2020 gegužės 28 d. ketvirtadienis, 11:42
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

5 biurai, kurių ieško naujos kartos profesionalai

2018-05-23 12:47
Vidutinis europietis 90 procentų savo laiko praleidžia patalpose, teigia naujausi tyrimai. Tad nenuostabu, kad aukštos kvalifikacijos profesionalai, rinkdamiesi darbovietę, vis didesnį dėmesį skiria erdvei, kurioje dirbs. Biuruose populiarėja konceptualūs ir biofiliški interjerai, vadinamoji „mindfulness“ filosofija, iš skandinavų atkeliaujanti dalijimosi kultūra ir kūrybiškumą skatinančios erdvės.
nuotrauka
Bendrovės „MG Valda“ nuotr.


Minimos įmonės
MG Valda, UAB
Verslas mūsų šalyje taip pat ima suprasti, kad kavos aparatas ir pora sėdmaišių biure situacijos nebeišgelbės ir geriausių specialistų neprivilios. Bendrovės „MG Valda“ Turto valdymo skyriaus vadovas bei komercinio NT ekspertas Linas Savickas išskiria keletą svarbiausių pasaulinių biurų tendencijų, kurios tampa vis populiaresnės Lietuvoje.

Iššūkis – atviros erdvės be streso

Atviros darbo erdvės užkariavo biurus ir išstūmė atskirų kabinetų modelį. Tai taupo bendrovės lėšas bei pagerina komandinį darbą, nes darbuotojai nuolat betarpiškai bendrauja. Tačiau yra ir tamsioji atvirų darbo erdvių medalio pusė. Pasak L. Savicko, daugybė įvairiose šalyse atliekamų tyrimų patvirtina, jog taip dirbantys žmonės patiria daugiau įtampos, labiau pavargsta nuo triukšmo ir net rizikuoja susirgti depresija.

Kokias išeitis siūlo modernių biurų projektuotojai

Visų pirma specialistas siūlo įrengti keletą „tylos salelių“, kurias darbuotojai galėtų naudoti pagal poreikį: darbuotis ten, kai reikia atlikti susikaupimo reikalaujančias užduotis ar tiesiog pailsėti nuo komandinio darbo.

Kita svarbi tendencija – darbo vietos pritaikymas prie žmogaus individualių poreikių. Pavyzdžiui, kuriant modernaus verslo centrą „Park Town“, šiam tikslui įrengta sistema, kuri leidžia kiekvienoje patalpoje atskirai reguliuoti mikroklimatą, yra galimybė pritaikyti individualius apšvietimo ir šildymo sprendimus ne tik kiekvienam biurui, bet ir kiekvienai darbo vietai.

„Na ir, žinoma, gera akustika, neaidinčios patapos bei garso izoliacija – kad ir taip streso pilname biuro gyvenime būtų kuo mažiau šalutinio triukšmo“, – svarbų ir dažnai girdimą klientų pageidavimą išskiria ekspertas.

Biofiliškumas – darbas natūralioje šviesoje

Išplatintame pranešime skelbiama, kad Danų mokslininkai ištyrė, jog daugiau kaip 47 procentai biurų darbuotojų kenčia nuo dienos šviesos stygiaus, o 58 proc. dirba aplinkoje, kurioje beveik nėra jokių augalų. Tokia nenatūrali aplinka, kaip rodo tyrimai, kenkia žmogaus sveikatai ir vargina psichologiškai.

„Todėl visame pasaulyje populiarėja biofiliški biurai. Tai – ypatingai gamtą tausojančios ir daug žaliosios architektūros bei dizaino elementų turinčios erdvės. Jas puošia, pavyzdžiui, vidaus fontanai, stogų želdiniai, vertikalūs sodai.

Projektuojant tokias erdves stengiamasi sukurti įspūdį, tarsi žmogus būtų gamtoje. Biurai planuojami taip, kad darbo vietas pasiektų kuo daugiau natūralios, o ne dirbtinės šviesos. Aukštos kokybės vėdinimo sistemos tiekia į patalpą gaivų orą. Teko lankytis biure, kuriame net oro garintuvas visą dieną skleidžia pušų kvapą“, – sako L. Savickas.

