2019 lapkričio 15 d. penktadienis, 5:06
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Naujas NT projektas Viršuliškėse: siekia suburti bendruomenę ir skatinti dalijimosi kultūrą  1

2019-06-11 13:12
Nekilnojamojo turto bendrovė „Omberg“ plečia vystomų projektų portfelį. Sostinės Viršuliškių mikrorajone pradedamas vystyti gyvenamųjų namų projektas „Viršuliškių stogai“. Laisvės prospekto ir Viršuliškių gatvės sankryžoje iškils du 11 aukštų A+ energinės klasės daugiabučiai, kuriuose bus po 80 funkcionalaus suplanavimo butų. O specialiai įrengtos laisvalaikio erdvės ir aktyvioms pramogoms skirta įranga skatins bendruomeniškumą bei vis labiau populiarėjančią dalijimosi kultūrą.
nuotrauka
„Viršuliškių stogų“ projekto pirmasis etapas bus pradėtas statyti 2019 m. IV ketvirčio pradžioje. „Omberg“ nuotr.


Minimos įmonės
Omberg group, UAB
Uždara „Viršuliškių stogų“ gyvenvietė bus vystoma beveik 55 arų ploto sklype. Pirmojo etapo metu čia iškilsiančiame daugiabutyje numatyti šeši skirtingi pasirinkimai būsto ieškantiems naujakuriams – 1, 1,5, 2, 3 ir 4 kambarių butai bei panoraminius vaizdus pasiūlysiantys apartamentai viršutiniame aukšte. Visi butai turės balkonus, o pirmojo ir viršutinio aukšto gyventojai galės rinktis būstus su terasa. Butų plotas svyruos nuo 30 iki 96 kv. metrų, o balkonų ar terasų – nuo 4 iki 25 kv. metrų. Butų kainos prasidės nuo 52 700 eurų.

„Viršuliškes matome kaip perspektyvų mikrorajoną – jame yra viskas, ko reikia kokybišką gyvenimą vertinantiems klientams. Kartu matome, kad šiemet, augant pajamoms, jie yra linkę investuoti į vis erdvesnį būstą. Todėl, plėsdami vystomų projektų portfelį, priėmėme strateginį sprendimą modernų būstą pasiūlyti jo besidairantiems būtent čia. Ištyrę rinką ir dirbdami su projekto koncepcija, didelį dėmesį skyrėme 3-4 kambarių butams su erdviomis svetainėmis ar keliais vonios kambariais. Į šį projektą sudedame visas iki šiol sukauptas žinias ir tikimės, kad komfortišką gyvenimą čia atras tiek pirmojo būsto ieškantys pirkėjai, tiek ir naujų namų besidairantys ilgamečiai Viršuliškių gyventojai“, – pranešime cituojama Olga Dainytė, „Omberg“ direktoriaus pavaduotoja.

Pasak jos, būstą naujai suplanuotame projekte išsirinkę gyventojai galės efektyviai planuoti turimus finansinius resursus ir pradinį įnašą skaidyti dalimis. Kitaip tariant, 15 proc. buto vertės sukaupti per sutartą laiką, vystytojui kas mėnesį pervedant nustatytą sumos dalį.

Viršuliškės pasižymi itin gerai išvystyta infrastruktūra – poros kilometrų spinduliu nuo suplanuoto projekto šiuo metu įsikūrusios net 13 sveikatinimo įstaigų, 6 mokymo įstaigos ir 5 darželiai. Be to, aplink gausu parduotuvių, o visai šalia veikia ir prekybos centras „Mada“. Gerą susisiekimą užtikrina strategiškai patogi projekto vieta – automobiliu per 13 minučių galima pasiekti miesto senamiestį, patogu išvažiuoti į Vilniaus Vakarinį aplinkkelį, magistralę Vilnius-Kaunas. Esant poreikiui, bet kurią miesto dalį galima pasiekti ir viešuoju transportu, nes netoliese išsidėsčiusios net 4 autobusų ir troleibusų stotelės. Taigi būsto likvidumą užtikrins tiek strategiškai patraukli vieta, tiek ir A+ energinė klasė, garantuosianti nedideles jo išlaikymo išlaidas.

