2021 sausio 28 d. ketvirtadienis, 9:40
Reklama  |  facebook

Per pirmuosius dešimt šių metų mėnesių – trečdaliu išaugusi įkeisto turto vertė

2017-11-08 14:06
Lietuvoje šiemet įkeista turto už daugiau nei 7 mlrd. eurų - trečdaliu daugiau nei per tą patį laikotarpį praėjusiais metais. Dažniausiai įkeičiami išlieka žemės sklypai ar kitas nekilnojamasis turtas, sudarantis beveik 90 proc. Hipotekos registre per šiuos metus įregistruoto turto.
nuotrauka
Portalo Statybunaujienos.lt asociatyvi nuotr.


Minimos įmonės
Registrų centras, VĮ,

Registrų centras skelbia, kad per pirmuosius dešimt šių metų mėnesių turtą įkeisti nusprendė beveik 38 tūkst. asmenų. Didžioji dalis hipotekos sandorių - sutartinė hipoteka ar įkeitimas, kurių per šiuos metus sudaryta 28 780.

Įkeičiamo turto sąraše galima rasti įvairiausių objektų - nuo transporto priemonių iki prekių ženklų, laivų, orlaivių ar nuomos teisių, o nuo 2012 m. Lietuvoje atsirado galimybė įkeisti įmones. Pastarosios hipotekos objektu tampa vis dažniau - vien per šių metų sausį-spalį įkeistos 83 įmonės, kai per visus praėjusius metus buvo įregistruotos 63 įmonių hipotekos.

Vis dėl to dažniausiai įkeičiami nekilnojamieji daiktai. Per dešimt šių metų mėnesių Hipotekos registre įregistruoti 24 146 įkeisti žemės sklypai, 14 194 butai, 6 218 gyvenamųjų ir 4 889 negyvenamieji pastatai. Iš viso šiemet jau įkeisti 76 445 turto objektai, o jų bendra vertė sudaro beveik 7,39 mlrd. eurų. Pernai per tokį patį laikotarpį buvo įkeista 75 370 turto objektų, o jų vertė siekė 5,46 mlrd. Eur.

Lietuvoje turtą įkeisti paprastai ryžtasi būstą įsigyti siekiantys asmenys. Tai atsispindi ir statistikoje: daugiau nei trečdalis visų šiemet hipotekos sandorius sudariusių asmenų yra 31-40 metų amžiaus, dar apie 30 proc. - 21-30 metų amžiaus asmenys. Didžiausiais kreditoriais išlieka bankai, su kuriais sudaryta 7 iš 10 visų per pirmuosius dešimt šių metų mėnesių Hipotekos registre įregistruotų sandorių.

Registrų centro Sandorių registrų departamento Hipotekos registro skyriaus vedėjas Klaidas Navickas sako, kad hipoteka yra plačiai paplitęs prievolės užtikrinimo būdas, pavyzdžiui, norint gauti paskolą iš banko, - juk ne kiekvienas žmogus turi laisvų lėšų didelės vertės turtui įsigyti. Anot jo, pastaruoju metu hipoteka neretai naudojama ir tarp dviejų fizinių asmenų, taip užtikrinant, kad skola bus laiku grąžinta.

Tiesa, K. Navickas taip pat atkreipia dėmesį, kad turtą galima įkeisti ir kelis kartus, o hipoteka seka paskui daiktą ir jį pardavus. Todėl perkant būstą verta pasitikrinti, ar perkamas turtas nėra įkeistas - tai padaryti galima atvykus į Registrų centro padalinį arba elektroniniu būdu pateikus prašymą pagal turto ar asmens identifikavimo kodą. Tuo metu tiems, kurie jau atsiskaitė su kreditoriumi, vertėtų pasitikrinti, ar hipoteka išregistruota, mat pasitaiko tokių atvejų, kad apie "pamirštą" išregistruoti hipoteką asmuo sužino tik po kelerių metų, kai nusprendžia būstą parduoti. Siekdami apsidrausti nuo tokių nemalonių situacijų, duomenis apie save gyventojai kartą per metus gali sužinoti neatlygintinai.

