2021 vasario 26 d. penktadienis, 11:15
Reklama  |  facebook

Ekspertai pritarė naujo verslo kvartalo projektui Žvėryne

2015-10-07 10:55
Vilniaus architektūros-urbanistikos ekspertų tarybos posėdyje patvirtinti architektūriniai planai, pagal kuriuos bus statomas naujas A klasės verslo biurų kvartalas Žvėryne, Saltoniškių g., šalia prekybos ir pramogų centro „Panorama“.
nuotrauka
Didesniame nei 2 hektarų plote išsidėsčiusį verslo kvartalą, kuris bus vystomas etapais, sudarys keturi objektai. „KPMS ir partneriai“ vizualizacija


Naujas modernus statinių kompleksas, kurį plėtoja bendrovės UAB „M.M.M. projektai“ grupės įmonė, bus draugiškas aplinkai – jis jau užregistruotas tvarių pastatų sertifikavimo sistemoje BREEAM. Kartu jis bus pritaikytas ir visuomenei – verslo kvartale bus kuriamos naujos viešosios erdvės, formuojami nauji ryšiai tarp iki šiol uždarų sklypų.

Didesniame nei 2 hektarų plote išsidėsčiusį verslo kvartalą, kuris bus vystomas etapais, sudarys keturi objektai. Leidimą statyti pirmąjį, 11 tūkst. kv. metrų šešių aukštų statinį, planuojama gauti 2016 m. pirmąjį ketvirtį.

„Šiuo metu rengiamas tik pirmojo statinio techninis projektas, tačiau visi statiniai sudarys vientisą ansamblį. Jų fasadams bus naudojamos vienodos medžiagos, juos sies bendra tūrių kompozicija. O savo unikalumą, identitetą kiekvienas pastatas įgaus atskiromis detalėmis“, – sako Saltoniškių g. verslo kvartalo architektas Aleksandras Gvildys, projektavęs ir netoliese įsikūrusį verslo centrą K29.

Išoriškai naujasis kompleksas ramiai įsilies į būsimo miesto centro foninio užstatymo siluetą. Planuojama, jog šio komplekso šarmas ir gyvybė pulsuos kvartalo viduje, kur suprojektuota viešųjų erdvių sistema – kiekvienas objektas turės viešą vidinį kiemelį. Šių kiemelių architektūra bus skirtinga, individuali.

„Imponuoja ramių fasado formų ir gyvybe alsuojančių vidinių kiemelių kontrastas. Džiugu, kad naujai formuojamas verslo kvartalas dera su aplinkiniais judrių formų statiniais, kurdamas jiems ramų ir solidų foną. Kuriama subalansuota urbanistinė kompozicija.“ – sako architektė, recenzentė Irena Kliobavičiūtė.

„Buvusios duonos kepyklos vietoje kuriame šiuolaikišką verslo kvartalą, kuris ne tik darniai įsilies į kraštovaizdį, bet ir siūlys miestiečiams naujas viešąsias erdves. Didelį dėmesį skiriame būsimų statinių tvarumui, kuris reiškia pagarbą aplinkai ir puikias, sveikas sąlygas būsimiems verslo kvartalo biurų darbuotojams,“ - sako UAB „M.M.M. projektai“ direktorė Natalija Monkevičienė.

Verslo kvartalo pastatų ansamblio architektūrinius sprendimus padiktavo ne tik detalusis sklypo planas, rajone leidžiamas statinių aukštingumas, bet ir tai, jog pastatas užregistruotas BREEAM sertifikavimo sistemoje. BREEAM standartą, kurio Lietuvoje siekia ar atitinka vos 10 pastatų, sudaro 48 kriterijai, apimantys energinį efektyvumą, sveikatą ir gerovę, taršą, atliekas, ekologiją ir žemės panaudojimą, valdymą, medžiagas bei transportą. Šis įrankis nurodo, kaip suprojektuoti tvarų, aukščiausius standartus atitinkantį pastatą.

Pasak BREEAM vertinimą atliekančios įmonės „Vesta Consulting“ direktoriaus Evaldo Savickio, geras požymis yra tas, jog naujojo verslo kvartalo vystytojai į projekto plėtojimą anksti įtraukė BREEAM vertintojus ir konsultantus.

