2017 spalio 17 d. antradienis, 10:59
Reklama  |  El. paštas  |  facebook  google plus  twitter  linkendin

Valstybės žemė – prabangioms statyboms senamiestyje?

2017-06-19 09:22,      Papildyta S. Putrimo, UAB „Timana“ direktoriaus, komentaru 2017-06-20 17:15
UAB „Merko būstas“ priklausanti bendrovė „Timana“ Vilniaus senamiestyje esančioje Strazdelio gatvėje greta įsigytų gamybinių patalpų užėmė beveik 3 tūkst. kv. metrų žemės, taip greta esančio daugiabučio namo gyventojas palikdama vos kiek daugiau kaip 1 tūkst. kv. metrų žemės ploto. Pagal teisės aktus gyvenamajam namui turėtų priklausyti dar maždaug 370 kv. metrų ploto (3,7 aro).
nuotrauka
Vilnius. Asociatyvi Vilniaus savivaldybės nuotr.


Minimos įmonės
Merko statyba, UAB
Žemė po langais – statybos bendrovei

Strazdelio g. 1 esančiame sklype yra gamybinės patalpos ir gyvenamasis namas. Kaip skelbiama išplatintame pranešime, gamybinės patalpos po ten veikusios leidyklos bankroto atiteko vienai iš „Merko būsto“ bendrovių „Timana“, kuri ir sugebėjo išsinuomoti jai nepriklausantį žemės plotą.

Užėmę jiems nepriklausantį žemės sklypą, statytojai greičiausiai gaus galimybę padidinti rekonstruojamų patalpų plotą. Vienas kv. metras būsto Vilniaus senamiestyje kainuoja apie 4 tūkst. eurų, todėl kiekvienas papildomas metras statytojams yra ypatingai svarbus.

Trūksta vietos

Gyvenamojo namo Strazdelio g. 1 gyventojai yra susibūrę į bendriją „Strazdelio namai“, kuri atstovauja jų interesus. Gyventojai yra įsitikinę, kad susiklosčiusi situacija dėl žemės sklypo pažeidžia Naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisykles, taip pat kitus teisės aktus.

„Prie Strazdelio gatvėje esančio namo nepakanka vietos nei vaikų žaidimo aikštelei, nei dviračiams bei automobiliams statyti. Gyventojai nerimauja, kad jų kieme greitai bus statybų aikštelė , nes „Merko būstas“ senamiestyje greičiausiai sieks kuo greičiau realizuoti savo sumanymus“, - sako advokatas Deivis Valiulis. Anot jo, gyventojai baiminasi, kad statybos bendrovė, nepaisydama įstatymų, užtverdama priešgaisrinį privažiavimą prie pastato, pradės statyti naujus pastatus, kad kuo greičiau gautų numatytą pelną.

Prašo perskaičiuoti žemės sklypą

Bendrija balandį kreipėsi į Nacionalinę žemės tarnybą, prašydama perskaičiuoti žemės sklypo plotus ir gyvenamajam namui priskirti tokį sklypą, koks pagal teisės aktus būtinas eksploatavimui. Taip pat yra kreiptasi į Vilniaus miesto savivaldybę, kad ši prieš išduodama statybos leidimą šiame sklype įvertintų greta gyvenančių žmonių interesus ir teises.

„Labai tikimės, kad institucijos išnagrinės Strazdelio g. 1-ojo namo gyventojų klausimus ir priims sprendimus, kurie būtini gyventojų teisėms užtikrinti. Viliuosi, kad mūsų įstatymuose numatytos teisės saugiai ir kokybiškai gyventi savo namuose nusvers užstatymo interesus“, - sako D.Valiulis.

Priimtas sprendimas kelia klausimų

Kaip teigia advokatas D. Valiulis, į nuomos istoriją yra įsipainiojęs ir buvęs bendrijos pirmininkas. Jis yra padėjęs parašą ant žemės sklypo plano, tačiau gyventojai šį faktą vertina kaip piktnaudžiavimą. Anot bendrijos gyventojų, toks klausimas bendrijoje svarstytas nebuvo, tuo labiau nebuvo priimtas joks sprendimas dėl gyvenamajam namui skirto žemės sklypo sumažinimo.

„Šioje istorijoje galima įžvelgti įvairių niuansų, gali būti, kad buvo susitarta su atsakingais asmenis arba bendrijos pirmininkas buvo suklaidintas, kitaip niekaip negalima paaiškinti bendrijos pirmininko sprendimo neturint tam teisės atsisakyti automobilių stovėjimo vietų ar vietos žaisti vaikams, kas privalomai turi būti įrengta pagal teisės aktus“, - svarsto advokatas D.Valiulis, susipažinęs su situacija. 

