2019 kovo 22 d. penktadienis, 7:54
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Vilniaus senamiestyje baigiamas rekonstruoti istorinis pastatas

2018-04-11 13:00
Vilniaus senamiestyje netrukus bus baigtas rekonstruoti istorinis pastatas, esantis Visų Šventųjų g. 7, – rekonstrukcijos darbai truko beveik metus. Po atnaujinimo čia įrengta 18 gyvenamosios paskirties būstų ir 12 komercinių patalpų – daugelis jų nupirkta ar rezervuota dar nesibaigus statyboms. Istorinis pastatas visiškai pritaikytas šiuolaikiniams poreikiams, įrengtas uždaras kiemas, balkonai, terasos ir požeminis parkingas.
nuotrauka
Projekto vystytojų nuotr.


Visų Šventųjų g. 7 esantis pastatas įtrauktas į saugomų objektų paveldo sąrašą – čia buvo didikų rūmai, juose gyveno Sapiegų, Pšezdeckų šeimos, anksčiau pastatas priklausė Karmelitų vienuolynui.

Pranešama, kad tiek gyvenamosios paskirties būstai, tiek komercinės patalpos buvo tiesiog išgraibstytos: šiuo metu likę 5 laisvi butai ir 5 komercinės patalpos.

Itin ribota pasiūla

Tai patvirtina ir prieš gerą pusmetį šiame projekte 4 kambarių butą įsigijęs 32 metų Gediminas.

„Išskirtinių projektų, tokių kaip Visų Šventųjų 7, kur istoriškai rekonstruotame senamiesčio pastate atnaujinama viskas, t. y. naujos komunikacijos, naujos perdangos bei visa šiuolaikiška ir šių dienų poreikiams pritaikyta namo infrastruktūra, galima suskaičiuoti ant dviejų rankos pirštų“, – sako jis.

Renkantis būstą, esminiai kriterijai buvo istorinė pastato vertė, autentiškumas, erdvūs butai – kai kurių jų lubų aukštis siekia daugiau nei 5 metrus – bei pačio projekto išskirtinumas.

„Išsirinkome būstą iš karto, kai tik galėjome ten pakliūti. Jau buvo parduotas visas antras aukštas bei pradėtos lieti mansardos perdangos. Būstas visiškai atitiko mūsų šeimos poreikius, norimą išplanavimą. Istorinis pastatas mus priėmė tikrai svetingai“, – pasakoja Gediminas.

Pasak jo, dar vienas svarbus aspektas, kad šiame name įsikurs tik 18 šeimų. Palyginus su kitais šiandien plėtojamais projektais, tai – labai mažai.

Tobula vieta gyventi

Vilniaus senamiestis dažnai pasirenkamas ir dėl strategiškai patogios vietos gyventi. Netrukus čia su šeima įsikursiantis Gediminas pabrėžė galimybę tiek pėsčiomis pasiekti Vilniaus centrą, tiek patogiai naudotis automobiliu.

„Namai – tarsi tvirtovė, senoji Vilniaus gynybinė siena, kur grįžus namo gali išeiti pasivaikščioti, mėgautis Vilniaus teikiamais malonumais. Tačiau auginant du mažamečius vaikus taip pat labai svarbus geras susisiekimas su darželiais, mokyklomis, būrelių vieta ir koncentracija, kad kaskart vežant ar parvežant vaikus nereikėtų gaišti laiko spūstyse“, – vardija jis.

Strategiškai patogią vietą, kaip itin svarbų kriterijų renkantis būstą, nurodė ir kita pirkėja – 29 metų Agnė, kuri su vyru belgu augina 3 metų sūnelį. Kurį laiką Jungtinėse Amerikos Valstijose ir Kanadoje gyvenę jauni žmonės prieš išvykdami taip pat buvo įsikūrę Vilniaus senamiestyje. Kadangi čia labai patiko, net nebuvo abejonių, kur norėtų gyventi – šeima įsigijo 3 kambarių butą.

Autentiškumo paieškos

„Daug keliaujame darbo reikalais ir laisvalaikiu, todėl yra tekę ilgesnį ar trumpesnį laiką gyventi viešbučiuose, apartamentuose. Tai turėjo didelę įtaką renkantis savo namus. Mūsų šeimai labai svarbi šalies kultūra bei istorija“, – pasakoja Agnė.

Pasak jos, kartais senamiestyje plėtojami projektai būna labai modernūs, nauji pastatai, kurie visai netinka prie senamiesčio dvasios ir, galima sakyti, yra be „sielos“, tuo tarpu projektas „Visų Šventųjų 7“ – visai kitoks: gera vieta, modernumas ir naujovės puikiai integruotos į senamiesčio architektūrą.

