Šioje redakcijoje, rašoma Statybos sektoriaus vystymo agentūros pranešime, atnaujintos nuostatos dėl sandarumo bandymų privalomumo bei tipinių butų sertifikatų išdavimo tvarkos. SSVA teikia metodinius nurodymus, kaip teisingai taikyti šiuos pokyčius sertifikuojant pastatus.

1. Tipinių sertifikatų išdavimo tvarkos pasikeitimai

Remiantis naujuoju STR 72.3 papunkčiu, tipiniai butų energinio naudingumo sertifikatai neregistruojami, jei visam pastatui jau yra išduotas ir galioja bendras energinio naudingumo sertifikatas.

Ką tai keičia specialistams?

• Naudojant naująją NRG (specializuota kompiuterinė programa, skirta pastatų energinio naudingumo skaičiavimams atlikti ir sertifikatams rengti Lietuvoje) programos versiją, privaloma nurodyti ne tik buto, bet ir viso pastato unikalų numerį.
• Programinė įranga automatiškai patikrins, ar nurodytam pastatui jau yra užregistruotas galiojantis sertifikatas.

2. Sandarumo bandymų reikalavimai B ir C klasės pastatams

Nuo 2026 m. sausio 1 d. B ir C energinio naudingumo klasės pastatams sandarumo bandymas tampa neprivalomas, nepriklausomai nuo statybos ar modernizavimo finansavimo šaltinių (STR 39 ir 40 punktai).

Svarbu: Sandarumo reikalavimai šioms klasėms išlieka, tačiau juos leidžiama pagrįsti skaičiavimais, neatliekant fizinio bandymo. Visgi, jei skaičiavimo rezultatai netenkins reikalaujamos klasės normų, sandarumo bandymą atlikti bus privaloma.

3. Išlygos negyvenamosios paskirties pastatams

Atsiranda nauja išlyga (STR 90.6 ir 90.7 punktai) negyvenamosios paskirties pastatams ar jų dalims. Jei dėl pastate vykstančių technologinių procesų sandarumo išmatuoti neįmanoma:

• Sandarumo bandymai neprivalomi.
• Konkretūs sandarumo reikalavimai nekeliami (nuostoliai vertinami pagal skaičiuojamąjį sandarumą).

Procedūra eksperto darbui: Šios išlygos taikymą privaloma iš anksto suderinti su SSVA. Ekspertas turi pateikti prašymą su motyvais ir pastato projektine dokumentacija (arba kadastro byla). Gavus teigiamą sprendimą, ekspertui suteikiamas skaitmeninis raktas, kurį suvedus NRG programoje aktyvuojama išlygos taikymo funkcija.

4. Programinės įrangos atnaujinimas

Visi aprašyti pakeitimai yra integruoti į naująją programinės įrangos versiją.

• Aktualią versiją (NRG 7.3.0.0) galite atsisiųsti ČIA.