2019 spalio 18 d. penktadienis, 4:36
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Leidimas kabinti kondicionierių ar stiklinti balkoną? Visi tai daro savavališkai  2

Marijus VEČERSKIS      2015-09-11 15:53
Gyventojai, norintys įstiklinti savo buto balkoną ar sumontuoti namo išorėje kondicionierių, privalo turėti projektą ir savivaldybės atstovo leidimą. Kitu atveju – remonto darbus atlikę savo iniciatyva – gyventojai bus apkaltinti savavališkomis statybomis ir teks mokėti didžiules baudas. Tuo tarpu savivaldybės atstovai tikina, kad leidimų niekas neprašo ir savivalė bus išgyvendinta kartu su renovacijos procesu.
nuotrauka
Balkonus gyventojai stiklina taip, kaip jiems patinka. Asociatyvi portalo nuotr.


Remonto darbai, keičiantys pastato išvaizdą, tik su savivaldybės architekto pritarimu

Kaip portalui minėjo Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos vyriausioji specialistė Vida Aliukonienė, balkono įstiklinimas ar išorinio kondicionieriaus sumontavimas yra pastato išvaizdą keičiantys paprastojo remonto darbai. O tokie darbai, kaip balkonų, lodžijų įstiklinimas, fasado elementų keitimas, stoglangių įrengimas ar keitimas, esamų angų pastato fasade užtaisymas, gali būti atliekami tik pritarus savivaldybės architektui. Nepaisantiems šio reikalavimo, kyla grėsmė patirti nenumatytų išlaidų ir papildomų rūpesčių, nes darbai be statybą leidžiančio dokumento (SLD) – savivaldybės administracijos atstovo rašytinio pritarimo – įvardijami kaip savavališka statyba.

„Gyventojai privalo žinoti, jog norint įstiklinti balkoną, reikia gauti savivaldybės architekto pritarimą. Ne visada gyventojai kreipiasi į savivaldybės architektus ir norėdami pritvirtinti įvairią įrangą ant daugiabučio namo sienos ar stogo. Jų manymu, jeigu nepertvarkomos pastato laikančiosios konstrukcijos, tai jo paprastojo remonto darbams jokių leidimų nereikia. Tačiau jei mieste esančio daugiabučio namo ar visuomeninės paskirties pastato paprastojo remonto darbais keičiama pastato išvaizda, tik savo nuožiūra jų atlikti negalima. Iš tikrųjų visiems turėtų rūpėti, kad vienas ar kitas pastatas nebjaurotų miesto veido“, – teigė V. Aliukonienė.

Aprašą pasirengti galima ir patiems

Paprastojo remonto aprašas, anot specialistės, rengiamas statybos techninio reglamento nustatyta tvarka. Šį aprašą, kai nepertvarkomos pastato laikančiosios konstrukcijos, gali pasirengti ir pats statytojas.

„Nenorint patirti nuostolių, reikia pasirūpinti paprastojo remonto aprašu, kurį gali pasirengti pats statytojas. Šį aprašą sudaro aiškinamasis raštas, esamo pastato fasado ir šlaitinio stogo spalvotos nuotraukos bei numatoma statinio išorės vizualizacija (spalvotos nuotraukos, brėžiniai ar kita). Paprastojo remonto aprašas kartu su prašymu išduoti rašytinį pritarimą jam pateikiamas savivaldybės administracijai nuotoliniu būdu per „Infostatybą“ arba tiesiogiai. Kad būtų išvengta neigiamo atsakymo, patartina dar rengiant aprašą pasikonsultuoti su savivaldybės architektu dėl sprendinių, kurie nekenktų pastato išvaizdai“, – patarė V. Aliukonienė.

Už savivalę gresia nemažos baudos

Daugiabučių gyventojai, siekdami komfortiško ar šiltesnio oro patalpose, savavališkai įstiklinę balkoną, ant pastato sienos pritvirtinę kondicionierių ar daugiau kaip 1 m virš pastato plokščiojo stogo parapeto iškėlę židinio dūmtraukį, gali sulaukti nemalonumų.

