2025 m. liepos 9 d. trečiadienis, 17:41:13
Reklama  |  facebook

EIKA GRUPĖ: kelerius metus iš eilės investicijos auga daugiau nei 20 proc.

2024-01-17 09:41
Per 2023 m. į „Eika“ grupės valdomus-plėtojamus projektus buvo investuota beveik 77 mln. eurų. Į šiuos projektus dar planuojama investuoti apie 216 mln. EUR, iš kurių per 2024 m. – apie 76 mln. Eur.
nuotrauka
Pabaigtas „Eikos" projektas – „Japoniškas sodas“. Vilniaus m. savivaldybės nuotr.


Minimos įmonės
EIKA Group, UAB
EIKA Developement, UAB
Eika Asset Management, UAB
Stabili plėtra ir augimas

Pasak „Eika“ generalinio direktoriaus Domo Dargio, 2023 m. šiek tiek pritrūko, kad būtume pasiekę užsibrėžtą metų investicijų planą. Kita vertus, ne vienerius metus fiksuojame nuoseklų investicijų augimą. „Jau trečius metus iš eilės mūsų investicijos į valdomus ir plėtojamus projektus augo daugiau nei po 20 proc. kasmet. Toks investicijų augimas rodo užtikrintą ir stabilią grupės įmonių plėtrą įskaičiuojant tiek rinkos, tiek pasaulinių įvykių ar ekonominių pokyčių rizikas,“ – teigia pranešime cituojamas D. Dargis.

Tikėjimą grupės įmonių stabilumu atskleidžia 2023 m. finansavimo sutartys. „Eika“ grupės įmonių valdomiems projektams pritraukė beveik 50 mln. finansavimo, tame tarpe buvo užtikrintas ir karinio miestelio Šiauliuose finansavimas (8 mln. EUR obligacijos ir 28,4 mln. EUR kredito sutartis).

2023 m. į komercinio ir visuomeninio turto plėtojimą pirmą kartą grupės istorijoje buvo investuota daugiau nei į gyvenamuosius projektus, net 65 proc. nuo visų investicijų.

Nuo 2024 m. dar aiškesnė grupės valdymo struktūra


2024 m. veiklą pradėjo nekilnojamo turto paslaugoms ir projektų valdymui dedikuota įmonė „Eika Development“, kuri perėmusi esminę grupės 30-ies metų sukauptą NT valdymo patirtį, šiuo metu yra bene didžiausia projektų valdymo įmonė Baltijos šalyse.

2023 m. dabartinės „Eika Development“ veiklos apimtyje buvo labai rezultatyvūs. Per metus buvo vykdomos 13- os skirtingų projektų statybos, 8-ios iš jų buvo užbaigtos – penkių daugiabučių namų bei trijų negyvenamųjų projektų: verslo centras „Flow“, „Solo Society City House Vilnius“ bei „Monist“ viešbutis Palangoje. Taip pat koordinuotas 8-ių pastatų projektavimas, iš kurių 4-iems objektams buvo gauti statybos leidimai.

Šiuo metu įmonė projektavimo, statybų ir eksploatacijos stadijose valdo 43 objektus ar projektus. Bendras eksploatacinėje stadijoje valdomų objektų plotas – 103 tūkst. kv/m. Šių metų „Eika development“ tikslas – tapti visaverčiu NT projektų valdytoju atviroje Lietuvos rinkoje, t.y. išplėsti valdomų projektų portfelį, kuris nėra susijęs su grupės įmonių akcininkais.

Eikos statybaProjektas
„Baltas lapas".
„Eikos" nuotr.
 
Tvirtos pozicijos seklioje būsto rinkoje

Vilniaus naujo būsto pardavimai antrus metus iš eilės kritę iki 2014-15 m. lygio, tačiau „Eika“ grupė šiais metais susigrąžino vieno iš rinkos lyderių pozicijų ir Vilniuje preliminariai pardavė 173 butus ir komercines patalpas, kurių vertė beveik 31 mln. EUR. ir užėmė beveik 8 proc. rinkos.

