2024 kovo 28 d. ketvirtadienis, 12:35
Reklama  |  facebook

Ekspertai apie Lukiškes: iškeldinus kalėjimą, atsiveria galimybė prikelti vakarinę miesto centro dalį

2020-01-31 15:46
Lukiškių komplekso transformacija suteikia unikalią galimybę gauti didžiausią naudą valstybei, privatiems investuotojams ir visuomenei. Diskusijos apie Lukiškių kalėjimo konversijos galimybes pereina į analizės ir realių perspektyvų vertinimo stadiją.
nuotrauka
Lukiškių kalėjimas. Vilniaus sav. nuotr.


Minimos įmonės
Turto bankas, VĮ,
Martyno Marozo architektūra ir planavimas (mmap.), MB
Solid Real Advisors, UAB
Eurointegracijos projektai, UAB

Valstybės nekilnojamąjį turtą (NT) valdantis „Turto bankas“, kartu su urbanistinio planavimo bendrove „mmap.“, NT konsultacijų kompanija „Solid Real Advisors“ bei strateginio valdymo konsultavimo įmone „Eurointegracijos projektai“ rengia komplekso analizę, kuri bus viena iš kertinių elementų ruošiant galutinę įveiklinimo studiją.

Turto banko Lukiškių projekto kuratorė Inga Urbonaitė-Vadoklienė teigia, kad apklausus institucijas, aiškėja, jog Lukiškių kompleksas galėtų virsti daugiafunkciniu centru, kuris savyje talpintų privataus verslo, kultūros, pramogų, kultūros paveldo aktualizavimo ir turizmo iniciatyvas.

„Dar prieš pradėdami galimybių studijos rengimą numanėme, kad lūkesčiai dėl Lukiškių komplekso įveiklinimo bus labai įvairūs. Tai nekeista, įvertinus komplekso apimtį ir jo reikšmę. Faktiniais duomenimis grindžiama analizė leis pamatuoti lūkesčių realumą, ar siūlomos vizijos atitinka paveldosauginius, kultūrinius, socio-ekonominius komplekso iššūkius ir rasti geriausius sprendimus“, – sako pranešime cituojama I. Urbonaitė-Vadoklienė.

Bendrovės „mmap.“ vadovas, urbanistas Martynas Marozas sako, kad Lukiškių komplekso transformacijos ir realizavimo projektas yra itin svarbus ne tik Vilniaus, bet ir visos šalies mastu, o tinkamai išnaudojus šios teritorijos potencialą naujam gyvenimui galima prikelti visą vakarinę sostinės centro dalį nuo Lukiškių aikštės iki Žvėryno.

„Tyrimai rodo, kad kalėjimo kompleksai centrinėse miestų dalyse trukdo aplinkinių teritorijų plėtrai. Dėl to iškeldinus Lukiškių kalėjimą atsiveria naujos galimybės ne tik pačio komplekso išnaudojimui miesto gyventojų reikmėms, bet tai gali turėti įtakos ir platesniems urbanistiniams miesto plėtros procesams. Lukiškių kompleksas neabejotinai yra nacionalinės svarbos objektas, sulaukęs didžiulio visuomenės dėmesio, todėl svarbu dėl tolimesnio komplekso likimo priimti gerai apgalvotus ir pagrįstus, skirtingų visuomenės grupių interesus suderinti leidžiančius sprendimus“, – sako M. Marozas.

Bendrovės „Solid Real Advisors“ partneris Aurimas Astramskas pažymi, kad realizuoti valstybei priklausantį turtą, kuomet jis yra pačiame savo vertės pike, galimybių pasitaiko retai. Dėl to, Lukiškių komplekso transformacija suteikia unikalią galimybę gauti didžiausią naudą valstybei, privatiems investuotojams ir visuomenei.

„Siekiant maksimaliai išnaudoti Lukiškių komplekso potencialą būtina rasti balansą tarp kultūros vertybių išsaugojimo, miestiečių poreikių ir ekonominio patrauklumo potencialiems investuotojams. Pastarųjų susidomėjimas projektu, be abejo, yra didžiulis, tačiau tik nuo valstybės institucijų priimtų sprendimų priklausys, ar ir kokia apimtimi jie bus linkę į komplekso prikėlimą naujam gyvenimui investuoti“, – sako A. Astramskas.

UAB „Eurointegracijos projektai“ direktorius Simas Lubauskas sako, kad pagrindinis iššūkis atliekant analizę yra objekto kompleksiškumas. Anot eksperto, Lukiškių komplekso atgimimo alternatyvoms įtakos turi itin daug faktorių – objekto dydis, istorinė paskirtis, pastatų bei teritorijos vertybinės charakteristikos ir vieta mieste.

„Šiame etape yra svarbu surinkti kuo daugiau informacijos, atlikti apibendrinimus, identifikuoti apribojimus ir įtraukiant visuomenę diskutuojant apie galimas vystymosi kryptis. Tai sudarys prielaidas efektyviam ir kuo didesnę ekonominę vertę valstybei teikiančiam Lukiškių komplekso panaudojimui ateityje“, – sako S. Lubauskas.

