2019 vasario 17 d. sekmadienis, 23:01
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Po daugiau nei 6 metų butų kainos Kaune aplenkė Klaipėdą

2019-02-11 11:20
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų sausio mėnesio reikšmė išaugo 0,2%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 4,0% (2018 metų gruodį metinis augimas sudarė 3,9%).
nuotrauka
Asociatyvi portalo Statybunaujienos.lt (YIT LIETUVA) archyvo iliustr.


2019 metų sausio mėnesį butų pardavimo kainos šalies sostinėje augo 0,2% ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1.515 Eur (+3 Eur/m²). Nuo pastarojo žemiausio Vilniuje butų kainų lygio, kuris buvo pasiektas 2010 metų gegužę, butų kainos vidutiniškai yra išaugusios 31,3% (+361 Eur/m²).

Kaune, Šiauliuose ir Panevėžyje sausio mėnesį atitinkamai užfiksuotas 0,3%, 0,2% ir 0,4% butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pakilo iki 1.077 Eur (+3 Eur/m²), 667 Eur (+1 Eur/m²) ir 645 Eur (+2 Eur/m²). Tuo tarpu Klaipėdoje užfiksuotas butų kainų sumažėjimas, kur kainos smuktelėjo 0,1% ir vidutinė kvadratinio metro kaina per mėnesį sumažėjo iki 1.075 Eur (-1 Eur/m²).

Per metus (2019 metų sausio mėnesį, palyginti su 2018 metų sausio mėnesiu) butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 3,2%, Kaune – 4,3%, Klaipėdoje – 3,5%, Šiauliuose – 8,5% ir Panevėžyje – 11,3%.

„Šių metų sausį, pagal vidutines butų pardavimo kainas, Kaunas su Klaipėda susikeitė pozicijomis ir laikinoji sostinė pakilo į antrąją vietą tarp penkių didžiausių šalies miestų. Tai įvyko po daugiau nei šešių metų pertraukos. Vidutinės butų kainos Kaune lenkė Klaipėdos kainas tik 2009–2012 metų laikotarpiu, t. y. pačiame kainų mažėjimo įkarštyje, kuomet uostamiestyje buvo užfiksuotas itin didelis ir staigus kainų sumažėjimas. O nuo 2012 metų pabaigos iki 2018 metų pabaigos butų kainų lygis Kaune statistiškai buvo žemesnis nei Klaipėdoje.

