2019 balandžio 19 d. penktadienis, 21:22
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Bendradarbystės erdvės – ne tik „freelanceriams“, bet ir korporacijoms

2019-03-19 12:15
Dalijimosi ekonomika keičia verslo modelius ir NT rinkoje – populiarėja bendradarbystės erdvės, dar vadinamos aptarnaujamais biurais. Šiaurės Europoje šio tipo biuro erdvių rinka išaugo 36 proc. per 2018 metus. Spartus augimas tęsis ir šiemet – 2019 m. suplanuotų atidaryti bendradarbystės erdvių plotas sudarys 680 tūkst. kv. m arba ketvirtadalį visos dabartinės pasiūlos, skelbiama tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ parengtoje NT rinkos apžvalgoje „Newsec Property Outlook“.
nuotrauka
Asociatyvi portalo Statybunaujienos.lt („UMA Workspace“) archyvo nuotr.


Minimos įmonės
Newsec, UAB

Pasak „Newsec“ ekspertų, šiuo metu bendradarbystės erdvės sudaro 2,5 proc. viso modernaus biurų ploto Šiaurės ir Baltijos šalyse. Daugiausiai šių biuro erdvių skaičiuojama Stokholme, kuriame veikia apie 70 aptarnaujamų biurų. Kopenhaga yra antroje vietoje, pagal bendradarbystės erdvių skaičių, trečioje – Oslas.

Baltijos šalyse šių erdvių skaičiumi pirmauja Vilnius. Lietuvos sostinė aptarnaujamus biurus pasiūlė pirmoji regione. Dabar čia veikiantys aptarnaujami biurai sudaro 23 000 kv. m arba netoli 4 proc. modernaus biurų ploto mieste. Tai yra ketvirtadaliu daugiau nei Rygoje (2,8%) ir trečdaliu daugiau nei Estijoje (2,1%). 

Nors bendradarbystės erdvių pasiūla didžiausia šalių sostinėse, mažesniuose miestuose taip pat atsiranda tokio tipo biurų. Beveik visuose Šiaurės ir Baltijos šalių miestuose, kurių gyventojų skaičius viršija 50 000, turi vieną arba dvi bendradarbystės erdves.

Ne tik „freelanceriams“

Pranešime cituojamas Martynas Babilas, „Newsec“ Nuomininkų atstovavimo grupės vadovas Baltijos regione, pastebi, kad aptarnaujamų biurų paklausa auga kasmet, todėl dabar jas turi kiekvienas naujas verslo centras, užimantis 10 tūkst. kv. m ir daugiau ploto.

Ekspertas pastebi, kad vyraujantis įsitikinimas, jog bendradarbystės erdvės yra skirtos tik laisvai samdomiems darbuotojams, yra klaidingas. Regione vos 19 proc. bendradarbystės erdvių nuomininkų yra laisvai samdomi darbuotojai. Dauguma, 65 proc., bendradarbystės erdvių nuomininkų yra mažos įmonės, turinčios nuo dviejų iki dešimties darbuotojų. 16 proc. nuomininkų sudaro didesnės nei 10 darbuotojų turinčios įmonės, pavyzdžiui, „Microsoft“, „KPMG“, „Electrolux“, „SEB“ ir kitos. Vis dažniau bendradarbystės erdvėse įsikuria ir mažos komandos iš didelių įmonių – 2-5 žmonių grupei yra sukuriamos sąlygos dirbti erdvėje, kuri yra už dabartinio biuro ribų.

Daugiausiai, 35 proc. bendradarbystės erdvių nuomininkų yra IT sektoriaus darbuotojai, 13 proc. marketingo, viešųjų ryšių, 12 proc. – dizaineriai, 9 proc. – konsultantai, 6 proc. – finansų srities darbuotojai ir kiti. 

Aptarnaujami biurai turi daug privalumų – darbuotojams nereikia rūpintis biuro buitimi, darbo valandas jie gali planuoti pagal poreikį. Taip pat šios erdvės skatina bendruomeniškumą ir partnerystę – vienoje erdvėje dirbantys skirtingų sričių specialistai greitai susipažįsta, dalinasi patirtimi, žiniomis bei palaiko kolegišką ryšį. Tokios sąlygos ypač patrauklios tiems, kurie nori dirbti ne tik biure, bet ir bendruomenėje, o toks poreikis darbo rinkoje vis dažnesnis.

