2020 rugsėjo 25 d. penktadienis, 21:39
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Švenčioniškiai senus daugiabučius renovuoja kvartalais

2015-08-01 16:52
Pačiame Švenčionių centre, tarp Mažosios ir A. Rymo gatvių, atnaujintas pusę amžiaus statytų vienuolikos mažaaukščių daugiabučių kvartalas. Tai – vienas pirmųjų Lietuvoje kvartalinės renovacijos pavyzdys, kai daugiabučiai modernizuojami ne pavieniui, bet visi kartu, atliekant ir infrastruktūros remonto bei gerbūvio, aplinkos tvarkymo darbus.
nuotrauka
Švenčionių savivaldybė, renovuodama daugiabučius kartu, siekė vieningesnio, estetiškai patrauklesnio rezultato šiam, Švenčionių centre įsikūrusiam kvartalui. Savivaldybės nuotr.


Minimos įmonės
Eternit Baltic, UAB
Paroc, UAB
Mida LT, UAB
Žeista, UAB
Švenčionių r. savivaldybė,

Tik senose nuotraukose dabar galima išvysti, kaip varganai atrodė vienuolika Švenčionių centre stovėjusių sovietinių dviaukščių daugiabučių. Švenčionių savivaldybės vyresnioji specialistė, kuravusi daugiabučių atnaujinimo projektą, Rina Rimaš sako, kad renovuodami visus šiuos daugiabučius kartu jie siekė vieningesnio, estetiškai patrauklesnio rezultato šiam, Švenčionių centre įsikūrusiam kvartalėliui.

„Aišku, šių daugiabučių atnaujinimo siekėme ne vien dėl geresnio „vaizdelio“, bet ir dėl mažesnių sąskaitų už šildymą. Miesto centras dabar pagražėjo, o šių namų gyventojai moka už šildymą dvigubai mažiau negu mokėjo anksčiau. Po atnaujinimo šių namų energinė klasė pakilo nuo E iki B“, – pasakoja ji.

Rina Rimaš sakė, kad pastatų išorės apdailai buvo pasirinktas vėdinamojo, bet ne tinkuojamo fasado variantas įvertinus gerokai potogesnę eksploataciją bėgant metams. Vėdinami fasadai su akmens vatos šiltinimo sluoksniu, anot jos, pasižymi tuo, kad tokios konstrukcijos sienos „kvėpuoja“, jos yra ilgaamžiškesnės, nes leidžia išsigarinti drėgmei iš pastato konstrukcijų. Be to, tokios sienos yra saugesnės ir gaisro atveju.

„Fasadų apdailai buvo pasirinktos cementinės apdailos plokštės, kurios yra atsparios smūgiams, ilgaamžės, lengvai valomos, be to, jos neblunka, jų nereikia perdažyti, nes dažai gamykloje dedamai į visą cemento mišinį. Tiesa, tai truputį brangiau negu tinkavimas, bet tokio fasado priežiūra yra pigesnė ir paprastesnė“, – pasirinkimą aiškino R. Rimaš. 

Pasak jos, projektuotojai šį variantą pasiūlė dar ir todėl, kad dėl durpingo, minkšto grunto šioje teritorijoje, kai kurių namų pamatai yra linkę judėti. Pastatui tai nepavojinga, tačiau tinkuotas fasadas gali įtrūkti, reikėtų remontuoti, todėl vėdinamos sienos konstrukcijos variantas čia buvo geriausias sprendimas.

Daugiabučių kvartalo modernizavimo darbus atliko UAB „Žeista“, įsikūrusi Švenčionėliuose. Bendrovės darbų vadovas Edvardas Abarovič sakė, kad fasadams ir plokštiems sutabdintiems stogams atnaujinti naudotos tik Lietuvos gamintojų medžiagos: UAB „Mida LT“ ritininė stogo danga, UAB „Paroc“ akmens vata stogui ir sienoms, UAB „Eternit Baltic“ tiekiamos per visą plokštės masę dažytos pluoštinio cemento plokštės.

Remdamasis statybininko praktika ir savo ilgamete patirtimi E. Abarovič palygino labiausiai paplitusius namų apšiltinimo būdus – vėdinamąjį fasadą – su oro tarpu ir nevėdinamąjį – be oro tarpo.

Pasak jo, oro tarpas leidžia namo sienoms ir šiltinimo medžiagai išdžiūti, net jei jos dėl kokių nors priežasčių sudrėksta, o nevėdinamą fasadą būtina saugoti nuo vidinės drėgmės. 

