2018 lapkričio 21 d. trečiadienis, 4:47
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Būsto statytojai atgaivins istorinį pastatą Vilniaus senamiestyje

2017-05-31 08:28
NT plėtotojai naujam gyvenimui prikels Vilniaus senamiestyje, Visų Šventųjų g. 7, esančius buvusius rūmus, kur kažkada gyveno didikai ir buvo įsikūręs Karmelitų vienuolynas. Statybos darbus numatyta baigti lygiai po metų – atnaujintame pastate bus suprojektuoti išskirtiniai gyvenamieji būstai bei komercinės patalpos, visiškai pritaikant jį šiuolaikiniam gyvenimui.
nuotrauka
Bendrovės „Capital“ vizualizacijos


Minimos įmonės
Capital Vilnius, UAB

Vilniaus senamiestyje pastatų atnaujinimui taikomi griežti reikalavimai, pirmiausia, fasado autentikos išsaugojimui, istorinę vertę turinčių architektūros elementų atkūrimui. Visų Šventųjų g. 7 esantis pastatas yra įtrauktas į saugomų objektų paveldo sąrašą – anksčiau čia buvo didikų rūmai, juose gyveno Sapiegų, Pšezdeckų šeimos, kažkada pastatas priklausė Karmelitų vienuolynui.

Itin ribota pasiūla 

Pastato atnaujinimo darbai pradėti šių metų pradžioje, po rekonstrukcijos čia bus suprojektuota 14 gyvenamosios paskirties apartamentų (plotas nuo 70 iki 130 kv. m) bei 10 komercinių patalpų. Apartamentų kaina – apie 3100 Eur už kv. m, komercinių patalpų – nuo 2625 iki 4200 Eur už kv. m.

„Projektas yra su saugojimo autentika: iš išorės nemažai gotikinių elementų, namo rūsiuose išlikę skliautai, kai kur matomi buvusių rūmų freskų elementai. Visa tai dokumentuojama, stengiamasi išsaugoti, kad čia apsigyvenę žmonės galėtų atkurti istorines vertybes ir taip prisidėti prie jų išsaugojimo“, – sako šį projektą atstovaujanti „Capital“ NT brokerė Karina Paulauskaitė ir atkreipia dėmesį, kad dėl itin ribotos pasiūlos jau dabar vykdomos apžiūros ir rezervacijos.

Vykdant statybos darbus buvo atkasti Pšezdeckų, Sapiegų šeimų herbai, rasta įvairių monetų ir kitų vertingų archeologinių elementų. Ilgainiui, Caro laikais, šis pastatas buvo rekonstruotas į tabako fabriką, paskui čia įsikūrė kopijavimo aparatų gamybos fabrikas, tik vėliau susirūpinta jo išsaugojimu.

Išskirtinumas – aukštos lubos

„Pastatas atnaujinamas išsaugant to laikmečio autentiką. Jis statytas XIV–XV a. ir buvo skirtas didikams, todėl yra erdvus vidinis kiemelis ir balkonai, atkuriamas išorinis fasadas. Visi projektuojami gyvenamosios paskirties objektai turės balkonus arba terasas, kas Vilniaus senamiestyje yra pakankamai retas dalykas“, – pasakoja K. Paulauskaitė ir prasitaria, kad iš trečiame – paskutiniame – aukšte esančių apartamentų atsiveria vaizdas į senamiesčio bokštus.

Dar vienas išskirtinumas – aukštos lubos. Šiame pastate žemiausios lubos yra pirmame aukšte – 2,75 m, visuose kituose aukštuose jos siekia 3,2 m arba net daugiau nei 5 m. Erdvės efektą papildo dideli langai, kurie atitinka praėjusio laikmečio stilistiką, tačiau naudojamos itin kokybiškos, šiuolaikiškos medžiagos, pritaikant pastatą dabartiniams poreikiams.

