2019 balandžio 23 d. antradienis, 19:53
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Po daugiau nei 6 metų butų kainos Kaune aplenkė Klaipėdą

2019-02-11 11:20
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų sausio mėnesio reikšmė išaugo 0,2%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 4,0% (2018 metų gruodį metinis augimas sudarė 3,9%).
nuotrauka
Asociatyvi portalo Statybunaujienos.lt (YIT LIETUVA) archyvo iliustr.


2019 metų sausio mėnesį butų pardavimo kainos šalies sostinėje augo 0,2% ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1.515 Eur (+3 Eur/m²). Nuo pastarojo žemiausio Vilniuje butų kainų lygio, kuris buvo pasiektas 2010 metų gegužę, butų kainos vidutiniškai yra išaugusios 31,3% (+361 Eur/m²).

Kaune, Šiauliuose ir Panevėžyje sausio mėnesį atitinkamai užfiksuotas 0,3%, 0,2% ir 0,4% butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pakilo iki 1.077 Eur (+3 Eur/m²), 667 Eur (+1 Eur/m²) ir 645 Eur (+2 Eur/m²). Tuo tarpu Klaipėdoje užfiksuotas butų kainų sumažėjimas, kur kainos smuktelėjo 0,1% ir vidutinė kvadratinio metro kaina per mėnesį sumažėjo iki 1.075 Eur (-1 Eur/m²).

Per metus (2019 metų sausio mėnesį, palyginti su 2018 metų sausio mėnesiu) butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 3,2%, Kaune – 4,3%, Klaipėdoje – 3,5%, Šiauliuose – 8,5% ir Panevėžyje – 11,3%.

„Šių metų sausį, pagal vidutines butų pardavimo kainas, Kaunas su Klaipėda susikeitė pozicijomis ir laikinoji sostinė pakilo į antrąją vietą tarp penkių didžiausių šalies miestų. Tai įvyko po daugiau nei šešių metų pertraukos. Vidutinės butų kainos Kaune lenkė Klaipėdos kainas tik 2009–2012 metų laikotarpiu, t. y. pačiame kainų mažėjimo įkarštyje, kuomet uostamiestyje buvo užfiksuotas itin didelis ir staigus kainų sumažėjimas. O nuo 2012 metų pabaigos iki 2018 metų pabaigos butų kainų lygis Kaune statistiškai buvo žemesnis nei Klaipėdoje.