Mindfulness filosofija darbe

Teigiama, kad iš Vakarų ateinanti mindfulness darbo kultūra ragina daugiau dėmesio skirti darbuotojo emociniam nusiteikimui, gerai psichologinei būklei.

Darbuotojai skatinami rinktis sąmoningus atsipalaidavimo būdus. Tam šiuolaikiškos įmonės samdo lektorius, kurie moko trumpos meditacijos darbo metu ar kvėpavimo pratimų. Tokioms praktikoms įrengiamos specialios „antistresinės“ erdvės, kurios, pasak eksperto, gali būti itin išradingos.

„Jogos kilimėliai, hamakai, sulčiaspaudės, populiariosios psichologijos knygos – visa tai randa vietos mindfulness darbo kultūrą palaikančiuose biuruose“, – tvirtina L. Savickas.

Jo teigimu, atsipalaidavimo sprendimų pastaraisiais metais ieško net ir itin maži, vos keletą darbuotojų turintys biurai. Neturėdami galimybių įrengti atskiras mindfulness erdves, jie kuria nedideles ramybės saleles. Dažnai tokiose atsipalaidavimo erdvėse svarbiau ne plotas, o architektūriniai sprendimai – tinkamai parinktos spalvos, žaismingi interjero elementai.

Skandinaviška dalijimosi kultūra: bendros erdvės

Nors dalijimosi kultūros privalumus lietuviai dar tik atranda, tokiose šalyse, kaip Danija, jau visiškai įprasta tapo kaimynams įsigyti bendrą automobilį ar vasarnamį ir naudotis jais pakaitomis - pagal poreikius. Versle Lietuvoje dalijimasis populiarėja daug greičiau, nei asmeniniame gyvenime: dalinamasi infrastruktūra, technologijomis ir net intelektualiniais ištekliais.

Pasak L. Savicko, būtent todėl vis daugiau įmonių pageidauja bendrų poilsio erdvių verslo centruose. Taip skatinamas skirtingų sričių darbuotojų bendravimas, atsiranda galimybė ištrūkti iš įprastos aplinkos, kuriamos bendros idėjos, dalinamasi profesine patirtimi.

„Verslo centras „Park Town“ – vienas pirmųjų Vilniuje, visiškai įgyvendinęs dalijimosi erdvėmis koncepciją. Verslo komplekso viršutiniame aukšte įrengta didžiulė poilsio, bendravimo ir bendradarbiavimo erdvė, kuria gali naudotis visų centre įsikūrusių įmonių darbuotojai – čia įrengta išskirtinio interjero terasa“, – teigia „MG Valdos“ atstovas.

Galimybė atitrūkti

Darbas nuo 9 valandos ryto iki 5-ių vakaro palinkus prie kompiuterio – jau atgyvena. Šiuolaikiškose įmonėse darbuotojas turi daug laisvės planuoti savo darbo dieną individualiai, dirbti iš namų ar rinktis jam priimtiniausią darbo vietą. Verslo psichologijos ekspertai prognozuoja, jog netolimoje ateityje daugiau nei pusė darbuotojų rinksis dirbti ne biure, jei šis nebus pritaikytas jų poreikiams.

Todėl darbdaviai vis dažniau ieško galimybių kurti darbuotojams progas kuriam laikui pabėgti, atitrūkti aplinkinėse erdvėse, nenutolstant nuo biuro.

Pasak specialisto, verslui svarbi ir aplinkinė infrastruktūra – kaimynystėje įsikūrusios sporto salės ar prekybos centrai. Visa tai suteikia galimybę žmonėms visus kasdienius reikalus sutvarkyti vienoje vietoje, gal net per pietų pertrauką, o sutaupytą laiką (kuris, pripažinkime, yra brangiausias turtas), skirti savo šeimai, pomėgiams, prasmingam laisvalaikiui.

