Siūlo pataisas, kurios, iniciatorių nuomone, apsaugos butų savininkų interesus
2015-02-11 15:34
Valdžia siūlo įstatymų pataisas, kurios, iniciatorių nuomone, apsaugos butų savininkų interesus. Pataisos susijusios su paslaugų, statybos darbų ir kitais pirkimais.
Pasak pataisų rengėjų, susiformavo netoleruotina praktika, kai administratorius paslaugas ir remonto darbus perka iš ūkio subjektų, su kuriais yra susiję. Asociatyvi portalo nuotr.
Draudžia pirkti paslaugas iš susijusių ūkio subjektų
Vyriausybė, siekdama geriau apsaugoti būsto savininkų interesus, pritarė Aplinkos ministerijos parengtoms Civilinio kodekso (CK) pataisoms, skirtoms geriau apsaugoti butų ir kitų patalpų savininkų interesus, ir teiks jas Seimui.
Geriau apsaugoti būsto savininkų interesus turėtų padėti patikslinta CK nuostata, nustatanti, kad namo administratoriai, vykdydami jiems pavestas pareigas, negali pirkti paslaugų, statybos rangos ir kitų darbų iš ūkio subjektų, su kuriais yra susiję. Pasak pataisų rengėjų, susiformavo netoleruotina praktika, kai administratorius, pažeisdamas pirkimo procedūras, paslaugas ir remonto darbus perka iš ūkio subjektų, su kuriais yra susiję. Tuo pažeidžiami teisėti gyventojų interesai, konkurencinė aplinka.Atsižvelgus į CK nuostatą, kad administratorių renkasi butų ir kitų patalpų savininkai, siūloma keisti jo skyrimo procedūras ir padidinti jo atskaitomybę. Numatoma nustatyti, kad administratorius, baigiantis jo veiklos terminui, turi parengia savo veiklos ataskaitą ir pristatyti ją butų savininkams. Šie, įvertinę administratoriaus veiklą, nuspręs, ar pratęsti jo įgaliojimus, ar pasirinkti naują.
Kam priklauso balkonas ir kas jį turi remontuoti?
Patikslinta, kaip siūloma, CK nuostata, apibrėžianti, kokia bendrosios nuosavybės dalis priklauso buto savininkui, padėtų išspręsti ginčus ir problemas, kurių dabar nemažai kyla, pavyzdžiui, dėl balkonų, priklausančių patalpų savininkams bendrąja daline nuosavybe, priežiūros ir remonto.
Pagal dabartinę teisės normą buto savininkui priklausanti bendrosios nuosavybės dalis nustatoma pagal jo buto naudingojo ploto ir viso namo naudingojo ploto santykį. Pagal šį santykį paskirstomi ir mokesčiai už bendrojo naudojimo objektų priežiūrą bei remontą. Tačiau į gyvenamųjų patalpų naudingąjį plotą neįskaitomos su jomis susijusios pastato dalys – balkonai, lodžijos, rūsiai ir kt., nors jos gali būti svarbios nustatant bendrosios nuosavybės dalis ir paskirstant išlaidas joms išlaikyti.
Taigi ši nuostata neužtikrina, kad būtų nustatyta teisinga buto savininkui tenkanti bendrosios nuosavybės dalis ir socialiai teisingai paskirstytos išlaidos bendrojo naudojimo objektams prižiūrėti ir išlaikyti. Todėl siūloma patikslinti, kad ši dalis būtų nustatoma pagal buto bendrojo ploto ir visų namo butų ir kitų patalpų bendrojo ploto sumos santykį.
Miestiečiai
2020-09-16 09:11
Gyventojų susidomėjimas papildomu kvietimu teikti paraiškas Klimato kaitos programos paramai taršiems šildymo katilams keisti didesnis, nei tikėtasi. Šiai paramai buvo skirta 2 mln. eurų, o Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) iki rugsėjo 15 d., kai baigėsi laikas paraiškoms teikti, gavo 987 pa...
2020-09-15 13:50
Klaipėdos miesto savivaldybė pati pasinaudojo valstybės teikiama parama daugiabučių namų renovacijai. Neseniai eksploatacijai priduotas namas, savivaldybės užsakymu atnaujintas pagal valstybės paramos programą. Trylikos aukštų gyvenamajame name Klaipėdoje, Vingio g. 35, kuriame iš 103 butų 96 nuosav...
2020-09-15 08:00
Lietuvoje palengva įsibėgėja energetikos sektoriaus reforma, kai buitiniams elektros vartotojams sukuriama galimybė rinktis nepriklausomą tiekėją. Tačiau kokių naudų gali tikėtis galutinis vartotojas, kai dalis paslaugos – elektros tiekimas – perduodamas į privataus sektoriaus rankas? Ir kaip elektr...
2020-09-14 16:14
Jau nuo kitos savaitės – rugsėjo 21 d. – gyventojai galės teikti paraiškas ir gauti finansavimą nedidelės galios (iki 10 kW) saulės elektrinėms įsirengti arba saulės parkuose įsigyti bei seniems šildymo katilams pasikeisti. Teikti paraiškas bus galima visą mėnesį – iki spalio 21 d. Iš viso šiems kvi...
2020-09-14 15:10
Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (VERT), išnagrinėjusi ginčą tarp vartotojo ir UAB „Ignitis“ dėl atsiskaitymo už elektros energiją, pripažino, kad šiuo atveju UAB „Ignitis“ pagrįstai reikalauja apmokėti už suvartotą elektros energijos kiekį.