2023 m. pardavimai vyko 8-iuose projektuose. Viename projekte – „Šv. Stepono Baltas Lapas“ parduoti visi butai. Per metus startavo trys nauji projektai – „Užupio personos“ Filaretų gatvėje, „Saulės namai“ Pilaitėje ir „Nauji peizažai“ Naujininkuose. Daugiausia butų parduota projektuose „Mėlyni vilkai“ – 61 butas ir „Metų laikai“ – 45. Pasak D. Dargio, 2024 m. sėkmingai sukritus „leidimų kortoms“ būsto pardavimus Vilniuje metų eigoje vykdytume 9-iuose projektuose. Šiais metais planuojame rinkai pasiūlyti būstą trijuose naujuose projektuose – Žvėryne, Senamiestyje ir Pašilaičiuose. Didžioji dalis šių projektų užsakovai yra UAB „Eika Asset Management“ (toliau EAM) valdomi fondai.

Apgyvendinimo paslaugos tampa vis svarbesne grupės veiklos dalimi

Viešbučiui „Hilton Garden Inn“ 2023 m. bene sėkmingiausi metai nuo atidarymo 2019 m. Pasiektas didžiausias užimtumas ir pajamos. Viešbutis buvo įvertintas tarptautiniu mastu – gavo „Connie Award ir EMEA „Brighter Together“ apdovanojimą, kurį gauna tik 1 iš 120 “Hilton Garden Inn” viešbučių EMEA regione.

Šeštus metus veiklą vykdantis „Solo Society Student House Kaunas“ 2023 m. irgi pasiekė rekordinį užimtumą ir pajamas. Rudenį startavęs naujas grupės apgyvendinimo paslaugų projektas „Solo Society City House Vilnius“ sparčiai didina užimtumą. Šiuo metu jau yra pritraukęs iš pusšimčio pasaulio valstybių jaunųjų profesionalų ir studentų.

Tvarumo kodas aktyvuotas

Per 2023 m. „Eika“ grupė suskaičiavo valdomo komercinio turto paliekamą CO2 pėdsaką (Scope 2 apimtyje). Praėjusiais metais pradėjęs veikti grupės valdomas nutolęs saulės parkas patenkino beveik 90 proc. šio turto elektros energijos einamųjų metų poreikius ir yra viena iš priemonių mažinant komercinio turto paliekamą taršos pėdsaką.

Šiuo metu visas grupės valdomas komercinis turtas turi BREEAM sertifikatus, o 2023 m. pradėtas ir pirmojo „Eika“ istorijoje daugiabučių kvartalo „Metų laikai“ BREEAM sertifikavimo procesas.

Įmonės vykdomos inovacijų programos kontekste vykdomi tvarių produktų eksperimentai. Pernai rinkai pristatytas tvarus butas, kurio sukūrime buvo naudotos tvarios, lokalios medžiagos, įdiegti energiją tausojantys sprendimai, pirkti naudoti baldai. Šiais metais toliau bus tęsiamas medinio daugiabučio projektas, taip pat planuojama parengti griaunamų pastatų „dekonstravimo“ planas, siekiant pernaudoti medžiagas ir suskaičiuoti, kiek medžiagų pernaudojimas sutaupo CO2 pėdsako.

Socialinėje tvarumo srityje „Eika“ pasirašė ilgalaikę „Antro žingsnio“ programos paramos sutartį su „Paramos vaikams centru“. Programa siekiame ugdyti darželinukų emocinę kompetenciją, suteikiant žinias ir įrankius ugdytojams.

Eika

Projektas „Užupio personos“, „Eikos“ vizualizacija

Rangos pajamos auga

„Eikos statyba“ per 2023 m. pajamas augino, pasiekė apie 50 mln. Eur. Įspūdingiausi pabaigti projektai – „Japoniškas sodas“, pora daugiabučių projektų ir vienas slaptas, dėl saugumo neįvardinamas projektas. 2024 m. įmonė toliau tęs VU Medicinos fakulteto, oro uosto T4 išvykimo terminalo statybas bei Tauro kalno sutvarkymo darbus.

EAM horizonte nauji fondai


EAM valdomiems fondams 2023 m. nebuvo labai aktyvūs įsigijimų prasme, nes nepavyko sutarti su pardavėjais dėl sandorių kainų reikšmingai pasikeitus investicinei aplinkai. Tačiau aktyvios 2023 m. paieškos, ypač Lenkijoje, rezultatus duos 2024 m. pirmoje pusėje. Komercinio turto portfelio užimtumas siekia net 99 proc.

