2019 rugsėjo 16 d. pirmadienis, 5:23
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Rekordinėje NT rinkoje pirkėjui plėtotojo reputacija svarbiau nei vieta automobiliui

2019-04-05 09:47
Vieta mieste, kaina ir išplanavimas yra trys svarbiausi kriterijai, pagal kuriuos naujakuriai renkasi būstą, o projekto plėtotojo reputacija svarbesnė nei vieta automobiliui, rodo Pavasarinės Būsto mugės metu atlikta apklausa.
nuotrauka
Pavasario Būsto mugės metu buvo apklausti 366 aktyviai namų ieškantys renginio lankytojai. LNTPA nuotr.


Minimos įmonės
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija, LNTPA,
Būsimi naujakuriai apklausti kovo 23 dieną, didžiausio NT renginio – Būsto mugės Vilniuje metu. Apklausos duomenys (renkantis tris svarbiausius kriterijus) parodė, kad daugumai svarbiausia – vieta (88,5 proc. apklaustųjų), kaina (88 proc.) ir išplanavimas (46,7 proc.). Toliau prioritetų sąraše rikiuojasi energinis pastato efektyvumas (36,1 proc.), plėtotojo reputacija (30,1 proc.) ir vieta automobiliui (25,7 proc.)

„Palyginti su apklausa, atlika prieš dvejus metus, matyti, kad dar labiau išaugo vietos svarba – vis daugiau naujakurių nori keltis į centrą. Absoliuti dauguma ieško būsto šalia dabartinių namų arba dairosi į centrinę miesto dalį – Naujamiestį, Šnipiškes, Žvėryną, Žirmūnus, Antakalnį. Dar labiau sumenko parkingo vietos svarba”, - sako Mindaugas Statulevičius, Būsto mugę organizuojančios Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos direktorius.

Apklausos duomenimis, daugiau nei 90 proc. apklaustųjų būsto ieško sau, likusieji – investicijai. Trijų kambarių naujų namų dairosi daugiau nei pusė apklausos dalyvių (52%), dviejų – (47,7%). Tarp svarbiausių patalpų bute daugumai – balkonas arba terasa (82,8 proc.), drabužinė ar sandėliukas būtinas maždaug trims iš dešimties pirkėjų. Beveik po lygiai pasiskirsto ieškančių būsto su pilna ir daline apdaila skaičius. 

„Apklausa parodė, kad 44 proc. būstą pirktų su daline, o 41 proc. – su pilna apdaila. Dabar pilnai įrengtų butų parduodama gerokai mažiau nei keturi iš dešimt. Galima matyti, kad ilgainiui šis skaičius tik augs, nes pirkėjas taupo laiką ir nori kompleksinių garantijų - ne tik statybų, bet ir įrengimo darbams“, – sako M. Statulevičius.

Pirkdami stovėjimo vietą automobiliui daugiau nei pusė prioritetą teiktų požeminiui parkingui, daugiau nei trečdaliui parkingo vietos tipas nėra svarbus.

„Tai žinia ir centrinės bei vietos valdžios insititucijoms, sprendžiančioms dėl parkingo statybos poreikio mieste. Akivaizdu, kad atskirose miesto vietose, ypač centrinėje, Naujamiesčio zonoje, kur puikiai išvystytas viešasis transportas, privalomas parkavimo vietų įrengimas yra perteklinis. Centrinė miesto dalis, kuri yra santykinai plokščia – dešinysis Neries krantas, Žvėrynas, Šnipiškės, Žirmūnų vakarinė dalis turi išplėtotą ir saugų šaligatvių ir dviračio takų tinklą, todėl gyventojai, kurie čia gyvena ir dirba šalimais, neretai nesinaudoja motorinėmis transpoto priemonėmis kasdieniam judumui mieste“, - sako LNTPA vadovas. 

Nekilnojamojo turto rinka šiais metais po atsigavimo skaičiuoja rekordinius pardavimus. NT plėtotojų „Hanner“ duomenimis, šių metų pirmąjį ketvirtį Vilniaus vystytojai pardavė 1498 butus, kas yra 80 proc. daugiau nei tuo pat metu pernai.

„Ober Haus“ skaičiavimais, 2019 metų vasario mėnesį vidutinė butų kvadratinio metro kaina pasiekė 1.523 Eur (+8 Eur/m²). Nuo paskutinio žemiausio butų kainų lygio Vilniuje, kuris buvo pasiektas 2010 metų gegužę, butų kainos vidutiniškai yra išaugusios 31,9 proc. (+368 Eur/m²). Įmonės analitikai prognozuoja, kad projektų skaičius Vilniuje šiemet turėtų augti dar labiau. 

