2020 birželio 5 d. penktadienis, 0:55
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Būsto statytojai atgaivins istorinį pastatą Vilniaus senamiestyje

2017-05-31 08:28
NT plėtotojai naujam gyvenimui prikels Vilniaus senamiestyje, Visų Šventųjų g. 7, esančius buvusius rūmus, kur kažkada gyveno didikai ir buvo įsikūręs Karmelitų vienuolynas. Statybos darbus numatyta baigti lygiai po metų – atnaujintame pastate bus suprojektuoti išskirtiniai gyvenamieji būstai bei komercinės patalpos, visiškai pritaikant jį šiuolaikiniam gyvenimui.
nuotrauka
Bendrovės „Capital“ vizualizacijos


Minimos įmonės
Capital Vilnius, UAB

Vilniaus senamiestyje pastatų atnaujinimui taikomi griežti reikalavimai, pirmiausia, fasado autentikos išsaugojimui, istorinę vertę turinčių architektūros elementų atkūrimui. Visų Šventųjų g. 7 esantis pastatas yra įtrauktas į saugomų objektų paveldo sąrašą – anksčiau čia buvo didikų rūmai, juose gyveno Sapiegų, Pšezdeckų šeimos, kažkada pastatas priklausė Karmelitų vienuolynui.

Itin ribota pasiūla 

Pastato atnaujinimo darbai pradėti šių metų pradžioje, po rekonstrukcijos čia bus suprojektuota 14 gyvenamosios paskirties apartamentų (plotas nuo 70 iki 130 kv. m) bei 10 komercinių patalpų. Apartamentų kaina – apie 3100 Eur už kv. m, komercinių patalpų – nuo 2625 iki 4200 Eur už kv. m.

„Projektas yra su saugojimo autentika: iš išorės nemažai gotikinių elementų, namo rūsiuose išlikę skliautai, kai kur matomi buvusių rūmų freskų elementai. Visa tai dokumentuojama, stengiamasi išsaugoti, kad čia apsigyvenę žmonės galėtų atkurti istorines vertybes ir taip prisidėti prie jų išsaugojimo“, – sako šį projektą atstovaujanti „Capital“ NT brokerė Karina Paulauskaitė ir atkreipia dėmesį, kad dėl itin ribotos pasiūlos jau dabar vykdomos apžiūros ir rezervacijos.

Vykdant statybos darbus buvo atkasti Pšezdeckų, Sapiegų šeimų herbai, rasta įvairių monetų ir kitų vertingų archeologinių elementų. Ilgainiui, Caro laikais, šis pastatas buvo rekonstruotas į tabako fabriką, paskui čia įsikūrė kopijavimo aparatų gamybos fabrikas, tik vėliau susirūpinta jo išsaugojimu.

Išskirtinumas – aukštos lubos

„Pastatas atnaujinamas išsaugant to laikmečio autentiką. Jis statytas XIV–XV a. ir buvo skirtas didikams, todėl yra erdvus vidinis kiemelis ir balkonai, atkuriamas išorinis fasadas. Visi projektuojami gyvenamosios paskirties objektai turės balkonus arba terasas, kas Vilniaus senamiestyje yra pakankamai retas dalykas“, – pasakoja K. Paulauskaitė ir prasitaria, kad iš trečiame – paskutiniame – aukšte esančių apartamentų atsiveria vaizdas į senamiesčio bokštus.

Dar vienas išskirtinumas – aukštos lubos. Šiame pastate žemiausios lubos yra pirmame aukšte – 2,75 m, visuose kituose aukštuose jos siekia 3,2 m arba net daugiau nei 5 m. Erdvės efektą papildo dideli langai, kurie atitinka praėjusio laikmečio stilistiką, tačiau naudojamos itin kokybiškos, šiuolaikiškos medžiagos, pritaikant pastatą dabartiniams poreikiams.

Moderni šildymo sistema

Įdomu tai, kad jau tais laikais čia gyvenę didikai turėjo vietinę apsirūpinimo šiluma ir karštu vandeniu sistemą, kai daugelis miestiečių šildėsi kūrendami krosnis.

Atnaujinus pastatą bus įrengtas modernus šilumos punktas tik su karšto vandens šilumokaičiu (įprastiniai šilumos punktai turi du šilumokaičius: karšto vandens ir šildymo) bei akumuliacine talpa ir individualiu šilumos punktu kiekvienam bute. Modernus šilumos punktas  naudoja tik vieną karšto vandens šilumokaitį, kuris neatjungiamas ištisus metus: karštas vanduo miesto sistemoje cirkuliuoja visa laiką ir už tai reikia mokėti nepriklausomai nuo to, ar jis naudojamas tik kaip karštas vanduo,  ar kartu ir šildymui.

Šildymo sezono metu, kai į miesto tinklą centralizuotai tiekiama šilumos energija, ir kitiems vartotojams atsiranda būtinybė išlaikyti visą šildymo infrastruktūra name – šiame projekte tai eliminuojasi. Toks sprendimas leis gyventojams savarankiškai reguliuoti suvartojamos šilumos kiekį ir užtikrins ekonomiškumą.

