2019 vasario 22 d. penktadienis, 23:09
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Prestižiniame sostinės Antakalnio rajone auga ekonominio būsto pasiūla

2018-09-21 12:19
Naujos statybos būsto kainos sostinės Antakalnio rajone pastaraisiais metais laikosi gerokai aukščiau vidurkio, o ekonominės klasės būsto pasiūlos segmente juntamas trūkumas.
nuotrauka
Sklypas yra kraštinis ir ribojasi su rajono žaliąja zona, bendroji namų erdvė yra šalia tvenkinio.UAB „Asnita“ vizualizacija


Todėl iš ką tik baigto statyti naujo 4 aukštų namo „Ramunių“ projekte jau parduoti 9 butai iš 28.

Pirmasis šio projekto etapas buvo baigtas 2016 m. III ketv. – visi 27 butai yra parduoti ir apgyventi. Iš viso projektą „Ramunės“ (Kalno g. 97) sudarys trys keturių aukštų namai. Bendra investicijų suma į šį projektą sieks apie 3,5 mln. Eur, jį vysto UAB „Asnita“.

Individualus dujinis šildymas

Naujame name siūlomi 1–3 kambarių butai, kurių plotas – nuo 34 iki 74 kv. m, o kaina svyruoja nuo 49,9 tūkst. Eur iki 89 tūkst. Eur. Vidutinė vieno kv. m kaina – 1,2 tūkst. Eur.

„Įprastai už tiek galima dairytis būsto atokiau nuo centro esančiuose miegamuosiuose rajonuose, kurie dėl užstatymo intensyvumo dažnai vadinami tiesiog skruzdėlynais“, – pranešime atkreipiamas dėmesys į prieinamą būsto kainą. 

Visuose butuose yra individualus dujinis šildymas, todėl gyventojams mokėjimai už šildymą yra maždaug tris kartus mažesni nei tuose namuose, kur šiluma tiekiama centralizuotai. 

Gyventojų patogumui – liftas

„Name tiek pagrindinės sienos, tiek pertvaros yra mūrinės. Tai užtikrina geresnę garso izoliaciją, kuo neretai skundžiasi gyventojai, įsigiję butą name, kur pertvaros yra iš gipso kartono“, – ypatumus vardija nekilnojamo turto agentūros brokeriai ir pabrėžia, kad visuose butuose yra geras ir funkcionalus išplanavimas, erdvūs miegamieji kambariai, sanitarinio mazgo patalpos.

Dar vienas privalumas – liftas. Įprastai mažaaukštės statybos namuose būsto besidairantys gyventojai turi susitaikyti, kad nebus lifto. Projekto „Ramunės“ plėtotojai, atsižvelgdami į gyventojų poreikius, įrengė liftus ir 4 aukštų name.

„Tai didelis patogumas gyventojams. Ne tik jaunoms šeimoms, kurios į naujus namus keliasi su mažais vaikais, bet ir senjorams. Čia jie gali drąsiai rinktis butus viršutiniuose aukštuose, nesibaimindami, kad teks lipti laiptais“, – rašoma pranešime.

Galima rinktis įrengtą butą

Gyventojams siūlomi butai su daline apdaila arba pilnai įrengti. Esant poreikiui, galima užsisakyti įrengimo paslaugas, kaina prasideda nuo 200 Eur už kv m.

„Per keletą paskutinių metų ši paslauga tapo itin populiari. Gyventojai skaičiuoja ne tik savo pinigus, bet ir laiką“, – pastebima pranešime  ir nurodoma, kad patys įsirenginėdami būstą gyventojai tikisi sutaupyti, tačiau neretai, užuot sutaupius, išleidžiama gerokai daugiau nei planuota, ypač neturint žinių ir patirties.

Projekte „Ramunės“ butuose montuojami langai iki grindų, visi butai turi balkonus, pirmo aukšto gyventojai – individualius kiemelius, dalyje viršutinių butų įrengtos privačios terasos. Gyventojai turi galimybę įsigyti požemines automobilių parkavimo vietas ir sandėliukus.

Gyvenimas šalia draustinio

Šiandienis būsto pirkėjas daug dėmesio skiria viso projekto infrastruktūrai, žaliosioms erdvėms, poilsio ir pasivaikščiojimo zonoms. Pasak pranešime cituojamo  brokerio A. Stankevičiaus, projekto „Ramunės“ namai yra Dvarčionių geomorfologinio draustinio pašonėje. Tai reiškia, kad gyventojai turi ne dirbtinai suformuotą žaliąją erdvę, o natūralią gamtą.

