2020 kovo 29 d. sekmadienis, 8:52
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

M. Šaliamoras apie užupiečių konfliktą su architektu: pagaliau žmonės aktyvūs ir reaguoja  9

Inga LABUTYTĖ-ATKOČAITIENĖ      2015-09-22 17:15
Prieš kelias dienas užupiečių bendruomenė, šiuo metu iš visų jėgų kovojanti su bendrove „MG Valda“ dėl didžiulių statybų, paskelbė bendrovės „Renova“ vadovą, architektą Alvidą Songailą „nepageidaujamu architektu“ Užupyje, Vilniuje. Sprendimas buvo perskaitytas aidint griausmingiems būgnams, bendruomenė sprendimo vaizdo įrašą išplatino socialiniame tinkle. Į šią situaciją sureagavo Architektų sąjungos pirmininkas Marius Šaliamoras, prašydamas pateikti teisinių įrodymų dėl A. Songailos „galimai neteisėtų, neprofesionalių, ar paveldą naikinančių veiksmų“. Portalo Statybunaujienos.lt žurnalistams M. Šaliamoras pripažino, jog teisinių įrodymų bendruomenė teigė neturinti, tačiau pats džiaugiasi, kad visuomenė pradėjo aktyviau reaguoti į architektų darbus.
nuotrauka
LAS pirmininkas M. Šaliamoras ir būsimas „MG Valda“ namų kvartalas Užupyje. Portalo Statybunaujienos.lt montažas


Minimos įmonės
MG Valda, UAB
„Man smagu, kad pagaliau žmonės yra aktyvūs ir reaguoja. Tai jų pozicijos išsakymas, tokia, sakykime, menine forma. Gali atrodyti, kad čia kažkokie pykčiai, tačiau daugeliu statybų atvejų kertasi kelių žmonių interesai. Man labai patiko ta meninė akcija – užupiečiai padarė meną, kaip jiems ir priklauso. O esmė tokia: tame žaidime dalyvauja vystytojai, dalyvauja architektai, kurie pildo vystytojų ir visuomenės užsakymus, dalyvauja ir visuomenė, kuri tiesa, dažniausiai pamato padarinius tada, kai jau iškasta duobė, nesidomi iš anksto“, – sakė LAS pirmininkas M. Šaliamoras.

Patarimas – kovokite tuomet, kai projektai dar guli brėžiniuose!

Jis pabrėžė, jog architektų sąjunga nesilaiko požiūrio, kad šios profesijos atstovai niekada neklysta. Todėl M. Šaliamoras ragino visuomenę aktyviau domėtis šalia jų gyvenamos vietos plėtojamais naujais projektais ir aktyviai diskutuoti dar tuomet, kai šie projektai „guli“ tik brėžiniuose, dokumentuose.

„Parašiau laiškelį Užupio bendruomenei, kviesdamas juos bendradarbiauti. Taip pat Architektų sąjunga nuo 2016-ųjų metų planuoja intensyviau bendradarbiauti su bendruomenėmis. O kadangi šįkart benduomenė viešai pasmerkė kolegą, tai paprašiau įvardyti kažkaip juridiškai pamatuojamus tuos jo prasižengimus – tokia buvo mano reakcija“, – sakė Architektų sąjungos pirmininkas.

M. Šaliamoras pripažino, jog architektai kartais iš tiesų pernelyg stipriai atstovauja investuotojų interesus ir pamiršta visuomenę. Tuo metu architektų etikos kodekse egzistuoja įrašas, jog nors architekto paslaugas užsako ir jam moka nekilnojamojo turto vystytojas, investuotojas, jis neturi pamiršti ir visuomenės.

„Architektas turi atsisakyti darbo, jei darbas kenkia visuomenei. Tai jo uždarbis, taip, bet toks elgesys būtų etiškas. O jei medikui pasiūlys išpjauti vaiko inkstą ir įstatyti jį kokiam turtingam klientui? Jis turi atsisakyti. Juk čia – tas pats“, – šiurpų palyginimą atrado M. Šaliamoras. 

