NT sandorių rinką į priekį traukia žemės sklypai, butų pardavimai gegužę mažėjo
2019-06-04 10:40
Šiemet beveik 8 proc. augimą išlaikančią nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinką į priekį tempia augantis parduotų žemės sklypų skaičius, o štai iki šiol augę butų pardavimai gegužę pajudėjo priešinga kryptimi. Šias ir kitas NT tendencijas stebi Registrų centras analizuodamas sukauptus NT sandorių duomenis.
Šių metų pradžioje augusi butų sandorių rinkos kreivė, skelbia Registrų centras, gegužę pakrypo žemyn. Portalo Statybunaujienos.lt nuotr.
Iš viso per pirmus penkis šių metų mėnesius, Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais visoje Lietuvoje perleista beveik 52,2 tūkst. NT objektų, arba 7,7 proc. daugiau nei praėjusių metų sausį-gegužę (48,5 tūkst.).
Didžiąją dalį šių sandorių sudarė įprastai prieš vasarą suaktyvėjantys žemės sklypų sandoriai. Šiemet savininkus pakeitė beveik 26 tūkst. sklypų, arba 8,8 proc. daugiau nei pernai per pirmus penkis mėnesius (23,9 tūkst. sklypų). Vien tik gegužės mėnesį pirkimo-pardavimo sandoriais perleista beveik 6,7 tūkst. žemės sklypų - 11,4 proc. daugiau nei pernai gegužę (6 tūkst.) ir net 20,9 proc. daugiau nei šių metų balandį (5,5 tūkst.).
Šių metų pradžioje augusi butų sandorių rinkos kreivė, skelbia Registrų centras, gegužę pakrypo žemyn. Visoje šalyje šiemet per sausio-gegužės mėnesius savininkus pakeitė 14,3 tūkst. butų - 6,9 proc. daugiau nei praėjusių metų tuo pačiu metu (13,3 tūkst.). Vien per gegužę parduota kiek daugiau nei 3 tūkst. butų - 3,4 proc. mažiau nei praėjusių metų gegužę ir 2,5 proc. mažiau nei šių metų balandį.
Registrų centras pastebi, kad parduotų butų skaičiaus augimu šiemet taip pat išsiskyrė Vilniaus rajonas, kur parduotų butų skaičius, palyginti su praėjusių metų tuo pačiu metu, ūgtelėjo net 39 proc., taip pat Palanga, Alytus ir Kėdainių rajonas.
Šiais metais visoje šalyje taip pat buvo parduota 4,4 tūkst. gyvenamųjų namų - 10,3 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu metu (4 tūkst.), o vien tik -gegužę - 1 113 (pernai gegužę - 1 045, šių metų balandį - 999), skelbia Registrų centras.
Didžiąją dalį šių sandorių sudarė įprastai prieš vasarą suaktyvėjantys žemės sklypų sandoriai. Šiemet savininkus pakeitė beveik 26 tūkst. sklypų, arba 8,8 proc. daugiau nei pernai per pirmus penkis mėnesius (23,9 tūkst. sklypų). Vien tik gegužės mėnesį pirkimo-pardavimo sandoriais perleista beveik 6,7 tūkst. žemės sklypų - 11,4 proc. daugiau nei pernai gegužę (6 tūkst.) ir net 20,9 proc. daugiau nei šių metų balandį (5,5 tūkst.).
Šių metų pradžioje augusi butų sandorių rinkos kreivė, skelbia Registrų centras, gegužę pakrypo žemyn. Visoje šalyje šiemet per sausio-gegužės mėnesius savininkus pakeitė 14,3 tūkst. butų - 6,9 proc. daugiau nei praėjusių metų tuo pačiu metu (13,3 tūkst.). Vien per gegužę parduota kiek daugiau nei 3 tūkst. butų - 3,4 proc. mažiau nei praėjusių metų gegužę ir 2,5 proc. mažiau nei šių metų balandį.
- Iš penkių šalies didmiesčių parduotų butų skaičius gegužę augo tik Šiauliuose - čia praėjusį mėnesį viso parduotas 151 butas - 27 proc. daugiau nei pernai gegužę ir 5,6 proc. daugiau nei balandį. Vilniuje, preliminariais duomenimis, savininkus pakeitė 970 butų (pernai gegužę - 1 164, šių metų balandį - 1 002), Kaune - 424 (atitinkamai 446 ir 423), Klaipėdoje - 297 (284 ir 305), Panevėžyje - 101 (107 ir 122).
