2019 gegužės 26 d. sekmadienis, 20:15
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Registrų centras: šiemet būsto parduota už 440 mln. eurų, brango seni butai

2019-04-18 10:37
Pirmąjį šių metų ketvirtį šalyje būstui įsigyti buvo išleista apie 440 mln. eurų, arba 15,6 proc. daugiau nei praėjusių metų analogišku laikotarpiu, bet 15,2 proc. mažiau nei ankstesnįjį ketvirtį, t.y. 2018 m. spalio-gruodžio mėnesiais. Tradiciškai didžioji dalis šios sumos išleista įsigyjant senos statybos butus, kurių kainos augo tiek Vilniuje, tiek ir kituose didmiesčiuose, rodo naujausia Registrų centro specialistų išanalizuota NT sandorių statistika.
nuotrauka
Vidutinės gyvenamųjų namų kainos didmiesčiuose (išskyrus Vilnių) taip pat judėjo aukštyn. Asociatyvi portalo Statybunaujienos.lt nuotr.


Minimos įmonės
Registrų centras, VĮ,
Beveik pusę visos būsto rinkos apyvartos sudarančiame Vilniuje butų kainų augimas buvo pakankamai spartus ir siekė beveik 5 procentus. Naujos statybos butai pirmąjį šių metų ketvirtį, palyginti su 2018 m. sausio-kovo mėnesiais, pabrango 4,6 proc., o palyginti su prieš tai buvusiu ketvirčiu (2018 m. spalio-gruodžio mėnesiais) - 1,7 proc. ir kainavo vidutiniškai po 1 655,7 euro už kv. metrą, senos statybos butai - brango atitinkamai 4,8 proc. ir 6,4 proc. ir kainavo vidutiniškai po 1 450,1 euro už kv. metrą.
  • Gyvenamųjų namų segmente kainų kreivės sostinėje išsiskyrė. Už naujos statybos namus šių metų pradžioje vidutiniškai mokėta po 920,2 euro už kv. metrą, arba 10,1 proc. mažiau nei 2018 m. pirmąjį ketvirtį ir 1,5 proc. mažiau nei 2018 m. ketvirtąjį ketvirtį, o už senos statybos namus - vidutiniškai po 1048 eurus už kv. metrą (atitinkamai 20,8 proc. daugiau ir 5,1 proc. mažiau).
Toks kainų pokyčio skirtumas gali byloti apie tai, skelbia Registrų centras, kad pirkėjai pradėjo palankiau vertinti senesnius, tačiau pilnai įrengtus namus. Tai iš dalies patvirtina ir beveik dešimtadaliu šiemet sumažėjęs parduotų naujos statybos namų skaičius bei daugiau kaip dešimtadaliu išaugę senos statybos namų pardavimai.

Kituose šalies didmiesčiuose (išskyrus Vilnių) kainų augimu išsiskyrė naujų butų segmentas. Čia pirkėjai už vieną kvadratinį metrą naujos statybos bute šiemet mokėjo vidutiniškai po 1 240,5 euro - 22,9 proc. daugiau nei pernai pirmąjį ketvirtį ir 2,9 proc. daugiau nei 2018 m. ketvirtąjį ketvirtį.
  • Didžiausią įtaką naujos statybos butų kainų augimui turėjo Kaunas, kur kainos ūgtelėjo net ketvirtadaliu iki 1 220 euro už kv. metrą. Panašūs rezultatai fiksuoti ir Klaipėdoje, kur naujos statybos butų kainos per metus padidėjo 17,2 proc. iki 1 336 euro už kv. metrą.
Senos statybos butų kainos kituose didmiesčiuose augo nuosaikiau - per metus kainos padidėjo 3,5 proc. ir siekė apie 848 eurus už kv. metrą, o palyginti su 2018 m. ketvirtuoju ketvirčiu senos statybos butų kainos čia ūgtelėjo 0,8 procento.

Vidutinės gyvenamųjų namų kainos kituose didmiesčiuose (išskyrus Vilnių) taip pat judėjo aukštyn. Naujos statybos namai per metus - pirmąjį šių metų ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu praėjusiais metais - pabrango daugiau kaip penktadaliu iki 810 eurų už kv. metrą (palyginti su 2018 m. ketvirtuoju ketvirčiu, augimas siekė 3,3 proc.), senos statybos namai - 12,3 proc. iki 625,6 euro už kv. metrą (per ketvirtį - 0,1 proc.).

