2019 rugsėjo 17 d. antradienis, 2:13
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Ar gindamas savo interesus verslas kartais peržengia ribas?

2015-11-19 12:51
nuotrauka
Darius JASAITIS, Neringos savivaldybės meras


Minimos įmonės
Neringos savivaldybė,

Kadangi vienas ryškiausių konfliktų tarp valstybės ir verslo įvyko Kuršių nerijoje, kur teko nugriauti Juodkrantėje stovėjusį žuvies restoraną, paprašėme mero Dariaus Jasaičio komentaro šiuo klausimu.

Juokrantės žuvies restoranas stovėjo teisėtai pagal visus statybos leidimus, notaro patvirtintus dokumentus, stovėjo su banko paskola. Ir teismas, beje, pripažino, jog stovėjo šis restoranas legaliai, nes priteisė iš valstybės bei savivaldybės atlyginti verslininkui padarytą žalą.

O dėl laikinųjų kavinių – k
ažkada egzistavo įstatymas, kad trejiems metams gali būti išduodami leidimai kavinėms ar parduotuvėlėms atsirasti. Šiandien ir mes turime didelę problemą, nes padėtis dviprasmiška: anksčiau įstatymas leido pratęsti nuomos sutartį, įteisinti tuos statinius ilgesniams laikui. Verslininkai planavo, kad ta teisinė bazė nesikeis. O ji pasikeitė. Dabar Neringos savivaldybės taryba, net jei norėtų sufomuoti prekybininkams vietas, – dabar jų užimta teritorija turi likti tuščia. Nes, o kas, jei laimės konkursą ne tie, kurie dabar ten yra įsikūrę?

Dabar turime 6 ar panašų skaičių namukų, kuriuos reikia patraukti. Tiesiog nugriauti, nes perkelti į kitą vietą teisinė bazė neleidžia. Įsivaizduoju, jog tik Seimas šią situaciją galėtų pataisyti.

Eidami į rinkimus, ką mes žadame? Savo savivaldybės gyventojams žadame sukurti daugiau verslo galimybių, pastatyti gyvenamąjį būstą, sukurti infrastruktūrą. Tačiau kai tampame merais, pasirodo, kad tokių galimybių neturime!

Mes turime teisę suformuoti sklypą ir paskelbti konkursą. Tačiau kas garantuoja, kad nelaimės graikas, italas ar vokietis, o vietiniam gyventojui neteks eiti į darbo biržą?

Neringoje dažnas atvejis: įsikūrę užsienio verslininkai „užraitoja“ kainas, o pamatę, kokia iš tiesų pas mus yra situacija, jau vasaros viduryje susikrauna daiktus ir išvažiuoja. Būtent tokią problemą su viena kavine dabar turime. Jie prašo neadekvačios kainos, galiausiai liaujasi mokėti už elektrą, vandenį, o savivaldybei tenka su jais bylinėtis, kad prisiteistų bent jau konkurse numatytą sumą.

Manau, kad pasitaiko ir iš politikų ar administracijos neadekvačių pažadų – tai rodo, jog nežaidžiame pagal egzistuojančias taisykles. Ko gero, suteikiam nepagrįstų vilčių verslui. Ėmė kas nors ir pasakė: „Tu dabar statyk laikiną statinį, paskui įsiteisinsi.“

Bent jau Neringos verslininkams buvusi valdžia suteikė vilčių dėl tolesnės veiklos.

Reikia būti sąžiningu ir griežtai pasakyti: „Gerbiamieji, trys metai jūsų verslui. Po trejų metų nepabėkit, dalyvaukit konkurse, gal pavyks pratęsti nuomos sutartį.“

Jeigu Vilniaus kavinės atveju buvo sąžiningai įrašyta, jog nuoma baigiasi tada ir tada, tai verslininkas protestuodamas yra neteisus ir elgiasi negarbingai.

Tačiau jei verslininkui buvo suteikta vilčių, kad „tavo laikina kavinė galės nors ir 10 metų stovėti“, tuomet verslas patiki valdininku. Tikėtina, kad ir investicijos į tą kavinę tuomet yra visai kitos. O verslas sukurtas ne labdarai – jis turi gauti pelną.

Praėjusią savaitę bendrovės „Supermaistas“ atstovai, valdantys laikinąją kavinę Vilniuje, esančią priešais Sveikatos apsaugos ministeriją, aršiai sureagavo į Vilniaus miesto savivaldybės sprendimą nutraukti su jais nuomos sutartį. Kadangi šio pastato teisėtumu pirmiausiai pradėjo domėtis savivaldybės tarybos narys Mykolas Majauskas, kavinė buvo nukabinėta butaforiniais pakaruokliais, su užrašais, jog M. Majauskas surengė „kartuves smulkiajam verslui“. Tai ir paskatino portalo Statybunaujienos.lt žurnalistus verslo, valdžios ir teisės atstovams užduoti tokį klausimą.

