2020 vasario 17 d. pirmadienis, 1:01
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

5 biurai, kurių ieško naujos kartos profesionalai

2018-05-23 12:47
Vidutinis europietis 90 procentų savo laiko praleidžia patalpose, teigia naujausi tyrimai. Tad nenuostabu, kad aukštos kvalifikacijos profesionalai, rinkdamiesi darbovietę, vis didesnį dėmesį skiria erdvei, kurioje dirbs. Biuruose populiarėja konceptualūs ir biofiliški interjerai, vadinamoji „mindfulness“ filosofija, iš skandinavų atkeliaujanti dalijimosi kultūra ir kūrybiškumą skatinančios erdvės.
nuotrauka
Bendrovės „MG Valda“ nuotr.


Minimos įmonės
MG Valda, UAB
Verslas mūsų šalyje taip pat ima suprasti, kad kavos aparatas ir pora sėdmaišių biure situacijos nebeišgelbės ir geriausių specialistų neprivilios. Bendrovės „MG Valda“ Turto valdymo skyriaus vadovas bei komercinio NT ekspertas Linas Savickas išskiria keletą svarbiausių pasaulinių biurų tendencijų, kurios tampa vis populiaresnės Lietuvoje.

Iššūkis – atviros erdvės be streso

Atviros darbo erdvės užkariavo biurus ir išstūmė atskirų kabinetų modelį. Tai taupo bendrovės lėšas bei pagerina komandinį darbą, nes darbuotojai nuolat betarpiškai bendrauja. Tačiau yra ir tamsioji atvirų darbo erdvių medalio pusė. Pasak L. Savicko, daugybė įvairiose šalyse atliekamų tyrimų patvirtina, jog taip dirbantys žmonės patiria daugiau įtampos, labiau pavargsta nuo triukšmo ir net rizikuoja susirgti depresija.

Kokias išeitis siūlo modernių biurų projektuotojai

Visų pirma specialistas siūlo įrengti keletą „tylos salelių“, kurias darbuotojai galėtų naudoti pagal poreikį: darbuotis ten, kai reikia atlikti susikaupimo reikalaujančias užduotis ar tiesiog pailsėti nuo komandinio darbo.

Kita svarbi tendencija – darbo vietos pritaikymas prie žmogaus individualių poreikių. Pavyzdžiui, kuriant modernaus verslo centrą „Park Town“, šiam tikslui įrengta sistema, kuri leidžia kiekvienoje patalpoje atskirai reguliuoti mikroklimatą, yra galimybė pritaikyti individualius apšvietimo ir šildymo sprendimus ne tik kiekvienam biurui, bet ir kiekvienai darbo vietai.

„Na ir, žinoma, gera akustika, neaidinčios patapos bei garso izoliacija – kad ir taip streso pilname biuro gyvenime būtų kuo mažiau šalutinio triukšmo“, – svarbų ir dažnai girdimą klientų pageidavimą išskiria ekspertas.

Biofiliškumas – darbas natūralioje šviesoje

Išplatintame pranešime skelbiama, kad Danų mokslininkai ištyrė, jog daugiau kaip 47 procentai biurų darbuotojų kenčia nuo dienos šviesos stygiaus, o 58 proc. dirba aplinkoje, kurioje beveik nėra jokių augalų. Tokia nenatūrali aplinka, kaip rodo tyrimai, kenkia žmogaus sveikatai ir vargina psichologiškai.

„Todėl visame pasaulyje populiarėja biofiliški biurai. Tai – ypatingai gamtą tausojančios ir daug žaliosios architektūros bei dizaino elementų turinčios erdvės. Jas puošia, pavyzdžiui, vidaus fontanai, stogų želdiniai, vertikalūs sodai.

