2019 rugpjūčio 19 d. pirmadienis, 15:28
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Bylos dėl renovacijos atomazga – rangovas prisiėmė riziką, laimėdamas mažiausia kaina

Dovilė URNIKIENĖ, Kretinga      2017-12-18 14:29
Bendrovė „Lankstinys“ dar kartą pralaimėjo – Klaipėdos apygardos teismas atmetė apeliacinį skundą, kuriuo prašyta pakeisti Kretingos rajono apylinkės teismo sprendimą ir iš „Kretingos komunalininko“ priteisti daugiau kaip 55,8 tūkst. eurų skolos už darbus, atliktus renovuojant daugiabutį Vilniaus g. 10 Kretingoje. Tačiau Klaipėdos apygardos teismas konstatavo, kad tam teisinio pagrindo nėra, nes bendrovė „Lankstinys“, sutikdama su fiksuotos kainos nustatymu sutartyje, prisiėmė profesinę riziką dėl galimos kainos padidėjimo.
nuotrauka
„Lankstinys“, pateikdamas apeliacinį skundą, nurodė, kad skola susidarė, nes teko atlikti didesnį rangos darbų kiekį, negu buvo numatyta „Kretingos komunalininko“ kartu su pirkimo dokumentais pateiktoje techninėje specifikacijoje. Asociatyvi portalo Statybunaujienos.lt nuotr.


Minimos įmonės
Lankstinys, UAB
Kretingos komunalininkas,

„Lankstinys“, pateikdamas apeliacinį skundą, nurodė, kad skola susidarė, nes teko atlikti didesnį rangos darbų kiekį, negu buvo numatyta „Kretingos komunalininko“ kartu su pirkimo dokumentais pateiktoje techninėje specifikacijoje.

Be to, „Lankstinys“ prašė priteisti ir beveik 1,5 tūkst. delspinigių, 8,05 proc. dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki visiško teismo sprendimo įvykdymo bei bylinėjimosi išlaidas.

Tačiau vietoj to, Klaipėdos apygardos teismo sprendimu, dabar „Kretingos komunalininkui“ turės sumokėti pats „Lankstinys“ – jis įpareigotas atlyginti bylinėjimosi išlaidas, kurios sudaro šiek tiek daugiau negu 900 eurų.

Kainos paaiškėjo jau vykdant sutartį

Bendrovė „Lankstinys“ Savivaldybės įmonės „Kretingos komunalininkas“ 2014 metų kovo 3 dieną paskelbtą supaprastintą atvirą viešojo pirkimo konkursą laimėjo, pasiūliusi mažiausią fiksuotą kainą – 1 mln. 399 tūkst. 321,44 Lt. (apie 405 tūkst. 271 eurų). Tą patį mėnesį buvo sudarytos Pagrindinė bei Pagrindinė rangos sutartys, pagal kurias „Lankstinys“ įsipareigojo parengti techninį projektą, vykdyti projekto autorinę priežiūrą ir savo jėgomis, rizika bei atsakomybe pagal užsakovo pateiktą techninę specifikaciją bei suderintą techninį projektą atlikti statybos rangos darbus, o „Kretingos komunalininkas“ – sumokėti nustatytą kainą.

Kretingos rajono apylinkės teismas, atmesdamas bendrovės „Lankstinys“ ieškinį, nurodė, kad esminę reikšmę turi aplinkybė, jog viešas konkursas skelbtas ir viešojo pirkimo sutartis sudaryta ne tik pastato statybos rangos darbams atlikti, bet ir šio objekto projektavimo paslaugoms pirkti. Vadinasi, pažymėjo teismas, projektavimo paslaugų pobūdis lemia tai, kad jas perkantis užsakovas negali nurodyti tikslaus projektuojamų darbų masto, plotų ir pan., nes šie dydžiai paaiškėja atlikus projektavimo darbus, t. y. jau vykdant tokio pobūdžio rangos sutartį.

Profesinės žinios leido numatyti riziką

Su tokiais Kretingos rajono apylinkės teismo sprendimo motyvais sutiko ir apeliacinį skundą nagrinėjęs Klaipėdos apygardos teismas, pripažinęs, kad rangovas neturi teisės reikalauti padengti jokių išlaidų, viršijančių kainą, jeigu dėl to nebuvo atskiro rašytinio šalių susitarimo Pagrindinėje sutartyje nustatyta tvarka.

Informuojama, kad teismas, pasiremdamas Lietuvos Aukščiausiojo Teismo išaiškinimu, atkreipė dėmesį ir į tai, kad rangovui statybos verslas – profesinė veikla ir turimos žinios bei gebėjimai yra reikšmingi, vertinant bendrovės „Lankstinys“ galėjimą numatyti statybos darbų kainos padidėjimo pasekmes, prisiimtų prievolių vykdymo sutartyje sulygtomis sąlygomis riziką.