Vis tik Užupio bendruomenės atstovai pripažino, jog jokių juridinių įrodymų, kuriais pagrįstų architekto pataikavimą užsakovams ir senamiesčio paveldo niokojoimą, jie neturi.

„Čia ne vieta siekti maksimalaus biznio“

„Užupis yra patrauklus investicinis objektas ir ten siekiama maksimalių pelnų. Tad tokiomis akcijomis bendruomenė tiesiog duoda ženklą, jog čia ne ta vieta, kur galima siekti maksimalaus biznio, reikia išlaikyti tą dvasią“, – sakė M. Šaliamoras.

Jis bendrai visiems architektams patarė kruopščiau derinti savo sprendimus su vietos bendruomene.

Ar Architektų sąjunga dažnai skiria nuobaudų už architektų etikos pažeidimus?

„Pati griežčiausia bausmė už architekto veiklą – tai licenzijos atėmimas. Kitaip tariant, jam uždraudžiama dirbti savo darbą, kol įrodo, kad nieko nepažeidė, – sakė pašnekovas. – Architektūra – reguliuojama profesija. O visos reguliuojamos profesijos yra, pavadinkime, pavojingos, daro didelę įtaką visuomenei. Dažnai visuomenė net nesuvokia, kokia architektūra yra didelė įtaka. Jei tai būtų suvokiama, manau, kad ir mūsų aplinka būtų dar kokybiškesnė.“

Jis kviečia visuomenę bendrauti ir diskutuoti ankstyvosiose stadijose – ne statybos, o projekto. Nes kai prasideda statybos darbai, kyla „kažkoks masinis priepuolis“. Juk visi projektai yra svarstomi, kviečiami visuomenės atstovai, NT ekspertai. Tada nereikėtų piktintis pastačius objektą, perspėjo M. Šaliamoras.

A. Songaila: iš esmės, tai jie patys kalti

„Užsienio pavyzdžiai (Danija, Suomija) rodo: visuomenė džiaugiasi, kai NT plėtotojai, politikai įgyvendina kokį nors gerą projektą“, – sakė M. Šaliamoras.

Tuo metu plėtotojai iš visuomenės gali išgirsti idėjų, kurios padidintų jų pelną. 

„Visi išlošia dėl to“, – pokalbį baigė Architektų sąjungos pirmininkas.

Pats iš Užupio „išvytas“ architektas Alvidas Songaila, išgirdęs žurnalistės klausimus, pasipiktino.

„Nelabai galiu ką nors šnekėti – tuo metu neatėjo į galvą įrašinėti jų (Užupio bendruomenės atstovų, – red. past.) pokalbių. Ten vyksta visokie procesai, labai negražūs. Jie iš esmės patys yra kalti, nes patys yra neįforminę sklypų, neišsinuomavę žemės, nedalyvavę net detaliojo plano svarstyme!“ – sakė architektas.

A. Songaila ramiai dėsto, jog aktyvus kovotojas prieš naujas statybas – laidų vedėjas ir kulinarinių knygų autorius Vytaras Radzevičius taip pat nėra susitvarkęs sklypo, kuriame stovi jo namas, dokumentų, nesinuomoja šios žemės iš valstybės.

„Jei jis būtų koks nors subjektas, su juo būtų sudaryta sutartis, tada ir būtų išsireikalavęs to, ko jis norėtų. O dabar, kadangi pražiopso patys, kviečiasi ministrą ir liepia jam lipti kopėčiom (apžiūrinėdamas galimus paveldo pažeidimus Užupio bendruomenės pakviestas Kultūros ministras Šarūnas Birutis pasilipęs ant kopėčių apžiūrinėjo „MG Valdos“ vykdomas statybas – red. past.). Mojuoja reglamentais, kurie niekur nepažeisti. Kita vertus, yra labai daug duomenų, kad tas senamiesčio reglamentas netgi negalioja. Na, bet mes vis tiek juo vadovaujamės“, – dėstė architektas.

Nenori prarasti gražios panoramos


Paklaustas, ar susitiko su bendruomenės nariais dar projektuodamas projektą A. Songaila tikino, jog su užupiečiais susitiko tris kartus tam, kad pristaytų būsimą objektą.

