2017 birželio 29 d. ketvirtadienis, 18:55
Reklama  |  El. paštas  |  facebook  google plus  twitter  linkendin

Valstybės žemė – prabangioms statyboms senamiestyje?

2017-06-19 09:22,      Papildyta S. Putrimo, UAB „Timana“ direktoriaus, komentaru 2017-06-20 17:15
UAB „Merko būstas“ priklausanti bendrovė „Timana“ Vilniaus senamiestyje esančioje Strazdelio gatvėje greta įsigytų gamybinių patalpų užėmė beveik 3 tūkst. kv. metrų žemės, taip greta esančio daugiabučio namo gyventojas palikdama vos kiek daugiau kaip 1 tūkst. kv. metrų žemės ploto. Pagal teisės aktus gyvenamajam namui turėtų priklausyti dar maždaug 370 kv. metrų ploto (3,7 aro).
nuotrauka
Vilnius. Asociatyvi Vilniaus savivaldybės nuotr.


Minimos įmonės
Merkio statyba, UAB
Žemė po langais – statybos bendrovei

Strazdelio g. 1 esančiame sklype yra gamybinės patalpos ir gyvenamasis namas. Kaip skelbiama išplatintame pranešime, gamybinės patalpos po ten veikusios leidyklos bankroto atiteko vienai iš „Merko būsto“ bendrovių „Timana“, kuri ir sugebėjo išsinuomoti jai nepriklausantį žemės plotą.

Užėmę jiems nepriklausantį žemės sklypą, statytojai greičiausiai gaus galimybę padidinti rekonstruojamų patalpų plotą. Vienas kv. metras būsto Vilniaus senamiestyje kainuoja apie 4 tūkst. eurų, todėl kiekvienas papildomas metras statytojams yra ypatingai svarbus.

Trūksta vietos

Gyvenamojo namo Strazdelio g. 1 gyventojai yra susibūrę į bendriją „Strazdelio namai“, kuri atstovauja jų interesus. Gyventojai yra įsitikinę, kad susiklosčiusi situacija dėl žemės sklypo pažeidžia Naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisykles, taip pat kitus teisės aktus.

„Prie Strazdelio gatvėje esančio namo nepakanka vietos nei vaikų žaidimo aikštelei, nei dviračiams bei automobiliams statyti. Gyventojai nerimauja, kad jų kieme greitai bus statybų aikštelė , nes „Merko būstas“ senamiestyje greičiausiai sieks kuo greičiau realizuoti savo sumanymus“, - sako advokatas Deivis Valiulis. Anot jo, gyventojai baiminasi, kad statybos bendrovė, nepaisydama įstatymų, užtverdama priešgaisrinį privažiavimą prie pastato, pradės statyti naujus pastatus, kad kuo greičiau gautų numatytą pelną.

Prašo perskaičiuoti žemės sklypą

Bendrija balandį kreipėsi į Nacionalinę žemės tarnybą, prašydama perskaičiuoti žemės sklypo plotus ir gyvenamajam namui priskirti tokį sklypą, koks pagal teisės aktus būtinas eksploatavimui. Taip pat yra kreiptasi į Vilniaus miesto savivaldybę, kad ši prieš išduodama statybos leidimą šiame sklype įvertintų greta gyvenančių žmonių interesus ir teises.

„Labai tikimės, kad institucijos išnagrinės Strazdelio g. 1-ojo namo gyventojų klausimus ir priims sprendimus, kurie būtini gyventojų teisėms užtikrinti. Viliuosi, kad mūsų įstatymuose numatytos teisės saugiai ir kokybiškai gyventi savo namuose nusvers užstatymo interesus“, - sako D.Valiulis.

