2020 liepos 11 d. šeštadienis, 11:15
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Kodėl sodininkų bendrijos netampa gyvenvietėmis?  7

Ramunė NARMONTIENĖ      2014-05-15 11:44
Jau seniai nieko nebestebina žinia, kad vis daugiau tautiečių gyvena sodininkų bendrijose. Vietoje vasaros namelių bendrijose kyla prabangūs gyvenamieji namai, kuriasi bendruomenės, asfaltuojami keliukai, tačiau iš daugiau kaip 1200 Lietuvoje įkurtų sodininkų bendrijų nė viena vis dar nėra performuota į gyvenvietę, nors didelė dalis gyventojų jau oficialiai deklaruoja gyvenamąją vietą sodininkų bendrijose.
nuotrauka
Sodininkų bendrijos tampa gyvenvietėmis – nepriklausomai nuo valdžios pozicijų. Portalo nuotr.


Sodininkų bendrijos gyventojo statusas neatbaido tautiečių nuo noro būtent čia susikurti nuolatinę gyvenamąją vietą. Nepaisant daugybės gyvenimo sodininkų bendrijoje trūkumų (nėra bendrų inžinerinių tinklų, miesto infrastruktūros), daugelį vilioja įkandama žemės kaina mieste arba netoli jo ir patogus gyvenimas individualiame name, gamtos apsuptyje.

Nekilnojamojo turto bendrovių duomenimis, sklypų paklausa sodų bendrijose išlieka didėjanti.

Neoficialios gyvenvietės

Statistika rodo, kad skirtinguose šalies rajonuose namų užstatymas sodininkų bendrijose siekia net iki 60 procentų. Ir nors lietuviams sodininkų bendrijos tampa aktualia ir paklausia vieta, savivaldybėms jos – papildoma našta, kurios prisiimti nenorima, sako sodininkų bendrijos asociacijos pirmininkas Eigintas Germanavičius.

„Pirmiausia, šito reikalo nenori tvarkyti mūsų vyriausybė. Reikalingos papildomos lėšos, savivaldybėms atsirastų papildomų darbų, kurių jos nenori. Yra Seime paruoštas įstatymo projektas dėl sodininkų bendrijų įteisinimo. Jeigu tas įstatymas praeitų, sodininkų bendrija taptų juridiniu vienetu ir galėtų gauti ES lėšas ir būtų paprasčiau tapti gyvenviete“, – argumentus apie delsiamą sodininkų bendrijų virsmą gyvenvietėmis dėsto Eigintas Germanavičius.

Tačiau Kauno miesto savivaldybės Urbanistikos ir architektūros skyriaus vedėjas Nerijus Valatkevičius įsitikinęs, kad sodininkų bendrijos gyvenvietėmis taptų kur kas greičiau, jei prie to aktyviau prisidėtų ir patys bendrijų gyventojai.

„Sodininkų bendrijos jau seniai yra virtusios savotiškomis gyvenvietėmis. Įstatymai tokie, kad sodai galėtų išsiformuoti ir tapti gyvenvietėmis, tačiau tam reikia suformuoti gatves ir jas atiduoti miestui. Sodininkams reikia kiekvienam paaukoti gabaliuką savo žemės, kad siaurus pravažiavimus būtų galima paversti gatve ir nutiesti inžinerinius tinklus. Tačiau ne visi sutinka taip padaryti“, – pasakoja N. Valatkevičius.

Stringa įstatyminė bazė

Gatvės – itin skausminga tema gyvenantiems sodininkų bendrijose. Dėl siaurų pravažiavimų bendrijų teritorijose neįmanoma nutiesti magistralinių inžinerinių tinklų: vandentiekio, nuotekų šalinimo vamzdynų ir t.t.

„Yra sodininkų įstatymas, kuris numato, kad kelius turi perimti savivaldybės. Visas procesas turėjo prasidėti 2012 metų pabaigoje, tačiau reikalas vis dar nepajudėjęs. Mes pasiūlėme įvesti naują kelių kategoriją – sodininkų keliai ir gatvės“, – apie Seime užregistruotą įstatymo projektą, kuris turėtų palengvinti sodininkų bendrijų perregistravimą gyvenvietėmis pasakoja Eigintas Germanavičius.