Kuriant naujojo projekto koncepciją, buvo nuspręsta papildyti miesto infrastruktūros ir žaliųjų erdvių privalumus, sukurti galimybes kaimynams burtis į glaudžią bendruomenę. Dėl šios priežasties ant pirmojo bei antrojo etapo namų stogų bus įrengtos bendro naudojimo terasos su baldais, apželdinimu ir apšvietimu. Jos suteiks ir galimybių gyventojams pramogauti specialiai įrengtoje erdvėje, ir išskirtinumo pastato architektūrai. Tuo metu projekto teritorijos viduje suplanuotos kelios laisvalaikio erdvės – mažieji „Viršuliškių stogų“ gyventojai ras batutą, sūpynes ir kitas pramogas, o vyresnieji – stalo teniso, šachmatų stalus.

Gera infrastruktūra pasižyminčios Viršuliškės kartu yra itin žalias rajonas. Tai naujakuriams reikš ir panoraminius miesto bei gamtos vaizdus pro naujo būsto langus, ir galimybę laisvalaikį leisti gryname ore. Šalia namų jie ras dviračių taką, vos už minutės kelio – Viršuliškių g. skverą su suaugusiems ir vaikams skirtomis pramogomis, o už 5 minučių kelio – 23 ha Lūžių parką ilgesniems pasivaikščiojimams. Aktyviai pramogauti išsiruošę bendruomenės nariai galės dalintis jiems skirtus suaugusiųjų bei vaikų dviračius, paspirtukus bei šiaurietiško vaikščiojimo lazdas.

Naujojo projekto teritoriją siekiama efektyviai suplanuoti paliekant erdvės žaliosioms bei laisvalaikio zonoms, tad daug dėmesio bus skirta parkavimo sprendimams – numatytos 178 parkavimo vietos. Automobiliams bus skirta vadinamoji „prapučiama“ stovėjimo aikštelė bei kelios antžeminės parkavimo vietos.

„Viršuliškių stogų“ projekto pirmasis etapas bus pradėtas statyti 2019 m. IV ketvirčio pradžioje. 85 proc. baigtumas numatomas 2020 m. IV ketvirtį, o būstus gyventojams planuojama perduoti 2021 m. I ketvirtį. Antrojo etapo statybos prasidės 2020 m. I ketvirtį. Projektą vystanti bendrovė „Omberg“ į abu jo etapus investuos beveik 12 mln. eurų, skelbiama pranešime.
Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.

Arvydas Norkūnas
2019-07-20 09:58
Projektas pagerins Viršuliškių centro įvaizdį, kuris šiuo metu dėl neįgyvendintų rajoną planavusių architektų planų yra visiškai neįdomus, primena mažesnių miestų pvz. Šiaulių ar Panevėžio būvį. Viršuliškių padėtis tikrai patogi. Deje transporto reikalai yra visai ne tokia kaip rašoma šiame straipsnyje: a) atvykti iš aplinkkelio gan patogu, tačiau dėl neįrengto planuoto viaduko Šešuolių gatvėje patekti į aplinkkelį, vykstant Kauno link. labai keblu; b) į Ozo gatvę ir šiaurinę bei rytinę miesto dalį tenka brautis primityvia, siaura, anaiptol ne intensyviam transporto srautui skirta Viršuliškių gatvės atkarpa; c) į centrą vykti tapo kiek lengviau, bet nėra pastatytas projektuotas transporto mazgas Justiniškių gatvės pradžioje ir neįrengta pastarosios gatvės tąsa į Narbuto gatvę kur vietoje viaduko šiuo metu pastatytas tik pėsčiųjų tiltas.

