2018 gruodžio 18 d. antradienis, 23:46
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Prestižiniame sostinės Antakalnio rajone auga ekonominio būsto pasiūla

2018-09-21 12:19
Naujos statybos būsto kainos sostinės Antakalnio rajone pastaraisiais metais laikosi gerokai aukščiau vidurkio, o ekonominės klasės būsto pasiūlos segmente juntamas trūkumas.
nuotrauka
Sklypas yra kraštinis ir ribojasi su rajono žaliąja zona, bendroji namų erdvė yra šalia tvenkinio.UAB „Asnita“ vizualizacija


Todėl iš ką tik baigto statyti naujo 4 aukštų namo „Ramunių“ projekte jau parduoti 9 butai iš 28.

Pirmasis šio projekto etapas buvo baigtas 2016 m. III ketv. – visi 27 butai yra parduoti ir apgyventi. Iš viso projektą „Ramunės“ (Kalno g. 97) sudarys trys keturių aukštų namai. Bendra investicijų suma į šį projektą sieks apie 3,5 mln. Eur, jį vysto UAB „Asnita“.

Individualus dujinis šildymas

Naujame name siūlomi 1–3 kambarių butai, kurių plotas – nuo 34 iki 74 kv. m, o kaina svyruoja nuo 49,9 tūkst. Eur iki 89 tūkst. Eur. Vidutinė vieno kv. m kaina – 1,2 tūkst. Eur.

„Įprastai už tiek galima dairytis būsto atokiau nuo centro esančiuose miegamuosiuose rajonuose, kurie dėl užstatymo intensyvumo dažnai vadinami tiesiog skruzdėlynais“, – pranešime atkreipiamas dėmesys į prieinamą būsto kainą. 

Visuose butuose yra individualus dujinis šildymas, todėl gyventojams mokėjimai už šildymą yra maždaug tris kartus mažesni nei tuose namuose, kur šiluma tiekiama centralizuotai. 

Gyventojų patogumui – liftas

„Name tiek pagrindinės sienos, tiek pertvaros yra mūrinės. Tai užtikrina geresnę garso izoliaciją, kuo neretai skundžiasi gyventojai, įsigiję butą name, kur pertvaros yra iš gipso kartono“, – ypatumus vardija nekilnojamo turto agentūros brokeriai ir pabrėžia, kad visuose butuose yra geras ir funkcionalus išplanavimas, erdvūs miegamieji kambariai, sanitarinio mazgo patalpos.

Dar vienas privalumas – liftas. Įprastai mažaaukštės statybos namuose būsto besidairantys gyventojai turi susitaikyti, kad nebus lifto. Projekto „Ramunės“ plėtotojai, atsižvelgdami į gyventojų poreikius, įrengė liftus ir 4 aukštų name.

„Tai didelis patogumas gyventojams. Ne tik jaunoms šeimoms, kurios į naujus namus keliasi su mažais vaikais, bet ir senjorams. Čia jie gali drąsiai rinktis butus viršutiniuose aukštuose, nesibaimindami, kad teks lipti laiptais“, – rašoma pranešime.

Galima rinktis įrengtą butą

Gyventojams siūlomi butai su daline apdaila arba pilnai įrengti. Esant poreikiui, galima užsisakyti įrengimo paslaugas, kaina prasideda nuo 200 Eur už kv m.

„Per keletą paskutinių metų ši paslauga tapo itin populiari. Gyventojai skaičiuoja ne tik savo pinigus, bet ir laiką“, – pastebima pranešime  ir nurodoma, kad patys įsirenginėdami būstą gyventojai tikisi sutaupyti, tačiau neretai, užuot sutaupius, išleidžiama gerokai daugiau nei planuota, ypač neturint žinių ir patirties.

Projekte „Ramunės“ butuose montuojami langai iki grindų, visi butai turi balkonus, pirmo aukšto gyventojai – individualius kiemelius, dalyje viršutinių butų įrengtos privačios terasos. Gyventojai turi galimybę įsigyti požemines automobilių parkavimo vietas ir sandėliukus.

Gyvenimas šalia draustinio

Šiandienis būsto pirkėjas daug dėmesio skiria viso projekto infrastruktūrai, žaliosioms erdvėms, poilsio ir pasivaikščiojimo zonoms. Pasak pranešime cituojamo  brokerio A. Stankevičiaus, projekto „Ramunės“ namai yra Dvarčionių geomorfologinio draustinio pašonėje. Tai reiškia, kad gyventojai turi ne dirbtinai suformuotą žaliąją erdvę, o natūralią gamtą.