Moderni šildymo sistema

Įdomu tai, kad jau tais laikais čia gyvenę didikai turėjo vietinę apsirūpinimo šiluma ir karštu vandeniu sistemą, kai daugelis miestiečių šildėsi kūrendami krosnis.

Atnaujinus pastatą bus įrengtas modernus šilumos punktas tik su karšto vandens šilumokaičiu (įprastiniai šilumos punktai turi du šilumokaičius: karšto vandens ir šildymo) bei akumuliacine talpa ir individualiu šilumos punktu kiekvienam bute. Modernus šilumos punktas  naudoja tik vieną karšto vandens šilumokaitį, kuris neatjungiamas ištisus metus: karštas vanduo miesto sistemoje cirkuliuoja visa laiką ir už tai reikia mokėti nepriklausomai nuo to, ar jis naudojamas tik kaip karštas vanduo,  ar kartu ir šildymui.

Šildymo sezono metu, kai į miesto tinklą centralizuotai tiekiama šilumos energija, ir kitiems vartotojams atsiranda būtinybė išlaikyti visą šildymo infrastruktūra name – šiame projekte tai eliminuojasi. Toks sprendimas leis gyventojams savarankiškai reguliuoti suvartojamos šilumos kiekį ir užtikrins ekonomiškumą.

Taip pat kiekviename gyvenamosios paskirties objekte numatyta įrengti rekuperacinę sistemą, bus atvesti įvadai kondincionieriams ir atlikti kiti projekte numatyti darbai.

Istoriją tęs nauji gyventojai

Gyventojų rekreaciniams poreikiams bus suformuotas uždaras kiemelis su sodu bei fontanu, vaikų žaidimų aikštele, dviračių laikymo vieta ir t.t. Automobilių parkavimas numatytas po pastatu, įvažiuojant iš Pylimo gatvės.

„Projektuojant apartamentus orientuojamasi į šeimą, todėl jie yra nemažo ploto, kurį, esant poreikiui, dar galima padidinti įsigyjant ir sujungiant kelis butus. Ši vieta idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi miesto centre, bet ne klubais ir kavinėmis nusėtoje gatvėje, o turėti savo ramybės oazę“, – sako NT brokerė K. Paulauskaitė.

Netoli yra Aušros vartai, greitai ir patogiai galima pasiekti Vilniaus centrą ar tiesiog pasivaikščioti jaukiomis senamiesčio gatvelėmis. Ateityje netoliese esančiame skverelyje planuojama atkasti buvusios bažnyčios pamatus, taip dar labiau prisidedant prie istorinių Vilniaus objektų išsaugojimo ir kuriant papildomą pridėtinę vertę Visų Šventųjų g. 7 įsikursiantiems naujiems šeimininkams.  

