2017 spalio 20 d. penktadienis, 11:57
Reklama  |  El. paštas  |  facebook  google plus  twitter  linkendin

Nekilnojamojo turto vystytojas – kas jis?

2017-10-03 09:03
Nuo šių metų įsigaliojusi Statybos įstatymo redakcija įtvirtino naują sąvoką „nekilnojamojo turto vystytojas“.
nuotrauka
Asociatyvi Pixabay.com nuotr.


Minimos įmonės
Statybos inspekcija,

Tai statytojas, kuris investuodamas vysto nekilnojamąjį turtą (toliau – NT) ir (ar) infrastruktūrą miestuose, miesteliuose ar kitose urbanizuojamose (urbanizuotose) teritorijose, t. y. formuoja statinių statybai skirtus sklypus, juose stato statinius ir juos parduoda.

NT vystytojas turi vykdyti ne tik statytojo prievoles, jis taip pat yra atsakingas statinio (jo dalies) įgijėjui už garantinio laikotarpio rangovo prievolių neįvykdymą ar netinkamą įvykdymą. Taigi NT vystytojas, parduodamas statinį (ar jo dalį), kuriam prašymas išduoti statybą leidžiantį dokumentą buvo pateiktas po 2017 m. sausio 1 d, išskyrus nesudėtingąjį, pirkėjui turi pateikti garantinio laikotarpio prievolių užtikrinimo dokumentą.

Statybos inspekcijos atstovai informuoja, kad NT vystytojo nemokumo ar bankroto atveju šis dokumentas turi užtikrinti dėl rangovų kaltės atsiradusių defektų, nustatytų per pirmuosius 3 statinio garantinio termino metus, šalinimo išlaidų apmokėjimą pirkėjui.

Tai gali būti draudimo bendrovės laidavimo draudimo raštas arba kredito įstaigos garantija. 

