2020 kovo 29 d. sekmadienis, 11:15
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Naujas namų kvartalas Vilniuje – lyg amerikietiškos svajonės išsipildymas

2017-03-30 12:34
Komfortas, kokybė ir gamtos apsuptis mieste – trys išskirtinės savybės, kuriomis pasižymi naujas individualių namų ir kotedžų kvartalas Vilniuje, Lazdynėlių mikrorajone. Į šeimos ir bendruomenės poreikius orientuotas unikalus projektas „Levandų krantas" įsikūręs ant Neries kranto. Dėka aplinkelių ir kitų kelių ši vieta itin patogiai pasiekiama iš bet kurio taško.
nuotrauka
Bendrovės „KIV" nuotr.


„Panašaus projekto Vilniuje nesu matęs. Vieta yra ypatinga: vos keli kilometrai iki centro, namai nuo judrios gatvės nutolę apie kilometrą, o aplinkui visiška ramybė - pušynas ir upė. Užmiesčio gyvenimo kokybė ir komfortas pačiame mieste“, – sako projekto architektas Gediminas Ratavičius.

„Levandų krante" iškils 22 namai ir kotedžai

Kvartalo vystytojai ir statytojai bendrovė „KIV" į projektą iš viso ketina investuoti apie 3 mln. eurų. „Šią unikalią vietą atradome senokai, bet projekto vystymui sutrukdė prasidėjusi krizė. Realius darbus pradėjome prieš trejus metus. Tuomet gamtos kampelis aplinkinių buvo paverstas šiukšlynu, o dabartinis vaizdas kaip diena ir naktis skiriasi nuo to, ką radome pradžioje", - prisimena „KIV" vadovas Kristijonas Balčiūnas.

Apleista teritorija buvo išvalyta, išvežtos šiukšlių tonos, atlikti ekogeologiniai grunto ir gruntinio vandens tyrimai, ir į švarią teritoriją nutiestos visos reikalingos komunikacijos: vandentiekis, kanalizacija, dujotiekis, elektra. Taip pat, nutiesta nauja gatvė, kuriai savivaldybė suteikė Levandų gatvės pavadinimą. „Tai natūraliai padiktavo gražų ir gaivų kvartalo pavadinimą - „Levandų krantas",- sako K. Balčiūnas.

Iš viso kvartale iškils 22 namai ir kotedžai. Šiuo metu yra pastatyti 7 individualūs namai ir 10 kotedžų (du iš jų dar baigiami). Netrukus bus pradėtas trečias statybų etapas, kurio metu bus pastatyti dar 5 kotedžai.

„Projektuodami, galvojome apie erdvę bendruomenei: vientisa architektūra, tokio paties dydžio būstai. Čia nėra socialinės gradacijos, panašūs žmonių interesai ir finansiniai pajėgumai. Jau dabar pastebime, kad kuriasi bendruomenė iš šeimų, kurios įsirengia jau ne pirmus namus",- sako architektas G. Ratavičius.

Namų eksterjerą padiktavo supantis miškas

Savita kvartalo vieta padiktavo unikalius architektūrinius sprendimus. Kotedžai - tai erdvūs apie 170 kv. cm. ploto dvibučiai namai, sujungti per vieną bendrą sieną. Kiekvienas jų yra dviejų aukštų, turi garažą ir nuosavą apie 3 arų žemės plotą.

„Patys pastatai išdėstyti taip, kad tarp jų būtų kuo didesni atstumai. Priešpriešiniai namai pastumti į šoną, jog pro langus atsivertų vaizdas ne į kitą namą, o į upę arba pušyną. Toks jausmas lyg aplinkui nebūtų kaimynų",- sako architektas.

Įvažiavimas yra iš šiaurinės pusės, kiekvienas namas turi rytinį ir vakarinį apšvietimą. Fasadai ir stogai dengti niekada neregėtu deriniu iš čerpių ir skardos.

„Derinį padiktavo supančio miško „barkodas". Pušyne tarpai tarp medžių yra pilki šešėliai: plonesnė pušis, storesnė pušis, didesnis tarpas tarp pušų, mažesnis, ir tie šešėliai sužaidžia. Be to, pušų kamienai yra oranžiniai, o žievės piešinys yra artimas čerpiniam piešiniui. Mes tą „barkodą" perkeliam į fasadus",- pasakoja G. Ratavičius.

