Ką daryti, kai kaimynai apliejo butą, bet įvykis slepiamas nuo draudimo įmonės?2019-06-07 10:49 Viename iš namų Vilniuje, Algirdo gatvėje, namo administratorius (redakcijai žinomi adresai ir įmonės) leido vieno buto gyventojams įsivesti į savo būstą vandenį. Tačiau buvo aplietas žemiau esantis butas. Remontas. Asociatyvi portalo Statybunaujienos.lt nuotr. Į portalo redakciją kreipėsi namo gyventojai, teigdami, kad namo administratorius vengė perduoti draudimui užfiksuotą buto apliejimą įrodančius dokumentus. Skaitytojai klausia, ką tokiu atveju daryti ir kur kreiptis?
 Situaciją komentuoja UAB „Teisės riba“ vadovaujanti teisininkė Kristina Cipkuvienė
Nuotraukoje – komentaro autorė K. Cipkuvienė
Įvykus avarijai ar apliejus žemiau esantį kaimynų butą, būtų taikomos LR CK 6.266 straipsnio nuostatos, reglamentuojančios statinių savininko (valdytojo) atsakomybę.
Butų savininkai, kuriems nuosavybės teise priklauso butas daugiabučiame name, kaip gyvenamojo namo bendraturčiai, privalo užtikrinti, kad visa legaliai ar nelegaliai sumontuota įranga būtų tinkamai naudojama ir imtis visų veiksmų tam, kad būtų išvengta avarijų.
Buto savininkas (valdytojas) už užliejimus ar kitas avarijas atsako be kaltės. Jis gali būti atleistas nuo atsakomybės tik įrodęs, kad žala atsirado dėl force majeure arba nukentėjusios tyčios ar didelio neatsargumo.
Iš pateikto informacijos galima suprasti, kad butas, kuriame įvyko avarija, yra draustas, t. y. yra apdrausta savininko (valdytojo) civilinė atsakomybė. Įprastu atveju, žalos atlyginimo klausimas būtų išspręstas paprasčiausiai buto savininkui kreipiantis į savo draudimo bendrovę. Tačiau šiuo atveju galimai vengiama atlikti reikiamas procedūras bei pateikti dokumentus draudimui dėl savavališkai įsirengto vandentiekio, kuris lemtų draudimo išvadą, jog tai nedraudiminis įvykis ar suteiktų draudimui atgręžtinio reikalavimo teisę į žalą padariusį asmenį.
Šioje situacijoje rekomenduotume pirmiausia kreiptis raštu į kaimyną, kurio bute kilusi avarija pridarė nuostolių, su reikalavimu atlyginti žalą ir klausimą bandyti išspręsti taikiai. Jei kaimynas per protingą terminą žalos nepripažins arba ją atlygins iš dalies, galima kreiptis į teismą dėl priverstinio žalos išieškojimo. Žalą išieškant teisminiu keliu, reikės įrodinėti žalos padarymo faktą, jos dydį, vandentiekio avarijos šaltinį bei nurodyti atsakingą už žalą asmenį.
Pateikiama konsultacija yra bendro pobūdžio, atsakymai nėra laikomi oficialia teisine konsultacija, dėl išsamesnės konsultacijos patariame kreiptis į teisininkus tiesiogiai. Miestiečiai2019-06-25 10:59 Kauno technologijos universiteto (KTU) Statybos ir architektūros fakulteto (SAF) mokslininkė dr. Lina Šeduikytė perspėja, kad žmonių sąmoningumo trūkumas, o tiksliau – noras kuo daugiau sutaupyti statant ar renovuojant pastatus, gali atnešti daug problemų dirbant ar gyvenant tokiuose pastatuose, o k... 2019-06-20 13:43 Vilniaus gatvės senosios bulvaro dalies atnaujinimas prasidės liepos vidury. Sutarta palaukti, kol mieste baigsis tarptautinis folkloro konkursas-festivalis „Saulės žiedas“. Vilniaus gatvės atkarpos (tarp Tilžės g. ir Draugystės pr.) ir Vasario 16-osios gatvės rekonstrukcija turi būti atlikta iki 20... 2019-06-19 12:39 Prieš keletą savaičių Klaipėdos rajono savivaldybės mero pavaduotojos Audronės Balnionienės iniciatyva verslininkai, įstaigos ir miesto gyventojai buvo pakviesti puošti Gargždus gėlėmis ir kartu kurti žydintį miestą. 2019-06-19 12:13 Sostinėje tarp Giedraičių ir Kintų gatvių planuojamai įrengti viešajai erdvei vilniečiai pasiūlė pavadinimą – iš beveik 3 tūkst. balsavusiųjų internetu daugiausia pasisakė už Šnipiškių aikštės vardą. 2019-06-18 10:38 Dėl neatsakingų ir nederintų žemės kasimo darbų, suskaičiavo ESO, per 5 šių metų mėnesius dujų ir elektros skirstymo tinklai pažeisti daugiau nei 100 kartų. Dėl tokių trečiųjų šalių neatsakingų veiksmų tūkstančiai vartotojų patiria nepatogumų, būna be elektros ir dujų. ESO primena, kad be leidimo vy... 2019-06-18 10:14 Ilgą laiką privačių namų kvartalo gyventojai jautėsi palyginti saugūs, jų rimtį trikdė tik netoliese veikianti medžio apdirbimo įmonė „Fornestas“. Šiemet paaiškėjo, kad šalia esančiame laisvame sklype Šiltnamių g. ketina įsikurti dar vienas verslo objektas – „Šilo“ prekybos centras, kurį sumanė past... 2019-06-14 14:45 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) atkreipia gyventojų dėmesį, kad pastebėjus pastato išorinių ar vidinių sienų įtrūkius ar skilimus jokiu būdu nereikėtų numoti ranka. Inspekcijos specialistai pažymi, kad bet kokios pastato deformacijos turi būti skubiai ištirtos įvertina... 