„Anksti įtraukus BREEAM vertintojus ir konsultantus, turime įtakos renkantis sprendimus, leidžiančius turėti tvarų pastatą mažiausiomis investicijomis. Tiriame, analizuojame, kuriame statinio modelius, o tai leidžia parinkti finansiškai racionaliausias, efektyviausias inžinerines sistemas, ekologiškiausias medžiagas ir kitus sprendimus, kurie kuria produktyvesnę ir sveikesnę darbo aplinką. Dar vienas išskirtinis dalykas, už kurį duodami BREEAM balai, – tai verslo centro statybai pasirinktas apleistas ir nenaudojamas pastatų kompleksas, kuris nugriaunamas ir jo vietoje statomas naujas daugiafunkcinis kompleksas, prikeliantis aplinką naujam gyvenimui bei sukuriantis pridėtinę vertę rajonui ir visam miestui,“ – teigia E. Savickis.

Naujuoju projektu džiaugiasi ir architektas-urbanistas Mindaugas Pakalnis: „Smagu matyti, kad buvusio pramonės objekto vietoje plėtojamas verslo kvartalo projektas. Džiaugiuosi, kad architektai ne tik įgyvendino detaliojo plano, kurio kuratoriumi teko būti, sprendinius, bet ir kuria naujas patrauklias visuomenines erdves, formuodami jungtis tarp sklypų ir viešąsias teritorijas verslo kvartalo viduje.“
Statybunaujienos.lt