„Kaip rašoma pranešime, projekto sklypas yra kraštinis ir ribojasi su rajono žaliąja zona, bendroji namų erdvė yra šalia tvenkinio, tad gyventojams yra puikios sąlygos pramogauti ir ilsėtis gamtos apsuptyje. Čia įsikūrę gyventojai turės jaukų vidinį kiemą, kuris bus apželdintas, įrengtas apšvietimas, pasivaikščiojimo takeliai, suoliukai, vaikų žaidimų aikštelė. 

UAB  „Asnita“ vizualizacija

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2019-02-21 12:17
EIKA įmonių grupė šių metų sausio mėnesį atliko savo klientų, įsigijusių būstą per 2018 m., apklausą, siekdama išsiaiškinti, kokiais kriterijais ir savybėmis remdamiesi, jie išsirinko ir priėmė sprendimą įsigyti būstą pasirinktame projekte. Nuo 2006 m. atliekamas tyrimas rodo, kad per paskutinius dv...
nuotrauka
2019-02-21 09:54
Viršutiniame prekybos centro „GO9“ aukšte jau šią vasarą duris atvers daugiau nei 2100 kv. m. plote įrengta bendradarbystės erdvė „UMA GO9“. Skandinaviškos estetikos bei funkcionalumo stiliumi bus įrengta 230 įvairių darbo vietų: 36 privatūs biurai, skirti 1 – 12 asmenų komandoms, 70 atviro tipo dar...
nuotrauka
2019-02-19 10:42
2018 metais nekilnojamojo turto rinka (NT) Lietuvoje trečius metus iš eilės buvo savo aktyvumo viršūnėje. Naujo būsto segmente auga neparduotų butų kiekis, tačiau likvidumo rodiklis išlieka pakankamai geras – didžiuosiuose šalies miestuose esamą pasiūlą galima parduoti per 17-24 mėnesius.
nuotrauka
2019-02-19 10:28
Augantis miestas ir kartu su juo didėjantis turistų skaičius lemia apgyvendinimo paslaugų sektoriaus plėtrą. Apie viešbučio statybas paskelbė dar vieni nekilnojamojo turto vystytojai. Viešbutis įsikurs vaizdingoje Kauno vietoje – šlaite su panoraminiu vaizdu į slėnyje išsidėsčiusį senamiestį.
nuotrauka
2019-02-18 11:54
Šalia vakarinio Vilniaus aplinkkelio duris atvėrė tarptautinės įmonių grupės „Creolink“, vienijančios įmones „Libra Vitalis“, „Heliopolis“, „Dotpack“ Lietuvoje, „Printpack Service“ Latvijoje ir „Igepa Libra Vitalis“ Estijoje, pagrindinis biuras ir sandėlis. Į 12,4 tūkst. kv. m. pastatą ir jo įrengim...
nuotrauka
2019-02-18 11:28
Nekilnojamojo turto vystytojas „Omberg“ pradeda trečiąjį „Grigalaukio dominijos“ projekto etapą, kurio metu Pašilaičių rajone iškils du A+ klasės daugiabučiai.
nuotrauka
2019-02-18 11:10
Didžiosios Europos šalys statybų ateitį sieja su energiniu efektyvumu ir išmaniaisiais sprendimais. Pasak didžiausioje pasaulyje architektūros ir statybos pramonės parodoje „BAU“ Vokietijoje apsilankiusių „Darnu Group“ specialistų, viena ryškiausių tendencijų – IT sprendimai statybose. Jų teigimu, d...
nuotrauka
2019-02-13 14:23
Daugiau nei pusė gyventojų, keisdami gyvenamąją vietą, naują būstą išsirenka per 3 mėnesius ar trumpiau. Kita vertus, penktadaliui būsto paieškos trunka ilgiau nei pusmetį. Tokius duomenis atskleidė bendrovės „Spinter tyrimai“ atlikta reprezentatyvi apklausa.
nuotrauka
2019-02-13 10:04
Specialistų teigimu, vis aukštesne sparta besisukančiame įvykių pasaulyje žmonės pradėjo labiau vertinti sau skiriamą laiką ir telkiasi arčiau vienas kito, formuoja bendruomenių ašis aplink svarbiausias kasdienes paslaugas, greta labiau išvystytos infrastruktūros.
nuotrauka
2019-02-12 10:36
Kompanijos MERKO statytam viešbučiui „ibis Vilnius Centre“ suteiktas BREEAM (angl. Building Research Establishment Environmental Assessment Method) New Construction galutinis sertifikatas, įvertinimas Good. Tai pirmasis Baltijos šalyse BREEAM sertifikuotas viešbutis. Šiuo sertifikatu įvertinamas pas...
