2020 rugsėjo 27 d. sekmadienis, 3:31
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

M. Šaliamoras apie užupiečių konfliktą su architektu: pagaliau žmonės aktyvūs ir reaguoja  9

Inga LABUTYTĖ-ATKOČAITIENĖ      2015-09-22 17:15
Prieš kelias dienas užupiečių bendruomenė, šiuo metu iš visų jėgų kovojanti su bendrove „MG Valda“ dėl didžiulių statybų, paskelbė bendrovės „Renova“ vadovą, architektą Alvidą Songailą „nepageidaujamu architektu“ Užupyje, Vilniuje. Sprendimas buvo perskaitytas aidint griausmingiems būgnams, bendruomenė sprendimo vaizdo įrašą išplatino socialiniame tinkle. Į šią situaciją sureagavo Architektų sąjungos pirmininkas Marius Šaliamoras, prašydamas pateikti teisinių įrodymų dėl A. Songailos „galimai neteisėtų, neprofesionalių, ar paveldą naikinančių veiksmų“. Portalo Statybunaujienos.lt žurnalistams M. Šaliamoras pripažino, jog teisinių įrodymų bendruomenė teigė neturinti, tačiau pats džiaugiasi, kad visuomenė pradėjo aktyviau reaguoti į architektų darbus.
nuotrauka
LAS pirmininkas M. Šaliamoras ir būsimas „MG Valda“ namų kvartalas Užupyje. Portalo Statybunaujienos.lt montažas


Minimos įmonės
MG Valda, UAB
„Man smagu, kad pagaliau žmonės yra aktyvūs ir reaguoja. Tai jų pozicijos išsakymas, tokia, sakykime, menine forma. Gali atrodyti, kad čia kažkokie pykčiai, tačiau daugeliu statybų atvejų kertasi kelių žmonių interesai. Man labai patiko ta meninė akcija – užupiečiai padarė meną, kaip jiems ir priklauso. O esmė tokia: tame žaidime dalyvauja vystytojai, dalyvauja architektai, kurie pildo vystytojų ir visuomenės užsakymus, dalyvauja ir visuomenė, kuri tiesa, dažniausiai pamato padarinius tada, kai jau iškasta duobė, nesidomi iš anksto“, – sakė LAS pirmininkas M. Šaliamoras.

Patarimas – kovokite tuomet, kai projektai dar guli brėžiniuose!

Jis pabrėžė, jog architektų sąjunga nesilaiko požiūrio, kad šios profesijos atstovai niekada neklysta. Todėl M. Šaliamoras ragino visuomenę aktyviau domėtis šalia jų gyvenamos vietos plėtojamais naujais projektais ir aktyviai diskutuoti dar tuomet, kai šie projektai „guli“ tik brėžiniuose, dokumentuose.

„Parašiau laiškelį Užupio bendruomenei, kviesdamas juos bendradarbiauti. Taip pat Architektų sąjunga nuo 2016-ųjų metų planuoja intensyviau bendradarbiauti su bendruomenėmis. O kadangi šįkart benduomenė viešai pasmerkė kolegą, tai paprašiau įvardyti kažkaip juridiškai pamatuojamus tuos jo prasižengimus – tokia buvo mano reakcija“, – sakė Architektų sąjungos pirmininkas.

M. Šaliamoras pripažino, jog architektai kartais iš tiesų pernelyg stipriai atstovauja investuotojų interesus ir pamiršta visuomenę. Tuo metu architektų etikos kodekse egzistuoja įrašas, jog nors architekto paslaugas užsako ir jam moka nekilnojamojo turto vystytojas, investuotojas, jis neturi pamiršti ir visuomenės.

„Architektas turi atsisakyti darbo, jei darbas kenkia visuomenei. Tai jo uždarbis, taip, bet toks elgesys būtų etiškas. O jei medikui pasiūlys išpjauti vaiko inkstą ir įstatyti jį kokiam turtingam klientui? Jis turi atsisakyti. Juk čia – tas pats“, – šiurpų palyginimą atrado M. Šaliamoras. 

