2020 rugsėjo 27 d. sekmadienis, 19:05
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Komercinio nekilnojamojo turto rinkoje – 14,6 mln. eurų vertės sandoris tarp „YIT Kausta" ir „Baltic Horizon Fund"

2017-01-19 14:47
Lietuvos komercinio nekilnojamojo turto rinkoje – stambus sandoris. Statybos įmonių grupė „YIT Kausta" ir listinguotas investicinis fondas „Baltic Horizon Fund" pasirašė pirkimo-pardavimo sutartį dėl Vilniaus Viršuliškių mikrorajone statomų verslo namų „Duetto". Sandorio vertė – 14,6 mln. eurų.
nuotrauka
UAB „YIT Kausta" iliustracija.


Minimos įmonės
YIT, AB
YIT Kausta, UAB

AB „YIT Kausta" plėtojamą A energinio naudingumo klasės bei BREEAM (tarptautinio tvariųjų pastatų standarto) sertifikuotą verslo kompleksą sudaro du identiški pastatai, kurių kiekvienas yra 10-ies aukštų. Sutartis, kurios vertė 14,6 mln. eurų, tarp bendrovių pasirašyta dėl pirmojo, 8330 kv. m, pastato. 2015 m. spalį pradėtas pastato statybas planuojama baigti 2017 m. pirmąjį ketvirtį.

Antrojo pastato rangos darbus planuojama tęsti 2017–2018 m. Bendras verslo namų plotas sudarys beveik 17 tūkst. kv. m ir čia gali būti sukurta apie 1600 darbo vietų. Po kiekvienu pastatu bus įrengta apie 200 automobilių talpinanti stovėjimo aikštelė.

Pasak Kęstučio Vanago, „YIT Kausta" generalinio direktoriaus, pasiektas susitarimas rodo, kad pasitvirtino bendrovės politika plėtoti komercinius pastatus patogiose vietose esančiuose sklypuose, o projektuojant pastatus išsigryninti verslo poreikius.

Pasirinkta puiki strateginė pastato vieta 

„Investuotojai į projektą atkreipė dėmesį dėl kelių dalykų. Prie aplinkkelio statomas „Duetto" išsiskiria itin patogiu susisiekimu su kitomis Vilniaus vietomis: atstumas iki miesto centro tėra 4 km, o iki oro uosto galima nuvykti per 10 min. Projektuodami pastatą atsižvelgėme ir į nuomininkų poreikį įsikurti viename aukšte arba didesnėms įmonėms – kuo mažesniame aukštų kiekyje, todėl aukštus padarėme didesnio ploto. Šiuos privalumus įvertino ne tik investuotojas, bet ir nuomininkai – didesnė dalis pastato jau išnuomota", – sako K. Vanagas.

„Sprendimą investuoti į verslo pastatą nulėmė strateginė vieta prie aplinkkelio bei Pilaitės prospekto sankryžos, stiprus inkarinis nuomininkas ir patikimas ilgą patirtį turintis vystytojas. Džiaugiamės sandoriu ir tikime, kad pastate įsikūrusios įmonės sėkmingai vykdys savo veiklą," – teigė „Baltic Horizon Fund" valdančios „Northern Horizon Capital" investicijų valdytojas Andrius Švolka.

Nuo 2017 m. pradžios „Duetto" pirmajame pastate įsikurs Norvegijos kompanijos „Lindorff", vienos stambiausių kreditų vadybos įmonių Europoje, paslaugų centras „Lindorff Business Services".

Šiai bendrovei išnuomotas daugiau nei 5000 kv. m arba 62 proc. būsimo pastato. Jau apie 250 žmonių įdarbinusi bendrovė žada gerokai didinti jų skaičių ir iš „Duetto" verslo namų aptarnauti įmonės klientus Skandinavijos ir Vakarų Europos valstybėse.

Verslo namuose taip pat veiklą vykdys prekybos gėrimais prekiaujanti įmonė „Pernod Ricard Lietuva", veiks maitinimo įstaiga bei vaikų darželis „Vaiko šypsena". Nuomininkų pritraukimu po sandorio ir toliau rūpinsis „YIT Kausta".

Architektų Miroslavo Šeinickio ir prof. Gintaro Čaikausko suprojektuoti verslo namai „Duetto" vystomi Viršuliškių skersgatvyje esančiame 3,5 hektarų sklype, kuriame jau stovi kiti „YIT Kausta" įgyvendinti projektai – pirmasis Baltijos šalyse A energinio naudingumo klasės verslo centras „Grand Office", prekybos centras „Prisma" ir gyvenamųjų namų kvartalas „Solo City".

