2020 vasario 18 d. antradienis, 12:39
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Ekspertai apie Lukiškes: iškeldinus kalėjimą, atsiveria galimybė prikelti vakarinę miesto centro dalį

2020-01-31 15:46
Lukiškių komplekso transformacija suteikia unikalią galimybę gauti didžiausią naudą valstybei, privatiems investuotojams ir visuomenei. Diskusijos apie Lukiškių kalėjimo konversijos galimybes pereina į analizės ir realių perspektyvų vertinimo stadiją.
nuotrauka
Lukiškių kalėjimas. Vilniaus sav. nuotr.


Minimos įmonės
Turto bankas,
Martyno Marozo architektūra ir planavimas (mmap.), MB
Solid Real Advisors, UAB
Eurointegracijos projektai, UAB

Valstybės nekilnojamąjį turtą (NT) valdantis „Turto bankas“, kartu su urbanistinio planavimo bendrove „mmap.“, NT konsultacijų kompanija „Solid Real Advisors“ bei strateginio valdymo konsultavimo įmone „Eurointegracijos projektai“ rengia komplekso analizę, kuri bus viena iš kertinių elementų ruošiant galutinę įveiklinimo studiją.

Turto banko Lukiškių projekto kuratorė Inga Urbonaitė-Vadoklienė teigia, kad apklausus institucijas, aiškėja, jog Lukiškių kompleksas galėtų virsti daugiafunkciniu centru, kuris savyje talpintų privataus verslo, kultūros, pramogų, kultūros paveldo aktualizavimo ir turizmo iniciatyvas.

„Dar prieš pradėdami galimybių studijos rengimą numanėme, kad lūkesčiai dėl Lukiškių komplekso įveiklinimo bus labai įvairūs. Tai nekeista, įvertinus komplekso apimtį ir jo reikšmę. Faktiniais duomenimis grindžiama analizė leis pamatuoti lūkesčių realumą, ar siūlomos vizijos atitinka paveldosauginius, kultūrinius, socio-ekonominius komplekso iššūkius ir rasti geriausius sprendimus“, – sako pranešime cituojama I. Urbonaitė-Vadoklienė.

Bendrovės „mmap.“ vadovas, urbanistas Martynas Marozas sako, kad Lukiškių komplekso transformacijos ir realizavimo projektas yra itin svarbus ne tik Vilniaus, bet ir visos šalies mastu, o tinkamai išnaudojus šios teritorijos potencialą naujam gyvenimui galima prikelti visą vakarinę sostinės centro dalį nuo Lukiškių aikštės iki Žvėryno.

„Tyrimai rodo, kad kalėjimo kompleksai centrinėse miestų dalyse trukdo aplinkinių teritorijų plėtrai. Dėl to iškeldinus Lukiškių kalėjimą atsiveria naujos galimybės ne tik pačio komplekso išnaudojimui miesto gyventojų reikmėms, bet tai gali turėti įtakos ir platesniems urbanistiniams miesto plėtros procesams. Lukiškių kompleksas neabejotinai yra nacionalinės svarbos objektas, sulaukęs didžiulio visuomenės dėmesio, todėl svarbu dėl tolimesnio komplekso likimo priimti gerai apgalvotus ir pagrįstus, skirtingų visuomenės grupių interesus suderinti leidžiančius sprendimus“, – sako M. Marozas.

Bendrovės „Solid Real Advisors“ partneris Aurimas Astramskas pažymi, kad realizuoti valstybei priklausantį turtą, kuomet jis yra pačiame savo vertės pike, galimybių pasitaiko retai. Dėl to, Lukiškių komplekso transformacija suteikia unikalią galimybę gauti didžiausią naudą valstybei, privatiems investuotojams ir visuomenei.

„Siekiant maksimaliai išnaudoti Lukiškių komplekso potencialą būtina rasti balansą tarp kultūros vertybių išsaugojimo, miestiečių poreikių ir ekonominio patrauklumo potencialiems investuotojams. Pastarųjų susidomėjimas projektu, be abejo, yra didžiulis, tačiau tik nuo valstybės institucijų priimtų sprendimų priklausys, ar ir kokia apimtimi jie bus linkę į komplekso prikėlimą naujam gyvenimui investuoti“, – sako A. Astramskas.

UAB „Eurointegracijos projektai“ direktorius Simas Lubauskas sako, kad pagrindinis iššūkis atliekant analizę yra objekto kompleksiškumas. Anot eksperto, Lukiškių komplekso atgimimo alternatyvoms įtakos turi itin daug faktorių – objekto dydis, istorinė paskirtis, pastatų bei teritorijos vertybinės charakteristikos ir vieta mieste.