„Paskutinis svarstymas buvo krantinės pristatymas – šis svarstymas baigėsi tuo, kad visa bendruomenė atsistojusi plojo“, – kalbėjo A. Songaila.

Dabar, architekto teigimu, itin nepatenkintų statybomis tėra du ar trys asmenys.

„Matau tokį niuansą – stovėjo tas „Vilijos“ fabrikas ir, kai jį nugriovėme, tai namui, kuriame gyvena V. Radzevičius, atsivėre puiki panorama. Tikiu, kad jie nori, jog ta panorama liktų. Tačiau jeigu jie, kaip bendruomenė, bendrija ar kaip vienas savininkas – V. Radzevičius, būtų išsinuomavę, išsipirkę ar pagaliau tiesiog įsiforminę sklypą su sklypo ribomis, su kadastriniu numeriu – tokiu atveju nesvarbu, kas projektuotų ir statytų, privalėtų pasirašyti susitarimą dėl statybos nuo sklypo ribos. O kadangi jie nemoka mokesčių, naudojasi valstybine žeme šiaip sau... (Na, Užupyje gyvena tokie žmonės – menininkai...) O menininkai, tai ką – diagnozė? Jie sau įsivazduoja, kad visas Užupis jų“, – piktinosi A. Songaila.

Architektas dar kartą patikino, jog jokių įstatymų ar reglamentų nepažeidė.

Paklaustas, ar nesibaimins nuo šiol įžengti į Užupį A. Songaila atsakė: „Visiškai ne. Yra labai daug naujų projektų numatyta.“

Kai tik pavyks susisiekti su tekste minimu Vytaru Radzevičiumi, pateiksime jo komentarą.

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.

