2020 rugsėjo 23 d. trečiadienis, 8:57
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Tikrąsias prabangių būstų sandorių detales verslininkai prisimena tik po VMI vizito

2020-09-16 09:36
Valstybinė mokesčių inspekcija (toliau – VMI) nemažai dėmesio skiria įmonėms, vystančioms bei parduodančioms prabangius naujos statybos būstus. Pastebima, kad „pamirštus“ mokesčius verslininkai deklaruoja tik sulaukę VMI dėmesio, o pažeidimai siejami su tyčiniu mokesčių mokėjimo atidėliojimu bei vadovų asmeninių poreikių tenkinimu.
nuotrauka
Portalo Statybunaujienos.lt koliažas


Minimos įmonės
VMI (Valstybinė mokesčių inspekcija),
„Pradėjus atrinktų stambius nekilnojamojo turto (toliau – NT) projektų sandorius vykdančių bendrovių kontrolės veiksmus, stebime tam tikrą tendenciją – skubiai tikslinamos Pridėtinės vertės mokesčio (toliau - PVM) deklaracijos dėl anksčiau nei prieš 12 mėn. gautų avansų, faktiškai parduotų arba perduotų būstų pajamų bei pardavimo PVM. Dažniausiai šio elgesio priežastimi nurodomas užmaršumas ar neapsižiūrėjimas, tačiau mokesčių administratorius vertina ir tokius mokestinės drausmės nesilaikymo atvejus, nes taip tikslingai atidedamas mokesčio mokėjimas ir valstybė laiku negauna biudžeto pajamų“, - VMI pranešime cituojama Kontrolės departamento direktorė Eglė Ramanauskienė.

Delsiama išrašyti PVM sąskaitas-faktūras, būstą paverčiant „senu“

Kaip praneša VMI, kontrolės veiksmų metu nustatyta, kad daugiaaukščio pastato baigtumą įregistravusi bendrovė per 2 metus nurodė pardavusi visus jame esančius butus, išskyrus 3. Pastarieji, įmonės atstovų teigimu, „rezervuoti“ akcininkams, tačiau notariniai sandoriai dar nesudaryti. Visgi atlikus VMI elektroninių važtaraščių posistemio i.VAZ duomenų analizę paaiškėjo, kad jau pirmais baigtumo registracijos metais į tariamai neparduotus butus akcininkui buvo pristatomos prekės, o bendrovei buvo teikiamos PVM sąskaitos faktūros už būstuose teikiamas komunalines paslaugas (vanduo, elektra, šildymas), kurių sąnaudos atitinkamu laikotarpiu taip pat padidėjo.

Kai būstu leidžiama naudotis, tačiau pardavimo PVM sąskaita faktūra išrašoma pirkėjui tik praėjus 24 mėnesiams nuo baigtumo įteisinimo, kartais taip bandoma išvengti ir pareigos laiku deklaruoti PVM nuo pilnos naujos statybos būsto pardavimo vertės. Tokiu atveju PVM deklaracijas tikslinamos sumažinant PVM atskaitą tik nuo to būsto statybos savikainos – automatiškai mažėja ir į biudžetą mokamo PVM suma.

Nauji būstai – asmeninių poreikių tenkinimui

Nustatyti keletas atvejų, kai prabangaus būsto vystytojai parduoda arba nuomojo prabangius gyvenamosios paskirties būstus įmonėms. Pastarosios nurodė, kad nuomojamos patalpos naudojamos reprezentaciniais tikslais, tačiau paprašius šį teiginį pagrįsti – susijusių duomenų pateikti negalėjo.

„Pavyzdžiui, bendrovė pardavė prabangų būstą su automobilių stovėjimo aikštele kitai įmonei, kuri nurodė šį turtą naudojanti įmonės klientams ir kitiems atvykusiems svečiams. Tuo pat metu būstą pirkusios bendrovės direktorius ir jo sutuoktinė įsigijo šalia esantį butą. Atlikus įmonės įsigyto buto apžiūrą, nustatyti ten vykstantys remonto darbai, o minėti du butai, tiek priklausantis įmonei, tiek asmeniškai jos direktoriui - sujungti į vieną“, - pasakoja E. Ramanauskienė. Nustačius neatitikimus, bendrovėms teko tikslinti PVM ir pelno mokesčio deklaracijas, o bendrovės išlaidos susijusios su būstu pripažintos jos vadovo pajamomis, gautomis natūra.

