2020 birželio 3 d. trečiadienis, 5:13
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Naujas namų kvartalas Vilniuje – lyg amerikietiškos svajonės išsipildymas

2017-03-30 12:34
Komfortas, kokybė ir gamtos apsuptis mieste – trys išskirtinės savybės, kuriomis pasižymi naujas individualių namų ir kotedžų kvartalas Vilniuje, Lazdynėlių mikrorajone. Į šeimos ir bendruomenės poreikius orientuotas unikalus projektas „Levandų krantas" įsikūręs ant Neries kranto. Dėka aplinkelių ir kitų kelių ši vieta itin patogiai pasiekiama iš bet kurio taško.
nuotrauka
Bendrovės „KIV" nuotr.


„Panašaus projekto Vilniuje nesu matęs. Vieta yra ypatinga: vos keli kilometrai iki centro, namai nuo judrios gatvės nutolę apie kilometrą, o aplinkui visiška ramybė - pušynas ir upė. Užmiesčio gyvenimo kokybė ir komfortas pačiame mieste“, – sako projekto architektas Gediminas Ratavičius.

„Levandų krante" iškils 22 namai ir kotedžai

Kvartalo vystytojai ir statytojai bendrovė „KIV" į projektą iš viso ketina investuoti apie 3 mln. eurų. „Šią unikalią vietą atradome senokai, bet projekto vystymui sutrukdė prasidėjusi krizė. Realius darbus pradėjome prieš trejus metus. Tuomet gamtos kampelis aplinkinių buvo paverstas šiukšlynu, o dabartinis vaizdas kaip diena ir naktis skiriasi nuo to, ką radome pradžioje", - prisimena „KIV" vadovas Kristijonas Balčiūnas.

Apleista teritorija buvo išvalyta, išvežtos šiukšlių tonos, atlikti ekogeologiniai grunto ir gruntinio vandens tyrimai, ir į švarią teritoriją nutiestos visos reikalingos komunikacijos: vandentiekis, kanalizacija, dujotiekis, elektra. Taip pat, nutiesta nauja gatvė, kuriai savivaldybė suteikė Levandų gatvės pavadinimą. „Tai natūraliai padiktavo gražų ir gaivų kvartalo pavadinimą - „Levandų krantas",- sako K. Balčiūnas.

Iš viso kvartale iškils 22 namai ir kotedžai. Šiuo metu yra pastatyti 7 individualūs namai ir 10 kotedžų (du iš jų dar baigiami). Netrukus bus pradėtas trečias statybų etapas, kurio metu bus pastatyti dar 5 kotedžai.

„Projektuodami, galvojome apie erdvę bendruomenei: vientisa architektūra, tokio paties dydžio būstai. Čia nėra socialinės gradacijos, panašūs žmonių interesai ir finansiniai pajėgumai. Jau dabar pastebime, kad kuriasi bendruomenė iš šeimų, kurios įsirengia jau ne pirmus namus",- sako architektas G. Ratavičius.

Namų eksterjerą padiktavo supantis miškas

Savita kvartalo vieta padiktavo unikalius architektūrinius sprendimus. Kotedžai - tai erdvūs apie 170 kv. cm. ploto dvibučiai namai, sujungti per vieną bendrą sieną. Kiekvienas jų yra dviejų aukštų, turi garažą ir nuosavą apie 3 arų žemės plotą.

„Patys pastatai išdėstyti taip, kad tarp jų būtų kuo didesni atstumai. Priešpriešiniai namai pastumti į šoną, jog pro langus atsivertų vaizdas ne į kitą namą, o į upę arba pušyną. Toks jausmas lyg aplinkui nebūtų kaimynų",- sako architektas.

Įvažiavimas yra iš šiaurinės pusės, kiekvienas namas turi rytinį ir vakarinį apšvietimą. Fasadai ir stogai dengti niekada neregėtu deriniu iš čerpių ir skardos.

„Derinį padiktavo supančio miško „barkodas". Pušyne tarpai tarp medžių yra pilki šešėliai: plonesnė pušis, storesnė pušis, didesnis tarpas tarp pušų, mažesnis, ir tie šešėliai sužaidžia. Be to, pušų kamienai yra oranžiniai, o žievės piešinys yra artimas čerpiniam piešiniui. Mes tą „barkodą" perkeliam į fasadus",- pasakoja G. Ratavičius.

