2017 m. renkantis būstą svarbiausi kriterijai – bendrovės reputacija ir statybos darbų kokybė2018-04-06 11:55 Per paskutinius metus būsto pirkėjams svarbiausi kriterijai renkantis būsto projektą yra bendrovės reputacija, vieta ir aplinka, o renkantis konkretų būstą – statybos darbų kokybė, turto kaina ir būsto išplanavimas, – skelbia EIKA. Asociatyvi Pixabay.com nuotr. EIKA įmonių grupė per pirmą 2018 m. ketvirtį atliko savo klientų, įsigijusių būstą per 2017 m., apklausą, siekdama išsiaiškinti, kokiais kriterijais ir savybėmis remiantis, jie išsirinko ir priėmė sprendimą įsigyti būstą pasirinktame projekte. Tyrimas buvo atliekamas nuo 2006 m.
Analizuojant paskutinių dviejų metų – 2016 m. ir 2017 m. – būsto projekto pasirinkimo kriterijų, kai klientas pradeda būsto paieškas ir renkasi projektą, duomenis, pirmajame penketuke matome 4 dominuojančius kriterijus: bendrovės reputaciją, rajonas/vieta, aplinka šalia pastato, kiemas ir automobilių statymo galimybės. Bendrovės reputacijos rodiklis, 2015 m. patekęs į penketuką, 2017 m. tapo labiausiai reikšmingu. 2017 m. pardavimo vadybininko aptarnavimo kriterijus iš penketuko išstūmė garantijas įsigytam būstui. Be to, 2017 m. palyginti su 2016 m. reikšmingai išaugo ir susisiekimo galimybių visuomeniniu transportu svarba.
Būsto projekto pasirinkimo kriterijai:
Pasak EIKA plėtros direktoriaus Martyno Žibūdos, bendrovės reputacijos kriterijaus svarba renkantis būsto projektą atskleidžia, kad pirkėjai nori turėti patikimą, nevienadienį partnerį priimant vieną svarbiausių savo gyvenimo sprendimų. „Plėtotojo patikimumo svarbą atspindi ir jau keletą metų TOP 5 plėtotojų išlaikoma šiek tiek didesnė nei 40 proc. rinkos dalis, o projekto vietos kriterijus išliekantis vienu svarbiausiu atskleidžia, kad gyventojų poreikis gyventi mieste su puikiai išvystyta infrastruktūra nesikeičia – patogus ir dinamiškas gyvenimas mieste daugelio siekiamybė,“ – teigia M. Žibūda.
Vertinant pasirinkimą pagal konkretaus buto savybes, per paskutinius dvejus metus penketukas šiek tiek keičiantis pozicijoms išlieka toks pat: statybų darbų kokybė, įsigyto turto kaina, buto išplanavimas, būsto išlaikymo ir eksploatavimo kaina bei pastato energinis efektyvumas. 2017 m. palyginti su 2016 m. reikšmingai išaugo balkono dydžio svarba. Pasak M. Žibūdos, kokybė ir kaina kertiniai kriterijai, kurie nulemia galutinį sprendimą, bet labiau aktualėjantis buto išplanavimas ar noras turėti didesnį balkoną, atskleidžia, kad žmonės pradeda labiau vertinti erdvės ergonomiką, galimybę susikurti jaukesnių erdvių poilsiui.
Būsto pasirinkimo kriterijai:
Šiais metais svarbiausiu informacijos šaltiniu ieškant būsto tapo rekomendacijos. „Net 34 proc. iš atsakiusiųjų į klausimą, kaip sužinojo apie parduodamą būstą, nurodė gautas rekomendacijas, toliau reikšmingai rikiuojasi NT portalai - 28 proc., reklama internete – 26 proc. ir įmonės svetainė – 22 proc.“ – teigia M. Žibūda. NT projektai2020-02-14 13:14 Vilniaus Žvėryne pradedamas statyti 32 butų gyvenamasis pastatas. Investicijos į keturių aukštų, A+ energinės klasės daugiabutį sieks 5,8 mln. eurų. Tai bus pirmasis daugiabutis Lietuvoje, statomas pagal Lietuvos pastatų tvarumo vertinimo sistemą ir siekiantis aukščiausio lygio sertifikato. 2020-02-12 10:06 Vilniaus Baltupių rajone bus plėtojamas daugiabučių projektas „Jomanto parkas“, kuriame bus įrengti 224 butai. Investicijos į šį gyvenamąjį projektą sieks apie 16 mln. eurų. 2020-02-04 16:09 Praėję metai, pasižymėję naujų butų pardavimų ir pasiūlos rekordu sostinėje, išsiskyrė pirkėjų dėmesiu patiems naujausiems projektams – butų naujausiuose projektuose nupirkta daugiausiai nuo 2012 m. Vidutinės klasės butų paklausa pernai viršijo pasiūlą, tai rodo, jog gali formuotis vidutinės klasės ... 2020-02-04 11:59 Sparčiai besiplečiančiame Šnipiškių mikrorajone per artimiausius kelerius metus iškils du nauji A+ energinės klasės verslo centrai. Darnios miestų plėtros bendrovės „YIT Lietuva“ Žalgirio ir Linkmenų gatvėse statomi biurų pastatai sostinės komercinio nekilnojamojo turto rinką papildys per 13 tūkst. ... 2020-01-30 09:43 Vangus praėjusių metų pirmasis pusmetis Lietuvos komercinės paskirties nekilnojamojo turto investicinių sandorių sektoriuje buvo su kaupu kompensuotas tų pačių metų antrąjį pusmetį, skelbiama naujausioje „Ober-Haus“ apžvalgoje. 