Vis tik Užupio bendruomenės atstovai pripažino, jog jokių juridinių įrodymų, kuriais pagrįstų architekto pataikavimą užsakovams ir senamiesčio paveldo niokojoimą, jie neturi.

„Čia ne vieta siekti maksimalaus biznio“

„Užupis yra patrauklus investicinis objektas ir ten siekiama maksimalių pelnų. Tad tokiomis akcijomis bendruomenė tiesiog duoda ženklą, jog čia ne ta vieta, kur galima siekti maksimalaus biznio, reikia išlaikyti tą dvasią“, – sakė M. Šaliamoras.

Jis bendrai visiems architektams patarė kruopščiau derinti savo sprendimus su vietos bendruomene.

Ar Architektų sąjunga dažnai skiria nuobaudų už architektų etikos pažeidimus?

„Pati griežčiausia bausmė už architekto veiklą – tai licenzijos atėmimas. Kitaip tariant, jam uždraudžiama dirbti savo darbą, kol įrodo, kad nieko nepažeidė, – sakė pašnekovas. – Architektūra – reguliuojama profesija. O visos reguliuojamos profesijos yra, pavadinkime, pavojingos, daro didelę įtaką visuomenei. Dažnai visuomenė net nesuvokia, kokia architektūra yra didelė įtaka. Jei tai būtų suvokiama, manau, kad ir mūsų aplinka būtų dar kokybiškesnė.“

Jis kviečia visuomenę bendrauti ir diskutuoti ankstyvosiose stadijose – ne statybos, o projekto. Nes kai prasideda statybos darbai, kyla „kažkoks masinis priepuolis“. Juk visi projektai yra svarstomi, kviečiami visuomenės atstovai, NT ekspertai. Tada nereikėtų piktintis pastačius objektą, perspėjo M. Šaliamoras.

A. Songaila: iš esmės, tai jie patys kalti

„Užsienio pavyzdžiai (Danija, Suomija) rodo: visuomenė džiaugiasi, kai NT plėtotojai, politikai įgyvendina kokį nors gerą projektą“, – sakė M. Šaliamoras.

Tuo metu plėtotojai iš visuomenės gali išgirsti idėjų, kurios padidintų jų pelną. 

„Visi išlošia dėl to“, – pokalbį baigė Architektų sąjungos pirmininkas.

Pats iš Užupio „išvytas“ architektas Alvidas Songaila, išgirdęs žurnalistės klausimus, pasipiktino.

„Nelabai galiu ką nors šnekėti – tuo metu neatėjo į galvą įrašinėti jų (Užupio bendruomenės atstovų, – red. past.) pokalbių. Ten vyksta visokie procesai, labai negražūs. Jie iš esmės patys yra kalti, nes patys yra neįforminę sklypų, neišsinuomavę žemės, nedalyvavę net detaliojo plano svarstyme!“ – sakė architektas.

A. Songaila ramiai dėsto, jog aktyvus kovotojas prieš naujas statybas – laidų vedėjas ir kulinarinių knygų autorius Vytaras Radzevičius taip pat nėra susitvarkęs sklypo, kuriame stovi jo namas, dokumentų, nesinuomoja šios žemės iš valstybės.

„Jei jis būtų koks nors subjektas, su juo būtų sudaryta sutartis, tada ir būtų išsireikalavęs to, ko jis norėtų. O dabar, kadangi pražiopso patys, kviečiasi ministrą ir liepia jam lipti kopėčiom (apžiūrinėdamas galimus paveldo pažeidimus Užupio bendruomenės pakviestas Kultūros ministras Šarūnas Birutis pasilipęs ant kopėčių apžiūrinėjo „MG Valdos“ vykdomas statybas – red. past.). Mojuoja reglamentais, kurie niekur nepažeisti. Kita vertus, yra labai daug duomenų, kad tas senamiesčio reglamentas netgi negalioja. Na, bet mes vis tiek juo vadovaujamės“, – dėstė architektas.

Nenori prarasti gražios panoramos


Paklaustas, ar susitiko su bendruomenės nariais dar projektuodamas projektą A. Songaila tikino, jog su užupiečiais susitiko tris kartus tam, kad pristaytų būsimą objektą.