Neypatingo statinio savavališkas paprastasis remontas užtraukia baudą nuo 57 iki 144 eurų, kapitalinis – nuo 289 iki 579 eurų. Jei pastatas priskirtinas ypatingų statinių kategorijai (aukštesnis kaip 20 m ar jo bendrasis plotas didesnis kaip 2000 kv. m), Administracinių teisės pažeidimų kodeksas numato baudas atitinkamai nuo 289 iki 579 ir nuo 1158 iki 2316 eurų.

„Atskirai statistikos apie nustatytas savavališkas statybas dėl pastato išvaizdą keičiančių remonto darbų neturime. Šiemet daugiausiai savavališkos statybos aktų surašyta dėl neypatingų statinių – apie 44 proc. Tačiau ir ypatingų kategorijai priskiriamų statinių statybą rizikuojama vykdyti savavališkai – tokių šiemet padaugėjo iki penktadalio visų išaiškintų savavališkų statybų. Nors pagal statybos rūšį dažniausiai nustatoma naujų statinių savavališka statyba, ypatingų statinių atvejais – tai daugiausia pastato išvaizdą keičiantys remonto darbai, kuriems atlikti privalomas SLD“, – sakė V. Aliukonienė.

Leidimais niekas nesirūpina?

Tuo tarpu Klaipėdos miesto savivaldybės Architektūros ir miesto planavimo skyriaus vedėjas Almantas Mureika teigė, kad dažniausiai gyventojai atlieka savavališkus remonto darbus ir nesistengia kreiptis į savivaldybę leidimų.

„Na, aš neatsimenu, kad per pastaruosius metus kas nors būtų kreipęsis dėl leidimo kondicionieriaus įrengimui – visi tai daro savavališkai. O balkonui įstiklinti – būna keletas prašymų – gal 15 – 20 per metus. Nėra tvarkinga, kad kiekvienas buto savininkas pasirengtų savo projektą ir stiklintų balkoną pagal savo piešinį, kuris jam labiau patinka. Tačiau dauguma jau anksčiau įstiklintų balkonų tokie ir yra. Tuo labiau suremontuoti be jokių leidimų – savavališkai“, – sakė A. Mureika.

Reikalai krypsta į gerąją pusę

Tačiau, pasak Klaipėdos savivaldybės atstovo, ši problema dabar sprendžiama kartu su renovacijos procesu.

„Mes nepritariame, kad kiekvienas butas stiklintų balkonus pagal savo atskirą projektą. Mūsų pozicija tokia, kad remontas būtų daromas kompleksiškai visam fasadui. Jau seniai apie tai esame informavę ir visus namų administratorius. Nes, kai renovuojamas namas – apšiltinamas fasadas, tai visi šie įstiklinimai yra nulupami ir pakeičiami naujais – vienodais“, – teigė A. Mureika.

Pašnekovas minėjo, jog šiuo metu Klaipėdoje apie trečdalis daugiabučių namų jau yra sutvarkyti pagal renovacijos programą.
Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.

Sauliui
2015-09-18 14:25
visada taip sakiau, statybininkai gal ir moka statyti, tik gera statyba daug kainuotų. Čia vystytojai kalčiausi, nes stato pigiausius namus ir gauna didžiausius penlus. o į pirkėja jiems nusi....
Saulius
2015-09-15 09:18
Tai pastatykite namus pagal normas, kad gyventojams patiems nereiktų kabinti kondicionierių. Jeigu naujai pastatytame name vasara +30, tai neatitinka HN42 reikalavimų. Tas pats ir su vėdinimu. Ventiliacijos praktiškai jokios bute. Ir tokius namus priima eksploatacijai. O gyventojui reikia papildomai gauti leidimus, daryti projektus. Nesąmonė.