Senamiestinis
2015-10-08 12:07
Palaikau, Songailą ir investuotojus. Pats esu susidūręs su kaimynų skundais, statybų inspekcijomis, žemės tarnyba ir pan. Tokius kaip V. Radzevičius reikia spausti, kad mokėtų visus mokesčius, kuriuos moka kiti Užupio ar Senamiesčio gyventojai. Reikia, kad būtų verčiami šių rajonų gyventojai išsipirkti savo sklypus, mokėti žemės mokestį tik tada nereikės rekauti ant tų kurie puošia miestą
K.
2015-10-05 02:39
Palaikau užupiečius. Aktyviejant bendruomenėms reikia įvesti reikalavimus TINKAMAI INFORMUOTI visuomenę apie rengiamus projektus - užuot imituojant visuomenės dalyvavimą. Prieš metus Vilnius.lt portale informacija apie viešuosius pristatymus buvo skelbiama atbulai. Informaciniai stendai irgi pasirodo vėlai, o juose neretai pristatoma nepatikslinta informacija. Straipsnyje minėtoje Skandinavijoje kur kas griežtesni visuomenės informavimo ir projektų viešinimo reikalavimai.
Užupio bendruomenė
2015-09-24 12:48
Straipsnyje minimo paskelbimo ceremonijos įrašas prieinamas čia: https://www.facebook.com/uzupis/videos/vb.98267697715/10153576682902716/?type=2&theater
To uzupio bendruomene
2015-09-23 16:50
Nusisypsojau perskaites uzupio adninistratores laiska:)Architektas kalba,kad reiktu Songaila apsvarstyti architektu sajungos etikos komisijoje,o uzupio administratore atsako,kad to nereikia,nes uzupio senatas jau tai padare. Zmones taip idealizuoja savo sugalvotus ir susikurtus neturincius galiu pseudoorganus,kuriu svarba iskeliama auksciau uz Lietuvos valstybes institucijas. Taip nutinka,kai smelio deze tampa per maza savo zaislams.
Užupio bendruomenė
2015-09-23 14:26
Susirašinėjimas su M. Šaliamoru, kurio pagrindu M. Šaliamoras susidarė savitą įspūdį, kad teisinių argumentų dėl A. Songailos netinkamos veiklos bendruomenė neturi: -----Original Message----- From: Marius Saliamoras [mailto:mariussal@gmail.com] Sent: Friday, 18 September, 2015 18:55 To: Reda Brandisauskiene; Ruta Leitanaite Subject: dėl A. Songailos paskelbimo ARCHITECTUS NON GRATUS Labas gerb.Užupio bendruomene. Labai gražus filmukas ir vaizdingas skrydis virš Užupio parodo kiek daug dar reikia sutvarkyti šiame puikiame rajone. Tik bendradarbiaudami (architektai, vystytojai ir gyventojai) tarpusavyje galime realizuoti savo miesto vizijas, pasiekti darnos. Labai norėčiau sulaukti konkrečių kaltinimų architektui A. Songailai dėl jo galimai neteisėtų, neprofesionalių, ar paveldą naikinančių veiksmų, kurie užtraukė Užupio bendruomenės nemalonę ir juos apsvarstyti Lietuvos architektų sąjungos (LAS) Etikos taryboje. Pagarbiai LAS pirmininkas Marius Šaliamoras -----Original Message----- From: Rėda Brandišauskienė [mailto:r.brandisauskiene@gmail.com] Sent: Monday, 21 September, 2015 14:05 To: 'Marius Saliamoras' Cc: 'Ruta Leitanaite' Subject: RE: dėl A. Songailos paskelbimo ARCHITECTUS NON GRATUS Laba diena, p. Mariau, dėkojame už laišką. Džiugu, kad kalbate apie bendradarbiavimo ir darnos siekį. Tai suteikia vilties, kad ateityje toks siekis labiau atsispindės ir architektų tiesioginiame darbe. Dėl architekto A. Songailos: Užupio bendruomenės Senatas jau įvertino ir išsakė nuomonę apie jo darbus Užupyje, papildomų vertinimų ar vertinimo peržiūrėjimų (bent šiame etape) mes nesiekiame. Jei, būdami architektų savivaldos organizacija, taip pat matote tam tikrų savo narių darbo problemų, neabejojame, kad turite visas galimybes spręsti jas savo vidine tvarka ir tikimės, kad gebėsite jomis tinkamai pasinaudoti. Pagarbiai Rėda Brandišauskienė Užupio bendruomenės administratorė
liuks
2015-09-23 08:37
bendruomenės aktyvumas labai sveikintinas. kaip to pasiekti? ypač, kai daugiabučiuose žmonės savo kaimynų net nepažįsta....
nauji uzupieciai
2015-09-22 21:08
Labai gaila, kad senamiescio reglamento cia tiesa sakant nesimato, kas kiek atsiplese zemes, stato tarytum be jokio isankstinio kvartalo strukturavimo, šovė kazkam fontanas, o kaip tai atrodo bendram kontekste? Kas turi buti daroma su senom kapinem? Ar galima nukasineti istorinius slaitus irengiant visa auksta zemyn? Is tikruju betvarkes daug, kodel jeruzalej statomi tik vieno tipo, balti namai, vis tik senosios Vilniaus dalies konteksto nesilaikoma. Kas patvirtino kriviu 5 stogus su neaiskios kokybes ir kiekybe kaminais, visokio kampo skliautais ir langais vietomis bet kur, kaip jie atrodo senamiescio kontekste, o gal vis tik statytojai prisiims atsakomybe ir apmastys virsutinio auksto rekonstrukcija labiau atitinkancia senamiescio dvasia. Ar niekam nekliuva, kai taip bjaurojamas miestas? Ar architektai jauciasi kaip dievai, ar jiems nera jokios atsakomybes?
Zana
2015-09-22 19:21
Labai daug kur senbuviai tiesiog stabdo progresą, pokyčius. Jie norėtų, kad niekas nepasikeistų ir būtų kaip prieš 50 ar 70 metų. Įsivaizduoja, kad viskas jiems priklauso bent kilometro atstumu. Bet miestas yra gyvas - jis keičiasi!
Gerai autorius pakapstė
2015-09-22 19:05
"Vis tik Užupio bendruomenės atstovai pripažino, jog jokių juridinių įrodymų, kuriais pagrįstų architekto pataikavimą užsakovams ir senamiesčio paveldo niokojoimą, jie neturi." Ar nebus taip, kad visas šis Užupio bendruomenės užsuktas procesas (kova su NT vystytojais) tėra tik meno forma (kaip teikia LAS pirmininkas), nepagrįsta jokiais faktais ir įrodymais, o tik žinomų žmonių kalbomis?

