2020 sausio 19 d. sekmadienis, 15:25
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

M. Šaliamoras apie užupiečių konfliktą su architektu: pagaliau žmonės aktyvūs ir reaguoja  9

Inga LABUTYTĖ-ATKOČAITIENĖ      2015-09-22 17:15
Prieš kelias dienas užupiečių bendruomenė, šiuo metu iš visų jėgų kovojanti su bendrove „MG Valda“ dėl didžiulių statybų, paskelbė bendrovės „Renova“ vadovą, architektą Alvidą Songailą „nepageidaujamu architektu“ Užupyje, Vilniuje. Sprendimas buvo perskaitytas aidint griausmingiems būgnams, bendruomenė sprendimo vaizdo įrašą išplatino socialiniame tinkle. Į šią situaciją sureagavo Architektų sąjungos pirmininkas Marius Šaliamoras, prašydamas pateikti teisinių įrodymų dėl A. Songailos „galimai neteisėtų, neprofesionalių, ar paveldą naikinančių veiksmų“. Portalo Statybunaujienos.lt žurnalistams M. Šaliamoras pripažino, jog teisinių įrodymų bendruomenė teigė neturinti, tačiau pats džiaugiasi, kad visuomenė pradėjo aktyviau reaguoti į architektų darbus.
nuotrauka
LAS pirmininkas M. Šaliamoras ir būsimas „MG Valda“ namų kvartalas Užupyje. Portalo Statybunaujienos.lt montažas


Minimos įmonės
MG Valda, UAB
„Man smagu, kad pagaliau žmonės yra aktyvūs ir reaguoja. Tai jų pozicijos išsakymas, tokia, sakykime, menine forma. Gali atrodyti, kad čia kažkokie pykčiai, tačiau daugeliu statybų atvejų kertasi kelių žmonių interesai. Man labai patiko ta meninė akcija – užupiečiai padarė meną, kaip jiems ir priklauso. O esmė tokia: tame žaidime dalyvauja vystytojai, dalyvauja architektai, kurie pildo vystytojų ir visuomenės užsakymus, dalyvauja ir visuomenė, kuri tiesa, dažniausiai pamato padarinius tada, kai jau iškasta duobė, nesidomi iš anksto“, – sakė LAS pirmininkas M. Šaliamoras.

Patarimas – kovokite tuomet, kai projektai dar guli brėžiniuose!

Jis pabrėžė, jog architektų sąjunga nesilaiko požiūrio, kad šios profesijos atstovai niekada neklysta. Todėl M. Šaliamoras ragino visuomenę aktyviau domėtis šalia jų gyvenamos vietos plėtojamais naujais projektais ir aktyviai diskutuoti dar tuomet, kai šie projektai „guli“ tik brėžiniuose, dokumentuose.

„Parašiau laiškelį Užupio bendruomenei, kviesdamas juos bendradarbiauti. Taip pat Architektų sąjunga nuo 2016-ųjų metų planuoja intensyviau bendradarbiauti su bendruomenėmis. O kadangi šįkart benduomenė viešai pasmerkė kolegą, tai paprašiau įvardyti kažkaip juridiškai pamatuojamus tuos jo prasižengimus – tokia buvo mano reakcija“, – sakė Architektų sąjungos pirmininkas.

M. Šaliamoras pripažino, jog architektai kartais iš tiesų pernelyg stipriai atstovauja investuotojų interesus ir pamiršta visuomenę. Tuo metu architektų etikos kodekse egzistuoja įrašas, jog nors architekto paslaugas užsako ir jam moka nekilnojamojo turto vystytojas, investuotojas, jis neturi pamiršti ir visuomenės.

„Architektas turi atsisakyti darbo, jei darbas kenkia visuomenei. Tai jo uždarbis, taip, bet toks elgesys būtų etiškas. O jei medikui pasiūlys išpjauti vaiko inkstą ir įstatyti jį kokiam turtingam klientui? Jis turi atsisakyti. Juk čia – tas pats“, – šiurpų palyginimą atrado M. Šaliamoras. 