Atsižvelgiant į savo investuotojų lūkesčius 2023 m. priimtas sprendimas steigti du naujus fondus: vienas jų atvers galimybę investuoti smulkesniems informuotiesiems investuotojams į stiprų fondą JAV, kitas investuos į studentų bendrabučių bei co-living tipo objektų vystymą Baltijos šalyse, Lenkijoje bei Švedijoje. Šiuo metu baigiami tvarkyti steigimo dokumentai Lietuvos banke.
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2025-07-09 06:55
Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) sprendimas nutraukti narystę Lietuvos pramonininkų konfederacijoje (LPK) sulaukė viešo dėmesio. Liepos 3 d. LSA paskelbė apie išėjimą iš organizacijos, su kuria ją siejo net 35 metų partnerystė. Po šio žingsnio abi pusės pateikė savo vertinimus – LSA akcentavo...
nuotrauka
2025-07-08 09:02
Dar prieš porą metų Kauno tarpukario architektūrai patekus į UNESCO paveldo sąrašą daugelio kauniečių ir miesto svečių akys atsigręžė į jų kasdien praeinamus istorinius pastatus. Visgi, nors kultūrinio paveldo požiūriu tokie pastatai yra vertybė, energetiškai jie gali būti vieni nuostolingiausių.
nuotrauka
2025-07-08 07:34
Pasibaigus Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) organizuotiems Metų renovacijos projekto rinkimams, paaiškėjo, kad vienas iš trijų daugiausiai visuomenės balsų surinkusių projektų – penkiaaukštis daugiabutis Marijampolėje. Pastatą atnaujino generalinis rangovas UAB „Coner“, o jo transformacija...
nuotrauka
2025-07-07 08:17
Naujamiestis – vienas iš greičiausiai augančių sostinės rajonų ir strateginė Vilniaus teritorija, kur sprendimai dėl plėtros šiandien gali nulemti ne tik šio rajono, bet ir miesto gyvybingumo ateitį, sako NT ir verslo ekspertai. Sparčiai besikeičiantis buvęs pramoninis rajonas vis dar neturi aiškaus...
nuotrauka
2025-07-03 20:05
Skiriasi šalies statybų sektoriaus įmones vienijančios Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) ir Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) keliai – LSA taryba liepos 3 d. priėmė sprendimą išstoti iš Lietuvos pramonininkų konfederacijos.
nuotrauka
2025-07-03 15:36
Kaune, A. Juozapavičiaus pr. 57, duris atvėrė atnaujintas Turto banko administracinis pastatas, kuriame patogesnėmis darbo sąlygomis jau džiaugiasi 6 valstybės įstaigos. Atlikti darbai leido reikšmingai pagerinti pastato energinį naudingumą nuo F iki A klasės. Teigiami pokyčiai leidžia energijos sąn...
nuotrauka
2025-07-03 09:52
2024-ieji Elinta Charge komandai tapo kryptingo virsmo metais. Reaguodama į rinkos pokyčius ir augančius klientų lūkesčius, įmonė perorientavo pardavimų strategiją, sustiprino fokusą į B2B segmentus ir performavo komandą. Šie sprendimai tapo pagrindu investicijoms į produktų kokybę, sertifikavimą, n...
nuotrauka
2025-07-02 13:13
Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN) pasirašė 19-ąją stambaus investicinio projekto sutartį su bendrove „Pentasweet“, kuri Vilniuje plėtos gamybos projektą, paremtą pažangiomis biosintezės technologijomis. Įgyvendinant projektą planuojama investuoti 44 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-02 12:07
Vilniaus oro uostas tęsia keleiviams skirtų erdvių modernizavimo darbus – senosiose išvykimo erdvėse prasidėjo pertvarkos. Nuo keleivių atitvertose patalpose vyksta pasiruošimo rekonstrukcijai etapas. Planuojama, kad po maždaug pusantrų metų senoji erdvė pasikeis neatpažįstamai – terminalas taps ne ...
nuotrauka
2025-07-02 11:59