Mažesniuose miesteliuose ir kaimo vietovėse naujos statybos butai šiemet kainavo vidutiniškai po 918,1 euro už kv. metrą (18,6 proc. daugiau nei 2018 m. pirmąjį ketvirtį ir 10 proc. daugiau nei 2018 m. ketvirtąjį ketvirtį), o senos statybos butai - 458,6 euro už kv. metrą (atitinkamai 15,8 proc. daugiau ir 8,3 proc. daugiau). Tuo metu naujos statybos gyvenamieji namai čia kainavo vidutiniškai po 656,3 euro už kv. metrą (5,6 proc. daugiau nei 2018 m. pirmąjį ketvirtį, bet 3 proc. mažiau nei 2018 m. ketvirtąjį ketvirtį), o senos statybos namai - 303,4 euro už kv. metrą (atitinkamai 1,1 proc. daugiau ir 0,7 proc. mažiau), praneša Registrų centras. 
Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2019-05-23 14:35
Nors gyvenamosios vietos keitimas yra labai atsakingas žingsnis, tačiau laikai, kai namai buvo statomi tokie, kad tiktų visiems, o pirkdavome būstą tik kartą gyvenime – jau praeityje. Šiandien gyvenimo tempas reikalauja, kad viskas tame gyvenime būtų subalansuota – būstas taip pat turi atitikti konk...
nuotrauka
2019-05-21 14:03
Šalia sostinės Pylimo gatvės bus statomas naujas gyvenamųjų namų ansamblis. „Renesanso“ projekte planuojama įrengti 7 unikalius mažaaukštės statybos namus. Projektą Sodų g. 6 vysto „Hanner“ kartu su jau iki šiol šį projektą plėtojusia bendrove „Releven“.
nuotrauka
2019-05-21 13:01
Jau kurį laiką stebima vis ryškėjanti tendencija, kad nemažai miestiečių, atsikandę gyvenimo užmiestyje, grįžta arčiau miesto centro. Medicinos srityje dirbanti kaunietė Lina Juškienė Kauno paribyje, netoli Rokų, kartu su šeima praleido daugiau kaip 10 metų. Bet dabar su vyru ir trimis vaikais nuspr...
nuotrauka
2019-05-20 10:12
Tarp devintuosius metus Lietuvoje skaičiuojančių bendradarbystės centrų (angl. hub) lig šiol nebuvo tokio, kuriame susiburtų vien tik architektai ir interjero dizaineriai. Namų apdailos centras „Unideco“ žengia į nepažintą teritoriją – patalpose jau netrukus įkurs naująją erdvę. Prekybos centre lank...
nuotrauka
2019-05-16 10:38
Gegužės pradžioje Antakalnio centre greta Šilo tilto pradėtos modernaus dizaino pastato statybos. Naujojo objekto koncepcija pasirinkta atsižvelgiant tiek į biurų, tiek į nedidelių butų paklausą Antakalnyje bei privalumus, kuriuos suteikia tokių erdvių derinimas viename pastate. Nekilnojamojo turto ...
nuotrauka
2019-05-15 14:23
Įkasus tradicinę kapsulę, simboliškai paminėta tūkstantmečio kartai pritaikyto viešbučio „Moxy“ statybų pradžia Kaune. Šis naujos koncepcijos „Marriott“ tinklo viešbutis bus pirmasis Baltijos šalyse ir duris atvers kitąmet birželio mėnesį.
nuotrauka
2019-05-15 10:01
Buvusio „Žalgirio“ stadiono teritorijoje administracinio pastato „Business Stadium North East“ architektūrinė idėja bus renkama „Hanner“ paskelbto atviro konkurso būdu. Norinčiųjų jame dalyvauti paraiškų laukiama iki gegužės 24 dienos.
nuotrauka
2019-05-13 10:22
„Citus“ duomenimis, per šių metų balandžio mėn. Vilniaus pirminėje būsto rinkoje buvo rezervuotas rekordinis skaičius – net 646 būstai (butai ir kotedžai). Kaune per tą patį laiką naujakuriai rezervavo 104 būstus. Sostinėje būsto pardavimai, lyginant su tuo pačiu mėnesiu pernai, šoktelėjo beveik dvi...
nuotrauka
2019-05-12 09:39
Visame pasaulyje besikuriantys įstabaus grožio golfo klubai ir aikštynai XXI amžiuje sulaukė neregėto pripažinimo ne tik žaidėjų, bet ir nekilnojamojo turto ekspertų akyse. Dėl nuostabaus gamtovaizdžio ir išpuoselėtos augalijos šalia golfo aikštynų ėmė kurtis prabangių gyvenamųjų namų kvartalai – ti...
nuotrauka
2019-05-09 14:01
Šiuo metu daugiafunkciame komplekse „Live Square“ Gedimino prospekte baigiami paskutiniai gerbūvio ir vidaus apdailos darbai bei bręsta įkurtuvių nuotaikos. Nuo gegužės pradžios palaipsniui pradėtos atiduoti patalpos verslo centro ir prekybinės galerijos nuomininkams ir restorano operatoriui įsireng...
