2019 balandžio 24 d. trečiadienis, 17:13
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Rekordinėje NT rinkoje pirkėjui plėtotojo reputacija svarbiau nei vieta automobiliui

2019-04-05 09:47
Vieta mieste, kaina ir išplanavimas yra trys svarbiausi kriterijai, pagal kuriuos naujakuriai renkasi būstą, o projekto plėtotojo reputacija svarbesnė nei vieta automobiliui, rodo Pavasarinės Būsto mugės metu atlikta apklausa.
nuotrauka
Pavasario Būsto mugės metu buvo apklausti 366 aktyviai namų ieškantys renginio lankytojai. LNTPA nuotr.


Minimos įmonės
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija, LNTPA,
Būsimi naujakuriai apklausti kovo 23 dieną, didžiausio NT renginio – Būsto mugės Vilniuje metu. Apklausos duomenys (renkantis tris svarbiausius kriterijus) parodė, kad daugumai svarbiausia – vieta (88,5 proc. apklaustųjų), kaina (88 proc.) ir išplanavimas (46,7 proc.). Toliau prioritetų sąraše rikiuojasi energinis pastato efektyvumas (36,1 proc.), plėtotojo reputacija (30,1 proc.) ir vieta automobiliui (25,7 proc.)

„Palyginti su apklausa, atlika prieš dvejus metus, matyti, kad dar labiau išaugo vietos svarba – vis daugiau naujakurių nori keltis į centrą. Absoliuti dauguma ieško būsto šalia dabartinių namų arba dairosi į centrinę miesto dalį – Naujamiestį, Šnipiškes, Žvėryną, Žirmūnus, Antakalnį. Dar labiau sumenko parkingo vietos svarba”, - sako Mindaugas Statulevičius, Būsto mugę organizuojančios Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos direktorius.

Apklausos duomenimis, daugiau nei 90 proc. apklaustųjų būsto ieško sau, likusieji – investicijai. Trijų kambarių naujų namų dairosi daugiau nei pusė apklausos dalyvių (52%), dviejų – (47,7%). Tarp svarbiausių patalpų bute daugumai – balkonas arba terasa (82,8 proc.), drabužinė ar sandėliukas būtinas maždaug trims iš dešimties pirkėjų. Beveik po lygiai pasiskirsto ieškančių būsto su pilna ir daline apdaila skaičius. 

„Apklausa parodė, kad 44 proc. būstą pirktų su daline, o 41 proc. – su pilna apdaila. Dabar pilnai įrengtų butų parduodama gerokai mažiau nei keturi iš dešimt. Galima matyti, kad ilgainiui šis skaičius tik augs, nes pirkėjas taupo laiką ir nori kompleksinių garantijų - ne tik statybų, bet ir įrengimo darbams“, – sako M. Statulevičius.

Pirkdami stovėjimo vietą automobiliui daugiau nei pusė prioritetą teiktų požeminiui parkingui, daugiau nei trečdaliui parkingo vietos tipas nėra svarbus.

„Tai žinia ir centrinės bei vietos valdžios insititucijoms, sprendžiančioms dėl parkingo statybos poreikio mieste. Akivaizdu, kad atskirose miesto vietose, ypač centrinėje, Naujamiesčio zonoje, kur puikiai išvystytas viešasis transportas, privalomas parkavimo vietų įrengimas yra perteklinis. Centrinė miesto dalis, kuri yra santykinai plokščia – dešinysis Neries krantas, Žvėrynas, Šnipiškės, Žirmūnų vakarinė dalis turi išplėtotą ir saugų šaligatvių ir dviračio takų tinklą, todėl gyventojai, kurie čia gyvena ir dirba šalimais, neretai nesinaudoja motorinėmis transpoto priemonėmis kasdieniam judumui mieste“, - sako LNTPA vadovas. 

Nekilnojamojo turto rinka šiais metais po atsigavimo skaičiuoja rekordinius pardavimus. NT plėtotojų „Hanner“ duomenimis, šių metų pirmąjį ketvirtį Vilniaus vystytojai pardavė 1498 butus, kas yra 80 proc. daugiau nei tuo pat metu pernai.

