2025 m. liepos 19 d. šeštadienis, 23:04:37
Reklama  |  facebook

EIKA GRUPĖ: kelerius metus iš eilės investicijos auga daugiau nei 20 proc.

2024-01-17 09:41
Per 2023 m. į „Eika“ grupės valdomus-plėtojamus projektus buvo investuota beveik 77 mln. eurų. Į šiuos projektus dar planuojama investuoti apie 216 mln. EUR, iš kurių per 2024 m. – apie 76 mln. Eur.
nuotrauka
Pabaigtas „Eikos" projektas – „Japoniškas sodas“. Vilniaus m. savivaldybės nuotr.


Minimos įmonės
EIKA Group, UAB
EIKA Developement, UAB
Eika Asset Management, UAB
Stabili plėtra ir augimas

Pasak „Eika“ generalinio direktoriaus Domo Dargio, 2023 m. šiek tiek pritrūko, kad būtume pasiekę užsibrėžtą metų investicijų planą. Kita vertus, ne vienerius metus fiksuojame nuoseklų investicijų augimą. „Jau trečius metus iš eilės mūsų investicijos į valdomus ir plėtojamus projektus augo daugiau nei po 20 proc. kasmet. Toks investicijų augimas rodo užtikrintą ir stabilią grupės įmonių plėtrą įskaičiuojant tiek rinkos, tiek pasaulinių įvykių ar ekonominių pokyčių rizikas,“ – teigia pranešime cituojamas D. Dargis.

Tikėjimą grupės įmonių stabilumu atskleidžia 2023 m. finansavimo sutartys. „Eika“ grupės įmonių valdomiems projektams pritraukė beveik 50 mln. finansavimo, tame tarpe buvo užtikrintas ir karinio miestelio Šiauliuose finansavimas (8 mln. EUR obligacijos ir 28,4 mln. EUR kredito sutartis).

2023 m. į komercinio ir visuomeninio turto plėtojimą pirmą kartą grupės istorijoje buvo investuota daugiau nei į gyvenamuosius projektus, net 65 proc. nuo visų investicijų.

Nuo 2024 m. dar aiškesnė grupės valdymo struktūra


2024 m. veiklą pradėjo nekilnojamo turto paslaugoms ir projektų valdymui dedikuota įmonė „Eika Development“, kuri perėmusi esminę grupės 30-ies metų sukauptą NT valdymo patirtį, šiuo metu yra bene didžiausia projektų valdymo įmonė Baltijos šalyse.

2023 m. dabartinės „Eika Development“ veiklos apimtyje buvo labai rezultatyvūs. Per metus buvo vykdomos 13- os skirtingų projektų statybos, 8-ios iš jų buvo užbaigtos – penkių daugiabučių namų bei trijų negyvenamųjų projektų: verslo centras „Flow“, „Solo Society City House Vilnius“ bei „Monist“ viešbutis Palangoje. Taip pat koordinuotas 8-ių pastatų projektavimas, iš kurių 4-iems objektams buvo gauti statybos leidimai.

Šiuo metu įmonė projektavimo, statybų ir eksploatacijos stadijose valdo 43 objektus ar projektus. Bendras eksploatacinėje stadijoje valdomų objektų plotas – 103 tūkst. kv/m. Šių metų „Eika development“ tikslas – tapti visaverčiu NT projektų valdytoju atviroje Lietuvos rinkoje, t.y. išplėsti valdomų projektų portfelį, kuris nėra susijęs su grupės įmonių akcininkais.

Eikos statybaProjektas
„Baltas lapas".
„Eikos" nuotr.
 
Tvirtos pozicijos seklioje būsto rinkoje

Vilniaus naujo būsto pardavimai antrus metus iš eilės kritę iki 2014-15 m. lygio, tačiau „Eika“ grupė šiais metais susigrąžino vieno iš rinkos lyderių pozicijų ir Vilniuje preliminariai pardavė 173 butus ir komercines patalpas, kurių vertė beveik 31 mln. EUR. ir užėmė beveik 8 proc. rinkos.