„Paskutinis svarstymas buvo krantinės pristatymas – šis svarstymas baigėsi tuo, kad visa bendruomenė atsistojusi plojo“, – kalbėjo A. Songaila.

Dabar, architekto teigimu, itin nepatenkintų statybomis tėra du ar trys asmenys.

„Matau tokį niuansą – stovėjo tas „Vilijos“ fabrikas ir, kai jį nugriovėme, tai namui, kuriame gyvena V. Radzevičius, atsivėre puiki panorama. Tikiu, kad jie nori, jog ta panorama liktų. Tačiau jeigu jie, kaip bendruomenė, bendrija ar kaip vienas savininkas – V. Radzevičius, būtų išsinuomavę, išsipirkę ar pagaliau tiesiog įsiforminę sklypą su sklypo ribomis, su kadastriniu numeriu – tokiu atveju nesvarbu, kas projektuotų ir statytų, privalėtų pasirašyti susitarimą dėl statybos nuo sklypo ribos. O kadangi jie nemoka mokesčių, naudojasi valstybine žeme šiaip sau... (Na, Užupyje gyvena tokie žmonės – menininkai...) O menininkai, tai ką – diagnozė? Jie sau įsivazduoja, kad visas Užupis jų“, – piktinosi A. Songaila.

Architektas dar kartą patikino, jog jokių įstatymų ar reglamentų nepažeidė.

Paklaustas, ar nesibaimins nuo šiol įžengti į Užupį A. Songaila atsakė: „Visiškai ne. Yra labai daug naujų projektų numatyta.“

Kai tik pavyks susisiekti su tekste minimu Vytaru Radzevičiumi, pateiksime jo komentarą.

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.