Tai ir buvo, ko mes ieškojome: gyvenimas senamiestyje ir namuose, kurie turi istoriją. Be abejo, renkantis būstą labai svarbu ir tai, kad pastatas visapusiškai atnaujinamas: komunikacijos, vandentiekis, elektros instaliacijos ir kt. Tokį variantą senamiestyje pakankamai sudėtinga rasti.

Apie projektą „Visų Šventųjų 7“: pastato rekonstrukcija pradėta 2017 m. pavasarį, numatoma pabaiga – 2018 m. gegužės mėn. Bendras objekto plotas yra 2855,52 kv. m. Projekte iš viso yra 18 gyvenamosios paskirties apartamentų (plotas nuo 35 iki 115 kv. m) bei 12 komercinių patalpų. Vidutinė apartamentų kaina – apie 3100 Eur už kv. m, komercinių patalpų – nuo 2625 iki 4200 Eur už kv. m. Rekonstrukcija vykdoma maksimaliai išsaugant istorinį palikimą, tačiau projektuojamos modernios ir efektyvios šildymo, vėdinimo (rekuperacinės) sistemos, butuose yra balkonai arba terasos.  

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2019-03-21 09:46
2018 m. ketvirtąjį ketvirtį, palyginti su trečiuoju ketvirčiu, būsto kainos padidėjo 1 proc., praneša Lietuvos statistikos departamentas.
nuotrauka
2019-03-19 12:15
Dalijimosi ekonomika keičia verslo modelius ir NT rinkoje – populiarėja bendradarbystės erdvės, dar vadinamos aptarnaujamais biurais. Šiaurės Europoje šio tipo biuro erdvių rinka išaugo 36 proc. per 2018 metus. Spartus augimas tęsis ir šiemet – 2019 m. suplanuotų atidaryti bendradarbystės erdvių plo...
nuotrauka
2019-03-18 12:24
Vilniuje, šalia Gineitiškių ežero, bus kuriama dar viena uždara kotedžų gyvenvietė – „34 istorijos“. Čia bus suprojektuoti 34 A+ energinės naudingumo klasės kotedžai. Naujieji būstai bus pastatyti praėjusiais metais pradėto vystyti projekto „24 istorijos“ kaimynystėje.
nuotrauka
2019-03-15 07:02
„Intermedix“ Kaune stato vieną didžiausių laikinosios sostinės verslo centrų – „Business Leaders Center“ (BLC). Daugiau nei 13 tūkst. kv. m ploto verslo kompleksas statomas pačiame miesto centre, prie pat atnaujinamos Vienybės aikštės.
nuotrauka
2019-03-13 09:09
Nekilnojamojo turto plėtros įmonės „Eika“ vystomame projekte „Namų pynės“ pradeda kilti paskutinieji namai – „Muskatas“ ir „Migdolas“, kartu pradedami ir paskutiniųjų projekte 112 butų pardavimai.
nuotrauka
2019-03-12 10:08
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų vasario mėnesio reikšmė išaugo 0,5%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėne...
nuotrauka
2019-03-06 10:50
Antrąjį šių metų mėnesį nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka išlaikė aktyvumo tempą - daugelyje kategorijų toliau fiksuojamas augimas, o parduotų objektų skaičius nedaug atsiliko nuo rekordinių 2007 metų. Tuo metu Vilniuje ir Kaune vasaris pagal butų pardavimo sandorius buvo rezultatyviausias ist...
nuotrauka
2019-03-04 09:23
Y karta Lietuvoje jau sudaro apie 21 proc., arba beveik 600 tūkst. visų šalies gyventojų. Nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai pastebi, kad daugiausiai vadinamųjų tūkstantmečio kartos atstovų gyvena Vilniuje ir Kaune, o darbdaviai prie naujos kartos derina ne tik darbo sąlygas, bet ir stato bei įreng...
nuotrauka
2019-03-01 07:35
Per pastaruosius 15 metų vidutinis naujo būsto plotas sumažėjo 10 kv. m – nuo 60 kv. m iki 50 kv. m. Analogiškai mažėja ir mažas būstas: rinkoje jau paklausūs ne tik 40 kv. m, bet ir kur kas mažesni – 25–30 kv. m ploto butai. Pokyčius diktuoja ne tik jaunoji karta, besikeičiantis gyvenimo būdas, bet...
nuotrauka
2019-02-27 15:13
Jeigu esate kraustęsi bent 4 ar daugiau kartų, patenkate tarp dešimtadalio mobiliausių Lietuvos gyventojų, kurie yra mažiausiai prisirišę prie savo gyvenamosios vietos. Dauguma šalies gyventojų būstą keičia vos 1–3 kartus per gyvenimą, o trečdalis yra ypatingai sėslūs ir dar nėra patyrę, ką reiškia ...