Žinoma, kainų skirtumas tarp Kauno ir Klaipėdos šiuo metu yra tik simbolinis ir artimiausiu metu dar galime matyti šiuos miestus besikeičiant pozicijomis. Tačiau stebint vykstančius teigiamus pokyčius Kauno miesto nekilnojamojo turto rinkoje pastaruosius 2–3 metus, panašu, kad ilgesniu laikotarpiu spartesnio būsto kainų augimo potencialas išlieka būtent Kaune“, – išplatintame pranešime cituojamas Raimondas Reginis, „Ober-Haus“ Rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims.
Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2019-02-13 14:23
Daugiau nei pusė gyventojų, keisdami gyvenamąją vietą, naują būstą išsirenka per 3 mėnesius ar trumpiau. Kita vertus, penktadaliui būsto paieškos trunka ilgiau nei pusmetį. Tokius duomenis atskleidė bendrovės „Spinter tyrimai“ atlikta reprezentatyvi apklausa.
nuotrauka
2019-02-13 10:04
Specialistų teigimu, vis aukštesne sparta besisukančiame įvykių pasaulyje žmonės pradėjo labiau vertinti sau skiriamą laiką ir telkiasi arčiau vienas kito, formuoja bendruomenių ašis aplink svarbiausias kasdienes paslaugas, greta labiau išvystytos infrastruktūros.
nuotrauka
2019-02-12 10:36
Kompanijos MERKO statytam viešbučiui „ibis Vilnius Centre“ suteiktas BREEAM (angl. Building Research Establishment Environmental Assessment Method) New Construction galutinis sertifikatas, įvertinimas Good. Tai pirmasis Baltijos šalyse BREEAM sertifikuotas viešbutis. Šiuo sertifikatu įvertinamas pas...
nuotrauka
2019-02-07 10:48
Nekilnojamojo turto plėtotojai laukia dar geresnių metų, rodo 2019 m. NT rinkos Lūkesčių indeksas. Skalėje nuo 0 iki 100 apskaičiuota indekso reikšmė šiems metams siekia 75 punktus. Lyginant su 2018-aisiais reikšmė augo 9 punktais ir gerokai viršija 50 punktų ribą, skiriančią verslo plėtrą nuo stagn...
nuotrauka
2019-02-06 15:14
Vilniuje, Užupyje pradėtas vystyti modernus gyvenamojo būsto projektas „Kanso“. Šis projektas plėtojamas pagal kanso dizaino koncepciją, propaguojančią minimalistinės estetikos filosofiją, kuri yra pritaikyta šiuolaikinio miesto gyventojo poreikiams.
nuotrauka
2019-02-04 13:19
2018 m. Kaune buvo atidaryti 8 biurų pastatai, modernaus biurų plotą papildę 36,4 tūkst. kv. m. Metų pabaigoje Kauno biurų rinką sudarė rekordinis plotas – 182 tūkst. kv. m. Dėl sparčios biurų pasiūlos plėtros Kaune antrąjį metų pusmetį vakansija ir toliau šiek tiek augo bei metų pabaigoje siekė 11,...
nuotrauka
2019-01-29 11:21
Liepos mėnesį Vilniuje, greta Lukiškių aikštės duris atvers pirmasis pasaulinio „Hilton“ tinklo viešbutis Lietuvoje. 109 šalyse veikiantis tinklas Vilniuje atidarys 4 žvaigždučių verslo klasės viešbutį „Hilton Garden Inn Vilnius City Centre“. Tai bus vienas pirmųjų tinklo viešbučių, įrengtų pagal at...
nuotrauka
2019-01-28 14:54
Vilniuje laisvų A ir B+ klasės biurų plotas verslo centruose nežymiai didėjo – 2018 m. pabaigoje bendra vakansija (laisvų biurų erdvė) siekė 4,1 proc., kai prieš metus tuo pačiu laikotarpiu buvo 1,4 proc. Tuo tarpu B klasės biurų vakansija mažėjo nuo 6,5 proc. iki 5 proc. Nekilnojamojo turto plėtros...
nuotrauka
2019-01-23 13:39
Vokietijos bendrovė „Homanit“ – viena iš stambiausių vidutinio (MDF) ir didelio (HDF) tankio medžio plaušų plokščių gamintojų – paskelbė planuojanti statyti gamyklą Vilniaus rajone. Per pirmuosius penkerius veiklos metus bendrovė ketina investuoti 100 mln. eurų ir pasamdyti 440 darbuotojų.
nuotrauka
2019-01-21 10:22
Vilniuje ir Klaipėdoje veikianti Balžeko teniso akademija „Balzekas Tennis Academy“ planuoja toliau plėstis sostinėje, kur po trejų metų atidarys naują 3-3,5 mln. eurų vertės teniso centrą naujai besikuriančiame Kalnėnų rajone.