Sodininkų bendrijų asociacija siekia, kad dar šiemet būtų nustatyta, kiek lėšų reikės sodininkų bendrijų kelių įteisinimui ir eksploatacijai, kad pinigai būtų numatyti kitų metų biudžete ir pradėta skirstyti savivaldybėms jau nuo 2015 m. pradžios.

„Projektai pateikti, tačiau darbai nejuda. Mano manymu, šis klausimas yra sąmoningai žlugdomas ir mano karta gal net nesulauks, kada sodininkų bendrijos taps oficialiomis gyvenvietėmis“, – dėl stringančios įstatyminės bazės apgailestauja sodininkų bendrijų asociacijos pirmininkas E. Germanavičius.

Lengvatiniai mokesčiai

Nepaisant to, kad sodininkų bendrijos nėra laikomos oficialiomis gyvenvietėmis, jų gyventojai džiaugiasi tokio statuso privalumais.

„Sodininkai turi bendrijas, moka nedidelius mokesčius. Be to, soduose – lengvatinės sąlygos statyti gyvenamuosius namus“, – apie privilegijas apsigyvenantiems sodininkų bendrijose pasakoja N. Valatkevičius.

Jau 12 metų gyvenantis sodo bendrijoje netoli Kauno, E. Germanavičius tikina, kad gyventi sodininkų bendrijoje nėra blogai: „Mes kaip pusiau miestas, pusiau kaimas. Aplinka labai graži, savivaldybė nesikiša, mes patys tvarkome visus reikalus, turime miesto vandenį, keliai – sodininkų.“

Sodininkų bendrijų gyventojams taikoma mokesčių našta, pasak E. Germanavičiaus, taip pat lengvesnė nei kitų gyventojų.

„Mokame kiekvienas sodininkas už savo nuosavą žemę. Tačiau tas mokestis toks mažas, kad kai kurios savivaldybės jo net neskaičiuoja, nes sąskaitų atsiuntimas kainuoja brangiau nei pats mokestis. Dar viena lengvata ta, kad žemės paskirties žemėje mes galime statyti namą, kitu atveju reikia keisti paskirtį. Bendrojo naudojimo žemės mokesčio mes nemokame, sodininkai yra nuo jo atleisti“, – sodininkų bendrijos nuolatinių gyventojų mokesčių lengvatas vardija E. Germanavičius.

Ne visos bendrijos virsta gyvenvietėmis

Sodininkų bendrijų asociacijai vadovaujantis E. Germanavičius pasakoja, kad situacija, kai bendrijos tampa gyvenvietėmis, pastebima tik miestų teritorijose arba netoli jų įsikūrusiose bendrijose. Didžiųjų šalies miestų sodininkų bendrijos nuolatinių gyventojų turi daugiau nei mažesnių miestų.

„Rajonuose esančios sodininkų bendrijos ir toliau atlieka savo pirminę funkciją – tarnauja kaip vasaros zonos teritorijos, savaitgalio poilsiui ir daržovių auginimui“, – situaciją rajonuose įsikūrusių sodų bendrijose komentuoja E. Germanavičius. 
Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.

