2020 liepos 2 d. ketvirtadienis, 9:22
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Rangos darbų trūkumai: ar subrangovas tiesiogiai atsakingas užsakovui?

Akvilė BUŽINSKAITĖ, advokatė      2014-07-02 09:52
Statybos ir kituose rangos teisiniuose santykiuose neretai pasitaiko situacijų, kai rangovas, susitaręs su užsakovu, konkretiems darbams atlikti pasitelkia subrangovus, sudarydamas su jais atskiras sutartis ir tapdamas generaliniu rangovu. Jei darbai atliekami kokybiškai, užsakovas ir subrangovas paprastai „nesusitinka“: užsakovas perima objektą iš generalinio rangovo ir su juo atsiskaito.
nuotrauka
Akvilė Bužinskaitė. Autorės nuotr.


Vis tik kartais nutinka taip, kad subrangovas darbus atlieka nekokybiškai. Tuomet, jei generalinis rangovas pajėgus pašalinti darbų trūkumus, užsakovas nekokybiškų darbų problemą sprendžia su generaliniu rangovu. Tačiau pasitaiko, jog, nustačius objekto trūkumus, užsakovui paaiškėja, kad generalinis rangovas turi finansinių sunkumų, yra bankrutuojanti įmonė ar dėl kitų priežasčių negali realiai pašalinti atsiradusių trūkumų. Tokiais atvejais užsakovo žvilgsnis krypsta į subrangovą, ypač jei šis tiek faktiškai, tiek ir finansiškai yra pajėgus išspręsti atsiradusią kokybės problemą.

Sugedus liftui, pretenzijos – subrangovui

Su panašia situacija susidūrė ir vienas daugiabučio namo administratorius, kurio administruojame name, pagal sutartį su generaliniu rangovu, subrangovas įrengė keleivinį liftą.

Administratoriui pradėjus teikti namo administravimo paslaugas, liftas sugedo. Atlikus skaičiavimus, paaiškėjo, jog lifto remonto darbų suma yra labai didelė, o generalinis rangovas – bankrutuojanti įmonė, todėl daugiabučio namo administratorius kreipėsi į teismą prašydamas: 1) įpareigoti subrangovą pašalinti lifto gedimus, 2) nustatyti, kad subrangovui jų nepašalinus per nustatytą terminą, administratorius turi teisę juos pašalinti subrangovo lėšomis.

Taigi, administratorius laikė, jog jis, remdamasis generalinio rangovo ir subrangovo sudaryta subrangos sutartimi, turi teisę pareikšti subrangovui reikalavimą ištaisyti šios sutarties pagrindu įrengto lifto trūkumus.

Tik sutarties šalys gali reikšti reikalavimus dėl netinkamo vykdymo

Spręsdamas šį ginčą Lietuvos Aukščiausias Teismas 2014 m. gegužės 20 d. priėmė nutartį civilinėje byloje Nr. Nr. 3K-3-257/2014.

Vertindamas situaciją teismas nurodė, kad daugiabučio namo administratoriaus reiškiami reikalavimai reiškia jo prašymą subrangovui taikyti sutartinę civilinę atsakomybę. Kartu teismas pažymėjo, kad vienas sutarčių teisės principų yra sutarties uždarumo principas, reiškiantis, kad sutartis susaisto tik ją sudariusius asmenis ir nesukuria teisių ir pareigų tretiesiems asmenims, nebent įstatyme yra įtvirtintos šios taisyklės išimtys (pavyzdžiui sutartis trečiojo asmens naudai, teisių perėmimas). Sutarties uždarumo principas lemia, kad tik sutarties šalys gali reikšti reikalavimus dėl jos netinkamo vykdymo. Teismas sutarties galią tretiesiems asmenims gali pripažinti tik tuomet, kai tokią teisę numato įstatymas ir esama faktinė situacija atitinka įstatyme apibūdintą sutarties uždarumo principo išimtį.

