2019 liepos 17 d. trečiadienis, 11:49
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Bylos dėl renovacijos atomazga – rangovas prisiėmė riziką, laimėdamas mažiausia kaina

Dovilė URNIKIENĖ, Kretinga      2017-12-18 14:29
Bendrovė „Lankstinys“ dar kartą pralaimėjo – Klaipėdos apygardos teismas atmetė apeliacinį skundą, kuriuo prašyta pakeisti Kretingos rajono apylinkės teismo sprendimą ir iš „Kretingos komunalininko“ priteisti daugiau kaip 55,8 tūkst. eurų skolos už darbus, atliktus renovuojant daugiabutį Vilniaus g. 10 Kretingoje. Tačiau Klaipėdos apygardos teismas konstatavo, kad tam teisinio pagrindo nėra, nes bendrovė „Lankstinys“, sutikdama su fiksuotos kainos nustatymu sutartyje, prisiėmė profesinę riziką dėl galimos kainos padidėjimo.
nuotrauka
„Lankstinys“, pateikdamas apeliacinį skundą, nurodė, kad skola susidarė, nes teko atlikti didesnį rangos darbų kiekį, negu buvo numatyta „Kretingos komunalininko“ kartu su pirkimo dokumentais pateiktoje techninėje specifikacijoje. Asociatyvi portalo Statybunaujienos.lt nuotr.


Minimos įmonės
Lankstinys, UAB
Kretingos komunalininkas,

„Lankstinys“, pateikdamas apeliacinį skundą, nurodė, kad skola susidarė, nes teko atlikti didesnį rangos darbų kiekį, negu buvo numatyta „Kretingos komunalininko“ kartu su pirkimo dokumentais pateiktoje techninėje specifikacijoje.

Be to, „Lankstinys“ prašė priteisti ir beveik 1,5 tūkst. delspinigių, 8,05 proc. dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki visiško teismo sprendimo įvykdymo bei bylinėjimosi išlaidas.

Tačiau vietoj to, Klaipėdos apygardos teismo sprendimu, dabar „Kretingos komunalininkui“ turės sumokėti pats „Lankstinys“ – jis įpareigotas atlyginti bylinėjimosi išlaidas, kurios sudaro šiek tiek daugiau negu 900 eurų.

Kainos paaiškėjo jau vykdant sutartį

Bendrovė „Lankstinys“ Savivaldybės įmonės „Kretingos komunalininkas“ 2014 metų kovo 3 dieną paskelbtą supaprastintą atvirą viešojo pirkimo konkursą laimėjo, pasiūliusi mažiausią fiksuotą kainą – 1 mln. 399 tūkst. 321,44 Lt. (apie 405 tūkst. 271 eurų). Tą patį mėnesį buvo sudarytos Pagrindinė bei Pagrindinė rangos sutartys, pagal kurias „Lankstinys“ įsipareigojo parengti techninį projektą, vykdyti projekto autorinę priežiūrą ir savo jėgomis, rizika bei atsakomybe pagal užsakovo pateiktą techninę specifikaciją bei suderintą techninį projektą atlikti statybos rangos darbus, o „Kretingos komunalininkas“ – sumokėti nustatytą kainą.

Kretingos rajono apylinkės teismas, atmesdamas bendrovės „Lankstinys“ ieškinį, nurodė, kad esminę reikšmę turi aplinkybė, jog viešas konkursas skelbtas ir viešojo pirkimo sutartis sudaryta ne tik pastato statybos rangos darbams atlikti, bet ir šio objekto projektavimo paslaugoms pirkti. Vadinasi, pažymėjo teismas, projektavimo paslaugų pobūdis lemia tai, kad jas perkantis užsakovas negali nurodyti tikslaus projektuojamų darbų masto, plotų ir pan., nes šie dydžiai paaiškėja atlikus projektavimo darbus, t. y. jau vykdant tokio pobūdžio rangos sutartį.

Profesinės žinios leido numatyti riziką

Su tokiais Kretingos rajono apylinkės teismo sprendimo motyvais sutiko ir apeliacinį skundą nagrinėjęs Klaipėdos apygardos teismas, pripažinęs, kad rangovas neturi teisės reikalauti padengti jokių išlaidų, viršijančių kainą, jeigu dėl to nebuvo atskiro rašytinio šalių susitarimo Pagrindinėje sutartyje nustatyta tvarka.

Informuojama, kad teismas, pasiremdamas Lietuvos Aukščiausiojo Teismo išaiškinimu, atkreipė dėmesį ir į tai, kad rangovui statybos verslas – profesinė veikla ir turimos žinios bei gebėjimai yra reikšmingi, vertinant bendrovės „Lankstinys“ galėjimą numatyti statybos darbų kainos padidėjimo pasekmes, prisiimtų prievolių vykdymo sutartyje sulygtomis sąlygomis riziką.

„Statybos rangos sutartyje nustačius konkrečią kainą, įstatymas nenumato galimybės jos keisti nei didinant, nei mažinant. Tai imperatyvi teisės norma, draudžianti keisti konkrečią kainą net ir tais atvejais, kai rangos sutarties sudarymo momentu nebuvo galima tiksliai numatyti viso darbų kiekio arba visų darbams atlikti būtinų išlaidų“, – konstatavo Klaipėdos apygardos teismo teisėjų kolegija.