 

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


Komentaras

nuotrauka
2019-09-02 09:56
Pirmiausia išskirčiau milžiniškus kokybės pokyčius, kuriuos lemia ir modernios technologijos, ir pasikeitusi darbo kultūra. Tai pastebime ne tik mes patys – tai mato ir užsienio svečiai. Mato ir įvertina, todėl nemažai mūsų įmonių darbuojasi užsienio rinkose.
nuotrauka
2019-08-27 14:51
Už mažiausią kainą įgyvendinti projektai paprastai yra ir blogos kokybės, panaudoti neracionalūs sprendiniai, aiškiai matomi projekto trūkumai. Už mažą kainą aukštos kokybės nenupirksi.
nuotrauka
2019-08-26 10:32
Statybos darbų viešuosiuose pirkimuose vyrauja mažiausios kainos kriterijus, kuris vis labiau verčia sunerimti statybos rangovus. Valstybė, užsakydama pigiausią produktą, vis dar neįvertina, kaip brangu gali būti jį išlaikyti.
nuotrauka
2019-08-20 09:47
Statybos sektoriaus įmonių apyvartos auga, bet pažvelgus į viešuosius pirkimus ir stebint konkurentų pasiūlymus, situacija verčia sunerimti ir rinkos lyderius. Generalinės rangos segmente išlieka didžiulė konkurencija ir spaudimas kainoms. Statybos darbų pirkimuose rangovai vis dar dalyvauja bet kok...
nuotrauka
2019-08-14 09:08
Vyriausybei svarstant idėją perkelti 8 ministerijas į vieną vietą sostinėje, pateikiamos 4 alternatyvos statyti ministerijų miestelį skirtingose Vilniaus vietose. Tačiau ar toks modelis yra geriausias pasirinkimas? Privačių ir pažangių valstybės įmonių pavyzdžiai bei užsienio šalių praktika rodo vis...
nuotrauka
2019-07-25 10:31
Skirtingiems klientų segmentams pritaikomi projektai, jiems siūlomos įvairios pridėtinės vertės ir sparčiu tempu augantys pardavimai. Būtent taip galima apibūdinti visą pirmąjį pusmetį Vilniaus nekilnojamojo turto rinkoje stebėtą ir toliau besitęsiančią situaciją. Ji puikiai iliustruoja ir klientų, ...
nuotrauka
2019-07-22 10:55
ES skaičiuojama apie 220 mln. darbuotojų, iš jų virš 30 mln. yra laisvai samdomi arba sau darbo vietą sukūrę žmonės. Jų vis daugėja ir Lietuva yra viena tų šalių, kur per pastarąjį dešimtmetį fiksuotas itin spartus netipinių darbuotojų skaičiaus augimas (dabar – apie 150 tūkst.). Vis dėlto čia slypi...
nuotrauka
2019-07-12 10:43
Liepos 10 dieną Vyriausybė nepritarė ŠILUMOS ŪKIO ĮSTATYMO 2 ir 3 str. PAKEITIMO ĮSTATYMO PROJEKTUI (toliau – projektas). Ko gi siekiama šiuo Šilumos ūkio įstatymo pakeitimo projektu? Žmonėms, kurie nežino užkulisinių dalykų, vykstančių Lietuvos šilumos ūkio sektoriuje, noriu pateikti Šiaulių...
nuotrauka
2019-07-01 09:33
2019 m. pirmoje pusėje Vilniaus būsto rinka toliau stebina aktyvumu. Per II 2019 m. ketvirtį pirminėje Vilniaus būsto rinkoje parduota lygiai tiek pat butų kaip ir metų pradžioje – 1469 butai, ir tai yra net 68 proc. daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu praeitais metais. 2019 metais vidutiniškai...
nuotrauka
2019-06-25 12:22
Pastarieji penkeri metai pasaulyje – karščiausi nuo 1880 m. Tikriausiai dažnas mūsų jau spėjo pajusti klimato pokyčius. Štai Lietuvoje tiek praeitų, tiek jau ir šių metų vasara stebina karščiu ir sausra. Šiandien klimato pokyčius galime jausti ir matyti patys – nė nereikia skaityti sudėt...
nuotrauka
2019-06-20 14:17
Bendrovėje „Montuotojas“ šiuo metu darbuojasi daugiau negu 100 darbuotojų iš Ukrainos (didžioji dalis) ir Baltarusijos. Matome didelį jų norą dirbti ir užsidirbti, jie nevengia viršvalandžių, dirba koncentruotai. Kartais pokalbiuose galima išgirsti abejonių dėl jų kvalifikacijos, dėl ge...
