2019 lapkričio 15 d. penktadienis, 4:47
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Bylos dėl renovacijos atomazga – rangovas prisiėmė riziką, laimėdamas mažiausia kaina

Dovilė URNIKIENĖ, Kretinga      2017-12-18 14:29
Bendrovė „Lankstinys“ dar kartą pralaimėjo – Klaipėdos apygardos teismas atmetė apeliacinį skundą, kuriuo prašyta pakeisti Kretingos rajono apylinkės teismo sprendimą ir iš „Kretingos komunalininko“ priteisti daugiau kaip 55,8 tūkst. eurų skolos už darbus, atliktus renovuojant daugiabutį Vilniaus g. 10 Kretingoje. Tačiau Klaipėdos apygardos teismas konstatavo, kad tam teisinio pagrindo nėra, nes bendrovė „Lankstinys“, sutikdama su fiksuotos kainos nustatymu sutartyje, prisiėmė profesinę riziką dėl galimos kainos padidėjimo.
nuotrauka
„Lankstinys“, pateikdamas apeliacinį skundą, nurodė, kad skola susidarė, nes teko atlikti didesnį rangos darbų kiekį, negu buvo numatyta „Kretingos komunalininko“ kartu su pirkimo dokumentais pateiktoje techninėje specifikacijoje. Asociatyvi portalo Statybunaujienos.lt nuotr.


Minimos įmonės
Lankstinys, UAB
Kretingos komunalininkas,

„Lankstinys“, pateikdamas apeliacinį skundą, nurodė, kad skola susidarė, nes teko atlikti didesnį rangos darbų kiekį, negu buvo numatyta „Kretingos komunalininko“ kartu su pirkimo dokumentais pateiktoje techninėje specifikacijoje.

Be to, „Lankstinys“ prašė priteisti ir beveik 1,5 tūkst. delspinigių, 8,05 proc. dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki visiško teismo sprendimo įvykdymo bei bylinėjimosi išlaidas.

Tačiau vietoj to, Klaipėdos apygardos teismo sprendimu, dabar „Kretingos komunalininkui“ turės sumokėti pats „Lankstinys“ – jis įpareigotas atlyginti bylinėjimosi išlaidas, kurios sudaro šiek tiek daugiau negu 900 eurų.

Kainos paaiškėjo jau vykdant sutartį

Bendrovė „Lankstinys“ Savivaldybės įmonės „Kretingos komunalininkas“ 2014 metų kovo 3 dieną paskelbtą supaprastintą atvirą viešojo pirkimo konkursą laimėjo, pasiūliusi mažiausią fiksuotą kainą – 1 mln. 399 tūkst. 321,44 Lt. (apie 405 tūkst. 271 eurų). Tą patį mėnesį buvo sudarytos Pagrindinė bei Pagrindinė rangos sutartys, pagal kurias „Lankstinys“ įsipareigojo parengti techninį projektą, vykdyti projekto autorinę priežiūrą ir savo jėgomis, rizika bei atsakomybe pagal užsakovo pateiktą techninę specifikaciją bei suderintą techninį projektą atlikti statybos rangos darbus, o „Kretingos komunalininkas“ – sumokėti nustatytą kainą.

Kretingos rajono apylinkės teismas, atmesdamas bendrovės „Lankstinys“ ieškinį, nurodė, kad esminę reikšmę turi aplinkybė, jog viešas konkursas skelbtas ir viešojo pirkimo sutartis sudaryta ne tik pastato statybos rangos darbams atlikti, bet ir šio objekto projektavimo paslaugoms pirkti. Vadinasi, pažymėjo teismas, projektavimo paslaugų pobūdis lemia tai, kad jas perkantis užsakovas negali nurodyti tikslaus projektuojamų darbų masto, plotų ir pan., nes šie dydžiai paaiškėja atlikus projektavimo darbus, t. y. jau vykdant tokio pobūdžio rangos sutartį.

Profesinės žinios leido numatyti riziką

Su tokiais Kretingos rajono apylinkės teismo sprendimo motyvais sutiko ir apeliacinį skundą nagrinėjęs Klaipėdos apygardos teismas, pripažinęs, kad rangovas neturi teisės reikalauti padengti jokių išlaidų, viršijančių kainą, jeigu dėl to nebuvo atskiro rašytinio šalių susitarimo Pagrindinėje sutartyje nustatyta tvarka.

Informuojama, kad teismas, pasiremdamas Lietuvos Aukščiausiojo Teismo išaiškinimu, atkreipė dėmesį ir į tai, kad rangovui statybos verslas – profesinė veikla ir turimos žinios bei gebėjimai yra reikšmingi, vertinant bendrovės „Lankstinys“ galėjimą numatyti statybos darbų kainos padidėjimo pasekmes, prisiimtų prievolių vykdymo sutartyje sulygtomis sąlygomis riziką.

