2017 gruodžio 13 d. trečiadienis, 1:44
Reklama  |  El. paštas  |  facebook  google plus  twitter  linkendin

Valstybės žemė – prabangioms statyboms senamiestyje?

2017-06-19 09:22,      Papildyta S. Putrimo, UAB „Timana“ direktoriaus, komentaru 2017-06-20 17:15
UAB „Merko būstas“ priklausanti bendrovė „Timana“ Vilniaus senamiestyje esančioje Strazdelio gatvėje greta įsigytų gamybinių patalpų užėmė beveik 3 tūkst. kv. metrų žemės, taip greta esančio daugiabučio namo gyventojas palikdama vos kiek daugiau kaip 1 tūkst. kv. metrų žemės ploto. Pagal teisės aktus gyvenamajam namui turėtų priklausyti dar maždaug 370 kv. metrų ploto (3,7 aro).
nuotrauka
Vilnius. Asociatyvi Vilniaus savivaldybės nuotr.


Minimos įmonės
Merko statyba, UAB
Žemė po langais – statybos bendrovei

Strazdelio g. 1 esančiame sklype yra gamybinės patalpos ir gyvenamasis namas. Kaip skelbiama išplatintame pranešime, gamybinės patalpos po ten veikusios leidyklos bankroto atiteko vienai iš „Merko būsto“ bendrovių „Timana“, kuri ir sugebėjo išsinuomoti jai nepriklausantį žemės plotą.

Užėmę jiems nepriklausantį žemės sklypą, statytojai greičiausiai gaus galimybę padidinti rekonstruojamų patalpų plotą. Vienas kv. metras būsto Vilniaus senamiestyje kainuoja apie 4 tūkst. eurų, todėl kiekvienas papildomas metras statytojams yra ypatingai svarbus.

Trūksta vietos

Gyvenamojo namo Strazdelio g. 1 gyventojai yra susibūrę į bendriją „Strazdelio namai“, kuri atstovauja jų interesus. Gyventojai yra įsitikinę, kad susiklosčiusi situacija dėl žemės sklypo pažeidžia Naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisykles, taip pat kitus teisės aktus.

„Prie Strazdelio gatvėje esančio namo nepakanka vietos nei vaikų žaidimo aikštelei, nei dviračiams bei automobiliams statyti. Gyventojai nerimauja, kad jų kieme greitai bus statybų aikštelė , nes „Merko būstas“ senamiestyje greičiausiai sieks kuo greičiau realizuoti savo sumanymus“, - sako advokatas Deivis Valiulis. Anot jo, gyventojai baiminasi, kad statybos bendrovė, nepaisydama įstatymų, užtverdama priešgaisrinį privažiavimą prie pastato, pradės statyti naujus pastatus, kad kuo greičiau gautų numatytą pelną.

Prašo perskaičiuoti žemės sklypą

Bendrija balandį kreipėsi į Nacionalinę žemės tarnybą, prašydama perskaičiuoti žemės sklypo plotus ir gyvenamajam namui priskirti tokį sklypą, koks pagal teisės aktus būtinas eksploatavimui. Taip pat yra kreiptasi į Vilniaus miesto savivaldybę, kad ši prieš išduodama statybos leidimą šiame sklype įvertintų greta gyvenančių žmonių interesus ir teises.

„Labai tikimės, kad institucijos išnagrinės Strazdelio g. 1-ojo namo gyventojų klausimus ir priims sprendimus, kurie būtini gyventojų teisėms užtikrinti. Viliuosi, kad mūsų įstatymuose numatytos teisės saugiai ir kokybiškai gyventi savo namuose nusvers užstatymo interesus“, - sako D.Valiulis.

Priimtas sprendimas kelia klausimų

Kaip teigia advokatas D. Valiulis, į nuomos istoriją yra įsipainiojęs ir buvęs bendrijos pirmininkas. Jis yra padėjęs parašą ant žemės sklypo plano, tačiau gyventojai šį faktą vertina kaip piktnaudžiavimą. Anot bendrijos gyventojų, toks klausimas bendrijoje svarstytas nebuvo, tuo labiau nebuvo priimtas joks sprendimas dėl gyvenamajam namui skirto žemės sklypo sumažinimo.

„Šioje istorijoje galima įžvelgti įvairių niuansų, gali būti, kad buvo susitarta su atsakingais asmenis arba bendrijos pirmininkas buvo suklaidintas, kitaip niekaip negalima paaiškinti bendrijos pirmininko sprendimo neturint tam teisės atsisakyti automobilių stovėjimo vietų ar vietos žaisti vaikams, kas privalomai turi būti įrengta pagal teisės aktus“, - svarsto advokatas D.Valiulis, susipažinęs su situacija. 