Vis tik Užupio bendruomenės atstovai pripažino, jog jokių juridinių įrodymų, kuriais pagrįstų architekto pataikavimą užsakovams ir senamiesčio paveldo niokojoimą, jie neturi.

„Čia ne vieta siekti maksimalaus biznio“

„Užupis yra patrauklus investicinis objektas ir ten siekiama maksimalių pelnų. Tad tokiomis akcijomis bendruomenė tiesiog duoda ženklą, jog čia ne ta vieta, kur galima siekti maksimalaus biznio, reikia išlaikyti tą dvasią“, – sakė M. Šaliamoras.

Jis bendrai visiems architektams patarė kruopščiau derinti savo sprendimus su vietos bendruomene.

Ar Architektų sąjunga dažnai skiria nuobaudų už architektų etikos pažeidimus?

„Pati griežčiausia bausmė už architekto veiklą – tai licenzijos atėmimas. Kitaip tariant, jam uždraudžiama dirbti savo darbą, kol įrodo, kad nieko nepažeidė, – sakė pašnekovas. – Architektūra – reguliuojama profesija. O visos reguliuojamos profesijos yra, pavadinkime, pavojingos, daro didelę įtaką visuomenei. Dažnai visuomenė net nesuvokia, kokia architektūra yra didelė įtaka. Jei tai būtų suvokiama, manau, kad ir mūsų aplinka būtų dar kokybiškesnė.“

Jis kviečia visuomenę bendrauti ir diskutuoti ankstyvosiose stadijose – ne statybos, o projekto. Nes kai prasideda statybos darbai, kyla „kažkoks masinis priepuolis“. Juk visi projektai yra svarstomi, kviečiami visuomenės atstovai, NT ekspertai. Tada nereikėtų piktintis pastačius objektą, perspėjo M. Šaliamoras.

A. Songaila: iš esmės, tai jie patys kalti

„Užsienio pavyzdžiai (Danija, Suomija) rodo: visuomenė džiaugiasi, kai NT plėtotojai, politikai įgyvendina kokį nors gerą projektą“, – sakė M. Šaliamoras.

Tuo metu plėtotojai iš visuomenės gali išgirsti idėjų, kurios padidintų jų pelną. 

„Visi išlošia dėl to“, – pokalbį baigė Architektų sąjungos pirmininkas.

Pats iš Užupio „išvytas“ architektas Alvidas Songaila, išgirdęs žurnalistės klausimus, pasipiktino.

„Nelabai galiu ką nors šnekėti – tuo metu neatėjo į galvą įrašinėti jų (Užupio bendruomenės atstovų, – red. past.) pokalbių. Ten vyksta visokie procesai, labai negražūs. Jie iš esmės patys yra kalti, nes patys yra neįforminę sklypų, neišsinuomavę žemės, nedalyvavę net detaliojo plano svarstyme!“ – sakė architektas.

A. Songaila ramiai dėsto, jog aktyvus kovotojas prieš naujas statybas – laidų vedėjas ir kulinarinių knygų autorius Vytaras Radzevičius taip pat nėra susitvarkęs sklypo, kuriame stovi jo namas, dokumentų, nesinuomoja šios žemės iš valstybės.

„Jei jis būtų koks nors subjektas, su juo būtų sudaryta sutartis, tada ir būtų išsireikalavęs to, ko jis norėtų. O dabar, kadangi pražiopso patys, kviečiasi ministrą ir liepia jam lipti kopėčiom (apžiūrinėdamas galimus paveldo pažeidimus Užupio bendruomenės pakviestas Kultūros ministras Šarūnas Birutis pasilipęs ant kopėčių apžiūrinėjo „MG Valdos“ vykdomas statybas – red. past.). Mojuoja reglamentais, kurie niekur nepažeisti. Kita vertus, yra labai daug duomenų, kad tas senamiesčio reglamentas netgi negalioja. Na, bet mes vis tiek juo vadovaujamės“, – dėstė architektas.

Nenori prarasti gražios panoramos


Paklaustas, ar susitiko su bendruomenės nariais dar projektuodamas projektą A. Songaila tikino, jog su užupiečiais susitiko tris kartus tam, kad pristaytų būsimą objektą.