2023 m. pardavimai vyko 8-iuose projektuose. Viename projekte – „Šv. Stepono Baltas Lapas“ parduoti visi butai. Per metus startavo trys nauji projektai – „Užupio personos“ Filaretų gatvėje, „Saulės namai“ Pilaitėje ir „Nauji peizažai“ Naujininkuose. Daugiausia butų parduota projektuose „Mėlyni vilkai“ – 61 butas ir „Metų laikai“ – 45. Pasak D. Dargio, 2024 m. sėkmingai sukritus „leidimų kortoms“ būsto pardavimus Vilniuje metų eigoje vykdytume 9-iuose projektuose. Šiais metais planuojame rinkai pasiūlyti būstą trijuose naujuose projektuose – Žvėryne, Senamiestyje ir Pašilaičiuose. Didžioji dalis šių projektų užsakovai yra UAB „Eika Asset Management“ (toliau EAM) valdomi fondai.

Apgyvendinimo paslaugos tampa vis svarbesne grupės veiklos dalimi

Viešbučiui „Hilton Garden Inn“ 2023 m. bene sėkmingiausi metai nuo atidarymo 2019 m. Pasiektas didžiausias užimtumas ir pajamos. Viešbutis buvo įvertintas tarptautiniu mastu – gavo „Connie Award ir EMEA „Brighter Together“ apdovanojimą, kurį gauna tik 1 iš 120 “Hilton Garden Inn” viešbučių EMEA regione.

Šeštus metus veiklą vykdantis „Solo Society Student House Kaunas“ 2023 m. irgi pasiekė rekordinį užimtumą ir pajamas. Rudenį startavęs naujas grupės apgyvendinimo paslaugų projektas „Solo Society City House Vilnius“ sparčiai didina užimtumą. Šiuo metu jau yra pritraukęs iš pusšimčio pasaulio valstybių jaunųjų profesionalų ir studentų.

Tvarumo kodas aktyvuotas

Per 2023 m. „Eika“ grupė suskaičiavo valdomo komercinio turto paliekamą CO2 pėdsaką (Scope 2 apimtyje). Praėjusiais metais pradėjęs veikti grupės valdomas nutolęs saulės parkas patenkino beveik 90 proc. šio turto elektros energijos einamųjų metų poreikius ir yra viena iš priemonių mažinant komercinio turto paliekamą taršos pėdsaką.

Šiuo metu visas grupės valdomas komercinis turtas turi BREEAM sertifikatus, o 2023 m. pradėtas ir pirmojo „Eika“ istorijoje daugiabučių kvartalo „Metų laikai“ BREEAM sertifikavimo procesas.

Įmonės vykdomos inovacijų programos kontekste vykdomi tvarių produktų eksperimentai. Pernai rinkai pristatytas tvarus butas, kurio sukūrime buvo naudotos tvarios, lokalios medžiagos, įdiegti energiją tausojantys sprendimai, pirkti naudoti baldai. Šiais metais toliau bus tęsiamas medinio daugiabučio projektas, taip pat planuojama parengti griaunamų pastatų „dekonstravimo“ planas, siekiant pernaudoti medžiagas ir suskaičiuoti, kiek medžiagų pernaudojimas sutaupo CO2 pėdsako.

Socialinėje tvarumo srityje „Eika“ pasirašė ilgalaikę „Antro žingsnio“ programos paramos sutartį su „Paramos vaikams centru“. Programa siekiame ugdyti darželinukų emocinę kompetenciją, suteikiant žinias ir įrankius ugdytojams.

Eika

Projektas „Užupio personos“, „Eikos“ vizualizacija

Rangos pajamos auga

„Eikos statyba“ per 2023 m. pajamas augino, pasiekė apie 50 mln. Eur. Įspūdingiausi pabaigti projektai – „Japoniškas sodas“, pora daugiabučių projektų ir vienas slaptas, dėl saugumo neįvardinamas projektas. 2024 m. įmonė toliau tęs VU Medicinos fakulteto, oro uosto T4 išvykimo terminalo statybas bei Tauro kalno sutvarkymo darbus.

EAM horizonte nauji fondai


EAM valdomiems fondams 2023 m. nebuvo labai aktyvūs įsigijimų prasme, nes nepavyko sutarti su pardavėjais dėl sandorių kainų reikšmingai pasikeitus investicinei aplinkai. Tačiau aktyvios 2023 m. paieškos, ypač Lenkijoje, rezultatus duos 2024 m. pirmoje pusėje. Komercinio turto portfelio užimtumas siekia net 99 proc.