Informacija parengta pagal bendrovės Komunikacijos idėjos" pranešimą

UAB „Timana“ komentaras:


UAB „Merko būstas“ priklausanti bendrovė UAB „Timana“ 2014.07.14 d. iš BUAB „Leidybos centras“ bankroto administratoriaus varžytinėse įsigijo gamybinės paskirties pastatus adresu Strazdelio g. 1 su jų eksploatavimui priskirta žemės sklypo dalies nuomos teise. Įsigijimo metu sklypas nuo bendrijos atstovaujamo gyvenamojo pastato, esančio taip pat adresu Strazdelio g. 1, jau buvo atskirtas tvora su rakinamais vartais. Dėl to niekada jokie gyventojai ar bendrija nėra pateikę mums jokių pretenzijų, nors nuo to laiko praėjo beveik treji metai.

UAB „Timana“ planuoja rekonstruoti turimus pastatus ir įrengti rekreacines zonas, parkavimo vietas, vaikų žaidimo aikšteles. Projektuojant ir vykdant darbus bus išlaikyti visi priešgaisriniai bei kiti teisės aktų numatyti reikalavimai ir bus nepažeisti greta gyvenančių žmonių teisėti interesai.

Šiek tiek keista, kad praėjus beveik trejiems metams po to, kai mes įsigijome minėtus pastatus, staiga netikėtai kilo gyventojų nepasitenkinimas. Galbūt jis susijęs su situacija, kad UAB „Sostinės parkas“ iš bankroto administratoriaus prieš porą mėnesių įsigijo didžiąją daugumą bendrijos gyvenamajame pastate esančių butų, kuriuos dabar pardavinėja (www.strazdelio1.lt). DNSB „Strazdelio namai“ pirmininku gegužės mėnesį išrinktas verslininkas Eugenijus Ivanenko, kuris kartu su advokatu D. Valiuliu atstovauja butus bendrijos name parduodančiai UAB „Sostinės parkas“. Ar negali būti taip, kad pasinaudojant DNSB „Strazdelio namai“ yra ginami ne visų gyventojų, o tik vienos bendrovės komerciniai interesai?

