2020 sausio 26 d. sekmadienis, 20:13
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Kodėl sodininkų bendrijos netampa gyvenvietėmis?  7

Ramunė NARMONTIENĖ      2014-05-15 11:44
Jau seniai nieko nebestebina žinia, kad vis daugiau tautiečių gyvena sodininkų bendrijose. Vietoje vasaros namelių bendrijose kyla prabangūs gyvenamieji namai, kuriasi bendruomenės, asfaltuojami keliukai, tačiau iš daugiau kaip 1200 Lietuvoje įkurtų sodininkų bendrijų nė viena vis dar nėra performuota į gyvenvietę, nors didelė dalis gyventojų jau oficialiai deklaruoja gyvenamąją vietą sodininkų bendrijose.
nuotrauka
Sodininkų bendrijos tampa gyvenvietėmis – nepriklausomai nuo valdžios pozicijų. Portalo nuotr.


Sodininkų bendrijos gyventojo statusas neatbaido tautiečių nuo noro būtent čia susikurti nuolatinę gyvenamąją vietą. Nepaisant daugybės gyvenimo sodininkų bendrijoje trūkumų (nėra bendrų inžinerinių tinklų, miesto infrastruktūros), daugelį vilioja įkandama žemės kaina mieste arba netoli jo ir patogus gyvenimas individualiame name, gamtos apsuptyje.

Nekilnojamojo turto bendrovių duomenimis, sklypų paklausa sodų bendrijose išlieka didėjanti.

Neoficialios gyvenvietės

Statistika rodo, kad skirtinguose šalies rajonuose namų užstatymas sodininkų bendrijose siekia net iki 60 procentų. Ir nors lietuviams sodininkų bendrijos tampa aktualia ir paklausia vieta, savivaldybėms jos – papildoma našta, kurios prisiimti nenorima, sako sodininkų bendrijos asociacijos pirmininkas Eigintas Germanavičius.

„Pirmiausia, šito reikalo nenori tvarkyti mūsų vyriausybė. Reikalingos papildomos lėšos, savivaldybėms atsirastų papildomų darbų, kurių jos nenori. Yra Seime paruoštas įstatymo projektas dėl sodininkų bendrijų įteisinimo. Jeigu tas įstatymas praeitų, sodininkų bendrija taptų juridiniu vienetu ir galėtų gauti ES lėšas ir būtų paprasčiau tapti gyvenviete“, – argumentus apie delsiamą sodininkų bendrijų virsmą gyvenvietėmis dėsto Eigintas Germanavičius.

Tačiau Kauno miesto savivaldybės Urbanistikos ir architektūros skyriaus vedėjas Nerijus Valatkevičius įsitikinęs, kad sodininkų bendrijos gyvenvietėmis taptų kur kas greičiau, jei prie to aktyviau prisidėtų ir patys bendrijų gyventojai.

„Sodininkų bendrijos jau seniai yra virtusios savotiškomis gyvenvietėmis. Įstatymai tokie, kad sodai galėtų išsiformuoti ir tapti gyvenvietėmis, tačiau tam reikia suformuoti gatves ir jas atiduoti miestui. Sodininkams reikia kiekvienam paaukoti gabaliuką savo žemės, kad siaurus pravažiavimus būtų galima paversti gatve ir nutiesti inžinerinius tinklus. Tačiau ne visi sutinka taip padaryti“, – pasakoja N. Valatkevičius.

Stringa įstatyminė bazė

Gatvės – itin skausminga tema gyvenantiems sodininkų bendrijose. Dėl siaurų pravažiavimų bendrijų teritorijose neįmanoma nutiesti magistralinių inžinerinių tinklų: vandentiekio, nuotekų šalinimo vamzdynų ir t.t.

„Yra sodininkų įstatymas, kuris numato, kad kelius turi perimti savivaldybės. Visas procesas turėjo prasidėti 2012 metų pabaigoje, tačiau reikalas vis dar nepajudėjęs. Mes pasiūlėme įvesti naują kelių kategoriją – sodininkų keliai ir gatvės“, – apie Seime užregistruotą įstatymo projektą, kuris turėtų palengvinti sodininkų bendrijų perregistravimą gyvenvietėmis pasakoja Eigintas Germanavičius.

