2021 sausio 27 d. trečiadienis, 4:52
Reklama  |  facebook

„Vilon City“ teritorijos architektas D. Čepurna: „Gamta pati diktuoja užstatymo būdus“ Fotogalerija

2019-07-01 10:29
Vilniaus pakraštyje, prie kurio miestas artėja vis sparčiau, netoli nuo Vilniaus – Panevėžio autostrados ir vakarinio aplinkkelio, tarsi sostinės riboženklis yra įsikūręs „Vilon City“ kompleksas, prasidėjęs nuo viešbučio ir išaugęs iki savito mažo miestelio. Dabar čia yra įsikūręs „Vilnius Grand Resort“ viešbutis, „The V Golf Club“ golfo klubas, restoranai „Le Paysage“, „Trattoria Verde“ ir „Bora Bora“, erdvės šventėms ir renginiams, teniso ir krepšinio aikštelės, sporto salė, pirčių ir baseinų erdvė bei naujai statomas didelis SPA centras. Aplinkui golfo aikštynus įsikūrę ir pirmieji „Vilon Homes“ gyvenamieji namai – vilos, kotedžai ir apartamentai.
nuotrauka
„Vilon City“ iliustr.


Apie šį ne tik architektūrinį, bet ir geografinį projektą bei kaip jis buvo kuriamas – pokalbis su vienu iš jo architektų – Dainiumi Čepurna.

Koncepciją kūrė britai

„Vilon Homes“ namų architektūrą kūrė britų studija „Darling Associates London“, pelniusi žurnalo „Architects journal“ aukščiausią įvertinimą. Gyvenamųjų namų interjero koncepcijos kūrimu užsiėmė kita žymi Londono dizaino studija „Anouska Hempel Design Studio London“ ir žymi britų architektė Anouska Hempel. Ji 1941 metais gimė Naujojoje Zelandijoje, rusų ir šveicarų-vokiečių šeimoje. Iš pradžių Anouska Kempel išgarsėjo kaip aktorė, o nuo septintojo dešimtmečio pabaigos tapo žinoma kaip brangių ir skoningų viešbučių dizainerė. Žurnalas „Architectural Digest“ 2002 metais įrašė ją į garsiausių pasaulio architektų šimtuką.

Britai sukūrė visą architektūrinę koncepciją – namų tipus, vizualizacijas, planus, fasadus, pjūvius, taip pat išdėstymą teritorijoje. Tuo tarpu užduotis projektą adaptuoti ir įgyvendinti teko lietuvių architektui Dainiui Čepurnai ir architektų grupei „Unitects“. D. Čepurna yra dalyvavęs ir vadovavęs ne vienam Vilniaus veidą kuriančiam projektui, tarp kurių – „Ibis Vilnius Centre“ viešbutis, biurų pastatas „Eleven“, o tarp kitų architektų grupės „Unitectus“ darbų – greitai duris atversiantis „Hilton Garden Inn Vilnius City Centre“, prekybos centrai „Ozas“, „Nordika“ ir daug kitų.

Rekordinis skaičius dokumentų

„Originalų britų sukurtą „Vilon Homes“ architektūros koncepcijos principą išlaikėme, o viduje keitėme pagal Lietuvoje galiojančias normas ir standartus. Mums buvo svarbu viską padaryti galvojant apie komfortą ir, nepaisant to, ar galima būtų išspręsti paprasčiau ar sudėtingiau – išlaikyti duoklę architektūriniam sumanymui“, – išplatintame pranešime cituojamas D. Čepurna.

Pasak architekto, miestelis prie golfo laukų – netipinis ir įdomus. Tai – vienintelis tokio lygio objektas Lietuvoje. Bet to, 18 duobučių „The V Golf Club“ golfo aikštynas, įrengtas pagal Amerikos golfo asociacijos standartus, yra vienintelis oficialios profesionalių golfo žaidėjų asociacijos (PGA) dizaino tipo golfo aikštynas Baltijos šalyse.

„Namus pradėjome planuoti, kai golfo aikštynas jau buvo įrengtas ir vystomas toliau. Toks kraštovaizdis formuoja labai estetinę aplinką. Mūsų praktikoje tai buvo pirmas tokio tipo projektas ir nemažas iššūkis – pirmam etapui rengėme dokumentus 32 statybos leidimams ir kurie leido statyti 192 atskirus namus. Taip pat teko ir du kartus koreguoti anksčiau parengtą teritorijos detalųjį planą, pritaikyti jį prie britų koncepcijos. Įspūdingai savo dydžiu atrodo ir popierinė projekto versija, užimanti dvi lentynas per visą sieną. Praktika parodė, kad mintis išskaidyti projektą į 32 etapus, pasiūlyta savivaldybės atstovų, buvo labai logiška ir pasiteisino – tai suteikė laisvę vėlesnius etapus keisti ir derinti prie poreikių. Vėliau, kai įgijome daugiau užsakovų pasitikėjimo, mūsų buvo paprašyta suprojektuoti savitas vilas, derančias prie britiško stiliaus“, – teigia D. Čepurna.

Stilių diktuoja gamta

Nesvarbu, kokioje aplinkoje projektuojamas pastatas – architektūrine įvairove pasižyminčiame Vilniaus centre ar natūralios ir sukultūrintos gamtos apsuptyje – architektas pabrėžia būtinybę išlaikyti darnią aplinkos stilistiką.

„Vilon City“ teritorija yra didelė – iš viso 280 hektarų ploto, todėl skiriasi ir joje išdėstytų namų tipai. Iš viso čia yra suplanuota pastatyti 250 tūkst. kvadratinių metrų pastatų iš kurių 50 tūkst. kvadratinių metrų jau yra pastatyta. Pasak architekto, užstatymo būdą čia formuoja pati aplinka – vieni namai yra toliau nuo golfo aikštynų, kiti numatyti už nedidelio miškelio ar tarsi saloje tarp vandens telkinių, todėl namų tipus čia diktuoja pati gamta. Šiuo metu jau yra pastatytos penkių miegamųjų kambarių vilos, dviaukščiai kotedžai ir apartamentų namai.

Prabangą kuria erdvės ir technologijos

Savitu ir kiek neįprastu būdu namuose buvo kuriamas ir prabangos įspūdis. Jį lėmė ne išraiškingos detalės, o visuma, apimanti vieningą architektūrą, išpuoselėtą kraštovaizdį ir paslaugas – nuo visą parą budinčios apsaugos ir namų administratoriaus iki šalia veikiančio viešbučio, restoranų, vandens pramogų, SPA, golfo klubo ir sporto aikštelių. Tokia paslaugų įvairovė sunkiai pasiekiame bet kurioje kito vietoje gamtos apsuptyje.

Namų interjero stilius – taip pat santūrus, architektas jį vadina praktiniu ir ne visai minimalistiniu. Šviesios spalvos, griežtos detalės, lygios linijos palieka laisvę individualaus interjero dekoro saviraiškai. Tokiu būdu prabangą šiuose namuose kuria erdvės, jų išdėstymas, pasirinktos kokybiškos medžiagos ir akimi nematoma sumontuota įranga.

Pasak architekto, „Vilon Homes“ buvo vieni iš pirmųjų namų Lietuvoje, kur buvo įrengta pilna išmaniųjų namų sistema. Čia sumontuota „SMART house“ įranga, kurios pagalba nuotoliniu būdu galima kontroliuoti šildymo sistemą, apšvietimą, net automatines žaliuzes. Grindinis šildymas, kondicionavimo bei rekuperacijos sistemos yra nematoma, bet svarbi komforto dalis, būtina tikram prabangiam būstui.

D. Čepurna pamini, kad vienas iš lietuviškam išplanavimui neįprastų sprendimų buvo ir prie kiekvieno miegamojo atskirai įrengtas sanitarinis mazgas, net kelios drabužinės, didelės erdvės susidėti daiktams, kurie lieka paslėpti nuo kambario vaizdo. Tokia tradicija iš užsienio šalių į Lietuvą ateina tik dabar.

Įvertino ir lietuviai, ir užsieniečiai

Pasak architekto, projektas buvo pradėtas kurti prieš dešimtmetį, pirmosios vilos pastatytos 2015-2016 metais ir iš pradžių buvo skiriamos daugiausia užsienio pirkėjams. Pasiūlymus domėtis namais šalia Vilniaus galima buvo rasti to meto „Financial Times“ nekilnojamojo turto skiltyje ir „Luxury homes“ internetinėse svetainėse. Tačiau įdomu tai, kad britišku stiliumi pastatytos vilos sudomino ir lietuvius, ypač daugiau keliavusius po pasaulį. Šiuo metu „Vilon City“ teritorijoje jau yra parduotos beveik visos vilos, kotedžuose ir apartamentuose gyvena būstų savininkai arba nuomininkai, atvykę čia ne tik iš Lietuvos bet ir kitų Europos bei pasaulio šalių. Gyventojai ypač vertina kultūringą naujakurių bendruomenę, kurios privatumui ir saugumui čia teikiama ypač didelė reikšmė.