„Šiame etape yra svarbu surinkti kuo daugiau informacijos, atlikti apibendrinimus, identifikuoti apribojimus ir įtraukiant visuomenę diskutuojant apie galimas vystymosi kryptis. Tai sudarys prielaidas efektyviam ir kuo didesnę ekonominę vertę valstybei teikiančiam Lukiškių komplekso panaudojimui ateityje“, – sako S. Lubauskas.

Analizė apims komplekso istorinės raidos analizę, esamos būklės įvertinimą urbanistiniu, aplinkosaugos, architektūriniu, nekilnojamojo kultūros paveldo vertybių, socialiniu ir ekonominiu aspektu, o taip pat ir teritorijai galiojančių teisės aktų ir reglamentų požiūriu. Analizės rengėjai taip pat turės įvertinti nekilnojamojo turto plėtros potencialą objekte, identifikuoti socialinius poreikius šioje miesto dalyje bei pateikti rekomendacijas dėl galimų urbanistinių ir architektūrinių objekto funkcijų. Analizė bus sudedamoji galimybių studijos dalis, kuri išgrynins realiausius Lukiškių įveiklinimo scenarijus. Šie scenarijai bus nagrinėjami ir testuojami kūrybinėse dirbtuvėse, bendradarbiaujant atviru kvietimu atrinktiems įvairių sričių profesionalams. Kartu jie išgrynins geriausias Lukiškių komplekso įveiklinimo kryptis, modeliuos projekto įgyvendinimo strategiją. Galimybių studijoje atsispindės institucijų ir visuomenės lūkesčiai dėl Lukiškių kalėjimo įveiklinimo, su kuriais konsultuojamasi viso galimybių studijos rengimo proceso metu.

Lukiškių kalėjimą iškeldinti iš miesto centro buvo svarstoma ne vienerius metus, o praėjusių metų vasarą 2 ha teritorijoje ir komplekse, iš kurių 6 pastatai yra saugomi valstybės, įsikūrusi įkalinimo įstaiga galiausiai buvo iškelta.

Vyriausybės pavedimu Turto bankas atlieka komplekso galimybių studiją, kurią planuoja baigti šių metų balandį. Patį kompleksą šiuo metu patikėjimo teise valdo Kalėjimų departamentas prie Teisingumo ministerijos.