Analizė apims komplekso istorinės raidos analizę, esamos būklės įvertinimą urbanistiniu, aplinkosaugos, architektūriniu, nekilnojamojo kultūros paveldo vertybių, socialiniu ir ekonominiu aspektu, o taip pat ir teritorijai galiojančių teisės aktų ir reglamentų požiūriu. Analizės rengėjai taip pat turės įvertinti nekilnojamojo turto plėtros potencialą objekte, identifikuoti socialinius poreikius šioje miesto dalyje bei pateikti rekomendacijas dėl galimų urbanistinių ir architektūrinių objekto funkcijų. Analizė bus sudedamoji galimybių studijos dalis, kuri išgrynins realiausius Lukiškių įveiklinimo scenarijus. Šie scenarijai bus nagrinėjami ir testuojami kūrybinėse dirbtuvėse, bendradarbiaujant atviru kvietimu atrinktiems įvairių sričių profesionalams. Kartu jie išgrynins geriausias Lukiškių komplekso įveiklinimo kryptis, modeliuos projekto įgyvendinimo strategiją. Galimybių studijoje atsispindės institucijų ir visuomenės lūkesčiai dėl Lukiškių kalėjimo įveiklinimo, su kuriais konsultuojamasi viso galimybių studijos rengimo proceso metu.

Lukiškių kalėjimą iškeldinti iš miesto centro buvo svarstoma ne vienerius metus, o praėjusių metų vasarą 2 ha teritorijoje ir komplekse, iš kurių 6 pastatai yra saugomi valstybės, įsikūrusi įkalinimo įstaiga galiausiai buvo iškelta.

Vyriausybės pavedimu Turto bankas atlieka komplekso galimybių studiją, kurią planuoja baigti šių metų balandį. Patį kompleksą šiuo metu patikėjimo teise valdo Kalėjimų departamentas prie Teisingumo ministerijos.