NT projektai

nuotrauka
2020-03-17 11:36
Įsigijus būstą su daline apdaila, arba vadinamąją „dėžutę“, reikia nusiteikti, jog galimai teks įsivelti į ilgą apdailos darbų maratoną. Specialistai pataria atkreipti dėmesį į kelias taisykles, kurios padės užtikrinti, kad visi darbai būtų atlikti kuo kokybiškiau ir laiku arba tiesiog rinktis alter...
nuotrauka
2020-03-12 16:15
Rekordus ir toliau mušanti nekilnojamojo turto (NT) rinka stiprina diskusijas, esą, lietuviai būstus perka nesirinkdami, pernelyg nesusimąstydami apie kokybę ar garantijas, statytojų bei vystytojų reputaciją – perka viską, kas parduodama. Tačiau NT plėtros įmonės „Citus“ užsakymu atlikta Vilniaus ir...
nuotrauka
2020-03-12 08:52
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2020 metų vasario mėnesio reikšmė išaugo 0,5%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėne...
nuotrauka
2020-03-09 14:19
Vilniečiams pristatomi Antakalnio rajone planuojamo daugiabučio projektiniai pasiūlymai. Adresu M. K. Oginskio g. 17 esantis vienbutis gyvenamasis namas numatomas rekonstruoti į 14-os butų daugiabutį. Vilniaus m. savivaldybė praneša, kad kovo 26 d. vyksiančio viešo projekto aptarimo jį vertins ir sa...
nuotrauka
2020-03-06 10:00
EIKA pradeda plėtoti gyvenamąjį daugiabutį namą „Mažvydo 2“ Vilniuje, Pilaitėje, Mažvydo gatvėje. Planuojama pastatyti 95 butus, numatytų investicijų suma siekia 5,3 mln. eurų. Statybų pradžia numatoma 2020 m. kovo mėnesį, pabaiga – 2021 m. pirmoje pusėje. Butai pasiūlyti rinkai bus šių metų balandį...
nuotrauka
2020-03-04 10:18
Šių metų pradžioje nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka ir toliau pasižymi aktyvumu ir pakiliomis nuotaikomis. Pirmąjį metų mėnesį stebėtas NT objektų pardavimų augimas ne tik neišsikvėpė, tačiau net padidino apsukas.
nuotrauka
2020-02-28 14:09
Svarstydamas, kur gyventi, jaunas žmogus dažnai renkasi tarp trijų didžiųjų miestų. Pagal gyventojų pasiskirstymą ir tendencijas, paskutiniu metu vis daugiau jaunų šeimų, rašoma pranešime, renkasi Klaipėdą ir gyvenimą prie jūros. Didmiestis su mažo miesto privalumais – tokį Klaipėdos apibūdinimą gal...
nuotrauka
2020-02-24 09:27
Modernių biuro patalpų sektorius, skatinamas stiprios paklausos, ir toliau sparčiai plečiasi. Tačiau kalbant apie biurų sektoriaus plėtrą šalyje, ir toliau reikšmingi pokyčiai fiksuojami tik dviejuose didžiausiuose miestuose – Vilniuje ir Kaune, skelbiama „Ober-Haus“ 2019 metų biuro patalpų rinkos a...
nuotrauka
2020-02-21 13:22
Vieta, vieta ir dar kartą vieta – taip dažnai įvardijami esminiai būsto pasirinkimo kriterijai. Ir, žinoma, kaina. Nors kaina ir vieta mieste išlieka dominuojančiais kriterijai renkantis būstą, tačiau jų svarba skiriasi Vilniuje ir Kaune, rodo nekilnojamojo turto (NT) projektų vystymo įmonės „Citus“...
nuotrauka
2020-02-21 11:35
Kotedžų kvartalas Antežeriuose, šalia Vilniaus, pasiekė pirmojo statybos etapo pabaigą. Šiuo metu pastatyti 68 namai, o visą projektą, į kurį bus investuota 12 mln. eurų, planuojama baigti iki šių metų pabaigos.