Apie statytoją „YIT Kausta" įmonių grupę

Įmonių grupė „YIT Kausta" priklauso didžiausiam Suomijos statybos paslaugų koncernui „YIT Corporation". Suomijos statybos paslaugų koncernas veikia nuo 1912 m. Įmonės padaliniai veikia Vidurio ir Rytų Europoje, Baltijos šalyse, Lenkijoje ir Rusijoje. YIT priklausančiose įmonėse 8 šalyse dirba per 5,3 tūkstančius darbuotojų.

Nuo 1966 m. Lietuvoje veikiančią įmonių grupę „YIT Kausta" sudaro viena didžiausių Lietuvoje rangos, statybos paslaugų ir komercinio nekilnojamojo turto vystymo įmonių AB „YIT Kausta" bei gyvenamosios statybos objektų tiesioginiais pardavimais ir projektų plėtra užsiimanti UAB „YIT Kausta būstas".

Nuo 2001 m. įmonė Lietuvoje jau yra sėkmingai įgyvendinusi 22 būsto projektus Vilniuje, Kaune bei Klaipėdoje, kuriuose įrengė daugiau nei 2200 butų.  

UAB „YIT Kausta" iliustracija.  

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2020-09-24 09:46
Kaune, dešiniajame Neries krante, toliau aktyviai kuriasi modernus Piliamiesčio gyvenamųjų namų kvartalas. Projekto vystytoja, darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“, kitapus Kauno Senamiesčio baigė jau aštuntojo Piliamiesčio daugiabučio statybas.
nuotrauka
2020-09-23 09:52
Lietuvos statistikos departamentas skelbia, kad šių metų antrąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, būsto kainos Lietuvoje augo 7 proc. Nekilnojamojo turto ekspertas Remigijus Pleteras teigia, kad nors kainų augimas ir atspindi pokyčius rinkoje, galimybių įsigyti prieinamą būstą vi...
nuotrauka
2020-09-18 10:25
„Omberg“ anksčiau nei planuota užbaigė Vilniuje, Pašilaičiuose, 2017 m. pradėtą statyti gyvenamojo būsto projektą „Grigalaukio dominija“, kurį sudarė 4 statybų etapai.
nuotrauka
2020-09-15 10:07
„Realinija“ pabaigė projekto „Sierakausko 25“ Vilniuje pirmąjį statybų etapą, kurio metu buvo pastatyti 3 keturaukščių gyvenamųjų namų korpusai. Juose įkurti 52 butai, o bendras pastatytas gyvenamasis plotas yra didesnis nei 4000 kv. m.
nuotrauka
2020-09-09 08:53
Bendrovė „Baltic Asset Management“ investuoja 1,5 mln. eurų į pirmuosius loftus Karoliniškėse. Konversijos projektas „Cosmo lofts“ įsikurs V. Maciulevičiaus gatvėje, pirkėjams bus pasiūlyti 39 loftai su uždara automobilių stovėjimo aikštele.
nuotrauka
2020-09-07 13:29
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ pasirašė statybų generalinės rangos sutartį su bendrove „Monolitus“, kuri įgyvendins gyvenamojo projekto „Namai-Kintai“ statybas Vilniaus Šnipiškių rajone.
nuotrauka
2020-09-04 11:12
Po karantino laikotarpio fiksuoto kluptelėjimo vasarą atsitiesianti nekilnojamojo turto (NT) rinka šiltąjį metų laikotarpį užbaigė aktyviai. Rugpjūčio rezultatas buvo geresnis nei prieš metus ir tai padėjo dar labiau sumažinti šių metų atotrūkį nuo 2019-aisiais matytų skaičių, teigia įregistruotų NT...
nuotrauka
2020-08-27 10:23
Šių metų antrąjį ketvirtį buvo galima plika akimi matyti su kokiais iššūkiais susiduria visas prekybos ir prekybinių patalpų sektorius Lietuvoje. Iš esmės pilnai uždaryti didieji prekybos centrai, ištuštėjusios miestų gatvės ir duris užvėrę smulkieji prekybininkai. Buvo išties keista stebėti, kaip d...
nuotrauka
2020-08-26 11:27
„Build Me“ atnaujina Vilniuje, Pilies gatvėje, esantį pastatą. Projekte „Pilies 10" bus įrengti ir rinkai pasiūlyti išskirtiniai apartamentai bei komercinės patalpos. Investicijos į XVI amžiaus pastato atnaujinimą sieks daugiau kaip 5 mln. eurų.
nuotrauka
2020-08-21 13:55