2019-06-14 10:25 Panevėžio apylinkės teismas išsprendė ginčą dėl Panevėžio rajone esančios sodybos, kuri pirkimo-pardavimo metu sudegė. Pasirašius preliminarias sutartis, įmokėjus 15 tūkst. eurų avansą ir perdavus raktus, kitą naktį sodyboje esantis gyvenamasis namas sudegė. Teismas įpareigojo sodybos pardavėją grąž... 2019-06-14 09:59 Sostinėje prasidėjo šnipiškiečių laukta Giedraičių gatvės rekonstrukcija. Čia tiesiamas dviračių takas, atnaujinama pėsčiųjų infrastruktūra, įrengiamas modernus apšvietimas, atnaujinama kelio danga. 2019-06-14 09:39 Valstybinė kainų ir energetikos kontrolės komisija (VKEKK), išnagrinėjusi vartotojo ir AB „Energijos skirstymo operatorius“ ginčą, pasisakė, kad vartotojui turi būti grąžinta visa sumokėta prijungimo įmoka. 2019-06-13 14:55 Sostinės savivaldybėje šią savaitę vyko susitikimas su daugiabučių namų valdytojais – pristatyta Vilniaus miesto energinio efektyvumo didinimo programa. Miesto Taryba šiemet patvirtino naują kvartalų atnaujinimo programą, kuri identifikuoja ir numato prioritetinius sostinės senųjų daugiabučių kvarta... 2019-06-13 10:39 Alinant karščiams ir gyventojams susiduriant su vandens slėgio svyravimais, „Vilniaus vandenys" ėmėsi ilgalaikių bei tvarių vandens tiekimo užtikrinimo būdų sostinės Kalnėnų gyvenamajame rajone, kur pastarąją savaitę vandens vartojimas išaugo triskart. Siekiant užtikrinti nepertraukiamą geriamojo va... 2019-06-12 14:12 Tvyrant karštiems orams ir išaugus vandens suvartojimui, vandens tiekimo įmonės dirba pilnu pajėgumu. „Vilniaus vandenys“ fiksuoja, kad šiuo metu kai kuriose vietovėse Vilniaus mieste ir rajone geriamojo vandens sunaudojama tris kartus daugiau nei įprastai ir prašo gyventojų vandenį vartoti atsaking... 2019-06-12 12:35 Iš viso iki birželio 10 d. pabaigos Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) sulaukė virš 7 tūkst. paraiškų – 3057 jų sudaro prašymai finansuoti senų katilų keitimą, 2894 – saulės elektrinių įsirengimą ir 1161 paraiška jau įsirengusių atsinaujinančius energijos išteklius. Paraiškas gyventojai teikė... 2019-06-12 10:58 Panevėžio apylinkės teisme Nevėžio g. namo savininkų bendrija prisiteisė atlyginti beveik 150 tūkst. eurų statybos rangos trūkumams šalinti iš namą renovavusios bendrovės. 2019-06-11 09:57 Žemės sklypas buvo parduotas nesulaukus 10 metų termino. Savininkai sako nežinoję, kad pasikeitė tvarka, todėl prarado kone 3 tūkst. eurų. Jie pasijuto apiplėšti: patys gaudami minimalų atlyginimą manė bent pagelbėsiantys dukrai, kad ši įsigytų butą. 2019-06-11 09:52 Aplinkos projektų valdymo agentūra kviečia kalendoriuje pasižymėti liepos 15 d. – būtent šią dieną bus pradedamos priimti paraiškos gauti paramai atsinaujinančių energijos išteklių panaudojimui visuomeninės ir gyvenamosios paskirties pastatuose. 2019-06-10 15:22 Vaizdingoje Nemuno pakrantėje įsikūrę šančiškiai sulaukė įspėjimų dėl užgrobtos valstybinės žemės. Už savo sklypų ribų esančią žemę kauniečiai apsitvėrę įvairiais būdais – tujomis, kitais augalais, betono blokais ir padangomis. Skaičiuojama, kad neteisėtai pasisavintos žemės plotas gali siekti apie ... 2019-06-10 10:16 „Vilniaus vandenys“, taikydama viešai paskelbtą reitingavimo formulę, atrinko 3 Vilniaus miesto ir rajono bendruomenių teiktas paraiškas, pagal kurias bus skirtas finansavimas apgyvendintų gyvenamųjų kvartalų prijungimui prie vandentiekio ir nuotekų tinklų 2020 metais. 2019-06-10 09:05 Šiauliuose vykusioje diskusijoje apie Daugiabučių namų atnaujinimo programos įgyvendinimą pateiktas siūlymas valstybės lygiu skatinti vadinamąją mažąją renovaciją. Pasak Šiaulių mero Artūro Visocko, visos šalies mastu tai leistų sutaupyti dešimtis milijonų, o investicijos kur kas mažesnės nei vykdan...
Lietuvą ištiko paradoksas. Modernizuoti daugiabučiai namai tapo kur kas šiltesni, sąskaitos už šildymą sumažėjo, tačiau butuose tapo drėgna, ėmė veistis pelėsis. Modernizavimas, turėjęs sute...
Tyrimai rodo, kad žmonės iki 90 proc. laiko praleidžia uždarose patalpose, tad nenuostabu, kad šviežio, vėsaus oro poreikis ir efektyvus technologijų bei gamtos resursų panaudojimas tampa vi...
|
| www.julija.eu