2018 balandžio 25 d. trečiadienis, 17:52
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Valstybės žemė – prabangioms statyboms senamiestyje?

2017-06-19 09:22,      Papildyta S. Putrimo, UAB „Timana“ direktoriaus, komentaru 2017-06-20 17:15
UAB „Merko būstas“ priklausanti bendrovė „Timana“ Vilniaus senamiestyje esančioje Strazdelio gatvėje greta įsigytų gamybinių patalpų užėmė beveik 3 tūkst. kv. metrų žemės, taip greta esančio daugiabučio namo gyventojas palikdama vos kiek daugiau kaip 1 tūkst. kv. metrų žemės ploto. Pagal teisės aktus gyvenamajam namui turėtų priklausyti dar maždaug 370 kv. metrų ploto (3,7 aro).
nuotrauka
Vilnius. Asociatyvi Vilniaus savivaldybės nuotr.


Minimos įmonės
Merko statyba, UAB
Žemė po langais – statybos bendrovei

Strazdelio g. 1 esančiame sklype yra gamybinės patalpos ir gyvenamasis namas. Kaip skelbiama išplatintame pranešime, gamybinės patalpos po ten veikusios leidyklos bankroto atiteko vienai iš „Merko būsto“ bendrovių „Timana“, kuri ir sugebėjo išsinuomoti jai nepriklausantį žemės plotą.

Užėmę jiems nepriklausantį žemės sklypą, statytojai greičiausiai gaus galimybę padidinti rekonstruojamų patalpų plotą. Vienas kv. metras būsto Vilniaus senamiestyje kainuoja apie 4 tūkst. eurų, todėl kiekvienas papildomas metras statytojams yra ypatingai svarbus.

Trūksta vietos

Gyvenamojo namo Strazdelio g. 1 gyventojai yra susibūrę į bendriją „Strazdelio namai“, kuri atstovauja jų interesus. Gyventojai yra įsitikinę, kad susiklosčiusi situacija dėl žemės sklypo pažeidžia Naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisykles, taip pat kitus teisės aktus.

„Prie Strazdelio gatvėje esančio namo nepakanka vietos nei vaikų žaidimo aikštelei, nei dviračiams bei automobiliams statyti. Gyventojai nerimauja, kad jų kieme greitai bus statybų aikštelė , nes „Merko būstas“ senamiestyje greičiausiai sieks kuo greičiau realizuoti savo sumanymus“, - sako advokatas Deivis Valiulis. Anot jo, gyventojai baiminasi, kad statybos bendrovė, nepaisydama įstatymų, užtverdama priešgaisrinį privažiavimą prie pastato, pradės statyti naujus pastatus, kad kuo greičiau gautų numatytą pelną.

Prašo perskaičiuoti žemės sklypą

Bendrija balandį kreipėsi į Nacionalinę žemės tarnybą, prašydama perskaičiuoti žemės sklypo plotus ir gyvenamajam namui priskirti tokį sklypą, koks pagal teisės aktus būtinas eksploatavimui. Taip pat yra kreiptasi į Vilniaus miesto savivaldybę, kad ši prieš išduodama statybos leidimą šiame sklype įvertintų greta gyvenančių žmonių interesus ir teises.

„Labai tikimės, kad institucijos išnagrinės Strazdelio g. 1-ojo namo gyventojų klausimus ir priims sprendimus, kurie būtini gyventojų teisėms užtikrinti. Viliuosi, kad mūsų įstatymuose numatytos teisės saugiai ir kokybiškai gyventi savo namuose nusvers užstatymo interesus“, - sako D.Valiulis.

Priimtas sprendimas kelia klausimų

Kaip teigia advokatas D. Valiulis, į nuomos istoriją yra įsipainiojęs ir buvęs bendrijos pirmininkas. Jis yra padėjęs parašą ant žemės sklypo plano, tačiau gyventojai šį faktą vertina kaip piktnaudžiavimą. Anot bendrijos gyventojų, toks klausimas bendrijoje svarstytas nebuvo, tuo labiau nebuvo priimtas joks sprendimas dėl gyvenamajam namui skirto žemės sklypo sumažinimo.