Sodininkų bendrijų asociacija siekia, kad dar šiemet būtų nustatyta, kiek lėšų reikės sodininkų bendrijų kelių įteisinimui ir eksploatacijai, kad pinigai būtų numatyti kitų metų biudžete ir pradėta skirstyti savivaldybėms jau nuo 2015 m. pradžios.

„Projektai pateikti, tačiau darbai nejuda. Mano manymu, šis klausimas yra sąmoningai žlugdomas ir mano karta gal net nesulauks, kada sodininkų bendrijos taps oficialiomis gyvenvietėmis“, – dėl stringančios įstatyminės bazės apgailestauja sodininkų bendrijų asociacijos pirmininkas E. Germanavičius.

Lengvatiniai mokesčiai

Nepaisant to, kad sodininkų bendrijos nėra laikomos oficialiomis gyvenvietėmis, jų gyventojai džiaugiasi tokio statuso privalumais.

„Sodininkai turi bendrijas, moka nedidelius mokesčius. Be to, soduose – lengvatinės sąlygos statyti gyvenamuosius namus“, – apie privilegijas apsigyvenantiems sodininkų bendrijose pasakoja N. Valatkevičius.

Jau 12 metų gyvenantis sodo bendrijoje netoli Kauno, E. Germanavičius tikina, kad gyventi sodininkų bendrijoje nėra blogai: „Mes kaip pusiau miestas, pusiau kaimas. Aplinka labai graži, savivaldybė nesikiša, mes patys tvarkome visus reikalus, turime miesto vandenį, keliai – sodininkų.“

Sodininkų bendrijų gyventojams taikoma mokesčių našta, pasak E. Germanavičiaus, taip pat lengvesnė nei kitų gyventojų.

„Mokame kiekvienas sodininkas už savo nuosavą žemę. Tačiau tas mokestis toks mažas, kad kai kurios savivaldybės jo net neskaičiuoja, nes sąskaitų atsiuntimas kainuoja brangiau nei pats mokestis. Dar viena lengvata ta, kad žemės paskirties žemėje mes galime statyti namą, kitu atveju reikia keisti paskirtį. Bendrojo naudojimo žemės mokesčio mes nemokame, sodininkai yra nuo jo atleisti“, – sodininkų bendrijos nuolatinių gyventojų mokesčių lengvatas vardija E. Germanavičius.

Ne visos bendrijos virsta gyvenvietėmis

Sodininkų bendrijų asociacijai vadovaujantis E. Germanavičius pasakoja, kad situacija, kai bendrijos tampa gyvenvietėmis, pastebima tik miestų teritorijose arba netoli jų įsikūrusiose bendrijose. Didžiųjų šalies miestų sodininkų bendrijos nuolatinių gyventojų turi daugiau nei mažesnių miestų.

„Rajonuose esančios sodininkų bendrijos ir toliau atlieka savo pirminę funkciją – tarnauja kaip vasaros zonos teritorijos, savaitgalio poilsiui ir daržovių auginimui“, – situaciją rajonuose įsikūrusių sodų bendrijose komentuoja E. Germanavičius. 
Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.