Advokatų kontoros „Žlioba & Žlioba“ seniūno advokato Arūno Žliobos komentaras:

Šis teisminis ginčas tarp UAB „Lankstinys“ ir atsakovės SĮ „Kretingos komunalininkas“ tęsėsi jau nuo 2015 m. ir du kartus buvo nagrinėjamas apeliacinės instancijos teisme. Pagaliau jis baigėsi SĮ „Kretingos komunalininkas“ naudai.

Įdomu tai, kad pirmą kartą bylą nagrinėjant Kretingos rajono apylinkės teisme, teisėjas visiškai pritarė UAB „Lankstinys“ pozicijai ir tenkino jos ieškinį, o antrą kartą – to paties teismo kita teisėja priėmė visiškai priešingą sprendimą – palaikė SĮ „Kretingos komunalininkas“ poziciją, o UAB „Lankstinys“ ieškinį atmetė. Tokio sprendimo teisingumą patvirtino ir Klaipėdos apygardos teismas. Todėl UAB „Lankstinys“ ne tik pralošė bylą, bet turės atlyginti ir SĮ „Kretingos komunalininkas“ patirtas bylinėjimosi išlaidas.

Iš to matyti, kad išspręstas neeilinis ginčas, sutraukęs į bylą išvadoms teikti ir Viešųjų pirkimų tarnybą, ir viešąsias įstaigas „CPO LT“ bei Būsto energijos taupymo agentūrą, taip pat visus 38 renovuoto namo butų savininkus.

Norisi pasidžiaugti SĮ „Kretingos komunalininkas“ vadovės Renatos Surblytės ypatingu rūpesčiu, kad namo renovacija būtų visiškai baigta – tam teko ieškoti naujo rangovo. Ir tenka tik apgailestauti, kad Kretingos rajono apylinkės teismas nesugebėjo teisingai išspręsti ginčo iš pirmo karto. 

