Paskatinti karantino, statys naujus butus su nuosavais kiemais
2020-10-15 10:22
Viename iš sparčiausiai besivystančių sostinės mikrorajonų Kalnėnuose pradedamos naujos gyvenvietės statybos. Už 8 minučių kelio automobiliu nuo Vilniaus rotušės, adresu Juodasis kelias 79N, bus įkurta nedidelė angliškos stilistikos butų su nuosavais kiemais gyvenvietė „Naujoji Anglija 2.0”.
Projekto plėtotojų nuotr.
Gyvenvietę sudarys 64 butai, kurie suplanuoti taip, kad naujakuriai jaustųsi kaip gyvendami kotedže: kiekvienas būstas turės atskirą įėjimą, nuosavą kiemelį bei automobilio parkavimo vietą. Pirmajame aukšte numatoma virtuvės ir svetainės zona su išėjimu į kiemą, prieškambaris bei sanitarinis mazgas. Antrąjį aukštą sudarys du miegamieji kambariai ir vonia. Be pradinio 56,91 kv. m gyvenamojo buto ploto bei 17-84 kv. m privataus kiemo, šeimininkai turės papildomą mansardos erdvę, kurią galės įsirengti savo nuožiūra. Bendrose gyvenvietės erdvėse taip pat numatoma vaikų žaidimų aikštelė bei nedidelis parkelis.
„Prieš kelerius metus pirmieji sostinės gyventojams pasiūlėme „English townhouse“ tipo būstus su privačiais kiemais, Pilaitės papėdėje įkurdami „Naujosios Anglijos“ gyvenvietę. Šio projekto sėkmė parodė, kad žmonės ieško alternatyvos standartiniam daugiabučiui, tačiau nenori kraustytis į užmiestį ir kankintis kamščiuose. „Naujoji Anglija 2.0” Kalnėnuose bus aukso vidurys, nes leis už konkurencingą kainą mėgautis gyvenimo kotedže privalumais, nepabėgant toli nuo miesto centro“, – pranešime cituojama projekto vadovė Ilma Stasiulytė.
Vystytojų teigimu, Kalnėnai naujajai gyvenvietei pasirinkti ne tik dėl mažo atstumo nuo senamiesčio, bet ir dėl Vakarietišku modeliu vykdomos infrastruktūros plėtros. Čia galiojantys griežti daugiaaukštės statybos ribojimai sąlygoja gerokai mažesnį gyventojų tankį. Šalia esantis naujasis pietinis aplinkkelis saugoja nuo eismo spūsčių. Per kelias minutes „Naujoji Anglija 2.0” gyventojai galės pasiekti naujai įkurtą mokyklą ir darželį, prekybos tinklus „Nordika”, „Ikea” ir „Decathlon”, teniso, vandenlenčių sporto, slidinėjimo ir kt. pramogų centrus. Kita vertus, geografinėje aukštumoje esantys Kalnėnai išsiskiria švaresniu oru, gausia žaluma, planuojamomis dviračių trasomis, pažintiniais takais bei rekreacinėmis zonomis, tokiomis kaip Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, Pavilnių regioninis parkas bei Nemėžio ežeras.
„Prieš kelerius metus pirmieji sostinės gyventojams pasiūlėme „English townhouse“ tipo būstus su privačiais kiemais, Pilaitės papėdėje įkurdami „Naujosios Anglijos“ gyvenvietę. Šio projekto sėkmė parodė, kad žmonės ieško alternatyvos standartiniam daugiabučiui, tačiau nenori kraustytis į užmiestį ir kankintis kamščiuose. „Naujoji Anglija 2.0” Kalnėnuose bus aukso vidurys, nes leis už konkurencingą kainą mėgautis gyvenimo kotedže privalumais, nepabėgant toli nuo miesto centro“, – pranešime cituojama projekto vadovė Ilma Stasiulytė.Vystytojų teigimu, Kalnėnai naujajai gyvenvietei pasirinkti ne tik dėl mažo atstumo nuo senamiesčio, bet ir dėl Vakarietišku modeliu vykdomos infrastruktūros plėtros. Čia galiojantys griežti daugiaaukštės statybos ribojimai sąlygoja gerokai mažesnį gyventojų tankį. Šalia esantis naujasis pietinis aplinkkelis saugoja nuo eismo spūsčių. Per kelias minutes „Naujoji Anglija 2.0” gyventojai galės pasiekti naujai įkurtą mokyklą ir darželį, prekybos tinklus „Nordika”, „Ikea” ir „Decathlon”, teniso, vandenlenčių sporto, slidinėjimo ir kt. pramogų centrus. Kita vertus, geografinėje aukštumoje esantys Kalnėnai išsiskiria švaresniu oru, gausia žaluma, planuojamomis dviračių trasomis, pažintiniais takais bei rekreacinėmis zonomis, tokiomis kaip Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, Pavilnių regioninis parkas bei Nemėžio ežeras.
