Ką daryti, kai kaimynai apliejo butą, bet įvykis slepiamas nuo draudimo įmonės?2019-06-07 10:49 Viename iš namų Vilniuje, Algirdo gatvėje, namo administratorius (redakcijai žinomi adresai ir įmonės) leido vieno buto gyventojams įsivesti į savo būstą vandenį. Tačiau buvo aplietas žemiau esantis butas. Remontas. Asociatyvi portalo Statybunaujienos.lt nuotr. Į portalo redakciją kreipėsi namo gyventojai, teigdami, kad namo administratorius vengė perduoti draudimui užfiksuotą buto apliejimą įrodančius dokumentus. Skaitytojai klausia, ką tokiu atveju daryti ir kur kreiptis?
 Situaciją komentuoja UAB „Teisės riba“ vadovaujanti teisininkė Kristina Cipkuvienė
Nuotraukoje – komentaro autorė K. Cipkuvienė
Įvykus avarijai ar apliejus žemiau esantį kaimynų butą, būtų taikomos LR CK 6.266 straipsnio nuostatos, reglamentuojančios statinių savininko (valdytojo) atsakomybę.
Butų savininkai, kuriems nuosavybės teise priklauso butas daugiabučiame name, kaip gyvenamojo namo bendraturčiai, privalo užtikrinti, kad visa legaliai ar nelegaliai sumontuota įranga būtų tinkamai naudojama ir imtis visų veiksmų tam, kad būtų išvengta avarijų.
Buto savininkas (valdytojas) už užliejimus ar kitas avarijas atsako be kaltės. Jis gali būti atleistas nuo atsakomybės tik įrodęs, kad žala atsirado dėl force majeure arba nukentėjusios tyčios ar didelio neatsargumo.
Iš pateikto informacijos galima suprasti, kad butas, kuriame įvyko avarija, yra draustas, t. y. yra apdrausta savininko (valdytojo) civilinė atsakomybė. Įprastu atveju, žalos atlyginimo klausimas būtų išspręstas paprasčiausiai buto savininkui kreipiantis į savo draudimo bendrovę. Tačiau šiuo atveju galimai vengiama atlikti reikiamas procedūras bei pateikti dokumentus draudimui dėl savavališkai įsirengto vandentiekio, kuris lemtų draudimo išvadą, jog tai nedraudiminis įvykis ar suteiktų draudimui atgręžtinio reikalavimo teisę į žalą padariusį asmenį.
Šioje situacijoje rekomenduotume pirmiausia kreiptis raštu į kaimyną, kurio bute kilusi avarija pridarė nuostolių, su reikalavimu atlyginti žalą ir klausimą bandyti išspręsti taikiai. Jei kaimynas per protingą terminą žalos nepripažins arba ją atlygins iš dalies, galima kreiptis į teismą dėl priverstinio žalos išieškojimo. Žalą išieškant teisminiu keliu, reikės įrodinėti žalos padarymo faktą, jos dydį, vandentiekio avarijos šaltinį bei nurodyti atsakingą už žalą asmenį.
Pateikiama konsultacija yra bendro pobūdžio, atsakymai nėra laikomi oficialia teisine konsultacija, dėl išsamesnės konsultacijos patariame kreiptis į teisininkus tiesiogiai. Miestiečiai2019-08-20 14:21 Paskutinis vasaros mėnuo – laikas, kuomet į didžiuosius Lietuvos miestus, daugiausia sostinę, po vasaros atostogų sugrįžta studentai. Dažnas jų padedant tėvams ieško būsto, kuriam kelia tokius esminius kriterijus: vienam ar dviem jaunuoliams tinkamas buto dydis ir suplanavimas, protingo dydžio jo iš... 2019-08-16 10:44 Lietuvoje daugėja atvejų, kai būsto nuomininkai ir savininkai savo santykius įtvirtina Nekilnojamojo turto registre (NTR) įregistruodami faktą apie sudarytą būsto nuomos sutartį. Šį registrą tvarkantis Registrų centras ne tik pastebi augančius įregistruojamų sutarčių skaičius, tačiau artėjant rudeni... 2019-08-16 07:41 Aplinkos ministerijos paskelbtu nauju kvietimu teikti paraiškas daugiabučiams renovuoti pagal valstybinę Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą prasideda dar vienas jų renovacijos etapas. 2019-08-14 13:25 Kretingos rajono savivaldybės sodininkų bendrijų pirmininkai išgirdo gerų žinių – bus rengiamas Tarybos sprendimo projektas dėl likusios nepanaudotos finansinės paramos sodininkų bendrijų infrastruktūros tvarkymui perskirstymo. Be to, sudarytas prioritetinis artimiausiais metais Savivaldybės planuoj... 2019-08-09 09:43 Daugiau parkavimo vietų, pakilusi nekilnojamojo turto vertė, erdvesnis ir tvarkingesnis kiemas – tokiais privalumais džiaugiasi daugiabučių kiemų tvarkymo programa „Svajonių kiemas“ pasinaudoję kauniečiai. Prieš beveik dvejus metus Kauno savivaldybės pasiūlytu įrankiu ir finansine parama pasinaudojo... 2019-08-08 15:36 Sienas griauti galima. Tačiau reikia žinoti, kokias ir kaip. Apie tai – Statybos inspekcija. 