nuotrauka
2019-02-27 10:02
Jau šį pavasarį šalia Klaipėdos pradėsiantis kilti SBA grupės įmonių logistikos centras pradeda naują erą šio tipo statinių statybos tradicijoje. Inovatyvus, žaliosiomis technologijomis paremtas bei unikalios išvaizdos pramoninis kompleksas bus pirmasis toks statinys Baltijos šalyse. Projekto autori...
nuotrauka
2019-02-26 14:51
AB „Lietuvos paštas“ pasirašė 8,4 mln. EUR vertės sutartį dėl naujojo Lietuvos pašto Vilniaus logistikos centro statybos – jame iki 2021 m. ketinama įrengti pagrindinį, visiškai automatizuotą siuntų ir laiškų skirstymo centrą. Statybas planuojama užbaigti 2020 m. vasarą.
nuotrauka
2019-02-26 10:51
Baltic Asset Management pradeda plėtoti naują projektą Pilaitėje – „Architekto“. 40 arų teritorijoje bus pastatyta devyniolika 90 kv. m dviaukščių kotedžų. Visi namai turės terasas ir atskirus uždarus kiemelius. Planuojama statybų pabaiga – 2019 m. III ketv.
nuotrauka
2019-02-26 09:53
Per 2018 m. EIKA pardavė 91 visiškai įrengtą butą, kai 2017 m. buvo parduotias 51 toks butas. Pardavimų portfelyje jų dalis išaugo nuo 15 proc. (nuo 332 butų 2017m.) iki 26 proc. (nuo 353 butų 2018 m.) nuo visų parduotų butų. Tai jau antrus metus iš eilės stebima tendencija, kai klientai vis drąsiau...
nuotrauka
2019-02-21 12:17
EIKA įmonių grupė šių metų sausio mėnesį atliko savo klientų, įsigijusių būstą per 2018 m., apklausą, siekdama išsiaiškinti, kokiais kriterijais ir savybėmis remdamiesi, jie išsirinko ir priėmė sprendimą įsigyti būstą pasirinktame projekte. Nuo 2006 m. atliekamas tyrimas rodo, kad per paskutinius dv...
nuotrauka
2019-02-21 09:54
Viršutiniame prekybos centro „GO9“ aukšte jau šią vasarą duris atvers daugiau nei 2100 kv. m. plote įrengta bendradarbystės erdvė „UMA GO9“. Skandinaviškos estetikos bei funkcionalumo stiliumi bus įrengta 230 įvairių darbo vietų: 36 privatūs biurai, skirti 1 – 12 asmenų komandoms, 70 atviro tipo dar...
nuotrauka
2019-02-19 10:42
2018 metais nekilnojamojo turto rinka (NT) Lietuvoje trečius metus iš eilės buvo savo aktyvumo viršūnėje. Naujo būsto segmente auga neparduotų butų kiekis, tačiau likvidumo rodiklis išlieka pakankamai geras – didžiuosiuose šalies miestuose esamą pasiūlą galima parduoti per 17-24 mėnesius.
nuotrauka
2019-02-19 10:28
Augantis miestas ir kartu su juo didėjantis turistų skaičius lemia apgyvendinimo paslaugų sektoriaus plėtrą. Apie viešbučio statybas paskelbė dar vieni nekilnojamojo turto vystytojai. Viešbutis įsikurs vaizdingoje Kauno vietoje – šlaite su panoraminiu vaizdu į slėnyje išsidėsčiusį senamiestį.
nuotrauka
2019-02-18 11:54
Šalia vakarinio Vilniaus aplinkkelio duris atvėrė tarptautinės įmonių grupės „Creolink“, vienijančios įmones „Libra Vitalis“, „Heliopolis“, „Dotpack“ Lietuvoje, „Printpack Service“ Latvijoje ir „Igepa Libra Vitalis“ Estijoje, pagrindinis biuras ir sandėlis. Į 12,4 tūkst. kv. m. pastatą ir jo įrengim...
nuotrauka
2019-02-18 11:28
Nekilnojamojo turto vystytojas „Omberg“ pradeda trečiąjį „Grigalaukio dominijos“ projekto etapą, kurio metu Pašilaičių rajone iškils du A+ klasės daugiabučiai.

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

Kvapų šalinimas ozonu – veiksmingiausias ir aplinkai palankiausias sprendimas

Pramonės plėtra, miestų augimas ir gyventojų tankumo didėjimas ne tik liudija žmonijos pažangą, bet ir kelia nemažai iššūkių. Viena iš nepageidaujamų žmogaus veiklos pasekmių – tarša kvapais...
nuotrauka

TOPWELL MINI. Didelės mažo produkto vertės

Kai kalbama apie pastatų statybą, apie patogų kasdienį jų naudojimą, saugumą, apie interjerą ir eksterjerą, reikia prisiminti liaudies išmintį: „ir nedidelis akmuo gali išversti didelį vežim...