2020 sausio 27 d. pirmadienis, 18:50
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Ar gindamas savo interesus verslas kartais peržengia ribas?

2015-11-19 12:51
nuotrauka
Darius JASAITIS, Neringos savivaldybės meras


Minimos įmonės
Neringos savivaldybė,

Kadangi vienas ryškiausių konfliktų tarp valstybės ir verslo įvyko Kuršių nerijoje, kur teko nugriauti Juodkrantėje stovėjusį žuvies restoraną, paprašėme mero Dariaus Jasaičio komentaro šiuo klausimu.

Juokrantės žuvies restoranas stovėjo teisėtai pagal visus statybos leidimus, notaro patvirtintus dokumentus, stovėjo su banko paskola. Ir teismas, beje, pripažino, jog stovėjo šis restoranas legaliai, nes priteisė iš valstybės bei savivaldybės atlyginti verslininkui padarytą žalą.

O dėl laikinųjų kavinių – k
ažkada egzistavo įstatymas, kad trejiems metams gali būti išduodami leidimai kavinėms ar parduotuvėlėms atsirasti. Šiandien ir mes turime didelę problemą, nes padėtis dviprasmiška: anksčiau įstatymas leido pratęsti nuomos sutartį, įteisinti tuos statinius ilgesniams laikui. Verslininkai planavo, kad ta teisinė bazė nesikeis. O ji pasikeitė. Dabar Neringos savivaldybės taryba, net jei norėtų sufomuoti prekybininkams vietas, – dabar jų užimta teritorija turi likti tuščia. Nes, o kas, jei laimės konkursą ne tie, kurie dabar ten yra įsikūrę?

Dabar turime 6 ar panašų skaičių namukų, kuriuos reikia patraukti. Tiesiog nugriauti, nes perkelti į kitą vietą teisinė bazė neleidžia. Įsivaizduoju, jog tik Seimas šią situaciją galėtų pataisyti.

Eidami į rinkimus, ką mes žadame? Savo savivaldybės gyventojams žadame sukurti daugiau verslo galimybių, pastatyti gyvenamąjį būstą, sukurti infrastruktūrą. Tačiau kai tampame merais, pasirodo, kad tokių galimybių neturime!

Mes turime teisę suformuoti sklypą ir paskelbti konkursą. Tačiau kas garantuoja, kad nelaimės graikas, italas ar vokietis, o vietiniam gyventojui neteks eiti į darbo biržą?

Neringoje dažnas atvejis: įsikūrę užsienio verslininkai „užraitoja“ kainas, o pamatę, kokia iš tiesų pas mus yra situacija, jau vasaros viduryje susikrauna daiktus ir išvažiuoja. Būtent tokią problemą su viena kavine dabar turime. Jie prašo neadekvačios kainos, galiausiai liaujasi mokėti už elektrą, vandenį, o savivaldybei tenka su jais bylinėtis, kad prisiteistų bent jau konkurse numatytą sumą.

Manau, kad pasitaiko ir iš politikų ar administracijos neadekvačių pažadų – tai rodo, jog nežaidžiame pagal egzistuojančias taisykles. Ko gero, suteikiam nepagrįstų vilčių verslui. Ėmė kas nors ir pasakė: „Tu dabar statyk laikiną statinį, paskui įsiteisinsi.“

Bent jau Neringos verslininkams buvusi valdžia suteikė vilčių dėl tolesnės veiklos.

Reikia būti sąžiningu ir griežtai pasakyti: „Gerbiamieji, trys metai jūsų verslui. Po trejų metų nepabėkit, dalyvaukit konkurse, gal pavyks pratęsti nuomos sutartį.“

Jeigu Vilniaus kavinės atveju buvo sąžiningai įrašyta, jog nuoma baigiasi tada ir tada, tai verslininkas protestuodamas yra neteisus ir elgiasi negarbingai.

Tačiau jei verslininkui buvo suteikta vilčių, kad „tavo laikina kavinė galės nors ir 10 metų stovėti“, tuomet verslas patiki valdininku. Tikėtina, kad ir investicijos į tą kavinę tuomet yra visai kitos. O verslas sukurtas ne labdarai – jis turi gauti pelną.