nuotrauka
2019-02-11 11:20
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų sausio mėnesio reikšmė išaugo 0,2%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnes...
nuotrauka
2019-02-07 10:48
Nekilnojamojo turto plėtotojai laukia dar geresnių metų, rodo 2019 m. NT rinkos Lūkesčių indeksas. Skalėje nuo 0 iki 100 apskaičiuota indekso reikšmė šiems metams siekia 75 punktus. Lyginant su 2018-aisiais reikšmė augo 9 punktais ir gerokai viršija 50 punktų ribą, skiriančią verslo plėtrą nuo stagn...
nuotrauka
2019-02-06 15:14
Vilniuje, Užupyje pradėtas vystyti modernus gyvenamojo būsto projektas „Kanso“. Šis projektas plėtojamas pagal kanso dizaino koncepciją, propaguojančią minimalistinės estetikos filosofiją, kuri yra pritaikyta šiuolaikinio miesto gyventojo poreikiams.
nuotrauka
2019-02-04 13:19
2018 m. Kaune buvo atidaryti 8 biurų pastatai, modernaus biurų plotą papildę 36,4 tūkst. kv. m. Metų pabaigoje Kauno biurų rinką sudarė rekordinis plotas – 182 tūkst. kv. m. Dėl sparčios biurų pasiūlos plėtros Kaune antrąjį metų pusmetį vakansija ir toliau šiek tiek augo bei metų pabaigoje siekė 11,...
nuotrauka
2019-01-29 11:21
Liepos mėnesį Vilniuje, greta Lukiškių aikštės duris atvers pirmasis pasaulinio „Hilton“ tinklo viešbutis Lietuvoje. 109 šalyse veikiantis tinklas Vilniuje atidarys 4 žvaigždučių verslo klasės viešbutį „Hilton Garden Inn Vilnius City Centre“. Tai bus vienas pirmųjų tinklo viešbučių, įrengtų pagal at...
nuotrauka
2019-01-28 14:54
Vilniuje laisvų A ir B+ klasės biurų plotas verslo centruose nežymiai didėjo – 2018 m. pabaigoje bendra vakansija (laisvų biurų erdvė) siekė 4,1 proc., kai prieš metus tuo pačiu laikotarpiu buvo 1,4 proc. Tuo tarpu B klasės biurų vakansija mažėjo nuo 6,5 proc. iki 5 proc. Nekilnojamojo turto plėtros...
nuotrauka
2019-01-23 13:39
Vokietijos bendrovė „Homanit“ – viena iš stambiausių vidutinio (MDF) ir didelio (HDF) tankio medžio plaušų plokščių gamintojų – paskelbė planuojanti statyti gamyklą Vilniaus rajone. Per pirmuosius penkerius veiklos metus bendrovė ketina investuoti 100 mln. eurų ir pasamdyti 440 darbuotojų.
nuotrauka
2019-01-21 10:22
Vilniuje ir Klaipėdoje veikianti Balžeko teniso akademija „Balzekas Tennis Academy“ planuoja toliau plėstis sostinėje, kur po trejų metų atidarys naują 3-3,5 mln. eurų vertės teniso centrą naujai besikuriančiame Kalnėnų rajone.
nuotrauka
2019-01-18 14:32
2018 m. Vilniuje atidaryti keturi A klasės biurų pastatai centrinėje miesto dalyje. Prestižinių biurų poreikis dominuos ir šiemet, bet intensyvi konkurencija šiame segmente skatina NT vystytojus keisti kryptį ir orientuotis į B klasės pastatus, kurių vakansija nuosekliai mažėja jau antrus metus iš e...
nuotrauka
2019-01-18 13:38
Praėjusiais metais šalyje būstui įsigyti buvo išleista beveik 1,9 mlrd. eurų, arba 11,8 proc. daugiau nei 2017-aisiais. Istoriškai daugiau išleista tik 2007 metais, kai būsto įsigyta už 1,94 mlrd. eurų. Daugiau kaip pusė pernai būstui išleistos sumos atiteko senos statybos butams. Preliminariais Reg...

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

Buto vėdinimas su „Eco-Fresh“. Didelės mažo įrenginio galimybės

Lietuvą ištiko paradoksas. Modernizuoti daugiabučiai namai tapo kur kas šiltesni, sąskaitos už šildymą sumažėjo, tačiau butuose tapo drėgna, ėmė veistis pelėsis. Modernizavimas, turėjęs sute...