Taip pat kiekviename gyvenamosios paskirties objekte numatyta įrengti rekuperacinę sistemą, bus atvesti įvadai kondincionieriams ir atlikti kiti projekte numatyti darbai.

Istoriją tęs nauji gyventojai

Gyventojų rekreaciniams poreikiams bus suformuotas uždaras kiemelis su sodu bei fontanu, vaikų žaidimų aikštele, dviračių laikymo vieta ir t.t. Automobilių parkavimas numatytas po pastatu, įvažiuojant iš Pylimo gatvės.

„Projektuojant apartamentus orientuojamasi į šeimą, todėl jie yra nemažo ploto, kurį, esant poreikiui, dar galima padidinti įsigyjant ir sujungiant kelis butus. Ši vieta idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi miesto centre, bet ne klubais ir kavinėmis nusėtoje gatvėje, o turėti savo ramybės oazę“, – sako NT brokerė K. Paulauskaitė.

Netoli yra Aušros vartai, greitai ir patogiai galima pasiekti Vilniaus centrą ar tiesiog pasivaikščioti jaukiomis senamiesčio gatvelėmis. Ateityje netoliese esančiame skverelyje planuojama atkasti buvusios bažnyčios pamatus, taip dar labiau prisidedant prie istorinių Vilniaus objektų išsaugojimo ir kuriant papildomą pridėtinę vertę Visų Šventųjų g. 7 įsikursiantiems naujiems šeimininkams.  

