2023 birželio 9 d. penktadienis, 7:29
Reklama  |  facebook

Ar lietuviai spėjo pasiruošti pokyčiams statybų rinkoje?

2016-10-31 13:38
Nuo šių metų lapkričio 1 d. įsigalioja naujas statybos techninis reglamentas, nurodantis, kad visi naujai projektuojami pastatai privalės atitikti bent A energinio naudingumo klasę. Vis dėlto specialistai prognozuoja, kad, įsigaliojus naujovėms, prašymų banga turėtų nuslūgti, kadangi buvo skubama prašymą statyboms pateikti iki lapkričio 1-osios – tuomet dar nebūtų taikomos naujojo reglamento taisyklės.
nuotrauka
Neretai klaidingai manoma, kad energiniam efektyvumui padidinti užteks tik storesnio šiltinimo sluoksnio. Bendrovės „Silikatas“ iliustr.


Minimos įmonės
Silikatas, AB

„Pokyčiai statybos techniniame reglamente buvo planuojami ilgą laiką, dar ilgiau – vis atidedami, suteikiant statybų rinkos dalyviams galimybę geriau pasiruošti naujiems reikalavimams, – sako bendrovės „Silikatas“ direktorius Vytautas Česnauskas. – Statybų procesai turėtų vykti tikrai sklandžiai, juolab, kad jau ir šiuo metu Lietuvoje yra sertifikuota daugiau nei 140 A ir aukštesnės energinio naudingumo klasės namų, taip pat statomi ir pasyvūs namai. Tai reiškia, kad šiems reikalavimams pasiruošusių buvo ir anksčiau.“

Pokyčiai reglamente – dalis nacionalinio plano, kaip statybų sektoriuje sumažinti pastatų energijos sąnaudas, padidinti jų energinį efektyvumą bei pasitelkti atsinaujinančius energijos išteklius. Tokius reikalavimus Europos Sąjungos valstybės vykdo pagal privalomą Europos Parlamento ir Tarybos direktyvą 2010/31/ES, iki 2020 m. privaloma pasiekti bendrą tikslą – kad atsinaujinančių išteklių energija sudarytų 20 proc. bendro ES šalyse suvartojamos energijos kiekio. Pastatuose iki šiol buvo suvartojama 40 proc. visos ES suvartojamos energijos, todėl šiam sektoriui nuolat plečiantis, būtini pokyčiai jo energijos suvartojime.

Nuo lapkričio 1 d. įsigaliosiantis reikalavimas jau pažįstamas šios srities specialistams, tačiau kelia nemažai klausimų užsakovams, t. y. tiems, kurie įsigis ir gyvens naujai pastatytuose namuose. Viena didesnių diskusijų – ar iš tiesų reikalavimas statyti bent A energinės klasės pastatus reiškia, kad nuo šiol visi namai privalės būti pasyvūs, o tai reiškia – sertifikuoti Vokietijos Pasyvaus namo institute.

„Pirmiausia reikėtų suprasti, kad A energinės klasės pastatai nėra vadinamieji pasyvūs namai. Pastaraisiais jie tampa, jei atitinka Vokietijos Pasyvaus namo instituto keliamus reikalavimus ir gauna papildomą įvertinimą – instituto sertifikatą. Reikalavimo Lietuvoje būtinai gauti tokį sertifikatą – tikrai nėra, – aiškina V. Česnauskas. – A, A+ ir A++ energinės klasės vertinamos Lietuvos institucijų, pagal ES rekomendacijas. Tačiau Vokietijos ir Lietuvos reikalavimai pastatams yra skirtingi, todėl Pasyvaus namo instituto sertifikuoti namai ne visada atitiks Lietuvos A++ klasės reikalavimus ir, atvirkščiai – A+ klasės namai gali ne visada atitikti Pasyvaus namo instituto reikalavimus.“

Dar vienas neaiškumas – klaidingas įsitikinimas, kad energiniam efektyvumui padidinti užteks tik storesnio šiltinimo sluoksnio. Anot V. Česnausko, norint pasiekti pastato didesnę energinę klasę, reikalingi suderinti kompleksiniai sprendimai, todėl į namo statymo procesą įsitraukus projektuotojui, statybininkui ir statybinių medžiagų gamintojui, bus galima užtikrinti kokybišką rezultatą – labai svarbus veiksnys yra būtent darbų kokybė ir teisingai parinktos medžiagos.

