2017 gegužės 28 d. sekmadienis, 4:08
Reklama  |  El. paštas  |  facebook  google plus  twitter  linkendin

Statybai techninio projekto nepakanka – būtinas ir darbo projektas

2017-04-03 10:48
Net ir įpusėjus statybai ar rūpinantis statybos užbaigimo dokumentu vis dar pasitaiko atvejų, kai statytojas nustemba, kad reikia pateikti ne tik techninį projektą, bet ir darbo projektą arba techninį darbo projektą. Nors tai nėra naujas reikalavimas, dėl jo nepaisymo, pasak statybos inspektorių, neretai stringa statybos užbaigimo procedūros. Šia tema daug paklausimų gauna ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (VTPSI) konsultantai.
nuotrauka
Užbaigus statyti statinį, darbo projekto brėžiniai pažymimi žyma „Taip pastatyta“. Techninis darbo projektas yra dokumentas, kuriuo vadovaujantis pasiekiami techninio projekto ir darbo projekto tikslai. Asociatyvi portalo Statybunaujienos.lt archyvo nuotr.


Minimos įmonės
Statybos inspekcija,

„Gavę statybą leidžiantį dokumentą (SLD) pagal techninį projektą statytojai mano, kad to pakanka teisėtai vykdyti statybą. Tačiau jei ir neprivaloma statybos projektą rengti dviem etapais, tai nereiškia, kad nebūtinas darbo projektas. Tokiu atveju turi būti iškart rengiamas techninis darbo projektas“, – sako VTPSI Konsultavimo skyriaus vedėjas Ričerdas Indrašius.

Dviem etapais, techninis projektas ir darbo projektas, rengiamas statybos, rekonstravimo ir kapitalinio remonto atveju, kai taikant Viešųjų pirkimų įstatymą statybos rangovas parenkamas pagal techninį projektą, arba statytojui pageidaujant. Pastato atnaujinimo (modernizavimo) atveju – investicijų planas ar investicijų projektas ir techninis darbo projektas. Kitais atvejais projektas rengiamas vienu etapu – techninis darbo projektas.

Techninis projektas yra vientisas dokumentas, kurio pagrindu atliekama projekto ekspertizė (kai ji privaloma ar kai to pageidauja statytojas), gaunamas SLD, parenkamas statinio statybos rangovas, rengiamas darbo projektas ir t. t. Taigi darbo projektas – projekto antrasis etapas, techninio projekto tąsa, kuriame detalizuojami techninio projekto sprendiniai. Pagal darbo projektą, įvertinus techninio projekto technines specifikacijas, gaminami statybinių konstrukcijų ir inžinerinių sistemų elementai, vykdomi statybos darbai.

Užbaigus statyti statinį, darbo projekto brėžiniai pažymimi žyma „Taip pastatyta“. Techninis darbo projektas yra dokumentas, kuriuo vadovaujantis pasiekiami techninio projekto ir darbo projekto tikslai.

Kai iškart neparengtas techninis darbo projektas, darbo projektą turi rengti techninį projektą parengęs projektuotojas. Kyla klausimas – kas gali parengti darbo projektą, jei techninio projekto rengėjas jau nevykdo projektavimo veiklos? „Kitas projektuotojas gali rengti darbo projektą, jei techninio projekto autorius nutraukė projektavimo veiklą arba nebeegzistuoja, arba jis neprieštaravo, kad darbo projektą parengtų kitas projektuotojas. Taip pat pats techninio projekto autorius, gavęs statytojo sutikimą raštu, gali pasamdyti kitą projektuotoją darbo projektui parengti“, – paaiškina R. Indrašius.

Šis reikalavimas netaikomas ir tuo atveju, kai statybos darbai perkami kartu su projektavimo darbais (pagal statytojo parengtą techninį projektą) ir statybos rangovas atrenkamas konkurso būdu. Tačiau bet kuriuo atveju, kai darbo projektą rengia kitas projektuotojas, jis privalo įvykdyti patvirtinto techninio projekto sprendinių reikalavimus, darbo projekte nurodyti techninį projektą parengusį projektuotoją, informuoti jį apie pastebėtas techninio projekto klaidas.