Projektuojant tokias erdves stengiamasi sukurti įspūdį, tarsi žmogus būtų gamtoje. Biurai planuojami taip, kad darbo vietas pasiektų kuo daugiau natūralios, o ne dirbtinės šviesos. Aukštos kokybės vėdinimo sistemos tiekia į patalpą gaivų orą. Teko lankytis biure, kuriame net oro garintuvas visą dieną skleidžia pušų kvapą“, – sako L. Savickas.

Mindfulness filosofija darbe

Teigiama, kad iš Vakarų ateinanti mindfulness darbo kultūra ragina daugiau dėmesio skirti darbuotojo emociniam nusiteikimui, gerai psichologinei būklei.

Darbuotojai skatinami rinktis sąmoningus atsipalaidavimo būdus. Tam šiuolaikiškos įmonės samdo lektorius, kurie moko trumpos meditacijos darbo metu ar kvėpavimo pratimų. Tokioms praktikoms įrengiamos specialios „antistresinės“ erdvės, kurios, pasak eksperto, gali būti itin išradingos.

„Jogos kilimėliai, hamakai, sulčiaspaudės, populiariosios psichologijos knygos – visa tai randa vietos mindfulness darbo kultūrą palaikančiuose biuruose“, – tvirtina L. Savickas.

Jo teigimu, atsipalaidavimo sprendimų pastaraisiais metais ieško net ir itin maži, vos keletą darbuotojų turintys biurai. Neturėdami galimybių įrengti atskiras mindfulness erdves, jie kuria nedideles ramybės saleles. Dažnai tokiose atsipalaidavimo erdvėse svarbiau ne plotas, o architektūriniai sprendimai – tinkamai parinktos spalvos, žaismingi interjero elementai.

Skandinaviška dalijimosi kultūra: bendros erdvės

Nors dalijimosi kultūros privalumus lietuviai dar tik atranda, tokiose šalyse, kaip Danija, jau visiškai įprasta tapo kaimynams įsigyti bendrą automobilį ar vasarnamį ir naudotis jais pakaitomis - pagal poreikius. Versle Lietuvoje dalijimasis populiarėja daug greičiau, nei asmeniniame gyvenime: dalinamasi infrastruktūra, technologijomis ir net intelektualiniais ištekliais.

Pasak L. Savicko, būtent todėl vis daugiau įmonių pageidauja bendrų poilsio erdvių verslo centruose. Taip skatinamas skirtingų sričių darbuotojų bendravimas, atsiranda galimybė ištrūkti iš įprastos aplinkos, kuriamos bendros idėjos, dalinamasi profesine patirtimi.

„Verslo centras „Park Town“ – vienas pirmųjų Vilniuje, visiškai įgyvendinęs dalijimosi erdvėmis koncepciją. Verslo komplekso viršutiniame aukšte įrengta didžiulė poilsio, bendravimo ir bendradarbiavimo erdvė, kuria gali naudotis visų centre įsikūrusių įmonių darbuotojai – čia įrengta išskirtinio interjero terasa“, – teigia „MG Valdos“ atstovas.

Galimybė atitrūkti

Darbas nuo 9 valandos ryto iki 5-ių vakaro palinkus prie kompiuterio – jau atgyvena. Šiuolaikiškose įmonėse darbuotojas turi daug laisvės planuoti savo darbo dieną individualiai, dirbti iš namų ar rinktis jam priimtiniausią darbo vietą. Verslo psichologijos ekspertai prognozuoja, jog netolimoje ateityje daugiau nei pusė darbuotojų rinksis dirbti ne biure, jei šis nebus pritaikytas jų poreikiams.

Todėl darbdaviai vis dažniau ieško galimybių kurti darbuotojams progas kuriam laikui pabėgti, atitrūkti aplinkinėse erdvėse, nenutolstant nuo biuro.

Pasak specialisto, verslui svarbi ir aplinkinė infrastruktūra – kaimynystėje įsikūrusios sporto salės ar prekybos centrai. Visa tai suteikia galimybę žmonėms visus kasdienius reikalus sutvarkyti vienoje vietoje, gal net per pietų pertrauką, o sutaupytą laiką (kuris, pripažinkime, yra brangiausias turtas), skirti savo šeimai, pomėgiams, prasmingam laisvalaikiui.