„KIV" vadovas K. Balčiūnas džiaugiasi, kad architektui puikiai pavyko įgyvendinti sumanymą ir namai tarsi įsiliejo į gamtos kampelį. „Erdvus būstas, medžiai, upė ir ranka pasiekiami miesto patogumai: mokyklos, darželiai, parduotuvės. Šie namai skirti moderniam gyvenimui - lyg amerikietiškos svajonės išsipildymas", - šypsodamasis sako K. Balčiūnas.  
Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2020-06-02 11:10
Karantino statistika buvo negailestinga: Vilniaus būsto rinka balandį patyrė seniai matytą nokautą po itin rezultatyvios metų pradžios. Dalis nekilnojamojo turto (NT) rinkos analitikų ir ekonomistų prognozavo, kad ši letargo būsena gali užsitęsti, tačiau tam tikri ženklai rodo, kad rinka pamažu atsi...
nuotrauka
2020-06-02 10:48
Šešių daugiabučių kvartalas iškilo ant Vilnelės kranto, sostinės savivaldybės inicijuoto projekto „Architektūros parkas“ teritorijoje, kuri driekiasi nuo Užupio iki Belmonto miško ir ribojasi su šalia vingiuojančios Vilnelės krantais. Iš erdvių butų balkonų bei terasų naujakuriams veriasi puikūs vai...
nuotrauka
2020-06-01 11:21
Bendrovė „Darnu Group“ pabaigė trijų pirmųjų gyvenamųjų kvartalų statybas istoriniame Vilniaus senamiesčio „Paupio“ rajone. Iš 382 rinkai pasiūlytų naujų butų parduota daugiau nei 75 proc.
nuotrauka
2020-05-28 20:00
Vilniaus savivaldybės Vyriausiojo miesto architekto skyrius susidūrė su dar vienu įžūliu statytojų ir projektuotojų elgesio atveju, kai pažeidžiami tvaraus teritorijų plėtojimo principai ir galimai apgaudinėjami potencialūs pirkėjai. Nekilnojamojo turto agentūra jau pardavinėja namus, kurių statybai...
nuotrauka
2020-05-18 09:31
2019 m. ir 2020 m. pradžia Lietuvos būsto rinkai buvo kaip niekad rezultatyvi. 2019 m. rodikliai išsiskyrė tiek rekordinėmis sumomis, išleistomis būstui įsigyti, tiek bendru būsto rinkos aktyvumu bei butų pardavimo ir nuomos kainų pokyčiais. O 2020 m. I ketvirčio rezultatai žadėjo dar vienus rezulta...
nuotrauka
2020-05-14 12:05
Bendrovė „Galio Group“ gavo statybos leidimą gyvenamajam projektui „Namai-Kintai“ Šnipiškėse, Kintų g. 13, Vilniuje. Keturių aukštų daugiabučio namo ir dvylikos kotedžų komplekso statybos darbus planuojama pradėti dar šį mėnesį – investicijos į projektą sieks 11,1 mln. eurų.
nuotrauka
2020-05-14 10:43
Priešais „Žalgirio“ areną ir šalia senamiesčio besiformuojančiame Kauno verslo kvartale duris atveria vienas moderniausių verslo centrų mieste. Šiuolaikiška architektūra išsiskiriančiame beveik 11 tūkst. kv. m bendro ploto A+ energinio naudingumo klasės verslo centre SQVERAS jau įsikūrė pirmieji nuo...
nuotrauka
2020-05-13 11:28
Lietuvos bankų asociacijos (LBA) duomenimis, būsto paskolų paklausa pamažu stabilizuojasi. COVID-19 pandemijos sąlygomis jai ženkliai sumažėjus, šiuo metu naujų gyventojų užklausų sulaukiama vidutiniškai dukart daugiau nei kovo viduryje. Ekspertai atkreipia dėmesį, kad apibendrinti COVID-19 nulemtą ...
nuotrauka
2020-05-13 11:09
EIKA šiuo metu NT rinkoje vyraujantį neapibrėžtumą mažina pasitelkdama finansinio saugumo programą, kurioje – du nauji pasiūlymai klientams: „Būsto paskolos mokumo garantija“ – paskolos įmokas ir palūkanas apibrėžtą laikotarpį už klientą, jam netekus darbo, mokės EIKA; „Pakitusių sąlygų garantija“ –...
nuotrauka
2020-05-12 11:51
Centrinėje sostinės dalyje, Neries pakrantėje, baigti statyti šiuolaikiški „Naujoji Rivjera“ gyvenamieji namai. Darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ projektą Sporto gatvėje užbaigė keliais mėnesiais anksčiau nei planuota.