„Paskutinis svarstymas buvo krantinės pristatymas – šis svarstymas baigėsi tuo, kad visa bendruomenė atsistojusi plojo“, – kalbėjo A. Songaila.

Dabar, architekto teigimu, itin nepatenkintų statybomis tėra du ar trys asmenys.

„Matau tokį niuansą – stovėjo tas „Vilijos“ fabrikas ir, kai jį nugriovėme, tai namui, kuriame gyvena V. Radzevičius, atsivėre puiki panorama. Tikiu, kad jie nori, jog ta panorama liktų. Tačiau jeigu jie, kaip bendruomenė, bendrija ar kaip vienas savininkas – V. Radzevičius, būtų išsinuomavę, išsipirkę ar pagaliau tiesiog įsiforminę sklypą su sklypo ribomis, su kadastriniu numeriu – tokiu atveju nesvarbu, kas projektuotų ir statytų, privalėtų pasirašyti susitarimą dėl statybos nuo sklypo ribos. O kadangi jie nemoka mokesčių, naudojasi valstybine žeme šiaip sau... (Na, Užupyje gyvena tokie žmonės – menininkai...) O menininkai, tai ką – diagnozė? Jie sau įsivazduoja, kad visas Užupis jų“, – piktinosi A. Songaila.

Architektas dar kartą patikino, jog jokių įstatymų ar reglamentų nepažeidė.

Paklaustas, ar nesibaimins nuo šiol įžengti į Užupį A. Songaila atsakė: „Visiškai ne. Yra labai daug naujų projektų numatyta.“

Kai tik pavyks susisiekti su tekste minimu Vytaru Radzevičiumi, pateiksime jo komentarą.

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.