Senamiestinis
2015-10-08 12:07
Palaikau, Songailą ir investuotojus. Pats esu susidūręs su kaimynų skundais, statybų inspekcijomis, žemės tarnyba ir pan. Tokius kaip V. Radzevičius reikia spausti, kad mokėtų visus mokesčius, kuriuos moka kiti Užupio ar Senamiesčio gyventojai. Reikia, kad būtų verčiami šių rajonų gyventojai išsipirkti savo sklypus, mokėti žemės mokestį tik tada nereikės rekauti ant tų kurie puošia miestą
K.
2015-10-05 02:39
Palaikau užupiečius. Aktyviejant bendruomenėms reikia įvesti reikalavimus TINKAMAI INFORMUOTI visuomenę apie rengiamus projektus - užuot imituojant visuomenės dalyvavimą. Prieš metus Vilnius.lt portale informacija apie viešuosius pristatymus buvo skelbiama atbulai. Informaciniai stendai irgi pasirodo vėlai, o juose neretai pristatoma nepatikslinta informacija. Straipsnyje minėtoje Skandinavijoje kur kas griežtesni visuomenės informavimo ir projektų viešinimo reikalavimai.
Užupio bendruomenė
2015-09-24 12:48
Straipsnyje minimo paskelbimo ceremonijos įrašas prieinamas čia: https://www.facebook.com/uzupis/videos/vb.98267697715/10153576682902716/?type=2&theater
To uzupio bendruomene
2015-09-23 16:50
Nusisypsojau perskaites uzupio adninistratores laiska:)Architektas kalba,kad reiktu Songaila apsvarstyti architektu sajungos etikos komisijoje,o uzupio administratore atsako,kad to nereikia,nes uzupio senatas jau tai padare. Zmones taip idealizuoja savo sugalvotus ir susikurtus neturincius galiu pseudoorganus,kuriu svarba iskeliama auksciau uz Lietuvos valstybes institucijas. Taip nutinka,kai smelio deze tampa per maza savo zaislams.
Užupio bendruomenė
2015-09-23 14:26
Susirašinėjimas su M. Šaliamoru, kurio pagrindu M. Šaliamoras susidarė savitą įspūdį, kad teisinių argumentų dėl A. Songailos netinkamos veiklos bendruomenė neturi: -----Original Message----- From: Marius Saliamoras [mailto:mariussal@gmail.com] Sent: Friday, 18 September, 2015 18:55 To: Reda Brandisauskiene; Ruta Leitanaite Subject: dėl A. Songailos paskelbimo ARCHITECTUS NON GRATUS Labas gerb.Užupio bendruomene. Labai gražus filmukas ir vaizdingas skrydis virš Užupio parodo kiek daug dar reikia sutvarkyti šiame puikiame rajone. Tik bendradarbiaudami (architektai, vystytojai ir gyventojai) tarpusavyje galime realizuoti savo miesto vizijas, pasiekti darnos. Labai norėčiau sulaukti konkrečių kaltinimų architektui A. Songailai dėl jo galimai neteisėtų, neprofesionalių, ar paveldą naikinančių veiksmų, kurie užtraukė Užupio bendruomenės nemalonę ir juos apsvarstyti Lietuvos architektų sąjungos (LAS) Etikos taryboje. Pagarbiai LAS pirmininkas Marius Šaliamoras -----Original Message----- From: Rėda Brandišauskienė [mailto:r.brandisauskiene@gmail.com] Sent: Monday, 21 September, 2015 14:05 To: 'Marius Saliamoras' Cc: 'Ruta Leitanaite' Subject: RE: dėl A. Songailos paskelbimo ARCHITECTUS NON GRATUS Laba diena, p. Mariau, dėkojame už laišką. Džiugu, kad kalbate apie bendradarbiavimo ir darnos siekį. Tai suteikia vilties, kad ateityje toks siekis labiau atsispindės ir architektų tiesioginiame darbe. Dėl architekto A. Songailos: Užupio bendruomenės Senatas jau įvertino ir išsakė nuomonę apie jo darbus Užupyje, papildomų vertinimų ar vertinimo peržiūrėjimų (bent šiame etape) mes nesiekiame. Jei, būdami architektų savivaldos organizacija, taip pat matote tam tikrų savo narių darbo problemų, neabejojame, kad turite visas galimybes spręsti jas savo vidine tvarka ir tikimės, kad gebėsite jomis tinkamai pasinaudoti. Pagarbiai Rėda Brandišauskienė Užupio bendruomenės administratorė
liuks
2015-09-23 08:37
bendruomenės aktyvumas labai sveikintinas. kaip to pasiekti? ypač, kai daugiabučiuose žmonės savo kaimynų net nepažįsta....
nauji uzupieciai
2015-09-22 21:08
Labai gaila, kad senamiescio reglamento cia tiesa sakant nesimato, kas kiek atsiplese zemes, stato tarytum be jokio isankstinio kvartalo strukturavimo, šovė kazkam fontanas, o kaip tai atrodo bendram kontekste? Kas turi buti daroma su senom kapinem? Ar galima nukasineti istorinius slaitus irengiant visa auksta zemyn? Is tikruju betvarkes daug, kodel jeruzalej statomi tik vieno tipo, balti namai, vis tik senosios Vilniaus dalies konteksto nesilaikoma. Kas patvirtino kriviu 5 stogus su neaiskios kokybes ir kiekybe kaminais, visokio kampo skliautais ir langais vietomis bet kur, kaip jie atrodo senamiescio kontekste, o gal vis tik statytojai prisiims atsakomybe ir apmastys virsutinio auksto rekonstrukcija labiau atitinkancia senamiescio dvasia. Ar niekam nekliuva, kai taip bjaurojamas miestas? Ar architektai jauciasi kaip dievai, ar jiems nera jokios atsakomybes?
Zana
2015-09-22 19:21
Labai daug kur senbuviai tiesiog stabdo progresą, pokyčius. Jie norėtų, kad niekas nepasikeistų ir būtų kaip prieš 50 ar 70 metų. Įsivaizduoja, kad viskas jiems priklauso bent kilometro atstumu. Bet miestas yra gyvas - jis keičiasi!
Gerai autorius pakapstė
2015-09-22 19:05
"Vis tik Užupio bendruomenės atstovai pripažino, jog jokių juridinių įrodymų, kuriais pagrįstų architekto pataikavimą užsakovams ir senamiesčio paveldo niokojoimą, jie neturi." Ar nebus taip, kad visas šis Užupio bendruomenės užsuktas procesas (kova su NT vystytojais) tėra tik meno forma (kaip teikia LAS pirmininkas), nepagrįsta jokiais faktais ir įrodymais, o tik žinomų žmonių kalbomis?