Statybunaujienos.lt
Žymės  Konversija



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


Objektai. Technologijos. Verslo naujienos

nuotrauka
2020-02-18 11:02
Prieš metus Klaipėdoje duris atvėrė viena didžiausių Baltijos šalyse bendradarbystės (angl. coworking) erdvė su integruota gyvenamąja vieta (angl. coliving). Šis projektas – tai Klaipėdoje kuriamo technologijų parko „Baltic Tech Park“ dalis. Sausio pabaigoje „Light House“ atšventė pirmąjį veiklos gi...
nuotrauka
2020-02-18 09:49
EIKA plėtotam biurų pastatui Gedimino prospekte „Live Square“ suteiktas „BREEAM In Use“ „Excellent“ įvertinimas. Tai vienas aukščiausių įvertinimų, skiriamų pastatui už efektyviai pritaikytus tvarumo sprendimus.
nuotrauka
2020-02-17 10:02
Prieš kelerius metus pradėto statyti Šiaulių tardymo izoliatoriaus statybos bus tęsiamos įgyvendinant viešojo ir privataus sektoriaus partnerystės projektą. Tokiam Teisingumo ministerijos siūlymui buvo pritarta Vyriausybės pasitarime.
nuotrauka
2020-02-13 09:16
Klaipėdos rajono savivaldybė pasirašė sutartį su UAB „Synergy Solutions“, projektuosiančia Gargždų daugiafunkcį centrą. Savivaldybė rangovui kelią užduotį suprojektuoti modernią, šiuolaikišką ir funkcionalią sporto bei laisvalaikio erdvę mieste. Sutarties vertė – kiek daugiau nei 79 tūkst. eurų, o p...
nuotrauka
2020-02-12 11:37
Įrangos nuomos paslaugų teikimo bendrovė – „Cramo“ neseniai paskelbė apie susijungimą su įrankių ir technikos nuomos rinkos žaidėju „Boels Rental“.
nuotrauka
2020-02-12 10:14
Į Kauno kogeneracinę jėgainę (KKJ) trečiadienį pradėtos vežti pirmosios atliekos. Šios mechaninio biologinio apdorojimo (MBA) įrenginiuose atrūšiuotos, netinkamos perdirbti ir energetinę vertę turinčios komunalinės atliekos kartu su nepavojingomis pramoninėmis atliekomis jėgainėje bus naudojamos kai...
nuotrauka
2020-02-11 13:18
Užbaigus projektavimo darbus ir gavus statybos leidimą, UAB „Merko statyba“ Kaune, Radvilėnų plente pradeda Kauno apskrities vyriausiojo policijos komisariato pastato statybas. Darbus planuojama baigti 2022 metų pradžioje.
nuotrauka
2020-02-11 10:09
Bendrovė „Justicija“, teikianti buhalterinės apskaitos, teisines bei ekspertų paslaugas, pernai paminėjo 15-ąsias veiklos metines. Sukaktis buvo paminėta ne tik su gimtadienio tortu, bet ir praplečiant veiklų spektrą – prie jau vykdomų veiklų, susijusių su verslo, teisės, buhalterinių ir kitų klausi...
nuotrauka
2020-02-10 11:35
Lietuvių ir vokiečių mokslininkai, kartu kuriantys tandeminius saulės elementus, pasiekė naują efektyvumo rekordą – jų sukurtas saulės elementas elektros energija paverčia 29,15 proc. krintančios šviesos. (Šiandien rinkoje paplitusių monokristalinio silicio elementų efektyvumas tesiekia 20 proc.) Re...
nuotrauka
2020-02-10 09:13
Procesų automatizaciją taiko kone kiekvienas Lietuvoje veikiantis užsienio kompanijų verslo ir IT paslaugų centras, tačiau stinga platesnio kalbėjimo apie robotizacijos poveikį visos šalies ekonomikai, tvirtina specialistai. Iki šiol nėra daug galimybių dalintis savo patirtimi bei sėkmės istorijomis...
nuotrauka
2020-02-06 14:04
Siūloma prie mokyklų papildomai įrengti modulines sporto sales, kuriose, pasirinkę įvairias sporto šakas, sportuotų vaikai, ypač jaunesnio amžiaus. Tokią iniciatyvą pristatė Lietuvos krepšinio federacijos prezidentas (LKF) Arvydas Sabonis, LKF generalinis sekretorius-direktorius Mindaugas Špokas, Li...
nuotrauka
2020-02-06 09:59
Šią savaitę Kauno kogeneracinėje jėgainėje baigti prancūzų kompanijos LAB dūmų valymo sistemos paskutinio technologinio elemento – rankovinio filtro – montavimo darbai.
nuotrauka
2020-02-04 09:57
Keturių aukštų, 12 000 kv. m ploto pastatas, pritaikytas 1000 moksleivių, kurių ugdymui suplanuotos 88 klasės ir ne viena sporto salė – Tolminkiemio gimnazija jau ne tik architektūros studijos „DO architects“ komandos ir Vilniaus miesto savivaldybėje periodiškai susirenkančios darbo grupės eskizuose...
nuotrauka
2020-02-04 07:51
Standartiniu būdu pagaminto betono struktūra yra akyta, su daugybę kapiliarų ir mikroskopinių įtrūkių. Betono poros, kapiliarai ir įtrūkiai susidaro dėl kelių veiksnių: garuojant vandeniui, kai betonas kietėja; esant nepakankamam betono sutankinimui liejimo metu; dėl betono suslūgimo rišantis, susid...
nuotrauka
2020-01-31 13:00
LR Prezidentas Gitanas Nausėda dalyvavo bendrovės „Intersurgical“ statybų pradžios paminėjimo renginyje ir įkasė kapsulę su palinkėjimu ateities kartoms. Įmonė „Intersurgical“ kuria ir gamina medicinos prietaisus, susijusius su kvėpavimo sistemos palaikymu.
nuotrauka
2020-01-29 16:23
Apželdintas, įvairių laisvalaikio veiklų siūlantis skveras – tokią funkciją Vilniaus miesto savivaldybė ir savivaldybės įmonės „Vilniaus planas“ architektai siūlo asfalto dengiamai ir pramoninės paskirties statinių vis dar nusėtai buvusiai bendrovės „Gatvių statyba“ teritorijai šalia Šv. Stepono baž...
nuotrauka
2020-01-29 14:15
Sostinės savivaldybė pasitelkė inovatyvius sprendimus miesto planavimui – sukūrė unikalų, realios situacijos trimatį žemėlapį, kuris leidžia ne tik pamatyti miestą virtualiai, bet ir vertinti vykstančią miesto plėtrą realios aplinkos fone.
nuotrauka
2020-01-27 15:21
„Paroc“ specialistai, įvertindami naujausios STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“ versijos reikalavimus, parengė naują, 2020 metams skirtą katalogą „Statau šiltą namą“ ir atnaujino CAD brėžinius. Architektams, projektuot...
nuotrauka
2020-01-23 15:22
AB „Panevėžio statybos trestas“ pradėjo statyti 200 kW saulės jėgainę, kurią sumontuos Tinklų g. 7, Panevėžyje. Saulės elektrinė bus įrengta ant gamybinio pastato stogo.
nuotrauka
2020-01-23 11:59
Konkurencijos taryba 2019 m. už Konkurencijos, Reklamos įstatymų ir Mažmeninės prekybos įmonių nesąžiningų veiksmų draudimo įstatymo pažeidimus ūkio subjektams iš viso skyrė baudų už 2 660 480 Eur.

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslo naujienos