Bendrovės „Capital“ vizualizacijos ir informacija

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


Objektai. Technologijos. Bendrovėse

nuotrauka
2018-11-19 11:14
Mokslas padeda verslui judėti į priekį, ir dažnu atveju pažangiosios medžiagos yra inovacijų variklis įvairiose srityse, taip pat ir statyboje.
nuotrauka
2018-11-19 07:30
Naudingasis pastato plotas yra esminis veiksnys, vertinant nekilnojamojo turto (NT) vertę, taigi ir investicijos potencialą. Komercinis didesnį naudingąjį plotą turintis NT suteikia didesnę grąžą iš nuomos, sukuria didesnę bendrąją finansinę vertę ir dažniausiai padidina investicinę grąžą.
nuotrauka
2018-11-15 13:16
Aktyvaus laisvalaikio ir sporto erdvė Vilniuje prie Baltojo tilto greit pasikeis neatpažįstamai – taps patrauklesnė, saugesnė ir kur kas įdomesnė aktyviems, prie upės mėgstantiems poilsiauti vilniečiams ir miesto svečiams. Sostinės savivaldybė jau pradėjo atnaujinimo darbus buvusių aikštynų teritori...
nuotrauka
2018-11-13 10:57
Pramoninių ir medicininių dujų bendrovė „AGA“ investuoja 20 mln. eur į dujų gamyklą Kėdainių laisvojoje ekonominėje zonoje. 2020 m. pradėsianti veikti oro skaidymo gamykla Baltijos rinkai tieks deguonį ir azotą.
nuotrauka
2018-11-12 14:09
Neseniai pasibaigė dar vasarą prasidėję pokyčiai UAB „Baltijos polistirenas“ valdymo sistemoje. Nuo šiol UAB „Baltijos polistirenas“ akcijas dalinasi Jonas Valančiūnas, UAB „Nordic Minds“ ir valdymo įmonė „Nordic-EU Investment Fund“. Naujuoju generaliniu direktoriumi išrinktas ilgametis įmonės darbu...
nuotrauka
2018-11-12 13:15
Liūdnai nuskambėjęs per Europos Sąjungą daugiaaukščio „Grenfell Tower“ Londone gaisras paskatino visą pasaulį nauju, priekabesniu žvilgsniu pažvelgti į fasadų šiltinimo sistemas. Ir pradėti vertinti ne tik jų šilumines, bet ir priešgaisrines savybes.
nuotrauka
2018-11-06 14:10
Šį savaitgalį Taline duris lankytojams atvers novatoriškas prekybos centras „T1“, su pirmuoju Europoje ant stogo įrengtu apžvalgos ratu. Į komplekso teritoriją taip pat bus integruoti tarptautiniai transporto vartai bei didžiausias Baltijos šalyse pramogų ir atradimų centras. Ekspertai skaičiuoja, k...
nuotrauka
2018-11-06 12:01
Vilniaus miesto savivaldybė atnaujino visą beveik 3,6 km ilgio Antakalnio gatvę. Per spalio mėnesį buvo rekonstruota daugiau kaip 2 km Antakalnio gatvės atkarpa, nuo Šilo tilto iki Olandų, Antakalnio, T. Kosciuškos žiedinės gatvių sankryžos: paklota nauja asfalto danga, pakeisti kelio bortai, įrengt...
nuotrauka
2018-11-06 10:08
Sostinėje baigta rekonstruoti Oslo gatvė – nutiestos dvi beveik pusantro kilometro papildomos eismo juostos abejomis kryptimis Oslo gatvės dalyje, tarp Gariūnų tilto ir Vakarinio aplinkkelio. Pakloti nauji gatvės bortai, įrengta lietaus surinkimo sistema ir apšvietimas, perkelti ir įgilinti elektros...
nuotrauka
2018-11-06 07:30
Statinio informacinio modeliavimo (angl. Building Information Modelling, BIM) raida ir branda pasaulyje spartėja, jau gana ilgą BIM kelią nuėjo ir Lietuva. Čia ne tik daugėja pavyzdinių BIM projektų – palaipsniui įsisavinamos BIM technologijos, dažnai susietos su savo gaminamais statybos elementais,...
nuotrauka
2018-10-30 12:00
Sostinė šiuo metu įgyvendina ambicingą paviršinių nuotekų sistemų tvarkymo projektą, kuris numato rekonstruoti Karoliniškių paviršinių nuotekų valymo įrenginius bei Teodoro Narbuto-Saltoniškių ir Geležinio Vilko gatvės ir Šeškinės komplekso prieigų paviršinių nuotekų kolektorius. Pastarieji du proje...