Paulė
2018-06-20 14:32
Reikėtų naikinti ne tik Sodų bendrijas, bet ir garažų. Pirmininkų savivalė, daugiau nieko.
Regina
2016-02-25 06:18
Ne kurios sodininkų bendrijos užsiima plėšikavimu. Ar tu naudoji vandenį ar nesinaudoji šiukšlių išvežimu vistiek mokėk už tuos, kurie naudojasi. O jei užsimanysi išstoti tai nepavyks, nes susirinkimas sprendžia kaip tau gyventi. O ne sodininkų bendrijos nariams nusprendžia mokėti tokius mokesčius , kurie kelis kartus didesni už bendrijos narį. Nepatinka-kreipkis į teismą, kuris tavęs negins, o gins bendriją. Žodžių kaip pokario laikais - neištrūksi iš kolchozo.Dar pagrąsins antstoliais, kad tu nemoki už paslaugas, kurių tu negauni ir jų tau nereikia.Jautiesi kaip musė voratinklyje. O parduoti sodą- galimybių jokių -niekam jų nereikia.. Tik dabar ne sodininkų bendrijos nariai ėmėsi iniciatyvos ( kreipėsi į Seimą), kad mokesčiai ne sodininkų bendrijos nariams būtų nustatytas SB įstatyme, ne kažkoks susirinkimas priimtų sprendimą plėšikauti,
aldona
2015-05-06 17:41
nuosirdziai pritariu poniai danguolei nes pas mus irgi tas pats i susirinkimus ateina keli zmogeliai ir is antro karto po susirinkimo viena aktyvi bobule pasirase protokola kad ji pirmininke ir buhaltere jau dabar begioja sestadieniais po sodus ir renka grynais pinigais pagal kazkokius lapelius mokescius juk zeme musu ispirkta uz elektra mokame individualiai savivaldybei irgi mokame mokesti uz siuksles mokame apvalius metus keliu niekas netaiso nepriziuri tarpmusu sodu gyvena senieji kaimo zmones savo sodybose tai kodel delsiama panaikinti vadinamas bendrijas ir vel butu normalios gyvenvietes
Sonata
2015-04-16 09:48
Išleistu įstatymą kad PVZ: 55% bendrijos nariu deklaravo nuolatinę gyvenamąja vieta sodo bendrijoj. Tokiu atveju SB privalo keisti savo statusą.
danguole
2015-01-21 11:48
Kodėl stengiamasi įrodinėt ,kad sodų bendrijos tai gerai,bet tai netiesa .Todėl ,kad labai mažai yra žmonių kurie dirbtu s.b. naudai ,pirmininkai ir buhalteriai dirba tik tam ,kad jie turėtu pajamų ir kuo daugiau susimokėtu visokeriopais būdais...sau apsiskaičiuotu atlygį.Žmonės nedalyvauja susirinkimuose taip atsiranda korupciją ir veltui žmogus moka už savo nuosavą žemę ,o už patarnavimus irgi moka pats tik veltui išlaiko pirmininką ir buhalterį. Būnant kaimo ar miesto teritorijoje bent turėtum tas pačias teises kaip miestietis ar kaimo žmogus...
http://www.taurosodai.lt
2014-05-20 11:51
Straipsnis „Kodėl sodininkų bendrijos netampa gyvenvietėmis?“ Parašyta gegužės 17, 2014 Tinklalapis www.statybunaujienos.lt šią savaitę publikavo straipsnį apie sodininkų bendrijas „Kodėl sodininkų bendrijos netampa gyvenvietėmis?„. Keletas įdomesnių ištraukų: Jau seniai nieko nebestebina žinia, kad vis daugiau tautiečių gyvena sodininkų bendrijose. Vietoje vasaros namelių bendrijose kyla prabangūs gyvenamieji namai, kuriasi bendruomenės, asfaltuojami keliukai, tačiau iš daugiau kaip 1200 Lietuvoje įkurtų sodininkų bendrijų nė viena vis dar nėra performuota į gyvenvietę, nors didelė dalis gyventojų jau oficialiai deklaruoja gyvenamąją vietą sodininkų bendrijose. Pastaba. Ši informacija straipsnyje yra klaidinga, kadangi žinomos bent dvi sėkmingai persitvarkiusios sodininkų bendrijos – bendruomene tapusi Kilimų sodininkų bendrija (jau buvo apie tai rašyta čia - Pokalbis su “Kilimų” bendruomenės atstovu: ar buvo verta naikinti sodininkų bendriją?) ir kaimu tapusi Radikių sodininkų bendrija (plačiau: Radikių sodų bendrija paskelbta kaimu). sodininkų bendrijos tampa aktualia ir paklausia vieta, savivaldybėms jos – papildoma našta, kurios prisiimti nenorima, sako sodininkų bendrijos asociacijos pirmininkas Eigintas Germanavičius. „Pirmiausia, šito reikalo nenori tvarkyti mūsų vyriausybė. Reikalingos papildomos lėšos, savivaldybėms atsirastų papildomų darbų, kurių jos nenori.“ „Sodininkų bendrijos jau seniai yra virtusios savotiškomis gyvenvietėmis. Įstatymai tokie, kad sodai galėtų išsiformuoti ir tapti gyvenvietėmis, tačiau tam reikia suformuoti gatves ir jas atiduoti miestui. “, – pasakoja N. Valatkevičius. Sodininkų bendrijų asociacijai vadovaujantis E. Germanavičius pasakoja, kad situacija, kai bendrijos tampa gyvenvietėmis, pastebima tik miestų teritorijose arba netoli jų įsikūrusiose bendrijose. Didžiųjų šalies miestų sodininkų bendrijos nuolatinių gyventojų turi daugiau nei mažesnių miestų. „Rajonuose esančios sodininkų bendrijos ir toliau atlieka savo pirminę funkciją – tarnauja kaip vasaros zonos teritorijos, savaitgalio poilsiui ir daržovių auginimui“, – situaciją rajonuose įsikūrusių sodų bendrijose komentuoja E. Germanavičius. Skaitykite visą straipsnį: „Kodėl sodininkų bendrijos netampa gyvenvietėmis?„.
sodietis
2014-05-19 09:24
Man atrodo, kad tie, kurie gyvena sodų bendrijose visiškai nesureikšmina to gyvenvietės statuso. Kelius lopo patys, nuotekas patys, sniegą kasa irgi patys. Neturi tam pinigų - gyvenk daugiabutyje.

