2021 sausio 21 d. ketvirtadienis, 19:30
Reklama  |  facebook

CITUS analitikai apie naujų būstų rezervaciją

2020-11-03 08:19
Spalio mėnesį, išankstiniais „Citus“ duomenimis, rezervuoti 627 butai ir kotedžai. Iš viso per 10 šių metų mėnesių sostinėje rezervuoti 4 254 nauji būstai.
nuotrauka
CITUS nuotr.


Minimos įmonės
Citus, UAB

Palyginimui: per 10 mėn. pernai sutarta dėl 5 321 būsto pirkimo – 25 proc. daugiau nei šiemet. Tačiau per tą patį laikotarpį 2018 m. buvo rezervuoti 3 797 būstai – 11 proc. mažiau nei per praėjusius šių metų mėnesius.

„Akivaizdu, kad kol kas rinka gyvena didelio pakilimo nuotaikomis ir tikiu, kad tai rodo jos gyvybingumą ir aukštą būsto poreikį Vilniuje. Negana to, paskutiniu metu pradėjo formuotis tam tikras būsto pasiūlos deficitas – birželį pradėjus atsigauti rinkai aktyvus būstų sandėlis (parduodamų būstų skaičius) ėmė labai sparčiai trauktis. Liepą, rugpjūtį ir rugsėjį jį sudarė mažiau nei 5 100, o spalį sandėlyje buvo 5 027 būstai. Šis skaičius, lyginant su spaliu pernai, buvo beveik 14 proc. mažesnis (5 713), nors rezervacijų tada buvo daugiau“, – pranešime cituojamas „Citus“ investicijų ir analizės vadovas Šarūnas Tarutis.

Jo teigimu, Vilniuje būstų sandėlis ir taip, santykinai, yra nedidelis: nemažą jo dalį sudaro anksčiau pastatyti ir mažesnio likvidumo butai, projektų „likučiai“, kurie sandėlyje „kabo“, nors pirkėjai juos svarsto retai. Todėl, pasak Š. Taručio, pastaruoju metu pirkėjai graibstė butus net ir mažiau patraukliuose, mažiau patirties turinčių plėtotojų projektuose. „Citus“ duomenimis, spalį net 81 projektas turėjo bent vieną rezervaciją.

Grafikas nr. 1 – Vilniaus būsto rinkos rezervacijų skaičiaus dinamika ir jos prognozė 2020–2021 m. („Citus“ duom.)

Kaune spalio mėnuo taip pat buvo sėkmingesnis už rugsėjį: čia, preliminariai, rezervuoti 72 nauji būstai.

Per 10 mėn. laikinojoje sostinėje rezervuoti 637 būstai, rodo „Citus“ analitikų duomenys. 2019 m. 10 mėn. rezultatas siekė 1 085, dar metais anksčiau – 694 rezervacijas.

Grafikas nr. 2 – Kauno būsto rinkos rezervacijų skaičiaus dinamika 2020 m. („Citus“ duom.)

Visuose valdomuose projektuose Vilniuje ir Kaune spalį „Citus“ fiksavo 41 rezervaciją (26 Vilniuje ir 15 Kaune). Tai yra beveik trigubai daugiau nei tą mėnesį pernai. Per 2020 m. 10 mėn. rezervacijų skaičius sudaro 193. 

Skaičiai ir faktai
• 2020 m. spalio mėn. Vilniaus pirminėje būsto rinkoje rezervuota 627 būstų (butų ir kotedžų), 2019 m. – 577, 2018 m. – 468 („Citus“ duom.);
• 2020 m. sausio – spalio mėn. Vilniuje rezervuoti 4 254 būstai (butai ir kotedžai), 2019 m. – 5 321, 2018 m. – 3 797 („Citus“ duom.);
• Spalio mėn. pabaigoje aktyvus būsto sandėlis (rinkoje parduodamų butų ir kotedžų sk.) Vilniuje buvo 5 027 būstai, 2019 m. – 5 970, 2018 m. – 5 713 („Citus“ duom.);
• 2020 m. spalio mėn. Kauno pirminėje būsto rinkoje rezervuoti 72 būstai (butai ir kotedžai), 2019 m. – 66, 2018 m. – 52 („Citus“ duom.);
• 2020 m. sausio – spalio mėn. Kaune rezervuoti 637 būstai (butai ir kotedžai), 2019 m. – 1 085, 2018 m. – 694 („Citus“ duom.);
• Spalio mėn. pabaigoje aktyvus būsto sandėlis Kaune buvo 753 būstai (butai ir kotedžai), 2019 m. – 1 109, 2018 m. – 1 063 („Citus“ duom.);
• „Citus“ valdomuose projektuose 2020 m. spalio mėn. rezervuotas 41 būstas – 26 Vilniuje ir 15 Kaune. Per 10 mėn. rezervuoti 193 būstai;
• Nuo birželio mėn. „Citus“ pristatė 5 naujus projektus: statybos pradėtos Vilniuje esančiuose „Būk čia“ namuose (viso 96 butai ir 5 kotedžai) ir „Miško arduose“ (II etapas, viso 119 butų), Kaune – „Klevų namuose“ (viso 189 butai) ir „Radio city“ (viso 329 loftai, I etape – 152).