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2020-02-14 13:14
Vilniaus Žvėryne pradedamas statyti 32 butų gyvenamasis pastatas. Investicijos į keturių aukštų, A+ energinės klasės daugiabutį sieks 5,8 mln. eurų. Tai bus pirmasis daugiabutis Lietuvoje, statomas pagal Lietuvos pastatų tvarumo vertinimo sistemą ir siekiantis aukščiausio lygio sertifikato.
nuotrauka
2020-02-12 10:06
Vilniaus Baltupių rajone bus plėtojamas daugiabučių projektas „Jomanto parkas“, kuriame bus įrengti 224 butai. Investicijos į šį gyvenamąjį projektą sieks apie 16 mln. eurų.
nuotrauka
2020-02-04 16:09
Praėję metai, pasižymėję naujų butų pardavimų ir pasiūlos rekordu sostinėje, išsiskyrė pirkėjų dėmesiu patiems naujausiems projektams – butų naujausiuose projektuose nupirkta daugiausiai nuo 2012 m. Vidutinės klasės butų paklausa pernai viršijo pasiūlą, tai rodo, jog gali formuotis vidutinės klasės ...
nuotrauka
2020-02-04 11:59
Sparčiai besiplečiančiame Šnipiškių mikrorajone per artimiausius kelerius metus iškils du nauji A+ energinės klasės verslo centrai. Darnios miestų plėtros bendrovės „YIT Lietuva“ Žalgirio ir Linkmenų gatvėse statomi biurų pastatai sostinės komercinio nekilnojamojo turto rinką papildys per 13 tūkst. ...
nuotrauka
2020-01-30 09:43
Vangus praėjusių metų pirmasis pusmetis Lietuvos komercinės paskirties nekilnojamojo turto investicinių sandorių sektoriuje buvo su kaupu kompensuotas tų pačių metų antrąjį pusmetį, skelbiama naujausioje „Ober-Haus“ apžvalgoje.
nuotrauka
2020-01-27 12:23
EIKA pradeda vystyti antrąjį „Bajorų alėjų“ kvartalą Vilniuje, Salaspilio gatvėje. Kvartalas bus plėtojamas keturiais etapais, kurių metu bus pastatyta apie 350 butų; numatytų investicijų suma siekia 21 mln. eurų.
nuotrauka
2020-01-22 14:34
Praėjusiais metais šalyje buvo nupirkta butų ir gyvenamųjų namų už maždaug 2,1 mlrd. eurų. Tai didžiausia per metus būstui Lietuvoje įsigyti išleista suma per visą istoriją. Tradiciškai apie pusė šios sumos išleista perkant senos statybos butus, rodo Registrų centro sandorių duomenų bazėje sukaupti ...
nuotrauka
2020-01-22 11:02
„Citadele“ bankas suteikė 12,4 milijonų eurų paskolą bendrovei „Liepų projektai“, kuri vysto prekybos centrą Klaipėdoje. Numatomos bendros investicijos į projektą – apie 20 mln. eurų. Projektas plėtojamas Liepų g.
nuotrauka
2020-01-21 10:08
Vilniaus Šnipiškių mikrorajone, Linkmenų ir Žalgirio gatvių ribojamoje teritorijoje, darnios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pradeda šios sostinės dalies atgimimą žadančio urbanistinio projekto „Naujasis Skansenas“ I etapo darbus. Jo metu teritorijoje iškilsiančius modernius daugiabučius supro...
nuotrauka
2020-01-16 10:21
Per metus (2019 metų gruodžio mėnesį, palyginti su 2018 metų gruodžio mėnesiu) butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 6,9%, Kaune – 7%, Klaipėdoje – 5,7%, Šiauliuose – 11,4% ir Panevėžyje – 13,1%, tvirtina „Ober-Haus“.