Generalinis rangovas atsako užsakovui už subrangovo prievolių neįvykdymą

Sutarties uždarumo principas galioja ir rangos teisiniuose santykiuose. Rangos sutarties šalių santykį tais atvejais, kai generalinis rangovas darbams atlikti pasitelkia subrangovus ir su jais sudaro atskiras rangos sutartis, apibrėžia CK 6.650 str., kuris numato, kad sudarydamas subrangos sutartį, generalinis rangovas tampa užsakovu.

Generalinis rangovas atsako užsakovui už subrangovo prievolių neįvykdymą ar netinkamą įvykdymą, o subrangovui – už užsakovo prievolių neįvykdymą, netinkamą įvykdymą. Jeigu ko kita nenustato įstatymai ar sutartis, užsakovas ir subrangovas neturi teisės reikšti vienas kitam piniginių reikalavimų, susijusių su sutarčių, kiekvieno iš jų sudarytų su generaliniu rangovu, pažeidimu.

Užsakovui, generalinio rangovo sutikimu, sudarius sutartis dėl darbų atlikimo su kitais asmenimis, šie asmenys už sutarties neįvykdymą ar netinkamą įvykdymą atsako tiesiai užsakovu.

Kada užsakovas turi reikalavimo teisę subrangovui

Taigi įstatymas nenumato galimybės užsakovui reikšti reikalavimus tiesiogiai subrangovui, jei šis sutartį yra sudaręs tik su generaliniu rangovu. Tokią reikalavimo teisę užsakovas turėtų tik tuo atveju, jeigu generalinis rangovas jam ją būtų perleidęs arba šalys iš anksto būtų numačiusios reikalavimo teisės išlygą subrangos sutartyje.

Tad teismas, remdamasis ir ankstesne savo praktika, sprendė, kad jei užsakovas nėra įgijęs reikalavimo teisės į subrangovą, o generalinis rangovas nėra pasibaigęs juridinis asmuo – užsakovas neturi reikalavimo teisės subrangovui dėl sutartinės civilinės atsakomybės, kylančios iš subrangos sutarties.

Teismas kartu pažymėjo, kad tais atvejais, kai dėl netinkamo rangos darbų rezultato padaroma žala trečiųjų asmenų turtui, sveikatai ar gyvybei, iš rangos santykių kyla deliktinė atsakomybė. Tuomet teismas turi nustatyti, ar egzistuoja deliktinės civilinės atsakomybės sąlygų visetas ir spręsti žalos atlyginimo klausimą.

Tokia teismų praktika lemia, jog užsakovas, siekiantis užsitikrinti teisę nukreipti reikalavimus dėl darbų trūkumų į subrangovą, jau sudarant sutartis turėtų pasvarstyti apie atitinkamas šią teisę užtikrinančias sutarčių sąlygas.

Be to, šios teismo praktikos nederėtų pamiršti ir teisminių ginčų atveju, siekiant nustatyti, kas yra tikrasis atsakovas bylose dėl darbų trūkumų ir turi pareigą pašalinti su tokiais trūkumais susijusius užsakovo praradimus.  