„Šioje istorijoje galima įžvelgti įvairių niuansų, gali būti, kad buvo susitarta su atsakingais asmenis arba bendrijos pirmininkas buvo suklaidintas, kitaip niekaip negalima paaiškinti bendrijos pirmininko sprendimo neturint tam teisės atsisakyti automobilių stovėjimo vietų ar vietos žaisti vaikams, kas privalomai turi būti įrengta pagal teisės aktus“, - svarsto advokatas D.Valiulis, susipažinęs su situacija. 

Informacija parengta pagal bendrovės Komunikacijos idėjos" pranešimą

UAB „Timana“ komentaras:


UAB „Merko būstas“ priklausanti bendrovė UAB „Timana“ 2014.07.14 d. iš BUAB „Leidybos centras“ bankroto administratoriaus varžytinėse įsigijo gamybinės paskirties pastatus adresu Strazdelio g. 1 su jų eksploatavimui priskirta žemės sklypo dalies nuomos teise. Įsigijimo metu sklypas nuo bendrijos atstovaujamo gyvenamojo pastato, esančio taip pat adresu Strazdelio g. 1, jau buvo atskirtas tvora su rakinamais vartais. Dėl to niekada jokie gyventojai ar bendrija nėra pateikę mums jokių pretenzijų, nors nuo to laiko praėjo beveik treji metai.

UAB „Timana“ planuoja rekonstruoti turimus pastatus ir įrengti rekreacines zonas, parkavimo vietas, vaikų žaidimo aikšteles. Projektuojant ir vykdant darbus bus išlaikyti visi priešgaisriniai bei kiti teisės aktų numatyti reikalavimai ir bus nepažeisti greta gyvenančių žmonių teisėti interesai.

Šiek tiek keista, kad praėjus beveik trejiems metams po to, kai mes įsigijome minėtus pastatus, staiga netikėtai kilo gyventojų nepasitenkinimas. Galbūt jis susijęs su situacija, kad UAB „Sostinės parkas“ iš bankroto administratoriaus prieš porą mėnesių įsigijo didžiąją daugumą bendrijos gyvenamajame pastate esančių butų, kuriuos dabar pardavinėja (www.strazdelio1.lt). DNSB „Strazdelio namai“ pirmininku gegužės mėnesį išrinktas verslininkas Eugenijus Ivanenko, kuris kartu su advokatu D. Valiuliu atstovauja butus bendrijos name parduodančiai UAB „Sostinės parkas“. Ar negali būti taip, kad pasinaudojant DNSB „Strazdelio namai“ yra ginami ne visų gyventojų, o tik vienos bendrovės komerciniai interesai?

