Sostinės butai: nežymiai, bet vis dar brangsta
2014-07-09 08:50
Sostinės būsto rinkoje ryškėja nežymaus brangimo tendencijos, o didesnėje šalies dalyje gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto kainos išlieka gana stabilios, rodo preliminarūs Registrų centro skelbiamo būsto kainų indekso duomenys.
Portalo nuotrauka
Pavasarinis nekilnojamojo turto rinkos įkarštis nepraėjo be pėdsakų: daugiausiai būstui įsigyti skiriamų lėšų sutraukiančioje Vilniaus miesto rinkoje stebimas didesnės dalies būstų kainų lygio kilimas.
Negalutiniais Registrų centro duomenimis, antrąjį ketvirtį Vilniaus mieste perleistų senesnės statybos butų vidutinė kaina sudarė 4137 Lt/kv. m ir buvo 6,5% didesnė nei pirmus tris šių metų mėnesius. Senesnių butų kaina buvo net 14,9% didesnė už analogiško sostinės būsto 2013 m. kainų vidurkį.
Praėjusį ketvirtį Vilniuje parduotų naujos statybos butų vidutinė kaina buvo 4617 Lt/kv. m - 8,3% didesnė nei metų pradžioje ! ir 4,2% didesnė už bendrą praėjusių metų naujų butų kainos vidurkį.
Sostinėje perleistų senesnės statybos individualių namų vidutinė kaina šiemet siekė 3158 Lt, vos 0,4% pranokdama ankstesnį ketvirtį vyravusias kainas, ir 5,5% - 2013 m. kainų vidurkį šiame segmente.
Naujos statybos individualūs namai Vilniaus mieste balandį-birželį pardavinėti vidutiniškai už 2156 Lt/kv. m - 17,3% pigiau nei ankstesnį ketvirtį ir 7,1% pigiau už bendrą praėjusių metų kainų rodiklį.
Likusioje šalies dalyje, neapimančioje Vilniaus miesto, antrąjį šių metų ketvirtį vidutinė senesnės statybos butų kaina, negalutiniais skaičiavimais, sudarė 1624 Lt/kv. m - 2,6% mažiau nei ankstesnį ketvirtį, bet 6,4% daugiau už 2013 m. vidurkį šiame rinkos segmente.
Naujos statybos butai didesnėje šalies dalyje praėjusį ketvirtį pardavinėti už vidutinę 2664 Lt kvadratinio metro kainą - 8,2% bra! ngiau nei pirmuosius tris šių metų mėnesius ir net 10,7% brangiau už bendrą ankstesnių metų naujų butų kainų vidurkį.
Negalutiniais Registrų centro duomenimis, antrąjį ketvirtį Vilniaus mieste perleistų senesnės statybos butų vidutinė kaina sudarė 4137 Lt/kv. m ir buvo 6,5% didesnė nei pirmus tris šių metų mėnesius. Senesnių butų kaina buvo net 14,9% didesnė už analogiško sostinės būsto 2013 m. kainų vidurkį.
Praėjusį ketvirtį Vilniuje parduotų naujos statybos butų vidutinė kaina buvo 4617 Lt/kv. m - 8,3% didesnė nei metų pradžioje ! ir 4,2% didesnė už bendrą praėjusių metų naujų butų kainos vidurkį.
Sostinėje perleistų senesnės statybos individualių namų vidutinė kaina šiemet siekė 3158 Lt, vos 0,4% pranokdama ankstesnį ketvirtį vyravusias kainas, ir 5,5% - 2013 m. kainų vidurkį šiame segmente.
Naujos statybos individualūs namai Vilniaus mieste balandį-birželį pardavinėti vidutiniškai už 2156 Lt/kv. m - 17,3% pigiau nei ankstesnį ketvirtį ir 7,1% pigiau už bendrą praėjusių metų kainų rodiklį.