Statybunaujienos.lt
Žymės  Konversija



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2024-03-27 17:02
Penkios Armėnijoje įsikūrusios įstaigos, įskaitant vaikų darželius, kultūrinį centrą ir nacionalinį politechnikos universitetą, netrukus naudosis lietuvių įrengtos saulės jėgainės elektros energija. Elektrinę įrengs Lietuvos saulės energetikos bendrovė „Solet".
nuotrauka
2024-03-26 10:09
Stiklo paketų gamintoja „Glass LT”, įsikūrusi Alytuje, į naują gamybos liniją investuoja 3 mln. Eur – tai leis išplėsti gaminių asortimentą ir apdoroti iki 2,6 mln. kv. m stiklo. Nepaisant sumažėjusios paklausos statybų rinkoje, pernai gamybos apimtys siekė 2,08 mln. kv. m apdoroto stiklo – tai šiek...
nuotrauka
2024-03-25 09:32
Susisiekimo infrastruktūros UAB „Fegda grupė" priklausanti Pietų Lietuvos kelių infrastruktūros įmonė „Alkesta" turi naują vadovą – įmonės generalinio direktoriaus pareigas nuo pirmadienio eina Titas Lukšas.
nuotrauka
2024-03-21 14:52
Šiuo metu darbo rinka yra kaip niekada įkaitusi, o darbdaviai itin aktyviai ieško būdų tapti patrauklesniais esamiems ir potencialiems darbuotojams. Tam pasitelkiami įvairūs tyrimai bei įrankiai. Tačiau pasak kovo mėnesį į Lietuvos darbdavio tyrimų rinką žengusios bendrovės „WitMind“ direktorės Živi...
nuotrauka
2024-03-21 13:42
Viena didžiausių susisiekimo infrastruktūros įmonių Lietuvoje „Fegda grupė“ konsoliduotas įmonių grupės pajamas 2023 metais padidino daugiau nei du kartus – nuo 99 mln. EUR iki 218 mln. EUR, tuo tarpu grupės grynasis pelnas padidėjo nuo 3,5 mln. EUR 2022 m. iki 23 mln. EUR pernai. Sėkmingus rezultat...
nuotrauka
2024-03-19 12:11
Atsinaujinančios energetikos fondų valdymo įmonė „Modus Asset Management" ir Šiaulių bankas susitarė dėl 21 mln. eurų finansavimo vėjo jėgainėms Lietuvoje. Lėšos skirtos finansuoti 16,5 MW galios vėjo jėgainių parką Jurbarko rajone.
nuotrauka
2024-03-19 10:07
Naftos produktais užteršto grunto, dumblo ir vandens valymo bendrovės „GVT LT“ vairą iš dvejus metus įmonei vadovavusio Spartako Petrovo perima UAB „Toksika“ komercijos direktorius Lukas Andronavičius. Jis bendrovei vadovaus laikinai, iki kol bus išrinktas nuolatinis vadovas.
nuotrauka
2024-03-18 13:54
Vilniuje, Sietyno gatvėje, duris atvėrė naujas policijos pastatas – bene moderniausias ir aukščiausius energinius standartus apjungiantis pastatas sostinėje. 6 aukštų pastate įrengta 560 modernių darbo vietų. Čia įsikurs įsikurs Vilniaus miesto policijos komisariatas, Kelių policijos skyrius bei Pol...
nuotrauka
2024-03-14 15:12
Kaune tęsiant „SBA Urban“ vystomo naujos koncepcijos prekybos ir verslo miesto „Urban HUB“ pirmojo etapo statybos darbus, pradedamas antrasis etapas. Jį už 11 mln. EUR įgyvendina tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“. Biurų, prekybos ir logistikos projekto Kaune naujajame ...
nuotrauka
2024-03-14 13:54
Kauno oro uoste netrukus planuojama pradėti keleivių terminalo plėtros darbus. Po rekonstrukcijos, kurią planuojama pabaigti 2025-ųjų viduryje, išaugs ir terminalo erdvės, ir technologijų pažanga. Būtent dėl modernių IT ir kitų aviacijos technologinių sprendimų iš Kauno keliauti taps patogiau ir gre...
nuotrauka
2024-03-13 14:47
Nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „Realco“ skelbia pradedanti nuomos procesą Vilniaus centriniame verslo rajone vystomam verslo centrui „Hero“. Įmonė ne tik sustiprino savo vidinę komandą, bet ir sudarė sutartį su NT konsultacijų bendrove „Newsec“, kuri užsiims aktyvia nuomininkų paieška. Sostinės A...
nuotrauka
2024-03-13 14:12
Žinomo fotografo ir verslininko Mariaus Jovaišos bendrovė tapo sostinėje plėtojamą verslo centrą „Yellowstone" netiesiogiai valdančios KŪB „Jasinskio 14" tikruoju nariu, pakeitusiu investicijų bendrovę „Equite". Pastarosios savininkas Vilius Kavaliauskas pasitraukė iš „Yellowstone" investuotojų sąra...
nuotrauka
2024-03-12 10:02
Tvarios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ pasirašė sutartį su Čekijos investicijų grupe „RSJ Investments“ ir drauge tęs gyvenamojo kvartalo „Naujasis Skansenas“ vystymą Vilniuje. Bendradarbiavimo sutartis su naujuoju investiciniu partneriu suteiks galimybę efektyviau vykdyti projekto ...
nuotrauka
2024-03-10 08:11
Yra dvi priežastys, kodėl gamintojai gręžiasi į universalų dizainą. Nes patogu visiems ir estetiška. Kaip ši koncepcija realizuojama GEALAN įmonės, PVC langų bei durų profilių sistemų kūrėjos, gaminiuose?
nuotrauka
2024-03-08 13:14
Metų pradžia nekilnojamojo turto (NT) rinkoje įprastai nebūna itin aktyvi. Šių metų pirmasis mėnuo pagal įregistruotų NT sandorių kiekį netgi buvo kukliausias per pastaruosius keletą metų, o vasarį rinkos pagyvėjimo taip pat nesulaukėm, skelbia įregistruotus NT sandorius analizuojantis Registrų cent...
nuotrauka
2024-03-07 13:16
Didžiausios šalyje vandentvarkos bendrovės „Vilniaus vandenys" ekspertai kartu su Lietuvos mokslininkais ketina plėtoti technologiją, kuri iš nuotekų gamintų elektrą. Mokslininkų komanda jau eksperimentuoja su kuro elementais, kurie pasitelkdami mieles gamina energiją iš biologinėse atliekose esanči...
nuotrauka
2024-03-06 14:40
Valstybės valdoma pavojingųjų atliekų tvarkymo bendrovė „Toksika" baigė konsolidavimą su kita valstybės valdoma įmone – naftos produktais užteršto grunto, dumblo ir vandens valymo UAB „GVT LT".
nuotrauka
2024-03-05 16:21
Pirmą kartą Lietuvoje ir Baltijos šalyse iš gyventojų surenkamos mišrios komunalinės atliekos panaudojamos cemento pramonėje. Atliekos tampa alternatyviu kuru, kuris naudojamas cemento gamybai – taip mažinamas iškastinio kuro naudojimas, į atmosferą išsiskiriančių šiltnamio efektą sukeliančių dujų i...
nuotrauka
2024-03-05 07:15
ESSVE stebi meistrų darbą ir ieško būdų, kaip padėti jiems būti efektyviais, demonstruoti aukštą darbo našumą. Ir tai ne tik kokybiški tvirtinimo ir sandarinimo produktai, bet ir darbo organizavimas, kuris primena „Lean“ metodą.
nuotrauka
2024-03-01 15:25
Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ į Venecijoje statomo viešbučio „Hampton by Hilton“ projektą įtraukė ir lietuviškų kompanijų. Viešbutyje jau montuojami šalies gamintojo „Aluvesto“ langai, o kambariuose bus naudojami Kaune pagaminti „Fitsout“ baldai ir interjero elementai.

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas