Sparčiausias metinis butų kainų augimas – Kaune
2017-11-13 10:08
„Ober-Haus“ skelbia, kad per paskutinius dvylika mėnesių butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 4,4%, Kaune – 4,6%, Klaipėdoje – 3,0%, Šiauliuose – 3,1% ir Panevėžyje – 3,5%.
Pixabay.com nuotr.
Minimos įmonės
Ober-Haus, UAB
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2017 metų spalio mėnesio reikšmė išaugo 0,2% (šių metų rugsėjį buvo fiksuojamas 0,5% augimas). Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 4,1% (2017 metų rugsėjį metinis augimas sudarė 4,2%).
2017 metų spalio mėnesį butų kainų augimas užfiksuotas Panevėžyje, Kaune ir Vilniuje, kur jos atitinkamai augo 1,0%, 0,6% ir 0,2%, о vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pakilo iki 571 Eur (+5 Eur/m²), 1.025 Eur (+6 Eur/m²) ir 1.465 Eur (+2 Eur/m2). Klaipėdoje ir Šiauliuose butų kainų pokyčių nebuvo užfiksuota ir vidutinė kvadratinio metro kaina išliko tokia pati kaip ir rugsėjį – atitinkamai 1.037 Eur ir 609 Eur.
„Pirmą kartą nuo 2008 metų Kaune fiksuojamas didesnis metinis butų kainų augimas nei Vilniuje. Pokriziniais metais Vilnius buvo akivaizdus būsto kainų augimo lyderis tarp visų šalies didmiesčių. Tačiau šiais metais metinis kainų augimas Vilniuje nuosaikiai mažėja, kadangi pasiektas dabartinis kainų lygis jau nebeleidžia tikėtis tolimesnio spartaus procentinio jų augimo. Tuo tarpu Kaune butų kainos sparčiau augti pradėjo tik 2015–2016 metais ir šiuo metu Kaune fiksuojame didžiausią metinį butų kainų augimą tarp visų šalies didmiesčių. Tolimesniu nuoseklaus būsto kainų augimo postūmiu Kaune galėtų tapti augantis verslo aktyvumas Kauno regione“, – teigia Saulius Vagonis, „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas.
NT projektai
2018-12-13 10:32
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2018 metų lapkričio mėnesio reikšmė išaugo 0,5%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mė...
2018-12-11 16:34
Naujakurių poreikiai nekilnojamajam turtui nuolat kinta – prieš kurį laiką rinkosi loftus, o šiandien vis dažniau žvalgosi studijos tipo būstų ir išmaniųjų namų. Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje NT kainų tendencijos pastovios – prognozuojama, kad kvadratinio metro kaina ir toliau augs iki pat 2020 m...
2018-12-11 14:05
Ozo parko gyvenamųjų namų kvartale UAB „Rewo“ plėtojamas projektas „Ozo kvartetas“ įžengė į antrąjį etapą. Jo metu šalia jau pastatytų dviejų „Ozo kvarteto“ modernių penkiaaukščių iškils dar du analogiški korpusai, užbaigsiantys viso komplekso statybas.
2018-12-11 09:57
„Pirkdami būstą gyventojai turėtų pagalvoti apie jo vertę ir likvidumą ateityje. Ar prireikus parduoti, bus galima tai padaryti greitai ir paprastai, ar vertė nebus nukritusi dėl priežasčių, kurias galima ir netgi reikėtų numatyti dar prieš įsigyjant turtą“, – pastebi Lietuvos nekilnojamojo turto pl...
2018-12-10 12:03
Nors centrinėje Vilniaus miesto dalyje susiformavusi didžiausia biurų pasiūla, tačiau aukščiausiai kartelę keliantiems verslams pasirinkimo vis dar stinga. Specialistų teigimu, sprendžiant svarbius būsimiems patalpų nuomininkams klausimus sostinės senamiestyje tenka įveikti nemenką kliūčių ruožą. Vi...
2018-12-10 11:05
Nuo 2 mėnesių iki pusės metų – tiek gali užtrukti naujos statybos ir neseniai įsigyto buto įrengimas nuo raktų gavimo dienos. Anot statybos ekspertų, naujakuriams reikia labai gerai įsivertinti, kad minėtas laikotarpis apims ne tik finansines išlaidas, bet ir pareikalaus organizacinių gebėjimų medži...
2018-12-05 10:05
Simbolinės kapsulės įkasimu Kaune, Islandijos pl. 9, pradėtos šiuolaikiško teniso centro statybos. Pirmojo statybų etapo metu bus įkurta Mažoji teniso arena, antrasis statybų etapas įgyvendins trigubai didesnę centro plėtrą.
2018-12-05 09:43
Kauno rajone, Domeikavos seniūnijoje, šalia automagistralės Kaunas - Klaipėda esančioje verslo zonoje, įmūryta kapsulė, simbolizuojanti naujų statybų pradžią. Ši kartą savo valdas nusprendė praplėsti UAB „Rovaltra“.
2018-12-04 13:17
Strateginių pokyčių ir technologijų kompanija „Nortal“ dar šiais metais įsikurs A klasės verslo centre „Business Stadium West“, kurį plėtoja investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) kompanija „Hanner“. „Nortal“ savo naują biurą perkels į daugiau nei 1200 kv. metrų patalpas.
2018-12-04 12:21
2018 metų trečiąjį ketvirtį būsto (butų ir namų) rinkos aktyvumas Lietuvoje pasiekė naujas aukštumas per pastarąjį dešimtmetį. Per šių metų trečiąjį ketvirtį įsigyto būsto kiekis buvo didžiausias nuo pat 2007 metų trečiojo ketvirčio, naujausioje būsto rinkos apžvalgoje skelbia „Ober-Haus“. VĮ Regist...
2018-12-04 11:57
Pagal Statistikos departamento duomenis, absoliučiai didžioji dalis Vilniuje veiklą vykdančių įmonių yra labai mažos – net 83 proc. jų turi 1–9 darbuotojus. Tuo tarpu didelės įmonės (su 100 ir daugiau darbuotojų) sudaro tik 2 proc. visų įmonių. Vis dėlto komercinio nekilnojamojo turto (NT) vystytoja...
2018-11-30 13:50
„Technopolis“ toliau plečiasi ir investuoja beveik 51.9 mln. eurų į naują biurų pastatą. Sostinėje šalia „Vichy“ vandens parko ir „Siemens“ arenos pradedamas statyti naujas trijų korpusų biurų kompleksas NOVA. Šių metų gruodį prasidėsiančios statybos truks beveik dvejus metus, NOVA biuruose įkurtuvė...
2018-11-29 10:11
Prieinamo būsto tema, pasirinkta viena pagrindinių XII Urbanistiniame forume, parodė, kad ilgalaikė nuoma dar nėra lygiavertė alternatyva Lietuvoje. Ir nei valstybė, nei savivaldybės, neišnaudoja šios galimybės, tvirtina Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros ascociacija (LNTPA).
2018-11-28 11:45
Senamiesčio kaimynystėje esantis prestižinis Kalnėnų individualių namų mikrorajonas tampa planingai ir nuosekliai plėtojama gyvenviete. Vilniaus miesto savivaldybės ir privačių investuotojų dėka nauji sklypai jungiami prie miesto komunalinių tinklų, tiesiamos naujos gatvės, tvarkoma esama infrastruk...
2018-11-26 11:23
Darnios nekilnojamojo turto plėtros ir statybų bendrovė „YIT Kausta“ įgyvendins pirmąjį savo projektą Latvijoje. Daugybę panašių projektų Lietuvoje įgyvendinusi bendrovė Rygoje pasirašė sutartį su „Rimi Group“ dėl sandėliavimo ir logistikos centro patalpų statybos ir rekonstrukcijos darbų. Dalis pro...
2018-11-22 11:33
Vilniaus senamiesčio ir Naujamiesčio sankirtoje artimiausiu metu pradės kilti naujas gyvenamųjų namų kvartalas „Baltas lapas“. Gavusi statybos leidimą, nekilnojamojo turto ir plėtros įmonė „Eika“ planuoja pastatyti 10 individualių daugiabučių su gyvenamosiomis ir komercinėmis erdvėmis.
2018-11-21 15:42
Bendrovė Merko statyba toliau tęsia projektą „Fizikų namai“ – naujai suformuotoje gyvenvietėje Fizikų gatvėje statomas dar vienas penkių aukštų daugiabutis.
2018-11-21 10:00
Ekspertai sutaria: darbdaviai, norintys pritraukti ir išlaikyti talentus savo komandoje, privalo investuoti ir patenkinti darbuotojų poreikius, tad modernus biuras yra būtinybė. Pagrindinis iššūkis biurų statytojams – suderinti vis daugiau skirtingų poreikių ir numatyti lūkesčius toli į priekį. Tad ...
2018-11-20 10:39
Įmonė „Citus“ viename didžiausių Kauno mikrorajonų, Dainavoje, Partizanų gatvėje įsigijo apie 1 ha ploto sklypą, kuriame planuoja kitų metų sausį pradėti statyti gyvenamųjų namų kvartalą.
2018-11-16 10:50
Vienas iš pagrindinių kriterijų renkantis būstą – patogiai išdėstytos erdvės. Jei naujos statybos būstuose jų išplanavimą galima derinti dar su rangovu ir prireikus nesunkiai keisti, tai norint patogiai įsirengti senesnės statybos ar nestandartinį būstą gali kilti problemų, o dažnai tokie ketinimai ...
| www.julija.eu