Likusioje šalies dalyje, neapimančioje Vilniaus miesto, antrąjį šių metų ketvirtį vidutinė senesnės statybos butų kaina, negalutiniais skaičiavimais, sudarė 1624 Lt/kv. m - 2,6% mažiau nei ankstesnį ketvirtį, bet 6,4% daugiau už 2013 m. vidurkį šiame rinkos segmente.
Naujos statybos butai didesnėje šalies dalyje praėjusį ketvirtį pardavinėti už vidutinę 2664 Lt kvadratinio metro kainą - 8,2% bra! ngiau nei pirmuosius tris šių metų mėnesius ir net 10,7% brangiau už bendrą ankstesnių metų naujų butų kainų vidurkį.
Žymės Nekilnojamasis turtas
NT projektai
2020-01-22 14:34
Praėjusiais metais šalyje buvo nupirkta butų ir gyvenamųjų namų už maždaug 2,1 mlrd. eurų. Tai didžiausia per metus būstui Lietuvoje įsigyti išleista suma per visą istoriją. Tradiciškai apie pusė šios sumos išleista perkant senos statybos butus, rodo Registrų centro sandorių duomenų bazėje sukaupti ...
2020-01-22 11:02
„Citadele“ bankas suteikė 12,4 milijonų eurų paskolą bendrovei „Liepų projektai“, kuri vysto prekybos centrą Klaipėdoje. Numatomos bendros investicijos į projektą – apie 20 mln. eurų. Projektas plėtojamas Liepų g.
2020-01-21 10:08
Vilniaus Šnipiškių mikrorajone, Linkmenų ir Žalgirio gatvių ribojamoje teritorijoje, darnios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pradeda šios sostinės dalies atgimimą žadančio urbanistinio projekto „Naujasis Skansenas“ I etapo darbus. Jo metu teritorijoje iškilsiančius modernius daugiabučius supro...
2020-01-16 10:21
Per metus (2019 metų gruodžio mėnesį, palyginti su 2018 metų gruodžio mėnesiu) butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 6,9%, Kaune – 7%, Klaipėdoje – 5,7%, Šiauliuose – 11,4% ir Panevėžyje – 13,1%, tvirtina „Ober-Haus“.
2020-01-13 11:46
Naujųjų metų pradžia – pokyčių metas. Vieni keičia plaukų spalvą, kiti garderobą, o kai kurie gyvenamąją vietą. Keičiant namus kyla nemažai klausimų, o ypač, jei ruošiamasi įsigyti pirmąjį būstą. Namas ar butas, miesto centre, miegamajame rajone, o gal šalia miesto?
2020-01-09 09:58
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „M.M.M. projektai“ Vilniaus Laisvės prospekte pradeda statyti B+ klasės verslo centrą „Freedom 36“. Šis biurų pastatas rinkai pasiūlys apie 14.000 kv. m modernių biurų patalpų, investicijos į projektą sieks apie 30 mln. eurų.
2020-01-08 09:15
UAB „Eika Asset Management“ valdomas fondas „EIKA Residential Fund“ pradeda vystyti gyvenamosios paskirties projektą Skroblų g. 12 ir 14. Projektas bus plėtojamas dviem etapais, kurių metu bus pastatyta apie 260 butų; numatytų investicijų suma siekia 20,7 mln. eurų.
2020-01-06 15:55
2019-ieji Lietuvos NT rinkoje buvo pažymėti stebinančio aktyvumo ir sėkmės. Vilniuje, preliminariais „Citus“ duomenimis, per 12 praėjusių metų mėnesių parduoti 5 932 butai ir kotedžai – vidutiniškai, po 494 per mėn. arba po 16 kasdien. Per visus 2018 m. sostinėje parduotas 4 281 būstas (vid. po 357)...
2019-12-23 09:47
„Ober-Haus“ atlikta naujausia brangiausių trijų didžiausių šalies miestų butų analizė rodo, kad atotrūkis tarp šių miestų sparčiai auga. Ypatingai tai matoma žvelgiant į naujausius Kauno ir Klaipėdos miesto duomenis. Šį kartą buvo nagrinėtas 2018 metų antrojo ir 2019 metų pirmojo pusmečio laikotarpi...