nuotrauka
2018-10-30 09:57
Ką statybų profesionalai turėtų žinoti apie statybinę izoliaciją? Atsakymai į šį klausimą bus pateikti lapkričio 13 dieną (antradienis) 15 val. „Paroc“ rengiamame internetiniame seminare (vebinare) apie akmens vatos savybes.
nuotrauka
2018-10-29 08:31
Norint pagaminti 1 toną tradicinio, pasaulyje populiariausio betono rišamosios medžiagos – portlandcemenčio – į aplinką išsiskiria iki 1 tonos anglies dioksido (CO²). Skaičiuojama, kad bendrai pasaulyje cemento pramonė yra atsakinga už 7 proc. viso per metus išmetamo anglies dioksido kiekio.
nuotrauka
2018-10-26 13:58
Pernai rudenį „Grinda“ viena pirmųjų Lietuvoje savo lėšomis įsirengė 97,5 kW galingumo saulės jėgainę. Šis sprendimas visiškai pateisino bendrovės lūkesčius.
nuotrauka
2018-10-23 16:24
Antradienį, spalio 23 d., Marijampolės LEZ teritorijoje atidarytas Danijos langų ir lauko durų gamybos milžinės „Dovista“ gamybos kompleksas. Lietuvos projektavimo ir inžinerinio konsultavimo įmonės „Baltic Engineers“ projektuotas ir statybų metu prižiūrėtas kompleksas Lietuvoje išsiskiria dydžiu, k...
nuotrauka
2018-10-23 12:05
Įmonė „AGACAD“, kurianti statinio informacinio modeliavimo ir projekto duomenų valdymo technologijas, praneša, kad ji tapo tarptautinės kompanijos „Autodesk Inc“ statybos pramonei skirtų informacinių technologijų vystymo partnere. Toks statusas, kurį turi vos dvi dešimtys įmonių visame pasaulyje, re...
nuotrauka
2018-10-23 08:00
Analogų Lietuvoje neturintis pėsčiųjų tiltas per Nevėžį Kėdainių rajono savivaldybėje bus baigtas statyti 2018-aisiais. Pasižiūrėti, kaip vyksta tilto statybos darbai į Kėdainius buvo atvykęs tilto autorius ir architektas prof. Jurgis Rimvydas Palys.
nuotrauka
2018-10-19 15:35
Spalio 19 d. Lietuvos Aukščiausiojo teismo nutartis panaikino ankstesnių teismų sprendimus ir nurodė į Nacionalinio stadiono statybos ir koncesijos konkursą grąžinti bendrovę „Vilniaus nacionalinis stadionas“. Ši teismo nutartis yra neskundžiama.
nuotrauka
2018-10-18 08:10
Prieš pusmetį dviejose Laisvės alėjos atkarpose rekonstrukcijos darbų ėmęsi statybininkai žengė į trečiąjį etapą. Tuo pačiu metu specialioje laboratorijoje atliekami nuodugnūs granito dangos, kuri bus klojama šioje pėsčiųjų gatvėje, tyrimai.
nuotrauka
2018-10-18 07:30
Bendrovė „Vudesta“, gaminanti medinius langus, duris bei įvairias medines slankiąsias sistemas, apie 97–98 proc. savo produkcijos eksportuoja į Skandinaviją ir Angliją. Šiuo metu bendrovė plečia savo gamybinius pajėgumus, bet apimčių augimo su vietos rinka nesieja.

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Bendrovėse

nuotrauka

Vonioje – tik „RAVAK“!

RAVAK – čekų įmonė, įkurta 1991 metais, – yra viena iš didžiausių vonios kambario įrangos gamintojų Centrinėje ir Rytų Europoje. UAB „Ravak Baltic“ – įmonė, kuri RAVAK prekės ženklui Lietuvo...
nuotrauka

Ką daryti, kai negalima laukti? Neoporas

UAB „Kauno šilas“ – pirmasis Lietuvos polistireninio putplasčio gamintojas. Bendrovė nebijo naujovių ir inovacijų – kartu su kompanija „Basf“ pirmoji Lietuvoje pirkėjams pasiūlė ir „Neoporą“...
nuotrauka

6 dalykai, padedantys pagerinti statybos projektų finansų kontrolę ir palaikyti juos „sveikus“

Statybos sektoriaus statistika rodo, kad nemažai statybos projektų įgyvendinama viršijant biudžetą. Tai paplitęs „negalavimas“. „Bauwise“ internetinės finansų kontrolės sistemos naudotojai y...