„Pernai atliko mūsų namo IV laiptinės įėjimo remontą. Įsivaizduokit, darbų akte parašyta, kad buvo paklota 11 kv. m klojinių, nors tebuvo paklota 1,8 kv. m. Betono tebuvo sunaudota 0,18 kub. m, o parašyta – 0,28 kub. m. Nurodyta, kad 1 kub. m betono kainuoja net 516 eurų. Nesu girdėjęs apie tokį auksinį betoną – brangiausio kaina – 90 eurų, o čia naudojo prastos kokybės ir dar sugebėjo broko pridaryti“, – piktinosi vyras.

Jis sakė ėjęs į „Kretingos būstą“, lindęs į akis, kol su pykčiais išsireikalavęs, kad kainos būtų sumažintos.

Kontroliuoja Savivaldybė

V. Stirbavičius taip pat piktinosi kitais bendrovės „Kretingos būstas“ atliktais darbais: „Šį balandį laiptinėje keitė 3 šviestuvus su judesio davikliais, – už 1 šviestuvo pakeitimo darbus skaičiavo po 75 eurus. Pernai taip pat keitė – už darbą skaičiavo po 41 eurą, užpernai – po 38 eurus. Kainos per 2-jus metus pakilo dvigubai. Sąmatų neduoda, ėjau jų reikalauti į „Kretingos būstą“: norėjau nufotografuoti, bet vos telefono nesudaužė“, – tvirtino teisybės ieškotojas.

Kretingiškis dėstė toliau, kad šį pavasarį, atliekant elektros skydinės renovacijos darbus, gyventojai taip pat nesupažindinti, kas ir už kiek bus atlikta, – tik skelbimu pranešta apie remontą.

V. Stirbavičiaus žodžiais, jų name dauguma gyventojų – pensininkai, kurie nelabai tesidomi, kokias paslaugas jiems suteikia „Kretingos būstas“. „Man yra pikta, kad žmones laiko kvailiais. Savivaldybė, kuri, pagal Vietos savivaldos įstatymą, privalo prižiūrėti ir kontroliuoti daugiabučių administratoriaus veiklą, nei į mano daugkartinius nusiskundimus, nei į Seimo kontrolieriaus nurodymus tinkamai nereaguoja. Pagal Administracinių nusižengimų kodekso 349 straipsnį, Savivaldybė gali bausti administratorių už nustatytų funkcijų nevykdymą ar netinkamą vykdymą. Niekas negali paneigti, kad ir kitų daugiabučių namų savininkai yra panašiai apgaudinėjami“, – tvirtino jis.

Nesilaikė pažado

Vyras sakė, jog Savivaldybės administracijos direktorius Virginijus Domarkas įpareigojo bendrovę „Kretingos būstas“ iki kovo 1 d. surengti namo gyventojų susirinkimą ir paskirti atstovą atstovauti jų interesams santykiuose su daugiabučių administratoriumi. Tačiau ligi šiol nei susirinkimo nebuvę, nei atstovą išsirinkę.

„Kretingos būsto“ direktorė Jurgita Trinskienė į raštišką V. Stirbavičiaus pretenziją bendrovei – kaip jis tikino, jau nebe pirmą kartą – atsakė: „Informuojame, kad UAB „Kretingos būstas“, vykdydamas daugiabučių gyvenamųjų namų administravimo veiklą, vadovaujasi visomis įstatymų ir poįstatyminių teisės aktų nuostatomis ir savo funkcijas vykdo tinkamai ir sąžiningai.“

Rašte taip pat pastebėta, kad nusiskundimų dėl netinkamos administravimo veiklos „Kretingos būstas“ gauna tik iš V. Stirbavičiaus, ir tai leidžia daryti prielaidą, kad visi kiti namo bendrasavininkiai yra patenkinti jos veikla.

Informacija – tik ofise

J. Trinskienė, „Pajūrio naujienų“ paklausta, ar tiesa, kad Kęstučio 2-o namo IV laiptinės remonto darbų kiekiai ir įkainiai buvo padidinti 6 kartus, o 1 kub. m betono kainavęs 516 eurų, raštu šį teiginį paneigė, tačiau, kokia buvo atliktų darbų ir medžiagų kaina, konkrečiai neatsakė.

„Elektros šviestuvai Kęstučio g. 2 name per 2016–2017 m. buvo keisti kelis kartus ir kiekvienu atveju darbų apimtys ir kiekiai – skirtingi. Dėl šios priežasties ir susidaro įspūdis, kad kainos skiriasi dvigubai“, – bendrovės „Kretingos būstas“ vadovė taip aiškino dėl šviestuvų pakeitimo darbų pabrangimo.

Jos teigimu, susirinkimai dėl namo įgaliotojo atstovo išrinkimo buvę organizuoti nesyk, tačiau atstovas neišrinktas, o kodėl – nepaaiškino. O paklausta, kaip gyventojai viešai gali sužinoti apie konkrečiai atliktus namo ar laiptinės remonto darbus, pasiūlė jiems atvykti į „Kretingos būsto“ buveinę Vilniaus g. 18–102.

Kretingos mieste daugiabučių namų administratorių – UAB „Kretingos būstas“ ir „Inservis“ – priežiūrą bei kontrolę vykdo Savivaldybės Vietinio ūkio ir turto valdymo skyrius. Šio skyriaus vyriausioji specialistė Simona Baublienė neslėpė, jog Savivaldybė nusiskundimų dėl „Kretingos būsto“ veiklos sulaukia ir iš kitų daugiabučių gyventojų, ypač – dėl aukštų darbo įkainių.

Kilo konfliktinė situacija

Savivaldybės atstovės ryšiams su visuomene Gintarės Benaitytės žiniomis, „Kretingos būstas“ remonto darbus vykdo ne pati, o perka paslaugas. Darbo jėga šiandien, deja, yra labai brangi.

G. Benaitytė teigė, jog Savivaldybei žinomas atvejis dėl laiptų remonto Kęstučio g. Nr. 2 – darbų kainą tąkart „Kretingos būstas“ sumažino 152,65 eurais. Kai šį kovą V. Stirbavičius kreipėsi į Savivaldybę dėl tų pačių laiptų nekokybiško remonto, Savivaldybės administracijos direktoriaus V. Domarko iniciatyva buvo sudaryta specialistų darbo grupė, kuri nustatė, kad darbai atlikti nekokybiškai, ir įpareigojo „Kretingos būstą“ iki gegužės 31 d. broką ištaisyti.

„Tačiau gegužės 25 d. Savivaldybė gavo raštą iš „Kretingos būsto“, kad, pradėjus vykdyti laiptų remonto darbus, šio namo gyventojas V. Stirbavičius trukdė, todėl administratorius buvo priverstas darbus nutraukti. Savivaldybė įpareigojo bendrovę „Kretingos būstas“ darbus atlikti iki liepos 2 d, ir, jei prireiktų, pasitelkti policijos pareigūnus, kurie padėtų užtikrinti viešąją tvarką“, – teigė G. Benaitytė.

„Kretingos būstas“, jos žodžiais, buvo įpareigotas organizuoti Kęstučio g. Nr.2 namo gyventojų susirinkimą iki kovo 1 d. dėl atstovo rinkimų, tačiau administratorius prisipažino praleidęs nurodytą terminą ir patikino Savivaldybę, kad susirinkimas bus organizuotas birželio 26 dieną.

Susirinkimo metu daugiabučių gyventojai gali keisti namo administratorių į kitą, steigti bendriją arba registruoti jungtinės veiklos sutartį, pagal kurią išrinktas asmuo įgaliojamas atstovauti gyventojų interesams, prižiūrint namą.