2019-12-19 13:05
Vienas didžiausių pasaulyje lanksčių biurų nuomos operatorių IWG tinklo plėtrą tęsia franšizės būdu. Pagal naująjį verslo modelį siūloma franšizės būdu prisijungti ir plėtoti „Regus“ bendradarbystės erdves.
2019-12-19 08:44
„Lithome“ Vilniuje netrukus pradės naujo gyvenamojo namo statybas Šnipiškėsė. A+ energinės klasės namas iškils Šatrijos gatvės pradžioje, jame bus įrengta 50 butų, o bendras objekto plotas sieks 2650 kv. m. „Lithome“ į „Šnipiškių perspektyvomis“ pavadintą projektą investuos daugiau kaip 3 mln. Eur.
2019-12-17 11:47
„Omberg“ sostinėje, šalia Vanaginės geomorfologinio draustinio, suplanavo II uždaros „Bajorų lajų“ gyvenvietės etapą su 147 A+ energinės klasės butais.
2019-12-17 11:18
Nors Lietuvos ir Latvijos sostinės dažnai tapatinamos, naujų butų rinka Vilniuje ir Rygoje pakankamai ryškiai skiriasi – tiek dydžiu, tiek aktyvumu, tiek pirkėjų lūkesčiais, rašoma „Hanner“ pranešime.
2019-12-13 06:16
„Citus“ viename perspektyviausių Vilniaus mikrorajonų, Šnipiškėse, tarp Linkmenų ir Utenos gatvių planuoja gyvenamųjų namų projektą. Sklype planuojami du A+ energinio efektyvumo klasės daugiabučiai gyvenamieji namai, kuriuose bus pasiūlyta apie 100-120 butų – viso daugiau nei 5 000 m2 gyvenamojo plo...
2019-12-11 16:57
Pavasarį Lietuvoje veiklą pradėjusi skandinavų nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Bonava“ paskelbė savo pirmojo projekto lokaciją. Jei procedūriniai veiksmai bus sėkmingi, jau kitais metais Vilniaus Pašilaičių mikrorajone esančioje Girulių gatvėje iškils 6 aukštų ir 132 butų daugiabutis su 135 p...
2019-12-06 11:25
XIX a. pirmoje pusėje šioje Vilniaus vietoje driekėsi negrįstas kelias, veikė turgus. Vėliau pradėjo plėtotis infrastruktūra, dygti pastatai, riedėti troleibusai. Dabar troleibusų transporto eismo nelikę nė pėdsako, o šios gatvės veidą keičia modernios erdvės. Tai pagrindine sostinės arterija vadina...
2019-11-29 09:37
Bendrovė Merko statyba baigė naujo biurų pastato – „Quadrum South“ statybas Vilniuje, „Quadrum“ verslo centre, adresu Konstitucijos pr. 21. Kaip ir planuota, statinys iškilo per metus.
2019-11-27 08:39
Paprastai pristatant namus kalbama apie patogų susisiekimą, jaukumą, komfortą, dizaino sprendimus ir kitus būstui įprastus dalykus. O kas, jei projektas yra tiek unikalus, kad tokie įprasti apibūdinimai tiesiog nublanksta? Istorinį aerodromą atveriantys langai, lėktuvų kilimo ir tūpimo takas tiesiog...
2019-11-26 13:28
Vilniuje pabaigtas statyti dar vienas naujos koncepcijos daugiabučių namų projektas, kuriame kiekvienas butas turi atskirą įėjimą, nuosavą kiemelį ir aiškiai atskirtas funkcines erdves viduje. Šie butai atitinka žmonių, kurie norėtų kotedžo ar nuosavo namo, lūkesčius, o kainuoja panašiai, kaip būsta...
2019-11-25 12:16
Plėtotojai pačius brangiausius butus sostinėje stato greičiau, nei juos spėja nupirkti pirkėjai. Kita vertus, didelės rizikos rinkai tai neturėtų sukelti, nes šios klasės būstui galioja šiek tiek kitokie dėsniai.
| www.julija.eu