Taip pat skaitykite: Renovacijos byla grąžinta į Kretingos teismą




Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


Aktualijos

nuotrauka
2019-07-17 10:31
Šiandien, liepos 17 d., popiet Seime vyksta konferencija, kurioje diskutuojama, „Kuo privaloma Statybininko kortelė naudinga valstybei, darbuotojams ir darbdaviams?“
nuotrauka
2019-07-17 09:41
Verslo atstovų, ypač smulkiųjų įmonių savininkų, nuomone, darbo rinkoje trūksta žemesnės kvalifikacijos darbuotojų, o reikalavimai jiems vis didėja. Vilniaus Gedimino technikos universiteto (VGTU) Verslo vadybos fakulteto Ekonomikos inžinerijos katedros mokslininkai atliko darbdavių sociologinę apkl...
nuotrauka
2019-07-17 08:24
Klaipėdos rajono savivaldybė paskelbė Gargždų sporto ir sveikatingumo komplekso statybos bei valdymo viešosios ir privačios partnerystės būdu konkursą. Tokiu būdu Savivaldybė nori pirkti paslaugą, leisiančią sukurti ir padidinti vidaus sporto bazių infrastruktūrą, sudaryti tinkamas sportavimo sąlyga...
nuotrauka
2019-07-16 13:15
Nuo vakar, liepos 15 d., iki rugsėjo 16 d. Aplinkos ministerijos Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) priima juridinių asmenų paraiškas paramai, skirtai atsinaujinantiems energijos ištekliams panaudoti visuomeninės ir gyvenamosios paskirties pastatuose.
nuotrauka
2019-07-16 12:07
Seimas ratifikavo 2018 m. gruodžio 7 d. Kijeve pasirašytą LR Vyriausybės ir Ukrainos Ministrų Kabineto susitarimą dėl įdarbinimo ir bendradarbiavimo darbo migracijos srityje. Už tai numatantį įstatymą balsavo 98 Seimo nariai.
nuotrauka
2019-07-16 11:41
„Lietuvos geležinkeliai“ liepos 8 d. kreipėsi į Vilniaus apygardos administracinį teismą, prašydami pripažinti Viešųjų pirkimų tarnybos (VPT) birželio 7 d. patikrinimo ataskaitą neteisėta ir ją panaikinti.
nuotrauka
2019-07-15 11:44
Palyginti su 2018 m., mirtinų nelaimingų atsitikimų darbe skaičius labiausiai padidėjo statybos (nuo 2 iki 5 atvejų arba 2,5 karto), žemės ūkio (padidėjo 2 atvejais), apdirbamosios gamybos (nuo 4 iki 5 atvejų) EVR įmonėse, skelbia Valstybinė darbo inspekcija, lygindama šių ir praėjusių metų duomenis...
nuotrauka
2019-07-15 10:12
Įgyvendinant darnaus judumo mieste planą ir skatinant naudoti ekologiškas transporto priemones bei mažinti oro taršą mieste, Vilniuje netoli magistralinių kelių planuojama įrengti 5 viešąsias didelės galios elektromobilių įkrovimo stoteles. Susisiekimo ministro Roko Masiulio įsakymu Vilniaus miesto ...
nuotrauka
2019-07-12 09:41
Liepos 17 d., trečiadienį, 13 val. Konstitucijos salėje (Seimo I rūmai) vyks Seimo Lietuvos socialdemokratų darbo frakcijos ir Lietuvos statybininkų asociacijos rengiama konferencija „Kuo privaloma Statybininko kortelė naudinga valstybei, darbuotojams ir darbdaviams?“
nuotrauka
2019-07-11 15:04
Darbo skelbimuose darbdaviai privalės nurodyti siūlomą darbo užmokestį. Taip nusprendė Seimas, priėmęs atitinkamas Darbo kodekso pataisas.
nuotrauka
2019-07-11 13:11
Griūvantį gamybinį pastatą moderniu kūrybinių industrijų centru Šiauliuose turėjęs paversti projektas pats pradėjo byrėti 2014 metais. O Šiauliams grasinama įspūdingomis teismų priteistomis sumomis.
nuotrauka
2019-07-11 09:35
Per pirmąjį šių metų pusmetį nustatyta, skelbia Darbo inspekcija, 1010 nelegaliai dirbusių asmenų ir 478 nedeklaruotą darbą dirbę asmenys (dirbę pažeidžiant darbo ir poilsio laiką, ar kuriems nebuvo mokamas nustatytas atlygis už darbą poilsio ar švenčių dienomis, taip pat už viršvalandinį ar naktinį...
nuotrauka
2019-07-10 11:13
Lietuvos valstybinius kelius prižiūrinčiai akcinei bendrovei „Kelių priežiūra“ vadovaus Rolandas Rutėnas. Jis pakeis iki šiol laikinas generalinio direktoriaus pareigas ėjusį Darių Zaliecką.
nuotrauka
2019-07-10 09:55
Seimas pritarė Valstybės ir savivaldybių turto valdymo įstatymo ir su juo susijusių įstatymų pakeitimo projektams, kurie leis efektyvinti valstybės nekilnojamojo turto valdymą. Tai leis beveik per pusę sumažinti valstybės administracinės paskirties nekilnojamojo apimtis ir atitinkamai sumažinti išla...
nuotrauka
2019-07-09 14:29
Panevėžyje atnaujinama viena populiariausių miesto mokyklų – „Vilties“ progimnazija. Įstaiga bus atnaujinama ES ir miesto biudžeto lėšomis.
nuotrauka
2019-07-09 11:52
Nuo metų pradžios jau daugiau nei 1200 gyventojų pateikė pranešimus (PRC912 forma) apie patirtas išlaidas už jiems atliktas pastatų, lengvųjų automobilių remonto ar vaikų iki 18 metų priežiūros paslaugas.
nuotrauka
2019-07-09 10:40
Architektūrinio konkurso komisija išrinko geriausius projektus naujam UAB „Hanner“ verslo centrui „Business Stadium North East“. Pirmąją vietą iš 9 dalyvių laimėjo UAB „Architektūros kūrybinė grupė“ pasiūlytas darbas.
nuotrauka
2019-07-09 09:21
Telšių regioninis profesinio mokymo centras, kalbant apie statybos sektoriaus specialybes, teikia mokymą, kuris baigusiesiems sudaro galimybes itin lengvai rasti darbą, išvykus padirbėti į užsienį – tapti vadovais tų, kurie neturi profesinio pasirengimo, studijuoti aukštosiose mokyklose pagal analog...
nuotrauka
2019-07-08 14:55
Lietuvos automobilių kelių direkcijos prie Susisiekimo ministerijos (LAKD) sprendimas atleisti buvusį įstaigos direktoriaus pavaduotoją Daivį Zabulionį yra teisėtas. Šis Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo sprendimas yra galutinis ir neskundžiamas.
nuotrauka
2019-07-08 13:35
Jau daugiau kaip 260 architektūrinių idėjų iš viso pasaulio sulaukė sostinės savivaldybė, paskelbusi tarptautinį Nacionalinės koncertų salės ant Tauro kalno konkursą. Iki liepos 2 d. sulaukta rekordinio skaičiaus architektų darbų per visą tokių konkursų istoriją. Idėjos plaukė iš JAV, Pietų Afrikos,...

Statybunaujienos.lt » Aktualijos

nuotrauka

Kristaliniai priedai betonui statybą daro pigesne ir greitesne, o unikalus sprendimas leidžia kontroliuoti įtrūkimus

Kaip padaryti daugiau mažesnėmis laiko ir lėšų sąnaudomis? Tai nuolatinis statybų iššūkis, kylantis ne tik statybininkams. Už hidroizoliavimą (sandarinimą) atsakingi rangovai taip pat ieško ...
nuotrauka

Didelių pastatų vėsinimas 80 proc. mažesnėmis sąnaudomis

Tyrimai rodo, kad žmonės iki 90 proc. laiko praleidžia uždarose patalpose, tad nenuostabu, kad šviežio, vėsaus oro poreikis ir efektyvus technologijų bei gamtos resursų panaudojimas tampa vi...