nuotrauka
2020-05-12 11:37
2020 m. gegužės 4 d. tinklalapyje „Zillow“ E. Muskas paskelbė, jog parduoda du savo gyvenamuosius namus, kurių bendra vertė sudaro apie 39,5 milijono dolerių. Nors „Tesla“ savininkas yra tik vienas iš daugelių nekilnojamo turto (NT) investuotojų, vis dėlto užsitęsusios karantino sąlygos neramina NT ...
nuotrauka
2020-05-11 09:46
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2020 m. balandžio mėnesio reikšmė išaugo 0,1%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėne...
nuotrauka
2020-05-07 15:06
2020 m. Europos nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkoje prognozuojami pokyčiai: sandorių apimtys tikėtina kris 45 proc., o judėjimo apribojimai tarp šalių investuotojus privers atsigręžti į namų rinkas. Tuo tarpu Baltijos regione savo patrauklumą toliau išlaikys biurų bei logistikos segmentai, o p...
nuotrauka
2020-05-07 14:49
Lygiai prieš metus Kaune, Maironio gatvėje, buvo pradėtas statyti 14 mln. eurų vertės tarptautinio „Marriott“ tinklo viešbutis „Moxy“, orientuotas į 2-3 naktims apsistojančius svečius – tiek keliaujančius laisvalaikiu, tiek jaunus verslininkus. Kaip ir buvo planuota, pastatas jau yra pilnai pastatyt...
nuotrauka
2020-05-07 10:47
Neseniai pasibaigęs balandžio mėnesis buvo pirmasis mėnuo, per kurį įregistruotų užbaigtų NT sandorių duomenys gali tapti pirmąją oficialia indikacija, parodančia, kokią įtaką koronavirusas ir šalyje vis dar besitęsiantis karantinas turi NT rinkai. Palyginti su pastaruosius keletą metų per mėnesį fi...
nuotrauka
2020-04-29 14:20
Šiuo metu nekilnojamo turto (NT) rinka visame pasaulyje yra tarsi po padidinamuoju stiklu, o Lietuvoje vis labiau bandoma sugretinti esamą situaciją su 2008-ųjų metų ekonomine krize. NT ekspertas tikina, kad to daryti nederėtų ir pabrėžia, kad Lietuvoje, kaip ir kitose Baltijos šalyse bei Skandinavi...
nuotrauka
2020-04-29 08:19
Bendrovė „Newsec“ pastebi, kad koronaviruso pandemijos krizei spręsti ir neišvengiamiems jos padariniams Lietuvoje mažinti susitelkė ne tik visuomeninės organizacijos, privatus verslas, bet ir valstybės valdomos įmonės (VVĮ).
nuotrauka
2020-04-28 15:50
Pirmąjį šių metų ketvirtį, kai koronaviruso infekcijos poveikis šalies ekonomikai dar nebuvo toks akivaizdus, Lietuvoje butų ir gyvenamųjų namų įsigyta už daugiau kaip 540 mln. eurų. Tai yra penktadaliu didesnė suma, nei buvo išleista 2019-ųjų sausio-kovo mėnesiais. Nors šių metų pradžioje augo ir į...
nuotrauka
2020-04-28 14:59
EIKA balandžio 21-23 d. atliko savo naujienų prenumeratorių apklausą, siekdama išsiaiškinti potencialių būsto klientų lūkesčius karantino ir pokarantininiu laikotarpiu. Apklausoje dalyvavo net 504 naujienų prenumeratoriai. Respondentų teirautasi apie planus artimiausiu metu įsigyti būstą, priežastis...
nuotrauka
2020-04-22 14:35
NT konsultacijų bendrovė „Newsec“ pastebi, kad 2019 m. sparčiai augusi Lietuvos ekonomika skatino tiek komercinio, tiek gyvenamojo nekilnojamojo turto sektoriaus plėtrą. Nežiūrint į tai, kad tuo laikotarpiu vystytojai skundėsi konservatyviu bankų požiūriu į naujų projektų vystymą, alternatyvūs finan...

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

„Išjungti“ žmogui kenksmingus organizmus galima ir šviesos jungikliu?

Pastaruoju metu tam tikrais daiktais išmokome naudotis „be rankų“. Durų rankeną įmanoma nuspausti alkūne taip pat lengvai kaip ir įjungti šviesą, o pirkinių krepšelį prekybos centre – suimti...