2020-09-10 10:21
„Energijos skirstymo operatorius“ (ESO) visiems nepriklausomiems tiekėjams, pasirašiusiems asmens duomenų teikimo ir kitas reikalingas sutartis, išsiuntė į 1 etapą patenkančių elektros buitinių vartotojų, kontaktinius ir elektros suvartojimo duomenis. Šie vartotojai netrukus bus kviečiami iki šių me...
Beveik 900 daugiabučių apsisprendė dar šiemet pasikeisti dujų balionus į saugius energijos šaltinius
2020-09-10 08:45
Daugiabučių gyventojai, norintys pasinaudojant valstybės parama pasikeisti suskystintųjų naftos dujų balionus į saugius energijos šaltinius, iki rugsėjo 7 d. kartu su bendrijomis ir namo administratoriais turėjo priimti sprendimus dėl kito alternatyvaus energijos šaltinio – elektros arba dujų. Spren...
2020-09-09 16:26
Vyriausybės pritarė, kad Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn neatlygintinai perduotų penkis valstybinės žemės sklypus, kurie bus skirti komunalinių atliekų tvarkymo sistemai įdiegti.
2020-09-07 10:50
Išsiaiškinti, ar planuojamų naujų statinių statybai reikia gauti statybą leidžiantį dokumentą (SLD), statybos proceso dalyviai ir gyventojai jau gali vos per kelias sekundes – tereikia pasinaudoti Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (VTPSI) įdiegtu ele...
2020-09-04 07:11
Pakeista tvarka, kuria palengvinama dujų balionų daugiabučiuose keitimo tvarka, pratęsiami numatyti terminai, o gyventojams suteikiama daugiau galimybių priimti sprendimus dėl savo būstų atnaujinimo.
2020-09-02 10:49
Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) pagal paskelbtą papildomą kvietimą teikti paraiškas kompensacijoms individualių namų renovacijai, skirtai sumažinti energijos sąnaudas ir išmetamą šiltnamio dujų kiekį, sulaukė 406 prašymų už 3,88 mln. eurų.
2020-08-31 10:23
Viena didžiausių šiuo metu jau vykstančio energetikos sektoriaus pokyčio naudų, teksiančių būtent galutiniam vartotojui, yra personalizuoti pasiūlymai, kuriuos teiks tarpusavyje konkuruojantys nepriklausomi elektros tiekėjai.
2020-08-28 17:38
Vilniaus miesto savivaldybė, siekdama padėti greičiau atlaisvinti metaliniais garažais nelegaliai užstatytą valstybinę teritoriją, pirmoms trims geranoriškoms garažų bendrijoms organizuoja patogesnį atliekų sutvarkymą. Metalinių garažų savininkams nereikės patiems vežti atliekų – pastarųjų surinkėja...
2020-08-28 11:59
Apie pareigą pasirinkti naują tiekėją liepą informuota per 98 tūkst. šalies namų ūkių, patenkančių į pirmąjį pokyčio etapą. Vis dėlto pirmoji grupė tesudaro vos 6 proc. reformos dalyvių, mat iš viso Lietuvoje yra apie 1,6 mln. privačių elektros vartotojų.
2020-08-27 13:38
Vieną didžiausių viešojo transporto keleivių srautų Vilniuje sugeneruojančioje Europos aikštės stotelėje vyksta rekonstrukcijos darbai. Panaikinus įvažą ir išplatinus laukimo peroną, įlipti ar išlipti iš autobusų bei troleibusų, o svarbiausia – laukti viešojo transporto – bus kur kas patogiau.
2020-08-25 12:11
Nukritusi Lazdynuose esančios Architektų gatvės daugiabučio namo penkiolikto aukšto balkono gelžbetoninė plokštė atkreipė visuomenės dėmesį į pastatų konstrukcijų deformacijas ir galimas tokių defektų pasekmes.
2020-08-25 11:48
Jokių kelionių į biurą ir streso kelyje, daugiau laiko sau – šiuos ir kitus privalumus vardija Lietuvoje dėl COVID-19 pandemijos įvesto karantino namuose įpratę dirbti žmonės. Dalis jų toliau naudojasi galimybėmis kartais pailsėti nuo biuro šurmulio, o kiti susimąsto, ar vis garsiau kalbant apie ant...
2020-08-24 12:22
Daugelis Lietuvos gyventojų jau yra girdėję apie prasidėjusį elektros rinkos monopolinių sąlygų atsisakymą, sukuriant galimybę kiekvienam rinktis pačiam. Ir išties – pokytis aktualus kiekvienam, mat ilgainiui palies visus buitinius elektros vartotojus. Vienas svarbiausių klausimų: iš ko nuo šiol pir...
2020-08-24 10:05
Dar sovietmečiu laisvoje valstybinėje žemėje atsiradę laikini metaliniai garažai dėl juose sukauptų atliekų tapo papildomu galvos sopuliu jų savininkams. Atliekų tvarkytojai sako, kad garažuose dūli ir atliekos, už kurių pridavimą galima netgi gauti atlygį ir taip padengti bent dalį laikinų statinių...
2020-08-19 10:35
2020 m. birželio mėn. elektros energijos tiekimo veiklą vykdė 22 tiekėjai, iš jų 6 tiekė elektrą buitiniams vartotojams* – skelbia Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (VERT) parengtoje elektros energijos tiekimo rinkos apžvalgoje.
| www.julija.eu