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


Aktualijos

nuotrauka
2020-07-01 14:23
Šiemet Lietuvos statybos inžinierių sąjunga (LSIS) vėl renka 3 GERIAUSIUS STATYBOS INŽINIERIUS (-ES). Ši šventė inžinierių bendruomenei svarbi dar ir todėl, kad bus apdovanoti geriausi statybos inžinieriai, kurie kelia savo profesijos prestižą dirbdami profesionaliai ir laikydamiesi etikos kodekso.
nuotrauka
2020-07-01 13:47
Visus 2019-2020 mokslo metus vykęs projektas „Design. Engineer. Construct! Lithuania“ bei netikėtas karantinas įrodė, kad daugiau nei 50 moksleivių ir 13 mokytojų iš KTU Inžinerijos licėjaus, Panevėžio J. Balčikonio ir Vilniaus Žemynos gimnazijų geba rasti išeitį bei kūrybiškai dirbti net ir sudėtin...
nuotrauka
2020-07-01 10:27
Vilniaus miesto savivaldybės inicijuotą Vokiečių gatvės rekonstravimo architektūrinės idėjos konkursą vertinusi komisija baigė diskusijas ir išrinko geriausius iš 18 darbų. Geriausią žinią iš konkurso rengėjų gavo kūrybinė komanda, pateikusi projektą „Strassen-Platz“ – tarptautinė septynių narių žiu...
nuotrauka
2020-07-01 10:01
Dešimtajame Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) suvažiavime birželio 30 d. ketverių metų LPK prezidento kadencijai išrinktas Vidmantas Janulevičius. Už tai, kad LPK viceprezidentas ir „BOD Group“ valdybos pirmininkas pakeistų antrąją LPK prezidentavimo kadenciją baigusį Robertą Dargį, balsavo...
nuotrauka
2020-06-30 15:03
Vilniaus apygardos teismas, apeliacine tvarka išnagrinėjęs baudžiamąją bylą dėl AB „Energijos skirstymo operatoriaus“ (ESO) darbuotojų papirkimo, sutiko su apeliacinį skundą pateikusio Vilniaus apygardos prokuratūros Organizuotų nusikaltimų ir korupcijos tyrimo skyriaus prokuroro argumentais ir kalt...
nuotrauka
2020-06-30 14:02
Eiti VšĮ „Grunto valymo technologijos“ direktoriaus pareigas laikinai pavesta Konstantinui Iljasevičiui, šios įstaigos Projektų ir gamybos organizavimo skyriaus vedėjui. Jis vadovaus, kol konkurso būdu bus paskirtas naujas direktorius.
nuotrauka
2020-06-30 11:56
Valdysenos, teisės, ekonomikos ekspertai įvardino svarbiausias sritis, kuriose didžiausia geležinkelių grupė Baltijos šalyse „Lietuvos geležinkeliai“ turėtų koncentruotis naujame veiklos šimtmetyje. Pasak jų, svarbiausia – apsibrėžti aiškią ambiciją ir jos siekti, prie atnaujintos, modernios veiklos...
nuotrauka
2020-06-29 11:10
Aplinkos apsaugos departamentas (AAD) informuoja, kad baigė UAB „Vilniaus vandenys“ patikrinimą dėl mokesčio už aplinkos teršimą iš stacionarių taršos šaltinių apskaičiavimo, deklaravimo už 2014–2018 m. teisingumo.
nuotrauka
2020-06-29 10:49
Kauno laisvojoje ekonominėje zonoje (LEZ) atidaroma nauja Jėgainės gatvė: 1,4 km ilgio važiuojamosios dalies ir pėsčiųjų šaligatvių su apšvietimu įrengimas užtruko pusantrų metų. Naujoji gatvė tapo dar vienu įvažiavimu į Kauno LEZ teritoriją iš A1 kelio, leidžiančiu į Kauno kogeneracinę jėgainę vyks...
nuotrauka
2020-06-29 09:56
Elektros energijos rinka Lietuvoje netrukus taps nereguliuojama – valstybė nebereguliuos gyventojams teikiamos elektros energijos kainos ir jie turės galimybę rinktis, iš kurio elektros tiekėjo nori pirkti elektrą. Tai galima padaryti jau dabar – sulaukti pasiūlymų ar pačiam kreiptis į nepriklausomą...
