2023 kovo 23 d. ketvirtadienis, 0:52
Reklama  |  facebook

Kaip vertinate, kad Aplinkos ministerija atidėjo prievolę pasiekti A energinio efektyvumo klasę naujai statomuose pastatuose kone metams?

2015-12-30 06:00
nuotrauka
Aidas VAIČIULIS, Nacionalinės pasyvaus namo asociacijos direktorius


Minimos įmonės
Nacionalinė pasyvaus namo asociacija,
Mes dalyvavome Aplinkos ministerijoje svarstant pasiūlymą atidėti reikalavimą, jog naujai pradėti statyti pastatai pasiektų A energinio naudingumo klasę iki 2016 metų lapkričio. Ir pareiškėme, kad atidėjimą 10 mėnesių vertiname labai neigiamai.

Nuo 2012 metų, kai apie tai buvo paskelbta, praėjo 4 metai, ir visi, kas bent kiek mąstė apie tai, kad prasidės tokių pastatų statyba, pasiruošė. Rinkos dalyviai savo verslo modelius, veiklos strategiją šiemet metams kūrė planuodami, kad statys A energinio efektyvumo klasės pastatus. Pokyčiai nėra dideli, nes paprasčiausiai įvedamos dvi naujos dimensijos – sandarumas ir vėdinimas. Tokių pastatų jau dabar yra virš 60, ir tie, kurie pabandė, kitokių pastatų net nelinkę statyti.

Bet ruošėsi ne visi, nes dalis žmonių nenori pokyčių ir net nepabando, kad įsitikintų, jog tai yra efektyvu ir naudinga visiems, pradedant užsakovu ir baigiant vartotoju. Tiems, kurie nesiruošė, nespėjo išsiimti leidimų ir „žaidžia“ ties minimalia riba, siekdami imituoti pigumą, šis atidėjimas yra išsigelbėjimas. Manau, kad jų iniciatyva viskas ir įvyko.

Man gaila, kad Aplinkos ministerija nesilygiavo į tuos, kurie jau žengia aukštesnės energinio efektyvumo klasės keliu ir daro gerai, bet lygiuojasi su tais, kurie nieko nedaro. Mums toks sprendimas buvo netikėtas, nes yra įsipareigojimas Europos Komisijai ir jis turėjo būti įgyvendintas iki 2017 metų. Šie metai kaip tik būtų buvę pereinamieji, kai galėjo baigti darbus tie, kurie išsiėmę leidimus anksčiau. O dabar dar metams šios konvulsijos pratęstos, nors visiems aišku, kad žemesnės energinės klasės pastatai ateityje nebus statomi.

Mano nuomone, kaip tik reikėtų žingsniu lenkti valdžios reikalavimus – kai reikalaujama statyti A klasės pastatus, jau reikia statyti A+ klasės ir orientuotis į nulinės energijos pastatus. Tai perspektyvesnis kelias – užsiimti rinkos dalį, kad visi žinotų, jog ši bendrovė jau stato geresnius namus. Juk iš esmės A klasės reikalavimas yra reikalavimas statyti kokybiškesnius pastatus, kurių kokybė kontroliuojama – matuojamas jų sandarumas, o rangovai turi įgyvendinti projektus taip, kaip yra numatyta.

Kita vertus, rinkoje pastaruoju metu tendencija yra tokia, kad dauguma pirmiausia siekia įsigyti energiškai efektyvesnius butus, ir tik jeigu nėra pasiūlos, renkasi žemesnės klasės butą. Be abejo, jie vertina kainos ir kokybės santykį, bet kvadratinio metro kaina praktiškai nesiskiria, – skirtumas, kaip rodo rinkos tyrimai, tik keliasdešimt eurų už kvadratinį metrą. C energinio efektyvumo klasės butų kainos nuo A ir B skiriasi ženkliai, bet tokių nestato jau kelerius metus.

