Vilniaus senamiestyje pradedamos naujo gyvenamojo būsto statybos2018-02-21 08:42 Vilniaus senamiestyje, tarp Šv. Dvasios ir Strazdelio gatvių netrukus iškils naujas, modernus trijų aukštų gyvenamasis namas su mansarda. Tai UAB „Merko statyba“ projektas „Bastėja Life“, kurį planuojama baigti 2019 metų pabaigoje. „Bastėja Life“ projekto vizualizacija. Minimos įmonės
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija, LNTPA, Išskirtinis namas pačiame Vilniaus centre
„Tai bus išskirtiniai gyvenamieji namai pačioje Vilniaus širdyje žmonėms, kurie nori gyventi senamiestyje, bet tuo pačiu – naujai pastatytame, moderniame bute, t.y. mėgautis ir gyvenimo senojo miesto centre, ir šiuolaikiško gyvenamojo būsto privalumais“, – trumpai apibūdino naują projektą Saulius Putrimas, UAB „Merko statyba“ generalinis direktorius.
Naujo namo pranašumai lyginant su senaisiais pastatais: moderni rekuperacinė vėdinimo sistema, A klasės energinis naudingumas, gera garso izoliacija, grindinis šildymas, galimybė įsirengti vėsinimo sistemą, patogūs liftai.
S.Putrimo teigimu, imtis šio naujo prestižinio gyvenamojo namo paskatino prieš pora metų baigto panašaus butų komplekso „Kražių namai“ sėkmė. Šis projektas sulaukė puikių atsiliepimų ne tik iš pirkėjų, bet ir iš profesionalų. Pernai jis įvertintas „Lietuvos metų gaminio 2017” aukso medaliu, 2016 m. Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) konkurse apdovanotas už drąsų sostinės erdvių įveiksminimą kuriant tvarų ir šiuolaikinius poreikius atitinkantį būstą miesto centre.
UAB „Merko statyba“ sukaupta ir kolegų iš AS Merko Ehitus perduota patirtis įgyvendinant prabangių butų projektus kitose Baltijos šalyse leido gerai pažinti šio segmento pirkėjų poreikius ir pasiūlyti jų lūkesčius atitinkantį gyvenamąjį būstą.
Gyventojų patogumai – požeminės parkavimo vietos ir vidiniai kiemai
Didelius reikalavimus šiam projektui kelia ne tik būsimų gyventojų lūkesčiai, bet ir pati aplinka. Atsižvelgiant į istorinės vietos autentiškumą bei siekiant sukurti aukštos kokybės šiuolaikinį, tačiau į senamiestį integruotą statinį, jo projektui parengti pakviesta daugelio prestižinių architektūros konkursų nugalėtoja – Paleko architektų studija (vadovas – Rolandas Palekas, 2015 m. apdovanotas Lietuvos nacionaline kultūros ir meno premija).
Trijų korpusų pastate planuojama įrengti 75 butus, kurių plotas – nuo 32 iki 133 kv. m. Butų gali būti ir mažiau, jei naujieji savininkai pageidaus įsigyti du greta esančius butus ir juos sujungę įsikurti dar erdvesniuose apartamentuose. Erdvę dar labiau praplės į senamiestį atsiveriantys dideli langai, aukštos lubos, balkonai bei lodžijos. Prabangiausi ir didžiausi butai suprojektuoti viršutiniame pastato aukšte, pagrindinis jų išskirtinumas – tai aukštos, 6 metrus siekiančios lubos, ir didelė 24 kv. metrų vitrina su balkonu, leidžianti mėgautis senojo Vilniaus vaizdais.
Projektuojant šį kompleksą pagalvota ne tik apie butus, automobilių parkavimo vietas, bet ir namų aplinką. Didžiajame šiauriniame kieme bus įrengta vaikų žaidimų aikštelė, veja. Pietinėje teritorijos dalyje bus suformuota jauki gatvelė su tašyto akmens senamiesčio grindiniu, o šalia esantis kiemas beveik visas bus apželdintas veja bei dekoratyvine pieva.