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2020-05-18 09:31
2019 m. ir 2020 m. pradžia Lietuvos būsto rinkai buvo kaip niekad rezultatyvi. 2019 m. rodikliai išsiskyrė tiek rekordinėmis sumomis, išleistomis būstui įsigyti, tiek bendru būsto rinkos aktyvumu bei butų pardavimo ir nuomos kainų pokyčiais. O 2020 m. I ketvirčio rezultatai žadėjo dar vienus rezulta...
nuotrauka
2020-05-14 12:05
Bendrovė „Galio Group“ gavo statybos leidimą gyvenamajam projektui „Namai-Kintai“ Šnipiškėse, Kintų g. 13, Vilniuje. Keturių aukštų daugiabučio namo ir dvylikos kotedžų komplekso statybos darbus planuojama pradėti dar šį mėnesį – investicijos į projektą sieks 11,1 mln. eurų.
nuotrauka
2020-05-14 10:43
Priešais „Žalgirio“ areną ir šalia senamiesčio besiformuojančiame Kauno verslo kvartale duris atveria vienas moderniausių verslo centrų mieste. Šiuolaikiška architektūra išsiskiriančiame beveik 11 tūkst. kv. m bendro ploto A+ energinio naudingumo klasės verslo centre SQVERAS jau įsikūrė pirmieji nuo...
nuotrauka
2020-05-13 11:28
Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenimis, būsto paskolų paklausa pamažu stabilizuojasi. COVID-19 pandemijos sąlygomis jai ženkliai sumažėjus, šiuo metu naujų gyventojų užklausų sulaukiama vidutiniškai dukart daugiau nei kovo viduryje. Ekspertai atkreipia dėmesį, kad apibendrinti COVID-19 nulemtą ...
nuotrauka
2020-05-13 11:09
EIKA šiuo metu NT rinkoje vyraujantį neapibrėžtumą mažina pasitelkdama finansinio saugumo programą, kurioje – du nauji pasiūlymai klientams: „Būsto paskolos mokumo garantija“ – paskolos įmokas ir palūkanas apibrėžtą laikotarpį už klientą, jam netekus darbo, mokės EIKA; „Pakitusių sąlygų garantija“ –...
nuotrauka
2020-05-12 11:51
Centrinėje sostinės dalyje, Neries pakrantėje, baigti statyti šiuolaikiški „Naujoji Rivjera“ gyvenamieji namai. Darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ projektą Sporto gatvėje užbaigė keliais mėnesiais anksčiau nei planuota.
nuotrauka
2020-05-12 11:37
2020 m. gegužės 4 d. tinklalapyje „Zillow“ E. Muskas paskelbė, jog parduoda du savo gyvenamuosius namus, kurių bendra vertė sudaro apie 39,5 milijono dolerių. Nors „Tesla“ savininkas yra tik vienas iš daugelių nekilnojamo turto (NT) investuotojų, vis dėlto užsitęsusios karantino sąlygos neramina NT ...
nuotrauka
2020-05-11 09:46
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2020 m. balandžio mėnesio reikšmė išaugo 0,1%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėne...
nuotrauka
2020-05-07 15:06
2020 m. Europos nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkoje prognozuojami pokyčiai: sandorių apimtys tikėtina kris 45 proc., o judėjimo apribojimai tarp šalių investuotojus privers atsigręžti į namų rinkas. Tuo tarpu Baltijos regione savo patrauklumą toliau išlaikys biurų bei logistikos segmentai, o p...
nuotrauka
2020-05-07 14:49
Lygiai prieš metus Kaune, Maironio gatvėje, buvo pradėtas statyti 14 mln. eurų vertės tarptautinio „Marriott“ tinklo viešbutis „Moxy“, orientuotas į 2-3 naktims apsistojančius svečius – tiek keliaujančius laisvalaikiu, tiek jaunus verslininkus. Kaip ir buvo planuota, pastatas jau yra pilnai pastatyt...
nuotrauka
2020-05-07 10:47