Nacionalinė pasyvaus namo asociacija prieš kurį laiką inicijavo ir prižiūri iki A klasės renovuojamą daugiabutį – tai rodo, kad viskas yra įmanoma, ir sąnaudos nepadidėja. Todėl šį atidėjimą mes vertiname kaip saviapgaulę, kai dar 10 mėnesių bus išduodami leidimai statyti neefektyvius pastatus, kurie didins renovuotinų pastatų dalį rinkoje. Gal renovuoti juos reikės po 10 metų, bet vis tiek reikės, nes visi sieks energinio efektyvumo. 
Statybunaujienos.lt




Komentaras

nuotrauka
2023-03-22 05:51
Užsieniečių įdarbinimo klausimai šiandien yra aktualūs daugeliui įmonių, tačiau darbdaviai dažnai ne iki galo įsigilina į juos reglamentuojančių įstatymų nuostatas. Tad kokias klaidas užsieniečius darbinančios įmonės daro dažniausiai ir kaip jų išvengti?
nuotrauka
2023-03-22 05:43
Valstybinė darbo inspekcija (VDI) dažnai sulaukia nemažai įmonių klausimų apie galimybę vykdyti laikinąjį įdarbinimą, t. y. nuomoti darbuotojus. Laikinojo darbo sutartis – darbuotojo (laikinojo darbuotojo) ir darbdavio (laikinojo įdarbinimo įmonės) susitarimas, pagal kurį laikinasis darbuotojas įsip...
nuotrauka
2023-03-21 09:54
Nuo būsto paieškos pradžios iki įkurtuvių pabaigos – nemažai žingsnių, tačiau būtent paskolos suteikimo procesas naujakuriams kelia ypač daug klausimų. „Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovė Žydra Rakauskaitė pastebi, kad ne visi planuojantys kreiptis į banką dėl būsto paskolos žino, koks lai...
nuotrauka
2023-03-14 11:28
Seimui pernai priėmus Akcinių bendrovių įstatymo pakeitimus, susijusius su skirtingomis akcijų klasėmis, tikėtina, kad akcijų opcionai taps vis populiaresni. Tačiau, kaip rodo praktika, jie gali tapti ir ginčų priežastimi.
nuotrauka
2023-03-10 08:34
Lietuvos Nepriklausomybės atkūrimo dieną šiais metais minėsime šeštadienį, todėl papildomo laisvadienio darbuotojams šventinei dienai neprireiks, tačiau, nepaisant to, daugeliui vis tiek priklausys trumpesnis darbo laikas išvakarėse. Advokatų kontoros „TGS Baltic" darbo teisės specializacijos grupės...
nuotrauka
2023-03-08 14:59
Vasarį antrinėje nekilnojamo turto (NT) rinkoje Kaune ir Vilniuje didelių pokyčių kainų atžvilgiu nefiksuota, nors tiek įsigijimo, tiek nuomos skirtumai tarp miestų – reikšmingi. Tuo tarpu sostinės pirminėje rinkoje, augant pardavimų skaičiui, jau ne pirmą mėnesį fiksuojamas nežymus suaktyvėjimas. R...
nuotrauka
2023-03-08 09:48
Įprastai būsto paskolos išdavimo procesas užtrunka iki mėnesio, tačiau, neatlikus tam tikrų veiksmų, jis gali užsitęsti ir ilgiau. Kokius namų darbus reikėtų paruošti asmenims, besikreipiantiems dėl būsto paskolos ir norintiems sklandaus ir greito proceso, pasakoja „Luminor“ banko kredito produktų s...
nuotrauka
2023-03-02 09:44
Nuo šių metų visi viešieji pirkimai Lietuvoje turi būti žalieji – tai yra, darantys kuo mažesnį poveikį aplinkai. Nors verslui vis dar kyla nemažai klausimų, kaip atitikti žaliųjų viešųjų pirkimų kriterijus, kita vertus, perkančiųjų organizacijų keliami reikalavimai yra gera proga įsivertinti savo s...
nuotrauka
2023-03-02 05:57
Vasario pirminės būsto rinkos rezultatai Vilniuje maloniai nustebino. Per mėnesį realizuoti 197 būstai (221 nauji ir 24 atšaukti pardavimai). Tai – 86 proc. padidėjimas lyginant su sausio mėnesiu (atitinkamai: 106, 144, 38), nors ir 45 proc. mažiau nei prieš metus (355, 372, 17).
nuotrauka
2023-03-02 05:30