„KIV" vadovas K. Balčiūnas džiaugiasi, kad architektui puikiai pavyko įgyvendinti sumanymą ir namai tarsi įsiliejo į gamtos kampelį. „Erdvus būstas, medžiai, upė ir ranka pasiekiami miesto patogumai: mokyklos, darželiai, parduotuvės. Šie namai skirti moderniam gyvenimui - lyg amerikietiškos svajonės išsipildymas", - šypsodamasis sako K. Balčiūnas.  
Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2020-03-17 11:36
Įsigijus būstą su daline apdaila, arba vadinamąją „dėžutę“, reikia nusiteikti, jog galimai teks įsivelti į ilgą apdailos darbų maratoną. Specialistai pataria atkreipti dėmesį į kelias taisykles, kurios padės užtikrinti, kad visi darbai būtų atlikti kuo kokybiškiau ir laiku arba tiesiog rinktis alter...
nuotrauka
2020-03-12 16:15
Rekordus ir toliau mušanti nekilnojamojo turto (NT) rinka stiprina diskusijas, esą, lietuviai būstus perka nesirinkdami, pernelyg nesusimąstydami apie kokybę ar garantijas, statytojų bei vystytojų reputaciją – perka viską, kas parduodama. Tačiau NT plėtros įmonės „Citus“ užsakymu atlikta Vilniaus ir...
nuotrauka
2020-03-12 08:52
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2020 metų vasario mėnesio reikšmė išaugo 0,5%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėne...
nuotrauka
2020-03-09 14:19
Vilniečiams pristatomi Antakalnio rajone planuojamo daugiabučio projektiniai pasiūlymai. Adresu M. K. Oginskio g. 17 esantis vienbutis gyvenamasis namas numatomas rekonstruoti į 14-os butų daugiabutį. Vilniaus m. savivaldybė praneša, kad kovo 26 d. vyksiančio viešo projekto aptarimo jį vertins ir sa...
nuotrauka
2020-03-06 10:00
EIKA pradeda plėtoti gyvenamąjį daugiabutį namą „Mažvydo 2“ Vilniuje, Pilaitėje, Mažvydo gatvėje. Planuojama pastatyti 95 butus, numatytų investicijų suma siekia 5,3 mln. eurų. Statybų pradžia numatoma 2020 m. kovo mėnesį, pabaiga – 2021 m. pirmoje pusėje. Butai pasiūlyti rinkai bus šių metų balandį...
nuotrauka
2020-03-04 10:18
Šių metų pradžioje nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka ir toliau pasižymi aktyvumu ir pakiliomis nuotaikomis. Pirmąjį metų mėnesį stebėtas NT objektų pardavimų augimas ne tik neišsikvėpė, tačiau net padidino apsukas.
nuotrauka
2020-02-28 14:09
Svarstydamas, kur gyventi, jaunas žmogus dažnai renkasi tarp trijų didžiųjų miestų. Pagal gyventojų pasiskirstymą ir tendencijas, paskutiniu metu vis daugiau jaunų šeimų, rašoma pranešime, renkasi Klaipėdą ir gyvenimą prie jūros. Didmiestis su mažo miesto privalumais – tokį Klaipėdos apibūdinimą gal...
nuotrauka
2020-02-24 09:27
Modernių biuro patalpų sektorius, skatinamas stiprios paklausos, ir toliau sparčiai plečiasi. Tačiau kalbant apie biurų sektoriaus plėtrą šalyje, ir toliau reikšmingi pokyčiai fiksuojami tik dviejuose didžiausiuose miestuose – Vilniuje ir Kaune, skelbiama „Ober-Haus“ 2019 metų biuro patalpų rinkos a...
nuotrauka
2020-02-21 13:22
Vieta, vieta ir dar kartą vieta – taip dažnai įvardijami esminiai būsto pasirinkimo kriterijai. Ir, žinoma, kaina. Nors kaina ir vieta mieste išlieka dominuojančiais kriterijai renkantis būstą, tačiau jų svarba skiriasi Vilniuje ir Kaune, rodo nekilnojamojo turto (NT) projektų vystymo įmonės „Citus“...
