2019 rugpjūčio 25 d. sekmadienis, 21:42
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Prestižiniame sostinės Antakalnio rajone auga ekonominio būsto pasiūla

2018-09-21 12:19
Naujos statybos būsto kainos sostinės Antakalnio rajone pastaraisiais metais laikosi gerokai aukščiau vidurkio, o ekonominės klasės būsto pasiūlos segmente juntamas trūkumas.
nuotrauka
Sklypas yra kraštinis ir ribojasi su rajono žaliąja zona, bendroji namų erdvė yra šalia tvenkinio.UAB „Asnita“ vizualizacija


Todėl iš ką tik baigto statyti naujo 4 aukštų namo „Ramunių“ projekte jau parduoti 9 butai iš 28.

Pirmasis šio projekto etapas buvo baigtas 2016 m. III ketv. – visi 27 butai yra parduoti ir apgyventi. Iš viso projektą „Ramunės“ (Kalno g. 97) sudarys trys keturių aukštų namai. Bendra investicijų suma į šį projektą sieks apie 3,5 mln. Eur, jį vysto UAB „Asnita“.

Individualus dujinis šildymas

Naujame name siūlomi 1–3 kambarių butai, kurių plotas – nuo 34 iki 74 kv. m, o kaina svyruoja nuo 49,9 tūkst. Eur iki 89 tūkst. Eur. Vidutinė vieno kv. m kaina – 1,2 tūkst. Eur.

„Įprastai už tiek galima dairytis būsto atokiau nuo centro esančiuose miegamuosiuose rajonuose, kurie dėl užstatymo intensyvumo dažnai vadinami tiesiog skruzdėlynais“, – pranešime atkreipiamas dėmesys į prieinamą būsto kainą. 

Visuose butuose yra individualus dujinis šildymas, todėl gyventojams mokėjimai už šildymą yra maždaug tris kartus mažesni nei tuose namuose, kur šiluma tiekiama centralizuotai. 

Gyventojų patogumui – liftas

„Name tiek pagrindinės sienos, tiek pertvaros yra mūrinės. Tai užtikrina geresnę garso izoliaciją, kuo neretai skundžiasi gyventojai, įsigiję butą name, kur pertvaros yra iš gipso kartono“, – ypatumus vardija nekilnojamo turto agentūros brokeriai ir pabrėžia, kad visuose butuose yra geras ir funkcionalus išplanavimas, erdvūs miegamieji kambariai, sanitarinio mazgo patalpos.

Dar vienas privalumas – liftas. Įprastai mažaaukštės statybos namuose būsto besidairantys gyventojai turi susitaikyti, kad nebus lifto. Projekto „Ramunės“ plėtotojai, atsižvelgdami į gyventojų poreikius, įrengė liftus ir 4 aukštų name.

„Tai didelis patogumas gyventojams. Ne tik jaunoms šeimoms, kurios į naujus namus keliasi su mažais vaikais, bet ir senjorams. Čia jie gali drąsiai rinktis butus viršutiniuose aukštuose, nesibaimindami, kad teks lipti laiptais“, – rašoma pranešime.

Galima rinktis įrengtą butą

Gyventojams siūlomi butai su daline apdaila arba pilnai įrengti. Esant poreikiui, galima užsisakyti įrengimo paslaugas, kaina prasideda nuo 200 Eur už kv m.

„Per keletą paskutinių metų ši paslauga tapo itin populiari. Gyventojai skaičiuoja ne tik savo pinigus, bet ir laiką“, – pastebima pranešime  ir nurodoma, kad patys įsirenginėdami būstą gyventojai tikisi sutaupyti, tačiau neretai, užuot sutaupius, išleidžiama gerokai daugiau nei planuota, ypač neturint žinių ir patirties.

Projekte „Ramunės“ butuose montuojami langai iki grindų, visi butai turi balkonus, pirmo aukšto gyventojai – individualius kiemelius, dalyje viršutinių butų įrengtos privačios terasos. Gyventojai turi galimybę įsigyti požemines automobilių parkavimo vietas ir sandėliukus.

Gyvenimas šalia draustinio

Šiandienis būsto pirkėjas daug dėmesio skiria viso projekto infrastruktūrai, žaliosioms erdvėms, poilsio ir pasivaikščiojimo zonoms. Pasak pranešime cituojamo  brokerio A. Stankevičiaus, projekto „Ramunės“ namai yra Dvarčionių geomorfologinio draustinio pašonėje. Tai reiškia, kad gyventojai turi ne dirbtinai suformuotą žaliąją erdvę, o natūralią gamtą.

