT ekspertai. Anot jų, pastaraisiais metais...
nuotrauka
2018-05-03 06:55
Kotedžas už buto kainą ir dar labai panašioje sostinės vietoje? Skamba neįtikėtinai, tačiau nekilnojamo turto (NT) ekspertai tikina, kad tai realu ir paaiškina, kodėl pastatyti kotedžą ir jame apsigyventi tampa vis labiau įkandama vidutines pajamas gaunančioms šeimoms. Pernai Vilniuje ir jo apylinkė...
nuotrauka
2018-04-30 06:55
Šių metų I ketvirtį Vilniaus biurų rinkoje vakansijos rodiklis pasiekė rekordines žemumas – nukrito iki 3 proc. Nors šiemet mieste bus atidaromi 4 nauji biurų kompleksai, vakansija reikšmingai neišaugs. Tai skelbiama tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ parengtoje 2018 m....
nuotrauka
2018-04-24 07:28
Per 2018 m. I ketvirtį Vilniaus pirminio būsto rinka fiksavo kiek mažesnes butų pardavimų apimtis nei per pastaruosius tris 2017 m ketvirčius, tačiau nepaisant to, neparduoto būsto sandėlis Vilniuje mažėjo, o vidutinė būsto kaina didėjo, – praneša bendrovės EIKA plėtros vadovas Martynas Žibūda.
nuotrauka
2018-04-20 10:44
Kiekvieną mėnesį viešumo pasirodo vis naujų pranešimų apie NT rinkos situaciją. Daugiausia diskusijų kyla dėl rinkos „sveikatos“ ir būsto kainų tendencijos. Prieštaringos žinios kenkia pasitikėjimui rinka, apsunkina būsto pirkėjų apsisprendimą ir juos trikdo.
nuotrauka
2018-04-18 14:08
Nors daug kam atrodo, kad 2021 metai yra gan toli, tačiau jie nenumaldomai artėja ir pats metas ruoštis pokyčiams, kuriuos jie atneš. Naujai statomi namai po 2021 m. sausio 1 d. turės atitikti A++ klasę – kitaip tariant sąnaudas sumažinti iki itin mažų arba net nulinių.
nuotrauka
2018-04-18 06:41
Nekilnojamasis turtas jau daugelį metų išlieka viena populiariausių investicijų ir ši tendencija nesikeičia. Pastarųjų 4–5 metų pardavimų statistika rodo, kad trečdalio būsto įsigijimo priežastis – investavimas. Tačiau investuotojų tikslai būna skirtingi, tad remdamiesi jais nekilnojamojo turto plėt...
nuotrauka
2018-04-12 14:30
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2018 metų kovo mėnesio reikšmė išaugo 0,1%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių...
nuotrauka
2018-04-11 13:00
Vilniaus senamiestyje netrukus bus baigtas rekonstruoti istorinis pastatas, esantis Visų Šventųjų g. 7, – rekonstrukcijos darbai truko beveik metus. Po atnaujinimo čia įrengta 18 gyvenamosios paskirties būstų ir 12 komercinių patalpų – daugelis jų nupirkta ar rezervuota dar nesibaigus statyboms. Ist...
nuotrauka
2018-04-10 11:42
Nuo šių metų pagal Aplinkos ministerijos reikalavimus leidžiama statyti tik A+ energinės klasės namus. "Hanner" ekspertai sako, kad augant reikalavimams, kyla ir daugiabučių statybų kainos, o garantuojamas išlaidų šildymui sutaupymas, lyginant su B klasės namais, yra nežymus, tad ir investicijos ats...

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

Švarus oras – visoms pramonės šakoms

Danų įmonė JKF POLSKA jau daugiau nei 60 metų nuosekliai didina savo indėlį į geresnės aplinkos kūrimą visame pasaulyje. Iš galvanizuoto metalo lakštų ir nerūdijančio plieno filtrus, separat...
nuotrauka

Stogams – kokybiškos, ilgaamžės plieninės dangos

Nuo senų laikų valstiečiai ar smulkesni bajorai savo stogus dengdavo skiedromis, šiaudais ar čerpėmis, o bažnyčios, didesni dvarai ar ūkiniai pastatai buvo dengiami vario, žalvario ar cinkuo...