Informacija parengta pagal bendrovės Komunikacijos idėjos" pranešimą

UAB „Timana“ komentaras:


UAB „Merko būstas“ priklausanti bendrovė UAB „Timana“ 2014.07.14 d. iš BUAB „Leidybos centras“ bankroto administratoriaus varžytinėse įsigijo gamybinės paskirties pastatus adresu Strazdelio g. 1 su jų eksploatavimui priskirta žemės sklypo dalies nuomos teise. Įsigijimo metu sklypas nuo bendrijos atstovaujamo gyvenamojo pastato, esančio taip pat adresu Strazdelio g. 1, jau buvo atskirtas tvora su rakinamais vartais. Dėl to niekada jokie gyventojai ar bendrija nėra pateikę mums jokių pretenzijų, nors nuo to laiko praėjo beveik treji metai.

UAB „Timana“ planuoja rekonstruoti turimus pastatus ir įrengti rekreacines zonas, parkavimo vietas, vaikų žaidimo aikšteles. Projektuojant ir vykdant darbus bus išlaikyti visi priešgaisriniai bei kiti teisės aktų numatyti reikalavimai ir bus nepažeisti greta gyvenančių žmonių teisėti interesai.

Šiek tiek keista, kad praėjus beveik trejiems metams po to, kai mes įsigijome minėtus pastatus, staiga netikėtai kilo gyventojų nepasitenkinimas. Galbūt jis susijęs su situacija, kad UAB „Sostinės parkas“ iš bankroto administratoriaus prieš porą mėnesių įsigijo didžiąją daugumą bendrijos gyvenamajame pastate esančių butų, kuriuos dabar pardavinėja (www.strazdelio1.lt). DNSB „Strazdelio namai“ pirmininku gegužės mėnesį išrinktas verslininkas Eugenijus Ivanenko, kuris kartu su advokatu D. Valiuliu atstovauja butus bendrijos name parduodančiai UAB „Sostinės parkas“. Ar negali būti taip, kad pasinaudojant DNSB „Strazdelio namai“ yra ginami ne visų gyventojų, o tik vienos bendrovės komerciniai interesai?