Saulius Putrimas, UAB „Timana“ direktorius




Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


Objektai. Technologijos

nuotrauka
2018-04-24 14:26
Daugiau kaip pusšimtį metų Vilniuje, Žvėryne veikusios Lietuvos kino studijos pastatai šių metų rudenį taps prestižiniais apartamentais. Projektą plėtojanti bendrovė „Verslama“ per pusantrų metų į kino studijos pastatų atnaujinimą investavo 6,5 mln. eurų ir išsaugojo bei atnaujino istorinį paveldą, ...
nuotrauka
2018-04-24 11:04
Kaune, greta „Girstučio“ komplekso, iškilsianti naujoji ledo arena lankytojus pasitiks šiuolaikinėje architektūroje vis labiau populiarėjančiu betono ir medžio deriniu. Ją projektuojantis vienas žymiausių Lietuvos architektų Gediminas Jurevičius sako, kad tai ne tik padailins estetinį vaizdą, bet ir...
nuotrauka
2018-04-23 10:52
„Ar tai buvo iššūkis? Taip, ir ne tik mums, bet ir visai projekto komandai. Nors turime nemažą prekybos centrų statybos patirtį, toks centras, koks yra „ŽALI“, yra pirmasis ir kol kas vienintelis“, – sako bendrovės „Eikos statyba“ direktorius Almantas Čebanauskas. Vystytojų „Baltisches Haus“ sumanyt...
nuotrauka
2018-04-23 09:26
Lietuvos apeliacinis teismas leidžia tęsti Nacionalinio stadiono konkurso procedūras, kurios buvo sustabdytos dėl UAB „Vilniaus nacionalinis stadionas“ inicijuoto teisminio proceso. Šis teismo sprendimas leis toliau siekti sėkmingo projekto įgyvendinimo, dedant visas pastangas ES finansavimo užtikri...
nuotrauka
2018-04-23 07:18
Kauno rajono savivaldybė rūpinasi ne tik prestižinėmis gimnazijomis, bet nepamiršta nutolusių nuo miesto ugdymo įstaigų. Viena tokių – Taurakiemio seniūnijoje įsikūrusi Piliuonos gimnazija, kuriai rekonstruoti prireiks beveik 2,6 mln. eurų.
nuotrauka
2018-04-20 12:05
Vakar (balandžio 19 d.) Vilniuje atsidarė pirmasis Baltijos šalyse „Courtyard by Marriott“ viešbutis. Į verslo klientus orientuotas keturių žvaigždučių viešbutis svečiams pasiūlys 199 kambarius, beveik 250 vietų konferencijų centrą, restoraną su vasaros terasa.
nuotrauka
2018-04-20 06:50
Simboliniu laiko kapsulės įkasimu pradėtos pirmosios Baltijos šalyse Prancūzijos sporto prekių milžino „Decathlon“ parduotuvės statybos. Tai pirmasis komercinis objektas, iškilsiantis nekilnojamojo turto bendrovės „VPH“ vystomame daugiau nei 9 hektarų „VNO verslo ir prekybos parke“. Planuojama, kad ...
nuotrauka
2018-04-18 09:46
Užsakovui svarbu ne tik statybinės medžiagos patvarumas, ekologiškumas bei kokybė, bet ir tai, kad jos panaudojimo technologiniai niuansai neribotų kūrybinių idėjų įgyvendinimo. Apdailos medžiagų rinkoje sėkmingai įsitvirtino visišką kūrybos laisvę suteikianti naujovė, kurią praktiškai jau išbandė i...
nuotrauka
2018-04-17 09:04
Statybos industrijos asociacija kartu su VGTU Statybos fakultetu kasmet organizuoja mokslinę konferenciją „Betonas ir gelžbetonis“. Konferencijoje aktyviai dalyvauja Lietuvos ir kaimyninių šalių betono ir gelžbetonio gamintojai bei šios srities mokslininkai. Šių metų konferencija buvo paskirta aktua...
nuotrauka
2018-04-16 16:59
Tyla ir ramybė yra ta didžioji vertė, kurios siekia kiekvieno būsto gyventojai. Tačiau kaip tik svetimi garsai, iš kaimynų buto sklindantis triukšmas yra viena iš didžiausių problemų, dėl kurių skundžiasi žmonės. Ir ne tik senos statybos namų gyventojai. Kaip pastebi „Knauf“ specialistai, kone kas a...
nuotrauka
2018-04-16 13:36