Pasak E. Abarovič, žvelgiant iš vartotojo pusės – vėdinamasis fasadas su apdailos plokštėmis yra daug tvirtesnis, atsparesnis smūgiams. Eksploatuoti vėdinamąjį fasadą yra gerokai paprasčiau, nes prireikus remontuoti apdailą, pakanka pakeisti vieną vėdinamo fasado apdailos elementą kitu. O kai prireikia remontuoti nevėdinamąjį fasadą, tuomet tenka jo dalį pertinkuoti bei perdažyti per visą plokštumą. Be to, išpurvintą ar ištepliotą vėdinamo fasado vietą galima nuplauti valikliais, tuo tarpu tinkuoto fasado nuplauti beveik neįmanoma. Dažniausiai ištepliotą vietą tenka perdažyti.

Statybų procese vėdinamasis fasadas taip pat turi daug privalumų. Pirmiausia, darbo metu nenaudojami jokie šlapieji procesai – nei tinkas, nei klijai. Tai reiškia, kad dirbti galima esant ir neigiamai temperatūrai. Cementinės fasado apdailos plokštės tvirtinamos kniedėmis prie metalinio karkaso, į kurį prieš tai buvo kruopščiai sudėta akmens vata. Antra, montuoti vėdinamąjį fasadą galima ir lyjant lietui – net ir sušlapusi šiltinimo medžiaga vėdinamame fasade greitai išdžiūsta. 

Įrengiant nevėdinamąjį fasadą, viso proceso metu reikia gero oro. Be to, temperatūra negali kristi žemiau +5 laipsnių net naktį, nes priešingu atveju neišdžius klijai, kuriais klijuojama šiltinimo medžiaga (mineralinė vata arba polistirolas). Lietaus bei šalčio būtina saugotis ir vėliau – tinkuojant fasadą.

Pasak E. Abarovič, jei tektų renovuoti nuosavą namą, tai rinktųsi tik vėdinamąjį fasadą, o fasado apdailos medžiagų pasirinkimą lemtų estetika ir eksploatacijos patogumas bei ilgaamžiškumas.  

Reklama

Savivaldybės nuotr.