Miestiečiai

nuotrauka
2019-10-16 14:14
Būstas su pilna apdaila. Tokį sprendimą kol kas Lietuvoje siūlo nedaug nekilnojamo turto vystymo bendrovių, tačiau, specialistų teigimu, galimybe įsigyti įrengtą būstą susivilioja vis daugiau pirkėjų. Pagrindinės priežastys, lemiančios norą įsigyti būstą su pilna apdaila, yra laiko planavimas ir gal...
nuotrauka
2019-10-10 10:53
Šiuo metu viešojoje erdvėje suintensyvėjus diskusijoms dėl naujų mokestinių pasiūlymų, konkrečiai susijusių su žemės sklypų ir statinių (NT) apmokestinimu, Registrų centras pateikia aktualią informaciją NT savininkams apie tai, kaip apskaičiuojamos mokestinės vertės ir pagal ką yra mokami NT mokesči...
nuotrauka
2019-10-09 09:22
Neslūgstant gyventojų norui įsirengti atsinaujinančių energijos šaltinių – saulės ar vėjo elektrinę, ESO klientus ragina būti budriems ir nepasikliauti vien gražiais rangovų pasiūlymais suspėti gauti valstybės dotaciją dar šiemet. Ne vienas atvejis rodo, kad klientai, skubėdami kuo greičiau įrengti ...
nuotrauka
2019-10-08 09:52
Nepasiduoti emocijoms ir pirmajam įspūdžiui, kruopščiai įvertinti visus pliusus ir minusus, pagalvoti apie smulkmenas, kurios gali būti labai reikšmingos, – tokiais praktiškais patarimais su pirkėjais dalijasi nekilnojamojo turto projektus įgyvendinančios bendrovės „Centromera“ atstovė Vaida Šidlaus...
nuotrauka
2019-10-07 16:15
KLAUSIMAS. Koks turi būti minimalus statomos tvoros atstumas nuo kadastre įteisintos ribos tarp kaimyninių sodininkų bendrijos sklypų, jei nerandama gretimo sklypo savininko ir neįmanoma susiderinti dėl bendros vakarinės ekspozicijos tvoros?
nuotrauka
2019-10-03 14:41
Geriamasis vanduo yra gyvybiškai būtinas žmogaus organizmui, todėl labai svarbu, kad jis būtų kokybiškas ir saugus. Centralizuotai tiekiamą vandenį geriantys vilniečiai ir kitų miestų gyventojai dėl jo kokybės kontrolės gali būti ramūs, o štai nuosavų gręžinių ar šulinių vandenį naudojantys gyventoj...
nuotrauka
2019-10-01 12:45
Energetikos ministras Žygimantas Vaičiūnas pasirašė įsakymus, kuriais nuo spalio 1 d. įtvirtinamas naujas mažosios žaliosios energetikos modelis, leidžiantis gaminti elektros energiją iš atsinaujinančių išteklių ir ją vartoti geografiškai skirtingose vietose. Šiuo žingsniu visiems Lietuvos gyventoja...
nuotrauka
2019-10-01 09:42
Šnipiškės ir Žirmūnai sparčiai atsinaujina – nuo Šeimyniškių iki Žalgirio gatvės Vilniuje jau netrukus bus pradėtas tiesti naujas šaligatvis ir dviračių takas. Iki kitų metų vasaros 1 km ilgio gatvės atkarpoje nusidrieks dviračių ir pėsčiųjų takas, bus pasodinti nauji želdiniai, paklota nauja gatvės...
nuotrauka
2019-09-27 14:27
Ar žinotumėte, kaip teisingai išrūšiuoti lango stiklą? Kai kurių atliekų rūšiavimas yra keblus ir vienas tokių pavyzdžių – automobilio ar lango stiklai, kurie negali būti taip paprastai perdirbami kaip dužęs stiklainis. Būtent todėl atliekų tvarkymo ekspertai aptaria daugiausiai klausimų keliančių p...
nuotrauka
2019-09-27 13:44
Finansinę paramą saulės elektrinėms gyventojai įvardija kaip esminę paskatą įsirengti nuosavą saulės jėgainę ir patiems pasigaminti elektros. Daugiau nei pusei žmonių svarbus užtikrinimas, kad nuosava saulės elektrinė padės sumažinti išlaidas elektrai. O daugiau nei trečdalį didmiesčių gyventojų mot...
nuotrauka
2019-09-27 10:33,      papildyta 2019-09-27 13:00, Papildyta „Danpower Baltic“ komentaru