NT projektai

nuotrauka
2019-11-13 10:15
Nemaža dalis Vilniuje buvusių uždarų pramoninių ar karinių teritorijų yra prikeltos antram gyvenimui ir tapusios verslo, gyvenamosiomis ar laisvalaikio erdvėmis. Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) direktorius Mindaugas Statulevičius pastebi, kad be dėmesį kaustančio buvusio Luk...
nuotrauka
2019-11-11 11:46
UAB „LF Property“ sėkmingai pardavė pirmąjį Vilniuje A klasės verslo centrą Goštauto 40. Naujasis biurų pastato savininkas – UAB „AJ projektai“. Per rekordiškai trumpą laiką – vos keturis mėnesius – įvykusiam sandoriui tarpininkavo bendrovė „BPT Real Estate“.
nuotrauka
2019-11-05 10:37
Viename žaliausių sostinės mikrorajonų – Lazdynėliuose – ir toliau atgyja kadaise buvusi apleista teritorija. Šiuo metu joje, šalia Bukčių miško ir Neries vingio, vystomas A klasės mažaaukščių daugiabučių projektas „Lazdynėlių vingis“, kuris netrukus pasipildys beveik 140 būstų.
nuotrauka
2019-10-31 11:09
Klaipėdos centre, Senamiesčio pakraštyje, baigtos modernaus daugiabučio „9 bijūnai“ statybos. Gyvenamojo būsto projektą įgyvendino pernai į Klaipėdos rinką po dešimtmečio grįžusi darnios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“.
nuotrauka
2019-10-30 09:41
2019 metų pirmieji trys ketvirčiai buvo itin rezultatyvūs visai Lietuvos būsto rinkai. Per 9 mėnesius augo visi pagrindiniai būsto rinkos rodikliai – sandorių skaičius, būstui įsigyti išleistų pinigų kiekis, paskolų apimtys bei pardavimo ir nuomos kainos, skelbiama naujausioje „Ober-Haus“ būsto rink...
nuotrauka
2019-10-29 10:50
NT vystytojas „Lithome“ pradėjo gyvenamojo namo statybas Justiniškėse, Taikos gatvėje. „Taikos alėja“ pavadintas daugiabutis namas sukurtas taip, kad jame būtų patogu gyventi šeimoms.
nuotrauka
2019-10-28 13:09
Jaukus Vilniaus žaliasis užutėkis, kuris traukia vertinančius ramybę ir planuojančius kurti šeimyninį gyvenimą atokiau nuo miesto šurmulio. Taip nekilnojamojo turto ekspertai apibūdina Bajorus – išskirtinę sostinės vietą, kurioje dažniau būstą įsigyja ne Vilniuje gimę, o iš kitų Lietuvos miestų atvy...
nuotrauka
2019-10-24 10:14
Trečiąjį šių metų ketvirtį visoje Lietuvoje būstui įsigyti buvo išleista beveik 560 mln. eurų - 13 proc. daugiau nei praėjusių metų analogišku laikotarpiu ir 8 proc. daugiau nei šių metų antrąjį ketvirtį (balandžio-birželio mėnesiais). Tradiciškai daugiau kaip pusė šios sumos išleista perkant senos ...
nuotrauka
2019-10-22 14:44
Intensyviai augant biurų pasiūlai, nuomininkai tampa vis reiklesni – iš savininkų tikimasi didesnio lankstumo sudarant nuomos sutartį, papildomų paslaugų komplekso, puikios pastato kokybės bei centrinės lokacijos. Kaip verslo centrams išlikti konkurencingiems, kai nuomininkai tampa vis labiau įnorin...
nuotrauka
2019-10-22 14:20
Verslo centrų architektai ir plėtotojai, kurdami būsimų pastatų koncepcijas, prioritetu laiko būtent potencialaus darbuotojo aplinką. Architektas Remigijus Bimba sako, kad patrauklių moderniam verslui erdvių receptas vis geriau suprantamas ir jo siekiama: kuo daugiau sukurta infrastruktūros patogiam...
nuotrauka
2019-10-22 13:56
