2017 gruodžio 13 d. trečiadienis, 5:54
Reklama  |  El. paštas  |  facebook  google plus  twitter  linkendin

Lietuvoje gruntas nesudėtingas, bet įrengiant pamatus gali kilti nemažai sunkumų Fotogalerija

2017-12-05 16:07,      Papildyta nuotraukomis 2017-12-08 13:11
Kad pamatai yra svarbūs, rodo ir kalboje įsitvirtinę posakiai, kaip: pamatinės vertybės, gyvenimo pamatas ir pan. O ką reikia žinoti apie pamatus, statant individualų namą?
nuotrauka
Monolitinio rūsio klojiniai. Bendrovės „Pamatų statyba“ nuotr.


Minimos įmonės
Pamatų statyba, UAB
pamatai Andrius ButkusLabiausiai žinomos yra trys pamatų rūšys: juostiniai, plokštuminiai ir poliniai. Statant šiuolaikinius individualius namus paprastai įrenginėjamas vienas iš polinių pamatų tipų – gręžtiniai pamatai.

Nuotraukoje kairėje – bendrovės „Pamatų statyba“ direktorius Andrius Butkus

„Šiuo metu Lietuvoje populiariausi ir pigiausi yra gręžtiniai pamatai, – sako bendrovės „Pamatų statyba“ direktorius Andrius Butkus. – Tai ir racionaliausias pamatų variantas, kuomet grunte įrengiami poliai, o ant jų – įrengiamas rostverkas, tai yra polinio pamato viršutinė dalis, ant kurios remsis visas statinys. Pamatams naudojant polius, sumažėja žemės darbų, reikia mažiau betono ir sutrumpėja įrengimo laikas.“

Pastaruoju metu, pradėjus statyti ne žemesnės negu A energinės klasės namus, pradėjo populiarėti plokštuminiai pamatai. Šie pamatai labiausiai vertinami dėl energinio efektyvumo, nes visiškai neturi šalčio tiltų. Tuo pat metu jie yra ir patys brangiausi iš paminėtų pamatų tipų.

Nedideliame sklype aptiko smėlio, žvyro ir priemolio

Įrengiant gręžtinius pamatus, svarbu įvertinti gruntą ir būsimas apkrovas.

gręžtiniai poliniai pamatai

Nuotraukoje kairėje – gręžtiniai pamatai

Lietuvoje, statybos požiūriu, yra ne tiek sudėtingas, kiek labai įvairus gruntas. Kaip dalinasi A. Butkus, dirbant šešių arų sklype Vilniaus apylinkėse, yra tekę aptikti ir žvyrą, ir smėlį, ir priemolį. Kuo įvairesnis gruntas, kuo daugiau jo sluoksnių, tuo konstruktorius turi daugiau darbo įvertindamas visas grėsmes ir galimybes.

Paprastai, tiriant gruntą namo statybai, daromi du gręžiniai skirtinguose būsimo pastato kampuose. Jeigu namas didesnis – papildomai gręžiami 1–2 gręžiniai. Daugiau gręžinių daroma ir tuo atveju, kai paaiškėja, jog gruntas netgi mažame plote smarkiai skiriasi, pavyzdžiui, aptinkama smėlio ir molio. Konstruktoriui, skaičiuojančiam apkrovas, būtina kuo tikslesnė informacija, kuri lemia ir patikimų pamatų įrengimą.

„Pakankamai dažnai pasitaiko, kad viename būsimo namo kampe molio sluoksnis yra vienokio storio, o kitame jis jau gali ryškiai skirtis – į vieną ar kitą pusę“, – sako A. Butkus, pažymėdamas, kad gruntas gali nulemti ir nevienodus pamatų polius, jų skaičių.

plokštuminiai pamatai

Plokštuminiai pamatai, armavimas

Kai laikantysis gruntas yra per žemai arba gruntinis vanduo yra per arti paviršiaus, paprastai rekomenduojama rengti polinius pamatus, nes jie yra patikimi ir jų kaina nėra didelė. Tačiau gali būti ir taip, kad laikantysis gruntas yra labai giliai, tai yra penkių ir daugiau metrų gylyje. Šiuo atveju reikės ilgesnių ir galbūt daugiau polių – tad polinių pamatų kaina gali priartėti prie plokštuminių pamatų kainos.