„Statybos rangos sutartyje nustačius konkrečią kainą, įstatymas nenumato galimybės jos keisti nei didinant, nei mažinant. Tai imperatyvi teisės norma, draudžianti keisti konkrečią kainą net ir tais atvejais, kai rangos sutarties sudarymo momentu nebuvo galima tiksliai numatyti viso darbų kiekio arba visų darbams atlikti būtinų išlaidų“, – konstatavo Klaipėdos apygardos teismo teisėjų kolegija.

Advokatų kontoros „Žlioba & Žlioba“ seniūno advokato Arūno Žliobos komentaras:

Šis teisminis ginčas tarp UAB „Lankstinys“ ir atsakovės SĮ „Kretingos komunalininkas“ tęsėsi jau nuo 2015 m. ir du kartus buvo nagrinėjamas apeliacinės instancijos teisme. Pagaliau jis baigėsi SĮ „Kretingos komunalininkas“ naudai.

Įdomu tai, kad pirmą kartą bylą nagrinėjant Kretingos rajono apylinkės teisme, teisėjas visiškai pritarė UAB „Lankstinys“ pozicijai ir tenkino jos ieškinį, o antrą kartą – to paties teismo kita teisėja priėmė visiškai priešingą sprendimą – palaikė SĮ „Kretingos komunalininkas“ poziciją, o UAB „Lankstinys“ ieškinį atmetė. Tokio sprendimo teisingumą patvirtino ir Klaipėdos apygardos teismas. Todėl UAB „Lankstinys“ ne tik pralošė bylą, bet turės atlyginti ir SĮ „Kretingos komunalininkas“ patirtas bylinėjimosi išlaidas.

Iš to matyti, kad išspręstas neeilinis ginčas, sutraukęs į bylą išvadoms teikti ir Viešųjų pirkimų tarnybą, ir viešąsias įstaigas „CPO LT“ bei Būsto energijos taupymo agentūrą, taip pat visus 38 renovuoto namo butų savininkus.

Norisi pasidžiaugti SĮ „Kretingos komunalininkas“ vadovės Renatos Surblytės ypatingu rūpesčiu, kad namo renovacija būtų visiškai baigta – tam teko ieškoti naujo rangovo. Ir tenka tik apgailestauti, kad Kretingos rajono apylinkės teismas nesugebėjo teisingai išspręsti ginčo iš pirmo karto. 