2019-08-08 12:01 Lietuvos miestuose ir miesteliuose – vis daugiau galimybių kasdieniam susisiekimui patogiai naudotis dviračiu. Nauji pėsčiųjų ir dviračių takai, tiesiami arba rekonstruojami panaudojant Europos Sąjungos fondų investicijas, jau įrengti 20-yje savivaldybių, dar 27 savivaldybių projektai baigiami įgyve... 2019-08-07 15:02 „Kauno švara“ kartu su Kauno miesto savivaldybe džiaugiasi sėkminga vaizdo kamerų akcijos pradžia: šalia bendrojo naudojimo konteinerių įrengtos kameros fiksuoja viešosios tvarkos pažeidėjus, o Kauno miesto policija ir Viešosios tvarkos skyrius pagal vaizdo kamerų duomenis pradėjo juos drausminti pi... 2019-08-07 10:01 Seimo nariai ir ekspertai antradienį parengė vidaus reikalų ministro įsakymo projektą, įgyvendinantį Tabako kontrolės įstatymo pataisas, susijusias su kylančiais konfliktais dėl rūkymo balkonuose. Pagal praėjusiais metais balandį darytą „Spinter“ apklausą, 52 proc. Lietuvos žmonių pritartų visiškam ... 2019-08-02 09:32 Aplinkos projektų valdymo agentūra baigė vertinti paraiškas vieno-dviejų butų gyvenamųjų namų modernizavimui. Patvirtinta beveik 300 paraiškų. 2019-07-31 10:20 Gyva, realiai tarpusavyje komunikuojanti bendruomenė yra tas socialinis reiškinys, kuris miegamąjį mikrorajoną paverčia miesto dalimi, į kurią žmonės sugrįžta ne pernakvoti, bet gyvena. Vilniuje Pilaitė yra retas pavyzdys, kai keliems iniciatyviems žmonėms pavyko sukurti pozityvią kaimynų bendruomen... 2019-07-30 14:07 Nuo rugpjūčio 1 d. vartotojas, planuojantis savo elektros įrenginius prijungti prie elektros tinkų, kartu su paraiška tinklų operatoriui turės pateikti ir vartotojo objekto statybą leidžiantį dokumentą. 2019-07-30 10:06 Chaotiška miestų plėtra turi neigiamos įtakos natūralioms ekosistemoms. Integruotas požiūris į urbanizaciją, saugant gamtinius išteklius, skatina investuoti į ekosistemų atkūrimą, taip padeda padidinti miestų atsparumą gamtinėms nelaimėms, mažinti oro taršą ir kitą miestų neigiamą poveikį aplinkai b... 2019-07-24 11:44 Iki 2022 m. lapkričio 30 d. suskystintų naftos dujų balionų daugiabučiuose namuose (3-jų ir daugiau aukštų) turėtų nelikti. Tai primena Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (toliau - Taryba), nes tokie balionai dėl sprogimo tikimybės kilus gaisrui ypač nesaugūs naudoti. 2019-07-22 09:37 Nuo pat pavasario puoselėjate savo daržą, šiltnamį ar sodą, o gal tik vazonėlyje ant palangės auginate prieskonines žoleles? Nepaisant turimos patirties sodininkystėje, ją praturtinti ir gausesnį derlių užauginti galite pasinaudoję išmaniuoju telefonu. 2019-07-10 15:59 Vilniuje vyksta ekspertų ir visų RU:RBAN miestų partnerių susitikimas. Dvi dienas dirbsiantys septynių Europos miestų specialistai ir ekspertai analizuos veikiančias Vilniaus bendruomeninių daržų iniciatyvas ir teiks pasiūlymus dėl naujai besikuriančių miesto darželių, dalysis savo miestuose vykdoma... 2019-07-10 15:36 Atsižvelgiant į didelį gyventojų susidomėjimą ir gausų paraiškų skaičių, Energetikos ministerija papildomai skyrė Europos Sąjungos (ES) lėšų nedidelės galios saulės elektrinėms įsirengti bei seniems šilumos gamybos įrenginiams pasikeisti. 2019-07-09 11:52 Nuo metų pradžios jau daugiau nei 1200 gyventojų pateikė pranešimus (PRC912 forma) apie patirtas išlaidas už jiems atliktas pastatų, lengvųjų automobilių remonto ar vaikų iki 18 metų priežiūros paslaugas. 2019-07-03 16:44 Nuo liepos pradžios gyventojams, norintiems įsirengti iki 30 kilovatų (kW) galios saulės elektrines, taikomos supaprastintos procedūros, atsisakant perteklinių leidimų. Iki šiol tokia tvarka buvo taikoma tik iki 5 kW galios elektrines įsirengiantiems gyventojams. 2019-07-03 16:29 Būsto energijos taupymo agentūra (toliau – Agentūra) šią savaitę pradėjo valstybės paramos sutarčių pasirašymą dėl paskutinio kvietimo teikti paraiškas daugiabučių atnaujinimui gautų projektų įgyvendinimo.
Š. m. gegužės mėn. vyko statybinės technikos šventė „Caterpillar Roadshow“, kurios metu visiems besidomintiems statybinės technikos naujovėmis buvo pademonstruotos pažangiausios „Cat“ prekės...
|
| www.julija.eu