NT projektai
2020-10-29 13:43
Sostinės Šnipiškėse prasideda naujo objekto „Aurea Home“ statybos, kurias vykdys NT vystytojas „Lithome“. Kompleksą sudarys 2 gyvenamieji namai, juose iš viso bus įkurti 86 butai ir 3 komercinės patalpos. 31–62 kv. m ploto butų kompleksas statomas atsižvelgiant į augančią būsto paklausą Vilniaus cen...
2020-10-28 12:23
„Vilnelės skverai“ – tai naujas MERKO gyvenamųjų namų kvartalas, iškilsiantis Manufaktūrų gatvėje – šalia senamiesčio, tarp Užupio ir Belmonto. Pirmųjų šešių namų statybos prasidėjo spalio mėnesį, jas baigti planuojama pirmoje 2022 metų pusėje.
2020-10-27 09:45
SEB banko duomenimis, trečią šių metų ketvirtį suteiktų būsto paskolų suma augo apie 16 proc., panašiai tiek pat didėjo ir paskolų skaičius, palyginti su analogišku laikotarpiu prieš metus.
2020-10-22 13:46
Lapių g. 3 jau kyla naujas Algirdo Kaušpėdo kurtas butų ir komercinių patalpų projektas Vilniaus Žvėrybe „Žvėryno Lapės“. Gyvenamieji namai išsiskiria savo mažaaukšte statyba, „kiemo be automobilių“ vizija ir lokacija viename seniausių ir unikaliausių Vilniaus rajonų. Statybos darbai jau prasidėjo, ...
2020-10-22 11:25
Nors jaunosios kartos atstovai demonstruoja laisvą mąstymą, neprisirišimą prie daiktų ir vietų, kalbai pasisukus apie būstą, jaunimas tampa konservatyvus ir sutinka, kad geriau nusipirkti savo namus nei juos nuomotis.
2020-10-21 11:51
Po neapibrėžtumo kupino karantino laikotarpio nekilnojamojo turto rinkos dalyviai pasijautė daug lengviau. Šių metų trečiąjį ketvirtį Lietuvos būsto rinka nedvejodama pradėjo kopti aukštyn ir didžiąja dalimi kompensavo 2020 metų antrojo ketvirčio praradimus, skelbiama „Ober-Haus“ 2020 metų trečiojo ...
2020-10-19 10:57
Atsakymo į klausimą, kokį butą pirkti – naujos ar senos statybos – panašu, ilgai ieškoti nebereikia. Kaip teigia nekilnojamojo turto (NT) ekspertas Remigijus Pleteras, senos ir naujos statybos būsto kainos, bent jau Vilniuje, sparčiai panašėja. Tačiau ekspertas įspėja: prieš įsigyjant būstą, atsižve...
2020-10-19 10:43
Po šių metų pavasarį matyto nekilnojamojo turto rinkos sulėtėjimo, pasireiškusio kritusiu sandorių skaičiumi ir sumažėjusia būstui įsigyti išleista suma, trečiąjį šių metų ketvirtį rinka vėl sugrįžo į augimo vėžes. Bendra butams ir gyvenamiesiems namams įsigyti išleista suma buvo didesnė nei prieš m...
2020-10-16 11:39
Šių metų pradžioje užklupusi koronaviruso pandemija tapo iššūkiu pastaraisiais metais Lietuvoje stabiliai augusiai būsto rinkai. Visgi, panašu, kad stabtelėjimas tebuvo trumpalaikis, o pasibaigus karantinui šalies gyventojai vėl pradėjo aktyviai domėtis galimybėmis įsigyti būstą.
2020-10-14 11:27
Kodėl pirksime didesnius butus ir būsime pasirengę mokėti ne tik už kvadratiniais metrais išreiškiamą plotą? Ar gyvensime miesto centre, ar užmiestyje? Kokių būstų ieškosime ir kaip apskritai atrodys postkovidinis miestas?
2020-10-07 16:57
Rugsėjis šiemet buvo derlingas nekilnojamojo turto (NT) sandorių prasme. Per praėjusį mėnesį užfiksuotas bendras įregistruotų NT sandorių kiekis buvo didžiausias mėnesio rezultatas per pastaruosius keletą metų, skelbia įregistruotų NT sandorių duomenis analizuojantis Registrų centras.
2020-10-06 09:24
Sostinės Šnipiškių mikrorajone įmonė „Citus“ pristato naują būsto projektą „Link Ten“. Dviejuose A+ energinio efektyvumo klasės 5 ir 6 aukštų namuose vilniečiai galės rinktis iš 114 skirtingo ploto ir kambarių skaičiaus butų. Statybas planuojama pradėti kitų metų pradžioje.
2020-10-05 12:39
Panašu, kad koronoviruso pandemijos sukeltas šokas paliko tik 4-5 mėnesių trukmės pėdsaką Vilniaus pirminio būsto rinkos „kardiogramoje“. Nuo balandžio pardavimai vis dar kyla aukštyn dešimtimis procentų kiekvieną mėnesį, o rugsėjis pasiekė rekordinį šių metų sausio ir vasario pardavimų lygį – net 6...
2020-10-02 11:10
Koronaviruso pandemija gerokai pakoregavo nekilnojamojo turto (NT) rinkos dalyvių lūkesčius dėl komercinio NT, būsto kainų ir nuomos perspektyvų – jos vertinamos kur kas atsargiau nei metų pradžioje, rodo naujausia Lietuvos banko NT rinkos dalyvių apklausa.
2020-10-02 07:54
„Ober-Haus“ atlikta 4-ji tęstinė brangiausių butų analizė rodo, kad sostinėje brangesnių butų pardavimo apimtys pasiekė naujas rekordines aukštumas. Šį kartą buvo nagrinėtas 2019 m. II ir 2020 m. I pusmečio laikotarpis. Vilniuje per nagrinėjamą laikotarpį buvo atrinkti ir išanalizuoti visi įregistru...
2020-09-30 11:59
„Newsec“ atstovavo Skandinavijos ir Baltijos šalių telekomunikacijų įmonei „Telia“ sudarant biurų nuomos sandorį su verslo centro „Prime“ vystytojais UAB „Prime biurai“. Tai didžiausias biurų nuomos sandoris Kauno komercinio nekilnojamojo turto (NT) rinkoje šiais metais.
2020-09-24 09:46
Kaune, dešiniajame Neries krante, toliau aktyviai kuriasi modernus Piliamiesčio gyvenamųjų namų kvartalas. Projekto vystytoja, darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“, kitapus Kauno Senamiesčio baigė jau aštuntojo Piliamiesčio daugiabučio statybas.
2020-09-23 09:52
Lietuvos statistikos departamentas skelbia, kad šių metų antrąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, būsto kainos Lietuvoje augo 7 proc. Nekilnojamojo turto ekspertas Remigijus Pleteras teigia, kad nors kainų augimas ir atspindi pokyčius rinkoje, galimybių įsigyti prieinamą būstą vi...
2020-09-18 10:25
„Omberg“ anksčiau nei planuota užbaigė Vilniuje, Pašilaičiuose, 2017 m. pradėtą statyti gyvenamojo būsto projektą „Grigalaukio dominija“, kurį sudarė 4 statybų etapai.
2020-09-18 09:18
Naujos statybos būstai pabrango 1 proc. Vienbučiai ir dvibučiai namai pabrango 1,7 proc., o butai daugiabučiuose namuose – 0,8 proc.
| www.julija.eu