Bendrovės „Capital“ vizualizacijos ir informacija

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2020-06-04 12:57
Paskutinysis pavasario mėnuo pagal oficialiai įregistruotų nekilnojamojo turto (NT) sandorių skaičių vis dar atsiliko nuo ilgalaikio vidurkio, tačiau tam tikrose NT objektų kategorijose jau buvo galima matyti ir atsigavimo ženklų, skelbia sukauptus įregistruotų NT sandorių duomenis analizuojantis Re...
nuotrauka
2020-06-02 11:10
Karantino statistika buvo negailestinga: Vilniaus būsto rinka balandį patyrė seniai matytą nokautą po itin rezultatyvios metų pradžios. Dalis nekilnojamojo turto (NT) rinkos analitikų ir ekonomistų prognozavo, kad ši letargo būsena gali užsitęsti, tačiau tam tikri ženklai rodo, kad rinka pamažu atsi...
nuotrauka
2020-06-02 10:48
Šešių daugiabučių kvartalas iškilo ant Vilnelės kranto, sostinės savivaldybės inicijuoto projekto „Architektūros parkas“ teritorijoje, kuri driekiasi nuo Užupio iki Belmonto miško ir ribojasi su šalia vingiuojančios Vilnelės krantais. Iš erdvių butų balkonų bei terasų naujakuriams veriasi puikūs vai...
nuotrauka
2020-06-01 11:21
Bendrovė „Darnu Group“ pabaigė trijų pirmųjų gyvenamųjų kvartalų statybas istoriniame Vilniaus senamiesčio „Paupio“ rajone. Iš 382 rinkai pasiūlytų naujų butų parduota daugiau nei 75 proc.
nuotrauka
2020-05-28 20:00
Vilniaus savivaldybės Vyriausiojo miesto architekto skyrius susidūrė su dar vienu įžūliu statytojų ir projektuotojų elgesio atveju, kai pažeidžiami tvaraus teritorijų plėtojimo principai ir galimai apgaudinėjami potencialūs pirkėjai. Nekilnojamojo turto agentūra jau pardavinėja namus, kurių statybai...
nuotrauka
2020-05-18 09:31
2019 m. ir 2020 m. pradžia Lietuvos būsto rinkai buvo kaip niekad rezultatyvi. 2019 m. rodikliai išsiskyrė tiek rekordinėmis sumomis, išleistomis būstui įsigyti, tiek bendru būsto rinkos aktyvumu bei butų pardavimo ir nuomos kainų pokyčiais. O 2020 m. I ketvirčio rezultatai žadėjo dar vienus rezulta...
nuotrauka
2020-05-14 12:05
Bendrovė „Galio Group“ gavo statybos leidimą gyvenamajam projektui „Namai-Kintai“ Šnipiškėse, Kintų g. 13, Vilniuje. Keturių aukštų daugiabučio namo ir dvylikos kotedžų komplekso statybos darbus planuojama pradėti dar šį mėnesį – investicijos į projektą sieks 11,1 mln. eurų.
nuotrauka
2020-05-14 10:43
Priešais „Žalgirio“ areną ir šalia senamiesčio besiformuojančiame Kauno verslo kvartale duris atveria vienas moderniausių verslo centrų mieste. Šiuolaikiška architektūra išsiskiriančiame beveik 11 tūkst. kv. m bendro ploto A+ energinio naudingumo klasės verslo centre SQVERAS jau įsikūrė pirmieji nuo...
nuotrauka
2020-05-13 11:28
Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenimis, būsto paskolų paklausa pamažu stabilizuojasi. COVID-19 pandemijos sąlygomis jai ženkliai sumažėjus, šiuo metu naujų gyventojų užklausų sulaukiama vidutiniškai dukart daugiau nei kovo viduryje. Ekspertai atkreipia dėmesį, kad apibendrinti COVID-19 nulemtą ...
nuotrauka
2020-05-13 11:09
EIKA šiuo metu NT rinkoje vyraujantį neapibrėžtumą mažina pasitelkdama finansinio saugumo programą, kurioje – du nauji pasiūlymai klientams: „Būsto paskolos mokumo garantija“ – paskolos įmokas ir palūkanas apibrėžtą laikotarpį už klientą, jam netekus darbo, mokės EIKA; „Pakitusių sąlygų garantija“ –...
nuotrauka
2020-05-12 11:51
Centrinėje sostinės dalyje, Neries pakrantėje, baigti statyti šiuolaikiški „Naujoji Rivjera“ gyvenamieji namai. Darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ projektą Sporto gatvėje užbaigė keliais mėnesiais anksčiau nei planuota.
nuotrauka
2020-05-12 11:37
2020 m. gegužės 4 d. tinklalapyje „Zillow“ E. Muskas paskelbė, jog parduoda du savo gyvenamuosius namus, kurių bendra vertė sudaro apie 39,5 milijono dolerių. Nors „Tesla“ savininkas yra tik vienas iš daugelių nekilnojamo turto (NT) investuotojų, vis dėlto užsitęsusios karantino sąlygos neramina NT ...
nuotrauka
2020-05-11 09:46
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2020 m. balandžio mėnesio reikšmė išaugo 0,1%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėne...
nuotrauka
2020-05-07 15:06
2020 m. Europos nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkoje prognozuojami pokyčiai: sandorių apimtys tikėtina kris 45 proc., o judėjimo apribojimai tarp šalių investuotojus privers atsigręžti į namų rinkas. Tuo tarpu Baltijos regione savo patrauklumą toliau išlaikys biurų bei logistikos segmentai, o p...
nuotrauka
2020-05-07 14:49
Lygiai prieš metus Kaune, Maironio gatvėje, buvo pradėtas statyti 14 mln. eurų vertės tarptautinio „Marriott“ tinklo viešbutis „Moxy“, orientuotas į 2-3 naktims apsistojančius svečius – tiek keliaujančius laisvalaikiu, tiek jaunus verslininkus. Kaip ir buvo planuota, pastatas jau yra pilnai pastatyt...
nuotrauka
2020-05-07 10:47
Neseniai pasibaigęs balandžio mėnesis buvo pirmasis mėnuo, per kurį įregistruotų užbaigtų NT sandorių duomenys gali tapti pirmąją oficialia indikacija, parodančia, kokią įtaką koronavirusas ir šalyje vis dar besitęsiantis karantinas turi NT rinkai. Palyginti su pastaruosius keletą metų per mėnesį fi...
nuotrauka
2020-04-29 14:20
Šiuo metu nekilnojamo turto (NT) rinka visame pasaulyje yra tarsi po padidinamuoju stiklu, o Lietuvoje vis labiau bandoma sugretinti esamą situaciją su 2008-ųjų metų ekonomine krize. NT ekspertas tikina, kad to daryti nederėtų ir pabrėžia, kad Lietuvoje, kaip ir kitose Baltijos šalyse bei Skandinavi...
nuotrauka
2020-04-29 08:19
Bendrovė „Newsec“ pastebi, kad koronaviruso pandemijos krizei spręsti ir neišvengiamiems jos padariniams Lietuvoje mažinti susitelkė ne tik visuomeninės organizacijos, privatus verslas, bet ir valstybės valdomos įmonės (VVĮ).
nuotrauka
2020-04-28 15:50
Pirmąjį šių metų ketvirtį, kai koronaviruso infekcijos poveikis šalies ekonomikai dar nebuvo toks akivaizdus, Lietuvoje butų ir gyvenamųjų namų įsigyta už daugiau kaip 540 mln. eurų. Tai yra penktadaliu didesnė suma, nei buvo išleista 2019-ųjų sausio-kovo mėnesiais. Nors šių metų pradžioje augo ir į...
nuotrauka
2020-04-28 14:59
EIKA balandžio 21-23 d. atliko savo naujienų prenumeratorių apklausą, siekdama išsiaiškinti potencialių būsto klientų lūkesčius karantino ir pokarantininiu laikotarpiu. Apklausoje dalyvavo net 504 naujienų prenumeratoriai. Respondentų teirautasi apie planus artimiausiu metu įsigyti būstą, priežastis...

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

„Išjungti“ žmogui kenksmingus organizmus galima ir šviesos jungikliu?

Pastaruoju metu tam tikrais daiktais išmokome naudotis „be rankų“. Durų rankeną įmanoma nuspausti alkūne taip pat lengvai kaip ir įjungti šviesą, o pirkinių krepšelį prekybos centre – suimti...