„Ober Haus“ skaičiavimais, 2019 metų vasario mėnesį vidutinė butų kvadratinio metro kaina pasiekė 1.523 Eur (+8 Eur/m²). Nuo paskutinio žemiausio butų kainų lygio Vilniuje, kuris buvo pasiektas 2010 metų gegužę, butų kainos vidutiniškai yra išaugusios 31,9 proc. (+368 Eur/m²). Įmonės analitikai prognozuoja, kad projektų skaičius Vilniuje šiemet turėtų augti dar labiau. 

Apklausa buvo atlikta kovo 23 dieną Vilniuje vykusios Būsto mugės metu. Didžiausio NT renginio - Pavasario Būsto mugės metu- buvo apklausti 366 aktyviai namų ieškantys renginio lankytojai. Visuose klausimuose buvo galima žymėti daugiau nei vieną atsakymą.

Būsto mugės vyksta su kartus per metus. Specialistų skaitomos paskaitos, naujų NT projektų pristatymas, nemokamos interjero dizainerių ir teisininkų konsultacijos pritraukia apie 3000 būsto ieškančių lankytojų. Rudens būsto mugė vyks spalio 19 d. Vilniuje. 

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2019-04-23 14:05
Daugelis įmonių turi nuolatines susitikimų sales ar kambarius, tačiau tiesa ta, kad jie, ypač didieji, didžiąją laiko dalį stovi tušti arba yra naudojami ne pagal tiesioginę paskirtį. Įsišaknijęs įprotis turėti nuosavas erdves susitikimams verslui dažnu atveju reiškia išlaidas už neefektyviai naudoj...
nuotrauka
2019-04-18 10:37
Pirmąjį šių metų ketvirtį šalyje būstui įsigyti buvo išleista apie 440 mln. eurų, arba 15,6 proc. daugiau nei praėjusių metų analogišku laikotarpiu, bet 15,2 proc. mažiau nei ankstesnįjį ketvirtį, t.y. 2018 m. spalio-gruodžio mėnesiais. Tradiciškai didžioji dalis šios sumos išleista įsigyjant senos ...
nuotrauka
2019-04-17 10:43
Baltijos šalyse bendradarbystės erdvių šįmet daugės, jose dažniau kursis smulkios įmonės ir vidutinio bei vyresnio amžiaus specialistai, teigia tarptautinė nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė „Newsec“. Lietuvoje veikiančių bendradarbystės erdvių atstovai sako, kad plečiasi ir čia veikiančių da...
nuotrauka
2019-04-16 10:11
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų kovo mėnesio reikšmė išaugo 0,6%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių...
nuotrauka
2019-04-11 12:06
Darnios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ tęsia Viršuliškių skersgatvio teritorijos sostinėje vystymą. Bendrovė šioje Vilniaus dalyje įsigijo naują 3,5 tūkst. kv. m ploto sklypą, kuriame planuoja statyti modernų verslo centrą.
nuotrauka
2019-04-10 09:33
Kaip ir buvo tikėtasi bei prognozuota, 2018 metai buvo rezultatyvūs Baltijos šalių nekilnojamojo turto rinkoms. Baltijos šalių sostinėse, toliau augant ekonomikai, buvo fiksuojami aukšti pasiūlos ir paklausos rodikliai – ir tai stebima tiek gyvenamojo, tiek komercinio nekilnojamojo turto sektoriuose...
nuotrauka
2019-04-09 11:50
Pirmąjį šių metų ketvirtį nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka augo nuosaikiai – iš viso pirkimo-pardavimo sandoriais perleista 27,7 tūkst. NT objektų, arba 6,4 proc. daugiau nei per praėjusių metų tą patį laikotarpį (26,1 tūkst.). Be to, Registrų centras pirmąkart įvertino butus sostinėje, kurie...
nuotrauka
2019-04-04 11:04
2019 m. pradžia Vilnius biurų rinkoje išsiskyrė nuomos sandorių gausa – per pirmąjį ketvirtį išnuomota per 20 tūkst. kv. m modernios biuro erdvės ir tai yra 2 kartus daugiau nei pastatyta naujo biuro ploto, skelbiama tarptautinės NT konsultacijų bendrovės „Newsec“ parengtoje 2019 m. I ketvirčio Viln...
nuotrauka
2019-04-03 09:58
