2019 rugpjūčio 22 d. ketvirtadienis, 23:57
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Naujas NT projektas Viršuliškėse: siekia suburti bendruomenę ir skatinti dalijimosi kultūrą  1

2019-06-11 13:12
Nekilnojamojo turto bendrovė „Omberg“ plečia vystomų projektų portfelį. Sostinės Viršuliškių mikrorajone pradedamas vystyti gyvenamųjų namų projektas „Viršuliškių stogai“. Laisvės prospekto ir Viršuliškių gatvės sankryžoje iškils du 11 aukštų A+ energinės klasės daugiabučiai, kuriuose bus po 80 funkcionalaus suplanavimo butų. O specialiai įrengtos laisvalaikio erdvės ir aktyvioms pramogoms skirta įranga skatins bendruomeniškumą bei vis labiau populiarėjančią dalijimosi kultūrą.
nuotrauka
„Viršuliškių stogų“ projekto pirmasis etapas bus pradėtas statyti 2019 m. IV ketvirčio pradžioje. „Omberg“ nuotr.


Minimos įmonės
Omberg group, UAB
Uždara „Viršuliškių stogų“ gyvenvietė bus vystoma beveik 55 arų ploto sklype. Pirmojo etapo metu čia iškilsiančiame daugiabutyje numatyti šeši skirtingi pasirinkimai būsto ieškantiems naujakuriams – 1, 1,5, 2, 3 ir 4 kambarių butai bei panoraminius vaizdus pasiūlysiantys apartamentai viršutiniame aukšte. Visi butai turės balkonus, o pirmojo ir viršutinio aukšto gyventojai galės rinktis būstus su terasa. Butų plotas svyruos nuo 30 iki 96 kv. metrų, o balkonų ar terasų – nuo 4 iki 25 kv. metrų. Butų kainos prasidės nuo 52 700 eurų.

„Viršuliškes matome kaip perspektyvų mikrorajoną – jame yra viskas, ko reikia kokybišką gyvenimą vertinantiems klientams. Kartu matome, kad šiemet, augant pajamoms, jie yra linkę investuoti į vis erdvesnį būstą. Todėl, plėsdami vystomų projektų portfelį, priėmėme strateginį sprendimą modernų būstą pasiūlyti jo besidairantiems būtent čia. Ištyrę rinką ir dirbdami su projekto koncepcija, didelį dėmesį skyrėme 3-4 kambarių butams su erdviomis svetainėmis ar keliais vonios kambariais. Į šį projektą sudedame visas iki šiol sukauptas žinias ir tikimės, kad komfortišką gyvenimą čia atras tiek pirmojo būsto ieškantys pirkėjai, tiek ir naujų namų besidairantys ilgamečiai Viršuliškių gyventojai“, – pranešime cituojama Olga Dainytė, „Omberg“ direktoriaus pavaduotoja.

Pasak jos, būstą naujai suplanuotame projekte išsirinkę gyventojai galės efektyviai planuoti turimus finansinius resursus ir pradinį įnašą skaidyti dalimis. Kitaip tariant, 15 proc. buto vertės sukaupti per sutartą laiką, vystytojui kas mėnesį pervedant nustatytą sumos dalį.

Viršuliškės pasižymi itin gerai išvystyta infrastruktūra – poros kilometrų spinduliu nuo suplanuoto projekto šiuo metu įsikūrusios net 13 sveikatinimo įstaigų, 6 mokymo įstaigos ir 5 darželiai. Be to, aplink gausu parduotuvių, o visai šalia veikia ir prekybos centras „Mada“. Gerą susisiekimą užtikrina strategiškai patogi projekto vieta – automobiliu per 13 minučių galima pasiekti miesto senamiestį, patogu išvažiuoti į Vilniaus Vakarinį aplinkkelį, magistralę Vilnius-Kaunas. Esant poreikiui, bet kurią miesto dalį galima pasiekti ir viešuoju transportu, nes netoliese išsidėsčiusios net 4 autobusų ir troleibusų stotelės. Taigi būsto likvidumą užtikrins tiek strategiškai patraukli vieta, tiek ir A+ energinė klasė, garantuosianti nedideles jo išlaikymo išlaidas.