„Nors šiems pokyčiams buvo ruoštasi ilgai, o ir A energinės klasės pastatų Lietuvoje yra, po lapkričio 1-osios rinkoje gali pasirodyti ne tik kitokių pastatų konstrukcinių sprendimų, bet ir naujų statybinių medžiagų. Vis dėlto naujoves reikėtų vertinti atsargiai ir konsultuotis su patirtį rinkoje turinčiais specialistais, pastatų projektuotojais. Gali atsitikti taip, kad ne visos medžiagos tiks drėgnam Lietuvos klimatui, bus ne iki galo išsiaiškintos galimos medžiagų naudojimo sritys, tad galutinis rezultatas gali gautis ne visai toks, kokio tikėtasi“, – sako V. Česnauskas, pastebėdamas, kad, tikėtina, net ir sugriežtėjus reikalavimams, ir toliau populiariausia statybine medžiaga išliks silikato blokai, kurių pardavimai nesustodami auga jau kelerius metus.

Anot jo, pagrindinė užduotis statybų bendrovėms – kaip ir iki šiol nuolat tobulėti, domėtis užsienio šalių patirtimi, diegti naujas technologijas ir, svarbiausia, analizuoti pažangiausių Lietuvos statybos įmonių patirtį bei ypatumus. Taip be didelių problemų pavyks pasiruošti ir po kelerių metų laukiantiems dar didesniems pokyčiams – nuo 2018 m. reikalavimai naujai statomiems pastatams kils iki A+, nuo 2021 m. – iki A++ energinės klasės.  
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2023-06-09 07:08
Verslo miestelių plėtrą Lietuvoje vykdanti „SBA Urban“ startavo su pirmojo „Urban HUB“ statybų darbais Kauno rajone. Numatoma, kad didžiausias Baltijos šalyse prekybos, biurų ir logistikos (ang. stock-office) projektas bus baigtas per rekordiškai trumpą laiką. Daugiau nei 70 tūkst. kv. m ploto miest...
nuotrauka
2023-06-06 12:36
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ pasirašė sutartį su „Veikmės statyba“ dėl sostinės centriniame verslo rajone plėtojamo verslo centro „Hero“ statybų. Bendrovė pasirinkta verslo centro konstruktyvo statyboms, kurias numatyta baigti kitų metų spalio mėnesį. Užbaigti statyti verslo ce...
nuotrauka
2023-06-05 13:26
Per balandį ir gegužę pasirašius sutartis su projektuotojais, iki 2026 m. Vilniuje atsidarys dar keturios naujos įvairaus amžiaus vaikams skirtos švietimo įstaigos: darželis Balsiuose (Aušrinės g. 10A), darželis Šnipiškėse (Kernavės g. 82), progimnazija Pavilnyje (S. Lozoraičio g. 95) bei progimnazi...
nuotrauka
2023-06-02 11:31
Sostinės gyventojai ir miesto svečiai jau gali išvysti beveik išbaigtą JAV architekto Danielio Libeskindo projektuoto, Konstitucijos prospekte kylančio verslo centro „Artery“ išorės vaizdą. Pastate vyksta užbaigiamieji, daugiau nei metus trukę, fasado stiklinimo darbai. Pasak projekto vystytojų, sta...
nuotrauka
2023-06-02 10:15
Bendrovė BAUMIT, į Lietuvą tiekianti fasadų sistemas, atidarė didžiausią Baltijos šalyse „BAUMIT Life“ fasadų centrą - bendradarbystės erdvę, kuri veikia naujose įmonės patalpose Vilniuje, Ukmergės g. 364.
nuotrauka
2023-06-01 14:50
Darželių laukiančioms jaunoms vilniečių šeimoms džiugi žinia – pasirašyta rangos sutartis dėl darželio augančiame Pilaitės rajone. Planuojama, kad mažieji darželį galės pradėti lankyti 2026-aisiais. Numatoma, kad ugdymo įstaigą galės lankyti iki 320 vaikų: 16 ikimokyklinio ir priešmokyklinio ugdymo ...
nuotrauka
2023-06-01 12:22
Nesandari stogo danga ir vandens nuvedimo sistema, savaiminiai augalai ant pastato, drėgmės pažeisti konstrukcijų elementai – tokios ir panašios problemos kamuoja daugelį vertingų istorinių Lietuvos pastatų. Šią situaciją gerai žino Kultūros infrastruktūros centro Kultūros paveldo prevencinės prieži...
nuotrauka
2023-05-31 09:49
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ rinkoje ketina pasiskolinti apie 60 proc., arba iki 67 mln. eurų, lėšų Vilniaus centrinėje dalyje statomam verslo centrui „Hero“, į kurį iš viso investuos 112 mln. eurų.