Registrų centras pastebi, kad parduotų butų skaičiaus augimu šiemet taip pat išsiskyrė Vilniaus rajonas, kur parduotų butų skaičius, palyginti su praėjusių metų tuo pačiu metu, ūgtelėjo net 39 proc., taip pat Palanga, Alytus ir Kėdainių rajonas.
Šiais metais visoje šalyje taip pat buvo parduota 4,4 tūkst. gyvenamųjų namų - 10,3 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu metu (4 tūkst.), o vien tik -gegužę - 1 113 (pernai gegužę - 1 045, šių metų balandį - 999), skelbia Registrų centras.
Žymės NT rinka
NT projektai
2019-12-06 11:25
XIX a. pirmoje pusėje šioje Vilniaus vietoje driekėsi negrįstas kelias, veikė turgus. Vėliau pradėjo plėtotis infrastruktūra, dygti pastatai, riedėti troleibusai. Dabar troleibusų transporto eismo nelikę nė pėdsako, o šios gatvės veidą keičia modernios erdvės. Tai pagrindine sostinės arterija vadina...
2019-11-29 09:37
Bendrovė Merko statyba baigė naujo biurų pastato – „Quadrum South“ statybas Vilniuje, „Quadrum“ verslo centre, adresu Konstitucijos pr. 21. Kaip ir planuota, statinys iškilo per metus.
2019-11-27 08:39
Paprastai pristatant namus kalbama apie patogų susisiekimą, jaukumą, komfortą, dizaino sprendimus ir kitus būstui įprastus dalykus. O kas, jei projektas yra tiek unikalus, kad tokie įprasti apibūdinimai tiesiog nublanksta? Istorinį aerodromą atveriantys langai, lėktuvų kilimo ir tūpimo takas tiesiog...
2019-11-26 13:28
Vilniuje pabaigtas statyti dar vienas naujos koncepcijos daugiabučių namų projektas, kuriame kiekvienas butas turi atskirą įėjimą, nuosavą kiemelį ir aiškiai atskirtas funkcines erdves viduje. Šie butai atitinka žmonių, kurie norėtų kotedžo ar nuosavo namo, lūkesčius, o kainuoja panašiai, kaip būsta...
2019-11-25 12:16
Plėtotojai pačius brangiausius butus sostinėje stato greičiau, nei juos spėja nupirkti pirkėjai. Kita vertus, didelės rizikos rinkai tai neturėtų sukelti, nes šios klasės būstui galioja šiek tiek kitokie dėsniai.
2019-11-20 10:50
Lietuvoje net 70 proc. gyventojų netenkina jų dabartinis būstas. Tokią statistiką atskleidė nekilnojamojo turto vystymo bendrovės „Build Me“ užsakymu atliktas reprezentatyvus šalies gyventojų tyrimas.
2019-11-20 09:36
Skandinavų NT plėtros bendrovė „Bonava“ įsigis 100 proc. Norvegijos NT bendrovės „Urbanium“ akcijų ir taip įžengs į šalies sostinę Oslą. Įvykus sandoriui NT gigantė įgis žemės, ant kurios bus galima pastatyti daugiau nei 1000 apartamentų.
2019-11-19 11:57
Didesnė konkurencija būsto paskolų rinkoje, pritraukiant daugiau ir įvairesnių skolintojų, geriausio būsto paskolos pasiūlymo paieškos palengvinimas ir skaitmenizavimas, paprastesnis jau paimtų paskolų refinansavimas sudarytų prielaidas palankesnėms būsto paskolų sąlygoms ir mažesnei jų kainai. Liet...
2019-11-18 12:30
Galimybė buto apdailos išlaidas finansuoti gaunama būsto paskola, visos apdailos darbų garantijos iš vieno rangovo ir, be abejo, mažesnės laiko sąnaudos – pagrindinės priežastys, kodėl pirkėjai vis dažniau nusprendžia įsigyti būstą su visa apdaila, o ne plikomis sienomis, tvirtina „Eika“.