nuotrauka
2019-06-14 09:20
Pastaraisiais metais viena iš dažniausiai įvardijamų verslo atstovų problemų – darbuotojų trūkumas. Ši problema tapo opi dėl nuolat didėjančios darbingo amžiaus piliečių emigracijos bei likusių darbingo amžiaus piliečių turimos kvalifikacijos neatitikimo pagal darbo rinkoje vyraujančias trūkst...
nuotrauka
2019-06-13 13:56
Šiuo metu „Mitnijoje“ turime įdarbinę 18 ukrainiečių (artimiausiu metu planuojame įdarbinti dar 14). Daugiausia tai betonuotojai, besispecializuojantys betonavimo darbuose. Anksčiau darbuotojų ieškojome per specializuotas įdarbinimo agentūras, dabar gi daugiausia dirbame tiesiogiai su br...
nuotrauka
2019-06-06 10:36
Artimiausiu metu LR Respublikos Seimas planuoja priimti Juridinių asmenų nemokumo įstatymą (toliau – JANĮ), kuris nuo 2020 metų sausio 1 d. reglamentuos juridinių asmenų bankroto bei restruktūrizavimo procedūras. Įstatymu po daugelio metų reformuojama bendrovių nemokumo sistema.
nuotrauka
2019-06-04 07:44
Kiekvienas, apie savo ateitį galvojantis asmuo, rinkdamasis specialybę neretai pirmiausia pasveria tokį faktorių, kaip pasirinktos specialybės pelningumas. Kiekvienas trokšta užtikrinti sau ir savo artimiesiems pilnavertį ir visavertišką gyvenimą, o tam didelės įtakos turi pasirinkto darbo užmokesči...
nuotrauka
2019-05-31 10:02
Sprendimą investuoti užsienio įmonės priima atsižvelgdamos ne tik į šalies darbuotojų, bet ir nekilnojamojo turto rinką, atkreipia dėmesį ekspertai. Tačiau vis akyviau kalbama, kad Lietuvoje pramoninės paskirties patalpų pasirinkimas yra nepakankamas, ypač – už didžiųjų miestų ribų. Tokios sąlygos r...
nuotrauka
2019-05-27 10:45
Įkaitusiame mūsų šalies rinkimų kontekste „lobizmo“ sąvoka įgyja dar labiau toksišką krūvį. Lietuvoje, kur lobizmas dažnai suvokiamas vienpusiškai ir neigiamai, apsunkinamas įvairių intereso grupių, o ypač verslo bendruomenės dialogas su politikais. Skaidrumo bei atvirumo klausimai nuolat keliami ir...
nuotrauka
2019-05-07 10:13
Dažnai užsakovai su statybos vykdytojais-rangovais nesutaria dėl statybų darbų kokybės. Vis dažniau tiesos ieškoma teismuose. Samdomi brangūs ekspertai, advokatai, antstoliai, ilgai bylinėjamasi teismuose, taip prarandant ne tik pinigus, bet ir sveikatą.
nuotrauka
2019-05-06 14:44
Prieš penkerius metus VŠĮ „Skaitmeninė statyba“ steigėjai organizavo pirmąją konferenciją „Skaitmeninė statyba 2014“, kuri tapo neatskiriama „Restos“ dalimi. Steigėjų pastangos spartinti BIM diegimą Lietuvoje ir šviesti statybos sektoriaus bendruomenę, pradėjo duoti pirmuosius rezultatus.
nuotrauka
2019-04-15 14:18
2019 metų I ketvirtį daugiau nei dvigubai ūgtelėjo pardavimai naujo poilsinio būsto rinkoje, lyginant su tuo pačiu periodu prieš metus. Aktyvesni pirkėjų veiksmai neženkliai, bet sumažino laisvų naujų butų kiekį ir pagerino rinkos likvidumo indeksą tiek Palangoje, tiek Neringoje. Naujo būsto kainos ...

Statybunaujienos.lt » Komentaras

nuotrauka

„UTHERM premium“ – pagerinto šilumos laidumo PIR plokštės

„UTHERM premium“ plokštės pasižymi puikiomis šiluminėmis savybėmis, yra perpus plonesnės negu mineralinės vatos ar EPS sluoksnis. Tokiu būdu taupoma erdvė. Šios plokštės lengvos ir lengvai m...
nuotrauka

Naujos CAT® technikos paklausa Baltijos šalyse didėja

Š. m. gegužės mėn. vyko statybinės technikos šventė „Caterpillar Roadshow“, kurios metu visiems besidomintiems statybinės technikos naujovėmis buvo pademonstruotos pažangiausios „Cat“ prekės...