Priimtas sprendimas kelia klausimų

Kaip teigia advokatas D. Valiulis, į nuomos istoriją yra įsipainiojęs ir buvęs bendrijos pirmininkas. Jis yra padėjęs parašą ant žemės sklypo plano, tačiau gyventojai šį faktą vertina kaip piktnaudžiavimą. Anot bendrijos gyventojų, toks klausimas bendrijoje svarstytas nebuvo, tuo labiau nebuvo priimtas joks sprendimas dėl gyvenamajam namui skirto žemės sklypo sumažinimo.

„Šioje istorijoje galima įžvelgti įvairių niuansų, gali būti, kad buvo susitarta su atsakingais asmenis arba bendrijos pirmininkas buvo suklaidintas, kitaip niekaip negalima paaiškinti bendrijos pirmininko sprendimo neturint tam teisės atsisakyti automobilių stovėjimo vietų ar vietos žaisti vaikams, kas privalomai turi būti įrengta pagal teisės aktus“, - svarsto advokatas D.Valiulis, susipažinęs su situacija. 

Informacija parengta pagal bendrovės Komunikacijos idėjos" pranešimą

UAB „Timana“ komentaras:


UAB „Merko būstas“ priklausanti bendrovė UAB „Timana“ 2014.07.14 d. iš BUAB „Leidybos centras“ bankroto administratoriaus varžytinėse įsigijo gamybinės paskirties pastatus adresu Strazdelio g. 1 su jų eksploatavimui priskirta žemės sklypo dalies nuomos teise. Įsigijimo metu sklypas nuo bendrijos atstovaujamo gyvenamojo pastato, esančio taip pat adresu Strazdelio g. 1, jau buvo atskirtas tvora su rakinamais vartais. Dėl to niekada jokie gyventojai ar bendrija nėra pateikę mums jokių pretenzijų, nors nuo to laiko praėjo beveik treji metai.

UAB „Timana“ planuoja rekonstruoti turimus pastatus ir įrengti rekreacines zonas, parkavimo vietas, vaikų žaidimo aikšteles. Projektuojant ir vykdant darbus bus išlaikyti visi priešgaisriniai bei kiti teisės aktų numatyti reikalavimai ir bus nepažeisti greta gyvenančių žmonių teisėti interesai.

Šiek tiek keista, kad praėjus beveik trejiems metams po to, kai mes įsigijome minėtus pastatus, staiga netikėtai kilo gyventojų nepasitenkinimas. Galbūt jis susijęs su situacija, kad UAB „Sostinės parkas“ iš bankroto administratoriaus prieš porą mėnesių įsigijo didžiąją daugumą bendrijos gyvenamajame pastate esančių butų, kuriuos dabar pardavinėja (www.strazdelio1.lt). DNSB „Strazdelio namai“ pirmininku gegužės mėnesį išrinktas verslininkas Eugenijus Ivanenko, kuris kartu su advokatu D. Valiuliu atstovauja butus bendrijos name parduodančiai UAB „Sostinės parkas“. Ar negali būti taip, kad pasinaudojant DNSB „Strazdelio namai“ yra ginami ne visų gyventojų, o tik vienos bendrovės komerciniai interesai?