2018 m. balandžio 16 d. vykusiame antrosios nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo tarybos, veikiančios prie Kultūros paveldo departamento, posėdyje priimtas nutarimas suteikti Vaižganto g. 13D, Kaune esančiam Lietuvos pirmosios radijo stoties pastatui apsaugą įrašant į Kultūros vertybių registrą....
nuotrauka
2018-04-16 11:22
Ilgus metus buvusi užmiršta ir apleista, Aleksoto apžvalgos aikštelė atgimsta naujam gyvenimui. Šią savaitę pradėta rekonstrukcija.
nuotrauka
2018-04-12 10:22
Vilniaus miesto savivaldybė išsakė pastabas viešbučio Vasario 16-osios g. 1 projektui ir išduos statybos leidimą tik tuomet, kai bus atsižvelgta į minėtas pastabas.
nuotrauka
2018-04-12 07:21
Jau 2019 metais Kaune pradės veikti unikalios koncepcijos verslo centras „Business Leaders Center“. Projektą vysto SBA koncerno nekilnojamojo turto inovacijų bendrovė „Urban Inventors“, kuri į verslo centrą investuos 20 mln. eurų. Kuriamų erdvių unikalumas bus išskirtinė šio verslo centro darbuotoja...
nuotrauka
2018-04-11 11:25
Siekiant atitikti griežčiausius statiniams keliamus reikalavimus ir aukščiausius kokybės standartus, labai svarbu užtikrinti atsparumą vandeniui. Kad net žemiau gruntinio vandens lygio esantys pastatai tarnautų ilgai, o grėsmės būtų sumažintos iki minimumo, „Sika®“ pristato hidroizoliacinę funkciją ...
nuotrauka
2018-04-11 07:18
Kauno prekybos miestelyje „Urmas“ netrukus pirkėjams duris atvers moderni prekybos erdvė, išsiskirsianti savitu stiliumi.
nuotrauka
2018-04-10 07:19
Tęsiama socialinių būstų statyba Klaipėdoje. Pernai LR Finansų ministerijos iniciatyva finansavimas šiems procesams buvo sutrikęs. Nenorėdama, kad statybos sustotų, darbus uostamiesčio savivaldybė apmokėjo vien iš miesto biudžeto. Šiomis dienomis finansavimas atnaujintas.
nuotrauka
2018-04-09 10:38
Revoliucinė filmavimo technologija, anksčiau naudota tik marsaeigio roboto „Curiosity“, parduodamus būstus leidžia užfiksuoti 360 laipsnių kampu. Tokie būstai parduodami vidutiniškai devynis kartus greičiau, palyginti su tais, kurie skelbimuose iliustruojami įprastomis nuotraukomis.
nuotrauka
2018-04-09 08:00
Greitai sostinės senamiesčio gyventojai džiaugsis nauju pėsčiųjų tiltu per Vilnią. Iš plieninių sijų ir gelžbetoninių plokščių suprojektuoto tilto ilgis – 26 metrai. Projekto autoriai pasirūpino, kad upės krantus sujungsiantis statinys darniai įsilietų į sostinės kraštovaizdį, o tilto statybos darbo...
nuotrauka
2018-04-06 09:15
Inovacijos keičia mūsų kasdienybę. Kas anksčiau buvo neatsiejama namų ruošos dalis, dabar atliekama vieno mygtuko paspaudimu. Aštuonerius metus namų robotų srityje dirbanti parduotuvė www.roboshop.lt šį pavasarį pristato naujieną – unikalų grindų plovėją „HOBOT Legee 668“, išsiskiriantį universalumu...

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos

nuotrauka

„Betono mozaika“. Nauja siūlių technologija atveria naujų trinkelių panaudojimo ir priežiūros galimybių

Posakis apie mažą akmenėlį, verčiantį didelį vežimą, yra gerai suprantamas tiems, kurie prižiūri trinkelėmis ar šaligatvio plytelėmis išklotas teritorijas, kuriems svarbi estetika ir tvarka....
nuotrauka

Neįtikėtinų produktų istoriją rankomis kuria nedidelių dirbtuvėlių meistrai

Grynas varis, amerikietiškas riešutmedis, ypač stiprus betono mišinys ir rankų darbas. Tokios yra sudėtinės dalys gaminių, kurie idealiai tinka aukščiausios klasės verslo dovanoms.