Senamiestinis
2015-10-08 12:07
Palaikau, Songailą ir investuotojus. Pats esu susidūręs su kaimynų skundais, statybų inspekcijomis, žemės tarnyba ir pan. Tokius kaip V. Radzevičius reikia spausti, kad mokėtų visus mokesčius, kuriuos moka kiti Užupio ar Senamiesčio gyventojai. Reikia, kad būtų verčiami šių rajonų gyventojai išsipirkti savo sklypus, mokėti žemės mokestį tik tada nereikės rekauti ant tų kurie puošia miestą
K.
2015-10-05 02:39
Palaikau užupiečius. Aktyviejant bendruomenėms reikia įvesti reikalavimus TINKAMAI INFORMUOTI visuomenę apie rengiamus projektus - užuot imituojant visuomenės dalyvavimą. Prieš metus Vilnius.lt portale informacija apie viešuosius pristatymus buvo skelbiama atbulai. Informaciniai stendai irgi pasirodo vėlai, o juose neretai pristatoma nepatikslinta informacija. Straipsnyje minėtoje Skandinavijoje kur kas griežtesni visuomenės informavimo ir projektų viešinimo reikalavimai.
Užupio bendruomenė
2015-09-24 12:48
Straipsnyje minimo paskelbimo ceremonijos įrašas prieinamas čia: https://www.facebook.com/uzupis/videos/vb.98267697715/10153576682902716/?type=2&theater
To uzupio bendruomene
2015-09-23 16:50
Nusisypsojau perskaites uzupio adninistratores laiska:)Architektas kalba,kad reiktu Songaila apsvarstyti architektu sajungos etikos komisijoje,o uzupio administratore atsako,kad to nereikia,nes uzupio senatas jau tai padare. Zmones taip idealizuoja savo sugalvotus ir susikurtus neturincius galiu pseudoorganus,kuriu svarba iskeliama auksciau uz Lietuvos valstybes institucijas. Taip nutinka,kai smelio deze tampa per maza savo zaislams.
Užupio bendruomenė
2015-09-23 14:26
Susirašinėjimas su M. Šaliamoru, kurio pagrindu M. Šaliamoras susidarė savitą įspūdį, kad teisinių argumentų dėl A. Songailos netinkamos veiklos bendruomenė neturi: -----Original Message----- From: Marius Saliamoras [mailto:mariussal@gmail.com] Sent: Friday, 18 September, 2015 18:55 To: Reda Brandisauskiene; Ruta Leitanaite Subject: dėl A. Songailos paskelbimo ARCHITECTUS NON GRATUS Labas gerb.Užupio bendruomene. Labai gražus filmukas ir vaizdingas skrydis virš Užupio parodo kiek daug dar reikia sutvarkyti šiame puikiame rajone. Tik bendradarbiaudami (architektai, vystytojai ir gyventojai) tarpusavyje galime realizuoti savo miesto vizijas, pasiekti darnos. Labai norėčiau sulaukti konkrečių kaltinimų architektui A. Songailai dėl jo galimai neteisėtų, neprofesionalių, ar paveldą naikinančių veiksmų, kurie užtraukė Užupio bendruomenės nemalonę ir juos apsvarstyti Lietuvos architektų sąjungos (LAS) Etikos taryboje. Pagarbiai LAS pirmininkas Marius Šaliamoras -----Original Message----- From: Rėda Brandišauskienė [mailto:r.brandisauskiene@gmail.com] Sent: Monday, 21 September, 2015 14:05 To: 'Marius Saliamoras' Cc: 'Ruta Leitanaite' Subject: RE: dėl A. Songailos paskelbimo ARCHITECTUS NON GRATUS Laba diena, p. Mariau, dėkojame už laišką. Džiugu, kad kalbate apie bendradarbiavimo ir darnos siekį. Tai suteikia vilties, kad ateityje toks siekis labiau atsispindės ir architektų tiesioginiame darbe. Dėl architekto A. Songailos: Užupio bendruomenės Senatas jau įvertino ir išsakė nuomonę apie jo darbus Užupyje, papildomų vertinimų ar vertinimo peržiūrėjimų (bent šiame etape) mes nesiekiame. Jei, būdami architektų savivaldos organizacija, taip pat matote tam tikrų savo narių darbo problemų, neabejojame, kad turite visas galimybes spręsti jas savo vidine tvarka ir tikimės, kad gebėsite jomis tinkamai pasinaudoti. Pagarbiai Rėda Brandišauskienė Užupio bendruomenės administratorė
liuks
2015-09-23 08:37
bendruomenės aktyvumas labai sveikintinas. kaip to pasiekti? ypač, kai daugiabučiuose žmonės savo kaimynų net nepažįsta....
nauji uzupieciai
2015-09-22 21:08
Labai gaila, kad senamiescio reglamento cia tiesa sakant nesimato, kas kiek atsiplese zemes, stato tarytum be jokio isankstinio kvartalo strukturavimo, šovė kazkam fontanas, o kaip tai atrodo bendram kontekste? Kas turi buti daroma su senom kapinem? Ar galima nukasineti istorinius slaitus irengiant visa auksta zemyn? Is tikruju betvarkes daug, kodel jeruzalej statomi tik vieno tipo, balti namai, vis tik senosios Vilniaus dalies konteksto nesilaikoma. Kas patvirtino kriviu 5 stogus su neaiskios kokybes ir kiekybe kaminais, visokio kampo skliautais ir langais vietomis bet kur, kaip jie atrodo senamiescio kontekste, o gal vis tik statytojai prisiims atsakomybe ir apmastys virsutinio auksto rekonstrukcija labiau atitinkancia senamiescio dvasia. Ar niekam nekliuva, kai taip bjaurojamas miestas? Ar architektai jauciasi kaip dievai, ar jiems nera jokios atsakomybes?
Zana
2015-09-22 19:21
Labai daug kur senbuviai tiesiog stabdo progresą, pokyčius. Jie norėtų, kad niekas nepasikeistų ir būtų kaip prieš 50 ar 70 metų. Įsivaizduoja, kad viskas jiems priklauso bent kilometro atstumu. Bet miestas yra gyvas - jis keičiasi!
Gerai autorius pakapstė
2015-09-22 19:05
"Vis tik Užupio bendruomenės atstovai pripažino, jog jokių juridinių įrodymų, kuriais pagrįstų architekto pataikavimą užsakovams ir senamiesčio paveldo niokojoimą, jie neturi." Ar nebus taip, kad visas šis Užupio bendruomenės užsuktas procesas (kova su NT vystytojais) tėra tik meno forma (kaip teikia LAS pirmininkas), nepagrįsta jokiais faktais ir įrodymais, o tik žinomų žmonių kalbomis?

