Ką daryti, kai kaimynai apliejo butą, bet įvykis slepiamas nuo draudimo įmonės?2019-06-07 10:49 Viename iš namų Vilniuje, Algirdo gatvėje, namo administratorius (redakcijai žinomi adresai ir įmonės) leido vieno buto gyventojams įsivesti į savo būstą vandenį. Tačiau buvo aplietas žemiau esantis butas. Remontas. Asociatyvi portalo Statybunaujienos.lt nuotr. Į portalo redakciją kreipėsi namo gyventojai, teigdami, kad namo administratorius vengė perduoti draudimui užfiksuotą buto apliejimą įrodančius dokumentus. Skaitytojai klausia, ką tokiu atveju daryti ir kur kreiptis?
 Situaciją komentuoja UAB „Teisės riba“ vadovaujanti teisininkė Kristina Cipkuvienė
Nuotraukoje – komentaro autorė K. Cipkuvienė
Įvykus avarijai ar apliejus žemiau esantį kaimynų butą, būtų taikomos LR CK 6.266 straipsnio nuostatos, reglamentuojančios statinių savininko (valdytojo) atsakomybę.
Butų savininkai, kuriems nuosavybės teise priklauso butas daugiabučiame name, kaip gyvenamojo namo bendraturčiai, privalo užtikrinti, kad visa legaliai ar nelegaliai sumontuota įranga būtų tinkamai naudojama ir imtis visų veiksmų tam, kad būtų išvengta avarijų.
Buto savininkas (valdytojas) už užliejimus ar kitas avarijas atsako be kaltės. Jis gali būti atleistas nuo atsakomybės tik įrodęs, kad žala atsirado dėl force majeure arba nukentėjusios tyčios ar didelio neatsargumo.
Iš pateikto informacijos galima suprasti, kad butas, kuriame įvyko avarija, yra draustas, t. y. yra apdrausta savininko (valdytojo) civilinė atsakomybė. Įprastu atveju, žalos atlyginimo klausimas būtų išspręstas paprasčiausiai buto savininkui kreipiantis į savo draudimo bendrovę. Tačiau šiuo atveju galimai vengiama atlikti reikiamas procedūras bei pateikti dokumentus draudimui dėl savavališkai įsirengto vandentiekio, kuris lemtų draudimo išvadą, jog tai nedraudiminis įvykis ar suteiktų draudimui atgręžtinio reikalavimo teisę į žalą padariusį asmenį.
Šioje situacijoje rekomenduotume pirmiausia kreiptis raštu į kaimyną, kurio bute kilusi avarija pridarė nuostolių, su reikalavimu atlyginti žalą ir klausimą bandyti išspręsti taikiai. Jei kaimynas per protingą terminą žalos nepripažins arba ją atlygins iš dalies, galima kreiptis į teismą dėl priverstinio žalos išieškojimo. Žalą išieškant teisminiu keliu, reikės įrodinėti žalos padarymo faktą, jos dydį, vandentiekio avarijos šaltinį bei nurodyti atsakingą už žalą asmenį.
Pateikiama konsultacija yra bendro pobūdžio, atsakymai nėra laikomi oficialia teisine konsultacija, dėl išsamesnės konsultacijos patariame kreiptis į teisininkus tiesiogiai. Miestiečiai2020-06-02 12:14 Nuo birželio 1 d. gyventojai, įsigyjantys saulės elektrinę išsimokėtinai, kviečiami teikti paraiškas ir gauti kompensaciją. Tai turėtų paskatinti tolimesnę gaminančių vartotojų plėtrą. Žalią elektros energiją savo poreikiams naudojančių gaminančių vartotojų skaičius perkopė 5300, o gegužės mėnesį pe... 2020-06-02 11:58 Seimas po svarstymo bendru sutarimu pritarė siūlymui Finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms įstatyme įtvirtinti papildymą, prisidėsiantį prie siekio padėti jaunoms šeimoms apsirūpinti nuosavu būstu. 2020-05-28 11:01 Pandemija gyventojų nesustabdė ir nuo sezoninio sodo namelio, sodybos ar buto atnaujinimo, tad pastaruoju metu pastebimai išaugo netinkamai paliktų statybinių ir didelių gabaritų atliekų kiekiai. Ekspertai atkreipia dėmesį, jog net ir per karantiną šios atliekos turi būti tvarkomos atsakingai bei pr... 2020-05-28 08:50 Nuo š. m. gegužės 28 d. Būsto energijos taupymo agentūra (toliau – BETA) priima paraiškas atsinaujinančių energijos šaltinių – saulės energijos technologijų, šilumos siurblių bei šilumos saugyklų – įrengimui daugiabučiuose namuose, kurie nėra prijungti prie centralizuotų šilumos tinklų, arba yra gav... 2020-05-25 13:47 Nuo liepos 1 d. įsigalioja pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros tvarkos pakeitimai, skirti užtikrinti šilumos punktų eksploatavimo teisingą investicijų atlyginimą šilumos punktų savininkams, bei pagerinti pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros ir eksploatavimo kokybę.... 