Tarpinė stotelė link plėtros

„Užsienio bendrovės naujoje rinkoje veiklą įprastai pradeda vos su keliais darbuotojais, todėl įsikuria nedidelėse erdvėse. Vėliau, augant darbuotojų skaičiui, jos turi galimybę lanksčiai plėstis bendradarbystės erdvėse, kol pribręsta iki įmonės, kuriai reikia individualaus biuro sprendimo. Tokiai plėtrai patrauklias erdves Šiaurės Europoje turi nemažai naujų verslo centrų. Tokios erdvės biurų savininkams suteikia galimybę užsiauginti sau rimtą ilgalaikį ateities nuomininką“, – pranešime cituojamas M. Babilas. 

Regione esantys bedarbystės biurai pasižymi aukšta kokybe, todėl yra patrauklus pasirinkimas ateinančios į regioną įmonėms. Dauguma bendradarbystės erdvių yra įkurtos naujausiose verslo centruose, vadovaujantis naujausiomis pasaulinėmis tendencijomis, skelbia „Newsec“.
 
Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2019-04-18 10:37
Pirmąjį šių metų ketvirtį šalyje būstui įsigyti buvo išleista apie 440 mln. eurų, arba 15,6 proc. daugiau nei praėjusių metų analogišku laikotarpiu, bet 15,2 proc. mažiau nei ankstesnįjį ketvirtį, t.y. 2018 m. spalio-gruodžio mėnesiais. Tradiciškai didžioji dalis šios sumos išleista įsigyjant senos ...
nuotrauka
2019-04-17 10:43
Baltijos šalyse bendradarbystės erdvių šįmet daugės, jose dažniau kursis smulkios įmonės ir vidutinio bei vyresnio amžiaus specialistai, teigia tarptautinė nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė „Newsec“. Lietuvoje veikiančių bendradarbystės erdvių atstovai sako, kad plečiasi ir čia veikiančių da...
nuotrauka
2019-04-16 10:11
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų kovo mėnesio reikšmė išaugo 0,6%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių...
nuotrauka
2019-04-11 12:06
Darnios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ tęsia Viršuliškių skersgatvio teritorijos sostinėje vystymą. Bendrovė šioje Vilniaus dalyje įsigijo naują 3,5 tūkst. kv. m ploto sklypą, kuriame planuoja statyti modernų verslo centrą.
nuotrauka
2019-04-10 09:33
Kaip ir buvo tikėtasi bei prognozuota, 2018 metai buvo rezultatyvūs Baltijos šalių nekilnojamojo turto rinkoms. Baltijos šalių sostinėse, toliau augant ekonomikai, buvo fiksuojami aukšti pasiūlos ir paklausos rodikliai – ir tai stebima tiek gyvenamojo, tiek komercinio nekilnojamojo turto sektoriuose...
nuotrauka
2019-04-09 11:50
Pirmąjį šių metų ketvirtį nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka augo nuosaikiai – iš viso pirkimo-pardavimo sandoriais perleista 27,7 tūkst. NT objektų, arba 6,4 proc. daugiau nei per praėjusių metų tą patį laikotarpį (26,1 tūkst.). Be to, Registrų centras pirmąkart įvertino butus sostinėje, kurie...
nuotrauka
2019-04-05 09:47
Vieta mieste, kaina ir išplanavimas yra trys svarbiausi kriterijai, pagal kuriuos naujakuriai renkasi būstą, o projekto plėtotojo reputacija svarbesnė nei vieta automobiliui, rodo Pavasarinės Būsto mugės metu atlikta apklausa.
nuotrauka
2019-04-04 11:04
2019 m. pradžia Vilnius biurų rinkoje išsiskyrė nuomos sandorių gausa – per pirmąjį ketvirtį išnuomota per 20 tūkst. kv. m modernios biuro erdvės ir tai yra 2 kartus daugiau nei pastatyta naujo biuro ploto, skelbiama tarptautinės NT konsultacijų bendrovės „Newsec“ parengtoje 2019 m. I ketvirčio Viln...
nuotrauka
2019-04-03 09:58
Dešiniojoje Neries krantinėje, kitapus Vilniaus Senamiesčio, darnios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pradeda modernaus gyvenamųjų namų kvartalo „Naujoji Rivjera“ statybų antrąjį etapą. Sporto gatvėje iškilsiančių „Naujoji Rivjera II“ namų gyventojai turės retą galimybę gyventi miesto centre ir...
nuotrauka
2019-03-29 11:11