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


Savivaldybėse

nuotrauka
2020-09-25 13:33
Vilniaus miesto savivaldybė, siekianti plačias Naujamiesčio gatves paversti jaukesnėmis erdvėmis gyventojams, šiandien pristatė naujieną – „keliaujančius kiemelius“, kurie kol kas bus būtent šios miesto dalies išskirtiniu elementu.
nuotrauka
2020-09-25 11:43
Vilniaus miesto savivaldybės atliekų tvarkymo kontrolę vykdanti įmonė „Vilniaus atliekų sistemos administratorius“ (VASA) pastebi, kad kai kurių rūšių atliekų kiekiai priklauso nuo sezoniškumo: įsibėgėjus rudeniui nuosavų namų, kotedžų atliekų surinkimo konteineriuose ir daugiabučių namų kiemuose įr...
nuotrauka
2020-09-25 11:25
Druskininkų savivaldybės administracija paskelbė pakartotinį buvusios sanatorijos „Nemunas“ pastatų ( 1328,45 kv. m., 1520,44 kv. m. ir 16 558,23 kv. m.) ir jiems priskirto 2,1513 ha žemės sklypo Liepų g. 1 viešą elektroninį pardavimo aukcioną.
nuotrauka
2020-09-24 16:24
Vilniaus miesto savivaldybė ragina paskubėti metalinių garažų savininkus nusikelti ant valstybinės žemės stovinčius garažus. Prie garažų nukėlimo proceso Vilniuje jungiasi ir Aplinkos ministerija, o savivaldybė toliau teikia pagalbą geranoriškoms garažų bendrijoms. Išskirtiniais atvejais garažų savi...
nuotrauka
2020-09-24 16:15
Baigiamas įgyvendinti dar vienas Klaipėdos miesto savivaldybės projektas - Melnragės parkas Klaipėdoje.
nuotrauka
2020-09-24 15:21
Antakalnio rajone šiandien iškilmingai atidarytas penktas modulinis priestatas prie lopšelio-darželio „Atžalėlės“ (Antakalnio g. 74).
nuotrauka
2020-09-24 14:25
Trečius metus gyvuojanti programa „Svajonių kiemas“ sulaukė rekordinio kauniečių susidomėjimo. Savivaldybės paramą savo projektams užsitikrino net 94 daugiabučių gyventojai. Iš jų maždaug pusė formuosis sklypus ir taps pilnateisiais savo kiemų šeimininkais, apie trečdalis rengs techninius projektus,...
nuotrauka
2020-09-24 11:57
Klaipėdos savivaldybė ruošiasi penkių senamiesčio gatvių atnaujinimui. Pokyčiai planuojami Žvejų g. (nuo Tiltų iki Pilies g.), Daržų g. (nuo Pilies iki Aukštosios g.), Aukštojoje g. (nuo Daržų iki Didžiosios vandens g.), Didžiojoje vandens g. (nuo Aukštosios g iki Tiltų g.), Vežėjų g. (nuo Turgaus i...
nuotrauka
2020-09-22 10:27
Buvusio Užupio pagrindinės mokyklos bendrabučio, esančio Linų gatvėje, atnaujinimo darbai kaip reikiant įsibėgėjo. Tikimasi, kad jau šių metų pabaigoje čia įrengtuose butuose bus švenčiamos ilgai lauktos įkurtuvės.
nuotrauka
2020-09-17 11:45
Dėl COVID-19 pandemijos vis dar sunkiai išgyvenantis apgyvendinimo paslaugų verslas sulauks Kauno miesto pagalbos. Siekiant sušvelninti „karantininius“ padarinius, Kauno taryba patvirtino lengvatą mieste veikiantiems viešbučiams perpus sumažinant mokesčius už nekilnojamąjį turtą, žemę ir valstybinės...
nuotrauka
2020-09-17 11:42
Klaipėdos senamiestyje finišuoja Bastionų komplekso sutvarkymas – šiuo metu rangovai jau vykdo baigiamuosius tvarkymo darbus. Vietoje, kuri daugeliui geriau žinoma kaip Jono kalnelis, sukurtos patrauklios erdvės renginiams, naujos poilsio ir aktyvaus laisvalaikio zonos.
nuotrauka
2020-09-17 08:03
Po dvejus metus trukusių rangos darbų atidaryta iš esmės atnaujinta, šiuolaikiškai įrengta VšĮ „Klaipėdos irklavimo centras“ bazė. Darbus atliko UAB „Konsolė“.
nuotrauka
2020-09-16 15:44
Šiais metais Kauno rajone statybininkų brigadų sulaukė ne viena ugdymo įstaiga, pradėtos ilgai lauktos pastatų renovacijos. Rajono savivaldybė nemažina apsukų ir pradeda dar vienos švietimo įstaigos – Lapių lopšelio–darželio pastato – rekonstrukciją. Trečiadienį įvyko pastato perdavimo rangovams cer...
nuotrauka
2020-09-16 15:33
Vilnius sistemiškai peržvelgia naujai projektuojamų statinių parkavimo koeficientų zonas miesto centrinėse dalyse. Vilniaus miesto Taryba patvirtino projektą, inspiruotą Stoties rajono atnaujinimo Naujamiesčio ir Naujininkų teritorijose planų – siekiant čia išlaikyti nedidėjančius eismo srautus, nus...
nuotrauka
2020-09-15 13:50
Klaipėdos miesto savivaldybė pati pasinaudojo valstybės teikiama parama daugiabučių namų renovacijai. Neseniai eksploatacijai priduotas namas, savivaldybės užsakymu atnaujintas pagal valstybės paramos programą. Trylikos aukštų gyvenamajame name Klaipėdoje, Vingio g. 35, kuriame iš 103 butų 96 nuosav...
nuotrauka
2020-09-15 11:19
Savivaldybių administracijos direktoriams skirtame seminare, kurį praėjusį penktadienį Birštone surengė Lietuvos savivaldybių asociacija (LSA), Aplinkos ministerijos atstovai aptarė savivaldybėms aktualius komunalinio ūkio klausimus.
nuotrauka
2020-09-11 13:53
Naujaisiais mokslo metais sostinės M. Mažvydo progimnazijos mokinius pasitiko naujas, renovuotas mokyklos sporto aikštynas. Kūno kultūra šiltuoju metų laiku moksleiviai galės užsiimti visapusiškai atnaujintame, aukščiausius kokybės standartus atitinkančiame stadione, kuriame ir futbolo stadionas, ir...
nuotrauka
2020-09-11 11:43
Liepos mėnesį Klaipėdos miesto savivaldybės užsakymu pradėti vaikų žaidimo aikštelės Poilsio parke remonto darbai yra pabaigti.
nuotrauka
2020-09-11 11:37
Vilniaus miesto savivaldybė kritiškai įvertino parengtą Neries kairiosios krantinės rekonstrukcijos projektą ir nusprendė jį tobulinti. Dar 2014 m. pradėti rengti sprendiniai, kurie nebeatitinka šiandienių standartų ir laiko dvasios, bus peržiūrėti – bus išsaugota daugiau medžių, įrengti geresni pės...
nuotrauka
2020-09-10 15:38
Kretingoje pradėti didžiausi miesto istorijoje detalieji archeologiniai tyrimai. Jų metu bus ištirta pačiame Kretingos centre esanti, dalį Rotušės aikštės ir jos prieigas apimanti, beveik 2,6 tūkst. kv. m ploto teritorija.

Statybunaujienos.lt » Savivaldybėse

nuotrauka

Betono armavimas naudojant polipropileno fibrą – pigesnis ir ekologiškesnis pasirinkimas

Betonas yra viena energijai imliausių statybų sektoriuje naudojamų medžiagų. Taupant lėšas, laiką ir ieškant gamtai draugiškų sprendimų, betono darbams vis dažniau naudojama ne metalinė arma...