„Kaip rašoma pranešime, projekto sklypas yra kraštinis ir ribojasi su rajono žaliąja zona, bendroji namų erdvė yra šalia tvenkinio, tad gyventojams yra puikios sąlygos pramogauti ir ilsėtis gamtos apsuptyje. Čia įsikūrę gyventojai turės jaukų vidinį kiemą, kuris bus apželdintas, įrengtas apšvietimas, pasivaikščiojimo takeliai, suoliukai, vaikų žaidimų aikštelė. 

UAB  „Asnita“ vizualizacija

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2019-08-22 14:45
Taksi įmonėms iššūkį metė „Uber“, „AirBnB“ atima vis didesnę viešbučių rinkos dalį, o biurų pasaulyje radikalius ir, panašu, ilgalaikius pokyčius atnešė bendradarbystės erdvės. Pasak „Darnu Group“ analitiko Manto Mikalausko, tai – sparčiausiai auganti biurų tendencija, o Lietuva šiandien siūlo bene ...
nuotrauka
2019-08-21 16:07
Bendrovė „M.M.M. projektai“ Vilniuje plėtojamame biurų komplekse „S7“ įkasė ketvirtą kapsulę, žyminčią paskutinio statybos etapo pradžią. Ketvirtame komplekso „S7“ verslo centre po mažiau nei dvejų metų įsikurs „Danske Bank“ darbuotojai.
nuotrauka
2019-08-20 14:21
Paskutinis vasaros mėnuo – laikas, kuomet į didžiuosius Lietuvos miestus, daugiausia sostinę, po vasaros atostogų sugrįžta studentai. Dažnas jų padedant tėvams ieško būsto, kuriam kelia tokius esminius kriterijus: vienam ar dviem jaunuoliams tinkamas buto dydis ir suplanavimas, protingo dydžio jo iš...
nuotrauka
2019-08-20 14:06
Gera mokykla šalia namų, naujai besiformuojančiame mikrorajone Vilniuje – retas ir iš tiesų išskirtinis reiškinys. Per visą nepriklausomybės laikotarpį sostinėje iki šiol yra pastatyta tik viena nauja mokykla, nors miestas intensyviai augo ir tebeauga.
nuotrauka
2019-08-13 10:51
Latvijoje, atkarpoje Ryga-Jūrmala (300 kilometrų nuo Vilniaus nutolusioje Pinki gyvenvietėje) baigiamas pirmasis „outlet“ miestelio „Via Jurmala Outlet Village“ statybų etapas. Miestelio, kuriame įsikurs garsiausių prekės ženklų išparduotuvės (angl. „outlet“), atidarymas planuojamas jau kitų metų pa...
nuotrauka
2019-08-06 10:05
Bendri komercinės paskirties nekilnojamojo turto investicinių sandorių rodikliai Lietuvoje 2019 metų pirmąjį pusmetį parodė prastesnius rezultatus nei buvo galima tikėtis iš sektoriaus, kuris šiuo metu išgyvena itin sparčios plėtros ir aukšto aktyvumo laikotarpį, skelbiama „Ober-Haus“ 2019 metų pirm...
nuotrauka
2019-08-05 10:46
Po birželį fiksuoto sumažėjusio perleistų nekilnojamojo turto (NT) objektų skaičiaus praeitą mėnesį rinka vėl sugrįžo į augimo vėžes: šalyje daugėjo tiek butų, tiek gyvenamųjų namų pirkimo-pardavimo sandorių, taip pat atsigavo ir žemės sklypų rinka. Šias ir kitas NT tendencijas stebi Registrų centra...
nuotrauka
2019-08-02 10:00
Sostinės Bajorų mikrorajone, šalia Vanaginės geomorfologinio draustinio, „Omberg“ suplanuota nauja gyvenvietė su privačiu parku – ieškantiems ramybės gamtos apsuptyje ir kartu norintiems naudotis miesto suteikiamais privalumais pirmajame etape bendrovė pasiūlys 122 A+ energinės klasės butus.
nuotrauka
2019-08-01 14:25
Kauno biurų plėtra demonstruoja dėsningą spartų augimą. Nuo 2016 m. iki dabar modernaus biuro ploto atsirado dvigubai daugiau, o šiemet Kaune bus atidarytas didžiausias modernaus biuro plotas – virš 52,3 tūkst. kv. metrų.
nuotrauka
2019-08-01 09:35
Bute nebeišsitenka, o namas užmiestyje atskirtų nuo pasaulio – taip savo santykį su nekilnojamuoju turtu apibūdina vilnietis Justas. Jis, kaip ir daugelis jaunų žmonių, didžiąją dalį savarankiško gyvenimo praleido nuomojamame bute, tačiau sukūręs šeimą ir susilaukęs pirmagimio nusprendė įsigyti nuos...
nuotrauka
2019-07-31 10:52
Privatumas, komfortas ir ramybė prie pat Vilniaus centro. Tokį pasiūlymą nuosavo būsto ieškantiems vilniečiams pateikia projekto „Paukščių takas“ kūrėjai. Šeškinėje, netoliese Karoliniškių kraštovaizdžio draustinio išdygsiančiame penkių aukštų daugiabutyje siūloma rinktis iš 105 naujų ir modernių, A...
nuotrauka
2019-07-29 13:34
Mažesnės išlaidos būsto šildymui, geresnis pastato sandarumas, mechaninė vėdinimo sistema, mažiau girdimas aplinkos triukšmas. Tokius privalumus pajus naujakuriai, įsikūrę aukštesnio energinio naudingumo A++ klasės daugiabučiuose, palyginti su A+ ar A klase.
nuotrauka
2019-07-26 11:46
Gedimino prospekte, atsinaujinančio prekybos centro „G9“ viršutiniame aukšte, duris atvėrė moderni, efektyviam darbui sukurta ir dalijimosi ekonomikos principais besivadovaujanti bendradarbystės erdvė UMA GO9. Tai naujausia nekilnojamojo turto investicijų ir valdymo bendrovės „Technopolis“ tinklo „U...
nuotrauka
2019-07-24 10:15
Darnios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ sostinės Raitininkų gatvėje šalia Neries baigė pirmąjį gyvenamojo būsto projekto „Raitininkų sodas“ statybos etapą ir netrukus pradės antrojo darbus. Pirmojo etapo metu sutvarkyta infrastruktūra – pakloti nauji inžineriniai tinklai, išasfaltuota Raitinin...
nuotrauka
2019-07-23 14:27
Šalia Klaipėdos įsibėgėja SBA Technologijų ir inovacijų parko plėtra. Dar šiemet numatoma baigtį pirmąjį etapą – žaliosiomis technologijomis paremto logistikos centro statybas. SBA taip pat patvirtino naują antrojo etapo investiciją – baldų komponentų gamyklą, kurios statyba prasidės įpusėjus pirmąj...
nuotrauka
2019-07-22 12:10
Augančios žmonių pajamos lemia ne tik didėjančius naujų butų pardavimus, bet besikeičiančius pirkėjų poreikius. UAB „Hanner" analitikai skaičiuoja, kad vis daugiau naujo būsto norinčių žmonių renkasi jį jau su pilna apdaila, atsiranda klientų, ieškančių visiškai apstatytų butų.
nuotrauka
2019-07-22 11:48
Jau devintus metus iš eilės auganti Lietuvos būsto rinka šiais metais didesnių staigmenų nepateikė – bendri rinkos rodikliai eilinį kartą parodė, kad būsto rinka išgyvena savo geriausius laikus per pastarąjį dešimtmetį. 2019 metų pirmasis pusmetis Lietuvos būsto rinkoje buvo itin rezultatyvus – lygi...
nuotrauka
2019-07-22 10:41
Sporto klubai, restoranai, laisvalaikio ir poilsio erdvės – tokius patogumus biuruose, norėdami privilioti tūkstantmečio kartą, įrengia darbdaviai. Tačiau dėl finansinės ateities nesibaiminantiems jauniems talentams to gali nepakakti, teigia nekilnojamojo turto plėtotojai.
nuotrauka
2019-07-18 11:37
Antrąjį šių metų ketvirtį visoje Lietuvoje būstui įsigyti buvo išleista apie 520 mln. eurų, arba 5 proc. daugiau nei praėjusių metų analogišku laikotarpiu ir net 16,5 proc. daugiau nei šių metų pradžioje, t.y. sausio-kovo mėnesiais. Tradiciškai didžioji dalis šios sumos išleista įsigyjant senos stat...
nuotrauka
2019-07-16 10:19
Vilniaus naujų butų rinkoje pirkėjai vis dažniau žvalgosi į brangiausius, aukščiausios klasės butus – šios kategorijos būsto pardavimai auga sparčiausiai.

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

Naujos CAT® technikos paklausa Baltijos šalyse didėja

Š. m. gegužės mėn. vyko statybinės technikos šventė „Caterpillar Roadshow“, kurios metu visiems besidomintiems statybinės technikos naujovėmis buvo pademonstruotos pažangiausios „Cat“ prekės...