Nacionalinis plėtros bankas ILTE skyrė kiek daugiau nei pusę milijono eurų Kėdainių rajone esančio Kalnaberžės dvaro atnaujinimui. Pasak projektą įgyvendinančios UAB „Rangon“ vadovo, siekiama atgaivinti nykstantį kultūros paveldą ir pritaikyti jį šiuolaikiniams visuomenės poreikiams.
nuotrauka
2025-07-02 09:55
2025 m. pirmąjį pusmetį Vilniaus pirminė būsto rinka demonstravo įspūdingą atsigavimą – pardavimų apimtys išaugo daugiau nei dvigubai, lyginant su tuo pačiu laikotarpiu pernai. Aktyvumas fiksuotas ne tik sostinėje, bet ir Kaune bei Klaipėdoje. Rinkos dalyvės „EIKA Development“, „Citus“ ir „Realco“ v...
nuotrauka
2025-07-02 07:31
Jei esate architektas ar interjero dizaineris ir jaučiate, kad technologijos sparčiai keičia jūsų profesiją, greičiausiai esate susidūrę su klausimu: kaip suspėti su pokyčiais ir tuo pačiu dirbti efektyviau? Šiandien mokymai – tai ne tik naujų mygtukų pažinimas, bet visos darbo kultūros atnaujinimas...
nuotrauka
2025-07-01 16:19
KTU Studentų miestelis sparčiai modernėja – vykdomi atnaujinimo darbai atspindi universiteto siekį kurti tvarią, inovatyvią ir bendruomenei draugišką aplinką. Nuo žaliųjų erdvių ir sporto infrastruktūros iki apšvietimo – visi šie pokyčiai yra nuoseklūs žingsniai link šiuolaikiško, tarptautinius stan...
nuotrauka
2025-06-30 14:15
Ekonomikos ir inovacijų ministerijos (EIMIN) iniciatyva nuo š. m. rugpjūčio 1 d. bus įsteigiama smulkiojo ir vidutinio verslo (SVV) ombudsmeno pareigybė. Ji skirta nagrinėti SVV subjektų skundus. Tam šiandien pritarė Seimas.
nuotrauka
2025-06-30 09:31
Šiemet prekės ženklą atnaujinusi „PST Group" tęsia strateginius pokyčius: įmonėje įsteigtas Tvarumo skyrius ir paskirtas pirmasis tvarumo vadovas. Anot pranešime cituojamo bendrovės vadovo Tomo Stuko, šis struktūrinis sprendimas atspindi įmonės siekį sistemingai į kasdieninę veiklą integruoti tvarum...
nuotrauka
2025-06-27 14:34
Naujausias Turto banko užsakymu atliktas tyrimas parodė, kad, renkantis darbdavį, kas penktam gyventojui svarbi ergonomiška darbo vieta. Psichologas-psichoterapeutas Erikas Siudikas pritaria – kai darbo erdvė jauki, yra oro, šviesos, darnos, kūnas atsipalaiduoja, imama giliau kvėpuoti, mąstyti ir ku...
nuotrauka
2025-06-27 07:29
Architektų ir interjero dizainerių darbe technologijos vis dažniau tampa nebe pagalbinėmis, o pagrindinėmis darbo priemonėmis. Jos keičia ne tik projektavimo eigą, bet ir pačią profesinę tapatybę. Duomenų analizė, dirbtinio intelekto (DI) įrankiai, CLOUD sprendimai, generatyvinio dizaino algoritmai ...
nuotrauka
2025-06-26 15:07
Tarptautinės rinkos tyrimų kompanijos „Kantar“ (UAB „TNS LT“) Vilniaus biuras praėjusią savaitę persikėlė į naujas patalpas baigiamo rekonstruoti Šv. Jokūbo komplekso teritorijoje. Atskirame 19 amžiaus pabaigos pastate bendrovė suderino istorinį paveldą su šiuolaikiniu darbo organizavimu.
nuotrauka
2025-06-26 07:49
Kompanija PAROC® pristato naują statybos rinkai skirtą gaminį – „PAROC Linio 10cc“. Tai moderni tinkuojamų fasadų (ETICS) šilumos izoliacijos iš akmens vatos plokštė, kuri jau gamykloje padengiama gruntu iš abiejų pusių. Toks sprendimas padeda efektyviau organizuoti darbus statybos aikštelėje, taupy...
nuotrauka
2025-06-26 07:45
Statybininkai, architektai ir užsakovai vis dažniau ieško sprendimų, kurie derintų estetiką, techninį patikimumą ir ilgaamžiškumą. Vienas tokių sprendimų – CEDRAL gaminiai, kurie sparčiai populiarėja kaip alternatyva tradicinėms apdailos medžiagoms. Pluoštinio cemento pagrindu pagamintos dailylentės...

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas