2024 gegužės 29 d. trečiadienis, 12:36
Reklama  |  facebook

Ar ne per daug prekybinio ploto kuriasi sostinėje? Ką manote?

2016-03-16 09:00
nuotrauka
Rimantas MICKA, Bendruomenių asociacijos vadovas, Balsių bendruomenės pirmininkas


Žinote, jau 1992-aisiais, kai lankiausi viename Vokietijos miestelyje, prekybos centrai ten ėmė nykti – štai tiek mes atsiliekame nuo Vokietijos.
Geras pavyzdys – Žirmūnų prekybos centras, kuriame buvo įsikūrusi tai viena, tai kita parduotuvė, tačiau netoliese atsiradusi „Hyper Rimi“ privertė šį prekybos centrą bankrutuoti. Ši hyper-konkurencija turėtų nulemti prekybos centrų mirtį.
Tarp kita ko, užsienio šalyse didieji prekybos centrai kuriasi periferijoje, o miesto centre – nebent nedidelės krautuvėlės, įkurtos kaip šeimos verslas.

Tuo metu Vilniuje – atvirkščiai. Didžiulės parduotuvės centralizuotos miesto centre, o kas stovi periferijoje? Nieko.

Prisiminkime žymųjį Saltoniškių trikampį. Kiek ten visko! O žmonių? Nėra.

Dauguma į prekybos centrus vyksta automobiliais – nes jie yra pakankamai nutolę nuo jų gyvenamųjų vietų.

Jei leisite pasakyti, tai, manau, kad „Ikiuko“ tipo parduotuvės iš tiesų yra „arčiau žmonių“. Jos nedidelės ir įsikuria skirtingose miesto vietose.

Prognozuočiau, kad stambūs prekybos centrai ilgainiui bankrutuos ir jų vietą užims daugiafunkciniai centrai. Tai yra centrai, kur įkurtos ne tik prekybos salės, tačiau teikiamos įvairios bendruomenei reikalingos paslaugos: grožio salonas, pašto skyrius, galbūt – jaunimo laisvalaikio ar vaikų dienos centras, mini vaikų darželis.

Įsivaizduokite, jog vaiką reikia palikti kažkur 2–3 valandoms. Tam būtų įkurta speciali erdvė, kur, pavyzdžiui, būtų galima švęsti vaikų gimtadienius. Kažkas panašaus yra „PUPA“ centras Pilaitės rajone.

Prisimenu gerą pavyzdį iš mūsų vizito Punske – ten bendruomenė nubalsavo prieš didelį prekybos centrą, todėl buvo atidarytos 7 ar daugiau specializuotų šeimos krautuvėlių. Taip pat veikia naktinis klubas, kelios kavinės. Visi sėkmingai išsilaiko.

Ką didieji prekybos centrai duoda vietos bendruomenei? Nieko! Pikčiausia, jog prekybos centrai vienas kitam gadina „biznį“, kitaip tariant, aršiai konkuruoja, o gyventojai, kuriems trūksta tam tikrų paslaugų, to negauna.

Pavyzdžiui Balsiuose yra vos viena nedidelė parduotuvė. Todėl Balsių bendruomenė su partneriais ketina statyti „žaliąjį prekybos centrą“.


Balsiuose planuojamas pastatyti „žaliasis“ prekybos centras. Balsių bendruomenės vizualizacija

Tai būtų darnus, draugiškas aplinkai, subalansuotas, „žalios architektūros“ pagrindu pastatytas prekybos ir paslaugų centras, aukštos energinio naudingumo klasės objektas. Centre veiktų sveikatingumo ir sporto klubas, grožio procedūrų centras, paštas, veterinarijos klinika, siuvykla.

Taigi kol kas tragedijos dėl tų didžiųjų prekybos centrų nėra, tačiau manau, jog ilgainiui daugiafunkciniai centrai juos išstums.

Statybunaujienos.lt



Komentaras

nuotrauka
2024-05-23 13:40
Vis dar sklando mitas, kad bankai yra linkę neišduoti būsto paskolų vyresniems asmenims. Vis dėlto, griežta amžiaus riba neegzistuoja ir viskas priklauso nuo asmens pajamų tvarumo, skolinimosi istorijos ir kitų faktorių. Ką dar reikėtų žinoti apie būsto paskolos ėmimą vyresniame amžiuje, pasakoja „L...
nuotrauka
2024-05-21 14:08
Darbo ginčų komisija (DGK) nagrinėja iš esmės visus darbo ginčus dėl teisės: tiek individualius, tiek kolektyvinius. Darbo ginčų komisijų darbo organizavimo skyriaus vedėja Irina Janukevičienė informuoja, kad DGK dažniausiai nagrinėjami ginčai yra individualūs, t. y. nesutarimai tarp darbuotojo ir d...
nuotrauka
2024-05-17 06:14
Po artimojo mirties žmonės paveldi ne tik mirusiojo kilnojamąjį ar nekilnojamąjį turtą, bet ir finansinius įsipareigojimus, įskaitant ir būsto paskolas. Ką reikėtų žinoti susidūrus su tokia situacija, pataria „Luminor" banko Mažmeninės bankininkystės vadovas Edvinas Jurevičius.
nuotrauka
2024-05-14 13:21
Visi asmenys, norintys įsidarbinti ar dirbantys darbo aplinkoje, kurioje galima profesinė rizika (traumos ar kitokio darbuotojo sveikatos pakenkimo tikimybė dėl kenksmingo ir (ar) pavojingo darbo aplinkos veiksnių poveikio), privalo tikrintis sveikatą prieš įsidarbindami, o dirbdami – tikrintis peri...
nuotrauka
2024-05-14 09:50
Lietuvos regioninių atliekų tvarkymo centrų asociacija (toliau – LRATCA) kreipėsi į Seimo Aplinkos apsaugos komitetą dėl nepaaiškinamų kogeneracinių jėgainių veiksmų, kai vienašališkai yra mažinami priimtų energetinę vertę turinčių atliekų kiekiai iš regioninių atliekų tvarkymo centrų (toliau – RATC...
nuotrauka
2024-05-10 07:44
Pastaruoju metu net būsto rinkos apžvalgos pradedamos nuo karo grėsmės aspekto, lyg ta grėsmė būtų atsiradusi ką tik ir tapusi neišvengiama. Strateginės komunikacijos, psichologinių operacijų ir kovos su propaganda ekspertai vienbalsiai sako: šis naratyvas šiuo metu naudingas tik vienai pusei. Iš ve...
nuotrauka
2024-05-08 13:37
Artėjant vasarai, jūsų prašo pavaduoti kolegas? Darbo kodekso 144 straipsnio 7 dalyje nurodyta, jog kai padidinamas darbuotojo darbo mastas, mokamas padidintas, palyginti su normaliomis darbo sąlygomis, darbo užmokestis. Konkretūs apmokėjimo dydžiai nustatomi kolektyvinėse ir darbo sutartyse. Taigi ...
nuotrauka
2024-05-06 09:24
Nors tyčinio bankroto bylose daugiausia dėmesio skiriama įmonės vykdytos veiklos ir sandorių vertinimui, advokatų profesinės bendrijos LAWCORPUS VENSLAUSKAS teisininkas Vilius Vismantas įsitikinęs, kad labai svarbu nepamiršti ir vadovo vaidmens.
nuotrauka
2024-04-30 16:15
Visiems būsto paskolos gavėjams tenka spręsti tą patį klausimą – rinktis anuitetinį (kintamą) ar linijinį (fiksuotą) mokėjimo grafiką. Apie abiejų variantų privalumus ir trūkumus pasakoja „Luminor" banko Mažmeninės bankininkystės vadovas Edvinas Jurevičius.
nuotrauka
2024-04-30 16:13
Pirkdami būstą su paskola ar kreditu, dažniausiai, turime sudaryti ir hipotekos sutartį, tai yra įkeisti turtą kaip užstatą. Kas yra ta hipoteka, kam ji reikalinga ir ko jokiu būdu nerekomenduojama daryti – net ir susidūrus su sunkumais mokant įmokas, pasakoja kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kom...