Atsižvelgiant į savo investuotojų lūkesčius 2023 m. priimtas sprendimas steigti du naujus fondus: vienas jų atvers galimybę investuoti smulkesniems informuotiesiems investuotojams į stiprų fondą JAV, kitas investuos į studentų bendrabučių bei co-living tipo objektų vystymą Baltijos šalyse, Lenkijoje bei Švedijoje. Šiuo metu baigiami tvarkyti steigimo dokumentai Lietuvos banke.
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2025-07-18 10:14
AB „Akola group“, valdanti vieną didžiausių žemės ūkio ir maisto gamybos įmonių grupių Baltijos šalyse, laikinai atideda netiesiogiai valdomos AB „Kaišiadorių paukštynas“ biojėgainės statybų projektą Kaišiadoryse. Biojėgainės veiklos pradžia buvo numatyta 2026 m. pirmąjį ketvirtį. Biojėgainės statyb...
nuotrauka
2025-07-18 09:52
Registrų centro administruojamame elektroninių varžytynių ir aukcionų portale antrąjį šių metų ketvirtį parduota įvairaus kilnojamojo ir nekilnojamojo turto už 28,5 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-18 08:35
Klaipėdos rajone ir toliau auga ugdymo įstaigų plėtra – per dvejus metus prie Ketvergių pagrindinės mokyklos bus pastatytas dviejų aukštų priestatas, kuriame veiks mokykla ir darželis. Čia bus įrengtos dvi naujos grupės darželinukams bei trys klasės mokiniams. Darbus, kurių vertė beveik 2,5 mln. eur...
nuotrauka
2025-07-17 13:46
Laisvėjančios pinigų skolinimosi sąlygos, pozityvūs gyventojų lūkesčiai ir kainų augimo perspektyva toliau skatina būsto rinkos aktyvumą, o tai atsispindi ir realiuose sandorių skaičiuose, skelbiama „Ober-Haus“ būsto rinkos apžvalgoje. VĮ Registrų centro duomenimis, 2025 metų antrąjį ketvirtį Lietuv...
nuotrauka
2025-07-17 09:44
Tendencija darbo rinkoje – į Lietuvą pirmąjį pusmetį atvyko dirbti 4 tūkst. mažiau trečiųjų šalių piliečių. Daugiau darbo rinkoje šiemet skaičiuojama pradėjusių dirbti Europos Sąjungos piliečių (1,7 tūkst.) nei pernai tokiu pat laikotarpiu.
nuotrauka
2025-07-17 08:00
Tinkamas lango angos montavimas ir sandarinimas lemia namų šilumos ir akustines savybes. Dėl nesandarios lango–sienos jungties atsiranda šalčio tilteliai, taip prarandant šilumą. „SOUDAL Window System“ (SWS) – tai profesionali langų ir durų montavimo sistema, sukurta spręsti šias problemas.
nuotrauka
2025-07-17 07:43
Šiuolaikinėje statybos ir architektūros praktikoje vis svarbesnį vaidmenį įgyja ne atskiri sprendimai, o sklandus, tarpusavio pasitikėjimu grįstas komandos darbas. Statybininkų ir architektų bendradarbiavimas tampa kertiniu projekto sėkmės veiksniu, o jo esmė – derinti kūrybines vizijas su inžinerin...
nuotrauka
2025-07-16 12:13
Fondo „Lords LB Management“ valdoma bendrovė „PN Management“, vykdanti „Preses Nama Kvartāls“ plėtrą Rygoje, ir buvęs statybų partneris AS „UPB“ pasirašė taikos sutartį, kuria išsprendžiami visi ilgalaikiai nesutarimai tarp šių bendrovių.
nuotrauka
2025-07-15 15:00
Liepos 15 d. Vilniaus Žirmūnų rajone iškilmingai įkasta kapsulė su laišku ateities kartoms. Šis simbolinis gestas pažymėjo jau vykstančias moderniausio ir didžiausio lengvosios atletikos maniežo Vilniuje statybas – tai vienas svarbiausių sporto infrastruktūros projektų Lietuvoje.
nuotrauka
2025-07-15 10:41
Po itin nerezultatyvių 2024 metų Lietuvos komercinio nekilnojamojo turto investicinių sandorių rinkoje 2025 metais jau fiksuojamas augimas. „Ober-Haus“ duomenimis, per 2025 m. pirmąjį pusmetį Lietuvoje buvo įsigyta modernaus srautinio komercinio turto (biurai, prekybinės, sandėliavimo ir gamybinės p...