Vilniaus centre kylant naujiems biurų kvartalams, keičiasi būsimųjų nuomininkų poreikiai – vis dažniau automobilių stovėjimo klausimas būna vienas esminių, renkantis naują biurą. Neseniai priimtas miesto savivaldos nutarimas branginti stovėjimą mieste dar labiau paskatins bendroves ieškoti išeičių.
nuotrauka
2019-10-18 13:56
Pasaulyje besiformuojantys nauji darbo įpročiai stebina ir neįprastu gyvenimo būdu. Pasak ekspertų, matyti tendencijos, kad sėkmingas, verslą auginantis savo srities specialistas neprivalo turėti nuosavo automobilio, o gyvenamoji vieta viename mieste gali net trukdyti, jeigu dirbant tenka daug kelia...
nuotrauka
2019-10-18 09:41
Vilniaus Savanorių prospekto nuotraukos iš drono jau kitąmet atrodys gerokai kitaip nei iki šiol: jose akivaizdžiai matysis 500 kv. m stogas, ant kurio žmonės augins prieskonius, deginsis, žiūrės kiną ir kūrens grilį. Tai didžiausio Baltijos šalyse loftų pastato „Freiheit“ dalis, suprojektuota archi...
nuotrauka
2019-10-16 14:14
Būstas su pilna apdaila. Tokį sprendimą kol kas Lietuvoje siūlo nedaug nekilnojamo turto vystymo bendrovių, tačiau, specialistų teigimu, galimybe įsigyti įrengtą būstą susivilioja vis daugiau pirkėjų. Pagrindinės priežastys, lemiančios norą įsigyti būstą su pilna apdaila, yra laiko planavimas ir gal...
nuotrauka
2019-10-15 15:46
Tarptautinė nekilnojamojo turto plėtotoja „Pro Kapital Grupp“ užbaigė vieno didžiausių gyvenamosios paskirties projektų Senamiestyje „Šaltinių namai | Attico“ pirmąjį etapą. Jo metu kvartale baigti statyti penki mažaaukščiai namai. Bendros investicijos į tris šio projekto etapus sieks 17 mln. eurų.
nuotrauka
2019-10-15 15:37
„Citus“ Vilniuje, Lazdynėliuose suplanavo naują būsto projektą „Būk čia“, į kurį investuos apie 7,5 mln. Eur. Jame iškils du A+ energinės klasės daugiabučiai ir 5 tos pačios energinės klasės kotedžai. 5 aukštų namuose suplanuoti 104 butai, kuriuose bus nuo 1 iki 4 kambarių, jų plotas – 28–79 kv. m. ...
nuotrauka
2019-10-11 09:07
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 m. rugsėjo mėnesio reikšmė išaugo 0,4%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesi...
nuotrauka
2019-10-10 13:21
Besikeičiantis gyvenimo būdas keičia požiūrį į būstą ir jam keliamus reikalavimus. Jei kažkada būstas buvo didžiausiu gyvenimo turtu, kurį žmonės stengėsi pirkti tokį, kad jis tiktų visą gyvenimą, šiandien situaciją yra pasikeitusi kardinaliai. Finansavimo galimybės, paprastesnis būsto pirkimo ir pa...
nuotrauka
2019-10-09 10:07
Pastaruosius trejus metus Lietuvos statybos sektorius ir nekilnojamojo turto rinka išgyvena didžiulius ne tik kiekybinius, bet ir kokybinius pokyčius. Nuo 2016 m. lapkričio 1 d. naujai projektuojami ir statomi pastatai turėjo būti ne žemesnės kaip A energinio naudingumo klasės (išskyrus rekonstruoja...
nuotrauka
2019-10-07 14:48
Prieš kelerius metus iš valstybės išsinuomoję žemę vystytojai, šiuo metu aktyviai dirbantys ties šių teritorijų vystymo klausimais, staiga pasijuto lyg nusipirkę katę maiše. Vos per pastaruosius trejus metus pasikeitęs dvidešimtmetį egzistuojančio teisinio reguliavimo interpretavimas gali akimirksni...

Statybunaujienos.lt » NT projektai