NT projektai

nuotrauka
2020-09-24 09:46
Kaune, dešiniajame Neries krante, toliau aktyviai kuriasi modernus Piliamiesčio gyvenamųjų namų kvartalas. Projekto vystytoja, darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“, kitapus Kauno Senamiesčio baigė jau aštuntojo Piliamiesčio daugiabučio statybas.
nuotrauka
2020-09-23 09:52
Lietuvos statistikos departamentas skelbia, kad šių metų antrąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, būsto kainos Lietuvoje augo 7 proc. Nekilnojamojo turto ekspertas Remigijus Pleteras teigia, kad nors kainų augimas ir atspindi pokyčius rinkoje, galimybių įsigyti prieinamą būstą vi...
nuotrauka
2020-09-18 10:25
„Omberg“ anksčiau nei planuota užbaigė Vilniuje, Pašilaičiuose, 2017 m. pradėtą statyti gyvenamojo būsto projektą „Grigalaukio dominija“, kurį sudarė 4 statybų etapai.
nuotrauka
2020-09-15 10:07
„Realinija“ pabaigė projekto „Sierakausko 25“ Vilniuje pirmąjį statybų etapą, kurio metu buvo pastatyti 3 keturaukščių gyvenamųjų namų korpusai. Juose įkurti 52 butai, o bendras pastatytas gyvenamasis plotas yra didesnis nei 4000 kv. m.
nuotrauka
2020-09-09 08:53
Bendrovė „Baltic Asset Management“ investuoja 1,5 mln. eurų į pirmuosius loftus Karoliniškėse. Konversijos projektas „Cosmo lofts“ įsikurs V. Maciulevičiaus gatvėje, pirkėjams bus pasiūlyti 39 loftai su uždara automobilių stovėjimo aikštele.
nuotrauka
2020-09-07 13:29
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ pasirašė statybų generalinės rangos sutartį su bendrove „Monolitus“, kuri įgyvendins gyvenamojo projekto „Namai-Kintai“ statybas Vilniaus Šnipiškių rajone.
nuotrauka
2020-09-04 11:12
Po karantino laikotarpio fiksuoto kluptelėjimo vasarą atsitiesianti nekilnojamojo turto (NT) rinka šiltąjį metų laikotarpį užbaigė aktyviai. Rugpjūčio rezultatas buvo geresnis nei prieš metus ir tai padėjo dar labiau sumažinti šių metų atotrūkį nuo 2019-aisiais matytų skaičių, teigia įregistruotų NT...
nuotrauka
2020-08-27 10:23
Šių metų antrąjį ketvirtį buvo galima plika akimi matyti su kokiais iššūkiais susiduria visas prekybos ir prekybinių patalpų sektorius Lietuvoje. Iš esmės pilnai uždaryti didieji prekybos centrai, ištuštėjusios miestų gatvės ir duris užvėrę smulkieji prekybininkai. Buvo išties keista stebėti, kaip d...
nuotrauka
2020-08-26 11:27
„Build Me“ atnaujina Vilniuje, Pilies gatvėje, esantį pastatą. Projekte „Pilies 10" bus įrengti ir rinkai pasiūlyti išskirtiniai apartamentai bei komercinės patalpos. Investicijos į XVI amžiaus pastato atnaujinimą sieks daugiau kaip 5 mln. eurų.
nuotrauka
2020-08-21 13:55
Įmonės EIKA valdomoje daugiabučių namų gyvenvietėje „EIKA namai Pilaitėje“, Karaliaučiaus g., statomas paskutinis gyvenamasis namas bei projektuojama maisto parduotuvė.
nuotrauka
2020-08-18 11:45
Nepaisant dabartinės pandemijos atneštų iššūkių visai šalies ekonomikai ir tuo pačiu nekilnojamojo turto (NT) rinkai, Lietuvos didmiesčių modernių biurų sektorius šių metų pirmąjį pusmetį esminių pokyčių nepatyrė, skelbiama „Ober-Haus“ parengtoje 2020 metų pirmojo pusmečio Vilniaus, Kauno ir Klaipėd...
nuotrauka