Kuriant naujojo projekto koncepciją, buvo nuspręsta papildyti miesto infrastruktūros ir žaliųjų erdvių privalumus, sukurti galimybes kaimynams burtis į glaudžią bendruomenę. Dėl šios priežasties ant pirmojo bei antrojo etapo namų stogų bus įrengtos bendro naudojimo terasos su baldais, apželdinimu ir apšvietimu. Jos suteiks ir galimybių gyventojams pramogauti specialiai įrengtoje erdvėje, ir išskirtinumo pastato architektūrai. Tuo metu projekto teritorijos viduje suplanuotos kelios laisvalaikio erdvės – mažieji „Viršuliškių stogų“ gyventojai ras batutą, sūpynes ir kitas pramogas, o vyresnieji – stalo teniso, šachmatų stalus.

Gera infrastruktūra pasižyminčios Viršuliškės kartu yra itin žalias rajonas. Tai naujakuriams reikš ir panoraminius miesto bei gamtos vaizdus pro naujo būsto langus, ir galimybę laisvalaikį leisti gryname ore. Šalia namų jie ras dviračių taką, vos už minutės kelio – Viršuliškių g. skverą su suaugusiems ir vaikams skirtomis pramogomis, o už 5 minučių kelio – 23 ha Lūžių parką ilgesniems pasivaikščiojimams. Aktyviai pramogauti išsiruošę bendruomenės nariai galės dalintis jiems skirtus suaugusiųjų bei vaikų dviračius, paspirtukus bei šiaurietiško vaikščiojimo lazdas.

Naujojo projekto teritoriją siekiama efektyviai suplanuoti paliekant erdvės žaliosioms bei laisvalaikio zonoms, tad daug dėmesio bus skirta parkavimo sprendimams – numatytos 178 parkavimo vietos. Automobiliams bus skirta vadinamoji „prapučiama“ stovėjimo aikštelė bei kelios antžeminės parkavimo vietos.

„Viršuliškių stogų“ projekto pirmasis etapas bus pradėtas statyti 2019 m. IV ketvirčio pradžioje. 85 proc. baigtumas numatomas 2020 m. IV ketvirtį, o būstus gyventojams planuojama perduoti 2021 m. I ketvirtį. Antrojo etapo statybos prasidės 2020 m. I ketvirtį. Projektą vystanti bendrovė „Omberg“ į abu jo etapus investuos beveik 12 mln. eurų, skelbiama pranešime.
Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.

Arvydas Norkūnas
2019-07-20 09:58
Projektas pagerins Viršuliškių centro įvaizdį, kuris šiuo metu dėl neįgyvendintų rajoną planavusių architektų planų yra visiškai neįdomus, primena mažesnių miestų pvz. Šiaulių ar Panevėžio būvį. Viršuliškių padėtis tikrai patogi. Deje transporto reikalai yra visai ne tokia kaip rašoma šiame straipsnyje: a) atvykti iš aplinkkelio gan patogu, tačiau dėl neįrengto planuoto viaduko Šešuolių gatvėje patekti į aplinkkelį, vykstant Kauno link. labai keblu; b) į Ozo gatvę ir šiaurinę bei rytinę miesto dalį tenka brautis primityvia, siaura, anaiptol ne intensyviam transporto srautui skirta Viršuliškių gatvės atkarpa; c) į centrą vykti tapo kiek lengviau, bet nėra pastatytas projektuotas transporto mazgas Justiniškių gatvės pradžioje ir neįrengta pastarosios gatvės tąsa į Narbuto gatvę kur vietoje viaduko šiuo metu pastatytas tik pėsčiųjų tiltas.

NT projektai

nuotrauka
2019-08-22 14:45
Taksi įmonėms iššūkį metė „Uber“, „AirBnB“ atima vis didesnę viešbučių rinkos dalį, o biurų pasaulyje radikalius ir, panašu, ilgalaikius pokyčius atnešė bendradarbystės erdvės. Pasak „Darnu Group“ analitiko Manto Mikalausko, tai – sparčiausiai auganti biurų tendencija, o Lietuva šiandien siūlo bene ...
nuotrauka
2019-08-21 16:07
Bendrovė „M.M.M. projektai“ Vilniuje plėtojamame biurų komplekse „S7“ įkasė ketvirtą kapsulę, žyminčią paskutinio statybos etapo pradžią. Ketvirtame komplekso „S7“ verslo centre po mažiau nei dvejų metų įsikurs „Danske Bank“ darbuotojai.
nuotrauka
2019-08-20 14:21
Paskutinis vasaros mėnuo – laikas, kuomet į didžiuosius Lietuvos miestus, daugiausia sostinę, po vasaros atostogų sugrįžta studentai. Dažnas jų padedant tėvams ieško būsto, kuriam kelia tokius esminius kriterijus: vienam ar dviem jaunuoliams tinkamas buto dydis ir suplanavimas, protingo dydžio jo iš...
nuotrauka
2019-08-20 14:06
Gera mokykla šalia namų, naujai besiformuojančiame mikrorajone Vilniuje – retas ir iš tiesų išskirtinis reiškinys. Per visą nepriklausomybės laikotarpį sostinėje iki šiol yra pastatyta tik viena nauja mokykla, nors miestas intensyviai augo ir tebeauga.
nuotrauka
2019-08-13 10:51
Latvijoje, atkarpoje Ryga-Jūrmala (300 kilometrų nuo Vilniaus nutolusioje Pinki gyvenvietėje) baigiamas pirmasis „outlet“ miestelio „Via Jurmala Outlet Village“ statybų etapas. Miestelio, kuriame įsikurs garsiausių prekės ženklų išparduotuvės (angl. „outlet“), atidarymas planuojamas jau kitų metų pa...
nuotrauka
2019-08-06 10:05
Bendri komercinės paskirties nekilnojamojo turto investicinių sandorių rodikliai Lietuvoje 2019 metų pirmąjį pusmetį parodė prastesnius rezultatus nei buvo galima tikėtis iš sektoriaus, kuris šiuo metu išgyvena itin sparčios plėtros ir aukšto aktyvumo laikotarpį, skelbiama „Ober-Haus“ 2019 metų pirm...
nuotrauka
2019-08-05 10:46
Po birželį fiksuoto sumažėjusio perleistų nekilnojamojo turto (NT) objektų skaičiaus praeitą mėnesį rinka vėl sugrįžo į augimo vėžes: šalyje daugėjo tiek butų, tiek gyvenamųjų namų pirkimo-pardavimo sandorių, taip pat atsigavo ir žemės sklypų rinka. Šias ir kitas NT tendencijas stebi Registrų centra...
nuotrauka
2019-08-02 10:00
Sostinės Bajorų mikrorajone, šalia Vanaginės geomorfologinio draustinio, „Omberg“ suplanuota nauja gyvenvietė su privačiu parku – ieškantiems ramybės gamtos apsuptyje ir kartu norintiems naudotis miesto suteikiamais privalumais pirmajame etape bendrovė pasiūlys 122 A+ energinės klasės butus.
nuotrauka
2019-08-01 14:25
Kauno biurų plėtra demonstruoja dėsningą spartų augimą. Nuo 2016 m. iki dabar modernaus biuro ploto atsirado dvigubai daugiau, o šiemet Kaune bus atidarytas didžiausias modernaus biuro plotas – virš 52,3 tūkst. kv. metrų.
nuotrauka
2019-08-01 09:35
Bute nebeišsitenka, o namas užmiestyje atskirtų nuo pasaulio – taip savo santykį su nekilnojamuoju turtu apibūdina vilnietis Justas. Jis, kaip ir daugelis jaunų žmonių, didžiąją dalį savarankiško gyvenimo praleido nuomojamame bute, tačiau sukūręs šeimą ir susilaukęs pirmagimio nusprendė įsigyti nuos...
nuotrauka
2019-07-31 10:52
Privatumas, komfortas ir ramybė prie pat Vilniaus centro. Tokį pasiūlymą nuosavo būsto ieškantiems vilniečiams pateikia projekto „Paukščių takas“ kūrėjai. Šeškinėje, netoliese Karoliniškių kraštovaizdžio draustinio išdygsiančiame penkių aukštų daugiabutyje siūloma rinktis iš 105 naujų ir modernių, A...
nuotrauka
2019-07-29 13:34
Mažesnės išlaidos būsto šildymui, geresnis pastato sandarumas, mechaninė vėdinimo sistema, mažiau girdimas aplinkos triukšmas. Tokius privalumus pajus naujakuriai, įsikūrę aukštesnio energinio naudingumo A++ klasės daugiabučiuose, palyginti su A+ ar A klase.
nuotrauka
2019-07-26 11:46
Gedimino prospekte, atsinaujinančio prekybos centro „G9“ viršutiniame aukšte, duris atvėrė moderni, efektyviam darbui sukurta ir dalijimosi ekonomikos principais besivadovaujanti bendradarbystės erdvė UMA GO9. Tai naujausia nekilnojamojo turto investicijų ir valdymo bendrovės „Technopolis“ tinklo „U...
nuotrauka
2019-07-24 10:15
Darnios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ sostinės Raitininkų gatvėje šalia Neries baigė pirmąjį gyvenamojo būsto projekto „Raitininkų sodas“ statybos etapą ir netrukus pradės antrojo darbus. Pirmojo etapo metu sutvarkyta infrastruktūra – pakloti nauji inžineriniai tinklai, išasfaltuota Raitinin...
nuotrauka
2019-07-23 14:27
Šalia Klaipėdos įsibėgėja SBA Technologijų ir inovacijų parko plėtra. Dar šiemet numatoma baigtį pirmąjį etapą – žaliosiomis technologijomis paremto logistikos centro statybas. SBA taip pat patvirtino naują antrojo etapo investiciją – baldų komponentų gamyklą, kurios statyba prasidės įpusėjus pirmąj...
nuotrauka
2019-07-22 12:10
Augančios žmonių pajamos lemia ne tik didėjančius naujų butų pardavimus, bet besikeičiančius pirkėjų poreikius. UAB „Hanner" analitikai skaičiuoja, kad vis daugiau naujo būsto norinčių žmonių renkasi jį jau su pilna apdaila, atsiranda klientų, ieškančių visiškai apstatytų butų.
nuotrauka
2019-07-22 11:48
Jau devintus metus iš eilės auganti Lietuvos būsto rinka šiais metais didesnių staigmenų nepateikė – bendri rinkos rodikliai eilinį kartą parodė, kad būsto rinka išgyvena savo geriausius laikus per pastarąjį dešimtmetį. 2019 metų pirmasis pusmetis Lietuvos būsto rinkoje buvo itin rezultatyvus – lygi...
nuotrauka
2019-07-22 10:41
Sporto klubai, restoranai, laisvalaikio ir poilsio erdvės – tokius patogumus biuruose, norėdami privilioti tūkstantmečio kartą, įrengia darbdaviai. Tačiau dėl finansinės ateities nesibaiminantiems jauniems talentams to gali nepakakti, teigia nekilnojamojo turto plėtotojai.
nuotrauka
2019-07-18 11:37
Antrąjį šių metų ketvirtį visoje Lietuvoje būstui įsigyti buvo išleista apie 520 mln. eurų, arba 5 proc. daugiau nei praėjusių metų analogišku laikotarpiu ir net 16,5 proc. daugiau nei šių metų pradžioje, t.y. sausio-kovo mėnesiais. Tradiciškai didžioji dalis šios sumos išleista įsigyjant senos stat...
nuotrauka
2019-07-16 10:19
Vilniaus naujų butų rinkoje pirkėjai vis dažniau žvalgosi į brangiausius, aukščiausios klasės butus – šios kategorijos būsto pardavimai auga sparčiausiai.

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

Naujos CAT® technikos paklausa Baltijos šalyse didėja

Š. m. gegužės mėn. vyko statybinės technikos šventė „Caterpillar Roadshow“, kurios metu visiems besidomintiems statybinės technikos naujovėmis buvo pademonstruotos pažangiausios „Cat“ prekės...