nuotrauka
2023-05-29 14:50
Nekilnojamo turto plėtros kompanija „Hanner“ gavo leidimą verslo centro „Business Stadium Central“ sostinės Rinktinės gatvėje statyboms. Darbus įmonė planuoja pradėti iš karto, investicijos sieks 60 mln. eurų.
nuotrauka
2023-05-29 11:00
Skaitmeninius sprendimus statybos ir gamybos pramonei sėkmingai vysčiusios Lietuvos įmonės sutelkia jėgas naujam etapui prancūzų kapitalo grupėje.
nuotrauka
2023-05-23 14:49
Vilniaus daugiafunkcio komplekso Šeškinėje projektas keliasi į naują etapą – šiandien, gegužės 23 d., išduotas statybos leidimas Nacionaliniam stadionui ir jame įsikursiančiam sporto muziejui. Stadiono statybos darbai – kartu su visu Daugiafunkciniu kompleksu – turėtų būti baigti 2025 m. Projektą vy...
nuotrauka
2023-05-22 09:53
Estijos kapitalo bankas „Bigbank“ suteikė 9,8 mln. eurų finansavimą NT vystymo grupei „Lithome“, įgyvendinančiai aukštos klasės gyvenamąjį kompleksą Vilniaus Naujamiestyje – „Algirdo promenada“. Bendros investicijos į 119 butų ir 10 komercinių patalpų kompleksą sieks 14,5 mln. eurų, o komplekso dydi...
nuotrauka
2023-05-18 11:58
„Eika“ įmonių grupei priklausantis nutolęs saulės elektrinės parkas Klaipėdos rajone jau gamina elektros energiją. Nuo 2023 pavasario 5 megavatų bendros galios elektrinė aprūpina apie 85 proc. „Eika“ grupės dabartinio energijos poreikio.
nuotrauka
2023-05-18 08:04
Statybos pramonė ieško būdų, kaip pagaminti tokius gaminius, kurie pastatams padėtų kuo taupiau naudoti energiją ir būtų tvarūs – paliktų kuo mažesnį anglies dvideginio pėdsaką ir būtų perdirbami. Vienas tokių gaminių – BIOPORAS, kuris naudojamas kaip efektyvi termoizoliacinė medžiaga.
nuotrauka
2023-05-18 06:46
Vyriausybė pritarė Finansų ministerijos pateiktam A. Goštauto gatvės administracinio kvartalo konversijos pirmojo etapo investiciniam projektui. Šis projektas apima pastato, esančio A. Goštauto g. 11, kapitalinį remontą. Skaičiuojama darbų vertė siekia 16,185 mln. eurų, darbus ketinama baigti 2025 m...
nuotrauka
2023-05-18 06:20
Fondas „East Capital Real Estate Fund IV“ susitarė dėl dviejų Vilniuje esančių 10 aukštų biurų pastatų – „Duetto A“ ir „Duetto B“, kurių bendras nuomai skirtas plotas sudaro 17 260 kv. m. Sandoris bus užbaigtas 2023 m. birželio pradžioje.
nuotrauka
2023-05-15 09:39
Lietuvos zoologijos sodo renovacija jau beveik pasiekė tikslą – įgyvendinta daugiau nei 80 proc. numatytų darbų. Pastatyti daugumos gyvūnų vidaus bei žiemojimo pastatai, lauko voljerai, baigtas rekonstruoti senasis žirafų, zebrų pastatas, pastatytas apžvalgos bokštas su liftu, pilnai įrengtas takas ...
nuotrauka
2023-05-15 09:36
Pilnai rekonstravęs vieną universiteto bendrabutį, Kauno technologijos universitetas (KTU) toliau modernizuoja turimus gyvenamosios paskirties pastatus. Siekiant sukurti šiuolaikišką, studento poreikius atitinkančią gyvenamąją aplinką, šiuo metu ruošiami dar kelių KTU bendrabučių rekonstrukcijos pro...
nuotrauka
2023-05-10 13:57
Tradiciškai gegužės pradžioje Videniškių (Molėtų r.) Šv. Lauryno bažnyčioje ir vienuolyno muziejuje paminėta palaimintojo Mykolo Giedraičio diena. Kultūros infrastruktūros centro (KIC) užsakymu pernai buvo atlikti koplyčios ir zakristijų stogų, fasadų tvarkybos (remonto) darbai.
nuotrauka
2023-05-09 07:49
Pavasaris, kaip rodo ilgametė specialistų patirtis, yra geriausias metas apšiltinti sienas ir stogą. Itin svarbu, kad statybų ekspertams siūloma vis daugiau patikimų sprendimų, kurių vienas populiariausių – greičiausio stingimo putų klijai rinkoje „FOME FLEX 60 Seconds Fast Fix“.

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas