2019 rugsėjo 21 d. šeštadienis, 3:50
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Rangos darbų trūkumai: ar subrangovas tiesiogiai atsakingas užsakovui?

Akvilė BUŽINSKAITĖ, advokatė      2014-07-02 09:52
Statybos ir kituose rangos teisiniuose santykiuose neretai pasitaiko situacijų, kai rangovas, susitaręs su užsakovu, konkretiems darbams atlikti pasitelkia subrangovus, sudarydamas su jais atskiras sutartis ir tapdamas generaliniu rangovu. Jei darbai atliekami kokybiškai, užsakovas ir subrangovas paprastai „nesusitinka“: užsakovas perima objektą iš generalinio rangovo ir su juo atsiskaito.
nuotrauka
Akvilė Bužinskaitė. Autorės nuotr.


Vis tik kartais nutinka taip, kad subrangovas darbus atlieka nekokybiškai. Tuomet, jei generalinis rangovas pajėgus pašalinti darbų trūkumus, užsakovas nekokybiškų darbų problemą sprendžia su generaliniu rangovu. Tačiau pasitaiko, jog, nustačius objekto trūkumus, užsakovui paaiškėja, kad generalinis rangovas turi finansinių sunkumų, yra bankrutuojanti įmonė ar dėl kitų priežasčių negali realiai pašalinti atsiradusių trūkumų. Tokiais atvejais užsakovo žvilgsnis krypsta į subrangovą, ypač jei šis tiek faktiškai, tiek ir finansiškai yra pajėgus išspręsti atsiradusią kokybės problemą.

Sugedus liftui, pretenzijos – subrangovui

Su panašia situacija susidūrė ir vienas daugiabučio namo administratorius, kurio administruojame name, pagal sutartį su generaliniu rangovu, subrangovas įrengė keleivinį liftą.

Administratoriui pradėjus teikti namo administravimo paslaugas, liftas sugedo. Atlikus skaičiavimus, paaiškėjo, jog lifto remonto darbų suma yra labai didelė, o generalinis rangovas – bankrutuojanti įmonė, todėl daugiabučio namo administratorius kreipėsi į teismą prašydamas: 1) įpareigoti subrangovą pašalinti lifto gedimus, 2) nustatyti, kad subrangovui jų nepašalinus per nustatytą terminą, administratorius turi teisę juos pašalinti subrangovo lėšomis.

Taigi, administratorius laikė, jog jis, remdamasis generalinio rangovo ir subrangovo sudaryta subrangos sutartimi, turi teisę pareikšti subrangovui reikalavimą ištaisyti šios sutarties pagrindu įrengto lifto trūkumus.

Tik sutarties šalys gali reikšti reikalavimus dėl netinkamo vykdymo

Spręsdamas šį ginčą Lietuvos Aukščiausias Teismas 2014 m. gegužės 20 d. priėmė nutartį civilinėje byloje Nr. Nr. 3K-3-257/2014.

Vertindamas situaciją teismas nurodė, kad daugiabučio namo administratoriaus reiškiami reikalavimai reiškia jo prašymą subrangovui taikyti sutartinę civilinę atsakomybę. Kartu teismas pažymėjo, kad vienas sutarčių teisės principų yra sutarties uždarumo principas, reiškiantis, kad sutartis susaisto tik ją sudariusius asmenis ir nesukuria teisių ir pareigų tretiesiems asmenims, nebent įstatyme yra įtvirtintos šios taisyklės išimtys (pavyzdžiui sutartis trečiojo asmens naudai, teisių perėmimas). Sutarties uždarumo principas lemia, kad tik sutarties šalys gali reikšti reikalavimus dėl jos netinkamo vykdymo. Teismas sutarties galią tretiesiems asmenims gali pripažinti tik tuomet, kai tokią teisę numato įstatymas ir esama faktinė situacija atitinka įstatyme apibūdintą sutarties uždarumo principo išimtį.

Generalinis rangovas atsako užsakovui už subrangovo prievolių neįvykdymą

Sutarties uždarumo principas galioja ir rangos teisiniuose santykiuose. Rangos sutarties šalių santykį tais atvejais, kai generalinis rangovas darbams atlikti pasitelkia subrangovus ir su jais sudaro atskiras rangos sutartis, apibrėžia CK 6.650 str., kuris numato, kad sudarydamas subrangos sutartį, generalinis rangovas tampa užsakovu.

Generalinis rangovas atsako užsakovui už subrangovo prievolių neįvykdymą ar netinkamą įvykdymą, o subrangovui – už užsakovo prievolių neįvykdymą, netinkamą įvykdymą. Jeigu ko kita nenustato įstatymai ar sutartis, užsakovas ir subrangovas neturi teisės reikšti vienas kitam piniginių reikalavimų, susijusių su sutarčių, kiekvieno iš jų sudarytų su generaliniu rangovu, pažeidimu.

Užsakovui, generalinio rangovo sutikimu, sudarius sutartis dėl darbų atlikimo su kitais asmenimis, šie asmenys už sutarties neįvykdymą ar netinkamą įvykdymą atsako tiesiai užsakovu.

Kada užsakovas turi reikalavimo teisę subrangovui

Taigi įstatymas nenumato galimybės užsakovui reikšti reikalavimus tiesiogiai subrangovui, jei šis sutartį yra sudaręs tik su generaliniu rangovu. Tokią reikalavimo teisę užsakovas turėtų tik tuo atveju, jeigu generalinis rangovas jam ją būtų perleidęs arba šalys iš anksto būtų numačiusios reikalavimo teisės išlygą subrangos sutartyje.

Tad teismas, remdamasis ir ankstesne savo praktika, sprendė, kad jei užsakovas nėra įgijęs reikalavimo teisės į subrangovą, o generalinis rangovas nėra pasibaigęs juridinis asmuo – užsakovas neturi reikalavimo teisės subrangovui dėl sutartinės civilinės atsakomybės, kylančios iš subrangos sutarties.

Teismas kartu pažymėjo, kad tais atvejais, kai dėl netinkamo rangos darbų rezultato padaroma žala trečiųjų asmenų turtui, sveikatai ar gyvybei, iš rangos santykių kyla deliktinė atsakomybė. Tuomet teismas turi nustatyti, ar egzistuoja deliktinės civilinės atsakomybės sąlygų visetas ir spręsti žalos atlyginimo klausimą.

Tokia teismų praktika lemia, jog užsakovas, siekiantis užsitikrinti teisę nukreipti reikalavimus dėl darbų trūkumų į subrangovą, jau sudarant sutartis turėtų pasvarstyti apie atitinkamas šią teisę užtikrinančias sutarčių sąlygas.

Be to, šios teismo praktikos nederėtų pamiršti ir teisminių ginčų atveju, siekiant nustatyti, kas yra tikrasis atsakovas bylose dėl darbų trūkumų ir turi pareigą pašalinti su tokiais trūkumais susijusius užsakovo praradimus.  



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


Aktualijos

nuotrauka
2019-09-19 15:01
Energetika – ypatingą reikšmę valstybei turinti ūkio sfera, todėl specialistų poreikis čia itin didelis. Šiandien, kai visame pasaulyje vystomos įvairios atsinaujinančių energijos šaltinių technologijos, o rinkoms siūlomi nauji sprendimai, ypač reikia specialistų, turinčių naujausių žinių ir gebėjim...
nuotrauka
2019-09-19 10:58
Skandinavų nekilnojamojo turto (NT) plėtros AB „Bonava“, įsteigusi savo bendrovę Lietuvoje, skelbia pradedanti pirmųjų žemės sklypų Vilniuje paiešką. Kaip greitai tikimasi sudaryti pirmuosius sandorius – kol kas neatskleidžiama. Esą tai priklausys nuo to, ar šiuo metu rinkoje siūlomi žemės sklypai a...
nuotrauka
2019-09-19 10:38
Valstybinė darbo inspekcija (VDI) darbdaviams, nesilaikantiems Darbo kodekso nuostatos, reikalaujančios darbo skelbimuose nurodyti siūlomą darbo užmokestį, pastarosiomis dienomis jau išsiuntė per 150 elektroninių laiškų, primindama naują prievolę – skelbimuose įrašyti atlyginimo dydį.
nuotrauka
2019-09-18 13:15
Po ilgo kūrimo proceso skulptorius Andrius Labašauskas kitą savaitę Lukiškių aikštėje pastatys Laisvės kalvos realaus dydžio bandinius. Du segmentai leis pamatyti mažą dalį visos būsimos Laisvės kalvos, skirtos įamžinti ir pagerbti kovojusiųjų ir žuvusiųjų už Lietuvos laisvę atminimą. Dvi savaites a...
nuotrauka
2019-09-18 13:14
2019 m. antrąjį ketvirtį, palyginti su 2019 m. pirmuoju ketvirčiu, būsto kainos padidėjo 1,5 proc., praneša Lietuvos statistikos departamentas.
nuotrauka
2019-09-18 12:56
„Agrochema“ plečia skystų trąšų talpyklų tinklą. Iki lapkričio pabaigos bendrovė Kėdainiuose planuoja įrengti 4 naujas KAS-32 trąšų saugyklas su iškrovimo ir pakrovimo stotimi. Talpyklos, kurių bendra talpa sieks 12 tūkst. tonų, bus įrengtos „Agrochema“ Kėdainių elevatoriaus teritorijoje Pramonės ga...
nuotrauka
2019-09-18 12:49
Lietuva per du dešimtmečius pagal darbo našumo didėjimą buvo viena sparčiausiai augusių Europos Sąjungos (ES) valstybių narių, rašoma Vyriausybės pranešime. Atsižvelgiant į perkamosios galios paritetą, 2017 metais darbo našumas Lietuvoje siekė 75 proc. ES vidurkio. Tai rodo pirmasis Lietuvos darbo n...
nuotrauka
2019-09-18 09:03
Kauno kogeneracinei jėgainei skirto įrenginio – kamino, dar vadinamu skruberiu, transportavimą Alytaus bendrovei „Traidenis“ teko atidėti kelioms paroms. Pradėjus krovimo procesą ir įvertinus prastas oro sąlygas, išaiškėjo, jog tam, kad specialus įrenginys būtų pakrautas saugiai ir būtų išlaikytos v...
nuotrauka
2019-09-16 10:07
Kauno apylinkės teisme prokuroro pareiškimu dėl proceso užbaigimo teismo baudžiamuoju įsakymu buvo perduota baudžiamoji byla, kurioje A. J., kaip įmonės vadovas, kaltintas pažeidęs darbuotojų saugos ir sveikatos reikalavimus, dėl ko statybvietėje, darbo metu, žuvo A. U, nuteistas baudos bausme.
nuotrauka
2019-09-13 12:35
Gerinant eismo sąlygas magistralėje „Via Baltica“, baigtas rekonstruoti apie 22 km ilgio Panevėžio aplinkkelis. Jis praplatintas nuo 2 iki 3 eismo juostų, dėl reversinio eismo organizavimo sudarytos greitkeliui artimos eismo sąlygos.
nuotrauka
2019-09-13 11:22
Šiemet Klaipėdoje vykusioje jau tradicinėje Statybininkų olimpiadoje Lietuvos statybininkų asociacijos Prezidento taurei laimėti rungėsi 15-ka komandų ir 75 dalyviai.
nuotrauka
2019-09-13 11:09
Rytoj šalies statybos sektoriaus bendruomenė pažymės savo profesinę šventę. Statybininkų diena Lietuvoje švenčiama kasmet antrąjį rugsėjo šeštadienį nuo 2000-ųjų.
nuotrauka
2019-09-11 09:50
Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) informavo, viena tikrinama įmonė laiku nepateikė informacijos apie beveik 2 mln. eurų vertės NT pardavimo sandorius ir viešai deklaravo dirbanti nuostolingai. Po VMI atliktos duomenų analizės įmonė dėl pavėluotai deklaruotų NT pardavimo sandorių papildomai deklar...
nuotrauka
2019-09-10 15:32
Kauno apylinkės teismo Kauno rūmai išnagrinėjo baudžiamąją bylą, kurioje statybos darbais užsiimančios mažosios bendrijos vadovas Š. Š. už papirkimą nuteistas 10 000 eurų bauda. Baudžiamojon atsakomybėn dėl papirkimo buvo patraukta ir pati bendrija, tačiau teismas nusprendė bendriją atleisti nuo bau...
nuotrauka
2019-09-10 10:46
Plungės rajono savivaldybės administracija vykdė viešąjį pirkimą „Universalaus sporto ir sveikatingumo komplekso, Mendeno g. 1C, Plungėje, statybos darbai“.
nuotrauka
2019-09-09 13:35
Paaiškėjo, kaip turėtų atrodyti vietoje „Kolegų“ kavinės iškilsiantis unikalus tarpdisciplininis prototipavimo laboratorijų centras KTU „M-Lab“. Pirmąją vietą architektūriniame pastato konkurse užėmė KTU „Santakos“ slėnį projektavusi „G. Janulytės-Bernotienės studija“, pasiūliusi tvarios architektūr...
nuotrauka
2019-09-09 10:04
Susisiekimo ministras Jaroslavas Narkevičius susitiko su asociacijos „Lietuvos keliai“ atstovais ir aptarė aktualius kelių infrastruktūros plėtros klausimus.
nuotrauka
2019-09-09 09:20,      papildyta 2019-09-09 10:20, pildoma nuotraukomis
Rugsėjo 7 d. Klaipėdoje įvyko jau 20-oji Lietuvos statybininkų asociacijos organizuojama Statybininkų dienos šventė, pritraukusi beveik 400 dalyvių iš visos Lietuvos.
nuotrauka
2019-09-06 09:05
Valstybinė darbo inspekcija (VDI) primena, kad jau daugiau nei mėnesį galioja reikalavimas darbo skelbimuose nurodyti siūlomo darbo užmokesčio dydį. Darbdavys gali pasirinkti, ar skelbti tik siūlomo bazinio darbo užmokesčio dydį, ar nurodyti tik dydžio intervalą, ar į darbo skelbimą įtraukti ir dydį...
nuotrauka
2019-09-05 10:53
Lietuvos įmonėms vėl atsiveria galimybė pasinaudoti Europos Sąjungos (ES) fondų investicijomis eksportuojamiems gaminiams ir paslaugoms sertifikuoti. Ekonomikos ir inovacijų ministerija skelbia trečiąjį kvietimą teikti paraiškas finansavimui gauti pagal ES investicijų priemonę „Expo sertifikatas LT“...

Statybunaujienos.lt » Aktualijos

nuotrauka

„UTHERM premium“ – pagerinto šilumos laidumo PIR plokštės

„UTHERM premium“ plokštės pasižymi puikiomis šiluminėmis savybėmis, yra perpus plonesnės negu mineralinės vatos ar EPS sluoksnis. Tokiu būdu taupoma erdvė. Šios plokštės lengvos ir lengvai m...
nuotrauka

Naujos CAT® technikos paklausa Baltijos šalyse didėja

Š. m. gegužės mėn. vyko statybinės technikos šventė „Caterpillar Roadshow“, kurios metu visiems besidomintiems statybinės technikos naujovėmis buvo pademonstruotos pažangiausios „Cat“ prekės...