Registrų centro pranešime rašoma, kad nuo 1998 m. balandžio, kai pradėjo veikti Hipotekos registras, jame užregistruota daugiau nei pusė milijono sutartinių turto įkeitimo sandorių. Įvykdžius įsipareigojimus, beveik 290 tūkst. hipotekos sandorių buvo išregistruoti. Šiuo metu Hipotekos registre įrašyta daugiau kaip 306 tūkst. fizinių ir beveik 15 tūkst. juridinių asmenų, kurie savo įsipareigojimus yra užtikrinę turto įkeitimu. 

Statybunaujienos.lt




NT projektai

nuotrauka
2021-01-26 08:11
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Omberg“ Vilniuje suplanavo naują gyvenamųjų dangoraižių tipo modernų projektą „Skylum“, į kurį investuoja 28,5 mln. eurų. Pagal geriausius užsienio pavyzdžius plėtojami du 20-ies aukštų išskirtinės architektūros daugiabučiai prisidės prie naujo Vilniaus dangorai...
nuotrauka
2021-01-14 14:38
Bendrovė „Newsec“ tarpininkavo sudarant biuro nuomos sandorį – sparčiai augantis žaidimų startuolis „Eneba“ nuomosis biuro patalpas Kaune iš bendrovės „Inoversa“. Pasirašyta ilgalaikė nuomos sutartis, objekto ploto nuoma bus vykdoma etapais.
nuotrauka
2021-01-14 14:21
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ gavo statybos leidimą daliai gyvenamojo projekto „Jomanto parkas“ Vilniaus Baltupių rajone ir pradėjo pirmojo etapo statybos darbus. Šiame projekte iš viso bus įrengti 236 butai, investicijos į jį sieks 16.5 mln. eurų.
nuotrauka
2021-01-07 13:05
Pasibaigę 2020-ieji nekilnojamojo turto (NT) rinkai buvo palyginti aktyvūs - bendras įregistruotų pirkimo-pardavimo sandorių skaičius nedaug atsiliko nuo ganėtinai aktyvių 2019 metų, o atskirose NT objektų kategorijose netgi fiksuotas išaugęs sandorių skaičius, skelbia Registrų centras. Bendra gyven...
nuotrauka
2021-01-07 10:32
Kylant pragyvenimo lygiui, sostinėje auga ne tik nekilnojamojo turto (NT) pirkėjų galimybės, bet ir poreikiai – besirenkantys ekonominės klasės būstą neretai reikalauja prestižiniams projektams būdingų sprendimų. Tai trina ribas tarp būsto klasių, kurias aiškiau identifikuoja nebent kaina.
nuotrauka
2021-01-06 10:34
Dešiniojoje Vilniaus Neries krantinėje, šalia sostinės senamiesčio, darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ užbaigė antrąjį „Raitininkų sodo“ namų statybų etapą, kuriuo užbaigiamas šiuolaikiškas miesto centre įsikūręs, tačiau gamtos supamas gyvenamųjų namų projektas. Išskirtinio gyv...
nuotrauka
2021-01-06 09:39
Sostinėje statomam 62 tūkst. kvadratinių metrų ploto prekybos centrui „Vilnius OUTLET“ bankas „Luminor“ ir Šiaulių bankas skolina 44 mln. eurų. Sindikuotos paskolos sutartį bankai pasirašė su projektą įgyvendinančia įmone „Trečioji kregždė“. Bankai skolina lygiomis dalimis – po 22 mln. eurų. Bendra ...
nuotrauka
2021-01-04 08:44
Pilaitėje, šalia Buivydiškių tvenkinių, REWO pradeda naujo gyvenamųjų namų projekto plėtros darbus. Tai bus butai su atskirais įėjimais ir kiemeliais bei mažaaukščiai, 3 aukštų daugiabučiai, atitinkantys jaunų žmonių ir jaunų šeimų poreikius. Plėtojamos teritorijos plotas - 2,5 ha.
nuotrauka
2020-12-30 10:30
Šeškinė – puikiai išvystyta infrastruktūra išsiskiriantis Vilniaus rajonas, iš kurio greitai ir patogiai pasiekiamas ne tik sostinės centras, bet ir kiti rajonai. Šeškinės rajono patrauklumą dar labiau padidins kitais metais numatomi pradėti Šiaurinės gatvės, sujungsiančios Vakarinį aplinkkelį ir Fa...
nuotrauka
2020-12-23 15:03
Nekilnojamojo turto (NT) rinka 2020 metus dar ilgai prisimins kaip „(ne)linksmuosius kalnelius“ – nuo euforijos metų pradžioje, rinkos stagnacijos pirmojo karantino metu iki optimizmo šuolio vasarą ir atsargios metų pabaigos.
nuotrauka
2020-12-22 10:53
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ ir Prancūzijos sporto reikmenų parduotuvių tinklas „Decathlon“ pasirašė patalpų nuomos sutartį – „Decathlon“ parduotuvė Klaipėdoje bus pradėta statyti kitąmet.
nuotrauka
2020-12-22 10:40
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Omberg“ Vilniuje pradėjo gyvenamojo būsto projekto „Bajorų lajos“ antrojo etapo statybas. Šiame etape bus pastatyti trys A+ energinės klasės daugiabučiai, kuriuose iš viso bus 147 nauji butai. Į projektą investuojama 8,25 mln. eurų.
nuotrauka
2020-12-21 12:16
Nekilnojamojo turto bendrovė „Eika“ Šnipiškių rajone planuoja vystyti A++ energinės klasės verslo centrą FLOW. Šis pagal aukščiausius tvarumo standartus vystomas projektas rinkai pasiūlys 15 tūkst. kv. m ploto biuro patalpų, orientuotų į sveiką darbo aplinką. Planuojamos investicijos į projektą siek...
nuotrauka
2020-12-17 14:13
Naują verslo centrą „Hero“ statysianti „Realco“ pradėjo jo viešinimo procedūrą – pristatė projektinius pasiūlymus. Kitais metais Vilniuje, centriniame verslo rajone, bus pradėti statyti pirmieji Lietuvoje sveikieji biurai. Lvovo g. 21B, dabartinio „Ibrahim“ centro teritorijoje, iškils 15 aukštų vers...
nuotrauka
2020-12-17 13:13
2020–uosius dar ilgai prisiminsime kaip nepaprastai sunkius įprastą rutiną sutrikdžiusius ir daugumą mūsų dukart namuose įkalinusius metus. Tačiau kai kurie pokyčiai leido atrasti naujas galimybes, padėjo išvengti visiškos gyvenimo ir ekonomikos stagnacijos, sako nekilnojamojo turto (NT) projektų va...
nuotrauka
2020-12-15 11:25
Ar žinote, kodėl prieš aprodant savo parduodamą būstą pirkėjams svarbu apgalvoti pusryčių meniu? O ar esate girdėję, jog prieš pradedant pardavinėti būstą jau svarbu aiškiai žinoti, kokie daiktai iškeliaus kartu su jumis? Į šiuos ir dar daugiau pirkėjams ir pardavėjams aktualių klausimų internetinėj...
nuotrauka
2020-12-15 10:42
Dešiniojoje Neries krantinėje Kaune, kitapus laikinosios sostinės senamiesčio, tęsiami šiuolaikiško Piliamiesčio gyvenamųjų namų kvartalo plėtros darbai. Projekto vystytoja, darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“, pradeda jau 10-ąjį plėtros etapą, kurio metu kvartale iškils modernu...
nuotrauka
2020-12-09 10:42
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2020 metų lapkričio mėnesio reikšmė išaugo 0,6% (2020 metų spalį buvo fiksuojamas 0,4% augimas). Bendras butų kainų lyg...
nuotrauka
2020-12-07 09:59
Rinkdamiesi būstą Lietuvos ir Estijos jaunimas pirmenybę teikia nekilnojamojo turto vietai, tuo tarpu Latvijoje jaunuoliams svarbiausias aspektas yra kaina – tai rodo „Luminor“ banko tyrimas. Tiesa, lietuviai mažiausiai išrankūs būsto įrengimui, kai kaimynams Latvijoje ir Estijoje tinkamumas gyventi...
nuotrauka
2020-12-04 15:18
Nekilnojamojo turto vystymo bendrovė „Groupinvest“ sostinės Kalnėnuose pradėjo kotedžų projekto „Memelhaus“ statybas. Projektą sudaro 36 kotedžų kvartalas, į kurį planuojama investuoti 3 mln. eurų.

Statybunaujienos.lt » NT projektai