nuotrauka
2020-06-29 09:39
Statybos sąnaudų elementų kainos 2020 m. gegužę, palyginti su balandžiu, padidėjo 0,1 proc. Didžiausią įtaką bendram kainų pokyčiui turėjo vidutinio valandos bruto darbo užmokesčio padidėjimas 1,5 proc. bei statybinių medžiagų ir gaminių kainų sumažėjimas 0,5 proc.
nuotrauka
2020-06-26 08:53
Seimas padidino mokesčio už aplinkos teršimą tarifus, priėmęs Mokesčio už aplinkos teršimą ir Mokesčių administravimo įstatymų pataisas. Taip siekiama skatinti ūkinės veiklos vykdytojus mažinti aplinkos taršą.
nuotrauka
2020-06-25 10:05
Už projekto „Rail Baltica“ geležinkelio Lietuvos teritorijoje statybas atsakinga „Lietuvos geležinkelių infrastruktūra“ skelbia rangos darbų konkursus, kuriuos laimėję rangovai įrengs geležinkelio kelią su inžineriniais statiniais nuo Kauno iki Panevėžio bei ilgiausią Baltijos šalyse geležinkelio ti...
nuotrauka
2020-06-23 09:49
Valstybinė mokesčių inspekcija (toliau – VMI) informuoja, kad i.SAF duomenys, kuriuos teikia mokesčių mokėtojai, ir jų analizės metu VMI įžvelgti neatitikimai padėjo nustatyti dar iki pandemijos išplėtotą galimai didelio masto mokesčių vengimo schemą statybų srityje. Statybos ir prekybos, restauravi...
nuotrauka
2020-06-23 09:08
Valstybinė teritorijų planavimo ir Statybos inspekcija primena, kad prieš pradedant statybos darbus reiktų nepamiršti statybos darbų žurnalo. Taigi, kas yra šis žurnalas ir kada jį reikėtų pildyti?
nuotrauka
2020-06-23 08:57
Sezoniniai darbai traukia jaunuolius užsidirbti asmeninių lėšų, išbandyti save naujoje srityje, darbdaviams toks darbo rinkos naujokas padeda užpildyti trumpalaikes sezonines darbo vietas. Valstybė skatina jaunuolius lengviau įsitraukti į darbo rinką ir jiems suteikia papildomų garantijų. Valstybinė...
nuotrauka
2020-06-22 08:05
Valstybei skelbiant apie statybos ir infrastruktūros viešųjų pirkimų apimčių didinimą, siekiant stabilizuoti ekonomiką kriziniu laikotarpiu, Lietuvos statybininkų asociacija (LSA) ragina koreguoti viešųjų pirkimų procedūras, siekiant išvengti tokių liūdnai nuskambėjusių atvejų kaip Kauno stadiono st...
nuotrauka
2020-06-19 09:34
Prasidėjus itin karštoms dienoms, Valstybinė darbo inspekcija atkreipia darbdavių ir darbuotojų dėmesį dėl karščio keliamo pavojaus dirbant. Vyraujant karštiems orams didėja ir nelaimingų atsitikimų darbe rizika, taip pat atidžiau reikėtų rūpintis sveikata. Darbas karštyje priskiriamas prie kenksmin...
nuotrauka
2020-06-18 17:14
Seimas po svarstymo pritarė draudimui rūkyti daugiabučių namų balkonuose, terasose, lodžijose, kai bent vienas namo gyventojas prieštarauja rūkymui.
nuotrauka
2020-06-18 16:47
Aplinkos ministerija parengė Vyriausybės pasitarimo protokolo dėl Nacionalinio statybos informacijos klasifikatoriaus (NSIK) pasirinkimo projektą ir kviečia su juo susipažinti visuomenę ir suinteresuotas institucijas. Pastabas ir pasiūlymus šiam projektui galima teikti iki birželio 30 d.

Statybunaujienos.lt » Aktualijos

nuotrauka

„Megaplantas“. Ką daryti, kad medžiai mieste turėtų sau vietą?

Šiuolaikinis miestas neįsivaizduojamas be medžių, krūmų, žolynų ar gėlynų, nes želdiniai mieste kuria teigiamas emocijas, suteikia pavėsį, slopina triukšmą, valo orą ir sukurią realią naudą ...