Kaip minėta, statybos darbai turi būti atliekami pagal darbo projektą ar techninį darbo projektą. Laiku neparengus nustatytos sudėties projekto, sprendimus tenka priimti tiesiog statybvietėje, dėl ko kyla rizika darbus atlikti nekokybiškai ar net pažeisti esminius statinio projekto sprendinius. Todėl, kai nebūtina projekto rengti dviem etapais, VTPSI statybas planuojantiems gyventojams pataria su projektuotojais iškart sudaryti techninio darbo projekto rengimo sutartis. 
Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


Statybos inspekcija informuoja

nuotrauka
2017-05-26 17:04
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) stabdys Vilniaus senamiestyje vykdomo projekto „Misionierių sodai“ statybos darbus paaiškėjus, kad juos vykdant buvo grubiai pažeistas Statybos įstatymas, nes statinio dalis yra statoma statytojui nepriklausančiame gretimame sklype.
nuotrauka
2017-05-26 10:31
Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (VTPSI) klientai, lyginant su užpraėjusiais metais, pernai jos veiklą vertino geriau, rodo atliktas pasitenkinimo indekso tyrimas. Jo rezultatai atskleidė, kad bendras klientų pasitenkinimo inspekcijos paslaugomis indeksas 2015 m. siekė 69,5 p...
nuotrauka
2017-05-15 12:07
Parodos „Resta 2017“ išvakarėse kalbinta Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (VTPSI) laikinai einanti pareigas viršininkė Eglė Kuklierienė pasidalino Inspekcijos naujovėmis, kurios aktualias statybų rinkos dalyviams. Šiemet VTPSI išskiria tris pagrindin...
nuotrauka
2017-05-09 14:41
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) kreipsis į teismą dėl Vilniuje, Birutės g. 40, statomo daugiabučio statybos leidimo panaikinimo.
nuotrauka
2017-04-21 13:06
Pradėjo veikti „Infostatybos“ ir Nekilnojamojo turto registro elektroninė jungtis, kuri Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai (VTPSI) bei savivaldybių administracijoms leis atsisakyti Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui siunčiamų popierinių pranešimų, o norintiesiems įsigyti ...
nuotrauka
2017-03-27 16:53
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) pernai nustatė 482 savavališkos statybos atvejus, iš kurių 48 arba 10 procentų visų atvejų nustatyti tikrinant ypatinguosius statinius. Lyginant su 2015-siais metais, tokių atvejų sumažėjo 5 procentais, kai iš 459 savavališkos statybos a...
nuotrauka
2017-03-22 11:45
Molėtų rajono miške neteisėtai pastatytos sodybos istorija baigėsi viešąjį interesą gynusių institucijų pergale – nelegaliai išdygęs gyvenamasis namas nugriautas, o jo likvidavimo darbus organizavo pati savininkė. Taip ji išvengė sąskaitos už priverstinį statinio griovimą, kurį, jei nebūtų vykdomas ...
nuotrauka
2017-03-16 14:45
Didesnių nei 80 kvadratinių metrų ploto individualių gyvenamųjų namų ir kitų neypatingųjų statinių statybos specialistams bus keliami aukštesni kvalifikaciniai standartai. Jau nuo kitų metų įsigalios nauja Statybos įstatymo nuostata, kad šiuo metu keliamų išsilavinimo ir profesinės patirties reikala...
nuotrauka
2017-03-16 09:22
Skaitytojas teiraujasi apie leidimus, kurie yra reikalingi statant poilsio paskirties namą, vasarnamį ir pirtį pagal ūkininko sodybos projektą Molėtų rajone. Statinys, kurį norėtų statyti paklausėjas, bus iki 80 kv. m ploto.