„Esant sudėtingam gruntui, kai laikantysis sluoksnis yra pakankamai giliai, verta kaip alternatyvą apvarstyti, ar nereikėtų rengti plokštuminių pamatų. Kaip ir minėjau, jie yra kur kas brangesni, tačiau reikia skaičiuoti visas sąnaudas: įrengiant plokštuminius pamatus, vienu metu įrengsite pamatus, visas komunikacijas ir įvadus į namą, grindis, jas apšiltinsite, įrengsite šildymo sistemą, jeigu tokia numatyta“, – vardina A. Butkus.

Taigi grunto tyrimai yra vienas iš esminių pamatų pasirinkimo ir įrengimo etapų.

Vyrauja 30–40 centimetrų cokoliai

Specialistai pastebi dar vieną tendenciją – kuo toliau, tuo vis mažėja žmonių, norinčių namo su rūsiu. O jeigu tokio nori, tai jis rengiamas jau ne po visu namu, o, pavyzdžiui, po garažu, tai yra, vos 30 ar 40 kv. metrų. Kartais tvirtinama, kad įrengiant gręžtinius pamatus, negalima įrengti rūsio. 

rūsys monolitiniai pamatai

Kairėje – rūsys su monolitiniais pamatais

A. Butkus sako, kad tai nėra problema: pirmiausia įrengiami poliai rūsiui, tada įrenginėjamas rūsys, o paskiausiai – įrenginėjami poliai antžeminei daliai.

Nebeliko ir anksčiau įprastų aukštų cokolių – aukštos antžeminės pamato dalies.

„Cokolis paprastai yra apie 30–40 centimetrų virš žemės – nebereikia per aukšto rostverko. O tai lemia ir pamatų kainą: kuo aukštesnis rostverkas – tuo didesnis pamatų biudžetas“, – sako bendrovės „Pamatų statyba“ vadovas A. Butkus.

Cokolio aukštį lemia parinktas grindų lygis, o šis, akcentuoja specialistas, turi būti toks, kad statybos metu ir užbaigus namą, grindys būtų aukščiau už žemės lygį ir būtų galima suformuoti nuolydį nuo namo paviršiniam vandeniui nuvesti. Tačiau nereikia jų ir pakelti per aukštai, tada reikės aukšto cokolio, aukštų laiptų – padidės sąnaudos pamatams.

Parenkant grindų lygį namui, kuris bus apylygiame reljefe, grindų nulinė absoliutinė altitudė turėtų būti aukščiau už įvažiavimo į sklypą kelią. Tada bus galima įrengti gražų cokolį ir suformuoti nuolydį, kuriuo vanduo savaime nubėgtų nuo namo. Ir tai yra dar vienas argumentas, kodėl pamatų įrenginėti nereikėtų patiems, nors pasitaiko atvejų, kai namas pradedamas statyti neturint jokių planų.

gręžtiniai pamatai su sienomis šlaite

Dešinėje – gręžtiniai pamatai su sienomis šlaite

Jeigu sklypas turi šlaitą, A. Butkus siūlo jį ne išlyginti, bet panaudoti kaip pridėtinę vertę, kuriant įdomų vizualinį vaizdą. Namą „įremiant“ į šlaitą, galinė pamato dalis būtų užpilta gruntu, palengva namą atveriant taip, kad priekyje būtų matyti standartinis pamatas. Įrenginėjant tokius skirtingo aukščio pamatus, būtinos atraminės sienutės: jos hidroizoliuojamos, apšiltinamos polistirolu, o prieš užpilant gruntu – įrengiama drenažinė membrana. Taip suformuojamas cokolinis aukštas.

Broką ištaisyti galima, bet statyba gali sustoti ir metams

Nuo metų pradžios įsigaliojo reikalavimas projektuoti ir statyti ne žemesnės negu A energinio naudingumo klasės namus. Pasak A. Butkaus, būtinus rodiklius galima pasiekti tiek su gręžtiniais, tiek su plokštuminiais pamatais. Specialistas vis tik pataria pataupyti ir rinktis gręžtinius pamatus, nebent būtų statomas pasyvus arba jam artimas namas. Tačiau taupyti ir pamatus rengti patiems, ūkio būdu – būtų rizikinga.