2020-01-27 12:23 EIKA pradeda vystyti antrąjį „Bajorų alėjų“ kvartalą Vilniuje, Salaspilio gatvėje. Kvartalas bus plėtojamas keturiais etapais, kurių metu bus pastatyta apie 350 butų; numatytų investicijų suma siekia 21 mln. eurų. 2020-01-22 14:34 Praėjusiais metais šalyje buvo nupirkta butų ir gyvenamųjų namų už maždaug 2,1 mlrd. eurų. Tai didžiausia per metus būstui Lietuvoje įsigyti išleista suma per visą istoriją. Tradiciškai apie pusė šios sumos išleista perkant senos statybos butus, rodo Registrų centro sandorių duomenų bazėje sukaupti ... 2020-01-22 11:02 „Citadele“ bankas suteikė 12,4 milijonų eurų paskolą bendrovei „Liepų projektai“, kuri vysto prekybos centrą Klaipėdoje. Numatomos bendros investicijos į projektą – apie 20 mln. eurų. Projektas plėtojamas Liepų g. 2020-01-21 10:08 Vilniaus Šnipiškių mikrorajone, Linkmenų ir Žalgirio gatvių ribojamoje teritorijoje, darnios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pradeda šios sostinės dalies atgimimą žadančio urbanistinio projekto „Naujasis Skansenas“ I etapo darbus. Jo metu teritorijoje iškilsiančius modernius daugiabučius supro... 2020-01-16 10:21 Per metus (2019 metų gruodžio mėnesį, palyginti su 2018 metų gruodžio mėnesiu) butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 6,9%, Kaune – 7%, Klaipėdoje – 5,7%, Šiauliuose – 11,4% ir Panevėžyje – 13,1%, tvirtina „Ober-Haus“. 2020-01-13 11:46 Naujųjų metų pradžia – pokyčių metas. Vieni keičia plaukų spalvą, kiti garderobą, o kai kurie gyvenamąją vietą. Keičiant namus kyla nemažai klausimų, o ypač, jei ruošiamasi įsigyti pirmąjį būstą. Namas ar butas, miesto centre, miegamajame rajone, o gal šalia miesto? 2020-01-09 09:58 Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „M.M.M. projektai“ Vilniaus Laisvės prospekte pradeda statyti B+ klasės verslo centrą „Freedom 36“. Šis biurų pastatas rinkai pasiūlys apie 14.000 kv. m modernių biurų patalpų, investicijos į projektą sieks apie 30 mln. eurų. 2020-01-08 09:15 UAB „Eika Asset Management“ valdomas fondas „EIKA Residential Fund“ pradeda vystyti gyvenamosios paskirties projektą Skroblų g. 12 ir 14. Projektas bus plėtojamas dviem etapais, kurių metu bus pastatyta apie 260 butų; numatytų investicijų suma siekia 20,7 mln. eurų. 2020-01-06 15:55 2019-ieji Lietuvos NT rinkoje buvo pažymėti stebinančio aktyvumo ir sėkmės. Vilniuje, preliminariais „Citus“ duomenimis, per 12 praėjusių metų mėnesių parduoti 5 932 butai ir kotedžai – vidutiniškai, po 494 per mėn. arba po 16 kasdien. Per visus 2018 m. sostinėje parduotas 4 281 būstas (vid. po 357)... 2019-12-23 09:47 „Ober-Haus“ atlikta naujausia brangiausių trijų didžiausių šalies miestų butų analizė rodo, kad atotrūkis tarp šių miestų sparčiai auga. Ypatingai tai matoma žvelgiant į naujausius Kauno ir Klaipėdos miesto duomenis. Šį kartą buvo nagrinėtas 2018 metų antrojo ir 2019 metų pirmojo pusmečio laikotarpi... 2019-12-19 13:05 Vienas didžiausių pasaulyje lanksčių biurų nuomos operatorių IWG tinklo plėtrą tęsia franšizės būdu. Pagal naująjį verslo modelį siūloma franšizės būdu prisijungti ir plėtoti „Regus“ bendradarbystės erdves. 2019-12-19 08:44 „Lithome“ Vilniuje netrukus pradės naujo gyvenamojo namo statybas Šnipiškėsė. A+ energinės klasės namas iškils Šatrijos gatvės pradžioje, jame bus įrengta 50 butų, o bendras objekto plotas sieks 2650 kv. m. „Lithome“ į „Šnipiškių perspektyvomis“ pavadintą projektą investuos daugiau kaip 3 mln. Eur. 2019-12-17 11:47 „Omberg“ sostinėje, šalia Vanaginės geomorfologinio draustinio, suplanavo II uždaros „Bajorų lajų“ gyvenvietės etapą su 147 A+ energinės klasės butais. 2019-12-17 11:18 Nors Lietuvos ir Latvijos sostinės dažnai tapatinamos, naujų butų rinka Vilniuje ir Rygoje pakankamai ryškiai skiriasi – tiek dydžiu, tiek aktyvumu, tiek pirkėjų lūkesčiais, rašoma „Hanner“ pranešime. 2019-12-13 06:16 „Citus“ viename perspektyviausių Vilniaus mikrorajonų, Šnipiškėse, tarp Linkmenų ir Utenos gatvių planuoja gyvenamųjų namų projektą. Sklype planuojami du A+ energinio efektyvumo klasės daugiabučiai gyvenamieji namai, kuriuose bus pasiūlyta apie 100-120 butų – viso daugiau nei 5 000 m2 gyvenamojo plo...
|
| www.julija.eu