2019 lapkričio 19 d. antradienis, 17:17
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Rekordinius pardavimus Vilniuje keičia rekordinė pasiūla

2014-07-15 19:37
Po pirmąjį 2014 metų ketvirtį rekordiškai išaugusių naujų butų pardavimų Vilniuje, antrasis ketvirtis išsiskyrė didžiausiu per penkis metus naujos pasiūlos augimu. 2014 metų antrąjį ketvirtį rinką papildė beveik 1500 naujos statybos butų, pasiūla išaugo net 42 %. „Eika“ duomenimis, pirminėje Vilniaus būsto rinkoje šiuo metu siūloma įsigyti apie 2450 naujos statybos butų.
nuotrauka
„Eikos" namai sostinės Pilaitėje. Portalo Statybunaujienos.lt nuotr.


Nekilnojamojo turto plėtotojai per antrąjį metų ketvirtį pardavė apie 760 naujos statybos butų, t.y. 27 % mažiau nei pirmąjį metų ketvirtį, tačiau net 43 % daugiau nei 2013 metų antrąjį ketvirtį. 57 % visų naujos statybos butų pardavimų sudarė ekonominės klasės būstai. Vidutinei klasei teko 39 % naujų būstų pardavimo sandorių ir vos 4 % parduotų butų sudarė prabangūs būstai. „Iki metų pabaigos pasiūla prestižinėje klasėje turėtų bent jau padvigubėti, todėl tikimės ženklesnių prabangių butų pardavimų“, - teigia „Eika“ plėtros projektų vadovas Tomas Žiaugra.

„Antrąjį šių metų ketvirtį naujų butų pardavimai Vilniuje sulėtėjo. Pirmąjį metų ketvirtį itin aktyvūs buvo investuotojai, kurie dažniausiai įsigydavo vieno ir dviejų kambarių butus nuomai. Ypatingas susidomėjimas butais buvo jaučiamas sausio-balandžio mėnesiais, tačiau gegužę-birželį rinkos aktyvumas grįžo į praėjusių metų lygį, kai pirminėje rinkoje buvo parduodama apie 220 naujų butų per mėnesį“, - teigia „Eika“ atstovas.

Per antrąjį 2014 metų ketvirtį butų pasiūlą Vilniuje papildė beveik 1500 butų dvidešimtyje naujų projektų. Pasiūla daugiausia augo vidutinėje klasėje – net 68%, tuo tarpu ekonominės klasės butų pasiūla per ketvirtį augo 26%, prestižinės klasės – 34%. Šiuo metu didžiausia naujų butų pasiūla fiksuojama Žirmūnuose (20 %), Pašilaičiuose (12 %) ir Pilaitėje (9 %). Iš viso pirkėjai gali rinktis iš daugiau nei 2450 naujos statybos butų. „Trečiąjį šių metų ketvirtį rinką turėtų papildyti dar apie 800-1000 butų. Pasiūlos augimo tempai turėtų sumažėti tik metų pabaigoje, todėl pirkėjų pasirinkimo galimybės išliks didelės. Išaugusi naujo būsto pasiūla turėtų natūraliai sureguliuoti rinkos kainą, tad vietos kainos augimo spekuliacijoms išlieka mažai“, – teigia „Eika“ plėtros projektų vadovas.