nuotrauka
2025-07-15 07:17
Sanatorijos „Gradiali“ atnaujinimo ir plėtros darbai Palangoje šiandien vertinami kaip vienas ambicingiausių pastarųjų metų sveikatingumo infrastruktūros projektų Lietuvoje. Projektą etapais įgyvendino generalinis rangovas – UAB „Rekana“ iš Šiaulių. Po trejų metų intensyvaus darbo sanatorijos plotas...
nuotrauka
2025-07-14 10:03
PS „MB.MS" – jungtinės veiklos įmonė, įsteigta UAB Merko statyba ir SIA Merko Būve (AS Merko Ehitus grupės dukterinių įmonių) bei SIA WPR 2, – pasirašė rangos sutartį dėl vėjo jėgainių parko statybos Latvijoje, Smiltenės rajone. Sutarties vertė – daugiau kaip 30 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-11 06:44
Europos Komisijai pradėjus viešąsias konsultacijas dėl karinio mobilumo paketo, Lietuva aktyviai sieks daugiau Europos Sąjungos (ES) investicijų strateginiams projektams, gerinantiems Baltijos šalių regiono susisiekimą ir karinio mobilumo jungtis su Europa.
nuotrauka
2025-07-10 12:42
Per pirmuosius šešis šių metų mėnesius tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pardavė 218 būstų ir komercinių patalpų Vilniuje ir Kaune. Šis skaičius beveik pasiekė visų 2024-ųjų metų rezultatą, kai buvo parduoti 239 objektai, ir gerokai viršija visų 2023 metų pardavimus, k...
nuotrauka
2025-07-09 06:55
Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) sprendimas nutraukti narystę Lietuvos pramonininkų konfederacijoje (LPK) sulaukė viešo dėmesio. Liepos 3 d. LSA paskelbė apie išėjimą iš organizacijos, su kuria ją siejo net 35 metų partnerystė. Po šio žingsnio abi pusės pateikė savo vertinimus – LSA akcentavo...
nuotrauka
2025-07-08 09:02
Dar prieš porą metų Kauno tarpukario architektūrai patekus į UNESCO paveldo sąrašą daugelio kauniečių ir miesto svečių akys atsigręžė į jų kasdien praeinamus istorinius pastatus. Visgi, nors kultūrinio paveldo požiūriu tokie pastatai yra vertybė, energetiškai jie gali būti vieni nuostolingiausių.
nuotrauka
2025-07-08 07:34
Pasibaigus Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) organizuotiems Metų renovacijos projekto rinkimams, paaiškėjo, kad vienas iš trijų daugiausiai visuomenės balsų surinkusių projektų – penkiaaukštis daugiabutis Marijampolėje. Pastatą atnaujino generalinis rangovas UAB „Coner“, o jo transformacija...
nuotrauka
2025-07-07 08:17
Naujamiestis – vienas iš greičiausiai augančių sostinės rajonų ir strateginė Vilniaus teritorija, kur sprendimai dėl plėtros šiandien gali nulemti ne tik šio rajono, bet ir miesto gyvybingumo ateitį, sako NT ir verslo ekspertai. Sparčiai besikeičiantis buvęs pramoninis rajonas vis dar neturi aiškaus...
nuotrauka
2025-07-03 20:05
Skiriasi šalies statybų sektoriaus įmones vienijančios Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) ir Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) keliai – LSA taryba liepos 3 d. priėmė sprendimą išstoti iš Lietuvos pramonininkų konfederacijos.
nuotrauka
2025-07-03 15:36
Kaune, A. Juozapavičiaus pr. 57, duris atvėrė atnaujintas Turto banko administracinis pastatas, kuriame patogesnėmis darbo sąlygomis jau džiaugiasi 6 valstybės įstaigos. Atlikti darbai leido reikšmingai pagerinti pastato energinį naudingumą nuo F iki A klasės. Teigiami pokyčiai leidžia energijos sąn...

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas