Plečiama „Bajorų lajų“ gyvenvietė: jau suplanuotas antrasis etapas
2019-12-17 11:47
„Omberg“ sostinėje, šalia Vanaginės geomorfologinio draustinio, suplanavo II uždaros „Bajorų lajų“ gyvenvietės etapą su 147 A+ energinės klasės butais.
„Bajorų lajos“. „Omberg“ iliustr.
Minimos įmonės
Omberg group, UAB
„Prieš keturis mėnesius pristatytas pirmasis „Bajorų lajų“ etapas tapo vizitine kortele „Omberg“ portfelyje. Pirmojo etapo statybas pradėjome lapkričio pabaigoje, o šiuo metu esame pardavę 35 proc. jame suplanuotų butų. Toks sėkmingas „viskas įskaičiuota“ koncepcija pagrįsto projekto startas bei klientų poreikiai paskatino ilgai nedelsiant startuoti ir su antruoju etapu. Bajorų rajonas išsiskiria susiformavusia jaunų šeimų bendruomene, tad ir mūsų kuriamą projektą renkasi panašius interesus turinčios šeimos. Taip pat – veržlūs jauni žmonės ir investuotojai, kurie ieško būstų privačiose ir ramiose gyvenvietėse arčiau gamtos. Būtent šiuos privalumus ir siekiame pasiūlyti savo klientams“, – sako bendrovės pranešime cituojama Olga Lapinskė, „Omberg“ direktoriaus pavaduotoja.
Butų asortimentas pritaikytas skirtingiems poreikiams
Projekte suplanuoti 1-4 kambarių butai, jų plotas bus nuo 24,07 iki 84,51 kvadratinių metrų. Atsižvelgdama į pirmojo etapo patirtį ir rinkos analizę, bendrovė suplanavo erdvesnius 1-2 kambarių butus ir 3-4 kambarių butus šeimoms. Ieškantiems išskirtinių butų suprojektuoti butai su terasomis – jas turės keli pirmojo, šeštojo ir visi aštuntojo aukšto butai. Terasų plotas – nuo 15 iki net 33 kvadratinių metrų, iš dalies jų atsivers vaizdas į vidinį gyvenvietės parką.
„Aktyviai bendraudami su naujo būsto ieškančiais klientais, pastebime, kad šeimos labiausiai domisi butais, kuriuose gali įrengti atskirus kambarius vaikams. Jos įvertina uždarą gyvenvietės teritoriją ir galimybę leisti laiką tiek jos viduje, tiek ir netoliese esančiuose parkuose. Tuo metu mažesnius butus pasirenka investuotojai ir gyventojai, namuose norintys pabėgti nuo miesto triukšmo, spartaus gyvenimo tempo ir kokybiškai ilsėtis. Visi kartu jie įvertina miesto infrastruktūrą ir susisiekimą – Bajoruose jis patogus dėl netoliese esančio aplinkkelio ir Geležinio vilko gatvės“, – sako O. Lapinskė.
Vairuojantiems gyventojams numatytos ir antžeminės, ir požeminės parkavimo vietos. Jų skaičius atitinkamai sieks 24 ir 144. Mėgstantys aktyvų laisvalaikį galės įsigyti dviračių saugyklas.
Laisvalaikis – ir privačiame parke, ir gamtoje aplink
Itin daug dėmesio bendrovė skiria projekto gerbūviui ir laisvalaikio erdvėms. „Bajorų lajų“ bendruomenei numatyta įrengti privatų parką gyvenvietės viduje. Jame bus išsaugoti teritorijoje augę medžiai, taip pat suprojektuotos poilsio erdvės ir suaugusiems, ir vaikams. Jose – stalo žaidimų stalai, mediniai žaidimų nameliai, karstynės, sūpynės, pagamintos iš natūralių medžiagų.
Be to, visai šalia gyvenvietės – Vanaginės geomorfologinis draustinis (saugomas 300 ha spygliuočių miškas su senais ąžuolynais bei pasivaikščiojimams skirtu taku) ir automobiliu lengvai pasiekiamas Verkių regioninis parkas.
Aktyvias pramogas mėgstantys gyventojai ras jiems skirtus dviračius, paspirtukus, šiaurietiško ėjimo lazdas, badmintono komplektą, batutą, kepsninę, o norintys ramesnio laiko galės dalintis knygomis bibliotekos lentynoje. Taip projektą plėtojanti bendrovė skatina burtis kaimynų bendruomenę ir populiarinti dalijimosi kultūrą.
Antrojo „Bajorų lajų“ etapo statybos darbus numatoma pradėti 2020 m. antrąjį ketvirtį, o 85 proc. baigtumą pasiekti ir būstus perduoti gyventojams 2021 m. antrąjį ketvirtį. Vieno kvadratinio metro kaina prasidės nuo 1 364 eurų. Esant poreikiui, suteikiama pradinio įnašo išskaidymo dalimis galimybė.
NT projektai
2024-03-15 09:07
Per artimiausius 3-4 metus Vilkpėdėje planuojama pastatyti tiek pat butų, kiek iki šiol buvo pastatyta per 17 metų. Šiuose suplanuotuose ir jau statomuose projektuose galės apsigyventi apie 3 tūkst. gyventojų. Plėtotojų investicijos per pastaruosius dvejus metus iš šiaurinės miesto dalies ėmė labiau...
2024-03-12 14:21
Vilniuje, Kareivių gatvėje NT projektų ir vietokūros kompanija „Citus“ pradeda naujausią projektą „Mūnai by CITUS“. Penkiais etapais beveik 2 ha teritorijoje bus pasiūlyti 477 įvairaus dydžio prestižinio segmento butai. Statybos darbai jau prasidėjo, o pirmąjį etapą įmonė planuoja užbaigti iki 2025 ...
2024-03-06 17:01
SBA grupės nekilnojamojo turto vystytoja „SBA Urban“ užbaigė pirmąjį „Nemunaičių“ kvartalo etapą Kaune. Investicijos į projektą kairiajame Nemuno krante siekė 20,5 mln. eurų. Architektūrą projektui kūrė nacionalinės premijos laureato Rolando Paleko studija, o naujuose namuose ant upės kranto gyvento...
2024-03-01 15:40
Antrąjį šių metų ketvirtį NT kompanijos „Citus" projekte Druskininkuose, „Nemune by CITUS" planuojama pradėti notarinių sandorių pasirašymo procesą. Projekte pradės kurtis pirmieji apartamentų šeimininkai, o pastatas sparčiai įgauna būsimą išvaizdą. Jame jau parduota arba rezervuota beveik 80 proc. ...
2024-03-01 09:59
Rinkdamiesi būstą Lietuvos gyventojai ypatingą dėmesį skiria ne tik lokacijai ar erdvių išplanavimui, bet ir darniai bei saugiai kvartalo kaimynystei. KOG rinkodaros ir komunikacijos mokslų instituto atliktos didmiesčių gyventojų apklausos duomenys rodo, kad pastarasis aspektas yra svarbus trims ket...
2024-02-27 13:53
Sostinės Mozūriškių gatvėje, brandaus miško ir Buivydiškių I tvenkinio pašonėje, per kelis artimiausius metus iškils išskirtinis gyvenamasis rajonas, kuris turės šalia įrengtą pliažą ir kitas aktyvaus poilsio zonas. UAB „Rinvest“ antrinei įmonei UAB „RE-SPV-2“ suteiktas statybos leidimas daugiabučių...
2024-02-22 15:39
Sostinės Paribio gatvėje baigiamame statyti kvartale „Žvėryno City“ jį plėtojanti bendrovė „RE Excellence“ pradeda antrąjį butų bei komercinių patalpų pardavimo etapą. Pirkėjams siūloma 90 butų, 15 loftų ir 13 įvairioms reikmėms pritaikomų komercinių patalpų. „Žvėryno City“, kurio statyba bus visišk...
2024-02-15 12:16
Vilniuje, Ukmergės gatvėje, pradedamas vystyti naujas projektas „U128“. Pirmo etapo metu jame bus pastatyti du gyvenamieji namai. Planuojama, kad gyventojai į juos galės įsikelti po dvejų metų. Projektą vysto nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ kartu su investicine bendrove „DIFF Finance“.
2024-02-12 14:38
Statybų bendrovė „YIT Lietuva“ šiame projekte naujakuriams siūlo dar vieną daugiabutį vystomame „Piliamiesčio“ kvartale – šešiaaukštį „Nemuno“ namą. Jis iškilo „Piliamiesčio“ vidiniame „Upių“ kvartale, esančiame arčiausiai Neries ir Kauno pilies bei stebinančiame vaizdingiausiomis senamiesčio panora...
2024-02-08 10:17
Vilniuje duris atvėręs „ATLAS" – pirmasis ir didžiausias tokio pobūdžio „co-living" apartamentų nuomos projektas Lietuvoje. Klientams čia siūlomos ne tik įprastos mažo ploto studijos, tačiau ir 2-3 kambarių apartamentai su bendruomeniško gyvenimo privalumais.
2024-02-02 08:55
Vilniaus Žvėryno rajone baigti statyti kotedžai. Lūšių gatvėje išplėtotą projektą sudaro 4 A+ energinės klasės kotedžai, kurių plotas svyruoja nuo 119 kv. m iki 136 kv. m. Kiekvienas kotedžas turi ir savo žemės sklypą. Namus, kiek ilgiau nei metus užtrukusi, pastatė nekilnojamojo turto vystymo bendr...
2024-02-01 13:56
Buvęs nekilnojamojo turto (NT) agentas Igor Petrenko teigia atradęs neužpildytą nišą būsto nuomos rinkoje. Pasak jo, besikeičianti geopolitika ir pasaulį supurčiusi COVID19 pandemija pakoregavo nuomos įpročius, itin smarkiai išaugino trumpalaikės nuomos paklausą, tačiau esamos nuomos platformos neat...
2024-01-15 15:01
Netoli prekybos centro „Panorama” naują daugiabučių kvartalą kurianti statybų bendrovė žada per artimiausius metus paversti jį geidžiamiausia lokacija ieškantiems balanso tarp miesto ir gamtos. Vystytojas siekia realizuoti rajono potencialą ir sukurti modernią mažaaukščių butų gyvenvietę.
2024-01-15 10:09
Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ sostinės Naujamiesčio rajone imasi antrojo „LiveUp“ projekto etapo. Vilniaus miesto savivaldybė suteikė leidimą statyti 7 aukštų gyvenamąjį namą. Darbus įmonė pradės jau netrukus, investicijos į projektą sieks 5,5 mln. eurų.
2024-01-12 09:58
Nors, kaip skelbia Lietuvos bankas, per pastaruosius dvylika mėnesių būsto pardavimų skaičius šalyje susitraukė daugiau nei dešimtadaliu, o būsto įperkamumo rodikliai mažiausi per pastaruosius dešimt metų, prognozuojama, kad jau greitu metu rinka turėtų atsigauti. Besikeičianti pirkėjų elgsena koreg...
2024-01-11 14:29
Prabangaus NT plėtotoja UAB „Unique Properties“ gavo statybą leidžiančius dokumentus gyvenamajam ir administraciniam kompleksui „Vilniaus Džiazas“ Senamiestyje, K. Vanagėlio g. 11 ir 18. Kompleksą sudarys dviejų korpusų daugiabutis su 66 butais ir 11 komercinių patalpų, tvarkomas unikalus tarpukario...
2024-01-10 09:31
Jei įsivaizduojate tipinį daugiabučių rajono kiemą, tikriausiai mintyse iškyla asfaltuotos automobilių aikštelės vaizdas. O žiemą apsnigtuose daugiabučių kiemuose vietos automobiliams net neužtenka, todėl vairuotojai palieka juos ant takų ar pievelių. Ar gali kiemas būti kitoks? Tvarios miestų ir in...
2024-01-09 09:54
Europoje tarp jaunų specialistų ir studentų populiarus bendruomeniško būsto konceptas „co-living" populiarėja ir Lietuvoje, kur pastaraisiais metais įgyvendintas jau ne vienas panašus projektas. Studentų akademiniame miestelyje, Vilniaus Saulėtekio rajone, esančius senus pastatus paversti šiuolaikiš...
2024-01-02 12:47
Nekilnojamojo turto plėtotoja „RE Excellence" pradeda 54 butų, modernios architektūros pastato Neries pakrantėje Vilniuje statybą. Išraiškingas pastatas ir šalia jo planuojama medžių alėja keis pakrantės atkarpos ties Žaliuoju tiltu vaizdą.
2023-12-22 14:04
Vienas naujausių Vilniaus Senamiestyje plėtojamų statybos projektų – dviejų prabangių namų kompleksas „Sanguškų parkas" – gavo statybos leidimą. Žiupronių gatvėje, šalia Misionierių bažnyčios ir Subačiaus bei M. Daukšos gatvių, 2026 m. bus įrengti 55 butai, 11 poilsio ir 13 komercinės bei administra...