Pirmiausia, Lietuvoje yra ne tik didelių sunkumų ir profesionaliems statybininkams keliančių spūdinių vandenų – problemų gali kilti ir dėl Lietuvoje vyraujančio drėgno grunto.

„Gavę grunto tyrimus, profesionaliai įvertiname rizikas. Viena iš jų – gruntinis vanduo, jo lygis. Jeigu gruntinis vanduo yra aukščiau negu polio apačios altitudė, tai reiškia, kad gruntinis vanduo bus polio lygyje, o gręžiant polį atviruoju būdu vanduo kaupsis gręžinyje. Nesiėmus būtinų priemonių, namas neturės gero pagrindo“, – vardina rizikas A. Butkus, pastebėdamas, kad taisyti broką yra kur kas brangiau, negu samdyti profesionalus, kurie ir tinkamai įrengs pamatus, ir suteiks garantiją.

gręžtiniai pamatai

Kairėje – gręžtiniai pamatai

Bendrovės „Pamatų statyba“ specialistams yra tekę šalinti ne vieną kitų rangovų padarytą broką. Mažiausiai problemų kyla tuomet, kai netinkamas darbas yra pastebimas tuoj pat. Paprastai „saugikliu“ tokiais atvejais yra techniniai prižiūrėtojai. Tačiau sudėtingiausia, kai tenka perdaryti jau padarytą darbą arba kelis jo etapus: prarandami ne tik pinigai, bet ir laikas, o nereti atvejai, kai prisireikia ir teismų.

„Neseniai atlikome darbus, šalindami broką, viename individualiame name. Jo šeimininkai prarado metus: pavasarį buvo pradėti statybos darbai – įrenginėjami pamatai; kilus įtarimams dėl broko, teko stabdyti darbus, ieškoti ekspertų, kurie vertino situaciją, teikė išvadas, skaičiavo žalą. Per tą laiką atėjo žiema – teko laukti kito pavasario, kad galima būtų perdaryti tai, kas buvo netinkamai atlikta ankstesnių rangovų“, – pasakoja A. Butkus.

Pats blogiausias variantas, kai brokas pasirodo jau pastačius namą. Įtrūkus sienoms, veriantis plyšiams nustatyti priežastis sugaištama labai daug laiko. Ekspertai turi ištirti ir nustatyti priežastį, kas kaltas: rangovai netinkamai įrengė pamatus, geologas netinkamai įvertino gruntą ar skaičiuodamas apsiriko konstruktorius.

Neretai net ir namuose, statytuose nekilnojamojo turto burbulo metu, skyla sienos, jų sujungimuose formuojasi plyšiai. Statybininkai namų savininkus ramina sakydami, kad tai esąs natūralus „pamatų susigulėjimo“ procesas. A. Butkus tokius rangovų atsikalbinėjimus vadina mitu. Jo žodžiais, pamatams reikėdavo laiko susigulėti tuomet, kai būdavo kasamos pamatų tranšėjos ir įrenginėjami juostiniai pamatai, tai yra sovietmečiu. Įrenginėjant gręžtinius arba plokštuminius pamatus, reikia išlaukti 28 paras, kol stingsta betonas, įgaudamas projektinį stiprį.
Įrengiant namo pamatus –

• Būtina atlikti grunto tyrimus ir apsispręsti dėl pamatų tipo.
• Tiek poliniai, tiek plokštuminiai pamatai leidžia pasiekti A energinio naudingumo klasę.
• Nors plokštuminiai pamatai brangesni už polinius, kartais, ypač esant sudėtingam gruntui, giliam laikančiajam gruntui, verta įvertinti alternatyvas.
• Galima sutaupyti ir pamatus rengti ūkio būdu, tačiau nesėkmės atveju neturėsite garantijos, o pamatai kainuos brangiau, negu iš karto pasirinkus profesionalus.
• Mitas, kad pamatai „sėda“ kelerius metus ir dėl to sienų skilinėjimai yra natūralus dalykas.
Bendrovės „Pamatų statyba“ nuotr.  
Statybunaujienos.lt
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka




Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


SPRENDIMAI

nuotrauka
2017-12-08 08:17
Naujai statomi pastatai jau turi atitikti A energinio naudingumo klasę. Tačiau daugelis statytojų, statančių būstą sau, o ne pardavimui, galvoja ir projektuoja jau A+ ir net aukštesnės energinio naudingumo klasės namus.
nuotrauka
2017-11-24 17:21
Ar įmanoma iš pirmo karto pastatyti šeimos svajonių namą? Grytė Akelienė, UAB „AG studija“ architektė, sako, kad tikrai taip. Tik reikia atlikti namų darbus.
nuotrauka
2017-11-16 16:52
Neretai nuosavo namo norisi taip, kad žmogus ima ir pradeda statybas, nesusiskaičiavęs, kiek tai gali kainuoti. „Imantis savo šeimos namo statybos, būtina žinoti numatomą lėšų poreikį ir finansines galimybes, – sako Albinas Vaitkevičius, bendrovės „Sistela“, atliekančios sąmatinius skaičiavimus, gen...
nuotrauka
2017-11-06 14:02
Kokią namo fasado apdailą rinktis, kad rezultatas būtų efektyvus? Galima rasti įvairiausių sprendimų – nuo paprasčiausių ir iki tokių, kurie prilygsta aukštosioms technologijoms, bet reiktų rinktis pragmatiškai, ieškant energiškai efektyviausio sprendimo!
nuotrauka
2017-10-31 11:08
Daugelis žmonių, pasirengusių statyti šeimai namą, skaičiuoja jau nebe tik kainos ir kokybės santykį. Daugelis suvokia, kad sąmatą lems ir statybos laikas: kuo ilgiau truks statybos darbai, tuo labiau išaugs sąmata. Tad specialistai pataria pasidomėti sienų blokeliais.
nuotrauka
2017-10-19 14:23
Tiek sandarus, tiek nesandarus namas kainuoja vienodai. Norint įsigyti sandarų, taigi kokybišką namą, patalpas, ir įsitikinti, ar nepermokate, verta atlikti sandarumo matavimus, nes taip nustatomos konkrečios nesandarios pastato vietos, sužinoma apie poreikį sandarinti pastatą, įvertinama langų bei ...
nuotrauka
2017-10-19 14:22
Žmogus nori gyventi patogiai, jis nori daiktų, kurie tarnautų jam, o ne jis jiems. Ir tai yra viena iš priežasčių, kodėl nemaža dalis naujakurių ar savo būstą renovuojančių žmonių renkasi plastikinius langus. „Plastikiniai langai reiškia, kad įsigysite patikimą, ilgaamžį ir, žinoma, patogų naudoti d...
nuotrauka
2017-10-12 09:58
Irena su vyru jau ketverius metus gyvena rąstiniame name. Pastaruoju metu, įsigaliojus energinio efektyvumo reikalavimams, namas turi atitikti A klasę ir rąstinukams tai – neįveikiamas iššūkis. Tačiau namo šeimininkė įsitikinusi – apšiltinant tokį namą izoliacine vata ar įvairiomis plėvelėmis tarp r...
nuotrauka
2017-10-04 11:56
Valdyti statybos projekto biudžetą ir kontroliuoti išlaidas neretai gali būti nemenkas iššūkis ir stresą bei įtampą kelianti užduotis, ypač projekto vadovams. Be kitų atsakomybių ir įtemptos kasdienės dienotvarkės, jie turi užtikrinti, kad projektas būtų vykdomas laiku ir pagal numatytą biudžetą. Pr...
nuotrauka
2017-07-28 08:58
Namai – tai vieta, į kurią grįžę norime jausti ramybę, atsipalaiduoti ir atsiriboti nuo išorinio triukšmo. Tinkamai įrengta būsto garso izoliacija turi du pagrindinius privalumus: užkerta kelią nepageidaujamiems išoriniams garsams bei leidžia viduje susikurti savo tylos ar garsų oazę – nevaržomai kl...
nuotrauka
2017-06-08 12:40
Logistikos, gamybos ar sandėliavimo pastatus valdantiems ir statantiems užsakovams svarbu gauti objektą, kuriame technologiniai procesai vyktų sklandžiai ir efektyviai, taupydami laiką, pinigus ir neapkraudami nereikalingais rūpesčiais, ištikus avarijoms ar kilus kitoms problemoms. Tam, kad architek...