Pranešama, kad po visa teritorija būsiančiame požeminiame garaže tilps 87 automobiliai, šalia bus dviračių saugojimo patalpos, sandėliukai.
Butų kainos svyruos nuo 2 500 iki 4 500 eurų už 1 kv. metrą. Pirkėjai galės rinktis butus su daline arba jau pilna apdaila. Investicijos į šį projektą sieks 13 mln. eurų.
„Bastėja Life“ projekto vizualizacijos NT projektai2019-11-19 11:57 Didesnė konkurencija būsto paskolų rinkoje, pritraukiant daugiau ir įvairesnių skolintojų, geriausio būsto paskolos pasiūlymo paieškos palengvinimas ir skaitmenizavimas, paprastesnis jau paimtų paskolų refinansavimas sudarytų prielaidas palankesnėms būsto paskolų sąlygoms ir mažesnei jų kainai. Liet... 2019-11-18 12:30 Galimybė buto apdailos išlaidas finansuoti gaunama būsto paskola, visos apdailos darbų garantijos iš vieno rangovo ir, be abejo, mažesnės laiko sąnaudos – pagrindinės priežastys, kodėl pirkėjai vis dažniau nusprendžia įsigyti būstą su visa apdaila, o ne plikomis sienomis, tvirtina „Eika“. 2019-11-18 10:51 Nors didžiausių trijų šalies miestų modernių biuro patalpų rinkoje per 2019 metų trečiąjį ketvirtį didesnių pokyčių nebuvo užfiksuota, tačiau visuose miestuose augo šiuolaikinių biurų pasiūla – Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje buvo baigta statyti po vieną naują komercinės paskirties projektą, kuriuose ... 2019-11-13 10:15 Nemaža dalis Vilniuje buvusių uždarų pramoninių ar karinių teritorijų yra prikeltos antram gyvenimui ir tapusios verslo, gyvenamosiomis ar laisvalaikio erdvėmis. Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) direktorius Mindaugas Statulevičius pastebi, kad be dėmesį kaustančio buvusio Luk... 2019-11-11 11:46 UAB „LF Property“ sėkmingai pardavė pirmąjį Vilniuje A klasės verslo centrą Goštauto 40. Naujasis biurų pastato savininkas – UAB „AJ projektai“. Per rekordiškai trumpą laiką – vos keturis mėnesius – įvykusiam sandoriui tarpininkavo bendrovė „BPT Real Estate“. 2019-11-05 10:37 Viename žaliausių sostinės mikrorajonų – Lazdynėliuose – ir toliau atgyja kadaise buvusi apleista teritorija. Šiuo metu joje, šalia Bukčių miško ir Neries vingio, vystomas A klasės mažaaukščių daugiabučių projektas „Lazdynėlių vingis“, kuris netrukus pasipildys beveik 140 būstų. 2019-10-31 11:09 Klaipėdos centre, Senamiesčio pakraštyje, baigtos modernaus daugiabučio „9 bijūnai“ statybos. Gyvenamojo būsto projektą įgyvendino pernai į Klaipėdos rinką po dešimtmečio grįžusi darnios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“. 2019-10-30 09:41 2019 metų pirmieji trys ketvirčiai buvo itin rezultatyvūs visai Lietuvos būsto rinkai. Per 9 mėnesius augo visi pagrindiniai būsto rinkos rodikliai – sandorių skaičius, būstui įsigyti išleistų pinigų kiekis, paskolų apimtys bei pardavimo ir nuomos kainos, skelbiama naujausioje „Ober-Haus“ būsto rink... 2019-10-29 10:50 NT vystytojas „Lithome“ pradėjo gyvenamojo namo statybas Justiniškėse, Taikos gatvėje. „Taikos alėja“ pavadintas daugiabutis namas sukurtas taip, kad jame būtų patogu gyventi šeimoms. 