nuotrauka
2019-05-09 14:00
Nekilnojamojo turto investicijų UAB „Hanner“ pristato sostinės Rinktinės gatvėje įsikūrusį verslo centrą „Business Stadium West“. Tai pirmasis biurų pastatas būsimame didžiausiame daugiafunkciame verslo kvartale Vilniuje.
nuotrauka
2019-05-09 11:46
Jau kurį laiką kalbama apie Vilniaus Senamiesčio plėtrą, tam tikrų jo teritorijų prikėlimą naujam gyvenimui ir miesto gyvenimo ritmo sugrąžinimą į jas. Miesto valdžios vizijose – atgijęs stoties rajonas, kai kurių Senamiesčio gatvių atidavimas pėstiesiems uždarant jose automobilių eismą, laisvalaiki...
nuotrauka
2019-05-08 10:50
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų balandžio mėnesio reikšmė išaugo 0,3%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mė...
nuotrauka
2019-05-06 12:29
„Antakalnis atitinka visus vakarietiško miesto rajono bruožus – yra tankiai apgyvendintas, netoli miesto centro, jame gausu atvirų erdvių, šalia teka upė. Man Antakalnis asocijuojasi su Berlyno rajonais, kurie turi nemažai fragmentuotų žaliųjų erdvių ir ilgų bulvarų, alėjų“, – įžvalgomis dalijasi ur...
nuotrauka
2019-05-06 12:28
Nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka šiemet išlaiko augimo tempus - iš viso per pirmus keturis šių metų mėnesius pirkimo-pardavimo sandoriais šalyje perleista 39,5 tūkst. NT objektų, arba 8 proc. daugiau nei per praėjusių metų tą patį laikotarpį (36,6 tūkst.). Keturiuose iš penkių Lietuvos didmie...
nuotrauka
2019-05-06 12:13
Dinamiškos architektūros, su kvapą gniaužiančiais Latvijos sostinės vaizdais pro langus ir žaliuojančiais sodais ant stogų. Taip trumpai galima apibūdinti garsaus latvių architekto Andrio Kronbergso suprojektuotus du Rygos centre iškilsiančius biurų pastatus, kuriuos vysto lietuviai – investicijų va...
nuotrauka
2019-04-30 10:22
Nemenčinės kryptimi, tarp upės Neries ir Antavilių ežero, iš trijų kraštų apjuostoje pušyno teritorijoje, statoma nauja gyvenvietė. Jau pačiose statybų pradžioje ji susilaukė milžiniško populiarumo. Iš 24 namų, kai buvo tik pradėti kloti pamatai, nupirkta jau trečdalis namų. Kvartalas nuo prestižinė...
nuotrauka
2019-04-23 14:05
Daugelis įmonių turi nuolatines susitikimų sales ar kambarius, tačiau tiesa ta, kad jie, ypač didieji, didžiąją laiko dalį stovi tušti arba yra naudojami ne pagal tiesioginę paskirtį. Įsišaknijęs įprotis turėti nuosavas erdves susitikimams verslui dažnu atveju reiškia išlaidas už neefektyviai naudoj...
nuotrauka
2019-04-17 10:43
Baltijos šalyse bendradarbystės erdvių šįmet daugės, jose dažniau kursis smulkios įmonės ir vidutinio bei vyresnio amžiaus specialistai, teigia tarptautinė nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė „Newsec“. Lietuvoje veikiančių bendradarbystės erdvių atstovai sako, kad plečiasi ir čia veikiančių da...
nuotrauka
2019-04-16 10:11
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų kovo mėnesio reikšmė išaugo 0,6%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių...

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

Švarus oras – visoms pramonės šakoms

Danų įmonė JKF POLSKA jau daugiau nei 60 metų nuosekliai didina savo indėlį į geresnės aplinkos kūrimą visame pasaulyje. Iš galvanizuoto metalo lakštų ir nerūdijančio plieno filtrus, separat...
nuotrauka

GEALAN siūlo sprendimus, kurie keičia nusistovėjusį požiūrį

Langas yra viena esminių pastato dalių ir labai svarbi žmogaus gyvenimo bei darbo dalis. Langas – tai ne tik gera garso ir šilumos izoliacija, bet ir šviesa, atsiveriantis vaizdas, o visa ta...
nuotrauka

Su CAT patogesnis darbas ir buitis

Darbo įrankis turi būti malonus akiai ir rankai, patogus paimti, galintis efektyvinti darbą ir ilgai patikimai tarnauti. Šiuolaikinės technologijos, medžiagos ir gamintojų ambicingumas sudar...