nuotrauka
2024-04-29 10:05
Pirmasis šių metų ketvirtis komercinio nekilnojamo turto (NT) įmonėms – sunkiai prognozuojamas. Rinkoje vyravusi nežinomybė dėl kainos pokyčių turėjo tiesioginės įtakos ir komercinio NT sandoriams, kurie vyko vangiai, sako Mindaugas Liaudanskas, SBA grupės investicijų valdymo bendrovės „Capitalica A...
nuotrauka
2024-04-26 09:55
Praktikoje dažnai pasitaiko atvejų, kai nekilnojamasis turtas priklauso keliems savininkams. Neretai tarp bendraturčių kyla įtampos ir ginčai, kaip tą turtą valdyti ir juo naudotis. Pasak advokatų profesinės bendrijos AVOCAD vyresniojo teisininko, advokato Eimanto Čepo, įprastas tokios situacijos sp...
nuotrauka
2024-04-25 10:36
Mintis nuosavame sklype pasistatyti savus namus – itin patraukli, tačiau neturint pakankamai santaupų tą padaryti ne visada paprasta. Kokius kriterijus turi atitikti būsimasis tokios paskolos gavėjas ir kokios yra ne visiems žinomos šio kredito subtilybės, pasakoja „Luminor" banko Mažmeninės bankini...
nuotrauka
2024-04-24 08:08
„Šildymo sezonas nutrauktas per anksti“, konstatuoja Algimantas, pro savo virtuvės langą žvelgdamas į šlapią sniegą, dengiantį daugiabučio kiemą. „Šalta“, priduria Algimantas, žvelgdamas į vidaus termometrą, kuris rodo 16 laipsnių Celsijaus.
nuotrauka
2024-04-22 14:23
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2024 metų kovo mėnesio reikšmė paaugo 0,2%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių...
nuotrauka
2024-04-19 12:39
Ar galima nustatyti išbandymo terminą darbuotojui, perkėlus jį į kitas pareigas? O sudarius susitarimą dėl papildomo darbo? Šie ir kiti klausimai apie išbandymo laikotarpį dažnai kyla daugeliui darbuotojų. Taigi ką reikia žinoti apie šį – išbandymo – terminą ir kokios darbuotojo teisės?
nuotrauka
2024-04-19 09:47
Šiais metais ne viena šventinė diena „išpuola" viduryje savaitės. Gegužės 1-ąją minima Tarptautinė darbo diena šiemet bus trečiadienį, ir tai prasčiausias variantas tiems, kurie stengiasi nepraleisti nė vienos progos susikurti ilgesnį atokvėpį. Galimybių pratęsti savaitgalius turi ir darbdavys, ir d...
nuotrauka
2024-04-16 14:42
Darbo sutartis laikoma sudaryta, kai šalys susitaria dėl būtinųjų darbo sutarties sąlygų. Darbo sutartis sudaroma raštu dviem egzemplioriais. Apie jos sudarymą bei darbuotojo priėmimą į darbą nustatyta tvarka privaloma pranešti „Sodrai“ mažiausiai prieš vieną darbo dieną iki numatytos darbo pradžios...
nuotrauka
2024-04-12 13:29
Visuomenėje verda diskusijos dėl gyventojų atsakomybės už jiems priklausančius statinius bei dėl to, ką daryti su senos statybos daugiabučiais pastatais. Svarstoma apie nedidelės dalies daugiabučių namų, kurie yra avarinės būklės, griovimą. Kas lauktų šio nekilnojamojo turto (NT) savininkų bei kaip ...
nuotrauka
2024-04-10 13:14
VDI primena, kad pagal Darbo kodekso 30 straipsnio 3 dalį darbdavys privalo imtis visų būtinų priemonių smurto ir priekabiavimo prevencijai užtikrinti ir aktyvių veiksmų padėti asmenims, kurie patyrė smurtą ar priekabiavimą. Viena iš darbdaviui numatytų pareigų – organizuoti darbuotojams mokymus api...

Statybunaujienos.lt » Komentaras