2019-10-28 13:09 Jaukus Vilniaus žaliasis užutėkis, kuris traukia vertinančius ramybę ir planuojančius kurti šeimyninį gyvenimą atokiau nuo miesto šurmulio. Taip nekilnojamojo turto ekspertai apibūdina Bajorus – išskirtinę sostinės vietą, kurioje dažniau būstą įsigyja ne Vilniuje gimę, o iš kitų Lietuvos miestų atvy... 2019-10-24 10:14 Trečiąjį šių metų ketvirtį visoje Lietuvoje būstui įsigyti buvo išleista beveik 560 mln. eurų - 13 proc. daugiau nei praėjusių metų analogišku laikotarpiu ir 8 proc. daugiau nei šių metų antrąjį ketvirtį (balandžio-birželio mėnesiais). Tradiciškai daugiau kaip pusė šios sumos išleista perkant senos ... 2019-10-22 14:44 Intensyviai augant biurų pasiūlai, nuomininkai tampa vis reiklesni – iš savininkų tikimasi didesnio lankstumo sudarant nuomos sutartį, papildomų paslaugų komplekso, puikios pastato kokybės bei centrinės lokacijos. Kaip verslo centrams išlikti konkurencingiems, kai nuomininkai tampa vis labiau įnorin... 2019-10-22 14:20 Verslo centrų architektai ir plėtotojai, kurdami būsimų pastatų koncepcijas, prioritetu laiko būtent potencialaus darbuotojo aplinką. Architektas Remigijus Bimba sako, kad patrauklių moderniam verslui erdvių receptas vis geriau suprantamas ir jo siekiama: kuo daugiau sukurta infrastruktūros patogiam... 2019-10-22 13:56 Vilniaus centre kylant naujiems biurų kvartalams, keičiasi būsimųjų nuomininkų poreikiai – vis dažniau automobilių stovėjimo klausimas būna vienas esminių, renkantis naują biurą. Neseniai priimtas miesto savivaldos nutarimas branginti stovėjimą mieste dar labiau paskatins bendroves ieškoti išeičių. 2019-10-18 13:56 Pasaulyje besiformuojantys nauji darbo įpročiai stebina ir neįprastu gyvenimo būdu. Pasak ekspertų, matyti tendencijos, kad sėkmingas, verslą auginantis savo srities specialistas neprivalo turėti nuosavo automobilio, o gyvenamoji vieta viename mieste gali net trukdyti, jeigu dirbant tenka daug kelia... 2019-10-18 09:41 Vilniaus Savanorių prospekto nuotraukos iš drono jau kitąmet atrodys gerokai kitaip nei iki šiol: jose akivaizdžiai matysis 500 kv. m stogas, ant kurio žmonės augins prieskonius, deginsis, žiūrės kiną ir kūrens grilį. Tai didžiausio Baltijos šalyse loftų pastato „Freiheit“ dalis, suprojektuota archi... 2019-10-16 14:14 Būstas su pilna apdaila. Tokį sprendimą kol kas Lietuvoje siūlo nedaug nekilnojamo turto vystymo bendrovių, tačiau, specialistų teigimu, galimybe įsigyti įrengtą būstą susivilioja vis daugiau pirkėjų. Pagrindinės priežastys, lemiančios norą įsigyti būstą su pilna apdaila, yra laiko planavimas ir gal... 2019-10-15 15:46 Tarptautinė nekilnojamojo turto plėtotoja „Pro Kapital Grupp“ užbaigė vieno didžiausių gyvenamosios paskirties projektų Senamiestyje „Šaltinių namai | Attico“ pirmąjį etapą. Jo metu kvartale baigti statyti penki mažaaukščiai namai. Bendros investicijos į tris šio projekto etapus sieks 17 mln. eurų. 2019-10-15 15:37 „Citus“ Vilniuje, Lazdynėliuose suplanavo naują būsto projektą „Būk čia“, į kurį investuos apie 7,5 mln. Eur. Jame iškils du A+ energinės klasės daugiabučiai ir 5 tos pačios energinės klasės kotedžai. 5 aukštų namuose suplanuoti 104 butai, kuriuose bus nuo 1 iki 4 kambarių, jų plotas – 28–79 kv. m. ... 2019-10-11 09:07 „Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 m. rugsėjo mėnesio reikšmė išaugo 0,4%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesi...
|
| www.julija.eu