Statybunaujienos.lt
Žymės  Butų rinka



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2021-01-14 14:38
Bendrovė „Newsec“ tarpininkavo sudarant biuro nuomos sandorį – sparčiai augantis žaidimų startuolis „Eneba“ nuomosis biuro patalpas Kaune iš bendrovės „Inoversa“. Pasirašyta ilgalaikė nuomos sutartis, objekto ploto nuoma bus vykdoma etapais.
nuotrauka
2021-01-14 14:21
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ gavo statybos leidimą daliai gyvenamojo projekto „Jomanto parkas“ Vilniaus Baltupių rajone ir pradėjo pirmojo etapo statybos darbus. Šiame projekte iš viso bus įrengti 236 butai, investicijos į jį sieks 16.5 mln. eurų.
nuotrauka
2021-01-07 13:05
Pasibaigę 2020-ieji nekilnojamojo turto (NT) rinkai buvo palyginti aktyvūs - bendras įregistruotų pirkimo-pardavimo sandorių skaičius nedaug atsiliko nuo ganėtinai aktyvių 2019 metų, o atskirose NT objektų kategorijose netgi fiksuotas išaugęs sandorių skaičius, skelbia Registrų centras. Bendra gyven...
nuotrauka
2021-01-07 10:32
Kylant pragyvenimo lygiui, sostinėje auga ne tik nekilnojamojo turto (NT) pirkėjų galimybės, bet ir poreikiai – besirenkantys ekonominės klasės būstą neretai reikalauja prestižiniams projektams būdingų sprendimų. Tai trina ribas tarp būsto klasių, kurias aiškiau identifikuoja nebent kaina.
nuotrauka
2021-01-06 10:34
Dešiniojoje Vilniaus Neries krantinėje, šalia sostinės senamiesčio, darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ užbaigė antrąjį „Raitininkų sodo“ namų statybų etapą, kuriuo užbaigiamas šiuolaikiškas miesto centre įsikūręs, tačiau gamtos supamas gyvenamųjų namų projektas. Išskirtinio gyv...
nuotrauka
2021-01-06 09:39
Sostinėje statomam 62 tūkst. kvadratinių metrų ploto prekybos centrui „Vilnius OUTLET“ bankas „Luminor“ ir Šiaulių bankas skolina 44 mln. eurų. Sindikuotos paskolos sutartį bankai pasirašė su projektą įgyvendinančia įmone „Trečioji kregždė“. Bankai skolina lygiomis dalimis – po 22 mln. eurų. Bendra ...
nuotrauka
2021-01-04 08:44
Pilaitėje, šalia Buivydiškių tvenkinių, REWO pradeda naujo gyvenamųjų namų projekto plėtros darbus. Tai bus butai su atskirais įėjimais ir kiemeliais bei mažaaukščiai, 3 aukštų daugiabučiai, atitinkantys jaunų žmonių ir jaunų šeimų poreikius. Plėtojamos teritorijos plotas - 2,5 ha.
nuotrauka
2020-12-30 10:30
Šeškinė – puikiai išvystyta infrastruktūra išsiskiriantis Vilniaus rajonas, iš kurio greitai ir patogiai pasiekiamas ne tik sostinės centras, bet ir kiti rajonai. Šeškinės rajono patrauklumą dar labiau padidins kitais metais numatomi pradėti Šiaurinės gatvės, sujungsiančios Vakarinį aplinkkelį ir Fa...
nuotrauka
2020-12-23 15:03
Nekilnojamojo turto (NT) rinka 2020 metus dar ilgai prisimins kaip „(ne)linksmuosius kalnelius“ – nuo euforijos metų pradžioje, rinkos stagnacijos pirmojo karantino metu iki optimizmo šuolio vasarą ir atsargios metų pabaigos.
nuotrauka
2020-12-22 10:53
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ ir Prancūzijos sporto reikmenų parduotuvių tinklas „Decathlon“ pasirašė patalpų nuomos sutartį – „Decathlon“ parduotuvė Klaipėdoje bus pradėta statyti kitąmet.
nuotrauka
2020-12-22 10:40