Paulė
2018-06-20 14:32
Reikėtų naikinti ne tik Sodų bendrijas, bet ir garažų. Pirmininkų savivalė, daugiau nieko.
Regina
2016-02-25 06:18
Ne kurios sodininkų bendrijos užsiima plėšikavimu. Ar tu naudoji vandenį ar nesinaudoji šiukšlių išvežimu vistiek mokėk už tuos, kurie naudojasi. O jei užsimanysi išstoti tai nepavyks, nes susirinkimas sprendžia kaip tau gyventi. O ne sodininkų bendrijos nariams nusprendžia mokėti tokius mokesčius , kurie kelis kartus didesni už bendrijos narį. Nepatinka-kreipkis į teismą, kuris tavęs negins, o gins bendriją. Žodžių kaip pokario laikais - neištrūksi iš kolchozo.Dar pagrąsins antstoliais, kad tu nemoki už paslaugas, kurių tu negauni ir jų tau nereikia.Jautiesi kaip musė voratinklyje. O parduoti sodą- galimybių jokių -niekam jų nereikia.. Tik dabar ne sodininkų bendrijos nariai ėmėsi iniciatyvos ( kreipėsi į Seimą), kad mokesčiai ne sodininkų bendrijos nariams būtų nustatytas SB įstatyme, ne kažkoks susirinkimas priimtų sprendimą plėšikauti,
aldona
2015-05-06 17:41
nuosirdziai pritariu poniai danguolei nes pas mus irgi tas pats i susirinkimus ateina keli zmogeliai ir is antro karto po susirinkimo viena aktyvi bobule pasirase protokola kad ji pirmininke ir buhaltere jau dabar begioja sestadieniais po sodus ir renka grynais pinigais pagal kazkokius lapelius mokescius juk zeme musu ispirkta uz elektra mokame individualiai savivaldybei irgi mokame mokesti uz siuksles mokame apvalius metus keliu niekas netaiso nepriziuri tarpmusu sodu gyvena senieji kaimo zmones savo sodybose tai kodel delsiama panaikinti vadinamas bendrijas ir vel butu normalios gyvenvietes
Sonata
2015-04-16 09:48
Išleistu įstatymą kad PVZ: 55% bendrijos nariu deklaravo nuolatinę gyvenamąja vieta sodo bendrijoj. Tokiu atveju SB privalo keisti savo statusą.
danguole
2015-01-21 11:48
Kodėl stengiamasi įrodinėt ,kad sodų bendrijos tai gerai,bet tai netiesa .Todėl ,kad labai mažai yra žmonių kurie dirbtu s.b. naudai ,pirmininkai ir buhalteriai dirba tik tam ,kad jie turėtu pajamų ir kuo daugiau susimokėtu visokeriopais būdais...sau apsiskaičiuotu atlygį.Žmonės nedalyvauja susirinkimuose taip atsiranda korupciją ir veltui žmogus moka už savo nuosavą žemę ,o už patarnavimus irgi moka pats tik veltui išlaiko pirmininką ir buhalterį. Būnant kaimo ar miesto teritorijoje bent turėtum tas pačias teises kaip miestietis ar kaimo žmogus...
http://www.taurosodai.lt
2014-05-20 11:51
Straipsnis „Kodėl sodininkų bendrijos netampa gyvenvietėmis?“ Parašyta gegužės 17, 2014 Tinklalapis www.statybunaujienos.lt šią savaitę publikavo straipsnį apie sodininkų bendrijas „Kodėl sodininkų bendrijos netampa gyvenvietėmis?„. Keletas įdomesnių ištraukų: Jau seniai nieko nebestebina žinia, kad vis daugiau tautiečių gyvena sodininkų bendrijose. Vietoje vasaros namelių bendrijose kyla prabangūs gyvenamieji namai, kuriasi bendruomenės, asfaltuojami keliukai, tačiau iš daugiau kaip 1200 Lietuvoje įkurtų sodininkų bendrijų nė viena vis dar nėra performuota į gyvenvietę, nors didelė dalis gyventojų jau oficialiai deklaruoja gyvenamąją vietą sodininkų bendrijose. Pastaba. Ši informacija straipsnyje yra klaidinga, kadangi žinomos bent dvi sėkmingai persitvarkiusios sodininkų bendrijos – bendruomene tapusi Kilimų sodininkų bendrija (jau buvo apie tai rašyta čia - Pokalbis su “Kilimų” bendruomenės atstovu: ar buvo verta naikinti sodininkų bendriją?) ir kaimu tapusi Radikių sodininkų bendrija (plačiau: Radikių sodų bendrija paskelbta kaimu). sodininkų bendrijos tampa aktualia ir paklausia vieta, savivaldybėms jos – papildoma našta, kurios prisiimti nenorima, sako sodininkų bendrijos asociacijos pirmininkas Eigintas Germanavičius. „Pirmiausia, šito reikalo nenori tvarkyti mūsų vyriausybė. Reikalingos papildomos lėšos, savivaldybėms atsirastų papildomų darbų, kurių jos nenori.“ „Sodininkų bendrijos jau seniai yra virtusios savotiškomis gyvenvietėmis. Įstatymai tokie, kad sodai galėtų išsiformuoti ir tapti gyvenvietėmis, tačiau tam reikia suformuoti gatves ir jas atiduoti miestui. “, – pasakoja N. Valatkevičius. Sodininkų bendrijų asociacijai vadovaujantis E. Germanavičius pasakoja, kad situacija, kai bendrijos tampa gyvenvietėmis, pastebima tik miestų teritorijose arba netoli jų įsikūrusiose bendrijose. Didžiųjų šalies miestų sodininkų bendrijos nuolatinių gyventojų turi daugiau nei mažesnių miestų. „Rajonuose esančios sodininkų bendrijos ir toliau atlieka savo pirminę funkciją – tarnauja kaip vasaros zonos teritorijos, savaitgalio poilsiui ir daržovių auginimui“, – situaciją rajonuose įsikūrusių sodų bendrijose komentuoja E. Germanavičius. Skaitykite visą straipsnį: „Kodėl sodininkų bendrijos netampa gyvenvietėmis?„.
sodietis
2014-05-19 09:24
Man atrodo, kad tie, kurie gyvena sodų bendrijose visiškai nesureikšmina to gyvenvietės statuso. Kelius lopo patys, nuotekas patys, sniegą kasa irgi patys. Neturi tam pinigų - gyvenk daugiabutyje.