Neseniai pasibaigęs balandžio mėnesis buvo pirmasis mėnuo, per kurį įregistruotų užbaigtų NT sandorių duomenys gali tapti pirmąją oficialia indikacija, parodančia, kokią įtaką koronavirusas ir šalyje vis dar besitęsiantis karantinas turi NT rinkai. Palyginti su pastaruosius keletą metų per mėnesį fi...
nuotrauka
2020-04-29 14:20
Šiuo metu nekilnojamo turto (NT) rinka visame pasaulyje yra tarsi po padidinamuoju stiklu, o Lietuvoje vis labiau bandoma sugretinti esamą situaciją su 2008-ųjų metų ekonomine krize. NT ekspertas tikina, kad to daryti nederėtų ir pabrėžia, kad Lietuvoje, kaip ir kitose Baltijos šalyse bei Skandinavi...
nuotrauka
2020-04-29 08:19
Bendrovė „Newsec“ pastebi, kad koronaviruso pandemijos krizei spręsti ir neišvengiamiems jos padariniams Lietuvoje mažinti susitelkė ne tik visuomeninės organizacijos, privatus verslas, bet ir valstybės valdomos įmonės (VVĮ).
nuotrauka
2020-04-28 15:50
Pirmąjį šių metų ketvirtį, kai koronaviruso infekcijos poveikis šalies ekonomikai dar nebuvo toks akivaizdus, Lietuvoje butų ir gyvenamųjų namų įsigyta už daugiau kaip 540 mln. eurų. Tai yra penktadaliu didesnė suma, nei buvo išleista 2019-ųjų sausio-kovo mėnesiais. Nors šių metų pradžioje augo ir į...
nuotrauka
2020-04-28 14:59
EIKA balandžio 21-23 d. atliko savo naujienų prenumeratorių apklausą, siekdama išsiaiškinti potencialių būsto klientų lūkesčius karantino ir pokarantininiu laikotarpiu. Apklausoje dalyvavo net 504 naujienų prenumeratoriai. Respondentų teirautasi apie planus artimiausiu metu įsigyti būstą, priežastis...
nuotrauka
2020-04-22 14:35
NT konsultacijų bendrovė „Newsec“ pastebi, kad 2019 m. sparčiai augusi Lietuvos ekonomika skatino tiek komercinio, tiek gyvenamojo nekilnojamojo turto sektoriaus plėtrą. Nežiūrint į tai, kad tuo laikotarpiu vystytojai skundėsi konservatyviu bankų požiūriu į naujų projektų vystymą, alternatyvūs finan...
nuotrauka
2020-04-22 12:30
Naujajame 15 tūkst. kv. m verslo centre „U219” kuriasi dar vieni nuomininkai. AB „Panevėžio statybos tresto“ nekilnojamojo turto plėtotoja UAB „Šeškinės projektai“, vystanti verslo centrą, pasirašė sutartį dėl 1,1 tūkst. kv. m ploto su mobiliųjų žaidimų kūrimo studija UAB „Estoty Vilnius“.
nuotrauka
2020-04-16 09:51
„Panevėžio statybos tresto“ nekilnojamojo turto plėtotoja UAB „Šeškinės projektai“ pasirašė sutartį su nauju nuomininku - Boehringer Ingelheim RCV GmbH & Co KG Lietuvos filialu. Ši tarptautinė farmacijos įmonė perkelia savo Lietuvos pagrindinį biurą iš Kauno į Vilnių.
nuotrauka
2020-04-16 09:28
Po dar vienų rezultatyvių metų Baltijos šalių nekilnojamojo turto (NT) rinkoje, 2020 m. pradžioje pasaulį supurtė įsisiūbavusi koronaviruso (COVID-19) pandemija, tad į šiuos metus įžengėme su dvejopomis nuotaikomis: vakar dar gyvenome augančioje aplinkoje, o šiandien jau esame didelėje nežinioje dėl...
nuotrauka
2020-04-09 08:46
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2020 metų kovo mėnesio reikšmė išaugo 0,1%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių...

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

„Išjungti“ žmogui kenksmingus organizmus galima ir šviesos jungikliu?

Pastaruoju metu tam tikrais daiktais išmokome naudotis „be rankų“. Durų rankeną įmanoma nuspausti alkūne taip pat lengvai kaip ir įjungti šviesą, o pirkinių krepšelį prekybos centre – suimti...