2018 gruodžio 19 d. trečiadienis, 0:12
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Būsto statytojai atgaivins istorinį pastatą Vilniaus senamiestyje

2017-05-31 08:28
NT plėtotojai naujam gyvenimui prikels Vilniaus senamiestyje, Visų Šventųjų g. 7, esančius buvusius rūmus, kur kažkada gyveno didikai ir buvo įsikūręs Karmelitų vienuolynas. Statybos darbus numatyta baigti lygiai po metų – atnaujintame pastate bus suprojektuoti išskirtiniai gyvenamieji būstai bei komercinės patalpos, visiškai pritaikant jį šiuolaikiniam gyvenimui.
nuotrauka
Bendrovės „Capital“ vizualizacijos


Minimos įmonės
Capital Vilnius, UAB

Vilniaus senamiestyje pastatų atnaujinimui taikomi griežti reikalavimai, pirmiausia, fasado autentikos išsaugojimui, istorinę vertę turinčių architektūros elementų atkūrimui. Visų Šventųjų g. 7 esantis pastatas yra įtrauktas į saugomų objektų paveldo sąrašą – anksčiau čia buvo didikų rūmai, juose gyveno Sapiegų, Pšezdeckų šeimos, kažkada pastatas priklausė Karmelitų vienuolynui.

Itin ribota pasiūla 

Pastato atnaujinimo darbai pradėti šių metų pradžioje, po rekonstrukcijos čia bus suprojektuota 14 gyvenamosios paskirties apartamentų (plotas nuo 70 iki 130 kv. m) bei 10 komercinių patalpų. Apartamentų kaina – apie 3100 Eur už kv. m, komercinių patalpų – nuo 2625 iki 4200 Eur už kv. m.

„Projektas yra su saugojimo autentika: iš išorės nemažai gotikinių elementų, namo rūsiuose išlikę skliautai, kai kur matomi buvusių rūmų freskų elementai. Visa tai dokumentuojama, stengiamasi išsaugoti, kad čia apsigyvenę žmonės galėtų atkurti istorines vertybes ir taip prisidėti prie jų išsaugojimo“, – sako šį projektą atstovaujanti „Capital“ NT brokerė Karina Paulauskaitė ir atkreipia dėmesį, kad dėl itin ribotos pasiūlos jau dabar vykdomos apžiūros ir rezervacijos.

Vykdant statybos darbus buvo atkasti Pšezdeckų, Sapiegų šeimų herbai, rasta įvairių monetų ir kitų vertingų archeologinių elementų. Ilgainiui, Caro laikais, šis pastatas buvo rekonstruotas į tabako fabriką, paskui čia įsikūrė kopijavimo aparatų gamybos fabrikas, tik vėliau susirūpinta jo išsaugojimu.

Išskirtinumas – aukštos lubos

„Pastatas atnaujinamas išsaugant to laikmečio autentiką. Jis statytas XIV–XV a. ir buvo skirtas didikams, todėl yra erdvus vidinis kiemelis ir balkonai, atkuriamas išorinis fasadas. Visi projektuojami gyvenamosios paskirties objektai turės balkonus arba terasas, kas Vilniaus senamiestyje yra pakankamai retas dalykas“, – pasakoja K. Paulauskaitė ir prasitaria, kad iš trečiame – paskutiniame – aukšte esančių apartamentų atsiveria vaizdas į senamiesčio bokštus.

Dar vienas išskirtinumas – aukštos lubos. Šiame pastate žemiausios lubos yra pirmame aukšte – 2,75 m, visuose kituose aukštuose jos siekia 3,2 m arba net daugiau nei 5 m. Erdvės efektą papildo dideli langai, kurie atitinka praėjusio laikmečio stilistiką, tačiau naudojamos itin kokybiškos, šiuolaikiškos medžiagos, pritaikant pastatą dabartiniams poreikiams.

