2018 rugsėjo 23 d. sekmadienis, 1:23
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

2018 m. vasarį NT rinka palydėjo pasyviomis nuotaikomis

2018-03-07 11:40
Nekilnojamojo turto rinkos dalyviai žiemą išlydėjo pasyviomis nuotaikomis. Smukimas fiksuotas beveik visuose rinkos segmentuose, o būsto objektų vasarį parduota mažiausiai per pastaruosius porą metų.
nuotrauka
Asociatyvi Pixabay.com nuotr.


Minimos įmonės
Registrų centras,

Negalutiniais Registrų centro duomenimis, praėjusį mėnesį pardavimo sandoriais perleisti 7 179 pastatai, patalpos ir žemės sklypai. Tokie rodikliai yra beveik dešimtadaliu žemesni lyginant tiek su šių metų sausį, tiek su pernai vasarį fiksuotais rezultatais, kai buvo perleisti atitinkamai 7 880 ir 7 983 nekilnojamieji daiktai.

Pirkėjų aktyvumo mažėjimą labiausiai pajuto būsto pardavėjai - per mėnesį šalyje perleistų gyvenamųjų patalpų ir gyvenamųjų pastatų skaičius vasarį buvo mažiausias per pastaruosius porą metų.

Visoje Lietuvoje praėjusį mėnesį savininkus pakeitė 2 091 gyvenamoji patalpa - tai 12,3 proc. mažiau nei sausį, kai jų buvo parduota 2 385, ir 14,5 proc. mažiau nei 2017 m. vasarį (2 447). Gyvenamųjų pastatų pardavimai šalyje per mėnesį krito 14,4 proc. - nuo 672 sausį iki 575 vasarį. Palyginimui, antrąjį praėjusių metų mėnesį Lietuvoje buvo parduoti 579 gyvenamieji namai ar kiti gyvenamosios paskirties pastatai.

Bendros tendencijos neaplenkė ir Vilniaus. Gyvenamųjų patalpų pardavimai sostinėje siekė 605 ir penktadaliu atsiliko tiek nuo sausio (760), tiek nuo praėjusių metų vasario rezultatų (782). Vilniuje vasarį taip pat nupirkti 44 gyvenamieji pastatai - tai keliais vienetais daugiau nei tuo pačiu metu pernai, tačiau 34,3 proc. mažiau nei sausį, kai sostinės pirkėjai įsigijo 67 tokius objektus.

Pasyvios pirkėjų nuotaikos nevisiškai atsispindėjo Kauno ir Klaipėdos būsto rinkose. Laikinojoje sostinėje praėjusį mėnesį parduoti 334 butai ir kitos gyvenamosios patalpos, o toks pardavimų skaičius ne tik neatsiliko nuo sausį fiksuotų rodiklių, tačiau ir nežymiai lenkė praėjusio vasario rezultatus. Tuo metu Klaipėdoje praėjusį mėnesį perleista 15 gyvenamųjų pastatų. Pastarasis rodiklis uostamiestyje - vienas aukščiausių per pastarąjį dešimtmetį.

Žemės sklypų rinkoje žiemos pabaiga pasižymėjo ramybe. Lyginant su sausio mėnesio rezultatais, pardavimų rodikliai šiame segmente smuktelėjo 1,7 proc., o su praėjusių metų vasariu - 8 proc. Iš viso per pastarąjį mėnesį Lietuvoje sandoriais buvo perleista 3 460 žemės sklypų.

Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių duomenis, kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami - valstybinės žemės pirkimo sandoriai.

Vertindamas būsto rinkos duomenis, Registrų centras skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir gyvenamąsias patalpas). 