nuotrauka
2020-02-19 10:30
Vilniaus miesto savivaldybė kreipėsi į Valstybinę vartotojų teisių apsaugos tarnybą (VVTAT) dėl vartotojų viešojo intereso gynimo ir atsakomybės už galimai klaidinančios (melagingos) informacijos teikimą taikymo. Priežastis – pasikartojantys atvejai, kai nekilnojamojo turto pardavėjai pardavinėja „o...
nuotrauka
2020-02-18 10:50
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2020 metų sausio mėnesio reikšmė išaugo 0,6%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnes...
nuotrauka
2020-02-18 10:06
Ekspertų teigimu, Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinka pasižymi sparčiu ir tolygiu augimu – tai matyti stebint sandorių, naujų statybų ir objektų vystymo apimtis. Miesto teritorijų konversijos taip pat keičia NT rinkos paveikslą – apleistų miesto dalių atgaivinimas suteikia likvidumo šalia esanti...
nuotrauka
2020-02-14 13:14
Vilniaus Žvėryne pradedamas statyti 32 butų gyvenamasis pastatas. Investicijos į keturių aukštų, A+ energinės klasės daugiabutį sieks 5,8 mln. eurų. Tai bus pirmasis daugiabutis Lietuvoje, statomas pagal Lietuvos pastatų tvarumo vertinimo sistemą ir siekiantis aukščiausio lygio sertifikato.
nuotrauka
2020-02-12 10:06
Vilniaus Baltupių rajone bus plėtojamas daugiabučių projektas „Jomanto parkas“, kuriame bus įrengti 224 butai. Investicijos į šį gyvenamąjį projektą sieks apie 16 mln. eurų.
nuotrauka
2020-02-04 16:09
Praėję metai, pasižymėję naujų butų pardavimų ir pasiūlos rekordu sostinėje, išsiskyrė pirkėjų dėmesiu patiems naujausiems projektams – butų naujausiuose projektuose nupirkta daugiausiai nuo 2012 m. Vidutinės klasės butų paklausa pernai viršijo pasiūlą, tai rodo, jog gali formuotis vidutinės klasės ...
nuotrauka
2020-02-04 11:59
Sparčiai besiplečiančiame Šnipiškių mikrorajone per artimiausius kelerius metus iškils du nauji A+ energinės klasės verslo centrai. Darnios miestų plėtros bendrovės „YIT Lietuva“ Žalgirio ir Linkmenų gatvėse statomi biurų pastatai sostinės komercinio nekilnojamojo turto rinką papildys per 13 tūkst. ...
nuotrauka
2020-01-30 09:43
Vangus praėjusių metų pirmasis pusmetis Lietuvos komercinės paskirties nekilnojamojo turto investicinių sandorių sektoriuje buvo su kaupu kompensuotas tų pačių metų antrąjį pusmetį, skelbiama naujausioje „Ober-Haus“ apžvalgoje.
nuotrauka
2020-01-27 12:23
EIKA pradeda vystyti antrąjį „Bajorų alėjų“ kvartalą Vilniuje, Salaspilio gatvėje. Kvartalas bus plėtojamas keturiais etapais, kurių metu bus pastatyta apie 350 butų; numatytų investicijų suma siekia 21 mln. eurų.
nuotrauka
2020-01-22 14:34
Praėjusiais metais šalyje buvo nupirkta butų ir gyvenamųjų namų už maždaug 2,1 mlrd. eurų. Tai didžiausia per metus būstui Lietuvoje įsigyti išleista suma per visą istoriją. Tradiciškai apie pusė šios sumos išleista perkant senos statybos butus, rodo Registrų centro sandorių duomenų bazėje sukaupti ...

Statybunaujienos.lt » NT projektai