Miestiečiai

nuotrauka
2020-01-23 11:54
Vakar, sausio 22 d., Vyriausybė pakeitė valstybės paramos seniems daugiabučiams atnaujinti teikimo ir jų atnaujinimo projektų įgyvendinimo priežiūros taisykles. Pasak aplinkos viceministro Mariaus Narmonto, pakeitimai padės sparčiau įgyvendinti renovacijos projektus, mažinti jos dalyvių administraci...
nuotrauka
2020-01-21 10:12,      papildyta 2020-01-22 11:50, papildyta LSA komentaru
Daugiabučių namų modernizavimo procesą būtina tobulinti, siekiant efektyvesnio ir sklandesnio šių namų atnaujinimo, spartesnio šiluminės energijos taupymo bei didesnio savininkų įsitraukimo į daugiabučių namų modernizavimą, rodo aukščiausiosios audito institucijos – Valstybės kontrolės – atlikto aud...
nuotrauka
2020-01-21 09:40
Ignalina baigė daugiabučių namų renovaciją, tačiau neišsprendė šilumos ūkio problemų. Viena pirmųjų Lietuvoje perėjusi prie biokuro naudojimo, šiandien savivaldybė toliau ieško modernesnių šildymo būdų.
nuotrauka
2020-01-17 16:36
Naujos regionui nepriskiriamos vietovės yra Gargždai, įsikūrę Klaipėdos rajone, didžioji Tauragės miesto dalis, taip pat regiono sąvokos nebeatitinka visas Utenos miestas. Tai paaiškėjo, Registrų centrui patvirtinus nekilnojamojo turto normatyvines vertes 2020 metams.
nuotrauka
2020-01-14 12:56
Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Vyriausiojo miesto architekto skyrius po svarstymo nepritarė vienbučio gyvenamojo namo Stanislovo Kerbedžio g. 13 rekonstrukcijos projektiniams pasiūlymams. Norint gauti teigiamą atsakymą projekto rengėjams teks išspręsti savivaldybės specialistų įvardint...
nuotrauka
2020-01-13 10:45
Įgyvendinant daugiabučių namų atnaujinimo programą, Būsto energijos taupymo agentūros duomenimis, praėjusiais metais Lietuvoje atnaujinta daugiau kaip 300 daugiabučių arba 9 tūkst. butų. Iš viso nuo 2013 m., kuomet į renovacijos procesus įsitraukė savivaldybės, iki 2019 m. atnaujinta daugiau kaip 24...
nuotrauka
2020-01-10 13:44
Nuo šių metų sostinėje tekstilė bus surenkama patogiau ir tvarkingiau: statomi nauji konteineriai visame mieste, parinktos patogesnės jų vietos, o tekstilės atliekas surinkinės savivaldybės įmonė „Vilniaus atliekų sistemos administratorius“.
nuotrauka
2020-01-09 16:26
Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (VERT), išnagrinėjusi vartotojo ir AB „Kauno energija“ ginčą, pasisakė, kad visi pastato gyventojai turi mokėti už šilumą bendrosioms reikmėms, proporcingai jų turimo būsto plotui.
nuotrauka
2020-01-09 11:14
Vilniaus savivaldybė kviečia aktyvius vilniečius daugiabučių valdymą perimti į savo rankas – tapti savo būsto šeimininkais, patiems spręsti namo priežiūros ir atnaujinimo klausimus.
nuotrauka
2020-01-08 13:24
Beveik pusė Lietuvos vaikų gyvena sveikatai pavojingomis sąlygomis, rodo 2019 m. „VELUX Group“ atliktas tarptautinis „Sveikų namų barometro“ tyrimas. Penktą kartą atlikta kasmetinė studija parodė, jog taip gyvena 26 mln. – arba trečdalis – visos Europos vaikų.