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2018-09-22 08:00
Voverės namų kvartalas – tai naujos kartos, išskirtinės architektūros kotedžai Zujūnų mikrorajone. Modernus kotedžų dizainas, architektūriniai ir inžineriniai sprendimai, privatus parkas, skirtas tik kvartalo gyventojams, bei nuosavos terasos – visi šie privalumai išlaiko pusiausvyrą tarp miesto šur...
nuotrauka
2018-09-21 12:19
Naujos statybos būsto kainos sostinės Antakalnio rajone pastaraisiais metais laikosi gerokai aukščiau vidurkio, o ekonominės klasės būsto pasiūlos segmente juntamas trūkumas.
nuotrauka
2018-09-12 13:35
Vilniuje, Visoriuose (M. Šleževičiaus g. 14) šiuo metu sparčiai kyla naujas gyvenamasis kompleksas, skirtas vertinantiems gamtos ramybę ir patogų susisiekimą – „Visinoriai“. Čia iškils 72 butus turintis, dviejų korpusų – 6 ir 4 aukštų – gyvenamasis namas.
nuotrauka
2018-09-06 12:39
Registrų centro 2018 m. rugpjūčio mėnesio NT rinkos aktyvumo duomenys:pardavimo sandoriais perleistų pastatų, patalpų ir žemės sklypų skaičius siekia 11 321. Tai yra 5,7 proc. daugiau negu liepos mėnesį ir 0,9 proc. daugiau nei pernai rugpjūtį, kai buvo įsigyti atitinkamai 10 712 ir 11 224 nekilnoja...
nuotrauka
2018-09-05 11:16
Naujas būstas ne vienam pirkėjui yra didžiausia gyvenimo investicija, tad baiminamasi, ką daryti, kad šis pirkinys neapkarstų. Kad taip nenutiktų, nekilnojamojo turto specialistai pataria kuo geriau išanalizuoti perkamą būstą, jo konstrukciją, statyboms naudotas medžiagas, taip pat atsakyti į visus ...
nuotrauka
2018-09-03 11:34
Konkurencingoje Vilniaus nekilnojamojo turto rinkoje ryškiai išsiskiria perspektyvūs ir naujakurių pamėgti mikrorajonai, tarp kurių – Naujamiestis, Pilaitė, Šnipiškės, Pašilaičiai, Žirmūnai.
nuotrauka
2018-08-31 10:48
Nekilnojamojo turto ekspertai skaičiuoja, kad papildomos išlaidos gali sudaryti ne mažiau nei 1500–2000 eurų, o skaičiuojant būsto avansinį mokestį – ir kelis kartus daugiau.
nuotrauka
2018-08-31 10:02
Šalia statomo Pietinio Vilniaus aplinkkelio, darnios nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „YIT Kausta“ pradeda statyti naują daugiau kaip 8 tūkst.kv.m. pastatų kompleksą. Jame įsikurs automobilių prekybos salonas su administracinėmis patalpomis, servisas, kėbulų taisymo ir dažymo cechas, mažmeninės ...
nuotrauka
2018-08-27 16:15
Investicijų valdymo įmonė „Capitalica Asset Management“ įsigijo 1,3 hektaro sklypą Rygos Skanste rajone netoli miesto centro ir jame ketina vystyti dviejų verslo centrų projektus. Tikimasi, kad verslo centrai bus atidaryti 2021 metais. Į projektą „Capitalica Asset Management“ investuos daugiau nei 5...
nuotrauka
2018-08-27 15:14
Aktyviausia naujų sandėliavimo patalpų plėtra fiksuojama Vilniaus ir Kauno regionuose. Šiuose regionuose šiemet turėtų būti baigtos 10 įvairios paskirties projektų statybos, kuriuose sandėliavimo patalpų plotas sudarys virš 99.000 m2 arba beveik 37% daugiau nei buvo pastatyta 2017 metais.
nuotrauka
2018-08-20 13:31
2018 metų pirmąjį pusmetį sparčiausia biurų plėtra fiksuojama Kauno mieste.
nuotrauka
2018-08-15 08:30
Jei anksčiau namai užmiestyje buvo siejami su didesne erdve ir privatumu, šiandien neretai prioritetas teikiamas butui mieste. Tuo tarpu laiką, kurį važiuojant iš darbo tenka praleisti automobilyje, vis labiau norima paskirti šeimai, malonioms veikloms ir poilsiui.
nuotrauka
2018-08-14 17:42
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2018 m. liepos mėnesio reikšmė išaugo 0,3%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių...
nuotrauka
2018-08-10 10:43
2018 metais komercinių patalpų rinkos aktyvumas Lietuvoje išliko rekordinėse aukštumose.VĮ Registrų centro duomenimis, per šių metų pirmąjį pusmetį Lietuvoje sudaryta beveik 3% mažiau negyvenamosios paskirties objektų (pastatų ir patalpų) sandorių, palyginti su 2017 metų tuo pačiu laikotarpiu. Per š...
nuotrauka
2018-08-09 11:16
Buvusiuose Ukmergės vaikų globos namuose,ilgą laiką nenaudojamoje pastato dalyje, po rekonstrukcijos netrukus apsigyvens naujakuriai. Čia įrengti 35 socialiniai ir 4 tarnybiniai savivaldybės butai, skirti į Ukmergę atvykstantiems jauniems specialistams apgyvendinti.
nuotrauka
2018-08-07 10:14
Būstas dažnam lietuviui tampa didžiausiu pirkiniu gyvenime. Kiekvienas nori sutaupyti ir išsirinkti tokį, kuriame gyventi būtų jauku bei patogu. Tačiau kartais butą, namą ar kotedžą žmonės įsigyja pagauti momentinės emocijos. O po kiek laiko supranta, kad permokėjo arba nusipirko per mažą, per didel...
nuotrauka
2018-08-03 11:16
Sostinės Aludarių gatvėje, buvusios „Tauro“ alaus daryklos teritorijoje, pradedami „Matau Vilnių“ gyvenamųjų namų statybos darbai. Pirmojo darbų etapo metu iš viso planuojama pastatyti 3 – „Pilies“, „Upės“ ir „Tilto“ – namus su 92 butais, iš kurių atsivers vaizdinga istorinio ir šiandieninio miesto ...
nuotrauka
2018-08-01 16:18
Bendrovė „Merko statyba“, AS Merko Ehitus grupės dalis, ir Norvegijos kapitalo grupės „Schage“ valdoma bendrovė „Forumas 4“ pasirašė sutartį dėl naujo biurų pastato – „Quadrum South“ statybos Vilniuje, „Quadrum“ verslo mieste, Konstitucijos pr. 21. Sutarties vertė – daugiau kaip 12 mln. eurų. Darbus...
nuotrauka
2018-07-24 13:28
Būsto paieška, apžiūra ir galutinis apsisprendimas įsigyti vidutiniškai užtrunka apie du mėnesius, o potencialūs pirkėjai apžiūri apie 5–7 projektus, sako nekilnojamojo turto ekspertai. Tiesa, jeigu pirkėjai pageidauja didesnio ploto, ieško erdvesnių terasų ar balkonų, turi kitų išskirtinių reikalav...
nuotrauka
2018-07-23 10:54
Metų pradžioje NT plėtros ir statybos įmonių grupės „Eika” ir partnerių Kauno mieste „Etapas group” pradėtas įgyvendinti pirmasis naujos kartos bendruomeniško būsto konceptas Lietuvoje, duris atvers rugsėjį. Pirmasis tokio tipo projektas – „Solo Society” studentų namai, kuriuose apsigyvens į Kauną s...

Statybunaujienos.lt » NT projektai