Dabar būtų protingas laikas pradėti ieškoti būsto tiems, kurie rudenį į Vilnių atvyks studijuoti ir suks galvas, kur apsigyventi. Tuomet iš visos Lietuvos atvyksiantys arba iš bendrabučių išsikraustysiantys studentai užguls skelbimų portalus ir būsto nuomotojams suteiks dar vieną progą imtis kainų k...
nuotrauka
2019-03-29 07:06
Vienišiai dažniausiai ieško 1–2 kambarių būsto kuo arčiau centro. Vaikų dar neturinčių porų pageidaujami rajonai panašūs, tačiau joms daugiau rūpi žaliosios zonos ir 2 ar 3 kambarių butai. Šeimos dažniausiai renkasi tarp 3 ar 4 kambarių buto ir individualaus namo, tačiau jų rajonų pasirinkimas platu...
nuotrauka
2019-03-28 16:01
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Vastint Lithuania“ gavo statybos leidimą verslo parkui „Business Garden Vilnius“. Investicijos į projekto pirmą etapą turėtų viršyti 60 mln. eurų. Verslo parkas iškils sostinėje, priešais parodų ir kongresų rūmus „Litexpo“. Pirmąjį statybų etapą planuojama pradė...
nuotrauka
2019-03-28 09:51
Daugelis lengviau apibūdintų, kaip įsivaizduoja gyvenimą prestižiniame rajone, nei atsakytų į klausimą, kas iš tiesų yra prestižinis rajonas. Sostinės istoriją, atskirų jos dalių bei rajonų raidą tyrinėjantis populiarių knygų autorius Darius Pocevičius įsitikinęs, kad įmanoma numatyti, kuris rajonas...
nuotrauka
2019-03-26 11:11
Baltijos šalių nekilnojamojo turto įmonių grupės „Kapitel“ išvystytam ir valdomam verslo centrui „Narbuto 5“ suteiktas galutinis BREEAM pastatų tvarumo sertifikatas. Tai pirmasis bendrovės projektas, pelnęs šį sertifikatą – jam suteiktas „very good“ sertifikavimo lygmuo. Lietuvoje tik 3 biurų pastat...
nuotrauka
2019-03-21 09:46
2018 m. ketvirtąjį ketvirtį, palyginti su trečiuoju ketvirčiu, būsto kainos padidėjo 1 proc., praneša Lietuvos statistikos departamentas.
nuotrauka
2019-03-18 12:24
Vilniuje, šalia Gineitiškių ežero, bus kuriama dar viena uždara kotedžų gyvenvietė – „34 istorijos“. Čia bus suprojektuoti 34 A+ energinės naudingumo klasės kotedžai. Naujieji būstai bus pastatyti praėjusiais metais pradėto vystyti projekto „24 istorijos“ kaimynystėje.
nuotrauka
2019-03-15 07:02
„Intermedix“ Kaune stato vieną didžiausių laikinosios sostinės verslo centrų – „Business Leaders Center“ (BLC). Daugiau nei 13 tūkst. kv. m ploto verslo kompleksas statomas pačiame miesto centre, prie pat atnaujinamos Vienybės aikštės.
nuotrauka
2019-03-13 09:09
Nekilnojamojo turto plėtros įmonės „Eika“ vystomame projekte „Namų pynės“ pradeda kilti paskutinieji namai – „Muskatas“ ir „Migdolas“, kartu pradedami ir paskutiniųjų projekte 112 butų pardavimai.
nuotrauka
2019-03-12 10:08
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų vasario mėnesio reikšmė išaugo 0,5%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėne...
nuotrauka
2019-03-06 10:50
Antrąjį šių metų mėnesį nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka išlaikė aktyvumo tempą - daugelyje kategorijų toliau fiksuojamas augimas, o parduotų objektų skaičius nedaug atsiliko nuo rekordinių 2007 metų. Tuo metu Vilniuje ir Kaune vasaris pagal butų pardavimo sandorius buvo rezultatyviausias ist...

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

Su CAT patogesnis darbas ir buitis

Darbo įrankis turi būti malonus akiai ir rankai, patogus paimti, galintis efektyvinti darbą ir ilgai patikimai tarnauti. Šiuolaikinės technologijos, medžiagos ir gamintojų ambicingumas sudar...
nuotrauka

„Resta 2019“: kokias naujienas rasite JUNG stende?

Tarptautinėje statybų parodoje „RESTA 2019“ balandžio 24–27 d. parodų ir kongresų centre „Litexpo“ rasite visas jungiklių ir išmanių namų centro „JUNG Vilnius“ naujienas.