Ateityje „Vilon City“ miestelis plėsis dar labiau – čia atsiras tarptautinis vaikų darželis ir pradinė mokykla, sporto centras, biurų pastatai, nedidelė maisto prekių parduotuvė ir net pažintinis žvėrelių parkas vaikams, skelbiama pranešime.
Statybunaujienos.lt
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka





NT projektai

nuotrauka
2021-01-26 08:11
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Omberg“ Vilniuje suplanavo naują gyvenamųjų dangoraižių tipo modernų projektą „Skylum“, į kurį investuoja 28,5 mln. eurų. Pagal geriausius užsienio pavyzdžius plėtojami du 20-ies aukštų išskirtinės architektūros daugiabučiai prisidės prie naujo Vilniaus dangorai...
nuotrauka
2021-01-14 14:38
Bendrovė „Newsec“ tarpininkavo sudarant biuro nuomos sandorį – sparčiai augantis žaidimų startuolis „Eneba“ nuomosis biuro patalpas Kaune iš bendrovės „Inoversa“. Pasirašyta ilgalaikė nuomos sutartis, objekto ploto nuoma bus vykdoma etapais.
nuotrauka
2021-01-14 14:21
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ gavo statybos leidimą daliai gyvenamojo projekto „Jomanto parkas“ Vilniaus Baltupių rajone ir pradėjo pirmojo etapo statybos darbus. Šiame projekte iš viso bus įrengti 236 butai, investicijos į jį sieks 16.5 mln. eurų.
nuotrauka
2021-01-07 13:05
Pasibaigę 2020-ieji nekilnojamojo turto (NT) rinkai buvo palyginti aktyvūs - bendras įregistruotų pirkimo-pardavimo sandorių skaičius nedaug atsiliko nuo ganėtinai aktyvių 2019 metų, o atskirose NT objektų kategorijose netgi fiksuotas išaugęs sandorių skaičius, skelbia Registrų centras. Bendra gyven...
nuotrauka
2021-01-07 10:32
Kylant pragyvenimo lygiui, sostinėje auga ne tik nekilnojamojo turto (NT) pirkėjų galimybės, bet ir poreikiai – besirenkantys ekonominės klasės būstą neretai reikalauja prestižiniams projektams būdingų sprendimų. Tai trina ribas tarp būsto klasių, kurias aiškiau identifikuoja nebent kaina.
nuotrauka
2021-01-06 10:34
Dešiniojoje Vilniaus Neries krantinėje, šalia sostinės senamiesčio, darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ užbaigė antrąjį „Raitininkų sodo“ namų statybų etapą, kuriuo užbaigiamas šiuolaikiškas miesto centre įsikūręs, tačiau gamtos supamas gyvenamųjų namų projektas. Išskirtinio gyv...
nuotrauka
2021-01-06 09:39
Sostinėje statomam 62 tūkst. kvadratinių metrų ploto prekybos centrui „Vilnius OUTLET“ bankas „Luminor“ ir Šiaulių bankas skolina 44 mln. eurų. Sindikuotos paskolos sutartį bankai pasirašė su projektą įgyvendinančia įmone „Trečioji kregždė“. Bankai skolina lygiomis dalimis – po 22 mln. eurų. Bendra ...
nuotrauka
2021-01-04 08:44
Pilaitėje, šalia Buivydiškių tvenkinių, REWO pradeda naujo gyvenamųjų namų projekto plėtros darbus. Tai bus butai su atskirais įėjimais ir kiemeliais bei mažaaukščiai, 3 aukštų daugiabučiai, atitinkantys jaunų žmonių ir jaunų šeimų poreikius. Plėtojamos teritorijos plotas - 2,5 ha.
nuotrauka
2020-12-30 10:30
Šeškinė – puikiai išvystyta infrastruktūra išsiskiriantis Vilniaus rajonas, iš kurio greitai ir patogiai pasiekiamas ne tik sostinės centras, bet ir kiti rajonai. Šeškinės rajono patrauklumą dar labiau padidins kitais metais numatomi pradėti Šiaurinės gatvės, sujungsiančios Vakarinį aplinkkelį ir Fa...
nuotrauka
2020-12-23 15:03
Nekilnojamojo turto (NT) rinka 2020 metus dar ilgai prisimins kaip „(ne)linksmuosius kalnelius“ – nuo euforijos metų pradžioje, rinkos stagnacijos pirmojo karantino metu iki optimizmo šuolio vasarą ir atsargios metų pabaigos.