Saulius Putrimas, UAB „Timana“ direktorius




Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


Objektai. Technologijos

nuotrauka
2017-12-12 12:21
„Vičiūnų grupė“ gavo Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos leidimą sostinės centre statyti „DoubleTree by Hilton“ viešbutį ir pavasarį planuoja pradėti pagrindinį darbų etapą.
nuotrauka
2017-12-11 12:18
Sostinės savivaldybė pasirašė sutartis su modulinių darželių statytojais – kitąmet sostinėje bus pastatyti net 7 darželių priestatai prie jau veikiančių darželių, kuriuos lankys apie 900 mažųjų vilniečių. Greitai pastatomus modulinius darželius statys 3 konkursą laimėjusios bendrovės: „Litcon", „Kri...
nuotrauka
2017-12-11 10:56
Šalia Vilniaus vakarinio aplinkkelio statomas naujas A klasės sandėliavimo paskirties pastatas su administracinėmis patalpomis. Sandorio vertė – daugiau nei 8 mln. eurų.
nuotrauka
2017-12-11 08:20
Penktadienį (gruodžio 8 d.) baigėsi Daugiafunkcio komplekso ant Šeškinės kalvų konkurso preliminarių pasiūlymų pateikimo terminas. Gauti iš viso dviejų tiekėjų dokumentai.
nuotrauka
2017-12-11 07:46
Šią savaitę Alytuje pasirašytos dvi investicijų sutartys su UAB „Glass LT“ ir AB „Kauno grūdai“. UAB „Glass LT“ planuose – papildomos statybos prie jau statomos naujos stiklo paketų gamyklos pramonės parke. Projektui numatytos 8,5 milijonų eurų investicijos. Gamybinio pastato plotas sieks 8000 kv. ...
nuotrauka
2017-12-08 07:30
Jau kitais metais sostinės savivaldybė istorinėse Rasų kapinėse pradės didelės apimties kompleksinius kapinių restauravimo darbus – tam bus skirti 2,4 mln. Eur. Šią savaitę savivaldybė paskelbė rangos darbų konkursą Vilniaus istorinių Rasų kapinių koplyčių, tvorų, atskirų paminklų tvarkybos projektu...
nuotrauka
2017-12-08 07:21
Šiais metais Šiaulių miesto savivaldybės biudžeto lėšomis remonto ir kiti darbai buvo vykdomi 51 švietimo įstaigoje. Tam buvo skirta apie 3,6 mln. eurų. Kaip sako Savivaldybės administracijos direktorius Antanas Bartulis, lėšas panaudoti pavyko, darbai beveik užbaigti.
nuotrauka
2017-12-07 13:46
Klaipėdoje baiginėjama „Švyturio“ daryklos rekonstrukcija – naujai iškilusiame korpuse, po vienu stogu telpa nauja produkcijos linija, gastrobaras, parduotuvė, konferencijų bei degustacijų salės. Į gamyklos rekonstrukciją investuota 7 mln. eurų.
nuotrauka
2017-12-06 14:45
Sostinės futbolininkai turi naują stadioną – šiandien (gruodžio 6 d.) prie Karoliniškių gimnazijos atidaryta mažojo futbolo aikštelė (22 m x 42 m). Joje įrengta šiuolaikiška dirbtinė danga, savo kokybe ir savybėmis nenusileidžianti geriausiems Lietuvos stadionams su dirbtine danga. Aikštelė aptverta...
nuotrauka
2017-12-05 16:07,      papildyta 2017-12-08 13:11, Papildyta nuotraukomis
Kad pamatai yra svarbūs, rodo ir kalboje įsitvirtinę posakiai, kaip: pamatinės vertybės, gyvenimo pamatas ir pan. O ką reikia žinoti apie pamatus, statant individualų namą?
nuotrauka
2017-12-05 15:54
Šiandien duris atvėrė naujas sostinės savivaldybės socialinis daugiabutis, kuriame apsigyvens daugiau nei 180 socialinio būsto eilėje laukusių vilniečių. Raktus pirmiesiems naujakuriams įteikė Vilniaus savivaldybės mero pavaduotojas Gintautas Paluckas.
nuotrauka
2017-12-04 09:42
Kaunas ištraukė ilgus metus valdininkų stalčiuose dūlėjusį vadinamojo Kėdainių tilto projektą ir paskelbė architektūrinės vizijos konkursą. Jam pateikta 11 architektų pasiūlymų, iš kurių netrukus bus išrinktas laimėtojas. Eismo srautus nuo miesto centro nukrausiantį tiltą norima pradėti statyti po 1...
nuotrauka
2017-12-04 09:33
UAB „Vastint Lithuania“ gavo viešbučio „Marriott“ Palangoje, buvusio „Jūratės“ baseino vietoje, statybos leidimą. 173 numerių „Marriott“ viešbučio su „SPA Vilnius“ sveikatingumo centru statybos darbus planuojama pradėti 2018 metų antrąjį ketvirtį.
nuotrauka
2017-11-29 12:26
Išskirtinius nekilnojamojo turto produktus vystanti įmonė CITUS, bendradarbiaudama su Lietuvos architektų sąjunga, skelbia atvirą architektūrinio projekto konkursą planuojamam ypač moderniam biurų pastatui Žvėryne, Vilniuje, kuris, įmonės teigimu, taps šio vystytojo vizitine kortele. Solidų CITUS įs...
nuotrauka
2017-11-29 08:07
Lapkričio 28 d. oficialiai atidarytas naujausias UAB „Kapitel“ (buv. „E.L.L. Nekilnojamas turtas“) projektas - 4700 kv. m. ploto verslo centras „Narbuto 5“ sostinės Narbuto gatvėje.
nuotrauka
2017-11-28 13:21
Bendrovė „Kauno būstai“ klaidino vartotojus, kai Palangoje statomas poilsio paskirties patalpas svečių namuose reklamavo kaip butus. Už Reklamos įstatymo pažeidimus Konkurencijos taryba įmonei skyrė 6 300 Eur baudą.
nuotrauka
2017-11-28 12:00
Sostinės savivaldybė per artimiausius kelerius metus statys net 5 naujas mokyklas ar jų priestatus Vilniuje. Apie 3 tūkst. naujų vietų moksleiviams atsiras tuose rajonuose, kuriuose labiausiai reikia naujų mokyklų – Pilaitėje, Verkiuose, Pašilaičiuose, Pavilnyje ir Žirmūnuose. Tai istorinis įvykis...
nuotrauka
2017-11-27 08:00
Savaeigės transporto priemonės ir pažangioji robotika, 3D spausdintuvai ir besikeičiantys produktai, gebantys reaguoti į aplinkos pokyčius (4D technologijos), naujosios medžiagos ir daiktų internetas – tai terminai, reiškiniai ir procesai, siejami su pasaulinę ekonomiką bei kasdienius žmonių gyvenim...
nuotrauka
2017-11-24 08:08
Vytauto Didžiojo laikus menanti Zapyškio Šv. Jono Krikštytojo bažnyčia netrukus turėtų atgimti - prasidėjo jos restauravimo ir aplinkos tvarkymo darbai.
nuotrauka
2017-11-23 14:58
Ketvirtadienį (lapkričio 23 d.) simbolinės kapsulės įkasimo ceremonija pažymėjo naujosios Vilniaus apskrities vyriausiojo policijos komisariato (VPK) areštinės ir sostinės 1-ojo policijos komisariato pastatų statybų pradžią. Į naujo komisariato ir areštinės sostinėje projektavimą, statybą, įrengimą,...

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos

nuotrauka

Kodėl verta rinktis Röben Tonbaustoffe GmbH vokiečių gamintojo fasadines plyteles

UAB DASFA ir Ko siūlo „Röben Tonbaustoffe“ GmbH vokiečių gamintojo fasadines plyteles. Esame oficialus „Röben Tonbaustoffe“ GmbH vokiečių gamintojo atstovas Lietuvoje, todėl plytelės pristat...