NT projektai

nuotrauka
2020-01-16 10:21
Per metus (2019 metų gruodžio mėnesį, palyginti su 2018 metų gruodžio mėnesiu) butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 6,9%, Kaune – 7%, Klaipėdoje – 5,7%, Šiauliuose – 11,4% ir Panevėžyje – 13,1%, tvirtina „Ober-Haus“.
nuotrauka
2020-01-13 11:46
Naujųjų metų pradžia – pokyčių metas. Vieni keičia plaukų spalvą, kiti garderobą, o kai kurie gyvenamąją vietą. Keičiant namus kyla nemažai klausimų, o ypač, jei ruošiamasi įsigyti pirmąjį būstą. Namas ar butas, miesto centre, miegamajame rajone, o gal šalia miesto?
nuotrauka
2020-01-09 09:58
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „M.M.M. projektai“ Vilniaus Laisvės prospekte pradeda statyti B+ klasės verslo centrą „Freedom 36“. Šis biurų pastatas rinkai pasiūlys apie 14.000 kv. m modernių biurų patalpų, investicijos į projektą sieks apie 30 mln. eurų.
nuotrauka
2020-01-08 09:15
UAB „Eika Asset Management“ valdomas fondas „EIKA Residential Fund“ pradeda vystyti gyvenamosios paskirties projektą Skroblų g. 12 ir 14. Projektas bus plėtojamas dviem etapais, kurių metu bus pastatyta apie 260 butų; numatytų investicijų suma siekia 20,7 mln. eurų.
nuotrauka
2020-01-06 15:55
2019-ieji Lietuvos NT rinkoje buvo pažymėti stebinančio aktyvumo ir sėkmės. Vilniuje, preliminariais „Citus“ duomenimis, per 12 praėjusių metų mėnesių parduoti 5 932 butai ir kotedžai – vidutiniškai, po 494 per mėn. arba po 16 kasdien. Per visus 2018 m. sostinėje parduotas 4 281 būstas (vid. po 357)...
nuotrauka
2019-12-23 09:47
„Ober-Haus“ atlikta naujausia brangiausių trijų didžiausių šalies miestų butų analizė rodo, kad atotrūkis tarp šių miestų sparčiai auga. Ypatingai tai matoma žvelgiant į naujausius Kauno ir Klaipėdos miesto duomenis. Šį kartą buvo nagrinėtas 2018 metų antrojo ir 2019 metų pirmojo pusmečio laikotarpi...
nuotrauka
2019-12-19 13:05
Vienas didžiausių pasaulyje lanksčių biurų nuomos operatorių IWG tinklo plėtrą tęsia franšizės būdu. Pagal naująjį verslo modelį siūloma franšizės būdu prisijungti ir plėtoti „Regus“ bendradarbystės erdves.
nuotrauka
2019-12-19 08:44
„Lithome“ Vilniuje netrukus pradės naujo gyvenamojo namo statybas Šnipiškėsė. A+ energinės klasės namas iškils Šatrijos gatvės pradžioje, jame bus įrengta 50 butų, o bendras objekto plotas sieks 2650 kv. m. „Lithome“ į „Šnipiškių perspektyvomis“ pavadintą projektą investuos daugiau kaip 3 mln. Eur.
nuotrauka
2019-12-17 11:47
„Omberg“ sostinėje, šalia Vanaginės geomorfologinio draustinio, suplanavo II uždaros „Bajorų lajų“ gyvenvietės etapą su 147 A+ energinės klasės butais.
nuotrauka
2019-12-17 11:18
Nors Lietuvos ir Latvijos sostinės dažnai tapatinamos, naujų butų rinka Vilniuje ir Rygoje pakankamai ryškiai skiriasi – tiek dydžiu, tiek aktyvumu, tiek pirkėjų lūkesčiais, rašoma „Hanner“ pranešime.
nuotrauka
2019-12-13 06:16