„Kaip rašoma pranešime, projekto sklypas yra kraštinis ir ribojasi su rajono žaliąja zona, bendroji namų erdvė yra šalia tvenkinio, tad gyventojams yra puikios sąlygos pramogauti ir ilsėtis gamtos apsuptyje. Čia įsikūrę gyventojai turės jaukų vidinį kiemą, kuris bus apželdintas, įrengtas apšvietimas, pasivaikščiojimo takeliai, suoliukai, vaikų žaidimų aikštelė. 

UAB  „Asnita“ vizualizacija

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2018-12-18 14:12
Tradicinių biurų erdves vis dažniau keičia bendradarbystės, kurių Lietuvoje daugiau nei dešimt, o pasaulyje skaičiuojama tūkstančiais. Ekspertai prognozuoja, kad jų artimiausiu metu tik daugės, o verslas turės įsivertinti, ar įsikurti tradiciškai ar rinktis kitas alternatyvas. Pagal kokius kriteriju...
nuotrauka
2018-12-18 10:36
Nuosavas būstas daugeliui lietuvių neabejotinai yra vienas svarbiausių gyvenimo pirkinių. Nenuostabu, kad jam besiruošdami gyventojai įvertina daugelį skirtingų dalykų – nuo būsto plano iki vaizdo pro langą. Vis tik darnios nekilnojamojo turto plėtros ir statybų bendrovės „YIT Kausta“ užsakymu atlik...
nuotrauka
2018-12-18 10:27
„Pastaruosius kelerius metus stebime tendenciją, kad pagal skandinavišką stilistiką įrengti būstai yra išnuomojami greičiausiai. Populiarumu jie dalijasi su moderniai įrengtais loftais. Skandinaviški būstai yra patrauklūs ir užsienio svečiams, nes ne tik traukia akį, bet ir yra komfortiški“, – sako ...
nuotrauka
2018-12-17 14:25
Aktyviausia Lietuvoje nekilnojamojo turto rinka pasižymi Vilnius ir Kaunas. Tuo tarpu trečiasis pagal dydį Lietuvos miestas – Klaipėda – iki šiol slėpėsi šešėlyje ir NT rinkos dalyvių buvo užmirštas. Tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ ekspertų teigimu, vietinės valdžios...
nuotrauka
2018-12-13 10:32
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2018 metų lapkričio mėnesio reikšmė išaugo 0,5%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mė...
nuotrauka
2018-12-11 16:34
Naujakurių poreikiai nekilnojamajam turtui nuolat kinta – prieš kurį laiką rinkosi loftus, o šiandien vis dažniau žvalgosi studijos tipo būstų ir išmaniųjų namų. Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje NT kainų tendencijos pastovios – prognozuojama, kad kvadratinio metro kaina ir toliau augs iki pat 2020 m...
nuotrauka
2018-12-11 14:05
Ozo parko gyvenamųjų namų kvartale UAB „Rewo“ plėtojamas projektas „Ozo kvartetas“ įžengė į antrąjį etapą. Jo metu šalia jau pastatytų dviejų „Ozo kvarteto“ modernių penkiaaukščių iškils dar du analogiški korpusai, užbaigsiantys viso komplekso statybas.
nuotrauka
2018-12-11 09:57
„Pirkdami būstą gyventojai turėtų pagalvoti apie jo vertę ir likvidumą ateityje. Ar prireikus parduoti, bus galima tai padaryti greitai ir paprastai, ar vertė nebus nukritusi dėl priežasčių, kurias galima ir netgi reikėtų numatyti dar prieš įsigyjant turtą“, – pastebi Lietuvos nekilnojamojo turto pl...
nuotrauka
2018-12-10 12:03
Nors centrinėje Vilniaus miesto dalyje susiformavusi didžiausia biurų pasiūla, tačiau aukščiausiai kartelę keliantiems verslams pasirinkimo vis dar stinga. Specialistų teigimu, sprendžiant svarbius būsimiems patalpų nuomininkams klausimus sostinės senamiestyje tenka įveikti nemenką kliūčių ruožą. Vi...
nuotrauka
2018-12-10 11:05
Nuo 2 mėnesių iki pusės metų – tiek gali užtrukti naujos statybos ir neseniai įsigyto buto įrengimas nuo raktų gavimo dienos. Anot statybos ekspertų, naujakuriams reikia labai gerai įsivertinti, kad minėtas laikotarpis apims ne tik finansines išlaidas, bet ir pareikalaus organizacinių gebėjimų medži...
nuotrauka
2018-12-05 10:05
Simbolinės kapsulės įkasimu Kaune, Islandijos pl. 9, pradėtos šiuolaikiško teniso centro statybos. Pirmojo statybų etapo metu bus įkurta Mažoji teniso arena, antrasis statybų etapas įgyvendins trigubai didesnę centro plėtrą.
nuotrauka
2018-12-05 09:43
Kauno rajone, Domeikavos seniūnijoje, šalia automagistralės Kaunas - Klaipėda esančioje verslo zonoje, įmūryta kapsulė, simbolizuojanti naujų statybų pradžią. Ši kartą savo valdas nusprendė praplėsti UAB „Rovaltra“.
nuotrauka
2018-12-04 13:17
Strateginių pokyčių ir technologijų kompanija „Nortal“ dar šiais metais įsikurs A klasės verslo centre „Business Stadium West“, kurį plėtoja investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) kompanija „Hanner“. „Nortal“ savo naują biurą perkels į daugiau nei 1200 kv. metrų patalpas.
nuotrauka
2018-12-04 12:21
2018 metų trečiąjį ketvirtį būsto (butų ir namų) rinkos aktyvumas Lietuvoje pasiekė naujas aukštumas per pastarąjį dešimtmetį. Per šių metų trečiąjį ketvirtį įsigyto būsto kiekis buvo didžiausias nuo pat 2007 metų trečiojo ketvirčio, naujausioje būsto rinkos apžvalgoje skelbia „Ober-Haus“. VĮ Regist...
nuotrauka
2018-12-04 11:57
Pagal Statistikos departamento duomenis, absoliučiai didžioji dalis Vilniuje veiklą vykdančių įmonių yra labai mažos – net 83 proc. jų turi 1–9 darbuotojus. Tuo tarpu didelės įmonės (su 100 ir daugiau darbuotojų) sudaro tik 2 proc. visų įmonių. Vis dėlto komercinio nekilnojamojo turto (NT) vystytoja...
nuotrauka
2018-11-30 13:50
„Technopolis“ toliau plečiasi ir investuoja beveik 51.9 mln. eurų į naują biurų pastatą. Sostinėje šalia „Vichy“ vandens parko ir „Siemens“ arenos pradedamas statyti naujas trijų korpusų biurų kompleksas NOVA. Šių metų gruodį prasidėsiančios statybos truks beveik dvejus metus, NOVA biuruose įkurtuvė...
nuotrauka
2018-11-29 10:11
Prieinamo būsto tema, pasirinkta viena pagrindinių XII Urbanistiniame forume, parodė, kad ilgalaikė nuoma dar nėra lygiavertė alternatyva Lietuvoje. Ir nei valstybė, nei savivaldybės, neišnaudoja šios galimybės, tvirtina Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros ascociacija (LNTPA).
nuotrauka
2018-11-28 11:45
Senamiesčio kaimynystėje esantis prestižinis Kalnėnų individualių namų mikrorajonas tampa planingai ir nuosekliai plėtojama gyvenviete. Vilniaus miesto savivaldybės ir privačių investuotojų dėka nauji sklypai jungiami prie miesto komunalinių tinklų, tiesiamos naujos gatvės, tvarkoma esama infrastruk...
nuotrauka
2018-11-26 11:23
Darnios nekilnojamojo turto plėtros ir statybų bendrovė „YIT Kausta“ įgyvendins pirmąjį savo projektą Latvijoje. Daugybę panašių projektų Lietuvoje įgyvendinusi bendrovė Rygoje pasirašė sutartį su „Rimi Group“ dėl sandėliavimo ir logistikos centro patalpų statybos ir rekonstrukcijos darbų. Dalis pro...
nuotrauka
2018-11-22 11:33
Vilniaus senamiesčio ir Naujamiesčio sankirtoje artimiausiu metu pradės kilti naujas gyvenamųjų namų kvartalas „Baltas lapas“. Gavusi statybos leidimą, nekilnojamojo turto ir plėtros įmonė „Eika“ planuoja pastatyti 10 individualių daugiabučių su gyvenamosiomis ir komercinėmis erdvėmis.

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

Vonioje – tik „RAVAK“!

RAVAK – čekų įmonė, įkurta 1991 metais, – yra viena iš didžiausių vonios kambario įrangos gamintojų Centrinėje ir Rytų Europoje. UAB „Ravak Baltic“ – įmonė, kuri RAVAK prekės ženklui Lietuvo...
nuotrauka

Ką daryti, kai negalima laukti? Neoporas

UAB „Kauno šilas“ – pirmasis Lietuvos polistireninio putplasčio gamintojas. Bendrovė nebijo naujovių ir inovacijų – kartu su kompanija „Basf“ pirmoji Lietuvoje pirkėjams pasiūlė ir „Neoporą“...
nuotrauka

6 dalykai, padedantys pagerinti statybos projektų finansų kontrolę ir palaikyti juos „sveikus“

Statybos sektoriaus statistika rodo, kad nemažai statybos projektų įgyvendinama viršijant biudžetą. Tai paplitęs „negalavimas“. „Bauwise“ internetinės finansų kontrolės sistemos naudotojai y...