Dešiniojoje Neries krantinėje, kitapus Vilniaus Senamiesčio, darnios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pradeda modernaus gyvenamųjų namų kvartalo „Naujoji Rivjera“ statybų antrąjį etapą. Sporto gatvėje iškilsiančių „Naujoji Rivjera II“ namų gyventojai turės retą galimybę gyventi miesto centre ir...
nuotrauka
2019-03-29 11:11
Dabar būtų protingas laikas pradėti ieškoti būsto tiems, kurie rudenį į Vilnių atvyks studijuoti ir suks galvas, kur apsigyventi. Tuomet iš visos Lietuvos atvyksiantys arba iš bendrabučių išsikraustysiantys studentai užguls skelbimų portalus ir būsto nuomotojams suteiks dar vieną progą imtis kainų k...
nuotrauka
2019-03-29 07:06
Vienišiai dažniausiai ieško 1–2 kambarių būsto kuo arčiau centro. Vaikų dar neturinčių porų pageidaujami rajonai panašūs, tačiau joms daugiau rūpi žaliosios zonos ir 2 ar 3 kambarių butai. Šeimos dažniausiai renkasi tarp 3 ar 4 kambarių buto ir individualaus namo, tačiau jų rajonų pasirinkimas platu...
nuotrauka
2019-03-28 16:01
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Vastint Lithuania“ gavo statybos leidimą verslo parkui „Business Garden Vilnius“. Investicijos į projekto pirmą etapą turėtų viršyti 60 mln. eurų. Verslo parkas iškils sostinėje, priešais parodų ir kongresų rūmus „Litexpo“. Pirmąjį statybų etapą planuojama pradė...
nuotrauka
2019-03-28 09:51
Daugelis lengviau apibūdintų, kaip įsivaizduoja gyvenimą prestižiniame rajone, nei atsakytų į klausimą, kas iš tiesų yra prestižinis rajonas. Sostinės istoriją, atskirų jos dalių bei rajonų raidą tyrinėjantis populiarių knygų autorius Darius Pocevičius įsitikinęs, kad įmanoma numatyti, kuris rajonas...
nuotrauka
2019-03-26 11:11
Baltijos šalių nekilnojamojo turto įmonių grupės „Kapitel“ išvystytam ir valdomam verslo centrui „Narbuto 5“ suteiktas galutinis BREEAM pastatų tvarumo sertifikatas. Tai pirmasis bendrovės projektas, pelnęs šį sertifikatą – jam suteiktas „very good“ sertifikavimo lygmuo. Lietuvoje tik 3 biurų pastat...
nuotrauka
2019-03-21 09:46
2018 m. ketvirtąjį ketvirtį, palyginti su trečiuoju ketvirčiu, būsto kainos padidėjo 1 proc., praneša Lietuvos statistikos departamentas.
nuotrauka
2019-03-19 12:15
Dalijimosi ekonomika keičia verslo modelius ir NT rinkoje – populiarėja bendradarbystės erdvės, dar vadinamos aptarnaujamais biurais. Šiaurės Europoje šio tipo biuro erdvių rinka išaugo 36 proc. per 2018 metus. Spartus augimas tęsis ir šiemet – 2019 m. suplanuotų atidaryti bendradarbystės erdvių plo...
nuotrauka
2019-03-18 12:24
Vilniuje, šalia Gineitiškių ežero, bus kuriama dar viena uždara kotedžų gyvenvietė – „34 istorijos“. Čia bus suprojektuoti 34 A+ energinės naudingumo klasės kotedžai. Naujieji būstai bus pastatyti praėjusiais metais pradėto vystyti projekto „24 istorijos“ kaimynystėje.
nuotrauka
2019-03-15 07:02
„Intermedix“ Kaune stato vieną didžiausių laikinosios sostinės verslo centrų – „Business Leaders Center“ (BLC). Daugiau nei 13 tūkst. kv. m ploto verslo kompleksas statomas pačiame miesto centre, prie pat atnaujinamos Vienybės aikštės.
nuotrauka
2019-03-13 09:09
Nekilnojamojo turto plėtros įmonės „Eika“ vystomame projekte „Namų pynės“ pradeda kilti paskutinieji namai – „Muskatas“ ir „Migdolas“, kartu pradedami ir paskutiniųjų projekte 112 butų pardavimai.
nuotrauka
2019-03-12 10:08
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų vasario mėnesio reikšmė išaugo 0,5%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėne...

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

„Resta 2019“: kokias naujienas rasite JUNG stende?

Tarptautinėje statybų parodoje „RESTA 2019“ balandžio 24–27 d. parodų ir kongresų centre „Litexpo“ rasite visas jungiklių ir išmanių namų centro „JUNG Vilnius“ naujienas.