nuotrauka
2020-01-13 11:46
Naujųjų metų pradžia – pokyčių metas. Vieni keičia plaukų spalvą, kiti garderobą, o kai kurie gyvenamąją vietą. Keičiant namus kyla nemažai klausimų, o ypač, jei ruošiamasi įsigyti pirmąjį būstą. Namas ar butas, miesto centre, miegamajame rajone, o gal šalia miesto?
nuotrauka
2020-01-09 09:58
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „M.M.M. projektai“ Vilniaus Laisvės prospekte pradeda statyti B+ klasės verslo centrą „Freedom 36“. Šis biurų pastatas rinkai pasiūlys apie 14.000 kv. m modernių biurų patalpų, investicijos į projektą sieks apie 30 mln. eurų.
nuotrauka
2020-01-08 09:15
UAB „Eika Asset Management“ valdomas fondas „EIKA Residential Fund“ pradeda vystyti gyvenamosios paskirties projektą Skroblų g. 12 ir 14. Projektas bus plėtojamas dviem etapais, kurių metu bus pastatyta apie 260 butų; numatytų investicijų suma siekia 20,7 mln. eurų.
nuotrauka
2020-01-06 15:55
2019-ieji Lietuvos NT rinkoje buvo pažymėti stebinančio aktyvumo ir sėkmės. Vilniuje, preliminariais „Citus“ duomenimis, per 12 praėjusių metų mėnesių parduoti 5 932 butai ir kotedžai – vidutiniškai, po 494 per mėn. arba po 16 kasdien. Per visus 2018 m. sostinėje parduotas 4 281 būstas (vid. po 357)...
nuotrauka
2019-12-23 09:47
„Ober-Haus“ atlikta naujausia brangiausių trijų didžiausių šalies miestų butų analizė rodo, kad atotrūkis tarp šių miestų sparčiai auga. Ypatingai tai matoma žvelgiant į naujausius Kauno ir Klaipėdos miesto duomenis. Šį kartą buvo nagrinėtas 2018 metų antrojo ir 2019 metų pirmojo pusmečio laikotarpi...
nuotrauka
2019-12-19 13:05
Vienas didžiausių pasaulyje lanksčių biurų nuomos operatorių IWG tinklo plėtrą tęsia franšizės būdu. Pagal naująjį verslo modelį siūloma franšizės būdu prisijungti ir plėtoti „Regus“ bendradarbystės erdves.
nuotrauka
2019-12-19 08:44
„Lithome“ Vilniuje netrukus pradės naujo gyvenamojo namo statybas Šnipiškėsė. A+ energinės klasės namas iškils Šatrijos gatvės pradžioje, jame bus įrengta 50 butų, o bendras objekto plotas sieks 2650 kv. m. „Lithome“ į „Šnipiškių perspektyvomis“ pavadintą projektą investuos daugiau kaip 3 mln. Eur.
nuotrauka
2019-12-17 11:47
„Omberg“ sostinėje, šalia Vanaginės geomorfologinio draustinio, suplanavo II uždaros „Bajorų lajų“ gyvenvietės etapą su 147 A+ energinės klasės butais.
nuotrauka
2019-12-17 11:18
Nors Lietuvos ir Latvijos sostinės dažnai tapatinamos, naujų butų rinka Vilniuje ir Rygoje pakankamai ryškiai skiriasi – tiek dydžiu, tiek aktyvumu, tiek pirkėjų lūkesčiais, rašoma „Hanner“ pranešime.
nuotrauka
2019-12-13 06:16
„Citus“ viename perspektyviausių Vilniaus mikrorajonų, Šnipiškėse, tarp Linkmenų ir Utenos gatvių planuoja gyvenamųjų namų projektą. Sklype planuojami du A+ energinio efektyvumo klasės daugiabučiai gyvenamieji namai, kuriuose bus pasiūlyta apie 100-120 butų – viso daugiau nei 5 000 m2 gyvenamojo plo...

Statybunaujienos.lt » NT projektai