2020-08-17 10:48
Centrinėje Vilniaus dalyje, Naujamiestyje, planuojamas mini kvartalas, kurio gyventojams kuriama žalia, rami ir jauki oazė miesto vidury. Projekto adresas – T.Ševčenkos g. 25. Esamų penkiaaukščių gyvenamųjų namų vidiniame kieme vietoje administracinių pastatų projektuojami trys nedideli 5 aukštų nam...
nuotrauka
2020-08-10 10:28
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2020 metų liepos mėnesio reikšmė išaugo 0,1% (2020 metų birželį buvo fiksuojamas 0,2% augimas). Bendras butų kainų lygi...
nuotrauka
2020-08-04 09:15
Nekilnojamo turto vystymo bendrovė „Rinvest“ skelbia apie kotedžų kvartalo „Pavilnio parkas“ statybų pabaigą. Sostinės Pavilnių regioninio parko pakraštyje iškilusiame kvartale iš viso pastatyti 59 kotedžai, bendra investicijų suma siekia 3,5 mln. eurų.
nuotrauka
2020-08-03 10:38
EIKA pradėjo plėtoti du naujus daugiabučius namus antrajame „Bajorų alėjų“ kvartale Vilniuje, Bajoruose, Salaspilio gatvėje. Tai yra pirmasis antrojo kvartalo etapas, kuriuo planuojama pastatyti du keturių aukštų daugiabučius gyvenamuosius namus „Beržus“, juose – 54 butus. Numatytų investicijų suma ...
nuotrauka
2020-07-29 11:08
Dalinė būsto apdaila paprastai suvokiama kaip „daugiau nei plikos sienos“. Tačiau kas konkrečiai turėtų ją sudaryti, nėra apibrėžta jokiame dokumente. Taigi tai atveria rankas nekilnojamojo turto vystytojams žongliruoti įvairiomis sąvokomis, paslėpti nepabaigtus darbus, o pirkėjas, įsigijęs pigiau k...
nuotrauka
2020-07-29 11:00
Kauno komercinio nekilnojamojo turto (NT) rinka toliau smarkiai auga – per 2020 m. pirmąjį pusmetį nuomai siūlomų biurų patalpų plotas padidėjo 12 proc., o per metus net 33 proc. Toks spartus biurų augimas šiuo metu atveria plačias pasirinkimo galimybes nuomininkams, tačiau šis laikotarpis ilgai nes...
nuotrauka
2020-07-24 13:02
UAB „Eika“ savo vystomuose projektuose pradeda pardavinėti butus su saulės elektros energija, o „Antakalnio panorama“ – pirmasis projektas, kurio klientai, įsigiję butus iki rudens, kartu taps ir nutolusios saulės elektrinės bendrasavininkais. „Žalioji“ elektros energija jiems bus tiekiama iš saulės...
nuotrauka
2020-07-23 10:02
Šiuo metu skelbiami naujausi tarptautinių kompanijų duomenys ir apklausos rodo, skelbia „Ober-Haus“, kad pandemijos akivaizdoje komercinio nekilnojamojo turto (NT) investicinių sandorių rinkos globaliu mastu patiria didesnius ar mažesnius neigiamus pokyčius.
nuotrauka
2020-07-16 14:53
Ekonomikai karantino metu skelbtos neigiamos prognozės dabar matomos pozityviau. Stebint pirmuosius atsigavimo ženklus, Vilniaus komercinio nekilnojamojo turto (NT) rinkoje ženklių nuomos kainų svyravimų per antrą ketvirtį neužfiksuota, o didieji rinkos nuomininkai ir toliau vykdė numatytus plėtros ...

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

Betono armavimas naudojant polipropileno fibrą – pigesnis ir ekologiškesnis pasirinkimas

Betonas yra viena energijai imliausių statybų sektoriuje naudojamų medžiagų. Taupant lėšas, laiką ir ieškant gamtai draugiškų sprendimų, betono darbams vis dažniau naudojama ne metalinė arma...