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Omberg“ Vilniuje pradėjo gyvenamojo būsto projekto „Bajorų lajos“ antrojo etapo statybas. Šiame etape bus pastatyti trys A+ energinės klasės daugiabučiai, kuriuose iš viso bus 147 nauji butai. Į projektą investuojama 8,25 mln. eurų.
nuotrauka
2020-12-21 12:16
Nekilnojamojo turto bendrovė „Eika“ Šnipiškių rajone planuoja vystyti A++ energinės klasės verslo centrą FLOW. Šis pagal aukščiausius tvarumo standartus vystomas projektas rinkai pasiūlys 15 tūkst. kv. m ploto biuro patalpų, orientuotų į sveiką darbo aplinką. Planuojamos investicijos į projektą siek...
nuotrauka
2020-12-17 14:13
Naują verslo centrą „Hero“ statysianti „Realco“ pradėjo jo viešinimo procedūrą – pristatė projektinius pasiūlymus. Kitais metais Vilniuje, centriniame verslo rajone, bus pradėti statyti pirmieji Lietuvoje sveikieji biurai. Lvovo g. 21B, dabartinio „Ibrahim“ centro teritorijoje, iškils 15 aukštų vers...
nuotrauka
2020-12-17 13:13
2020–uosius dar ilgai prisiminsime kaip nepaprastai sunkius įprastą rutiną sutrikdžiusius ir daugumą mūsų dukart namuose įkalinusius metus. Tačiau kai kurie pokyčiai leido atrasti naujas galimybes, padėjo išvengti visiškos gyvenimo ir ekonomikos stagnacijos, sako nekilnojamojo turto (NT) projektų va...
nuotrauka
2020-12-15 11:25
Ar žinote, kodėl prieš aprodant savo parduodamą būstą pirkėjams svarbu apgalvoti pusryčių meniu? O ar esate girdėję, jog prieš pradedant pardavinėti būstą jau svarbu aiškiai žinoti, kokie daiktai iškeliaus kartu su jumis? Į šiuos ir dar daugiau pirkėjams ir pardavėjams aktualių klausimų internetinėj...
nuotrauka
2020-12-15 10:42
Dešiniojoje Neries krantinėje Kaune, kitapus laikinosios sostinės senamiesčio, tęsiami šiuolaikiško Piliamiesčio gyvenamųjų namų kvartalo plėtros darbai. Projekto vystytoja, darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“, pradeda jau 10-ąjį plėtros etapą, kurio metu kvartale iškils modernu...
nuotrauka
2020-12-09 10:42
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2020 metų lapkričio mėnesio reikšmė išaugo 0,6% (2020 metų spalį buvo fiksuojamas 0,4% augimas). Bendras butų kainų lyg...
nuotrauka
2020-12-07 09:59
Rinkdamiesi būstą Lietuvos ir Estijos jaunimas pirmenybę teikia nekilnojamojo turto vietai, tuo tarpu Latvijoje jaunuoliams svarbiausias aspektas yra kaina – tai rodo „Luminor“ banko tyrimas. Tiesa, lietuviai mažiausiai išrankūs būsto įrengimui, kai kaimynams Latvijoje ir Estijoje tinkamumas gyventi...
nuotrauka
2020-12-04 15:18
Nekilnojamojo turto vystymo bendrovė „Groupinvest“ sostinės Kalnėnuose pradėjo kotedžų projekto „Memelhaus“ statybas. Projektą sudaro 36 kotedžų kvartalas, į kurį planuojama investuoti 3 mln. eurų.
nuotrauka
2020-12-04 11:02
Po spalio mėnesį fiksuoto nekilnojamojo turto (NT) pirkimo-pardavimo sandorių rinkos pagyvėjimo, lapkritį pirkėjų aktyvumas prislopo ir sandorių įregistruota buvo mažiau. Anot įregistruotų NT sandorių duomenis analizuojančio Registrų centro analitikų, viena iš tokio sulėtėjimo priežasčių gali būti v...

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

„Mūsų svajonių įgyvendinimas yra įkvėpimo šaltinis naujiems mūsų sumanymams“ (Orison Swett Marden)

Galima įsigyti ir pasodinti labai dekoratyvių, brangių augalų, tačiau visuma nedžiugina. O galima pasirinkti neryškius, neišraiškingus augalus, tačiau tinkamai sukomponuota jų visuma atima ž...