Saulius Putrimas, UAB „Timana“ direktorius




Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


Objektai. Technologijos

nuotrauka
2017-10-12 11:49
Šiandien (spalio 12 d.) oficialiai atidaryta naujai sutvarkyta Piliakalnio gatvė, vedanti prie vienos gražiausių Alytaus kraštovaizdžio vietų. Pirmieji tvarkymo darbai Piliakalnio gatvėje prasidėjo prieš daugiau kaip pusantrų metų, tačiau projekto metu buvo imtasi papildomų priemonių gatvės šlaitams...
nuotrauka
2017-10-10 10:43
Vilniaus miesto savivaldybės administracijai išdavus leidimą, artimiausiu metu rangovai planuoja pradėti Vilniaus kogeneracinės jėgainės statybvietės paruošimo darbus.
nuotrauka
2017-10-09 09:06
„Panevėžio statybos trestui“ (PST) šiemet – 60, tačiau bendrovės generalinis direktorius Dalius Gesevičius sako, kad tai kur kas svarbiau pačiai bendrovei, o ne klientams, užsakovams. „Klientai labiausiai vertina įmonės kompetencijas, modernumą, verslo išmanymą“, – sako D. Gesevičius.
nuotrauka
2017-10-09 08:37
Kauno LEZ, šalia Sergeičikų kaimo, penktadienį įkasta simbolinė kapsulė ir prasidėjo elektronikos komponentus automobiliams gaminančios Vokietijos kompanijos „Hella“ gamyklos statyba. 8,9 hektarų sklype įmonė ketina statyti vieno modulio 7 tūkst. kvadratinių metrų ploto gamybines patalpas, kurios at...
nuotrauka
2017-10-06 11:18
Vilniuje plečiamas katalikiškų mokyklų ir darželių tinklas. Vilniaus arkivyskupija Pašilaičiuose statys katalikišką progimnaziją ir ikimokyklinio ugdymo įstaigą, tariamasi dėl poreikius atitinkančios ugdymo įstaigos Pilaitės mikrorajone.
nuotrauka
2017-10-06 10:10
„IKEA Industry“ priėmė sprendimą investuoti į baldų gamybą Kazlų Rūdoje. Investicijos į pažangias technologijas suteiks galimybę padvigubinti gamybos pajėgumus. Statybas planuojama pradėti dar šių metų rudenį.
nuotrauka
2017-10-06 09:18
Naujais mokslo metais Kauno statybos ir paslaugų mokymo centras pradeda įgyvendinti Erasmus + programos mobilumo projektą „Darbo rinkai būtinų įgūdžių ugdymas“ 2017-1-LT01-KA116 034846. Projekto mobilumas bus organizuojamas keturiomis kryptimis arba sektoriais: statyba, socialinė slauga, mokinių su ...
nuotrauka
2017-10-05 09:52
Šiemet izoliacinių sprendimų kompanija „Paroc“ mini 80 metų jubiliejų. Tai labai svarbi data, svarbus riboženklis visai kompanijai, kuri šiandien yra energiškai efektyvių ir nedegių statybinės, techninės bei akustinės izoliacijos sprendimų sektoriaus lyderė regione.
nuotrauka
2017-10-05 07:13
Klaipėdoje atnaujinti dviejų švietimo įstaigų sporto aikštynai – Prano Mašioto bei „Pajūrio“ progimnazijų stadionai.
nuotrauka
2017-10-03 08:53
Ilgametis UAB Laboratorinių bandymų centro vadovas Gediminas Kunčinas sako, kad šie metai įmonei yra pakankamai sudėtingi: „Šiemet bendrovei su savo partneriais pavyko laimėti daug viešųjų pirkimo konkursų. Dėl to esame patenkinti, tačiau darbų apimtys žymiai padidėjo, teko apmokyti ir priimti net 1...
nuotrauka
2017-10-02 13:37
Vis daugiau jaunų kauniečių šeimų kuriasi sparčiai besivystančiame Aleksoto mikrorajone. Vien per 9 šių metų mėnesius čia savo gyvenamąją vietą deklaravo 2113 naujų gyventojų. Dalis čia įsikuriančių jaunų šeimų susiduria su problema – savo atžalas kauniečiai priversti vežti į kituose miesto rajonuos...
nuotrauka
2017-10-02 11:29
Inžinerinių tinklų projektavimo, statybos ir renovacijos įmonės „Detas“ įkūrėjas Egidijus Račkauskas teigia, kad darbų inžinerinių tinklų tiesimo specialistams netrūksta ištisus metus, o nauji iššūkiai ir nuolat į rinką plūstančios naujovės skatina nuolat tobulėti.
nuotrauka
2017-09-29 16:36
Lietuvoje vis dar pasitaiko atvejų, kai rangovai statybose naudoja prastesnės kokybės medžiagas, o užsakovams deklaruoja, jog buvo panaudotos kitos. Ši tendencija ypač pastebima izoliacinių medžiagų srityje, kur kokybiško produkto pasirinkimas turi įtakos ne tik pastato ilgaamžiškumui, bet ir energi...
nuotrauka
2017-09-29 11:21
Vaikų darželis, sporto klubas, maitinimo įstaiga – šie ir kiti socialinės paskirties objektai atsiras Karmėlavos seniūnijoje įsikūrusioje Laisvojoje ekonominėje zonoje (LEZ).
nuotrauka
2017-09-29 06:53
Vienas iš svarbiausių šios vasaros bendrovės „Problematika“ darbų buvo Vilniaus oro uosto kilimo ir tūpimo tako rekonstrukcija. AB „Problematika“ kartu su jungtinės veiklos partneriais objekte vykdo techninę priežiūrą ir teikia FIDIC inžinieriaus priežiūros paslaugas bei atlieka būtinus laboratorini...
nuotrauka
2017-09-29 06:52
Šiandien, rugsėjo 25 d., Vilniaus miesto savivaldybės taryba pritarė AB „Vilniaus šilumos tinklai“ (VŠT) ilgalaikio 2017–2019 metų investicijų plano pakeitimams. Korekcijos susijusios su investicijomis į šilumos tiekimo tinklus. Tarp investicijų šaltinių papildomai numatytos Europos Sąjungos lėšos, ...
nuotrauka
2017-09-28 11:39
Šiandien (rugsėjo 28 d.) Vilniuje vykstančioje pirmojoje Baltijos šalyse infrastruktūros konferencijoje „BaltCap Infrastructure Fund“ (BInF) pasirašė rangos sutartį su „Axis Technologies“. Sutartis uždega žalią šviesą pirmajam BInF finansuojamam infrastruktūros projektui – 16 mln. eurų vertės biokur...
nuotrauka
2017-09-28 08:00
Frazė „verslas yra priverstas konkuruoti su valstybine įmone“ laisvos rinkos sąlygomis skamba labai nepalankiai tokiai valstybinei VšĮ, kokia yra Technikos priežiūros tarnyba. Tačiau tarnybos direktorius Algirdas Mizaras sako, kad atskaitos tašku reikėtų laikyti valstybės siekį užtikrinti potenciali...
nuotrauka
2017-09-27 14:44
Šiandien (rugsėjo 27 d.) Finansų ministerija teikia Vyriausybei svarstyti Vilniaus koncertų ir sporto rūmų rekonstrukcijos ir pritaikymo kongresams, konferencijos ir kultūriniams renginiams projekto pripažinimo valstybei svarbiu ekonominiu projektu pakeitimus, kuriais, bus vėl nukeliami atnaujinimo ...
nuotrauka
2017-09-27 08:53
Utenoje šalia Užpalių ir J. Basanavičiaus gatvių sankryžos neseniai duris atvėrė modernus baldų centras. Per devynis mėnesius šį projektą sėkmingai įgyvendino jau 15 metų veikianti statybos įmonė „Dauniškis ir KO“. Anksčiau čia stovėjusi parduotuvė užėmė 1 074 kv. metrus, o po rekonstrukcijos plotas...

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos

nuotrauka

UAB DASFA ir Ko siūlo itin kokybišką ir ilgaamžę stogų ir fasadų medžiagą – akmens skalūną

Mes oficialiai atstovaujame vokiečių gamintoją „Theis-Boeger“ GmbH, pristatome medžiagas tiesiai iš gamyklos Vokietijoje.