Miestiečiai

nuotrauka
2020-07-09 11:20
Energetikos ministerija parengė ir pateikė derinimui tvarką dėl suskystintų naftos dujų balionų (toliau - dujų balionų) daugiabučiuose pakeitimo kitais energijos šaltiniais. Šis dujų balionų keitimas bus finansuojamas valstybės. Numatyta, kad parama sieks iki 600 eurų – daugiabučio namo vidaus elekt...
nuotrauka
2020-07-09 10:11
Statybos sektorius yra viena svarbiausių šalies ūkio šakų ir sudaro beveik 10 procentų Lietuvos BVP, o šiame sektoriuje dirba apie 110 tūkstančių žmonių. Vykdomas daugiabučių modernizavimas atneša didelę naudą ne tik gyventojams, bet ir šalies ekonomikai: verslas sumoka daugiau mokesčių į valstybės ...
nuotrauka
2020-07-07 09:30
Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (VERT), išnagrinėjusi ginčą, kilusį tarp vartotojo ir AB „Energijos skirstymo operatorius“ (ESO), konstatavo, jog vartotojo reikalavimas įpareigoti įmonę nereikalauti iš jo apmokėti sąskaitą už atliktus darbus yra nepagrįstas.
nuotrauka
2020-07-03 09:17
Aplinkos ministerija paskelbė naują kvietimą teikti paraiškas seniems daugiabučiams renovuoti pagal valstybinę Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą.
nuotrauka
2020-06-29 10:42
Būsto energijos taupymo agentūra (BETA), bendradarbiaudama su bendrove „Hnit-Baltic“, sukūrė interaktyvų Lietuvos renovacijos žemėlapį. Jame pristatomi aktualiausi duomenys apie baigtus ir šiuo metu vykdomus daugiabučių namų renovacijos projektus, jų eigą, energijos suvartojimo pokyčius, taip pat at...
nuotrauka
2020-06-29 09:56
Elektros energijos rinka Lietuvoje netrukus taps nereguliuojama – valstybė nebereguliuos gyventojams teikiamos elektros energijos kainos ir jie turės galimybę rinktis, iš kurio elektros tiekėjo nori pirkti elektrą. Tai galima padaryti jau dabar – sulaukti pasiūlymų ar pačiam kreiptis į nepriklausomą...
nuotrauka
2020-06-22 15:37
AB „Energijos skirstymo operatorius“ (ESO) sukūrė svetainę www.pasirinkitetiekeja.lt, skirtą informuoti gyventojus apie netrukus prasidėsiantį elektros energijos rinkos atvėrimą laisvai konkurencijai. Tinklalapyje gyventojai galės susipažinti su projekto eiga ir etapais, sužinoti svarbiausią informa...
nuotrauka
2020-06-19 20:50
Vilniaus miesto savivaldybė rūpinasi, kad atnaujinami paplūdimiai būtų patogūs bet kokių fizinių galimybių žmonėms. Pirmiausia – kad jiems būtų pritaikytos stovėjimo aikštelės, privažiavimas prie vandens bei tualetai, o taip pat – kad jie turėtų galimybę patogiai išsimaudyti.
nuotrauka
2020-06-19 09:55
Istorinis Vilniaus senamiesčio Paupio rajonas atveria vis daugiau viešųjų erdvių. Miestiečių ir sostinės svečių atgimusiame rajone laukia nauja centrinė aikštė, kurioje įrengtas ir dinaminis fontanas.
nuotrauka
2020-06-18 17:14