Per antrąjį 2014 metų ketvirtį vidutinė kvadratinio metro kaina pirminėje rinkoje išaugo 3,2 % ir siekia 5240 litus, o per metus –8,5 %. Ekonominės klasės naujos statybo butų kaina išliko tokia pati kaip ir metų pradžioje – 4350 litų už kvadratinį metrą. Vidutinėje klasėje butų kaina per ketvirtų išaugo 3,7 % ir siekia 5820 litų už kvadratinį metrą. Prestižinėje klasėje butų kainos kilo daugiausiai - net 8,5 % ir šiuo metu siekia apie 8950 litų už kvadratinį metrą. Didžiausią įtaką tam turėjo nauji projektai, kuriuose pirkėjams buvo pasiūlyti nedideli butai arčiau centro, todėl jų vidutinė kvadratinio metro kaina buvo didesnė. 
Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2019-11-19 11:57
Didesnė konkurencija būsto paskolų rinkoje, pritraukiant daugiau ir įvairesnių skolintojų, geriausio būsto paskolos pasiūlymo paieškos palengvinimas ir skaitmenizavimas, paprastesnis jau paimtų paskolų refinansavimas sudarytų prielaidas palankesnėms būsto paskolų sąlygoms ir mažesnei jų kainai. Liet...
nuotrauka
2019-11-18 12:30
Galimybė buto apdailos išlaidas finansuoti gaunama būsto paskola, visos apdailos darbų garantijos iš vieno rangovo ir, be abejo, mažesnės laiko sąnaudos – pagrindinės priežastys, kodėl pirkėjai vis dažniau nusprendžia įsigyti būstą su visa apdaila, o ne plikomis sienomis, tvirtina „Eika“.
nuotrauka
2019-11-18 10:51
Nors didžiausių trijų šalies miestų modernių biuro patalpų rinkoje per 2019 metų trečiąjį ketvirtį didesnių pokyčių nebuvo užfiksuota, tačiau visuose miestuose augo šiuolaikinių biurų pasiūla – Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje buvo baigta statyti po vieną naują komercinės paskirties projektą, kuriuose ...
nuotrauka
2019-11-13 10:15
Nemaža dalis Vilniuje buvusių uždarų pramoninių ar karinių teritorijų yra prikeltos antram gyvenimui ir tapusios verslo, gyvenamosiomis ar laisvalaikio erdvėmis. Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) direktorius Mindaugas Statulevičius pastebi, kad be dėmesį kaustančio buvusio Luk...
nuotrauka
2019-11-11 11:46
UAB „LF Property“ sėkmingai pardavė pirmąjį Vilniuje A klasės verslo centrą Goštauto 40. Naujasis biurų pastato savininkas – UAB „AJ projektai“. Per rekordiškai trumpą laiką – vos keturis mėnesius – įvykusiam sandoriui tarpininkavo bendrovė „BPT Real Estate“.
nuotrauka
2019-11-05 10:37
Viename žaliausių sostinės mikrorajonų – Lazdynėliuose – ir toliau atgyja kadaise buvusi apleista teritorija. Šiuo metu joje, šalia Bukčių miško ir Neries vingio, vystomas A klasės mažaaukščių daugiabučių projektas „Lazdynėlių vingis“, kuris netrukus pasipildys beveik 140 būstų.
nuotrauka
2019-10-31 11:09
Klaipėdos centre, Senamiesčio pakraštyje, baigtos modernaus daugiabučio „9 bijūnai“ statybos. Gyvenamojo būsto projektą įgyvendino pernai į Klaipėdos rinką po dešimtmečio grįžusi darnios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“.
nuotrauka
2019-10-30 09:41
2019 metų pirmieji trys ketvirčiai buvo itin rezultatyvūs visai Lietuvos būsto rinkai. Per 9 mėnesius augo visi pagrindiniai būsto rinkos rodikliai – sandorių skaičius, būstui įsigyti išleistų pinigų kiekis, paskolų apimtys bei pardavimo ir nuomos kainos, skelbiama naujausioje „Ober-Haus“ būsto rink...
nuotrauka
2019-10-29 10:50
NT vystytojas „Lithome“ pradėjo gyvenamojo namo statybas Justiniškėse, Taikos gatvėje. „Taikos alėja“ pavadintas daugiabutis namas sukurtas taip, kad jame būtų patogu gyventi šeimoms.
nuotrauka
2019-10-28 13:09