2020-05-22 13:37 Dūmų detektoriai yra patikrinta priemonė, padedanti išvengti gaisro pasekmių ir žūčių. Karantino laikotarpiu ypatingai svarbu izoliuotis saugioje aplinkoje. Laiko namuose praleidžiame kur kas daugiau nei įprasta, todėl dūmų detektorius gyvenamojoje aplinkoje yra privalomas. Deja, priešgaisrinės apsa... 2020-05-21 08:18 KLAUSIMAS. Ar turint statybos leidimą gyvenamosios paskirties vieno buto pastatui iki 80 kv. m miesto teritorijoje, būtina paskirti statybos darbų vadovą ir pranešti apie numatomą statybų pradžią? 2020-05-20 10:23 Vakar, gegužės 19 d., baigėsi terminas teikti paraiškas Aplinkos ministerijos Aplinkos projektų valdymo agentūrai (APVA) kompensacijoms už individualių namų renovaciją, skirtą sumažinti energijos sąnaudas ir išmetamą šiltnamio dujų kiekį. 2020-05-19 09:27 Įsigaliojus gegužės 7 d. Seimo priimtoms Elektros energetikos įstatymo pataisoms, Lietuva prisijungia prie daugumos Europos Sąjungos šalių, kurių vartotojai gali patys pasirinkti jiems tinkamiausią elektros energijos tiekėją. Iki šiol elektrą pirkome iš visuomeninio tiekėjo, o jos kainą nustatė Vals... 2020-05-19 09:08 Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (VERT), išnagrinėjusi vartotojo ir AB „Vilniaus šilumos tinklai“ ginčą, patvirtino, kad vartotojui mokėjimai už suvartotą karštą vandenį apskaičiuoti teisingai. 2020-05-18 08:17 VERT atkreipia dėmesį, kad turi būti skiriamas didesnis dėmesys daugiabučio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo dujų sistemų saugaus eksploatavimo priežiūrai. VERT, atlikusi patikrinimą, nustatė, kad tam tikrais atvejais nėra laikomasi privalomų teisės aktų reikalavimų. 2020-05-15 07:02 Aplinkos ministerija parengė Daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdymo įstatymo projektą ir kviečia su juo susipažinti visuomenę. Pastabas ir pasiūlymus galima teikti iki gegužės 28 d. 2020-05-13 10:12 Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (VERT), išnagrinėjusi tarp vartotojo ir AB „Vilniaus šilumos tinklai“ kilusį vartojimo ginčą, pasisakė, kad bendrovė pagrįstai vartotojo suvartotą karšto vandens kiekį bute apskaičiavo taikydama karšto vandens suvartojimo normatyvus. 2020-05-12 12:44 Radiacinės saugos centras, atlikęs radono aktyvumo koncentracijos individualiųjų gyvenamųjų pastatų patalpų ore tyrimus, nustatė atvejus, kai radono aktyvumo koncentracija viršijo atskaitos lygį, nustatytą Lietuvos higienos normoje HN 73:2018 „Pagrindinės radiacinės saugos normos“. 2020-05-12 09:52 Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT), išnagrinėjęs bylą dėl Vilniaus miesto savivaldybės administracijos (Administracijos) išduoto leidimo trečiajam suinteresuotam byloje asmeniui įrengti išorinę reklamą ant gyvenamojo daugiabučio namo fasado teisėtumo ir pagrįstumo, konstatavo, kad ... 2020-05-11 15:11 Nuo šiandien, gegužės 11-osios, individualių gyvenamųjų namų savininkai gali teikti paraiškas Aplinkos ministerijos Aplinkos projektų valdymo agentūrai (APVA) kompensacinėms išmokoms už iškastinį kurą naudojančių šilumos įrenginių keitimą į 5 klasės biokuro katilus ir šilumos siurblius. 2020-05-11 08:06 Marijampolės savivaldybės administracija praneša, kad kreipėsi daugiabučių namų savininkų bendrijų pirmininkai, informuodami, kad įvairios privačios firmos primygtinai siūlo savo paslaugas parengti įvairių dokumentų paketus. Firmų atstovai motyvuoja tuo, kad tokių dokumentų reikalauja savivaldybės a... 2020-05-07 14:15 Vilniaus senamiesčio širdis – Stiklo kvartalas vėl pulsuoja savo bendryste ir kviečia pasigrožėti atgijusiu senamiesčiu. Nepaisant per karantiną uždarytų verslų, skausmingai sumažėjusi, bet tokia pat susitelkusi, bendruomenė šią savaitę net 50-čia spalvotų žvaigždžių nuklojo kvartalo gatvelių dangų,... 2020-05-07 09:36 Dar beveik 500 – toks skaičius naujų požeminių, pusiau požeminių ir antžeminių komunalinių atliekų surinkimo konteinerių aikštelių bus įrengtas Vilniuje iki 2022 metų pabaigos. Tai jau antrasis jų įrengimo etapas: nuo 2018 m. iki šiol įrengta jau apie 800. Pirmiausiai aikštelės atsirado tankiausiai ... 2020-05-07 09:26 Skatindama daugiabučių modernizaciją, Vilniaus savivaldybė patvirtino finansavimą daugiabučių administratoriams, organizuojantiems namų atnaujinimą. Toks Tarybos sprendimas taps papildoma parama, gaivinant sektorius, nukentėjusius nuo karantino apribojimų.
Pastaruoju metu tam tikrais daiktais išmokome naudotis „be rankų“. Durų rankeną įmanoma nuspausti alkūne taip pat lengvai kaip ir įjungti šviesą, o pirkinių krepšelį prekybos centre – suimti...
|
| www.julija.eu