Taip pat skaitykite: Renovacijos byla grąžinta į Kretingos teismą




Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


Aktualijos

nuotrauka
2019-08-19 13:42
Paaiškėjo, kas per artimiausius 15 mėnesių parengs galutinio viso Gedimino kalno sutvarkymo projektą ir atliks reikalingus tyrimus. Tarptautinį viešojo pirkimo konkursą šioms paslaugoms atlikti laimėjo UAB „Hidroterra“, su kuria buvo pasirašyta 2,18 mln. eurų vertės sutartis.
nuotrauka
2019-08-19 11:49
Š. m. rugpjūčio 19 d. duomenimis, Lietuvos automobilių kelių direkcijos prie Susisiekimo ministerijos (Kelių direkcija) piniginių srautų įsipareigojimai pagal sutartis ir administravimo išlaidos 2019 m. valstybinės reikšmės keliams administruoti, prižiūrėti ir tiesti jau sudaro 404,8 mln. eurų arba ...
nuotrauka
2019-08-16 10:44
Lietuvoje daugėja atvejų, kai būsto nuomininkai ir savininkai savo santykius įtvirtina Nekilnojamojo turto registre (NTR) įregistruodami faktą apie sudarytą būsto nuomos sutartį. Šį registrą tvarkantis Registrų centras ne tik pastebi augančius įregistruojamų sutarčių skaičius, tačiau artėjant rudeni...
nuotrauka
2019-08-16 10:33
Įmonių vagystės, kai prisidengiant kitais asmenimis ir pateikus suklastotus dokumentus bandoma perimti įmonės akcijas ir valdymą, taip sukeliant nuostolių tikriesiems įmonės savininkams, nuo šių metų tapo pagrindiniu Registrų centro prevencinio darbo taikiniu. Sustiprinus pajėgas siekiama visiškai e...
nuotrauka
2019-08-16 07:55
Šiaulių miesto savivaldybėje pristatyta iniciatyva surengti laisvą Prisikėlimo aikštėje numatomo statyti paminklo „Tautos Laisvei“ idėjų konkursą. Siūlymus teikti gali ne tik architektai, menininkai ar dizaineriai, bet ir visi bendruomenės atstovai.
nuotrauka
2019-08-16 07:31
Lietuvos aukščiausiasis teismas paskelbė, kad atsisako priimti nagrinėti UAB „Vilniaus nacionalinis stadionas“ skundą dėl Vilniaus miesto savivaldybės sprendimo pašalinti bendrovę iš Daugiafunkcio komplekso koncesijos konkurso.
nuotrauka
2019-08-14 11:10
Rugsėjo 6 d. Klaipėdoje įvyks jau tradicine tapusi Statybininkų dienos šventė, kurią organizuoja Lietuvos statybininkų asociacija (LSA).
nuotrauka
2019-08-14 10:00,      papildyta 2019-08-14 11:52, Papildyta „YIT Lietuva“ komentaru
Lietuvos automobilių kelių direkcijos prie Susisiekimo ministerijos (Kelių direkcijos) tęsiamas kelių kokybės auditas atskleidžia vis naujas kai kurių rangovų piktnaudžiavimo detales.
nuotrauka
2019-08-14 09:41
2019 m. antrąjį ketvirtį šalyje, paskelbė Statistikos departamentas, atlikta statybos darbų už 874,1 mln. EUR to meto kainomis. Tai, pašalinus sezono ir darbo dienų skaičiaus įtaką, 2,4 proc. palyginamosiomis kainomis mažiau nei pirmąjį ketvirtį (nepašalinus – 61,2 proc. daugiau).
nuotrauka
2019-08-14 09:19
2019 m. antrąjį ketvirtį baigti statyti 1 836 nauji gyvenamieji ir negyvenamieji pastatai, tai 10,6 proc. daugiau nei 2018 m. atitinkamą ketvirtį.
nuotrauka
2019-08-13 10:44
Kaip praneša Viešųjų pirkimų tarnyba (VPT), vadovaujantis Lietuvos Respublikos viešųjų pirkimų įstatymo (toliau - VPĮ) 82 straipsnio 8 dalimi „Centrinė perkančioji organizacija ketvirčiui pasibaigus per 5 darbo dienas privalo pateikti Viešųjų pirkimų tarnybai informaciją apie perkančiųjų organizacij...
nuotrauka
2019-08-12 16:41
Akcinė bendrovė „Klaipėdos nafta“ (KN), naftos ir suskystintųjų gamtinių dujų (SGD) terminalų operatorė, kartu su VĮ Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcija (KVJUD), pasirašė trišalę sutartį dėl „Klaipėdos naftos“ valdomos krantinės Nr. 1 rekonstrukcijos darbų su viešojo konkurso laimėtojais. 22,...
nuotrauka
2019-08-12 14:56
Šiaulių apskrities Jungtinio operacijų centro (toliau – JOC), kuris telkia 11 įvairių žinybų atstovus, pirmojo pusmečio veiklos rezultatai aptarti Šauliuose.
nuotrauka
2019-08-12 11:59
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų liepos mėnesio reikšmė išaugo 0,8%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnes...
nuotrauka
2019-08-12 09:27
Europos Komisija atkreipė dėmesį, kad tiekėjams iš trečiųjų šalių turi būti taikomi tokie patys reikalavimai ir standartai, kaip ir tiekėjams iš ES šalių, kad pastarieji neatsidurtų nepalankesnėje padėtyje.
nuotrauka
2019-08-12 09:19
Lietuvoje veiklą stabdančio „Barclays“ logotipo ant 12-os aukštų „Green Hall 1“ pastato nebeliko jau prieš savaitę. Sostinės akcentas, miestiečių iki šiol simboliškai „susitikime prie Barclays“ vadinta vieta bevardė neliks – iškilus trečiajam išskirtinio komplekso biurų pastatui, SBA grupės nekilnoj...
nuotrauka
2019-08-09 10:49
Per praėjusią parą ugniagesiai gelbėtojai nuo važiuojamosios kelių dalies 25 kartus vyko šalinti nuvirtusių medžių.
nuotrauka
2019-08-08 15:22
Lietuvoje jau antrus metus iš eilės laiku sėkmingai baigtas ženklinimas didžiausio intensyvumo –magistraliniuose keliuose, jungiančiuose didžiausius miestus. Paženklinti 1750 km – kaip atstumas nuo Vilniaus iki Briuselio. Darbus pagrindiniuose keliuose labai svarbu užbaigti iki rudens, kai dėl oro s...
nuotrauka
2019-08-07 15:17
Finansų ministerija Vyriausybei pristatė praėjusių metų (2018 m.) valstybei nuosavybės teise priklausančio turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo ataskaitą, kurią parengė VĮ Turto bankas. Pernai VĮ Turto bankui centralizuotai valdyti perduota 258,8 tūkst. kv. metrų administracinės paskirties ne...
nuotrauka
2019-08-07 14:05
4 iš 10-ies didelių ir vidutinių Lietuvos verslo įmonių nurodo, kad kilus teisiniams klausimams ar problemoms, jas sprendžia savo jėgomis. Kreiptis į išorinius teisės specialistus bendrovės labiausiai vengia dėl aukštos kainos – kad verslo teisės paslaugos brangios, mano pusė apklausoje dalyvavusių ...

Statybunaujienos.lt » Aktualijos

nuotrauka

Naujos CAT® technikos paklausa Baltijos šalyse didėja

Š. m. gegužės mėn. vyko statybinės technikos šventė „Caterpillar Roadshow“, kurios metu visiems besidomintiems statybinės technikos naujovėmis buvo pademonstruotos pažangiausios „Cat“ prekės...