Įmonės EIKA valdomoje daugiabučių namų gyvenvietėje „EIKA namai Pilaitėje“, Karaliaučiaus g., statomas paskutinis gyvenamasis namas bei projektuojama maisto parduotuvė.
nuotrauka
2020-08-18 11:45
Nepaisant dabartinės pandemijos atneštų iššūkių visai šalies ekonomikai ir tuo pačiu nekilnojamojo turto (NT) rinkai, Lietuvos didmiesčių modernių biurų sektorius šių metų pirmąjį pusmetį esminių pokyčių nepatyrė, skelbiama „Ober-Haus“ parengtoje 2020 metų pirmojo pusmečio Vilniaus, Kauno ir Klaipėd...
nuotrauka
2020-08-17 10:48
Centrinėje Vilniaus dalyje, Naujamiestyje, planuojamas mini kvartalas, kurio gyventojams kuriama žalia, rami ir jauki oazė miesto vidury. Projekto adresas – T.Ševčenkos g. 25. Esamų penkiaaukščių gyvenamųjų namų vidiniame kieme vietoje administracinių pastatų projektuojami trys nedideli 5 aukštų nam...
nuotrauka
2020-08-10 10:28
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2020 metų liepos mėnesio reikšmė išaugo 0,1% (2020 metų birželį buvo fiksuojamas 0,2% augimas). Bendras butų kainų lygi...
nuotrauka
2020-08-04 09:15
Nekilnojamo turto vystymo bendrovė „Rinvest“ skelbia apie kotedžų kvartalo „Pavilnio parkas“ statybų pabaigą. Sostinės Pavilnių regioninio parko pakraštyje iškilusiame kvartale iš viso pastatyti 59 kotedžai, bendra investicijų suma siekia 3,5 mln. eurų.
nuotrauka
2020-08-03 10:38
EIKA pradėjo plėtoti du naujus daugiabučius namus antrajame „Bajorų alėjų“ kvartale Vilniuje, Bajoruose, Salaspilio gatvėje. Tai yra pirmasis antrojo kvartalo etapas, kuriuo planuojama pastatyti du keturių aukštų daugiabučius gyvenamuosius namus „Beržus“, juose – 54 butus. Numatytų investicijų suma ...
nuotrauka
2020-07-29 11:08
Dalinė būsto apdaila paprastai suvokiama kaip „daugiau nei plikos sienos“. Tačiau kas konkrečiai turėtų ją sudaryti, nėra apibrėžta jokiame dokumente. Taigi tai atveria rankas nekilnojamojo turto vystytojams žongliruoti įvairiomis sąvokomis, paslėpti nepabaigtus darbus, o pirkėjas, įsigijęs pigiau k...
nuotrauka
2020-07-29 11:00
Kauno komercinio nekilnojamojo turto (NT) rinka toliau smarkiai auga – per 2020 m. pirmąjį pusmetį nuomai siūlomų biurų patalpų plotas padidėjo 12 proc., o per metus net 33 proc. Toks spartus biurų augimas šiuo metu atveria plačias pasirinkimo galimybes nuomininkams, tačiau šis laikotarpis ilgai nes...
nuotrauka
2020-07-24 13:02
UAB „Eika“ savo vystomuose projektuose pradeda pardavinėti butus su saulės elektros energija, o „Antakalnio panorama“ – pirmasis projektas, kurio klientai, įsigiję butus iki rudens, kartu taps ir nutolusios saulės elektrinės bendrasavininkais. „Žalioji“ elektros energija jiems bus tiekiama iš saulės...
nuotrauka
2020-07-23 10:02
Šiuo metu skelbiami naujausi tarptautinių kompanijų duomenys ir apklausos rodo, skelbia „Ober-Haus“, kad pandemijos akivaizdoje komercinio nekilnojamojo turto (NT) investicinių sandorių rinkos globaliu mastu patiria didesnius ar mažesnius neigiamus pokyčius.
nuotrauka
2020-07-16 14:53
Ekonomikai karantino metu skelbtos neigiamos prognozės dabar matomos pozityviau. Stebint pirmuosius atsigavimo ženklus, Vilniaus komercinio nekilnojamojo turto (NT) rinkoje ženklių nuomos kainų svyravimų per antrą ketvirtį neužfiksuota, o didieji rinkos nuomininkai ir toliau vykdė numatytus plėtros ...

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

Betono armavimas naudojant polipropileno fibrą – pigesnis ir ekologiškesnis pasirinkimas

Betonas yra viena energijai imliausių statybų sektoriuje naudojamų medžiagų. Taupant lėšas, laiką ir ieškant gamtai draugiškų sprendimų, betono darbams vis dažniau naudojama ne metalinė arma...