Moderni šildymo sistema

Įdomu tai, kad jau tais laikais čia gyvenę didikai turėjo vietinę apsirūpinimo šiluma ir karštu vandeniu sistemą, kai daugelis miestiečių šildėsi kūrendami krosnis.

Atnaujinus pastatą bus įrengtas modernus šilumos punktas tik su karšto vandens šilumokaičiu (įprastiniai šilumos punktai turi du šilumokaičius: karšto vandens ir šildymo) bei akumuliacine talpa ir individualiu šilumos punktu kiekvienam bute. Modernus šilumos punktas  naudoja tik vieną karšto vandens šilumokaitį, kuris neatjungiamas ištisus metus: karštas vanduo miesto sistemoje cirkuliuoja visa laiką ir už tai reikia mokėti nepriklausomai nuo to, ar jis naudojamas tik kaip karštas vanduo,  ar kartu ir šildymui.

Šildymo sezono metu, kai į miesto tinklą centralizuotai tiekiama šilumos energija, ir kitiems vartotojams atsiranda būtinybė išlaikyti visą šildymo infrastruktūra name – šiame projekte tai eliminuojasi. Toks sprendimas leis gyventojams savarankiškai reguliuoti suvartojamos šilumos kiekį ir užtikrins ekonomiškumą.

Taip pat kiekviename gyvenamosios paskirties objekte numatyta įrengti rekuperacinę sistemą, bus atvesti įvadai kondincionieriams ir atlikti kiti projekte numatyti darbai.

Istoriją tęs nauji gyventojai

Gyventojų rekreaciniams poreikiams bus suformuotas uždaras kiemelis su sodu bei fontanu, vaikų žaidimų aikštele, dviračių laikymo vieta ir t.t. Automobilių parkavimas numatytas po pastatu, įvažiuojant iš Pylimo gatvės.

„Projektuojant apartamentus orientuojamasi į šeimą, todėl jie yra nemažo ploto, kurį, esant poreikiui, dar galima padidinti įsigyjant ir sujungiant kelis butus. Ši vieta idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi miesto centre, bet ne klubais ir kavinėmis nusėtoje gatvėje, o turėti savo ramybės oazę“, – sako NT brokerė K. Paulauskaitė.

Netoli yra Aušros vartai, greitai ir patogiai galima pasiekti Vilniaus centrą ar tiesiog pasivaikščioti jaukiomis senamiesčio gatvelėmis. Ateityje netoliese esančiame skverelyje planuojama atkasti buvusios bažnyčios pamatus, taip dar labiau prisidedant prie istorinių Vilniaus objektų išsaugojimo ir kuriant papildomą pridėtinę vertę Visų Šventųjų g. 7 įsikursiantiems naujiems šeimininkams.  