NT projektai

nuotrauka
2021-02-15 12:46
Bendrovė „Baltic Asset Management“ investuoja 4 mln. eurų į dviejų mažaaukščių gyvenamųjų namų projektą Naujininkuose. Naujos statybos projektas „Ramu Du“ įsikurs Brolių g. 16 ir nekilnojamojo turto rinką Vilniuje papildys 56 butais.
nuotrauka
2021-02-11 09:07
Nekilnojamo turto plėtros įmonės „Eika“ plėtojamame projekte „Mindaugo Baltas lapas“ (Vilniuje) pradedami III etapo butų pardavimai. Pirmajame etape pardavus visus butus, o ir antrajame likus nedideliam butų kiekiui, III projekto etapas pasiūlą Naujamiestyje papildys dar 51 butu.
nuotrauka
2021-02-10 11:36
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros sektoriuje veikiantiems verslams dabar itin tinkamas metas imtis drąsių pokyčių: keisti pastatų funkcijas, diegti inovacijas, plėsti tvarumo projektus. Tuo tarpu geriausia valdžios pagalba šiuo metu būtų tiesiog galimybė veikti. Tokiomis įžvalgomis dalinasi Lietuvos ...
nuotrauka
2021-02-05 13:28
Į ilgametę patirtį turinčių „Capital“ NT brokerių Arūno Pranevičiaus, Justo Pranskaičio ir Manto Sladkevičiaus akiratį pateko šiuo metu Vilniuje populiariausi pirminės rinkos projektai. Ekspertai pateikė savo profesionalų vertinimą bei pasidalino asmeniniais bei pirkėjų įspūdžiais.
nuotrauka
2021-02-02 14:56
Sostinės Naujamiesčio laukia permainos – Algirdo g. esančiame tuščiame sklype netrukus pradės kilti unikalus gyvenamasis pastatas. Vilniaus miesto savivaldybei viešinimui pateikti šio statinio projektiniai pasiūlymai. Beveik 0,5 ha ploto sklype suprojektuotame daugiabutyje planuojama įrengti 96 butu...
nuotrauka
2021-02-02 13:17
„Rinvest“ Vilniaus Lazdynėlių rajone pradeda antrąjį kotedžų ir daugiabučių komplekso „Riverland“ statybų etapą. Projektas išsiskirs laisvalaikio erdvėmis ir sieks atliepti pasikeitusius rinkos poreikius – atlikta apklausa rodo, kad kas trečias vilnietis, rinkdamasis naujus namus, pirmiausia atkreip...
nuotrauka
2021-02-02 08:56
SEB banko duomenimis, pernai gyventojams būstui suteiktų paskolų suma padidėjo 7 proc., o paskolų skaičius ūgtelėjo 3 procentais. Pandeminiais metais būsto paskolų smukimas buvo pastebimas tik pavasarį, pirmojo karantino metu. Antrasis karantinas rudenį ir vėlesnis jo sugriežtinimas pastebimos įtako...
nuotrauka
2021-02-01 12:24
„Citus“ analitikų išankstiniais duomenimis, šių metų sausio mėnuo Vilniuje „uždarytas“ su daugiau nei 700 rezervuotų naujų būstų (butų ir kotedžų) pirminėje rinkoje. Palyginimui, rekordiniu greičiu startavusiais 2020 m. sausį rezervuota 556, sėkmingiausiais, vertinant visus metus, 2019–aisiais – 507...
nuotrauka
2021-01-26 08:11
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Omberg“ Vilniuje suplanavo naują gyvenamųjų dangoraižių tipo modernų projektą „Skylum“, į kurį investuoja 28,5 mln. eurų. Pagal geriausius užsienio pavyzdžius plėtojami du 20-ies aukštų išskirtinės architektūros daugiabučiai prisidės prie naujo Vilniaus dangorai...
nuotrauka
2021-01-14 14:38
Bendrovė „Newsec“ tarpininkavo sudarant biuro nuomos sandorį – sparčiai augantis žaidimų startuolis „Eneba“ nuomosis biuro patalpas Kaune iš bendrovės „Inoversa“. Pasirašyta ilgalaikė nuomos sutartis, objekto ploto nuoma bus vykdoma etapais.
nuotrauka
2021-01-14 14:21
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ gavo statybos leidimą daliai gyvenamojo projekto „Jomanto parkas“ Vilniaus Baltupių rajone ir pradėjo pirmojo etapo statybos darbus. Šiame projekte iš viso bus įrengti 236 butai, investicijos į jį sieks 16.5 mln. eurų.
nuotrauka
2021-01-07 13:05
Pasibaigę 2020-ieji nekilnojamojo turto (NT) rinkai buvo palyginti aktyvūs - bendras įregistruotų pirkimo-pardavimo sandorių skaičius nedaug atsiliko nuo ganėtinai aktyvių 2019 metų, o atskirose NT objektų kategorijose netgi fiksuotas išaugęs sandorių skaičius, skelbia Registrų centras. Bendra gyven...
nuotrauka
2021-01-07 10:32
Kylant pragyvenimo lygiui, sostinėje auga ne tik nekilnojamojo turto (NT) pirkėjų galimybės, bet ir poreikiai – besirenkantys ekonominės klasės būstą neretai reikalauja prestižiniams projektams būdingų sprendimų. Tai trina ribas tarp būsto klasių, kurias aiškiau identifikuoja nebent kaina.
nuotrauka
2021-01-06 10:34
Dešiniojoje Vilniaus Neries krantinėje, šalia sostinės senamiesčio, darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ užbaigė antrąjį „Raitininkų sodo“ namų statybų etapą, kuriuo užbaigiamas šiuolaikiškas miesto centre įsikūręs, tačiau gamtos supamas gyvenamųjų namų projektas. Išskirtinio gyv...
nuotrauka
2021-01-06 09:39
Sostinėje statomam 62 tūkst. kvadratinių metrų ploto prekybos centrui „Vilnius OUTLET“ bankas „Luminor“ ir Šiaulių bankas skolina 44 mln. eurų. Sindikuotos paskolos sutartį bankai pasirašė su projektą įgyvendinančia įmone „Trečioji kregždė“. Bankai skolina lygiomis dalimis – po 22 mln. eurų. Bendra ...
nuotrauka
2021-01-04 08:44
Pilaitėje, šalia Buivydiškių tvenkinių, REWO pradeda naujo gyvenamųjų namų projekto plėtros darbus. Tai bus butai su atskirais įėjimais ir kiemeliais bei mažaaukščiai, 3 aukštų daugiabučiai, atitinkantys jaunų žmonių ir jaunų šeimų poreikius. Plėtojamos teritorijos plotas - 2,5 ha.
nuotrauka
2020-12-30 10:30
Šeškinė – puikiai išvystyta infrastruktūra išsiskiriantis Vilniaus rajonas, iš kurio greitai ir patogiai pasiekiamas ne tik sostinės centras, bet ir kiti rajonai. Šeškinės rajono patrauklumą dar labiau padidins kitais metais numatomi pradėti Šiaurinės gatvės, sujungsiančios Vakarinį aplinkkelį ir Fa...
nuotrauka
2020-12-23 15:03
Nekilnojamojo turto (NT) rinka 2020 metus dar ilgai prisimins kaip „(ne)linksmuosius kalnelius“ – nuo euforijos metų pradžioje, rinkos stagnacijos pirmojo karantino metu iki optimizmo šuolio vasarą ir atsargios metų pabaigos.
nuotrauka
2020-12-22 10:53
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ ir Prancūzijos sporto reikmenų parduotuvių tinklas „Decathlon“ pasirašė patalpų nuomos sutartį – „Decathlon“ parduotuvė Klaipėdoje bus pradėta statyti kitąmet.
nuotrauka
2020-12-22 10:40
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Omberg“ Vilniuje pradėjo gyvenamojo būsto projekto „Bajorų lajos“ antrojo etapo statybas. Šiame etape bus pastatyti trys A+ energinės klasės daugiabučiai, kuriuose iš viso bus 147 nauji butai. Į projektą investuojama 8,25 mln. eurų.

Statybunaujienos.lt » NT projektai