nuotrauka
2017-05-19 08:04
Modernių technologijų amžiuje inžinerijos ir projektavimo galimybės balansuoja ant mokslo ir meno ribos, o gebėjimas jungti šias sritis ir įgyvendinti itin funkcionalius ambicingiausius projektus laikomas esmine nuostata.
nuotrauka
2017-05-18 08:03,      papildyta 2017-05-25 13:40, papildyta nuotraukomis
Šių dienų moderniosios statybos technologijos leidžia ne tik efektyviai taupyti laiką bei išteklius, bet ir rasti funkcionalių sprendimų. Uždarosios akcinės bendrovės „Ryterna modul“ specializacija – modulinių pastatų, konteinerių ir mobiliųjų statinių gamyba. „Ryterna modul“ džiaugiasi vis daugiau ...
nuotrauka
2017-05-16 09:35
Statybos projektų užsakovams nepakanka tik statinio brėžinio ir jo charakteristikų – kiekvienas projektas tampa unikalia, iki smulkiausių detalių apgalvota vizija. Modernios technologijos į statybų sektorių atnešė nemažai pažangių naujovių, tad ir šioje srityje besidarbuojantys specialistai klientam...
nuotrauka
2017-05-04 08:01
Praėjusią savaitę vykusios parodos RESTA lankytojai galėjo susipažinti su naujausiais ir išmaniausiais sprendimais statyboje – skaitmenine statyba ir statinio informaciniu modeliavimu (angl. Building Information Modelling, BIM), o didžiausiame parodos renginyje, konferencijoje „Skaitmeninė statyba 2...
nuotrauka
2017-05-03 07:44
Tarptautinė privačių, komercinių ir visuomeninių pastatų statybos kompanija „ArchitechtumTM“ – ambicingi rinkos naujokai, klientams galintys pasiūlyti inovatyvius sprendimus ir unikalią, patentuotą statybos sistemą, atitinkančią naujausius energijos suvartojimo efektyvumo, vidaus mikroklimato ir kom...
nuotrauka
2017-04-20 07:44
Pastaruoju metu stipriai padidėjo namų savininkų dėmesys energiškai efektyviems sprendimams. Svarbiausias siekis statant namus – sumažinti energijos suvartojimo sąnaudas ir išlaikyti namus šiltus žiemos sezono metu. Vis dažniau statomi aukštos energinės naudingumo klasės namai arba pasirenkami energ...
nuotrauka
2017-04-18 11:43
Šiuo metu sparčiai populiarėja dvitėjinės (I beams) sijos. Tai yra universalūs konstrukciniai elementai, naudojami namo sienų, perdangos ir stogo konstrukcijose. Šios sijos gaminamos iš džiovintos, mechaniškai išrūšiuotos ir mikrodygiais sujungtos spygliuočių medienos.
nuotrauka
2017-03-08 13:41
Rąstiniams namams – būstų tipui, kokį žmonės statė ne vieną šimtmetį, iškilo grėsmė. Mūsų protėviai ilgus metus tobulino šių namų statybos technologiją, tačiau šiandien rąstiniai namai nebeatitinka energinio efektyvumo reikalavimų ir gali būti statomi tik kaip vasarnamiai ar pirtys. Tačiau ir Lietuv...
nuotrauka
2016-10-08 08:00
Vieno unikaliausių Lietuvos kampelių – Nidos istorija neatsiejama nuo žvejybos, tačiau net ir sparčiai tobulėjant technologijoms, Nidos žvejai iki šiol neturėjo tinkamų sąlygų efektyvesnei žvejybai: jie negalėjo tinkamai naudoti Nidos priekrantėje žvejybai skirtos technikos, įrengimų, laivų, o žūklė...

Statybunaujienos.lt » SPRENDIMAI

nuotrauka

Kodėl verta rinktis Röben Tonbaustoffe GmbH vokiečių gamintojo fasadines plyteles

UAB DASFA ir Ko siūlo „Röben Tonbaustoffe“ GmbH vokiečių gamintojo fasadines plyteles. Esame oficialus „Röben Tonbaustoffe“ GmbH vokiečių gamintojo atstovas Lietuvoje, todėl plytelės pristat...