nuotrauka
2020-01-03 10:47
Visą mėnesį – nuo 2020 m. sausio 2 iki 31 d. gyventojai gali teikti paraiškas kompensacijai pakeisti neefektyvius biokuro katilus į naujus efektyvius šildymo įrenginius. Tam skirta 3 mln. eurų.
nuotrauka
2020-01-01 14:00
Liko vos savaitė iki 5 savaites trukusio festivalio „Kalėdos sostinėje" pabaigos ir jau labai greit ateis metas, kai daugelis savo namuose, biuruose nupuoš kalėdines eglutes. Sostinės savivaldybė drauge su miestą tvarkančiomis įmonėmis pasirūpino, kad mieste atsirastų daugiau kaip 80 specialių vietų...
nuotrauka
2019-12-31 08:00
Kiekvienais metais vien Lietuvoje užfiksuojama daugiau nei 20 tūkst. vagysčių, o iš jų kas dešimta – įsilaužimas į gyvenamąsias patalpas. Tokie nusikaltimai ypač padažnėja šventiniu laikotarpiu, kai mūsų namai dažniau lieka tušti, o mūsų dėmesys – nukreiptas kitur.
nuotrauka
2019-12-30 11:32
Jonavoje kasdien atliekų surinkimo aikštelėse galima pamatyti kelis žmones. Jų darbas – pastatyti specialius daviklius į kiekvieną pusiau požeminį konteinerį, kurie atliekas tvarkančios įmonės darbuotojams praneš, kada reikia konteinerį ištuštinti.
nuotrauka
2019-12-30 11:14
Didžiosios metų šventės įkvepia dalintis gerumu ne tik su artimiausiais žmonėmis, bet ir aplinkiniais. Būtent todėl, šventiniu laikotarpiu, jau tapo įprasta matyti šalia konteinerių gyventojų išdėliotus daiktus, kurie dar tinkami naudoti ir palikti laukti naujų šeimininkų.
nuotrauka
2019-12-30 09:39
KLAUSIMAS. Daugiabutyje balkoną galima įsistiklinti parengus projektą ir gavus 50+1 namo gyventojų sutikimą bei leidimą iš savivaldybės. Ar tas galioja ir naujos statybos namams ?
nuotrauka
2019-12-30 08:48
Siekiant didesnio gyventojų saugumo ir stiprinant saugos reikalavimus, nuo sausio 1 d. dienos įsigalioja griežtesnė suskystintų naftos dujų balionų naudojimo tvarka. Tokie balionai turės būti naudojami su apsauginiais vožtuvais, apsaugančiais balioną nuo sprogimo gaisro metu.
nuotrauka
2019-12-20 10:30
Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (VERT), išnagrinėjusi vartotojo ir UAB „Palangos šilumos tinklai“ ginčą, įpareigojo bendrovę grąžinti vartotojo permoką už karšto vandens suvartojimą.
nuotrauka
2019-12-19 13:55
Kretingos miesto centrinė erdvė yra didesnė negu Vilniaus ir – neįtikėtina! – savo dydžiu prilygsta Maskvos Raudonajai aikštei. Tad kaip turėtų atrodyti Kretingos Rotušės aikštė šiandien, kad ji tarnautų kretingiškiams ne vien kaip automobilių stovėjimo aikštelė, bet būtų gyva žmonių susibūrimo viet...
nuotrauka
2019-12-18 11:32
Tomo Tomilino, Antano Vinkaus ir kitų Seimo narių iniciatyva apginti nuo rūkymo daugiabučių namų balkonuose kenčiančių gyventojų pamatinę teisę į sveikatą toliau skinasi kelią Seimo komitetuose – praeitą savaitę pritarimą iniciatyvai išreiškė Sveikatos reikalų komitetas. Šiandien, gruodžio 18 d., Sv...

Statybunaujienos.lt » Miestiečiai