Praėjusią savaitę bendrovės „Supermaistas“ atstovai, valdantys laikinąją kavinę Vilniuje, esančią priešais Sveikatos apsaugos ministeriją, aršiai sureagavo į Vilniaus miesto savivaldybės sprendimą nutraukti su jais nuomos sutartį. Kadangi šio pastato teisėtumu pirmiausiai pradėjo domėtis savivaldybės tarybos narys Mykolas Majauskas, kavinė buvo nukabinėta butaforiniais pakaruokliais, su užrašais, jog M. Majauskas surengė „kartuves smulkiajam verslui“. Tai ir paskatino portalo Statybunaujienos.lt žurnalistus verslo, valdžios ir teisės atstovams užduoti tokį klausimą.

 

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


Komentaras

nuotrauka
2020-01-23 10:08
Nors per pastaruosius 20 metų Lietuvoje pragyvenimo lygis padidėjo daugiau nei pustrečio karto, tačiau atotrūkis tarp Lietuvos apskričių vis dar yra didelis. Sostinėje pragyvenimo lygis jau viršija Europos Sąjungos vidurkį, bet regionų dar laukia ilgas kelias iki europietiško gyvenimo lygio.
nuotrauka
2020-01-09 11:08
Kokia tarša susidaro gaminant popierių ir kartoną ir kas teršiama labiausiai? Apie tai visuomenės diskutuoja po neregėto masto taršos, užfiksuotos Kuršių mariose.
nuotrauka
2020-01-03 11:20
2019 m. Vilniuje naujų butų buvo parduota už 0,56 mlrd. EUR arba net 49 proc. daugiau nei 2018 m., kai jų buvo realizuota už maždaug 380 mln. EUR. Net 68 proc. iš šios sumos pernai buvo skirta brangesnio būsto įsigijimui: prestižinės ir vidutinės klasės butų buvo atitinkamai nupirkta už maždaug 100 ...
nuotrauka
2019-12-30 14:18
Pasakymas, kad 2019-ieji Lietuvos NT rinkoje buvo pažymėti stebinančio aktyvumo ir sėkmės, nenustebins net visiškai šia sritimi nesidominčių žmonių. Šalies ekonomikos, o ypač NT rinkos augimo skaičiai – daugiau nei įspūdingi ir jie bus aptarinėjami dar ilgai. Tuo tarpu 2020-ieji, žiūrint iš šalies, ...
nuotrauka
2019-12-30 12:07
Greitis ir pokyčiai yra šiandienio gyvenimo palydovas. Pasaulis dabar yra nuolatinių virsmų zonoje. Tokių perturbacijų laikotarpiu visada kyla daug iššūkių. 2019 m. verslo bendruomenė akylai stebėjo situaciją užsienio rinkose, analizuodama, kokią įtaką pagrindiniams Lietuvos pramonės sektoriams turė...
nuotrauka
2019-12-27 10:18
Šiais metais darbo rinkos raida pasuko šiek tiek kitu keliu nei įprastai. Nedarbo lygis truputį išaugo, o atlyginimai nors ir toliau kyla sparčiai (apie 8–9 %), tačiau nebe taip užtikrintai, kaip anksčiau. Ar tai reiškia, kad su darbuotojų trūkumu susijusi įtampa darbo rinkoje jau išblėso? Ką rodo d...
nuotrauka
2019-12-23 15:46
Antrasis šio amžiaus ir trečiasis atkurtos Nepriklausomybės dešimtmetis Lietuvai buvo išskirtinai geras – sparčiai didėjo gyventojų pajamos ir gyvenimo kokybė, mažėjo skurdas ir buvo stebimas akivaizdus socialinis progresas.
nuotrauka
2019-12-20 13:51
Jei 2018 metai buvo vadinami rekordiniais Lietuvos nekilnojamojo turto rinkai, atrodo, kad besibaigiantys 2019 metai dar įspūdingesni. Kylanti Baltijos šalių ekonomika ir sparčiai auganti gyventojų perkamoji galia buvo pagrindiniai veiksniai, sukę nekilnojamojo turto rinkos smagračius – ypač būsto i...
nuotrauka
2019-12-05 14:10
Aplinkos ministerijos parengtas Daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdymo įstatymo projektas, kuriuo siūloma pakeisti šiuo metu galiojantį Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymą, sukėlė daug diskusijų.
nuotrauka
2019-11-29 09:14