Bendrovės „Capital“ vizualizacijos ir informacija

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


Objektai. Technologijos. Bendrovėse

nuotrauka
2018-12-13 13:12
Žiemą naujakurių galvosūkiu tampa drėgmės lygis namuose ir namų vėdinimas. Vieni jų kaip tik šiuo metu planuoja užbaigti vidaus apdailą, kiti, jau įsikūrę, po vėsesnės nakties rytą pasitinka aprasojusiais ar net iš vidaus apšalusiais langais. Ką gi daryti, ar tikrai palikti pravirus langus – geriaus...
nuotrauka
2018-12-13 11:11
Ateinančiais metais kelyje A14 Vilnius - Utena vyks naujas rekonstrukcijos etapas, kurio metu bus atnaujintas 4 km ilgio ruožas. Magistralė bus platinama nuo 2 iki 4 eismo juostų, planuojamos gausios eismo saugos inžinerinės priemonės. Dėl šių darbų atlikimo jau pasirašyta 19,9 mln. eurų vertės suta...
nuotrauka
2018-12-13 10:51
Spalį Aukščiausiajam teismui grąžinus UAB „Vilniaus nacionalinis stadionas“ į viešojo ir privataus sektorių partnerystės projekto „Daugiafunkcis sveikatinimo, ugdymo, švietimo, kultūros ir užimtumo skatinimo kompleksas“ konkursą koncesijai suteikti, bendrovė šiandien detaliai pristatė siūlomą projek...
nuotrauka
2018-12-12 14:41
Investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) bendrovė „Hanner“ baigė sostinėje, šalia buvusio Žalgirio stadiono, esančios Rinktinės gatvės atkarpos rekonstrukciją. Visi darbai atlikti tik iš privačių lėšų, o investicijų į projektą apimtis – daugiau nei 1 milijonas eurų.
nuotrauka
2018-12-12 12:10
Neseniai visuomenei atvertas Kauno rotušės bokštas – ne vienintelė naujiena ryškiausiam miesto istoriniam pastatui. Paskelbtas rotušės atnaujinimo projekto konkurso laimėtojas, kurio pagrindinis tikslas – pritaikyti unikalų Kauno rotušės pastatą muziejinei funkcijai atlikti.
nuotrauka
2018-12-11 12:02
„Panevėžio statybos trestas“ (PST) pasirašė statybos darbų rangos sutartį dėl viešbučio „DoubleTree by Hilton“ bei Energetikos ir technikos muziejaus ekspozicijų salės Vilniuje. PST darbus jau pradėjo ir planuoja užbaigti maždaug per dvejus metus.
nuotrauka
2018-12-07 11:00
Pastaruoju metu du dideli architektūriniai projektai Neries krantinėje Vilniuje vienas po kito užplaukė ant klampaus teisinio reguliavimo seklumų ir su trenksmu atsimušė į visuomenės pasipriešinimo uolas. Užstos naujas objektas vertingą vaizdą ar neužstos, jį gadins ar negadins? Architektų nupiešta ...
nuotrauka
2018-12-07 08:49
Ketvirtadienį Vilniuje apdovanoti geriausi 2018 m. nekilnojamojo turto objektai. Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) ir Darnios plėtros akademijos rengiamam konkurse „Už darnią plėtrą“ nugalėtojams įteiktos aštuonios statulėlės. Ateities prizas įteiktas perspektyviausiam projekt...
nuotrauka
2018-12-06 13:20
Vilniuje, Savanorių pr. 31 įsikūrusi „Maximos“ parduotuvė ketvirtadienio popietę po atnaujinimo darbų atvėrė duris pirkėjams. Į parduotuvės atnaujinimą lietuviškas prekybos tinklas „Maxima“ investavo beveik 1,5 mln. eurų ir sukūrė 50 darbo vietų.
nuotrauka
2018-12-06 11:12
Prasidėjęs šildymo sezonas kiekvienais metais ne tik apčiuopiamai padidina namų ūkių išlaidas už komunalines paslaugas, bet ir priverčia atkreipti dėmesį į tai, ar pakanka šilumos. Nors iki antros lapkričio pusės šalyje laikėsi teigiama oro temperatūra, tačiau pastebimai atvėsusių orų testas tarp Ba...
nuotrauka
2018-12-03 14:28
Vilniaus miesto savivaldybė, praėjusį savaitgalį paskelbusi švenčių laukimo pradžią, paruošė vilniečiams dar vieną šventinę staigmeną. Paskelbta, kada bus atidarytas visų vilniečių laukiamas Fabijoniškių baseinas. Jo atidarymo ceremonija įvyks šių metų gruodžio 31 dieną, o lankyti baseiną vilniečiai...
