Kaip numato Šilumos ūkio įstatymas, pastato šildymo sistema, kaip ir kitos bendrosios pastato inžinerinės sistemos – pastato bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, dujų, sanitarinės technikos ir kita įranga, įskaitant rankšluosčių džiovintuvus, – yra pastato bendrojo naudojimo objektai. Visi jie yra namo bendraturčių bendra nuosavybė, tad ją pertvarkyti galima tik gavus daugumos butų ir kitų patalpų savininkų sutikimą.

Aplinkos ministerijos atstovai informuoja, kad taupantieji pinigus ar norintys individualiai apšildyti savo būstą daugiabučių gyventojai ne tik turi apklausti kitus namo gyventojus, bet ir gauti savivaldybės administracijos išduodamą statybą leidžiantį dokumentą statinio paprastajam arba kapitaliniam remontui atlikti. Tuomet įrengiant, pertvarkant ar išmontuojant pastato šildymo bendrąją inžinerinę sistemą galima rinktis elektrinį ar dujinį šildymą.

Daugiabučio namo šildymo būdo keitimas prisijungiant prie ar atsijungiant nuo centralizuotų šilumos tiekimo inžinerinių tinklų užbaigiamas surašant statybos užbaigimo aktą. Kai pakeičiamas ne viso pastato šildymo ar apsirūpinimo karštu vandeniu būdas, atitinkamų butų savininkų ir šilumos bei karšto vandens tiekėjo sutartys laikomos nutrauktomis nuo statybos užbaigimo akto surašymo momento. Detali proceso tvarka aprašoma čia.