Saulius Putrimas, UAB „Timana“ direktorius




Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


Objektai. Technologijos

nuotrauka
2017-06-29 10:41
Savitu stiliumi ir originaliais architektūriniais sprendimais išsiskiriančiam garsaus pasaulinio architekto Daniel Libeskind vadovaujamos „Studio Libeskind" sukurtam projektui Konstitucijos pr. 18B, neseniai laimėjusiam tarptautinį architektų konkursą Vilniuje, Vilniaus miesto taryba leidžia pradėti...
nuotrauka
2017-06-28 14:44
Naujojo Regiono skrydžių valdymo centro statybų pradžia šiandien pažymėta simboliniu kapsulės įmūrijimu į pamatus. Daugiau nei 6 tūkst. kvadratinių metrų ploto pastatų kompleksas jau kitąmet iškils Eišiškių plente, netoli Vilniaus oro uosto. Tai bus vienas moderniausių skrydžių valdymo centrų Europo...
nuotrauka
2017-06-28 14:36
„Artimiausiu metu turėsime automagistralę nuo Kauno iki Lenkijos valstybės sienos. Kaunas yra strateginė šalies vieta, kur susikerta pagrindiniai sausumos keliai iš rytų į vakarus ir iš šiaurės į pietus. Natūralu, kad centras formuojamas geografiškai patraukliausioje šalies vietoje“, – teigė susisie...
nuotrauka
2017-06-28 08:54
Vilniaus Gedimino prospekte iškils daugiafunkcinis kompleksas, kurį sudarys modernus verslo centras, apartamentai, viešoji erdvė su lauko terasa miestiečiams ir pirmasis Lietuvoje pasaulinio garso tinklo „Hilton Garden Inn“ viešbutis.
nuotrauka
2017-06-26 14:55
Atsižvelgdama į tai, kad šiuo metu Gedimino kalno pietrytinio šlaito ir Aukštutinės pilies rūmų liekanų būklė yra itin sudėtinga, šį pirmadienį Vyriausybė patvirtino Gedimino kalno avarinės situacijos ir neatidėliotinų veiksmų projektą, kuriame aiškiai įvardinti veiksmų terminai, o už tvarkymo darbų...
nuotrauka
2017-06-26 11:03
Birželio 22 dieną Sendvario seniūnijoje vyko iškilminga naujo, universalaus sporto aikštyno, Sudmantuose, atidarymas.
nuotrauka
2017-06-22 09:11
Likus kiek mažiau nei mėnesiui iki Vilniaus oro uosto kilimo ir tūpimo tako rekonstrukcijos pradžios, įvairūs paruošiamieji darbai čia vyksta pilnu pajėgumu. Laukiant liepos 14 d. prasidėsiančios ir 35 dienas truksiančios rekonstrukcijos jau nuo gegužės vidurio darbininkai pluša atlikdami įvairius i...
nuotrauka
2017-06-20 07:29
Vilniuje šiuo metu viešinti Lenkijos ekspertų – hidrogeologijos, hidrotechnikos ir geologijos specialistų – delegacija Lietuvos geologijos tarnybos prašymu padeda ieškoti tinkamiausio sprendimo, kaip sutvirtinti Gedimino kalno kritinės būklės šlaitus.
nuotrauka
2017-06-19 12:04
Tragedijos mastu kvapą gniaužiantis gaisras Londono daugiabutyje nusinešė mažiausiai 30 žmonių gyvybių. 17 žmonių nuo metų pradžios daugiabučių gaisruose žuvo ir Lietuvoje. Ekspertai baiminasi, kad daiktais užkrauti ar užrakinti evakuaciniai išėjimai, sintetinių ir degių gaminių naudojimas gyvenamoj...
nuotrauka
2017-06-16 09:08
Vilniaus meras Remigijus Šimašius šiandien susitiko su Kultūros ministre Liana Ruokyte – Jonsson aptarti galimų vietų Vilniuje, kur galėtų būti pastatyta 1500 vietų Nacionalinė koncertų salė, kurioje pasirodymus rengtų simfoniniai orkestrai. Susitikimo metu aptartos trys realiausios vietos, kurias V...
nuotrauka
2017-06-13 14:21