Statybunaujienos.lt
Žymės  NT verslas, NT rinka



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


Statybos inspekcija informuoja

nuotrauka
2017-10-19 13:07
Valstybės rinkliava grąžinama remiantis VTPSI teritorinio padalinio patvirtinimu už sumokėtą paslaugą bei mokėtojo pateiktu prašymu valstybinei mokesčių inspekcijai (VMI) grąžinti (įskaityti) mokesčio permoką (skirtumą) FR0781 forma.
nuotrauka
2017-10-17 10:33
Senų daugiabučių gyventojai kiekvieną rudenį su nerimu laukdami pirmųjų sąskaitų už šildymą, pamąsto ir apie alternatyvius buto šildymo būdus. Vienam atrodo, kad pigiau šildytis elektra, kitam – kad užtenka pasistatyti kietojo kuro krosnelę. Kiekvieno valia pasirinkti, tačiau apsisprendus atsijungti...
nuotrauka
2017-10-10 06:29
Statiniai turi būti suprojektuoti ir pastatyti taip, kad atitiktų naudojimo paskirtį ir esminius statinių reikalavimus ekonomiškai pagrįstą naudojimo laikotarpį.
nuotrauka
2017-09-21 00:42
Pirmos grupės nesudėtingam statiniui (iki 50 kv. m ploto ir 5,5 m aukščio) statyti kurorte ir naujiems nuotekų valyklų ir kaupimo rezervuarams (5 kub. m per parą ir mažiau) statyti nuo 2018 m. sausio 1 d. bus privalomas statybą leidžiantis dokumentas.
nuotrauka
2017-09-08 08:31
Teikiantiems prašymą išduoti statybą leidžiantį dokumentą (SLD) statybos inspekcija primena, kad statinio projektas turi atitikti Lietuvos Respublikos įstatymų, kitų teisės aktų, normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimus, kurie galiojo tą dieną, kai buvo išduoti specialieji reikalavimai...
nuotrauka
2017-09-06 13:53
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI), tikrindama gautą Kultūros paveldo departamento (KPD) pranešimą, nustatė, kad adresu Baltasis sk. 7, Vilniuje, viename iš butų yra savavališkai įrengtas rūsys, kurio matmenys 1.92 X 2.25 metro, aukštis 1.8 m.
nuotrauka
2017-08-31 08:17
2017 metų sausio 1 dienos įsigaliojus Statybos įstatymo pakeitimams, statant nesublokuotą iki 300 kvadratinių metrų vienbutį gyvenamąjį namą, galima savo interesams atstovauti patiems ir statybos techninio prižiūrėtojo samdyti nebeprivaloma. Tačiau prievolė pasirūpinti statybos darbų ir civilinės at...
nuotrauka
2017-08-23 10:31
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) kreipėsi į Vilniaus miesto apylinkės teismą prašydama panaikinti bendrovei „Misionierių namai“ išduotą leidimą statyboms adresu Subačiaus g. 20, Vilniuje, bei pritaikyti laikinąsias apsaugos priemones - sustabdyti vykdomus statybos darbu...
nuotrauka
2017-08-21 07:36
Civilinis kodeksas numato, kad statinio statybos rangovas atsako už objekto sugriuvimą ar defektus, jeigu objektas sugriuvo ar defektai buvo nustatyti per penkerius metus, o esant paslėptų statinio elementų ar tyčia paslėptų defektų atveju - dar ilgesnį terminą. Tačiau dažnai statytojai ar naują būs...
nuotrauka
2017-08-18 08:21
Turbūt niekam ne naujiena, kad norint statyti statinį dažniausiai reikia pasirengti projektą ir gauti tokio statinio statybą leidžiantį dokumentą (SLD). Tačiau yra nustatyti atvejai, kai savininkui ar statytojui panorėjus nugriauti nereikalingą, apgriuvusį tam tikrų parametrų ar kultūros paveldo pas...
nuotrauka
2017-08-11 06:32
Klaipėdos apygardos teismas priėmė nagrinėti Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (VTPSI) prašymą dėl daugiau kaip 73 tūkst. eurų išieškojimo regreso tvarka iš tarnautojų, atlikusių neteisėtus veiksmus Kuršių nerijos nacionaliniame parke sklypo ir pastato įteisinimo procesų metu....
nuotrauka
2017-08-07 07:57
Planuojantiems aptverti savo žemės sklypą šalia vandens telkinio neretai kyla klausimų – kokiu atstumu nuo šio telkinio galima tverti tvorą, ar užtvarą būtina įrengti už pakrantės apsaugos juostos, kaip elgtis, kai pakrantės apsaugos juosta iš viso nėra nustatyta.
nuotrauka
2017-08-01 09:26
Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (VTPSI) padaliniai per pirmąjį šių metų pusmetį įvykdė 130 planinių reidų savavališkoms statyboms išaiškinti. Vilniaus, Kauno, Klaipėdos ir Šiaulių padalinių inspektoriai jų metu iš viso patikrino 604 objektus ir nustatė 248 galimų pažeidimų a...
nuotrauka
2017-08-01 06:38
Nuo 2018 m. sausio 1 d. didesnių nei 80 kv. m ploto gyvenamųjų namų ir kitų neypatingųjų statinių statybos techninės veiklos pagrindinių sričių vadovai savo pareigas galės eiti tik turėdami atitinkamą atestatą.
nuotrauka
2017-07-26 11:03
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) pastaruoju metu sulaukė dažnesnių visuomenės kreipimųsi dėl gruntinių inkarų statybos. VTPSI specialistai nagrinėja ir apie dešimt pranešimų dėl gruntinių inkarų įrengimo su vykdomomis statybomis besiribojančiuose sklypuose, o vieno iš t...
nuotrauka
2017-07-20 21:05
Daugiabučių atnaujinimo klausimą svarstantys gyventojai turės dar vieną svarų argumentą, skatinsiantį prisidėti prie Lietuvoje vykstančio pastatų modernizavimo proceso. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) pradėjo įgyvendinti Europos regioninės plėtros fondo lėšomis finansu...
nuotrauka
2017-07-18 13:17,      papildyta 2017-07-20 13:40, Papildyta Statybos inspekcijos atstovų komentaru
Seimo Tėvynės sąjungos-Lietuvos krikščionių demokratų frakcijos nariai seniūno pavaduotoja Radvilė Morkūnaitė-Mikulėnienė ir Mykolas Majauskas kreipėsi į Vyriausiosios tarnybinės etikos komisiją (VTEK) dėl ilgametės Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (VTPSI) vadovės, o dabar ad...
nuotrauka
2017-07-14 07:44
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) ketvirtadienį kreipėsi į Vilniaus apygardos prokuratūrą ir Specialiųjų tyrimų tarnybą (STT) prašydama ištirti galimus piktnaudžiavimo tarnyba atvejus VTPSI Vilniaus teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamente. Be...
nuotrauka
2017-07-03 14:02
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) tęsia antikorupcinių priemonių, kurių dėka tikimasi pasiekti didesnio įstaigos veiklos skaidrumo, įgyvendinimą.
nuotrauka
2017-06-22 09:21
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) įpareigojo bendrovę „Misionierių namai“ sustabdyti savavališkas statybas nacionalinės reikšmės kultūros paveldo objekto teritorijoje, žemės sklype Subačiaus g. 26, Vilniuje, ir pašalinti jos padarinius. Šiuo metu statybos darbai gali būt...

Statybunaujienos.lt » Statybos inspekcija informuoja

nuotrauka

Biožidiniai Ruby Fires – maksimalus komfortas ir saugumas bei minimalios kuro sąnaudos

UAB DASFA ir Ko yra oficialus biožidinių gamintojo „Ruby Fires“ (Olandija) atstovas Lietuvoje.
nuotrauka

A klasė – aukštos kokybės MAGE sistema šiltam ir sandariam namui

Nuo 2017 metų sausio 1 d. galioja naujas statybos techninis reglamentas, pagal kurį naujai projektuojami ir statomi namai privalo atitikti A energinę klasę. A energinės klasės reikalavimai –...
nuotrauka

Dažai „Argentum 20“ – ypač aukštų higienos normų reikalaujančioms patalpoms

Ar kada susimąstėte, kiek mikrobų gali kauptis ant medicinos įstaigų sienų ir lubų? Ligoninių darbo specifika reikalauja specialių antimikrobiniu poveikiu pasižyminčių dažų bei apgalvotų spa...