2019-11-18 10:51
Nors didžiausių trijų šalies miestų modernių biuro patalpų rinkoje per 2019 metų trečiąjį ketvirtį didesnių pokyčių nebuvo užfiksuota, tačiau visuose miestuose augo šiuolaikinių biurų pasiūla – Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje buvo baigta statyti po vieną naują komercinės paskirties projektą, kuriuose ...
2019-11-13 10:15
Nemaža dalis Vilniuje buvusių uždarų pramoninių ar karinių teritorijų yra prikeltos antram gyvenimui ir tapusios verslo, gyvenamosiomis ar laisvalaikio erdvėmis. Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) direktorius Mindaugas Statulevičius pastebi, kad be dėmesį kaustančio buvusio Luk...
2019-11-11 11:46
UAB „LF Property“ sėkmingai pardavė pirmąjį Vilniuje A klasės verslo centrą Goštauto 40. Naujasis biurų pastato savininkas – UAB „AJ projektai“. Per rekordiškai trumpą laiką – vos keturis mėnesius – įvykusiam sandoriui tarpininkavo bendrovė „BPT Real Estate“.
2019-11-05 10:37
Viename žaliausių sostinės mikrorajonų – Lazdynėliuose – ir toliau atgyja kadaise buvusi apleista teritorija. Šiuo metu joje, šalia Bukčių miško ir Neries vingio, vystomas A klasės mažaaukščių daugiabučių projektas „Lazdynėlių vingis“, kuris netrukus pasipildys beveik 140 būstų.
2019-10-31 11:09
Klaipėdos centre, Senamiesčio pakraštyje, baigtos modernaus daugiabučio „9 bijūnai“ statybos. Gyvenamojo būsto projektą įgyvendino pernai į Klaipėdos rinką po dešimtmečio grįžusi darnios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“.
2019-10-30 09:41
2019 metų pirmieji trys ketvirčiai buvo itin rezultatyvūs visai Lietuvos būsto rinkai. Per 9 mėnesius augo visi pagrindiniai būsto rinkos rodikliai – sandorių skaičius, būstui įsigyti išleistų pinigų kiekis, paskolų apimtys bei pardavimo ir nuomos kainos, skelbiama naujausioje „Ober-Haus“ būsto rink...
2019-10-29 10:50
NT vystytojas „Lithome“ pradėjo gyvenamojo namo statybas Justiniškėse, Taikos gatvėje. „Taikos alėja“ pavadintas daugiabutis namas sukurtas taip, kad jame būtų patogu gyventi šeimoms.
2019-10-28 13:09
Jaukus Vilniaus žaliasis užutėkis, kuris traukia vertinančius ramybę ir planuojančius kurti šeimyninį gyvenimą atokiau nuo miesto šurmulio. Taip nekilnojamojo turto ekspertai apibūdina Bajorus – išskirtinę sostinės vietą, kurioje dažniau būstą įsigyja ne Vilniuje gimę, o iš kitų Lietuvos miestų atvy...
2019-10-24 10:14
Trečiąjį šių metų ketvirtį visoje Lietuvoje būstui įsigyti buvo išleista beveik 560 mln. eurų - 13 proc. daugiau nei praėjusių metų analogišku laikotarpiu ir 8 proc. daugiau nei šių metų antrąjį ketvirtį (balandžio-birželio mėnesiais). Tradiciškai daugiau kaip pusė šios sumos išleista perkant senos ...
2019-10-22 14:44
Intensyviai augant biurų pasiūlai, nuomininkai tampa vis reiklesni – iš savininkų tikimasi didesnio lankstumo sudarant nuomos sutartį, papildomų paslaugų komplekso, puikios pastato kokybės bei centrinės lokacijos. Kaip verslo centrams išlikti konkurencingiems, kai nuomininkai tampa vis labiau įnorin...
2019-10-22 14:20
Verslo centrų architektai ir plėtotojai, kurdami būsimų pastatų koncepcijas, prioritetu laiko būtent potencialaus darbuotojo aplinką. Architektas Remigijus Bimba sako, kad patrauklių moderniam verslui erdvių receptas vis geriau suprantamas ir jo siekiama: kuo daugiau sukurta infrastruktūros patogiam...
| www.julija.eu