Jaukus Vilniaus žaliasis užutėkis, kuris traukia vertinančius ramybę ir planuojančius kurti šeimyninį gyvenimą atokiau nuo miesto šurmulio. Taip nekilnojamojo turto ekspertai apibūdina Bajorus – išskirtinę sostinės vietą, kurioje dažniau būstą įsigyja ne Vilniuje gimę, o iš kitų Lietuvos miestų atvy...
nuotrauka
2019-10-24 10:14
Trečiąjį šių metų ketvirtį visoje Lietuvoje būstui įsigyti buvo išleista beveik 560 mln. eurų - 13 proc. daugiau nei praėjusių metų analogišku laikotarpiu ir 8 proc. daugiau nei šių metų antrąjį ketvirtį (balandžio-birželio mėnesiais). Tradiciškai daugiau kaip pusė šios sumos išleista perkant senos ...
nuotrauka
2019-10-22 14:44
Intensyviai augant biurų pasiūlai, nuomininkai tampa vis reiklesni – iš savininkų tikimasi didesnio lankstumo sudarant nuomos sutartį, papildomų paslaugų komplekso, puikios pastato kokybės bei centrinės lokacijos. Kaip verslo centrams išlikti konkurencingiems, kai nuomininkai tampa vis labiau įnorin...
nuotrauka
2019-10-22 14:20
Verslo centrų architektai ir plėtotojai, kurdami būsimų pastatų koncepcijas, prioritetu laiko būtent potencialaus darbuotojo aplinką. Architektas Remigijus Bimba sako, kad patrauklių moderniam verslui erdvių receptas vis geriau suprantamas ir jo siekiama: kuo daugiau sukurta infrastruktūros patogiam...
nuotrauka
2019-10-22 13:56
Vilniaus centre kylant naujiems biurų kvartalams, keičiasi būsimųjų nuomininkų poreikiai – vis dažniau automobilių stovėjimo klausimas būna vienas esminių, renkantis naują biurą. Neseniai priimtas miesto savivaldos nutarimas branginti stovėjimą mieste dar labiau paskatins bendroves ieškoti išeičių.
nuotrauka
2019-10-18 13:56
Pasaulyje besiformuojantys nauji darbo įpročiai stebina ir neįprastu gyvenimo būdu. Pasak ekspertų, matyti tendencijos, kad sėkmingas, verslą auginantis savo srities specialistas neprivalo turėti nuosavo automobilio, o gyvenamoji vieta viename mieste gali net trukdyti, jeigu dirbant tenka daug kelia...
nuotrauka
2019-10-18 09:41
Vilniaus Savanorių prospekto nuotraukos iš drono jau kitąmet atrodys gerokai kitaip nei iki šiol: jose akivaizdžiai matysis 500 kv. m stogas, ant kurio žmonės augins prieskonius, deginsis, žiūrės kiną ir kūrens grilį. Tai didžiausio Baltijos šalyse loftų pastato „Freiheit“ dalis, suprojektuota archi...
nuotrauka
2019-10-16 14:14
Būstas su pilna apdaila. Tokį sprendimą kol kas Lietuvoje siūlo nedaug nekilnojamo turto vystymo bendrovių, tačiau, specialistų teigimu, galimybe įsigyti įrengtą būstą susivilioja vis daugiau pirkėjų. Pagrindinės priežastys, lemiančios norą įsigyti būstą su pilna apdaila, yra laiko planavimas ir gal...
nuotrauka
2019-10-15 15:46
Tarptautinė nekilnojamojo turto plėtotoja „Pro Kapital Grupp“ užbaigė vieno didžiausių gyvenamosios paskirties projektų Senamiestyje „Šaltinių namai | Attico“ pirmąjį etapą. Jo metu kvartale baigti statyti penki mažaaukščiai namai. Bendros investicijos į tris šio projekto etapus sieks 17 mln. eurų.
nuotrauka
2019-10-15 15:37
„Citus“ Vilniuje, Lazdynėliuose suplanavo naują būsto projektą „Būk čia“, į kurį investuos apie 7,5 mln. Eur. Jame iškils du A+ energinės klasės daugiabučiai ir 5 tos pačios energinės klasės kotedžai. 5 aukštų namuose suplanuoti 104 butai, kuriuose bus nuo 1 iki 4 kambarių, jų plotas – 28–79 kv. m. ...
nuotrauka
2019-10-11 09:07
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 m. rugsėjo mėnesio reikšmė išaugo 0,4%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesi...

Statybunaujienos.lt » NT projektai