„Statybos rangos sutartyje nustačius konkrečią kainą, įstatymas nenumato galimybės jos keisti nei didinant, nei mažinant. Tai imperatyvi teisės norma, draudžianti keisti konkrečią kainą net ir tais atvejais, kai rangos sutarties sudarymo momentu nebuvo galima tiksliai numatyti viso darbų kiekio arba visų darbams atlikti būtinų išlaidų“, – konstatavo Klaipėdos apygardos teismo teisėjų kolegija.

Advokatų kontoros „Žlioba & Žlioba“ seniūno advokato Arūno Žliobos komentaras:

Šis teisminis ginčas tarp UAB „Lankstinys“ ir atsakovės SĮ „Kretingos komunalininkas“ tęsėsi jau nuo 2015 m. ir du kartus buvo nagrinėjamas apeliacinės instancijos teisme. Pagaliau jis baigėsi SĮ „Kretingos komunalininkas“ naudai.

Įdomu tai, kad pirmą kartą bylą nagrinėjant Kretingos rajono apylinkės teisme, teisėjas visiškai pritarė UAB „Lankstinys“ pozicijai ir tenkino jos ieškinį, o antrą kartą – to paties teismo kita teisėja priėmė visiškai priešingą sprendimą – palaikė SĮ „Kretingos komunalininkas“ poziciją, o UAB „Lankstinys“ ieškinį atmetė. Tokio sprendimo teisingumą patvirtino ir Klaipėdos apygardos teismas. Todėl UAB „Lankstinys“ ne tik pralošė bylą, bet turės atlyginti ir SĮ „Kretingos komunalininkas“ patirtas bylinėjimosi išlaidas.

Iš to matyti, kad išspręstas neeilinis ginčas, sutraukęs į bylą išvadoms teikti ir Viešųjų pirkimų tarnybą, ir viešąsias įstaigas „CPO LT“ bei Būsto energijos taupymo agentūrą, taip pat visus 38 renovuoto namo butų savininkus.

Norisi pasidžiaugti SĮ „Kretingos komunalininkas“ vadovės Renatos Surblytės ypatingu rūpesčiu, kad namo renovacija būtų visiškai baigta – tam teko ieškoti naujo rangovo. Ir tenka tik apgailestauti, kad Kretingos rajono apylinkės teismas nesugebėjo teisingai išspręsti ginčo iš pirmo karto. 