nuotrauka
2017-03-08 09:20
Likviduoti savavališko statinio į Vilniaus romų taborą susiruošę rangovai turėjo keisti savo planus – numatyto griauti pastato nebeliko, nes jį išrinkti baigia patys jo statytojai.
nuotrauka
2017-03-07 10:39
Portalo skaitytojas teiraujasi apie statybos leidimą 10 kv. m priestatui, kurį jis rengiasi statyti prie jau esamo namo. Gal mažiau vargo dėl dokumentų būtų priestatą statyti atskirai?
nuotrauka
2017-03-06 12:53
Per pirmuosius du šių metų mėnesius pagal daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą vykdyti statybos darbai baigti 66 namuose.
nuotrauka
2017-03-06 09:03
Vilniaus apylinkės prokuratūra pradėjo ikiteisminį tyrimą dėl galimų šiurkščių pažeidimų projektuojant statinį sostinės J. Bobrovskio g. 11. „J. Bobrovskio g. 11, Vilniuje, esančiame žemės sklype pastatytas viešbučių paskirties pastatas netrukus pavirto daugiabučiu, pažeidžiant toje vietoje galiojan...
nuotrauka
2017-02-28 13:00
Skaitytojas teiraujasi, ar statant ūkio būdu neypatingą pastatą ir norint gauti statybos užbaigimo aktą, reikalingas techninis darbo projektas.
nuotrauka
2017-02-28 09:31
Skaitytojas klausia, ar galima apsigyventi name, kuriame jau yra tvarkinga elektra, šildymas ir kanalizacija, bet dar nėra deklaracijos apie statybos užbaigimą.
nuotrauka
2017-02-27 14:25
Šeima prie esamo namo nori pristatyti dar vieną kambarį. Tokiu atveju plotas be rūsio neviršytų 80 kv. metrų. Skaitytojai kalusia, ar tokiu atveju reikia rengti projektą, ar tam reikia diplomuoto inžinieriaus, nes reikia „tik vienos sienos tarp jau esančių sienų ir stogo“?
nuotrauka
2017-02-23 12:54
Žemės sklype J. Bobrovskio g. 11, Vilniuje, pastatytas viešbučių paskirties pastatas netrukus pavirto daugiabučiu gyvenamuoju namu. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI), nustačiusi, kad pastato paskirtis pakeista neteisėtai, vasario 21 d. pateikė ieškinį Vilniaus miesto apy...
nuotrauka
2017-02-23 08:07
Dažnai ruošdami statybvietę ar tvarkydami savo sklypą gyventojai keičia esamą reljefą. Statant įvairios paskirties statinius šlaituose, ruošiant statybos aikštelę kartais nukasamas gana storas grunto sluoksnis arba užpilamas atvežtinis gruntas. Gretimi sklypai ar jų dalys, pastebi Statybos inspekcij...
nuotrauka
2017-02-20 09:53
„Pernai gavome leidimą statyti 200 kvadratinių metrų gyvenamąjį namą. Planuojame jau pradėti statyti ir norėtume sužinoti, ką turime padaryti, kad visa vyktų nuosekliai“, – teiraujasi portalo Statybunuajienos.lt skaitytoja Asta.
nuotrauka
2017-02-10 18:30
Vienbutį gyvenamąjį namą planuojantis statyti asmuo dažnai sprendžia dilemą – statybos darbus patikėti profesionalams ar juos vykdyti savo jėgomis. Statybos organizavimo būdas, kai statybos darbai atliekami ir statinys sukuriamas statytojo rizika, nesudarius statybos rangos sutarties, naudojant tik ...

Statybunaujienos.lt » Statybos inspekcija informuoja

nuotrauka

A klasė – aukštos kokybės MAGE sistema šiltam ir sandariam namui

Nuo 2017 metų sausio 1 d. galioja naujas statybos techninis reglamentas, pagal kurį naujai projektuojami ir statomi namai privalo atitikti A energinę klasę. A energinės klasės reikalavimai –...