Apie tris bankrutuojančios įmonės kreditorių eiles yra girdėję net ir su teise nieko bendro neturintys žmonės. Pagal LR Įmonių bankroto įstatymo (toliau – ĮBĮ) 35 str. nuostatas, pirmąja eile tenkinami su darbo santykiais susiję darbuotojų reikalavimai, reikalavimai atlyginti žalą dėl suluošinimo ar...
nuotrauka
2019-11-27 13:11
Nors Vilniaus bendrasis planas dar tik baigiamas rengti, jau dabar galima identifikuoti artimiausias sostinės plėtros kryptis, sako nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovės „Newsec“ Tyrimų ir analizės grupės vadovas Mindaugas Kulbokas. Pasak pranešime cituojamo specialisto, efektyvus šių krypčių ...
nuotrauka
2019-11-25 10:59
Artėjantį kalėdinį periodą, kuomet per dvi savaites bus net aštuonios švenčių bei poilsio dienos, dalis įmonių bei organizacijų pasitiks ištuštėjusiais biurais – tokiu metu vis labiau įsigali „darbas iš namų“. Tačiau dažnai nesutariama, kaip tinkamai įforminti tokį nuotolinį darbą, kad nenukentėtų n...
nuotrauka
2019-11-21 10:56
Investicijai arba nuomai įsigyti antriniai butai sudaro maždaug penktadalį visų butų Lietuvoje, ir ši dalis, ypač didmiesčiuose, toliau didėja. Tai suteikia papildomą postūmį nekilnojamojo turto (NT) rinkai, pasiekusiai istorines aktyvumo aukštumas.
nuotrauka
2019-11-20 10:19
„Po pernai vykusios konferencijos Lietuvos banko istoriniuose rūmuose – Kaune – šiemet vėl grįžtame į Vilnių, kur pastatytų ir parduotų naujų butų skaičius jau ne pirmus metus siekia aukštumas. Nesunku suprasti, iš kur toks apetitas kyla: Vilnius šiuo metu yra vienas iš sparčiausiai ir pajamomis, ir...
nuotrauka
2019-11-14 10:47
Teigti, jog degant padangoms dioksinai nesusidaro, yra neatsakinga. Dioksinai susidaro esant nepilnam organinės medžiagos, savo sudėtyje turinčios halogenų, didžiąja dalimi chloro, degimui.
nuotrauka
2019-10-30 13:38
Galimybė realizuoti valstybei priklausantį nekilnojamąjį turtą jam pasiekus savo vertės piką pasitaiko itin retai. Tačiau būtent tokią progą šiandien suteikia Lukiškių kalėjimo iškeldinimas iš miesto centro. Kalėjimo kompleksas diskusijų objektas yra jau bene 15 metų. Ne kartą bandyta atrasti ekonom...
nuotrauka
2019-10-24 11:50
Seimas su kitų metų biudžetu gali patvirtinti ir LR Stambios prekybos mokesčio įstatymo projektą, pagal kurį būtų apmokestinami stambieji prekybininkai. Nors įstatymas savo dvasia sukurtas kasdienio vartojimo, mažmeninės prekybos prekėms apmokestinti, tačiau pagal savo formuluotę jis turės įtakos ir...
nuotrauka
2019-10-23 09:10
Pasitaiko atvejų, kai įsikūrus naujai įrengtame būste ima ryškėti įvairūs defektai. Deja, ne visi į tokias situacijas pakliuvę gyventojai žino, kaip reikėtų elgtis ir kokių priemonių imtis, susidūrus su nenumatytomis problemomis. Advokatų profesinės bendrijos (APB) „IUSTUM“ partneris, advokatas Neda...
nuotrauka
2019-10-14 10:11
Lietuvoje per teisėjų rankas pereina didžioji dauguma šalies įmonių bankroto bylų – tik labai nedidelė dalis bendrovių savo gyvavimą užbaigia ne teismo keliu. Statistika yra tokia: daugiau kaip 90 proc. bankrutuojančių įmonių atvejų nagrinėja teismai. Tai iškalbinga vien tuo aspektu, kad teismus pas...
nuotrauka
2019-10-10 11:05
Per metus pasitraukus iš verslo nuomonių lyderių topo keliems garsiems komentatoriams, jame šįkart itin daug naujų veidų – beveik pusė dvidešimtuko. Kone dukart atitrūkęs nuo kitų pagal komunikacijos aktyvumą pirmauja Lietuvos banko valdybos pirmininkas V. Vasiliauskas, o ryškiausią šuolį padarė LPS...

Statybunaujienos.lt » Komentaras