Bendrai per pirmą šių metų pusmetį statybų sektoriaus įmonių atžvilgiu atlikta daugiau nei 200 kontrolės veiksmų, po kurių nustatyta virš 824 tūkst. Eur papildomai mokėtinų mokesčių.
Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


Aktualijos

nuotrauka
2020-09-23 07:47
Kasdien pirmyn skubančios išmaniosios technologijos, augantis naujus įgūdžius ir kompetencijas turinčių darbuotojų poreikis ir nuolat besikeičiantys darbdavių lūkesčiai – tai tik keletas iššūkių, kuriuos tenka įveikti specialistus šių dienų darbo rinkai ruošiantiems mokymo centrams.
nuotrauka
2020-09-21 15:32
Valstybės nekilnojamąjį turtą valdanti ir jo priežiūrą užtikrinanti valstybės įmonė Turto bankas viešojo aukciono būdu parduoda vaizdingoje Vilniaus vietoje esantį valstybei priklausantį Belmonto žirgyną. Kompleksas viešojo aukciono būdu parduodamas už pradinę 1,97 mln. eurų sumą.
nuotrauka
2020-09-21 15:14
Šiandien, rugsėjo 21 d., pirmą kartą Valstybinės darbo inspekcijos (VDI) inspektoriai kartu su kolegomis iš Belgijos vienu metu savo šalyse atliko tos pačios įmonės patikrinimą.
nuotrauka
2020-09-21 09:24
Vilniaus „Grinda“ užbaigė sostinės judrios T. Narbuto gatvės lietaus nuotekų kolektoriaus rekonstrukciją. Įgyvendinant šį projektą, pirmą kartą Lietuvoje panaudoti inovatyvūs sprendimai aukštai iškėlė panašių inžinerinių projektų vadybos kartelę.
nuotrauka
2020-09-18 10:54
Pakeitus teisės aktus, kaip praneša Statybos inspekcija, nebeliko reikalavimo gauti statybą leidžiantį dokumentą statant ar rekonstruojant nesudėtingąjį statinį upėje ar jos dalyje, kuri įtraukta į ekologiniu ir kultūriniu požiūriu vertingų upių ar jų ruožų sąrašą.
nuotrauka
2020-09-18 10:29
Šiandien, rugsėjo 18 d., Valstybinės miškų tarnybos (VMT) direktoriaus pareigas pradėjo eiti Karolis Mickevičius, pastaruoju metu laikinai vadovavęs šiai tarnybai.
nuotrauka
2020-09-18 09:23
Nauja elektrinės tomografijos įranga, kurią įsigijo Lietuvos geologijos tarnyba prie Aplinkos ministerijos, leis šį metodą veiksmingai panaudoti geologiniams tyrimams ir padidins aplinkosaugininkų galimybes fiksuoti nelegalius taršos šaltinius, įvertinti užterštas teritorijas.
nuotrauka
2020-09-18 09:18
Naujos statybos būstai pabrango 1 proc. Vienbučiai ir dvibučiai namai pabrango 1,7 proc., o butai daugiabučiuose namuose – 0,8 proc.
nuotrauka
2020-09-17 12:24
Gerinant eismo sąlygas ir saugą, per ateinančius metus Lentvaryje bus rekonstruota geležinkelio pervaža ir įrengtas tunelis automobiliams po geležinkeliu. Tai žymiai pagerins susisiekimo sąlygas Lentvario mieste, kurį geležinkelio linija dalina į dvi dalis ir dėl intensyvaus traukinių eismo ties per...
nuotrauka
2020-09-16 16:52
Asfaltu pasidengs dar 8 žvyrkeliai, taip pat bus atliktas paprastasis kelio dangos remontas trijų magistralinių kelių ruožuose, o viena keturšalė sankryža bus rekonstruota į saugesnę – žiedinę.
nuotrauka
2020-09-16 12:32
Jau artimiausiu metu ant MRU Studentų namų stogų Vilniaus Didlaukio gatvėje bus sumontuotos pirmosios saulės energijos jėgainės, kurios gamins ir tieks elektros energiją čia gyvenantiems universiteto studentams.
nuotrauka
2020-09-16 09:11