Vilniaus miesto savivaldybei rugsėjo 23 d. paskelbus naujo šildymo pradžią sostinės ugdymo ir sveikatos priežiūros įstaigoms, Vilniaus šilumos tinklai (VŠT) siekdami užtikrinti vilniečiams mažesnę šilumos kainą, nedelsiant kreipėsi į nepriklausomus šilumos gamintojus (NŠG) – UAB „Danpower Baltic Zie...
nuotrauka
2019-09-27 09:31
Naujo būsto pirkėjai dažnai pasiduoda emocijoms ir neįvertina aplinkybių visumos, nepagalvoja apie galimus pokyčius jau artimiausioje ateityje, - pagrindines pirkėjų klaidas vardijo nekilnojamojo turto projektus įgyvendinančios bendrovės „Centromera“ atstovė Vaida Šidlauskienė. Ji atvirai kalba ir a...
nuotrauka
2019-09-26 13:28
Šilumos tiekimo įmonės nuolat cirkuliuoja karštą tinklų vandenį iki pastato įvado, nes šilumos punkte visus metus ruošiamas buitinis karštas vanduo. Jeigu pastato vidaus šildymo sistema paruošta, paleisti šildymą paprasta – tereikia atsukti keletą sklendžių, fiksuoti prietaisų parodymus. Tą turi atl...
nuotrauka
2019-09-26 11:08
Naujus namus besirenkantys ar juos jau įsigiję naujakuriai turi sustyguoti daugybę procesų, susijusių su apdaila, įrengimu ir interjeru. Penkių didžiųjų Lietuvos miestų gyventojų nuomonės tyrimo rezultatai rodo, kad beveik du trečdaliai jų bent viename iš šių etapų į pagalbą pasitelktų specialistus....
nuotrauka
2019-09-25 15:08
Vyriausybė patvirtino Valstybės pagalbos, tenkančios ūkinę veiklą vykdančiam buto ar kitos patalpos savininkui, įgyvendinančiam daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektą, apskaičiavimo tvarkos aprašą.
nuotrauka
2019-09-24 09:07
Sostinės savivaldybės įmonė Vilniaus šilumos tinklai (VŠT) inicijavo susitikimą su Vilniaus miesto pastatų administratoriais. Diskusijoje dalyvavo VŠT gen. direktorius Gerimantas Bakanas, jo pavaduotas Arvydas Darulis, Vilniaus miesto daugiabučių namų ir pastatų administratorių asociacijos prezident...
nuotrauka
2019-09-23 11:48
Gyvenamųjų namų kvartalais virtusios Kretingos rajono sodininkų bendrijos sulaukė kelininkų. Numatoma, kad vien šiemet nauja asfalto danga bus paklota trijų rajono sodininkų bendrijų pagrindinėse gatvėse.
nuotrauka
2019-09-23 11:16
Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (VERT), išnagrinėjusi vartotojo ir UAB „Ignitis“ ginčą, pritarė vartotojo reikalavimams ir įpareigojo bendrovę anuliuoti pateiktą sąskaitą ir susidariusią nepriemoką už elektrą bendrosioms reikmėms, nes jos apskaičiuotos remiantis oficialiai veiklos nevykdan...
nuotrauka
2019-09-23 11:07
Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (VERT), išnagrinėjusi daugiabučio gyvenamojo namo savininkų bendrijos ir UAB „Ignitis“ ginčą dėl pateikto apmokėjimo už elektros energiją, pripažino, kad elektros energijos tiekėjo reikalavimas yra nepagrįstas – UAB „Ignitis“ įpareigota perrašyti sąskaitą, į...
nuotrauka
2019-09-23 11:00
Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (VERT), išnagrinėjusi vartotojo ir AB „Vilniaus šilumos tinklai“ ginčą dėl apskaičiuoto apmokėti karšto vandens kiekio, su kuriuo vartotojas nesutinka, nepritarė vartotojo reikalavimams: bendrovė karšto vandens kiekį apskaičiavo pagal nuotoliniu būdu nuskait...

Statybunaujienos.lt » Miestiečiai

nuotrauka

Kristaliniai priedai betonui statybą daro pigesne ir greitesne, o unikalus sprendimas leidžia kontroliuoti įtrūkimus

Kaip padaryti daugiau mažesnėmis laiko ir lėšų sąnaudomis? Tai nuolatinis statybų iššūkis, kylantis ne tik statybininkams. Už hidroizoliavimą (sandarinimą) atsakingi rangovai taip pat ieško ...