„Citus“ viename perspektyviausių Vilniaus mikrorajonų, Šnipiškėse, tarp Linkmenų ir Utenos gatvių planuoja gyvenamųjų namų projektą. Sklype planuojami du A+ energinio efektyvumo klasės daugiabučiai gyvenamieji namai, kuriuose bus pasiūlyta apie 100-120 butų – viso daugiau nei 5 000 m2 gyvenamojo plo...
nuotrauka
2019-12-11 16:57
Pavasarį Lietuvoje veiklą pradėjusi skandinavų nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Bonava“ paskelbė savo pirmojo projekto lokaciją. Jei procedūriniai veiksmai bus sėkmingi, jau kitais metais Vilniaus Pašilaičių mikrorajone esančioje Girulių gatvėje iškils 6 aukštų ir 132 butų daugiabutis su 135 p...
nuotrauka
2019-12-06 11:25
XIX a. pirmoje pusėje šioje Vilniaus vietoje driekėsi negrįstas kelias, veikė turgus. Vėliau pradėjo plėtotis infrastruktūra, dygti pastatai, riedėti troleibusai. Dabar troleibusų transporto eismo nelikę nė pėdsako, o šios gatvės veidą keičia modernios erdvės. Tai pagrindine sostinės arterija vadina...
nuotrauka
2019-11-29 09:37
Bendrovė Merko statyba baigė naujo biurų pastato – „Quadrum South“ statybas Vilniuje, „Quadrum“ verslo centre, adresu Konstitucijos pr. 21. Kaip ir planuota, statinys iškilo per metus.
nuotrauka
2019-11-27 08:39
Paprastai pristatant namus kalbama apie patogų susisiekimą, jaukumą, komfortą, dizaino sprendimus ir kitus būstui įprastus dalykus. O kas, jei projektas yra tiek unikalus, kad tokie įprasti apibūdinimai tiesiog nublanksta? Istorinį aerodromą atveriantys langai, lėktuvų kilimo ir tūpimo takas tiesiog...
nuotrauka
2019-11-26 13:28
Vilniuje pabaigtas statyti dar vienas naujos koncepcijos daugiabučių namų projektas, kuriame kiekvienas butas turi atskirą įėjimą, nuosavą kiemelį ir aiškiai atskirtas funkcines erdves viduje. Šie butai atitinka žmonių, kurie norėtų kotedžo ar nuosavo namo, lūkesčius, o kainuoja panašiai, kaip būsta...
nuotrauka
2019-11-25 12:16
Plėtotojai pačius brangiausius butus sostinėje stato greičiau, nei juos spėja nupirkti pirkėjai. Kita vertus, didelės rizikos rinkai tai neturėtų sukelti, nes šios klasės būstui galioja šiek tiek kitokie dėsniai.
nuotrauka
2019-11-20 10:50
Lietuvoje net 70 proc. gyventojų netenkina jų dabartinis būstas. Tokią statistiką atskleidė nekilnojamojo turto vystymo bendrovės „Build Me“ užsakymu atliktas reprezentatyvus šalies gyventojų tyrimas.
nuotrauka
2019-11-20 09:36
Skandinavų NT plėtros bendrovė „Bonava“ įsigis 100 proc. Norvegijos NT bendrovės „Urbanium“ akcijų ir taip įžengs į šalies sostinę Oslą. Įvykus sandoriui NT gigantė įgis žemės, ant kurios bus galima pastatyti daugiau nei 1000 apartamentų.
nuotrauka
2019-11-19 11:57
Didesnė konkurencija būsto paskolų rinkoje, pritraukiant daugiau ir įvairesnių skolintojų, geriausio būsto paskolos pasiūlymo paieškos palengvinimas ir skaitmenizavimas, paprastesnis jau paimtų paskolų refinansavimas sudarytų prielaidas palankesnėms būsto paskolų sąlygoms ir mažesnei jų kainai. Liet...

Statybunaujienos.lt » NT projektai