Gyventojų susidomėjimas papildomu kvietimu teikti paraiškas Klimato kaitos programos paramai taršiems šildymo katilams keisti didesnis, nei tikėtasi. Šiai paramai buvo skirta 2 mln. eurų, o Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) iki rugsėjo 15 d., kai baigėsi laikas paraiškoms teikti, gavo 987 pa...
nuotrauka
2020-09-15 11:30
Mokslo, inovacijų ir technologijų agentūra (MITA) kviečia dalyvauti konkurse ir teikti paraiškas pagal atnaujintą ES priemonės „MTEP rezultatų komercinimo ir tarpautiškumo skatinimas“ kvietimą. Tai priemonė, skirta inovatyvaus produkto, technologijos ar paslaugos komercinimo procesui bei jų patekimu...
nuotrauka
2020-09-15 09:58
Konstituciniam Teismui rugsėjo 11 d. nutarimu pripažinus, kad atestuotų architektų, nesiverčiančių tokia profesine veikla, privaloma narystė Architektų rūmuose pažeidžia Konstituciją, Aplinkos ministerija siūlys priimti reikiamas Architektų rūmų įstatymo pataisas.
nuotrauka
2020-09-15 09:47
Finansinių nusikaltimų tyrimo tarnyba kartu su Vilniaus apygardos prokuratūra baigė ikiteisminį tyrimą, kuriame net 16 asmenų kaltinami sukčiavimu, dokumentų klastojimu, kai buvo padaryta didelė žala, bei apgaulingu buhalterinės apskaitos tvarkymu. Valstybei ir keliems juridiniams asmenims padaryta ...
nuotrauka
2020-09-15 08:00
Lietuvoje palengva įsibėgėja energetikos sektoriaus reforma, kai buitiniams elektros vartotojams sukuriama galimybė rinktis nepriklausomą tiekėją. Tačiau kokių naudų gali tikėtis galutinis vartotojas, kai dalis paslaugos – elektros tiekimas – perduodamas į privataus sektoriaus rankas? Ir kaip elektr...
nuotrauka
2020-09-14 16:14
Jau nuo kitos savaitės – rugsėjo 21 d. – gyventojai galės teikti paraiškas ir gauti finansavimą nedidelės galios (iki 10 kW) saulės elektrinėms įsirengti arba saulės parkuose įsigyti bei seniems šildymo katilams pasikeisti. Teikti paraiškas bus galima visą mėnesį – iki spalio 21 d. Iš viso šiems kvi...
nuotrauka
2020-09-14 16:05
Konkurencijos taryba pateikė skundą antstoliui ir prašo panaikinti patvarkymą, kuriuo šis sutiko su bendrovės Panevėžio statybos tresto (PST) pasiūlytu baudos, skirtos už Konkurencijos įstatymo pažeidimą, ir palūkanų mokėjimo grafiku, bei priimti sprendimą atlikti išieškojimo veiksmus, neišdėstant p...
nuotrauka
2020-09-14 11:18
Viešojoje erdvėje pasirodžius spekuliacijų dėl Vilniaus kongresų centro (buv. Vilniaus koncertų ir sporto rūmų) kainos, projekto įgyvendintojas valstybės įmonė Turto bankas informuoja, kad statinio techninis projektas yra baigtas, tačiau pats projektas nėra priimtas užsakovo – Turto banko.
nuotrauka
2020-09-14 09:24
Konstitucinis Teismas pripažino, kad Architektų rūmų įstatymas (toliau – Įstatymas) tiek, kiek jame nustatyta atestuotų architektų, nesiverčiančių atestuoto architekto veikla, privaloma narystė Lietuvos Respublikos architektų rūmuose (toliau – Rūmai), prieštarauja Konstitucijai, nes „Niekas negali b...

Statybunaujienos.lt » Aktualijos

nuotrauka

„Grinda“ išaugo Vilniaus rūbą

Vilniaus „Grinda“ užbaigė sostinės judrios T. Narbuto gatvės lietaus nuotekų kolektoriaus rekonstrukciją. Įgyvendinant šį projektą, pirmą kartą Lietuvoje panaudoti inovatyvūs sprendimai aukš...