NT paslaugų kompanijos „Citus“ investicijų ir analizės specialistai skaičiuoja, kad per vasario mėnesį sostinėje susitarta dėl 229 naujų būstų (butų ir kotedžų) įsigijimo. Tai yra reikšmingai, beveik 52 proc. daugiau nei per sausį. Kaune rinka pavasariu dar nekvepia, o per praėjusį mėnesį pardavimų ...
nuotrauka
2023-03-01 13:11
Vienos didžiausių Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovių „Realco“ duomenimis, šių metų vasario mėnesį Vilniaus pirminėje NT rinkoje parduoti 208 būstai ir fiksuoti 9 sutarčių nutraukimai. 67 būstai parduoti ekonominiame, 114 vidutiniame ir 18 prestižiniame segmente. Nors lėtai besipilda...
nuotrauka
2023-03-01 09:55
Darbo kodeksas numato ne vieną darbo sutarties nutraukimo pagrindą. Pagal Darbo kodekso 53 straipsnio nuostatas darbo sutartis gali pasibaigti net keliais pagrindais. Tačiau dažnai kyla klausimas, o kokiais visgi atvejais darbdavys negali nutraukti darbo sutarties?
nuotrauka
2023-02-28 06:39
Lietuviškas verslas, lietuviški akcininkai, o holdingas „egzotiškoje“ Estijoje – vis dar dažnai pasitaikanti kombinacija. Priežasčių tokiam verslo sprendimui gali būti daug, tačiau svarbu nepamiršti reguliariai įvertinti tokios struktūros pliusus ir minusus, nes pastarieji dažnai gali nusverti svars...
nuotrauka
2023-02-22 09:41
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2023 metų sausio mėnesio reikšmė sumažėjo 0,1% (2022 metų gruodžio mėnesio reikšmė nesikeitė). Bendras butų kainų lygis...
nuotrauka
2023-02-21 14:52
Pasirašydami būsto paskolos sutartį, gyventojai finansiškai įsipareigoja bankui vidutiniškai 25-eriems metams, tad ieškodami palankiausio paskolos pasiūlymo, jie dažnai kreipiasi į kelis bankus. Į ką būtina atkreipti dėmesį lyginant jų paskolų pasiūlymus ir kokia klaida dažniausiai daroma, pasakoja ...
nuotrauka
2023-02-21 10:07
Vyriausybė patvirtino Kelių priežiūros ir plėtros programos (KPPP) finansavimo lėšų sąmatą 2023–2025 m. Pagal ją šiemet keliams, jų statybai, remontui ir priežiūrai, įskaitant tiltus, numatyta 543,2 mln. eurų. Tiek pat kaip ir pernai, o realybėje maždaug penktadaliu mažiau dėl infliacijos. Akivaizdu...
nuotrauka
2023-02-20 13:22
Artėjant šiltajam sezonui visi nekantrauja kuo daugiau laiko praleisti gryname ore ir mėgautis ne tik šiltomis dienomis, bet ir vakarais. Naujakuriai, įsigiję nuosavus namus ar kotedžus, jau pradeda planuoti terasų statybas ir smagų laiką jose su šeima ir draugais.
nuotrauka
2023-02-14 10:58
Remiantis „Eurostat“ duomenimis 2022 m. laisvų darbo vietų skaičius Lietuvoje išaugo 10,24 proc., lyginant su 2021 m., o su 2020 m. – padidėjo net 114 proc. Užimtumo tarnybos duomenimis, 60 proc. įmonių teigia galintys įdarbinti apie 20 proc. darbuotojų, peršaši išvada, kad šie skaičiai ateityje tik...
nuotrauka
2023-02-10 13:55
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtotojai itin santūriai vertina šių metų perspektyvas, rodo 2023 m. NT rinkos Lūkesčių indeksas. Skalėje nuo 0 iki 100 apskaičiuota indekso reikšmė šiems metams siekia 50 punktų. Tai reiškia, kad šiais metais NT rinka bus nejudri, labai atsargi ir tarps ramybės būsenoj...
nuotrauka
2023-02-10 10:25
Lietuvos apdirbamosios pramonės indeksas 2022 m. IV ketvirtį buvo mažiausias nuo jo skaičiavimo pradžios 2015 metais, rodo Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) pristatomas Lietuvos pramonės lūkesčių indeksas, o apklausti įmonių vadovai teigė, kad jų artimiausios ateities nuotaikas ir lūkesčius...

Statybunaujienos.lt » Komentaras