Apklausa buvo atlikta kovo 23 dieną Vilniuje vykusios Būsto mugės metu. Didžiausio NT renginio - Pavasario Būsto mugės metu- buvo apklausti 366 aktyviai namų ieškantys renginio lankytojai. Visuose klausimuose buvo galima žymėti daugiau nei vieną atsakymą.

Būsto mugės vyksta su kartus per metus. Specialistų skaitomos paskaitos, naujų NT projektų pristatymas, nemokamos interjero dizainerių ir teisininkų konsultacijos pritraukia apie 3000 būsto ieškančių lankytojų. Rudens būsto mugė vyks spalio 19 d. Vilniuje. 

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2019-09-10 15:39
Šiųmetinė vasara Lietuvoje lepino ne tik šiltais ir saulėtais orais, tačiau augimo nuotaikomis džiugino ir gyvenamojo nekilnojamojo turto rinką. Sulig kylančiu termometro stulpeliu augo ir parduotų butų bei namų kiekiai, kurie buvo didžiausi per pastarąjį dešimtmetį, atsilikdami tik nuo prieš krizę ...
nuotrauka
2019-09-10 10:12
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų rugpjūčio mėnesio reikšmė išaugo 0,7%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mė...
nuotrauka
2019-09-09 13:35
Paaiškėjo, kaip turėtų atrodyti vietoje „Kolegų“ kavinės iškilsiantis unikalus tarpdisciplininis prototipavimo laboratorijų centras KTU „M-Lab“. Pirmąją vietą architektūriniame pastato konkurse užėmė KTU „Santakos“ slėnį projektavusi „G. Janulytės-Bernotienės studija“, pasiūliusi tvarios architektūr...
nuotrauka
2019-09-04 11:06
Per aštuonis šių metų mėnesius nekilnojamojo turto bendrovė „Omberg“ pardavė 82 proc. daugiau būstų nei per tą patį praėjusių metų laikotarpį. Ambicingų augimo tikslų siekiantis vystytojas skaičiuoja ir sėkmingus neseniai rinkai pristatytų naujų projektų ar jų etapų rezultatus.
nuotrauka
2019-09-04 09:26
UAB „Hanner“ Vilniuje pradeda projekto „Centro rezidencija“ trečiojo etapo statybas. Šiame etape bus statomi trys mūriniai A+ energinės klasės daugiabučiai namai. „Hanner“ rinkai pasiūlys 176 butus, kurių plotas sieks nuo 25 iki 97 kvadratinių metrų.
nuotrauka
2019-09-03 10:14
Vasaros pabaiga nekilnojamojo turto (NT) rinkoje išliko aktyvi - pagal perleistų NT objektų skaičių kiek lėčiau startavęs šiltasis metų sezonas vėliau sugrįžo į įprastas augimo vėžes. Visus šiuos metus banguojanti žemės sklypų rinka rugpjūtį vėl judėjo žemyn, tačiau bendras metinis perleistų sklypų ...
nuotrauka
2019-09-03 09:29
Į 47 hektarų ploto Panevėžio laisvąją ekonominę zoną (LEZ) milijonines investicijas suplanavo vystytojas „Gedstos NT“. Nuomai skirtas (angl. build-to-suit) 10 tūkst. kvadratinių metrų ploto pastatas bus statomas dviem etapais, investicijos vien į pirmąjį etapą sieks daugiau nei 2,5 mln. eurų. Planuo...
nuotrauka
2019-08-30 11:16
Daugiabučių namų statytojai pastebi: sparčiau nei paklausa butams daugiaaukščiuose namuose auga susidomėjimas būstais mažaaukščiuose namuose ramiuose sostinės mikrorajonuose. Būtent todėl naujuoju NT bendrovės „Lithome" projektu tapo trijų aukštų kompaktiško daugiabučio namo statybos Antakalnyje. Ši...
nuotrauka
2019-08-29 11:53
Jei šiandien į Vilnių norėtumėte pasikviesti svečių ar verslo partnerių iš užsienio su problema, kur juos apgyvendinti, greičiausiai nesusidurtumėte. Pastaraisiais metais ypač dideliu aktyvumu pasižymėjusi sostinės nekilnojamojo turto rinka pasipildė ne tik vienu po kito įvairiose miesto dalyse kyla...
nuotrauka
2019-08-26 11:41
Nekilnojamojo turto rinkoje svarbus pokytis – būsto nuomos kainos dviejuose didžiausiuose šalies miestuose susilygino, tačiau įsigyti naujos statybos butą Kaune vis dar galima gerokai pigiau. Tai iš esmės keičia pirkėjų pasirinkimą, nes investicija į nekilnojamąjį turtą Kauno centre vilioja greitesn...
nuotrauka