nuotrauka
2020-02-21 11:35
Kotedžų kvartalas Antežeriuose, šalia Vilniaus, pasiekė pirmojo statybos etapo pabaigą. Šiuo metu pastatyti 68 namai, o visą projektą, į kurį bus investuota 12 mln. eurų, planuojama baigti iki šių metų pabaigos.
nuotrauka
2020-02-19 10:30
Vilniaus miesto savivaldybė kreipėsi į Valstybinę vartotojų teisių apsaugos tarnybą (VVTAT) dėl vartotojų viešojo intereso gynimo ir atsakomybės už galimai klaidinančios (melagingos) informacijos teikimą taikymo. Priežastis – pasikartojantys atvejai, kai nekilnojamojo turto pardavėjai pardavinėja „o...
nuotrauka
2020-02-18 10:50
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2020 metų sausio mėnesio reikšmė išaugo 0,6%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnes...
nuotrauka
2020-02-18 10:06
Ekspertų teigimu, Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinka pasižymi sparčiu ir tolygiu augimu – tai matyti stebint sandorių, naujų statybų ir objektų vystymo apimtis. Miesto teritorijų konversijos taip pat keičia NT rinkos paveikslą – apleistų miesto dalių atgaivinimas suteikia likvidumo šalia esanti...
nuotrauka
2020-02-14 13:14
Vilniaus Žvėryne pradedamas statyti 32 butų gyvenamasis pastatas. Investicijos į keturių aukštų, A+ energinės klasės daugiabutį sieks 5,8 mln. eurų. Tai bus pirmasis daugiabutis Lietuvoje, statomas pagal Lietuvos pastatų tvarumo vertinimo sistemą ir siekiantis aukščiausio lygio sertifikato.
nuotrauka
2020-02-12 10:06
Vilniaus Baltupių rajone bus plėtojamas daugiabučių projektas „Jomanto parkas“, kuriame bus įrengti 224 butai. Investicijos į šį gyvenamąjį projektą sieks apie 16 mln. eurų.
nuotrauka
2020-02-04 16:09
Praėję metai, pasižymėję naujų butų pardavimų ir pasiūlos rekordu sostinėje, išsiskyrė pirkėjų dėmesiu patiems naujausiems projektams – butų naujausiuose projektuose nupirkta daugiausiai nuo 2012 m. Vidutinės klasės butų paklausa pernai viršijo pasiūlą, tai rodo, jog gali formuotis vidutinės klasės ...
nuotrauka
2020-02-04 11:59
Sparčiai besiplečiančiame Šnipiškių mikrorajone per artimiausius kelerius metus iškils du nauji A+ energinės klasės verslo centrai. Darnios miestų plėtros bendrovės „YIT Lietuva“ Žalgirio ir Linkmenų gatvėse statomi biurų pastatai sostinės komercinio nekilnojamojo turto rinką papildys per 13 tūkst. ...
nuotrauka
2020-01-30 09:43
Vangus praėjusių metų pirmasis pusmetis Lietuvos komercinės paskirties nekilnojamojo turto investicinių sandorių sektoriuje buvo su kaupu kompensuotas tų pačių metų antrąjį pusmetį, skelbiama naujausioje „Ober-Haus“ apžvalgoje.
nuotrauka
2020-01-27 12:23
EIKA pradeda vystyti antrąjį „Bajorų alėjų“ kvartalą Vilniuje, Salaspilio gatvėje. Kvartalas bus plėtojamas keturiais etapais, kurių metu bus pastatyta apie 350 butų; numatytų investicijų suma siekia 21 mln. eurų.
nuotrauka
2020-01-22 14:34
Praėjusiais metais šalyje buvo nupirkta butų ir gyvenamųjų namų už maždaug 2,1 mlrd. eurų. Tai didžiausia per metus būstui Lietuvoje įsigyti išleista suma per visą istoriją. Tradiciškai apie pusė šios sumos išleista perkant senos statybos butus, rodo Registrų centro sandorių duomenų bazėje sukaupti ...

Statybunaujienos.lt » NT projektai