nuotrauka
2019-01-18 14:32
2018 m. Vilniuje atidaryti keturi A klasės biurų pastatai centrinėje miesto dalyje. Prestižinių biurų poreikis dominuos ir šiemet, bet intensyvi konkurencija šiame segmente skatina NT vystytojus keisti kryptį ir orientuotis į B klasės pastatus, kurių vakansija nuosekliai mažėja jau antrus metus iš e...
nuotrauka
2019-01-18 13:38
Praėjusiais metais šalyje būstui įsigyti buvo išleista beveik 1,9 mlrd. eurų, arba 11,8 proc. daugiau nei 2017-aisiais. Istoriškai daugiau išleista tik 2007 metais, kai būsto įsigyta už 1,94 mlrd. eurų. Daugiau kaip pusė pernai būstui išleistos sumos atiteko senos statybos butams. Preliminariais Reg...
nuotrauka
2019-01-15 09:48
Daugiau negu pusė gyventojų mano, kad būstas 2019 metais brangs, ir vos dešimtadalis laukia kainų korekcijos. SEB banko užsakymu praėjusių metų gruodį atlikta apklausa atskleidė, kad 56 proc. apklaustųjų galvoja, jog būstas per artimiausius dvylika mėnesių brangs, 10 proc. mano, kad būstas pigs, 26 ...
nuotrauka
2019-01-15 09:42
Sausio mėnesį Vilniuje baigiamas statyti ir visuomenei pristatomas jaukus 13 butų projektas „Rato 2“. Projekto autorių teigimu, būstai skirti žmonėms, svajojantiems apie įperkamus namus išskirtinėje sostinės vietoje, o pagrindinis projekto ypatumas – darna su aplinka.
nuotrauka
2019-01-11 14:45
Ramesnė praėjusių metų pabaiga subalansavo metinę nekilnojamojo turto sandorių statistiką. Per visus 2018 metus pardavimo sandoriais iš viso perleista beveik 125 tūkst. pastatų, patalpų ir žemės sklypų - 0,2 proc., arba vos 230 NT objektų daugiau nei 2017 metais.
nuotrauka
2019-01-09 10:08
Gyvenamojo nekilnojamojo turto (NT) rinkai demonstruojant rekordines pasiūlos apimtis – naujakuriai dažnai joje pasimeta tarp gausybės siūlomų projektų savybių, kurios gali iš esmės lemti gyvenimo kokybę ir būsto kainą.
nuotrauka
2019-01-07 15:44
Kaune, Dainavos ir Žaliakalnio rajonų sankirtoje, Partizanų g. pradeda naujo būsto projekto „Klevų namai“ pardavimus. Tai bus trijų A+ energinės klasės gyvenamųjų namų, 200 butų projektas. Namai bus 8, 7 ir 5 aukštų, jie bus statomi trimis etapais. Kiekviename jų bus galima rinktis iš skirtingo plot...
nuotrauka
2018-12-20 11:31
Statybų ir darnios nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „YIT Kausta“ bei listinguotas investicinis fondas „Baltic Horizon Fund“ pasirašė 18,3 mln. eurų vertės nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sandorį. Pagal jį investiciniam fondui perleidžiamas Vilniaus Viršuliškių rajone „YIT Kausta“ pastatytų...
nuotrauka
2018-12-18 14:12
Tradicinių biurų erdves vis dažniau keičia bendradarbystės, kurių Lietuvoje daugiau nei dešimt, o pasaulyje skaičiuojama tūkstančiais. Ekspertai prognozuoja, kad jų artimiausiu metu tik daugės, o verslas turės įsivertinti, ar įsikurti tradiciškai ar rinktis kitas alternatyvas. Pagal kokius kriteriju...
nuotrauka
2018-12-18 10:36
Nuosavas būstas daugeliui lietuvių neabejotinai yra vienas svarbiausių gyvenimo pirkinių. Nenuostabu, kad jam besiruošdami gyventojai įvertina daugelį skirtingų dalykų – nuo būsto plano iki vaizdo pro langą. Vis tik darnios nekilnojamojo turto plėtros ir statybų bendrovės „YIT Kausta“ užsakymu atlik...

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

Buto vėdinimas su „Eco-Fresh“. Didelės mažo įrenginio galimybės

Lietuvą ištiko paradoksas. Modernizuoti daugiabučiai namai tapo kur kas šiltesni, sąskaitos už šildymą sumažėjo, tačiau butuose tapo drėgna, ėmė veistis pelėsis. Modernizavimas, turėjęs sute...