Žinoma, kainų skirtumas tarp Kauno ir Klaipėdos šiuo metu yra tik simbolinis ir artimiausiu metu dar galime matyti šiuos miestus besikeičiant pozicijomis. Tačiau stebint vykstančius teigiamus pokyčius Kauno miesto nekilnojamojo turto rinkoje pastaruosius 2–3 metus, panašu, kad ilgesniu laikotarpiu spartesnio būsto kainų augimo potencialas išlieka būtent Kaune“, – išplatintame pranešime cituojamas Raimondas Reginis, „Ober-Haus“ Rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims.
Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2019-04-23 14:05
Daugelis įmonių turi nuolatines susitikimų sales ar kambarius, tačiau tiesa ta, kad jie, ypač didieji, didžiąją laiko dalį stovi tušti arba yra naudojami ne pagal tiesioginę paskirtį. Įsišaknijęs įprotis turėti nuosavas erdves susitikimams verslui dažnu atveju reiškia išlaidas už neefektyviai naudoj...
nuotrauka
2019-04-18 10:37
Pirmąjį šių metų ketvirtį šalyje būstui įsigyti buvo išleista apie 440 mln. eurų, arba 15,6 proc. daugiau nei praėjusių metų analogišku laikotarpiu, bet 15,2 proc. mažiau nei ankstesnįjį ketvirtį, t.y. 2018 m. spalio-gruodžio mėnesiais. Tradiciškai didžioji dalis šios sumos išleista įsigyjant senos ...
nuotrauka
2019-04-17 10:43
Baltijos šalyse bendradarbystės erdvių šįmet daugės, jose dažniau kursis smulkios įmonės ir vidutinio bei vyresnio amžiaus specialistai, teigia tarptautinė nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė „Newsec“. Lietuvoje veikiančių bendradarbystės erdvių atstovai sako, kad plečiasi ir čia veikiančių da...
nuotrauka
2019-04-16 10:11
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų kovo mėnesio reikšmė išaugo 0,6%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių...
nuotrauka
2019-04-11 12:06
Darnios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ tęsia Viršuliškių skersgatvio teritorijos sostinėje vystymą. Bendrovė šioje Vilniaus dalyje įsigijo naują 3,5 tūkst. kv. m ploto sklypą, kuriame planuoja statyti modernų verslo centrą.
nuotrauka
2019-04-10 09:33
Kaip ir buvo tikėtasi bei prognozuota, 2018 metai buvo rezultatyvūs Baltijos šalių nekilnojamojo turto rinkoms. Baltijos šalių sostinėse, toliau augant ekonomikai, buvo fiksuojami aukšti pasiūlos ir paklausos rodikliai – ir tai stebima tiek gyvenamojo, tiek komercinio nekilnojamojo turto sektoriuose...
nuotrauka
2019-04-09 11:50
Pirmąjį šių metų ketvirtį nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka augo nuosaikiai – iš viso pirkimo-pardavimo sandoriais perleista 27,7 tūkst. NT objektų, arba 6,4 proc. daugiau nei per praėjusių metų tą patį laikotarpį (26,1 tūkst.). Be to, Registrų centras pirmąkart įvertino butus sostinėje, kurie...
nuotrauka
2019-04-05 09:47
Vieta mieste, kaina ir išplanavimas yra trys svarbiausi kriterijai, pagal kuriuos naujakuriai renkasi būstą, o projekto plėtotojo reputacija svarbesnė nei vieta automobiliui, rodo Pavasarinės Būsto mugės metu atlikta apklausa.
nuotrauka
2019-04-04 11:04
2019 m. pradžia Vilnius biurų rinkoje išsiskyrė nuomos sandorių gausa – per pirmąjį ketvirtį išnuomota per 20 tūkst. kv. m modernios biuro erdvės ir tai yra 2 kartus daugiau nei pastatyta naujo biuro ploto, skelbiama tarptautinės NT konsultacijų bendrovės „Newsec“ parengtoje 2019 m. I ketvirčio Viln...
nuotrauka
2019-04-03 09:58
Dešiniojoje Neries krantinėje, kitapus Vilniaus Senamiesčio, darnios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pradeda modernaus gyvenamųjų namų kvartalo „Naujoji Rivjera“ statybų antrąjį etapą. Sporto gatvėje iškilsiančių „Naujoji Rivjera II“ namų gyventojai turės retą galimybę gyventi miesto centre ir...
nuotrauka
2019-03-29 11:11
Dabar būtų protingas laikas pradėti ieškoti būsto tiems, kurie rudenį į Vilnių atvyks studijuoti ir suks galvas, kur apsigyventi. Tuomet iš visos Lietuvos atvyksiantys arba iš bendrabučių išsikraustysiantys studentai užguls skelbimų portalus ir būsto nuomotojams suteiks dar vieną progą imtis kainų k...
nuotrauka
2019-03-29 07:06
Vienišiai dažniausiai ieško 1–2 kambarių būsto kuo arčiau centro. Vaikų dar neturinčių porų pageidaujami rajonai panašūs, tačiau joms daugiau rūpi žaliosios zonos ir 2 ar 3 kambarių butai. Šeimos dažniausiai renkasi tarp 3 ar 4 kambarių buto ir individualaus namo, tačiau jų rajonų pasirinkimas platu...
nuotrauka
2019-03-28 16:01
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Vastint Lithuania“ gavo statybos leidimą verslo parkui „Business Garden Vilnius“. Investicijos į projekto pirmą etapą turėtų viršyti 60 mln. eurų. Verslo parkas iškils sostinėje, priešais parodų ir kongresų rūmus „Litexpo“. Pirmąjį statybų etapą planuojama pradė...
nuotrauka
2019-03-28 09:51
Daugelis lengviau apibūdintų, kaip įsivaizduoja gyvenimą prestižiniame rajone, nei atsakytų į klausimą, kas iš tiesų yra prestižinis rajonas. Sostinės istoriją, atskirų jos dalių bei rajonų raidą tyrinėjantis populiarių knygų autorius Darius Pocevičius įsitikinęs, kad įmanoma numatyti, kuris rajonas...
nuotrauka
2019-03-26 11:11
Baltijos šalių nekilnojamojo turto įmonių grupės „Kapitel“ išvystytam ir valdomam verslo centrui „Narbuto 5“ suteiktas galutinis BREEAM pastatų tvarumo sertifikatas. Tai pirmasis bendrovės projektas, pelnęs šį sertifikatą – jam suteiktas „very good“ sertifikavimo lygmuo. Lietuvoje tik 3 biurų pastat...
nuotrauka
2019-03-21 09:46
2018 m. ketvirtąjį ketvirtį, palyginti su trečiuoju ketvirčiu, būsto kainos padidėjo 1 proc., praneša Lietuvos statistikos departamentas.
nuotrauka
2019-03-19 12:15
Dalijimosi ekonomika keičia verslo modelius ir NT rinkoje – populiarėja bendradarbystės erdvės, dar vadinamos aptarnaujamais biurais. Šiaurės Europoje šio tipo biuro erdvių rinka išaugo 36 proc. per 2018 metus. Spartus augimas tęsis ir šiemet – 2019 m. suplanuotų atidaryti bendradarbystės erdvių plo...
nuotrauka
2019-03-18 12:24
Vilniuje, šalia Gineitiškių ežero, bus kuriama dar viena uždara kotedžų gyvenvietė – „34 istorijos“. Čia bus suprojektuoti 34 A+ energinės naudingumo klasės kotedžai. Naujieji būstai bus pastatyti praėjusiais metais pradėto vystyti projekto „24 istorijos“ kaimynystėje.
nuotrauka
2019-03-15 07:02
„Intermedix“ Kaune stato vieną didžiausių laikinosios sostinės verslo centrų – „Business Leaders Center“ (BLC). Daugiau nei 13 tūkst. kv. m ploto verslo kompleksas statomas pačiame miesto centre, prie pat atnaujinamos Vienybės aikštės.
nuotrauka
2019-03-13 09:09
Nekilnojamojo turto plėtros įmonės „Eika“ vystomame projekte „Namų pynės“ pradeda kilti paskutinieji namai – „Muskatas“ ir „Migdolas“, kartu pradedami ir paskutiniųjų projekte 112 butų pardavimai.

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

Su CAT patogesnis darbas ir buitis

Darbo įrankis turi būti malonus akiai ir rankai, patogus paimti, galintis efektyvinti darbą ir ilgai patikimai tarnauti. Šiuolaikinės technologijos, medžiagos ir gamintojų ambicingumas sudar...
nuotrauka

„Resta 2019“: kokias naujienas rasite JUNG stende?

Tarptautinėje statybų parodoje „RESTA 2019“ balandžio 24–27 d. parodų ir kongresų centre „Litexpo“ rasite visas jungiklių ir išmanių namų centro „JUNG Vilnius“ naujienas.