2019-08-22 14:45
Taksi įmonėms iššūkį metė „Uber“, „AirBnB“ atima vis didesnę viešbučių rinkos dalį, o biurų pasaulyje radikalius ir, panašu, ilgalaikius pokyčius atnešė bendradarbystės erdvės. Pasak „Darnu Group“ analitiko Manto Mikalausko, tai – sparčiausiai auganti biurų tendencija, o Lietuva šiandien siūlo bene ...
nuotrauka
2019-08-21 16:07
Bendrovė „M.M.M. projektai“ Vilniuje plėtojamame biurų komplekse „S7“ įkasė ketvirtą kapsulę, žyminčią paskutinio statybos etapo pradžią. Ketvirtame komplekso „S7“ verslo centre po mažiau nei dvejų metų įsikurs „Danske Bank“ darbuotojai.
nuotrauka
2019-08-20 14:21
Paskutinis vasaros mėnuo – laikas, kuomet į didžiuosius Lietuvos miestus, daugiausia sostinę, po vasaros atostogų sugrįžta studentai. Dažnas jų padedant tėvams ieško būsto, kuriam kelia tokius esminius kriterijus: vienam ar dviem jaunuoliams tinkamas buto dydis ir suplanavimas, protingo dydžio jo iš...
nuotrauka
2019-08-20 14:06
Gera mokykla šalia namų, naujai besiformuojančiame mikrorajone Vilniuje – retas ir iš tiesų išskirtinis reiškinys. Per visą nepriklausomybės laikotarpį sostinėje iki šiol yra pastatyta tik viena nauja mokykla, nors miestas intensyviai augo ir tebeauga.
nuotrauka
2019-08-13 10:51
Latvijoje, atkarpoje Ryga-Jūrmala (300 kilometrų nuo Vilniaus nutolusioje Pinki gyvenvietėje) baigiamas pirmasis „outlet“ miestelio „Via Jurmala Outlet Village“ statybų etapas. Miestelio, kuriame įsikurs garsiausių prekės ženklų išparduotuvės (angl. „outlet“), atidarymas planuojamas jau kitų metų pa...
nuotrauka
2019-08-06 10:05
Bendri komercinės paskirties nekilnojamojo turto investicinių sandorių rodikliai Lietuvoje 2019 metų pirmąjį pusmetį parodė prastesnius rezultatus nei buvo galima tikėtis iš sektoriaus, kuris šiuo metu išgyvena itin sparčios plėtros ir aukšto aktyvumo laikotarpį, skelbiama „Ober-Haus“ 2019 metų pirm...
nuotrauka
2019-08-05 10:46
Po birželį fiksuoto sumažėjusio perleistų nekilnojamojo turto (NT) objektų skaičiaus praeitą mėnesį rinka vėl sugrįžo į augimo vėžes: šalyje daugėjo tiek butų, tiek gyvenamųjų namų pirkimo-pardavimo sandorių, taip pat atsigavo ir žemės sklypų rinka. Šias ir kitas NT tendencijas stebi Registrų centra...
nuotrauka
2019-08-02 10:00
Sostinės Bajorų mikrorajone, šalia Vanaginės geomorfologinio draustinio, „Omberg“ suplanuota nauja gyvenvietė su privačiu parku – ieškantiems ramybės gamtos apsuptyje ir kartu norintiems naudotis miesto suteikiamais privalumais pirmajame etape bendrovė pasiūlys 122 A+ energinės klasės butus.
nuotrauka
2019-08-01 14:25
Kauno biurų plėtra demonstruoja dėsningą spartų augimą. Nuo 2016 m. iki dabar modernaus biuro ploto atsirado dvigubai daugiau, o šiemet Kaune bus atidarytas didžiausias modernaus biuro plotas – virš 52,3 tūkst. kv. metrų.
nuotrauka
2019-08-01 09:35
Bute nebeišsitenka, o namas užmiestyje atskirtų nuo pasaulio – taip savo santykį su nekilnojamuoju turtu apibūdina vilnietis Justas. Jis, kaip ir daugelis jaunų žmonių, didžiąją dalį savarankiško gyvenimo praleido nuomojamame bute, tačiau sukūręs šeimą ir susilaukęs pirmagimio nusprendė įsigyti nuos...

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

„UTHERM premium“ – pagerinto šilumos laidumo PIR plokštės

„UTHERM premium“ plokštės pasižymi puikiomis šiluminėmis savybėmis, yra perpus plonesnės negu mineralinės vatos ar EPS sluoksnis. Tokiu būdu taupoma erdvė. Šios plokštės lengvos ir lengvai m...
nuotrauka

Naujos CAT® technikos paklausa Baltijos šalyse didėja

Š. m. gegužės mėn. vyko statybinės technikos šventė „Caterpillar Roadshow“, kurios metu visiems besidomintiems statybinės technikos naujovėmis buvo pademonstruotos pažangiausios „Cat“ prekės...