nuotrauka
2020-12-22 10:53
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ ir Prancūzijos sporto reikmenų parduotuvių tinklas „Decathlon“ pasirašė patalpų nuomos sutartį – „Decathlon“ parduotuvė Klaipėdoje bus pradėta statyti kitąmet.
nuotrauka
2020-12-22 10:40
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Omberg“ Vilniuje pradėjo gyvenamojo būsto projekto „Bajorų lajos“ antrojo etapo statybas. Šiame etape bus pastatyti trys A+ energinės klasės daugiabučiai, kuriuose iš viso bus 147 nauji butai. Į projektą investuojama 8,25 mln. eurų.
nuotrauka
2020-12-21 12:16
Nekilnojamojo turto bendrovė „Eika“ Šnipiškių rajone planuoja vystyti A++ energinės klasės verslo centrą FLOW. Šis pagal aukščiausius tvarumo standartus vystomas projektas rinkai pasiūlys 15 tūkst. kv. m ploto biuro patalpų, orientuotų į sveiką darbo aplinką. Planuojamos investicijos į projektą siek...
nuotrauka
2020-12-17 14:13
Naują verslo centrą „Hero“ statysianti „Realco“ pradėjo jo viešinimo procedūrą – pristatė projektinius pasiūlymus. Kitais metais Vilniuje, centriniame verslo rajone, bus pradėti statyti pirmieji Lietuvoje sveikieji biurai. Lvovo g. 21B, dabartinio „Ibrahim“ centro teritorijoje, iškils 15 aukštų vers...
nuotrauka
2020-12-17 13:13
2020–uosius dar ilgai prisiminsime kaip nepaprastai sunkius įprastą rutiną sutrikdžiusius ir daugumą mūsų dukart namuose įkalinusius metus. Tačiau kai kurie pokyčiai leido atrasti naujas galimybes, padėjo išvengti visiškos gyvenimo ir ekonomikos stagnacijos, sako nekilnojamojo turto (NT) projektų va...
nuotrauka
2020-12-15 11:25
Ar žinote, kodėl prieš aprodant savo parduodamą būstą pirkėjams svarbu apgalvoti pusryčių meniu? O ar esate girdėję, jog prieš pradedant pardavinėti būstą jau svarbu aiškiai žinoti, kokie daiktai iškeliaus kartu su jumis? Į šiuos ir dar daugiau pirkėjams ir pardavėjams aktualių klausimų internetinėj...
nuotrauka
2020-12-15 10:42
Dešiniojoje Neries krantinėje Kaune, kitapus laikinosios sostinės senamiesčio, tęsiami šiuolaikiško Piliamiesčio gyvenamųjų namų kvartalo plėtros darbai. Projekto vystytoja, darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“, pradeda jau 10-ąjį plėtros etapą, kurio metu kvartale iškils modernu...
nuotrauka
2020-12-09 10:42
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2020 metų lapkričio mėnesio reikšmė išaugo 0,6% (2020 metų spalį buvo fiksuojamas 0,4% augimas). Bendras butų kainų lyg...
nuotrauka
2020-12-07 09:59
Rinkdamiesi būstą Lietuvos ir Estijos jaunimas pirmenybę teikia nekilnojamojo turto vietai, tuo tarpu Latvijoje jaunuoliams svarbiausias aspektas yra kaina – tai rodo „Luminor“ banko tyrimas. Tiesa, lietuviai mažiausiai išrankūs būsto įrengimui, kai kaimynams Latvijoje ir Estijoje tinkamumas gyventi...
nuotrauka
2020-12-04 15:18
Nekilnojamojo turto vystymo bendrovė „Groupinvest“ sostinės Kalnėnuose pradėjo kotedžų projekto „Memelhaus“ statybas. Projektą sudaro 36 kotedžų kvartalas, į kurį planuojama investuoti 3 mln. eurų.

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

„Mūsų svajonių įgyvendinimas yra įkvėpimo šaltinis naujiems mūsų sumanymams“ (Orison Swett Marden)

Galima įsigyti ir pasodinti labai dekoratyvių, brangių augalų, tačiau visuma nedžiugina. O galima pasirinkti neryškius, neišraiškingus augalus, tačiau tinkamai sukomponuota jų visuma atima ž...