Seimas po svarstymo pritarė draudimui rūkyti daugiabučių namų balkonuose, terasose, lodžijose, kai bent vienas namo gyventojas prieštarauja rūkymui.
nuotrauka
2020-06-18 08:51
Turite balkoną ir norite jį įstiklinti? Statybos inspekcija primena, ką būtina žinoti norint atlikti šiuos statybos darbus.
nuotrauka
2020-06-18 08:48
Aplinkos ministerija parengė Minimalių komunalinių atliekų tvarkymo paslaugos kokybės reikalavimų pakeitimus, skirtus padidinti privalomą atstumą nuo įrengiamos komunalinių atliekų konteinerių aikštelės iki gyvenamojo pastato langų ir durų.
nuotrauka
2020-06-17 08:27
Iš Danijos laboratorijos, kurioje buvo ištirti šiaurinės Klaipėdos dalies dirvožemio mėginiai, gautas atsakymas: sveikatai kenksmingo chromo rasta tik viename mėginyje. Kiekis labai mažas.
nuotrauka
2020-06-12 12:16
„Tiek nuosavų namų, tiek daugiabučių gyventojai atėjus vasarai trokšta susikurti nors mažą žalią kampelį poilsiui. Skoningai apželdintas balkonas ne tik kelia vidinį džiaugsmą ir ramina po dienos darbų, bet ir ypatingai pagerina estetinę pastato išvaizdą bei mikroklimatą patalpoje - sumažina dulkių ...
nuotrauka
2020-06-11 14:58
Seimas pritarė siūlymui Finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms įstatyme įtvirtinti papildymą, prisidėsiantį prie siekio padėti jaunoms šeimoms apsirūpinti nuosavu būstu.
nuotrauka
2020-06-11 09:33
Vyriausybė pritarė Aplinkos ministerijos parengtoms Atliekų tvarkymo įstatymo pataisoms ir teiks jas Seimui. Šiomis pataisomis siekiama sukurti veiksmingesnę komunalinių atliekų tvarkymo paslaugų apmokestinimo sistemą, išsamiai reglamentuojant šių paslaugų kainų nustatymo, paskirstymo ir atskaitomyb...
nuotrauka
2020-06-11 09:28
Aplinkos ministerijos Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) gavo 769 gyventojų prašymus kompensacinėms išmokoms už iškastinį kurą naudojančių šilumos įrenginių keitimą V klasės biokuro katilais ir šilumos siurbliais.
nuotrauka
2020-06-09 13:55
Konkurencijos taryba išnagrinėjo Aplinkos ministerijos parengtą Daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdymo įstatymo projektą ir rekomendavo jai dar kartą apsvarstyti siūlomus pakeitimus, kuriais savivaldybėms gali kilti interesų konfliktas, bei atlikti poveikio konkurencijai vertinimą.
nuotrauka
2020-06-04 13:11
Seimas papildė Šilumos ūkio įstatymą, reglamentuodamas nuotolinių šilumos apskaitos priemonių įrengimą.
nuotrauka
2020-06-02 12:14
Nuo birželio 1 d. gyventojai, įsigyjantys saulės elektrinę išsimokėtinai, kviečiami teikti paraiškas ir gauti kompensaciją. Tai turėtų paskatinti tolimesnę gaminančių vartotojų plėtrą. Žalią elektros energiją savo poreikiams naudojančių gaminančių vartotojų skaičius perkopė 5300, o gegužės mėnesį pe...

Statybunaujienos.lt » Miestiečiai