Klaipėdos valstybiniame jūrų uoste, Malkų įlankoje, palei Smeltės botaninio draustinio krantą kalamos 1,1 km ilgio apsauginės sienutės statybos darbai jau įpusėjo – artimiausiu metu turėtų būti baigti kalti visi povandeniniai poliai, liks tik juos suinkaruoti. Toks projektas, kai daugiau nei kilomet...
nuotrauka
2017-06-13 12:44
Įmonė „KG Constructions“ įgyvendins Norvegijos didmiesčio Sandnes rotušės statybų projektą. Pastato, kurio fasadų montavimo darbus „KG Constructions“ įsipareigojo atlikti per 2018 metų pirmąjį pusmetį, vertė viršys 232 milijonus norvegiškų kronų (t.y. beveik 31 mlj. eurų).
nuotrauka
2017-06-13 09:24
Pastaruoju metu, privačiai ir įmonėse dirbantys statybininkai vos spėja įgyvendinti interjero remonto užsakymus, tačiau pastebi, kad retai kuris būstą renovuojantis žmogus pasirūpina ir fasadu. Dažnam atrodo, kad namo išorė neturi reikšmės geresnei gyvenimo kokybei, nors pažaliavusios ir sutrūkinėju...
nuotrauka
2017-06-12 14:32
Vilniaus miesto savivaldybė, atsižvelgusi į Vilniaus Gedimino technikos universiteto atliktus tyrimo rezultatus, artimiausiu metu pradės Dariaus ir Girėno gatvėje esančio Rodūnios viaduko rekonstrukcijos darbus.
nuotrauka
2017-06-12 05:30
Apie liepos 14 d. – rugpjūčio 17 d. 23:59 val. vyksiančią Vilniaus oro uosto kilimo ir tūpimo tako rekonstrukciją Lietuvos gyventojai žino vis daugiau, o jų palankumas šiam projektui auga. Tokius rezultatus atskleidė Lietuvos oro uostų užsakymu rinkos tyrimų bendrovės „Spinter“ 2017 m. gegužės mėnes...
nuotrauka
2017-06-12 05:24
S. Dariaus ir S. Girėno aerodrome baigti kilimo-tūpimo tako remonto darbai, o nuo birželio pradžios atnaujinti skrydžiai. 1130 m ilgio ir 50 m pločio kilimo-tūpimo take nuo šiol juoduoja nauja asfalto danga, kuri nebuvo renovuota daugiau kaip tris dešimtmečius.
nuotrauka
2017-06-09 11:48
Šiuo metu pradedami vykdyti Vilniaus Choralinės sinagogos (Pylimo g. 39, Vilnius) parapeto ir stogo tvarkybos bei avarinių vidaus elektros laidų pakeitimo naujais darbai. Šiemet taip pat planuojamas parapeto, dalies stogo remontas, dekalogo restauravimas, gaisrinės signalizacijos, žaibosaugos įrengi...
nuotrauka
2017-06-09 10:14
Lietuvos architektų sąjunga ir Lietuvos architektų rūmai skelbia, kad Žalgirio stadiono plėtros konkurso sąlygos neatitinka gerosios konkursų praktikos ir Europos architektų tarybos (taip pat LAS bei LAR) priimtų kokybiškų konkursų principų.
nuotrauka
2017-06-09 08:37
„Šiandien lyderystė yra neatsiejama nuo inovacijų. Jeigu anksčiau užteko būti charizmatišku vadovu ir aplink burti žmones, šiandien lyderis yra tas, kuris geba įžvelgti ateities perspektyvą ir inicijuoja pokyčius“, – teigia Kauno technologijos universiteto Ekonomikos ir verslo fakulteto (KTU EVF) Va...
nuotrauka
2017-06-08 15:30,      papildyta 2017-06-12 10:40, Papildyta
Klaipėdoje, ties Taikos prospekto ir Dubysos gatvės sankryža, sparčiai kyla naujas tarptautinius standartus atitiksiantis baseinas (50 m) su sveikatingumo centru: jau užbaigtas baseino duobės betonavimo etapas, kurio metu išlieta net 2200 kubinių metrų betono, taip pat sumontuoti 95 procentai surenk...

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos

nuotrauka

A klasė – aukštos kokybės MAGE sistema šiltam ir sandariam namui

Nuo 2017 metų sausio 1 d. galioja naujas statybos techninis reglamentas, pagal kurį naujai projektuojami ir statomi namai privalo atitikti A energinę klasę. A energinės klasės reikalavimai –...