Taip pat skaitykite: Renovacijos byla grąžinta į Kretingos teismą




Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


Aktualijos

nuotrauka
2019-11-14 11:39
Seimas nepritarė Ekonomikos komiteto išvadai ir atmetė Respublikos Prezidento Gitano Nausėdos siūlymą Seimo priimtą įstatymą dėl įmonių „Problematika“ ir „Kelių priežiūra“ laikyti nepriimtu.
nuotrauka
2019-11-14 10:24
Kaip pranešė Susisiekimo ministerija, „Lietuvos geležinkeliai“ baigia tarptautinį Vilnius-Klaipėda geležinkelio ruožo elektrifikavimo pirkimą. Geriausią pasiūlymą pateikė jungtinės veiklos partneriai „Elecnor S.A.“ ir „Instalaciones Inabensa S.A.“.
nuotrauka
2019-11-14 10:13
Per 2019 m. trečiąjį ketvirtį statybos darbų atlikta 0,8 proc. mažiau, bet 5,6 proc. daugiau nei prieš metus.
nuotrauka
2019-11-14 09:24
Lietuvos statybininkų asociacija (LSA), atstovaujama prezidento Daliaus Gedvilo, ir Lietuvos pramonės profesinių sąjungų federacija (LPPSF), atstovaujama pirmininko Juozo Neverausko, pasirašė bendradarbiavimo sutartį.
nuotrauka
2019-11-13 13:51
Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) antikorupciniu požiūriu įvertino Seime registruotą daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdymo įstatymo projektą. Nustatyta, kad projekte numatytoms procedūroms stinga aiškumo ir išsamumo, nepakankamas dėmesys skiriamas daugiabučių administratorių atrankai, j...
nuotrauka
2019-11-13 13:27
Lapkritį aplinkosaugos veteranui, Aplinkos ministerijos įsteigtos VšĮ „Grunto valymo technologijos“ direktoriui Rapolui Liužinui sukanka 80 metų. Jį pažįsta dauguma aplinkosaugininkų bendruomenės narių. Vieniems jis buvo mokytojas, globėjas, kitiems – vadovas, bendramintis ir bendražygis.
nuotrauka
2019-11-13 11:57
Valstybinė mokesčių inspekcija (toliau – VMI) informuoja, jog užbaigus duomenų ir informacinės sąsajos su Administracinių nusižengimų registru (toliau - Registras) tvarkymo veiksmus bei patikrinus duomenų korektiškumą, papildytas minimalių patikimo mokesčių mokėtojo kriterijų (toliau – nepatikimi) n...
nuotrauka
2019-11-12 16:31
Lietuvos geologijos tarnybos prie Aplinkos ministerijos (LGT) specialistai praėjusią savaitę paėmė požeminio vandens mėginius UAB „Ekologistika“ padangų gaisro teritorijoje. Juos tiria Aplinkos apsaugos agentūros ir LGT laboratorijos. Rezultatų tikimasi iki lapkričio 15 d.
nuotrauka
2019-11-12 11:24
Šiaulių apygardos prokuratūra į teismą perdavė Specialiųjų tyrimų tarnybos (STT) Panevėžio valdybos tirtą sisteminės korupcijos didelės apimties baudžiamąją bylą, kurioje kaltinamas juridinis asmuo – UAB „Panevėžio melioracija“ ir dar 5 asmenys.
nuotrauka
2019-11-12 10:05
Konferencijos „Architektūros kokybė: integruotas požiūris į kultūros paveldą“ metu vykusiame tarpinstituciniame seminare „Sapiegų parkas, interesų susidūrimas kaip galimybė“ pagaliau pasiekta ilgai laukto susitarimo dėl Sapiegų parko rekonstravimo.
nuotrauka
2019-11-12 09:08
Šiuo metu Aplinkos ministerija, prieš teikdama Vyriausybei parengtus siūlymus, skirtus šalies statybos sektoriaus skaitmeninimui, juos aptaria su šio sektoriaus bendruomene. Siūlymai yra susiję su prievole taikyti statinio informacinį modeliavimą (BIM) projektuojant ir statant visus naujus sudėtingu...
nuotrauka
2019-11-11 11:46
UAB „LF Property“ sėkmingai pardavė pirmąjį Vilniuje A klasės verslo centrą Goštauto 40. Naujasis biurų pastato savininkas – UAB „AJ projektai“. Per rekordiškai trumpą laiką – vos keturis mėnesius – įvykusiam sandoriui tarpininkavo bendrovė „BPT Real Estate“.
nuotrauka
2019-11-11 08:21
Vienas iš pagrindinių rodiklių, atspindinčių pirkimų konkurencingumą, primena Viešųjų pirkimų tarnyba, tiekėjų patekimo į rinką galimybes – pirkimų, kuriuose dalyvauja vienas tiekėjas, dalis nuo visų įvykusių pirkimų.
nuotrauka
2019-11-08 09:01
Seimas nusprendė imtis siūlymo reglamentuoti gyventojų apklausas dėl galimų teritorijų keitimų. Seimui pateiktame įstatymo pakeitime siekiama, kad gyventojų apklausoje balsuotų ir savo nuomonę galėtų pareikšti visi tos savivaldybės, kurios teritoriją planuojama prijungti, teritorijoje gyvenantys gyv...
nuotrauka
2019-11-08 08:38
Seimas nusprendė svarstyti pateiktą įstatymo „Dėl paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti“ pataisą, neleidžiančią pernuomoti bet kokio savivaldybės suteikiamo būsto.
nuotrauka
2019-11-07 11:45
Sostinės savivaldybės įmonė AB Vilniaus šilumos tinklai (VŠT) skelbia dar vieną aukcioną pastatų, esančių Smolensko gatvėje, pardavimui.
nuotrauka
2019-11-07 10:40
Panevėžys negali skųstis darbo vietų stoka – atsižvelgiant į gyventojų skaičių, čia yra bene didžiausia pramonės darbo vietų koncentracija. Todėl Kauno technologijos universiteto Panevėžio technologijų ir verslo fakultetas (KTU PTVF) čia turi išskirtinį vaidmenį, o kai kurie pramonininkai rėžia ties...
nuotrauka
2019-11-06 12:43
Nuosekliai tęsiant Vilniaus oro uosto rekonstrukcijos programą, paskelbtas aerodromo rekonstrukcijos rangos darbų pirkimas. Aerodromo infrastruktūrą būtina rekonstruoti atsižvelgiant į jos nusidėvėjimą bei siekį mažinti poveikį aplinkai.
nuotrauka
2019-11-06 09:37
Lietuvos architektų biuras „Office De Architectura“ pasirašė sutartį projektuoti nuolatinį Lietuvą reprezentuojantį paviljoną Bengbu mieste Kinijoje.
nuotrauka
2019-11-06 08:56
Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) pradėjo ikiteisminį tyrimą dėl Klaipėdos senamiestyje (Daržų g. 14, Didžioji Vandens g. 26 ir 28) atliktų griovimo darbų pagal Kultūros paveldo departamento (KPD) surinktą medžiagą. Ikiteisminis tyrimas pradėtas dėl didelės mokslinės, istorinės ir kultūrinės vertės t...

Statybunaujienos.lt » Aktualijos