Sniegą atlaiko ne visi pastatai

Vilniaus savivaldybės administracijos direktorius patvirtino dokumentą, kuriuo bendrojo naudojimo objektų valdytojai įpareigojami nedelsiant patikrinti pastato laiptinių, palėpių, rūsių langų ir durų sandarumą, durų pritraukiamojo (spyruoklės) mechanizmo funkcionavimą, įrenginius, skirtus vandeniui pašalinti nuo pastatų ir jų konstrukcijų (latakus, lietvamzdžius, įlajas, nuogrindas). Taip pat valdytojai privalo imtis visų būtinų priemonių, reikalingų šilumos nuostoliams sumažinti bei apsaugoti pastato inžinerines sistemas nuo užšalimo.

Savivaldybės Aplinkos ir energetikos departamento Būsto renovavimo skyriaus Statinių naudojimo priežiūros poskyrio vedėjas Tauras Varenbergas sako, kad žiemos sezono metu dėl sniego, susikaupusio ant pastatų stogų, susidariusio ledo padidėja laikančiųjų konstrukcijų apkrova. Konstrukcijų mechaniniam atsparumui ir pastovumui gali daryti poveikį ir didelis šaltis. Dėl minėtųjų priežasčių padidėja pastatų galimų griūčių rizika, galimi nelaimingi atsitikimai. Ypatingos priežiūros žiemos sezono metu reikalauja senos statybos ir pastatyti iš lengvų metalo konstrukcijų pastatai.

Privalu šalinti varveklius ir valyti dūmtraukius

Pasak T. Varenbergo, siekiant išvengti ekstremalių situacijų žiemos sezono metu, pasnigus ar tirpstant sniegui būtina stebėti, kad nesikauptų sniegas ir ledas ant pastatų stogų ir išorinių durų stogelių, prie švieslangių, sienų, langų ir kitų atitvarų vertikaliųjų paviršių, o jam susikaupus privaloma nedelsiant šalinti. Vos pastebėjus pradedančius susidaryti varveklius, reikia organizuoti jų šalinimo darbus, o iki darbų pradžios ir juos atliekant pavojingas vietas aptverti „STOP“ juosta.

„Susikaupusio sniego ir varveklių šalinimo darbai yra priskiriami pagrindiniams techninės priežiūros darbams, todėl jų neatlikus gresia administracinė atsakomybė“, – įspėja T. Varenbergas.

Žiemą dėl pastatuose eksploatuojamų netvarkingų kieto kuro krosnių, židinių ir dūmtraukių išauga gaisrų tikimybė. Gaisrai namuose kyla atsiradus plyšių kaminų, krosnių sienelėse, pro kurias gali prasiveržti ugnis, taip pat gaisro priežastimi gali būti ir susikaupę suodžiai krosnių bei dūmtraukių kanaluose. Administracijos direktoriaus raštu įpareigojama nedelsiant atlikti sezonines naudojamų dūmtraukių (statiniuose, kur įrengti šildymo įrenginiai – krosnys, židiniai, naudojantys kietąjį kurą) apžiūras. Iš dūmtraukių išvalyti suodžius, užtaisyti įtrūkimus ir plyšius, sutvarkyti kitus defektus bei imtis visų būtinų priemonių, reikalingų užtikrinti saugų dūmtraukių naudojimą šildymo sezono metu.

Kada reikia kreiptis į statybos ekspertus

Pasak T. Varenbergo, esant dideliam šalčiui, gausiai pasnigus, tirpstant sniegui privaloma ne rečiau, kaip kas dvi savaitės, stebėti pastatų būklę. Šių stebėjimų metu patikrinti, ar nėra deformuotų laikančiųjų konstrukcijų ir stogo dangos defektų, ar tvarkingi įrenginiai, skirti vandeniui pašalinti nuo pastatų ir jų konstrukcijų.

„Pasnigus būtina stebėti sniego storį ir jo poveikį pastatui, prireikus imtis skubių veiksmų susikaupusiam sniegui ir ledui pašalinti bei susidariusiems varvekliams nudaužyti nuo stogų ir išorinių durų stogelių. Atliekant sniego, ledo ar varveklių pašalinimo darbus būtina laikytis darbo saugos reikalavimų, aptverti pavojingą teritoriją“, – sako T. Varenbergas.

Pasak jo, pastebėjus pastato konstrukcijų pokyčius, nedelsiant būtina juos remontuoti, o nustačius deformuotas konstrukcijas, pašalinti deformacijų priežastis. Nustačius pastato konstrukcijų galimos avarinės būklės požymius, reikia nedelsiant kreiptis į statinių ekspertus ar ekspertizės įmones, kurios atlieka statinių būklės tyrimus ir nustato, ar esanti statinio konstrukcijų deformacija kelia pavojų, ar saugu statinį naudoti, taip pat gali pateikti rekomendacijas dėl avarinės būklės likvidavimo.

Nuo įspėjimų iki tūkstantinių baudų

Remiantis Administracinių teisės pažeidimų kodeksu už statinių techninės priežiūros taisyklėse numatytų priemonių netaikymą, kai yra pavojinga statinio deformacija ir griūties grėsmė, fiziniams asmenims gresia nuo 1000 iki 5000 tūkstančių litų bauda. Už statinių techninės priežiūros taisyklių nesilaikymą gresia įspėjimas arba bauda nuo 200 iki 1000 litų.

Juridiniams asmenims už statinių techninės priežiūros taisyklėse numatytų priemonių netaikymą, kai yra pavojinga statinio deformacija ir griūties grėsmė, skiriama bauda nuo 5000 iki 25 000 litų, už statinių techninės priežiūros taisyklių nesilaikymą, skiriama bauda nuo 1000 iki 5000 litų.