nuotrauka
2018-12-03 12:14
Alytuje duris oficialiai atvėrė naujos kartos stiklo paketų gamykla. Iškilmingoje ceremonijoje bendrovė „Glass LT“ pristatė 9,2 mln. eurų investicinį projektą. Planuojama, kad dėka modernių sprendimų, įmonės stiklo apdirbimo galimybės išaugs apie 50 proc., o darbo našumas – ketvirtadaliu.
nuotrauka
2018-11-29 16:24
Po kelerių metų Energetikos ir technikos muziejus taps nauja įspūdinga traukos vieta sostinėje: po rekonstrukcijos ir naujų statybų čia bus analogų Lietuvoje neturinti moderni ir interaktyvi ekspozicija, nuo muziejaus stogo atsivers Vilniaus panoramos apžvalgos aikštelė, veiks kūrybinės dirbtuvės, k...
nuotrauka
2018-11-26 13:38
Paminklinis objektas – Aukštosios Fredos dvaras, kurio teritorijoje įsikūręs beveik 100 metų skaičiuojantis VDU Botanikos sodas – netrukus lankytojams atvers puošniausią savo erdvę – restauruotą rotondą.
nuotrauka
2018-11-23 11:01
Lietuvos žemės ūkio investicijų bendrovė „Linas Agro Group“ Latvijoje pradėjo naujos centrinės atstovybės statybas. Čia buvo įkasta simboliška kapsulė, o jos vietoje ateinančių metų vasarą iškils bendra grupės bendrovių „Linas Agro“ ir „Dotnuva Baltic“ pagrindinė būstinė bei jų atstovaujamų prekės ž...
nuotrauka
2018-11-23 10:29
Šią savaitę legendinį Kauno stadioną rekonstruojanti Turkijos kompanija „Kayi Construction“ užbaigė svarbų statybų etapą. Per mėnesį demontuoti pagrindiniai stadiono elementai – gelžbetoninės tribūnos, apšvietimo stulpai ir švieslentė.
nuotrauka
2018-11-19 11:14
Mokslas padeda verslui judėti į priekį, ir dažnu atveju pažangiosios medžiagos yra inovacijų variklis įvairiose srityse, taip pat ir statyboje.
nuotrauka
2018-11-19 07:30
Naudingasis pastato plotas yra esminis veiksnys, vertinant nekilnojamojo turto (NT) vertę, taigi ir investicijos potencialą. Komercinis didesnį naudingąjį plotą turintis NT suteikia didesnę grąžą iš nuomos, sukuria didesnę bendrąją finansinę vertę ir dažniausiai padidina investicinę grąžą.
nuotrauka
2018-11-15 13:16
Aktyvaus laisvalaikio ir sporto erdvė Vilniuje prie Baltojo tilto greit pasikeis neatpažįstamai – taps patrauklesnė, saugesnė ir kur kas įdomesnė aktyviems, prie upės mėgstantiems poilsiauti vilniečiams ir miesto svečiams. Sostinės savivaldybė jau pradėjo atnaujinimo darbus buvusių aikštynų teritori...
nuotrauka
2018-11-13 10:57
Pramoninių ir medicininių dujų bendrovė „AGA“ investuoja 20 mln. eur į dujų gamyklą Kėdainių laisvojoje ekonominėje zonoje. 2020 m. pradėsianti veikti oro skaidymo gamykla Baltijos rinkai tieks deguonį ir azotą.

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Bendrovėse

nuotrauka

Vonioje – tik „RAVAK“!

RAVAK – čekų įmonė, įkurta 1991 metais, – yra viena iš didžiausių vonios kambario įrangos gamintojų Centrinėje ir Rytų Europoje. UAB „Ravak Baltic“ – įmonė, kuri RAVAK prekės ženklui Lietuvo...
nuotrauka

Ką daryti, kai negalima laukti? Neoporas

UAB „Kauno šilas“ – pirmasis Lietuvos polistireninio putplasčio gamintojas. Bendrovė nebijo naujovių ir inovacijų – kartu su kompanija „Basf“ pirmoji Lietuvoje pirkėjams pasiūlė ir „Neoporą“...
nuotrauka

6 dalykai, padedantys pagerinti statybos projektų finansų kontrolę ir palaikyti juos „sveikus“

Statybos sektoriaus statistika rodo, kad nemažai statybos projektų įgyvendinama viršijant biudžetą. Tai paplitęs „negalavimas“. „Bauwise“ internetinės finansų kontrolės sistemos naudotojai y...